天津靜海高端大盤項(xiàng)目房地產(chǎn)前期策劃營銷推廣方案(161頁).ppt
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天津靜海高端大盤項(xiàng)目房地產(chǎn)前期策劃營銷推廣方案(161頁).ppt
1、協(xié)成(中國)機(jī)構(gòu)地產(chǎn)決策研究院 謹(jǐn)呈:天津嘉順建業(yè)投資有限公司謹(jǐn)呈:天津嘉順建業(yè)投資有限公司 天津靜海項(xiàng)目前期策劃 2 報告框架報告框架 第一部分:客戶需求分析及理解第一部分:客戶需求分析及理解 第二部分:中高端市場定位可行性分析第二部分:中高端市場定位可行性分析 一、天津市整體發(fā)展概況及趨勢分析一、天津市整體發(fā)展概況及趨勢分析 1.1.天津市城市發(fā)展小結(jié)天津市城市發(fā)展小結(jié) 2.2.天津市城市發(fā)展歷程天津市城市發(fā)展歷程 3.3.天津市城市戰(zhàn)略天津市城市戰(zhàn)略 4.4.天津市城市經(jīng)濟(jì)天津市城市經(jīng)濟(jì) 5.5.天津市城市格局天津市城市格局 6.6.天津市城市發(fā)展趨勢研判天津市城市發(fā)展趨勢研判 二、二、
2、天津市整體發(fā)展概況及趨勢分析天津市整體發(fā)展概況及趨勢分析 1.1.整體市場環(huán)境分析整體市場環(huán)境分析 2.2.整體市場供求分析整體市場供求分析 3.3.整體市場客戶分析整體市場客戶分析 4.4.整體房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢分析整體房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢分析 三三、靜海縣區(qū)域發(fā)展概況及趨勢分析、靜??h區(qū)域發(fā)展概況及趨勢分析 1.1.區(qū)域發(fā)展概況區(qū)域發(fā)展概況 2.2.區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析 3.3.區(qū)域產(chǎn)業(yè)分析區(qū)域產(chǎn)業(yè)分析 4.4.區(qū)域發(fā)展小結(jié)區(qū)域發(fā)展小結(jié) 四、四、靜??h靜??h房地產(chǎn)市場發(fā)展分析房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 1.1.新房市場分析新房市場分析 2.2.區(qū)域客戶特征分析結(jié)區(qū)域客戶特征分析結(jié) 3.3.區(qū)域房
3、地產(chǎn)市場發(fā)展小結(jié)區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展小結(jié) 五、市場增值能力分析五、市場增值能力分析 1.1.市場增值能力分析小結(jié)市場增值能力分析小結(jié) 2.2.整體市場價值支撐分析整體市場價值支撐分析 3.3.區(qū)域市場價值支撐分析區(qū)域市場價值支撐分析 六、典型項(xiàng)目分析六、典型項(xiàng)目分析 1.1.(案例分析及模式借鑒)(案例分析及模式借鑒) 2.2.(案例分析及模式借鑒)(案例分析及模式借鑒) 3.3.本項(xiàng)目的初步定位方向本項(xiàng)目的初步定位方向 第三部分:本項(xiàng)目定位分析第三部分:本項(xiàng)目定位分析 一、項(xiàng)目定位綜合一、項(xiàng)目定位綜合SWOTSWOT分析分析 二、項(xiàng)目整體定位二、項(xiàng)目整體定位 三、項(xiàng)目客戶定位三、項(xiàng)目客戶定位 四、項(xiàng)目市場定位四、項(xiàng)目市場定位 五、項(xiàng)目產(chǎn)品定位五、項(xiàng)目產(chǎn)品定位 整體規(guī)劃建議整體規(guī)劃建議 戶型配比建議戶型配比建議 戶型設(shè)計建議戶型設(shè)計建議 建筑風(fēng)格建議建筑風(fēng)格建議 園林景觀建議園林景觀建議 附