1、 XX縣XX鄉XX預制構件廠年產標磚2000萬塊、砌塊500萬塊生產線建筑項目可行性研究報告（代項目建議書）二一二年八月 目 錄總論.61.1項目概況.61.2設備及安裝工程投資估算表.71.3研究工作的依據、內容及范圍.91.4編制原則101.5結論及建議.11第一章 項目背景及建設必要性.122.1項目背景.122.2產品簡介.122.3建設的必要性和市場預測13第三章 項目選址與建設條件173.1項目選址 173.2項目區概況 18第四章 市場分析與預測214.1市場調查 214.2銷售預測 224.3營銷戰略 23第五章生產技術方案255.1 規模與產品方案255.2 產品與原料指標要

2、求 255.3 工藝流程 285.4 電力29第六章 總圖運輸.316.1項目組成 316.2總體布置32第七章 公共工程377.1 管線綜合布局377.2 給排水 377.3 供配電 387.4 采暖通風工程 41第八章 節能專篇438.1用能標準及節能設計規范 438.2能耗狀況和能耗指標 448.3節能措施綜述 44第九章 環境保護469.1 環境現狀 469.2 水土保持 50第十章 消防專篇5110.1 設計依據5110.2 消防設計51第十一章 企業組織、勞動定員和人員培訓5311.1企業組織5311.2 勞動定員5311.3 工作制度5311.4人員配置 5311.5 人員培訓

3、55第十二章 投資估算和資金籌措5612.1項目總投資 5412.2資金籌措 56第十三章 項目建設期限5913.1 項目實施的各階段 5913.2 項目實施進度安排 6013.3 項目實施進度表 61第十四章 社會效果分析6214.1社會影響效果分析6314.2項目與所在地互適性分析 6314.3社會風險及對策 64第十五章 可行性研究結論與建議6715.1結論 6715.2建議 68附件：1、 項目建設地址 2、 個體工商營業執照。 3、 中華人民共和國組織機構代碼證。第一章 總論1.1 項目概述1.1.1 企業名稱XX縣XX鄉XX預制構件廠1.1.2 單位性質個體經營1.1.3 企業地點

4、：XXXXXXXX地區XX縣XX鄉1.1.4 企業建設規模XX縣XX鄉XX預制構件廠是從事混凝土構件生產投資的企業。主要從事混凝土預制品的生產和銷售，計劃投資316.6萬元，具有年產預制標磚2000萬塊，預制砌塊500萬塊的生產能力。為拓展業務、完善企業產業鏈條，實現向地區延伸發展的戰略，提高企業的綜合競爭能力。1.1.5 企業建設內容XX縣XX鄉XX預制構件廠擬投資316.6萬元，經營范圍為生產加工銷售：預制砌塊、預制標磚、水泥管和其它水泥制品，經營期限為長期。1.1.6 項目總投資和資金籌措項目總投資316.6萬元。設備投資及安裝費用為310.9萬元，占總投資的98%，流動資金為5.7萬元

5、，占總投資的2%全部由企業自籌資金解決。1.1.7項目建設單位基本情況單位名稱：XX縣XX鄉XX預制構件廠所有制形式：個人獨資企業1.1.8 主營業務：混凝土預制產品的生產和銷售。1.2設備及安裝工程投資估算表設備及安裝工程投資估算表序號工程或費用名稱單位數量單價（元）合價（萬元）設備費安裝費設備費安裝費1JS-750強制型攪拌機臺16500065006.50.652水泥制管設備套23500073QMY42-15型臺135000035000353.54水泥輸送泵套12500025002.50.255行走式碼垛機臺150000500050.56混凝土配料機套180000800080.87托板張2

6、000120240000248鏟車臺1250000259叉車臺1800008合計1215.7建筑工程投資估算表序號工程名稱單位數量單價合計（萬元）備注（一）主體結構1辦公室10080082生活用房200800163鋼結構苯板廠房3001000304庫房15060095產品棚6000100606圍墻m30030097混凝土地面及道路25004005.48砂礫石墊層60005030小計167.4（二）附屬設備1機井一眼m1203003.62泵房308002.43輸變電線路km1650006.54200kv變壓器及附屬設備套110000010小計22.5合計189.91.3研究工作的依據、內容及范圍

7、1.3.1研究依據1、關于編制XX縣XX鄉XX預制構件廠可行性研究報告的委托書；2、中華人民共和國環境保護法(1989年)；3、中華人民共和國水污染防治法(1996年)；4、中華人民共和國清潔生產促進法(2002年6月)；5、關于新建居住建筑嚴格執行節能標準的通知（建科200555號）6、國務院批轉國家建材局等部門關于加快墻體材料革新和推廣節能建筑意見的通知（國發199266號）7、國務院辦公廳關于進一步推進墻體材料革新和推廣節能建筑的通知（國發辦200533號）8、關于印發XXXXXX新型墻體材料認定管理辦法的通知（新經信辦200977號）9、國家建筑鋼結構產業“十五”計劃和2015年發展規

8、劃；10、XX地區國民經濟與社會發展第十二個五年規劃綱要；11、XX市國民經濟與社會發展第十二個五年規劃；12、XX地區建材工業“十二五”規劃及十年發展目標；13、建設項目可行性研究報告增加招標內容以及核準招標事項暫行規定(2001年原國家計委9號令)；14、關于印發2010年XX固定資產投資項目節能篇（章）編制內容及暫行評估方案的通知（新發改環資921號）；15、建設項目可行性研究報告編制內容深度的規定； 1.3.2研究內容及范圍根據項目建設單位的委托，項目可行性研究的范圍包括：1、對項目提出的背景、必要性、產品的市場前景進行分析，對企業銷售、市場發展趨勢和需求量進行預測；2、對產品方案、生

