1、合同編號： 建設工程施工專業分包合同工程名稱： 工程地點： 甲方： 乙方： 年 月防雷安裝工程分包施工合同甲方（全稱）： (承包人)乙方（全稱）： (分包人)依照，中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發包人”）與承包人已經簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事宜經協商達成一致，訂立本合同。第一條 分包工程概況1、總包項目名稱： ；2、分包工程名稱： ；3、分包工程地點： ；第二條 分包方式、分包工程范圍及內容：1、分包方式：包工、包料、包質量、包安全、包文明施工、包
2、檢驗試驗、包驗收、包質量缺陷維修、包稅金、包各種風險。2、分包工程范圍及內容： 設計圖紙范圍內的防雷接地工程。包括但不限于以下內容： 防雷接地裝置、防雷引下線、熱鍍鋅避雷帶、暗裝避雷帶、避雷斷針的安裝； 進出建筑物金屬管道、天面金屬物的防雷接地； 接地電阻測試端子安裝； 按設計圖紙、相關規范及標準進行塔樓金屬門窗防側擊雷接地處理； 配電房接地端子，以及獨立接地端子施工； 電梯井接地端子，以及室外等電位接地端子施工。所有等電位接地端子安裝。第三條、分包合同價款金額：大寫：人民幣 元整；小寫： 元。第四條、合同工期開工日期：本分包工程暫定于 年 月 日進場，具體開工日期以正式的開工令為準；竣工日期
3、：本分包工程定于 年 月 日竣工，具體以開工日期順延 天；合同工期總日歷天數暫定為： 天，具體天數以建設方、甲方的書面要求為準。第五條 質量要求1、質量目標本分包工程質量需達到國家防雷驗收標準和工程所在地氣象局防雷減災辦公室審核意見及其他檢驗質量檢驗評定標準的要求。2、分包工程達到隱蔽條件，經分包人自檢合格后，于驗收前 小時通過承包人通知監理單位或發包人，并由分包人提供有關檢驗資料，經驗收合格并簽字后方可進行隱蔽。且重要工程的隱蔽驗收應按相關規定通知設計單位及相關政府部門共同驗收。3、本分包工程所使用的材料、設備均應達到國家相應標準。分包人的材料、設備進場前，必須按照承包人要求的程序辦理進場手
4、續，并按照承包人指定的地點進行堆放。若分包人使用的材料設備未按要求進行檢驗或使用不合格材料、設備，除立即返工及更換材料、設備之外，還應每次向承包人支付人民幣 元違約金，如造成承包人經濟損失的應給予賠償。4、若分包人不按合同要求施工或違反正常施工程序及施工工藝進行野蠻施工，或施工質量達不到要求，或施工材料不符合規定，發包人、監理單位、承包人有權勒令分包人暫停施工，分包人必須立即停工整改，一切費用及責任由分包人承擔。若由于上述原因造成承包人或相關方損失的，由分包人承擔全部損失及責任。第六條 工期延誤和工期要求1、工期目標（1）、開工日期及各階段工期進度以承包人下發的周進度計劃及相關指令為準。分包人
5、必須嚴格按照承包人的要求，在規定時間內完成相應的施工任務。（2）、由于分包人自身的原因造成施工進度滯后或工期延誤，承包人有權按照本合同相應的違約條款對分包人進行處罰。（3）、由于分包人原因造成承包人各階段工期、總工期目標無法完成時，分包人必須代替承包人承擔全部違約責任和費用。（4）、分包人需每月 日前，向承包人報送下月施工計劃和本月完成工作月報，且必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。2、工期延誤雙方約定工期順延的其他情況： 無 。第七條 雙方權利和義務1、承包方：（1）為分包人提供施工場地及材料、設備存放場地。（2）為分包人提供臨時用電及用水接駁點。（3）負責施工過程中，協
6、調分包人與其他施工部門的關系。（4）承包人有權對發包人施工質量、進度、安全生產、文明施工等進行監督和管理。（5）協助分包人進行防雷工程的驗收。（6）按期支付工程款。2、分包方：（1）嚴格按相關圖紙、規范、標準及審核意見和現行有關規定進行施工。（2）負責防雷工程的驗收，辦理防雷工程檢測、驗收及防雷合格證手續。（3）分包人需服從承包人現場施工進度安排，在規定時間內組織展開施工工作，且不得影響相關單位其他工序的施工。（4）負責管理及教育施工人員遵守相關管理規定。（5）工程完工后，負責辦理竣工資料及檢測報告、合格證，并送至承包人存檔。（6）除承包人書面同意外，嚴禁分包人將其承包的全部或部分工程轉包給他
7、人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。如現場發現未經承包人同意的第三方進入現場施工，承包人有權勒令停工并清理出場或解除合同，因此造成的一切損失均由分包人承擔，同時每次由分包人向承包人支付違約金人民幣 萬元。第八條 安全生產及文明施工要求1、安全生產目標：施工過程中杜絕亡人事故，重傷事故頻率控制在0.9以下，一般性工傷事故頻率控制在12以下；各安全檢查達標合格率100；杜絕職業病發生；杜絕坍塌、中毒、火災等惡性事故發生。2、文明施工目標：文明施工必須達到“ 憑祥 市安全文明施工樣板工地”標準，爭創“ 廣西壯族自治區 安全生產、文明施工優良樣板工地”。3、分包人必須采取必
