1、鋼支撐租賃合同合同編號： 承租人： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點： 出租人： 因承租人建設 地鐵 標工程施工需要,根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，本著自愿、公平、平等互利、誠實信用的原則，為明確租賃雙方的權利、義務和責任，經雙方協商一致，就鋼支撐租賃事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條 租賃物的名稱、規格、數量、租賃單價、賠償單價租賃物名稱規格型號單位數量日租金（元）賠償單價（元）備 注鋼支撐噸 鋼支撐噸 鋼圍檁噸法蘭、加強筋噸1.本合同數量為暫定數量,承租人根據現場實際需要確定具體數量，在暫定數量范圍內，出租人應保證供應；最終結算以承租人實際租賃數量為準。出租人不得以暫定
2、數量為由，向承租人提出任何結算或支付租金要求。2.無論發生何種情況，合同期內租賃單價不予調整。第二條 租賃物的質量要求1.出租人提供的租賃物質量必須符合國家和行業現行標準，滿足承租人的正常、合理的施工需要。租賃物表觀應干凈整潔，不應存在變形、銹蝕等情形。2.出租人供應的租賃物進場時必須保證質量為合格產品，不應存在損壞和外觀及質量瑕疵。否則，承租人有權拒收或退貨，并要求出租人重新提供符合承租人施工需要的租賃物。3.因租賃物不符合質量要求、不滿足合理施工需要而造成的（如安全事故）一切損失均由出租人承擔。第三條 租賃物的用途和使用方法：租賃物系用于承租人工程建設施工，承租人按租賃物的性能合理使用租賃
3、物。第四條 租賃期限1.租賃期限暫定自 年11月1日至 年9月30日止，具體租賃期限及租賃起止日期承租人根據工程建設實際需要確定，另行通知出租人；暫定租賃期限內，承租人應保證租賃物的供應。2.承租人如需提前退租全部或者部分租賃物，應提前24個小時通知出租人，以便出租人進行相應的準備工作。3.租賃期滿，承租方因工程建設需要續租，雙方應簽訂補充合同。第五條 租賃物交付的方式、時間、地點1.租賃物進場時交付的方式、地點1.1 交貨方式：工地交貨，出租人負責將租賃物運輸至承租人工地指定地點并承擔運輸、裝卸等租賃物落地前的一切費用；租賃物到承租人工地現場指定地點的卸車、堆碼及費用由承租人負擔。1.2 交
4、貨地點： 市朝陽區崔各莊鄉 地鐵 24標工地買受人指定地點。1.3 交貨時間：分期分批交貨，具體交貨時間以承租人通知為準。出租人根據承租人工程的實際進度情況隨時做好租賃物供應的準備。每次需貨前，承租人提前24小時以書面或電話、傳真等方式通知出租人。如計劃變更，承租人應于變更計劃到貨時間前12小時通知出租人。1.4租賃物進場時，承租人指定有權收料人為： ,聯系方式： 。2、租賃物退場時交付的方式、時間、地點2.1租賃物退場時的交付方式：退還租賃物時，由出租方負責實施。承租方只承擔運輸費用40元/噸并負責裝車，其余費用由出租方自行承擔并負責卸車。2.2 交付地點： 2.3 交付時間：分期分批交付，
5、租賃物具體退場交付時間以承租人通知為準。出租人根據承租人通知做好租賃物退場交接的準備工作。每批次租賃物退場交付前，承租人提前24小時以書面或電話、傳真等方式通知出租人。如計劃變更，承租人應于變更計劃交付時間前12小時通知出租人。2.4租賃物退場時，出租人指定有權收料人為 ,聯系方式： 。第六條 租賃物的驗收標準、地點、方法及期限1.數量驗收1.1 租賃物進場交付時，雙方在承租人工地指定交付地點共同清點租賃物數量，按清點結果確認租賃物數量；如出租人因故未到現場清點數量，則以承租人確認的數量為準。出租人多發或誤發的租賃物，承租人不予計量。1.2 租賃物退場交付時，雙方在合同約定的退場交付地點（承租