9、產工藝進行論述，通過研究確定項目擬建規模，擬定合理工藝技術方案和設備選型；3、對項目的建設條件、廠址、原料供應、交通條件進行研究；4、對項目總途運輸、生產工藝、公用設施等技術方案進行研究；5、就項目的消防、環保、勞動安全衛生及節能措施的評價；6、對項目實施進度、勞動定員的確定； 7、進行項目投資估算，對項目的產品成本估算和經濟效益分析，進行不確定性分析，提出財務評價結論；8、對項目的環境進行研究；9、對項目的環境進行研究；10、提出項目的可行性研究工作結論。1.4編制原則1、積極貫徹執行國家基本建設的方針政策，嚴格執行國家和地方頒布的標準、規范、規定，使設計做到切合實際，技術先進，經濟合理，安

10、全適用；2、重視優化設計方案工作，通過設計方案的論證來提高設計水平和降低工程投資額；3、“三廢”治理措施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產。排出物符合國家及地方的“三廢”排放標準。4、節能與降耗并重，做好工藝余熱的回收和水的重復利用，提高水的循環利用率。1.5結論及建議1、本項目屬于國家產業結構調整指導目錄（2007年本）中鼓勵類項目，符合國家產業政策，符合XXXXXX和全國建材工業發展戰略，也符合公司的具體情況。2、項目建設的規模和產品方案合理，項目所需的原材料市場供應有保障，其產品有成熟的國際國內市場，發展前景廣闊，產品銷售有保證。供水、供電等基礎設施配套。3、年生產總成本500萬元，

11、正常年銷售收入800萬元。預計投資回收期為2年(稅后)。綜上所述，本項目技術先進、設計合理，資金回收期短，具有較好的經濟效益、社會效益和生態效益，本項目切實可行。建設內容符合國家產業政策，建議盡早建設、盡早受益。第二章 項目背景及建設必要性2.1項目背景混凝土砌塊是以水泥、礦渣、砂、煤渣等物質為主要原料, 經磨細、計量配料、攪拌澆注、靜停、成品加工等工序制造而成的混凝土制品。主要適用于框架結構、現澆混凝土結構建筑的外墻填充、內墻隔斷, 也可應用于抗震圈梁構造多層建筑的外墻或保溫隔熱復合墻體, 還可用于建筑屋面的保溫和隔熱。與傳統的黏土磚相比, 混凝土砌塊可以節約土地資源, 改善建筑墻體的保溫隔

12、熱效應, 提高建筑節能效果。目前全國各地相繼出臺了眾多鼓勵生產和使用混凝土制品的政策。因此，大力開發和應用混凝土砌塊制品可以取得良好的經濟效益和社會效益，具有廣闊的發展前景。2.2項目發展概況 我國是水泥生產大國，混凝土砌塊發展將有利于發揮現有水泥生產能力，擴大水泥制品的延伸加工。目前混凝土砌塊的應用技術已基本成型，生產設備也有了一定基礎。混凝土砌塊及砌塊建筑取得了良好的經濟、社會和環境效益。2.3建設的必要性和市場預測2.3.1 建設的必要性相關政策，國務院早在1992年就下發了國發(92)66號文件，2005年又以國務院辦公廳國辦發200533號文件下發了關于進一步推進墻體材料革新和推廣節

13、能建筑的通知，提倡大力發展節能、節地、利廢、保溫、隔熱的新型墻體材料，限制粘土實心磚的生產。根據產業發展的需要，近幾年國家制定了配套的法規。對新型墻體材料實行減半征收增值稅的政策(見財政部、國家稅務總局財稅字2001198號文),混凝土砌塊屬于新型墻體材料之一,實行免征增值稅；另外,該產品還享受5年內免征所得稅(見財政部、國家稅務總局、財稅字1994001號文件)的優惠政策。除上述優惠政策外，國家在貸款、征收墻改基金等方面給予了新型墻體材料十多項優惠政策，以鼓勵和促進新型墻材的發展。隨著我國建筑業的發展，對建筑物外墻材料要求也不斷提高，而我國的外墻材料多年來一直采用燒結實心磚。由于粘土實心磚隔

14、熱保溫性差，導致實心磚砌筑的建筑物隔熱性能差，全國房屋采暖能耗高達1億噸。而新型墻體材料的干導熱系數=0.12-0.16W/mK，實心磚砌體的28.6，是一種高效保溫隔熱圍護結構材料，在確保必要的隔熱保溫性能的前提下，可比其它材料做成的墻體、屋面薄得多，且耐火極限700以上，700以下高溫其強度不會受損，為一級耐火材料。所以大力發展這類綠色建材，具有節土、節能、利廢、外觀規整、質量輕、便于推廣應用等優點。本項目發展新型建材，是完全符合國家政策導向，符合國家制定的發展新型建材應遵循的“堅持節能、節水、節土，保護環境，充分利用再生資源”的發展戰略。符合中央提出的“加快建設節約型社會和發展循環經濟”