8、要的措施以保證分包人施工人員的人身安全及分包人財產安全，無論發生任何情況承包人對此不負任何責任。4、分包人必須嚴格遵守國家及地方的各項管理條例，同時遵守承包人各項管理規定。5、施工期間，分包人應及時整理和安排所用機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到“工完場清”，并堆放至承包人指定地點，否則每發現一次需向承包人支付人民幣 元違約金。6、由于分包人的原因，造成承包人違約（相對總包合同），分包人必須代替承包人承擔全部責任和費用。第九條 合同價款及付款方式：1、本工程采用固定合同總價包干的方式與分包人進行結算。合同總價包括完成本分包工程的人工費、材料費、機械使用費、機械停滯費、管理費、利潤、政策性文件規
9、定費用（但不包含行政驗收費用）、技術措施費、安全文明施工費、不可預見費、服務費、與知識產權相關的費用、勞動社?；?、工傷保險費用、稅金等所有直接費、間接費，但不包括且僅不包括避雷器安裝及建筑物內信息系統（如消防控制系統、計算機、通訊、監控系統等）的雷電電磁脈沖防護的費用。2、合同總價：￥ 元（大寫 ）3、付款方式：分包隊伍進場并將進度工作計劃提交承包人后 天內，承包人支付合同總價的 給予分包人￥ 元（大寫 ）；土建工程封頂 日內，經承包人確認分包人的防雷工程隱蔽驗收等相關工作能夠滿足本合同的相關規定后，承包人支付合同總價的 給予分包人￥ 元（大寫 ）；工程完工并驗收合格取得合格證后 日內，承包
10、人向分包人付清余款￥ 元（大寫 ）。4、分包人臨時設施費、排污費、垃圾處理費按照總、分包合同價款的比例分攤，由承包人從工程款中直接扣除。5、分包人施工人員的工作卡以及由承包人統一辦理的各項手續所發生的費用，按實際發生金額由承包人從工程款中直接扣除。6、分包人在取得工程款時應提供符合合同內容、稅務機關認可的相應發票。發票所示的金額應為當期實際支付的工程款項。發票種類不符合要求的，承包人有權不支付任何款項。雙方對發票種類的認定意見不同時，由工程所在地稅務機關決定。第十條 爭議雙方約定，在履行分包合同過程中發生爭議，雙方協商解決或者調解不成時，按下列第 （2） 種方式解決爭議：（1） 憑祥仲裁委員會
11、； 其它仲裁委員會 。（2）向 憑祥市 人民法院提起訴訟。第十一條 保障、保險及擔保1、保險（1）承包人投保內容和責任：按有關規定辦理施工人員團體意外傷害保險和工傷保險等 （2）分包人投保內容和責任： 2、工程擔保 （1）承包人提供支付擔保金額為： 無 ；擔保方式為： 無 ；（2）分包人提供履約擔保金額為： 無 ；擔保方式為： 無 ；（3）其他擔保事項約定： 無 ；第十二條 管理和廉政協議監理例會管理：乙方項目經理、項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4 小時向甲方提出書面申請并在獲得甲方批準后方可缺席（未經申請批復且遲到5 分鐘以上者視為缺席），否則乙方向甲方支付違約金
12、500 元/人次。乙方應在甲方組織的會議期間，遵守會議紀律：不得吸煙、不得私下談話、不得接聽電話、手機設為振動檔或關機、不得遲到（超過約定時間不入會議室即為遲到）、不得早退（未到主持人宣布散會離開即為早退）、不帶記錄本和筆、不簽簽到表，否則由乙方支付甲方違約金100 元/人/條/次。廉政：為加強工程項目建設期間的廉潔合作，確保項目高效優質按期竣工，甲乙雙方經協商簽定本協議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。1. 甲方責任（1）甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規定。（2）甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。（3）甲方在工程項目建設期間發現甲方人員任何形式的索賄