6、方工地）驗收租賃物數量，按雙方清點的結果為準確認退貨數量。2.質量驗收2.1 租賃物進場交付時，出租人應隨車向承租人提供租賃物質保書等相關技術資料。2.2 租賃物進場交付時，貨到工地現場后，承租人取樣抽檢進行驗收，承租人可采取目測、破檢等一切認為必要的檢測手段進行檢測。如驗收時發現質量問題，承租人有權拒收、退貨，并通知出租人，出租人負責將不合格產品無條件退場并補充同等數量且質量符合標準的產品，因此而產生或增加的費用及給承租人造成的一切損失由出租人承擔。2.3 租賃物進場交付時，租賃雙方如對租賃物質量產生異議，由具有國家認可的檢測資質的檢測機構做出的檢測結果為準，如租賃物質量無問題，則檢測費用由
7、承租人承擔；如租賃物質量不符合要求，則檢測費用及由此給承租人造成的其他損失均由出租人承擔。第七條 租金、租金計算方式及計費起止時間1.租金計算方式：租金計算以本合同約定的租賃單價（日租金）、租賃數量和租賃時間為基礎進行計算。2.租金計費起止時間2.1 租賃物按合同約定時間（承租人通知的交付時間）送達交付地點的當天為租賃物的租金計費開始時間。承租人無正當理由拒絕或拖延接受租賃物的，則自租賃物送達合同約定交付地點的當天開始計算租金。2.2 租賃物返還時，按下列第 1 種方式確定租金計費結束時間以承租人通知中確定的租賃物退租日期的當天為租賃物租金計費結束時間，出租人拒絕或不及時組織租賃物退場并辦理交
8、接手續的，不得要求繼續計算租金。以承租人返還租賃物至合同約定交付地點的當天為租金計費結束時間，出租人拒絕或不及時組織接收租賃物辦理交接手續的，不得要求繼續計算租金。3.租賃雙方計算租金時，應對計算租金的實際租賃物數量進行確認，已經返還的租賃物不計租金。4.出租人供應的租賃物經驗收質量不合格或不符合其他合同要求的，承租人應及時通知出租人，出租人不及時進行處理的，該質量不合格或不符合合同要求的租賃物，自始不計租金。5.租賃期間，租賃物存在滅失或者毀損致使無法繼續使用情形的，承租人應及時通知出租人，滅失或者毀損無法繼續使用的租賃物自滅失或無法繼續使用時停止計算租金。租賃雙方在當月結算時按本合同約定方
9、式計算毀損滅失部分租賃物的賠償。第八條 押金經雙方協商，合同簽訂后，出租人應在承租人首次向其發出租賃物供應通知后租賃物交付的同時，一次性向承租人收取押金人民幣 萬元。租賃期間承租人不得以押金沖抵租金；租賃期滿最終結算后，承租人可以押金沖抵同等數額的租金尾款，如沖抵后仍有剩余押金或承租人已先行支付完全部租金，則出租人應在承租人退還租賃物的同時將押金一次性返還承租人。第九條 結算及付款方式1.結算方式按月結算，每月26日至次月25日為一個結算周期，出租人在每個結算周期結束后3日內將該結算周期內供應的租賃物經承租人有權收料人簽收的收料單數量、承租人返還的租賃物匯總報承租人審核；雙方在結算當月的30日
10、前按該結算周期內承租人簽認的租賃數量和本合同約定的單價，以本合同附件1建筑施工周轉材料租費結算、賠償單的形式進行數量和金額的匯總核實，在結算當月的月底前由雙方簽字蓋章確認。租賃期滿后，雙方對歷次租賃物的供應、返還和付款情況進行核實匯總，辦理末次結算。2.付款方式本合同無預付款；每月15日前，出租人向承租人出具上月結算金額的100%的國家正規發票，承租人按上月結算金額的 30 %付款，付款方式為6個月銀行承兌匯票(出租人貼息)；另70 %的余款及租賃物毀損滅失的維修費、賠償費待租賃結束租賃物退還后3個月內付清。第十條 租賃物的保管和維修1.租賃期間,承租人應對租賃物妥善保管、合理使用,不得摔摜開
11、孔、隨意切割與焊接,退還時要清除砂漿等異物，如因承租人保管不善、使用不當造成毀損滅失的，承租人應按合同約定的損壞賠償標準進行賠償。2.租賃期間，租賃物的維修和費用由出租人承擔。第十一條 合同的變更、解除、終止1.本合同經雙方協商一致，可以變更，雙方另簽補充合同；未達成書面協議前，仍執行本合同。2.除法定或本合同約定外，未經雙方協商一致，不得解除本合同。3.當出現下列情形之一的，承租人有權解除合同：3.1 出租人供應租賃物的質量不符合質量標準和技術要求，經承租人提出后，仍達不到質量標準和技術要求的；3.2 出租人供應租賃物的規格、等級、數量、表觀不符合要求的，經承租人提出后，出租人供應的租賃物仍