15、的科學發展觀，不僅解決了實際需要，社會效益和經濟效益也非常好。2.3.2 市場預測新型墻體材料是粘土磚的替代產品。推廣應用新型墻體材料，逐步取代實心粘土磚，是提高資源利用率和保護環境的迫切需要，是我國實行土地資源保護，實現可持續發展戰略的重大舉措。國家正強制推行環保節能墻體材料，禁用粘土磚。近年來，隨著房地產的蓬勃發展和基礎設施的不斷投入，對新型墻體材料的需求正越來越多，市場前景非常樂觀。在國內, 新型墻體材料正面臨著高速發展期。2.3.3 有利于企業和當地經濟發展本項目的實施，有利于進一步提高企業對技術創新投入的積極性，提高產品的科技含量和附加值。通過對先進技術和設備的應用，提高裝備的先進性

16、、可靠性和穩定性，提高產品的質量和檔次，增強產品的市場競爭能力。本項目的實施，有利于企業建立以市場為導向、產學研相結合的技術創新體系。項目建成后，既可以更好地滿足市場需求，為企業帶來較好的經濟效益，形成規模效益。項目產品生產線全面采用國內先進的設備，對于全面提升XX地區建材工業的國際競爭力，從而帶動建材行業整體水平的提高，具有重要作用。本項目的實施，有利于企業在結構調整和產業升級過程中，加快信息化建設，提高企業的快速反應能力，使企業走一條科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環境污染少的新型工業化道路，更好地適應全球化競爭的新形勢。2.3.4 有利于當地經濟發展本項目的實施，可以解決XX市XX縣

17、現有富余人員就業，對于維護社會治安、穩定社會秩序、緩和富余人員安置的矛盾，具有極大的社會意義。同時也有利于企業為地方增加稅源，進而促進地方社會經濟的健康穩定發展，為構筑和諧社會作出貢獻。 該項目生產設備自動化程度高、能耗低、污染小，符合建材行業發展方向。 第三章 項目選址與建設條件3.1項目選址3.1.1 場址選擇條件及依據(1)場址選擇必須符合XX地區工業布局和城市規劃的要求，符合當地統一規劃的要求；(2)場址選擇應對原料、輔料、產品流向、建設條件等因素綜合考慮比較，擇優確定；(3)應有便利的運輸條件，盡量建在原料產區，減少運輸；(4)場址應具有滿足建設工程需要的工程地質條件和水文條件；(5

18、)場址應位于不受洪水、潮水或內澇威脅的地帶，當不可避免時，要有相應解決措施；(6)應有充足的水源，水質優良符合飲用及工廠生產用水；根據上述條件，以及技術人員現場調研，可以認定所選場址地段較適合進行建設項目工程。3.1.2項目選址XX縣XX鄉XX預制構件廠年產標磚2000萬塊、預制砌塊500萬混凝土砌塊，項目擬建廠址位于XX市XX縣217國道45公里處。項目區規劃用地13333.2m2(約合20畝)。整個廠區布置按生產加工區、辦公生活區、倉儲區以及動力、污水處理區進行分布，符合建設條件。供排水、采暖、供電等可利用資源路現有設施，基本可滿足生產和生活需要。3.2項目區概況3.2.1地理位置XX縣位

19、于塔里木盆地北部、渭干河綠洲平原的南端，北靠天山，南擁大漠。我國最大的內陸河塔里木河由西向東從境域中偏北部橫穿而過。在東經81458447、北緯39314125之間，東西寬180公里，南北長220公里，總面積31972.5平方公里。全境海拔9501020米之間，北高南低，由西向東略有坡降。縣政治、經濟、文化中心的XX鎮位于XX的西南，與XX首府烏市直線距離486公里，公路里程832公里。XX縣自古即是一個多民族聚居之地，數千年來各民族相互依存，共同開發了這片美麗的土地，建設了自由祥和幸福的家園。在漫長的歲月里，各民族人民結成了深厚的友情形成了骨肉唇齒的關系。主要有哈薩克族、漢族、蒙古族、回族、

20、XX、藏族等民族。3.2.2自然條件全縣地勢北高南低，地形分渭干河沖積平原、塔里木河谷平原、沙漠三部分。有渭干河、塔里木河等水系。屬暖溫帶大陸性干旱氣候，氣候溫和，熱量豐富，降水稀少，夏季干熱，冬季干冷，年均氣溫10.8，年均降水43毫米。3.2.3社會經濟情況2010年,XX縣將以建設生態綠色、宜居創業、和諧穩定XX為抓手,推動全縣經濟社會發展,實現全縣地方生產總值24.15億元,同比增長13.64%;城鎮居民家庭可支配收入達到1.39億元,增長12.74%;農牧民人均純收入達到6005元,增長12.5%;萬元生產總值綜合耗能降低3.54%;經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設以及生態文明

21、建設和黨的建設取得新成效。2010年,XX縣將堅定不移地發展生態經濟,加強農業綜合開發,繼續推動“六大綠色農產品”生產基地建設。發展循環經濟,推行清潔生產,規劃建設(XX縣工業生態園和輕紡產業基地、天然氣化工產業基地)“一園兩基地”。加強生態文明建設,扎實推進國家生態縣創建。堅定不移地提升城鎮化發展水平,加快構建以縣城為中心,以217國道、211省道為軸線的“一心兩軸”城鎮體系,加快“一廊一帶一區”建設,完善城鄉基礎設施,加快發展面向生產、生活的現代服務業,努力構建“一園兩景區三營地”,全力打造“世界胡楊森林公園,塔里木河人文畫卷”旅游文化品牌,創建XX旅游強縣。深化改革開放,優化投資發展環境