13、受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領導。（4）甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協議規定，甲方應視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。（5）對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規定的情況，甲方應及時進行調查，根據調查情況進行處理。2. 乙方責任（1） 乙方應保證乙方有關人員了解甲方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協議的規定，并遵照執行。（2）乙方單位在工程項目建設期間發現乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領導。（3） 乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設期間廉潔合作管理執行情況的監督。（4）乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索
14、賄或受賄行為及時向甲方單位領導舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承擔合同總價的1%的違約金，并對本方知情不報人員進行相應處罰。（5）如因乙方單位及人員在工程項目建設期間賄賂甲方人員，被司法機關立案查處的，甲方有權取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。第十六條 合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 甲方和乙方約定自雙方簽字蓋章并 備案后本合同生效。甲 方： 乙 方：簽約代表： 簽約代表：電話： 電話：時間： 時間：地點： 地點：附件1：工程質量缺陷保修書建設方（全稱）： 甲
15、方（全稱）： 乙 方（全稱）： 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內正常使用，建設方和甲方根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例、深圳特區建設工程質理條例，經協商一致，簽訂工程質量缺陷保修書。甲方在質量缺陷保修期內按照有關規定及雙方約定承擔保修責任。一、工程質量缺陷保修范圍質量缺陷保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間/房間和外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程、供熱和供冷系統工程、裝飾裝修工程以及雙方約定的其他項目。具體質量缺陷保修范圍，雙方約定如下： 二、工程質量缺陷保修期質量保修缺陷期從工程實際竣工驗收合格之日算起。單項
16、竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修缺陷期。雙方約定本工程質量缺陷保修期如下：地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間/房間和外墻面的防滲漏工程為 年；電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為 年；供熱和供冷系統工程為 個采暖期、供冷期；裝飾裝修工程為 年；其他項目保修期約定： 三、工程質量缺陷保修責任1、屬于保修范圍內的項目，在保修期內，乙方應在接到保修通知之日后7天內派人修理。甲方不在約定期限內派人修理，如果乙方不按期或按要求維修則建設方可委托其他人員修理，但費用從該緣來居高低壓配電分包工程的保修款中扣除。2、發生緊急搶修事故的，甲
17、方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。四、工程質量缺陷保修費用工程質量缺陷保修費用及相關的損害賠償責任由造成質量缺陷的責任方承擔。五、工程質量缺陷保修金工程質量缺陷保修金一般為施工合同價款的5%左右，甲方與乙方約定本工程的工程質量保修金為施工合同價款的5%，具體為：幣種： 人民幣 金額：竣工實際結算總價款的5%作為工程質量缺陷保修金質量缺陷保修金銀行利率為：不計利息 六、工程質量缺陷保修金的支付甲方在該工程保修期滿后，將保修金扣除相關費用后支付給乙方，但并不免除乙方在保修期內的保修責任。七、其他建設方甲方約定的其他工程質量缺陷保修事項： 本工程質量缺陷保修書作為施工合同附件由建設方、甲、乙方三方共同簽署。建設方：（公 章）：甲方 （公 章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 附件2：經甲方審核的乙方按本合同總包干價而出具的報價書。
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