12、不能滿足承租人通知要求的；3.3 出租人送貨時間嚴重滯后（超過承租人通知要求的到貨時間48小時）或者送貨時間經常滯后（一個結算周期內，滯后次數達到3次）的；3.4 承租人工程因設計變更、取消或減少了單位工程、單項工程，導致合同約定租賃物不需要或數量減少，承租人可就不需要或減少的租賃物部分解除合同。4.當出現下列情形之一時，本合同終止。（1）雙方權利義務履行完畢；（2）合同解除；（3）發生不可抗力致使合同履行不能的。第十二條 違約責任1.發生下列情形之一的，承租人應承擔違約責任。1.1 因承租人通知錯誤或無理由拒絕接受出租人租賃物，造成出租人已經運至承租人工地指點地點的租賃物與承租人需要的租賃物
13、不符的，承租人承擔出租人因該次租賃物供應而支付的運輸費用。1.2 承租人不按合同約定支付租金的，在出租人催告后，仍不按時付款的，出租人有權要求承租人向其支付違約金，違約金按欠付租金的銀行同期存款利息計算；但在承租人支付欠付租金的當天，出租人未書面主張該欠付租金違約金的，則視為出租人放棄要求承租人承擔該欠付租金部分產生的違約責任。2.發生下列情形之一的，出租人應承擔違約責任。2.1 出租人供應租賃物不合格或不符合要求，出租人應賠償由此給承租人造成的損失，同時承租人有權拒收租賃物或要求出租人重新供應符合要求的租賃物；如出租人不合格或不符合要求的租賃物已卸至承租人工地現場，出租人應自行保管并在48小
14、時內自費將租賃物清理出承租人工地現場，當出租人不按時清理時，承租人有權處理并由出租人承擔因此而支出的清理等費用，出租人不得向承租人要求支付該批次租賃物租金。2.2 因出租人租賃物質量不合格造成承租人工程施工出現事故或達不到國家質量標準的，出租人應承擔承租人修復、拆除和重新施工的費用，并賠償由此造成的承租人及第三方的人身損害賠償和經濟損失。2.3 出租人接到承租人通知后如不能按時按量供應租賃物，應按未及時送達租賃物價值的5%向承租人支付違約金。同時，出租人應及時通知承租人，并與承租人協商具體供應時間；如欠供數量達到當批次承租人需求數量的20%及以上或承租人的計劃施工部位特殊不容更改供應時間，承租
15、人有權另選廠家供應，出租人應承擔承租人因此而造成的損失和增加的費用。第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，雙方約定向 市鐵路運輸法院起訴。第十四條 本合同一式陸份，出租人貳份，承租人肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條 其他約定事項 1.租賃期間，出租人如將租賃物所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物新的所有權人即成為本合同的當然出租人。2.租賃期間，承租人未經出租人同意，不得將租賃物轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。承租人單位名稱（蓋章）：單位地址： 法定代表人：委托代理人：電話： 開戶銀行： 帳號： 出租人單位名稱（蓋章）：單位地址：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：帳號：合同附件1建筑施工周轉材料租費結算、賠償單承租人： 出租人：年 月序材料名稱規格型號計量單位數量租費起止日期計費天數租賃單價賠償單價金額（元）備注計算：復核：出租人：年 月 日
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