22、,加強誠信XX建設,創建良好社會環境,鼓勵全民創業,營造良好創業就業環境,建設宜居創業XX。3.2.4其它（1）交通條件公路總量的大幅度增加,養護質量的不斷提高為公路運輸業的發展提供了必要的條件。XX縣按照“路、站、運”一體化戰略格局,堅持“路通車路、車頭向下”原則,以發達的交通條件為依托,不斷擴大運輸網絡的覆蓋面,優先發展通鄉、通村客運班線,公路運輸取得了突破性進展。截止2007年底縣運輸公司經營的運輸線路已達13條。相繼開通了XX至烏魯木齊、庫爾勒、XX三條快速客運班線,新建了托依堡、海樓、英買力、紅旗鎮四個四級客運站，改建縣級站1個，極大地改善了廣大群眾的出行條件,實現了車進站、人歸點的

23、目標。截止2007年底,我縣營運性客車達469輛，貨車達350輛，完成營業性道路運輸客運量18萬人次。客運周轉量18385萬人公里。農村客運車輛達123輛，鄉鎮客運班車通達率達100 %。有125個行政村通了客運班車，行政村客運班車通達率達80%。公路運輸的發展,對運輸管理提出了更高要求。改革開放以來,XX縣以開放市場,強化服務,改進管理手段和方式為重點,積極引導運輸企業向集約化、規模化方向發展,推動了道路客貨運輸由數量型向質量型的轉變。 第四章 市場分析與預測4.1市場調查從對XX地區及周邊地區新型墻體材料的考察中，認為本項目生產的預制砌塊、標磚具有廣闊的市場前景。該項目位于XX市XX縣XX

24、鄉，庫阿公路45公里處，東側一條公路向南2公里。磚廠四周均為平地，西側一條公路是產品運輸的一條主要道路，經該路向南即為S210道，產品依托XX縣四通八達的交通線可輻射至新和縣、庫車縣、拜城縣、車胎縣、阿瓦提縣、溫宿縣、XX市、阿拉爾市等地。交通十分便利，可以滿足本項目原材料運入主產品運出的要求。是生產預制砌塊、標磚的理想選址。1999年，國務院辦公廳以國發199972號文，轉發建設部等部門關于推進住宅產業現代化、提高住宅質量若干意見的通知中明確規定：“到2005年新鎮新建采暖住宅建筑要在1981年住宅能耗水平的基礎，達到降低能耗50%的要求；到2010年，在2005年的基礎上再降低能耗30%。

25、非采暖地區的住宅建筑，也應貫徹節能的方針，制定節能標準，采取節能措施。”國家建設部200076號部長令民用建筑節能管理規定中明確規定：要求從2001年10月1日起，在新建、擴建、改建住宅中強制實施建筑節能標準，對于不執行節能標準的設計、施工、監理和建設單位要分別處以罰款，直至吊銷資質等處分。這就充分說明必須執行建筑節能標準。建筑要節能，必須要從墻體材料上首先改革。城鎮建設也必須執行上述規定。2004年，國家及地方各級政府部門，進一步加大了限制粘土實心磚生產和使用的力度，保護土地資源，節約能源，加強環境保護，是我國發展的基本國策。這些政策的實施，無疑給該項目的實施創造了非常好的外部環境。同時就當

26、地現有的磚瓦廠來講，其規模都較小，年產量一般為8001200萬塊標磚之間的工廠具多，該生產線的建設規模為2000萬塊/年，是當地最大的預制砌塊，標磚企業，因而搶占市場的能力在當地也應是最強的，其產品完全可以輻射到周邊地區。該項目的實施，也會成為該地區砌塊磚的“龍頭”企業，會大力推動當地的墻體材料革新和建筑節能工作以及工業廢渣的綜合利用工作。墻體材料是建筑物的主體材料，量大面廣。從古代的秦磚漢瓦到現代的多功能的墻體材料以及墻體材料的不斷革新，反映了社會的發展和技術的進步。節約土地、節約能源、保護環境，走可持續發展的道路，新型墻體材料已成為建筑市場需求的主導產品。近年來市場上對新型墻體材料的需求量

27、大幅度增長，加上新市區的擴展，預計在今后幾年中市場形勢會越來越好。4.2銷售預測根據市場調查分析可知，擬建生產線的產品是有著廣闊的市場銷量前景，因為建筑市場上需要這類產品，國家和地方政府的法令、政策要求使用這類產品，加之這類產品優異的建筑功能和使用中的穩定性及對建筑物造價的降低，建筑物使用功能的增強，是會受到建設單位（開發商）的歡迎，同時也會提供人類舒適的居住、工作環境。從目前國內市場看，凡是發展預制砌塊的地區如北京、西安、蘭州、上海、長春、哈爾濱、沈陽、濟南、南京、四川、天津等地區，產品都十分暢銷。所生產的標準轉也很暢銷。項目建成后，按每塊0.25元的銷售價格計算，則每年銷售額約500萬元。

28、從國際市場上看，建筑用預制標磚占有很大的比例，如德國占磚產量的90%，意大利幾乎100%，瑞士、奧地利、法國也均占90%，羅馬尼亞占到60%，我國與上述國家比差距還很大。該產品在市場上具有很強的競爭能力，其原因為：1、有國家和當地政府部門制定的各種法規、政策的扶持。具有很好的宣傳效應和外部環境；2、由于國家給予的優惠稅收政策，可使產品的成本降低；3、環境和社會效益好，建筑開發商及建筑設計部門認可該產品；4、該產品有現行的設計規范，不改變現行建筑工地的砌筑方式，容易被建筑施工單位接受。4.3營銷戰略混凝土砌塊作為一種新型墻體材料在國內生產和應用在大城市已經較為普遍。但在中小城市應用還需要一個培育

