預(yù)覽

廣西柳州集美郡房地產(chǎn)前期策劃廣告推廣方案（90頁(yè)）.ppt

資源ID：61886 資源大小：1.69MB 全文頁(yè)數(shù)：90頁(yè)
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說(shuō)明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

廣西柳州集美郡房地產(chǎn)前期策劃廣告推廣方案（90頁(yè)）.ppt

1、集美郡階段傳播策略集美郡階段傳播策略 2011.10.162011.10.16 南寧華坤公司南寧華坤公司首先回顧一下，我們前期的營(yíng)銷目的：首先回顧一下，我們前期的營(yíng)銷目的：形成以城中區(qū)及主流城區(qū)高端客群對(duì)我項(xiàng)目的強(qiáng)勢(shì)關(guān)注，帶動(dòng)本區(qū)域熱情及提高他們的價(jià)格彈性，提升項(xiàng)目的價(jià)值平臺(tái)，取代河?xùn)|中端產(chǎn) 品，市場(chǎng)形象走華林郡邸路線，產(chǎn)品走河?xùn)|高端，價(jià)格比河?xùn)|均價(jià)稍高，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位營(yíng)銷。前期執(zhí)行策略分析前期執(zhí)行策略分析市場(chǎng)策略以主城市場(chǎng)為核心市場(chǎng)定位，開拓主城中心區(qū)改善型客群的支持力，刺激本區(qū)域的需求潛力，實(shí)現(xiàn)良性的價(jià)值牽引，進(jìn)入合理的項(xiàng)目縱深發(fā)展周期。拉伸價(jià)值平臺(tái)，為項(xiàng)目后期價(jià)格提升創(chuàng)造條

2、件。競(jìng)爭(zhēng)策略以取代性產(chǎn)品為定位，以市中心及河?xùn)|新區(qū)高宜居的改善型產(chǎn)品為營(yíng)造氛圍，立足于取代河?xùn)|區(qū)、老城中心區(qū) 進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)劃分立足點(diǎn)。提前給市場(chǎng)一個(gè)定位，離價(jià)格拼殺的市場(chǎng)遠(yuǎn)一點(diǎn)。項(xiàng)目的定位向“終極型取代性居所”靠攏，試圖取代河?xùn)|中端產(chǎn) 品，價(jià)格居中偏上，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位營(yíng)銷。但實(shí)際上我們采取的手段非常有限，除了“送房活動(dòng)”的營(yíng)造，我們并沒有對(duì)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn) 行延伸，這導(dǎo)致了市場(chǎng)對(duì)我們項(xiàng)目的認(rèn)知還很有限，他們只知道我們相對(duì)于同區(qū)域其他項(xiàng)目要好，但卻不知道好在哪里？客戶買我們的產(chǎn)品，但我們不知道他們?yōu)槭裁促I？整體上整體上我們來(lái)分析前期項(xiàng)目幾個(gè)基本層面呈現(xiàn)出來(lái)的結(jié)果我們來(lái)分析前期項(xiàng)目幾個(gè)基本層

3、面呈現(xiàn)出來(lái)的結(jié)果目前的產(chǎn)品面，基本有了展示功能，但橫向市場(chǎng)比較，只介于基本合格水平，如現(xiàn)場(chǎng)的印象尺度、細(xì)節(jié)展示面的精細(xì)化、西班牙風(fēng)格的風(fēng)情感與細(xì)節(jié)感觸力等都沒能得到一個(gè)良好的呈現(xiàn)。產(chǎn)品展示面分析產(chǎn)品展示面華展華園銷售中心產(chǎn)品展示面盛天龍灣銷售中心產(chǎn)品展示面分析中央美地銷售中心來(lái)訪客戶區(qū)域分布：來(lái)訪客戶區(qū)域分布圖 63% 10% 1% 5% 6% 5% 3% 1% 6% 魚峰區(qū) 柳南區(qū) 高新區(qū) 河?xùn)|片區(qū) 城中區(qū) 柳北區(qū) 河西陽(yáng)和新區(qū) 周邊縣市、外地客群面來(lái)訪客戶預(yù)約客戶區(qū)域分布：預(yù)約客戶區(qū)域分布圖 9% 39% 8% 22% 6% 3% 12% 1% 城中區(qū) 魚峰區(qū) 河?xùn)|區(qū) 柳南區(qū) 河西區(qū) 柳北區(qū) 區(qū)內(nèi)市外區(qū)外客群面預(yù)約客戶 1、對(duì)整個(gè)市場(chǎng)有被動(dòng)吸引力，也就是對(duì)整個(gè)市場(chǎng)沒有主動(dòng)吸引力。 2、能推動(dòng)城中區(qū)需求卻不能讓城中區(qū)的需求來(lái)推動(dòng)本土周邊的預(yù)期。 3、客

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

廣西柳州集美郡房地產(chǎn)前期策劃廣告推廣方案（90頁(yè)）.ppt

廣西柳州集美郡房地產(chǎn)前期策劃廣告推廣方案（90頁(yè)）.ppt