29、的過程。本項目投產后，產品完全可以代替燒結粘土磚、頁巖磚，并具有建筑節能、防火等優點。作為一個新的產品，在市場應用推廣過程中，營銷戰略上應注意產品定位、營銷策劃與廣告宣傳、逐步建立營銷網絡。4.3.1產品定位混凝土砌塊進入市場，是替代燒結粘土磚、頁巖磚。因此應為定位為成本較低、應用廣泛的新型墻體材料。4.3.2開拓市場，在市場中站住腳本生產線投產后，要重視專業技術人才的引進，在技術上加大力量，開拓廣闊的市場。（1）在搞好產品質量的基礎上，建立好營銷隊伍，營銷人員特別是主管營銷的負責人，必須掌握產品應用的必要知識，明白目標市場的相關情況，根據企業和目標市場的實際情況制定并不斷完善自己的營銷策略。

30、（2）認真示范。公司必須通過示范項目，讓用戶看到其產品的實際使用效果。示范項目的設計、施工過程，也是企業取得第一手經驗、培養相關人員的機會，首次開拓性的示范項目。從前述市場預測可知，混凝土砌塊的市場前景是非常廣闊的，但從目前墻體材料的狀況來看，市場競爭還是較為激烈。因此，在本項目建設過程中，就應該進行整體營銷策劃和廣告宣傳，以使項目投產后能順利地投放市場。第五章生產技術方案5.1 規模與產品方案本項目年擬建一年產預制標磚2000萬塊、預制砌塊500萬塊生產線。產品規格按國家標準GB/T 11968-2006混凝土砌塊、JC153-75蒸壓灰砂磚執行，還可根據用戶要求生產特殊規格尺寸的產品。5.

31、2 產品與原料指標要求5.2.1 產品規格及性能指標混凝土砌塊。5-2 混凝土砌塊指標l 產品品種：混凝土砌塊l 產品規格：390*190*190/模l 出釜抗壓強度：平均值3.5MPa，最小值2.8Mpal 干燥收縮值：快速法條件下測定0.8mm/m；標準法條件下測定0.5mm/ml 抗凍性：凍融循環15次后,重量損失5%，強度損失20%l 導熱系數：0.140.16W/m.kl 工作壓力： 1.3 Mpa5.2.2原材料要求（1）水泥生產混凝土砌塊采用煤渣-水泥混合攪拌，可使用標準425#水泥。（2）砂：應按照JC/T 622硅酸鹽建筑制品用砂中規定的標準進行選用。一般來講, 砂中的石英含

32、量越高, 用其生產出來的蒸壓加氣混凝土砌塊和灰砂磚的質量就越好。表5-3 砂的主要技術指標指標名稱等級SiO2 %K2O+Na2O%有機物云母 %SO3 %泥 %含水率 %優等品851合格0.5138一等品7535合格品655128表5-4 砂的顆粒級配指標名稱等級含量，%優等品一等品合格品2.55.0（圓孔）001.252.5（方孔）10100.160.25（方孔）60450.16（方孔）30455.3 工藝流程混凝土砌塊準備原料，水泥、煤渣、等攪拌周期 6-7分鐘倒入模具坯體靜停時間 2.5-3.0h砌塊成型5.3.1 工藝過程簡述混凝土砌塊(1)煤渣進廠后經過破碎、球磨，本工段工作制度為

33、間歇式生產，原料進廠后，連續破碎成粒度25mm的顆粒，由斗式提升機經三通溜子分別送入倉內存放待用。煤渣粒經各自調速皮帶秤按一定比例給料，通過各自下料溜子進入球磨機內進行混合磨細，當混合料細度達到35004000cm2/g后，經斗提送入膠結倉中儲存待用。（1）. 砂由自卸汽車運入廠內堆棚內待用。（2）. 砂經濕式球磨機研磨制成灰漿進入料漿儲罐儲存待用。（3）. 經過計量后的沙石、水泥等按配比順序加入澆注攪拌機內開始混合攪拌，攪拌時根據工藝攪拌機，攪拌時間約34min，打開攪拌機下閥，使之流入澆注攪拌機內并混合攪拌，攪拌時間不超過40s，然后將料漿澆注入模具。整個周期大約68min。生產過程中產生

34、的廢水、廢料回收后經廢料攪拌機制成廢料漿。廢料漿儲存后可以與原料配合二次使用。5.4 電力5.4.1 供電新建的混凝土砌塊生產車間供電電力制式為380V/50Hz,設備安裝總功率約2300kW，全車間同時使用系數0.65；同期系數0.6；自然功率因數0.75，各主要用電的工段設配電控制室一處。第六章 總途運輸6.1項目組成 XX縣XX鄉XX預制構件廠年產預制標磚2000萬塊，預制砌塊500萬塊生產線項目位于阿克市XX縣S210道45公里處，廠區規劃用地面積20畝。項目組成包括:1、主要生產車間年產500萬塊混凝土砌塊、2000萬塊預制標磚主生產車間。2、輔助生產車間機械維護、電力供應、供水。3

35、、服務性工程廠區大門和傳達室、辦公室、職工宿舍、等4、廠區工程a、廠區總平面規劃 b、廠區管理 c、廠區給排水 d、廠區照明項目組成詳見表5-1。表5-1 項目組成及功能區分布表序號建(構)筑物名稱數量建筑總面積(m2)層數結構類型備注一主體工程1.1生產車間14399.96一層輕鋼結構原料倉庫1283一層輕鋼結構成品倉庫2565一層輕鋼結構二辦公生活區2.1辦公室1600兩層活動板房2.2門衛260一層磚混2.3車位15375一層砼2.5職工宿舍1350兩層活動板房三附屬工程區3.1總配電室160一層磚混3.2圍墻1780磚混3.3道路11999.98砼3.4綠化12079.986.2總體布

36、置6.2.1廠區總平面布置廠區面積13333.2。道路和停車場占地2454.98。廠區總平面布置是在總體布置的基礎上，根據工廠性質、規模、生產流程、物流運輸、環境保護、防火防爆、安全衛生、施工檢修、生產經營等要求，結合場地地形地貌、氣象因素、防洪排澇等自然條件及廠外配套設施分布，進行合理布置，比較選優。該項目總平面布置主要考慮以下因素。(1)滿足生產工藝流程和物料流向要求，做到物料流程順暢、短捷、連續、貫通，運輸通暢。(2)合理劃分生產功能區。把生產性質功能相近、火災危險等級相近、環境要求相近及聯系緊密的裝置(車間)集中在一個分區內組成綜合建筑物。能合并的盡量合并。(3)生產裝置布置充分利用風

37、向，考慮工程地質及水文地質的影響。合理布置強噪聲源的裝置、易燃易爆的生產裝置。處理好鄰里關系，減少潛在危險和二次災害的可能，為生產、運輸和管理創造有利條件。(4)結合場地地形、地質、地貌條件，因地制宜并盡可能做到緊湊布置，最大限度的節約用地。做到近期相對集中，遠期預留合理。(5)總平面布置要與場外公路的位置相適應，滿足人流、貨流和消防安全的要求，做到人行便捷、貨流暢通、內外聯系方便；其他運輸設施布置，要減少轉角，運距短、線路直。(6)合理確定廠區通道寬度。通道寬度應滿足車行道、人行道、管線占地、排水溝，以及消防、綠化、采光、通風等要求。通道寬度根據企業規模、通道性質確定。6.2.2豎向布置廠區

38、豎向布置根據工廠的生產工藝流程、運輸要求、場地排水以及廠區地形、工程地質、水文地質等條件，確定建設場地上的高程(標高)關系，合理組織場地排水。豎向布置主要考慮以下因素：(1)豎向布置與總體布置和總平面布置相協調，并充分利用和合理改造廠區自然地形，為全廠各區提供合理高程的用地。(2)滿足生產工藝、場內外運輸裝卸、管道鋪設對坡向、坡度、高程的要求。(3)充分利用地形，選擇相適應的豎向布置形式，合理確定建筑物和公路的標高，避免深挖高填，力求減少土石方工程量，保證物流人流的良好運輸與通行。(4)保證場地排水通暢，不受內澇、洪水的威脅。6.2.3運輸企業物流系統由原料供應物流、生產物流和銷售物流組成，根

39、據項目情況確定物流運輸方案如下：(1)廠外運輸方案。根據廠外運進、廠內運出的實物量、物態特性、包裝方式、產地、運距、可能運輸方式、線路能力、運費、運輸工具來源、運力、運輸可靠程度、安全程度、承運公司資質等，經過經濟技術比較，確定運輸方式為物流公司代理。(2)廠內運輸方案。根據項目生產的特點和生產規模、貨物運輸的要求、運輸距離的長短等綜合因素，選定廠內運輸方式為采用載重汽車運輸。6.2.4廠區道路(1)道路布置考慮的因素1)滿足生產(包括安裝、檢修)、運輸和消防的要求，使廠內外貨物運輸順暢、行人方便、合理分散物流和人流，使主要物流、人流路線短捷，運輸安全，工程量小。2)與廠外道路銜接順暢，便于進

40、入國家、省級道路網。3)與廠區的總平面布置、豎向布置、管線、綠化等布置相協調。4)與主要建筑物平行布置。采用正交和環形式布置，對于運輸量少時或者邊緣地帶采用盡頭式道路，當采用盡頭式布置時，在道路盡頭處設置回車場。5)道路等級及其主要技術指標的選用，根據生產規模、企業類型、道路類別、使用要求、交通量等綜合考慮，確定廠區公路采用二級公路。6)當人流集中，采用混合交通會影響行人安全時，設置人行道。人行道結合人流路線和廠區道路統一考慮進行布置，盡量使人行方便。(2)擬建項目確定的廠區道路方案為環形布置，路面寬度主路9米，附路6米，縱坡1%，路面采用混凝土路面。6.2.5綠化按照國土資源部工業項目建設用

41、地控制指標國土資發200824號文件的規定，嚴格控制廠區綠化率；用地范圍內不得建造“花園式工廠”；該項目綠地率為15.6%，滿足節地要求。6.2.6總圖技術經濟指標按照國土資源部工業項目建設用地控制指標國土資發200824號的規定，貫徹國家供地政策，集約用地、節約用地以及對土地資源合理利用的需要，合理設計建設方案。總圖技術經濟指標內容詳見下表。總圖布置方案技術指標序號技術指標單位數值1廠區總占地面積平方米13333.22建筑物總占地面積平方米7122.963道路占地面積平方米1999.984綠化面積平方米2079.986建筑系數%53.428行政辦公生活服務設施用地所占比重2%10綠化率15.

42、6%第七章 公共工程7.1 管線綜合布局管線主要有給水管、排水管、供暖、供氣及供電線路。管線布置原則上與廠區平面布置和豎向布置相協調，滿足施工、檢修、安全和節約用地的要求。各類管線沿道路布置，通至各生產區。給水管線、供暖、供氣管線為管溝式；排水、為直埋方式；供電架空線路進入變配電室，廠內配電室為凱裝電纜。1.給、排水布置給水（供水）包括生產用水、飲用水、衛生間沖洗水、消防用水和綠地用水等。供水水源為自來水，水源通過輸水管道送至全廠供水，生活污水由排水管網排至廠區外；廠區雨水為雨水溝排水，排水管徑為DN250毫米，管材為PE排水管。2.供電布置項目用電負荷包括生產、室內照明和廠區路燈。根據用電負

43、荷計算，本項目新增設備裝機總容量為4950kw，需新建一座配電室，擬選用二臺2000kwA變壓器，一臺200kwA變壓器并購置相應高低壓配電設施，以滿足項目需求。供電電源就近由變電所10KVA電源引入，架空接入配電室（降壓后以380伏配送）。7.2 給排水7.2.1設計依據（1）建筑給排水設計規范 GBJ50015-2003（2009版）；（2）建筑設計防火規范 GB50016-2006；（3）建筑滅火器配置設計規范 GB50140-2005；（4）室外排水設計規范 GB50014-2006；（5）室外給水設計規范 GB50013-2006；（6）有關專業提供的設計資料和要求。7.2.2給水項

44、目設計用水量為10立方米/h，擬采用城市自來水供給，以滿足項目生產及生活用水。項目消防使用市政管網，供水水壓為0.2-0.3Mpa。原料清洗用水需經過循環重復利用，以達到節水目的。 7.2.3排水工程污水主要為清洗污水，排水量為1m3/h，沖洗原料水需經污水處理設施處理達標后，排放至排水管網。7.3 供配電7.3.1設計依據（1）供配電系統設計規范（GB50052-95）（2）低壓配電設計規范（GB50054-95）（3）10KV及以下變電所設計規范（GB50053-94）；（4）民用建筑電氣設計規范（JGJ 16-2008）；（5）建筑照明設計標準（GB50034-2004）；（6）建筑物防

45、雷設計規范（GB50057-94 2000年修訂）；（7）各有關專業專業提供的設計協作資料。7.3.2供電1.電源及電源設施本項目用電接入XX電力公司變電所10KVA線路上，以保證項目所需電力的可靠供應。2.供電負荷本項目生產線為季節性生產，項目裝機容量495KW。3.配變電室設置及供電系統選擇a.配變電室設置根據負荷計算，需在生產車間輔助用房設變配電室，增加高低壓配電等。b.供電系統選擇廠區內采用高壓計量方式，在總電源進線柜及出線柜上分別對廠區、生產車間等用電負荷進行低壓計量。4.車間配電a.車間環境及對配電要求本項目生產車間按工藝生產要求，需選用相應防護等級的電氣設備。b.動力電源電壓動力

46、電源電壓為交流380/220V。c.動力配電設備選擇車間動力配電采用放射式配電方式。除隨設備配套供貨的控制柜外，動力配電設備主要選用防塵型動力配電箱。d.配電線路及敷設車間動力配電線路均選用YJV-lkV型交聯聚乙烯電纜，沿電纜橋架敷設及穿鋼管埋地敷設。5.車間照明a.車間照明應根據現行國家標準的規定，確定不同場所的照度標準值。b.車間照明電源引自車間變電所低壓開關柜，電源電壓為交流380/220v。c.照明配電箱選用XMR-型暗裝照明箱。d.照明燈具根據車間環境特征選擇。主車間選用節能型的新式混光光源和燈具，其它一般場所選用熒光燈和配照型燈具。6.主要電氣設備選擇主要電氣設備及電纜，按負荷、

47、環境條件、電壓損失及經濟電流密度或遮斷容量選擇，并按短路電流的動、熱穩定校驗。主要電氣設備表 序號設備名稱型號與規格單位數量備注1變壓器S11-200Kw.A 臺 12高壓配電柜 臺 53低壓配電裝置GCS 臺 64照明動力配電箱XLF-21 臺 67.3.3配電、照明及防雷接地（1）室內配電建筑物底層設總配電箱，設分配電箱，出線至各回路采用BV銅芯塑料線穿UPVC管沿墻、沿樓板暗敷。配電箱采用空氣斷路器，進線開關采用二極型，具有短路、過電壓、過載及延時動作的漏電保護功能，插座回路加設瞬時動作的漏電保護功能。（2）室內照明辦公室照明采用高效熒光燈，道路、圍墻采用氣體燈或白熾燈。各類用房的平均照

48、度應按國家有關規范要求的照度進行設計。（3）防雷、接地及電氣安全根據相關國家規范，本工程各建筑均屬于三類防雷建筑物，本設計在屋頂暗敷避雷帶加避雷小針的方式設置避雷系統。防雷引下線利用建筑物柱子內的主筋引下至基礎接地裝置，利用建筑物基礎內鋼筋形成自然接地裝置作為建筑物綜合接地體，綜合接地電阻要求不大于1歐姆。各建筑采取等電位接地措施，衛生間等潮濕場所采取局部等電位接地措施。本工程配電系統保護接地方式采用TN-C-S系統，各建筑物在低壓電源引入處作重復接地后，PE線與N線即行分開，任何情況下不得并接。各建筑物電源進線總開關采用二級斷路器，能同時切斷相線和中性線，各終端配電箱插座回路分支上設瞬時動作

49、（動作電流為30mA）的漏電保護單元。7.4 采暖通風工程7.4.1設計依據（1）采暖通風與空氣調節設計規范(GB500192003)；（2）各有關專業專業提供的設計協作資料。7.4.2采暖 供熱主要是滿足廠區冬季采暖需要。室內采暖均為同程分戶控制的方式；通風（消防）為正壓送風系統，生產車間為局部排風方式。1.室外氣象參數極端最低氣溫：-29.1年平均氣溫：5.83最大凍土深度：800mm2.采暖本項目屬于全年性生產項目，生產及辦公、生活用蒸汽鍋爐采暖。3.通風車間設機械通風方式進行換氣，其余設自然通風方式進行換氣，在車間溫度較高處設屋頂風機進行通風換氣。第八章 節能專篇能源是整個國民經濟發展

50、的物質基礎，節約與合理利用能源是當今世界經濟發展過程中的一個重大課題。隨著我國工業化經濟的不斷發展，能耗總量也將不斷增長，能源供需矛盾日趨突出，能源緊缺已成為我國國民經濟發展的制約因素。為此，在我國節約與合理利用能源是一項必須堅持的基本國策，也是我國建材行業發展過程中的基本法規。本工程設計將在各專業設計上認真貫徹節約與合理利用能源這一指導思想，認真貫徹國家對能源實行計劃和節約并重的方針，盡量采用先進技術和切實可行的措施，合理利用、節約能源，降低消耗，提高企業的經濟效益。8.1用能標準及節能設計規范8.1.1用能標準混凝土砌塊是廢棄資源綜合利用產品，屬國家鼓勵發展的新型墻體材料，本身就是一種節能

51、減排產品，在建筑節能方面的性能尤為突出。8.1.2設計采用的標準和依據（1）XXXXXX節約能源條例（2）國家經委企業能源計量器具配備和管理通則(試行)。（3）國家經委、財政部、機電部及中國工商銀行聯合頒發經機(1986)360號文件“關于頒發鼓勵推廣節能機電產品和停止生產淘汰落后產品的暫行規定的通知。”（4）原機械工業部關于“淘汰產品和節能產品匯編”。8.2能耗狀況和能耗指標8.2.1耗水量年產500萬塊混凝土砌塊用水量210kg/m3。8.2.2耗電量工程新增總裝機容量約381kW，年新增耗電量119.8104kWh，考慮利用生產線的生石灰粉磨系統耗電，成本計算總耗電量360104kWh。

52、單位電耗18 kWhm3。8.2.3能耗指標分析由于本生產線有一定規模，并采用了先進、實用的生產工藝，高效節能的先進設備，在設計中采取了有效的節能計量措施，故本生產線投產后，節能效果會比較顯著。8.3節能措施綜述（1）采用簡單、實用、成熟可靠的生產工藝及技術。 （2）選用節能型電機和S10型低損耗節能變壓器設備。空壓機采用節能的螺桿式壓縮機。（3）所有熱管道均采用高效保溫材料進行保溫，以減少熱能損耗。（4）對電功率采取集中自動補償措施，補償扣功率因數可達0.95以上。（5）對物料、水、電等采取各種相應的計量措施，并設置管理機構，進行計量、節能監督。（6）變配電室設置盡量靠近用電負荷中心，以縮短

53、低壓配電線路，減少電能損耗。（7）照明系統采用高效節能光源。第九章 環境保護9.1 環境現狀項目擬建地點附近無污染源，環境現狀良好。9.2 環境保護的依據和標準（1）環境空氣質量標準（GB3095-1996）；（2）地表水環境質量標準（GB3838-2002）；（3）建筑施工場界噪聲限制標準（GB12523-90）；（4）污水綜合排放標準（GB8978-1996）；（5）城市區域環境噪聲標準（GB3096-93）；（6）大氣污染物綜合排放標準（GB16297-96）；9.1.1項目實施過程中影響環境的主要污染源（1）施工揚塵在施工過程中,平整土地、基礎開挖與回填、建材及建筑垃圾運輸和裝卸等過程

54、中都會產生揚塵。（2）施工噪聲施工噪聲源主要為施工作業機械和施工車輛，主要有裝卸機、挖掘機、攪拌機、振搗棒、電鉆、卷揚機及各種車輛等。（3）施工廢水施工廢水排放主要為施工人員生活污水。（4）施工固體廢棄物施工固體廢棄物主要為建筑垃圾、裝修垃圾，如石子、混凝土塊、磚頭、石塊、石屑、黃沙、石灰和廢木料等。9.1.2項目實施過程中控制污染的措施（1）施工揚塵污染防治措施加強施工管理,地面及時硬化處理,配置滯塵防護網,場界砌筑圍墻；對揚塵產生部位采用噴水霧法降低揚塵,對運輸進出道路應及時灑水和清掃；在運輸、裝卸建筑材料及建筑垃圾時,尤其是泥砂運輸車輛,必須采用封閉式車輛運輸,減慢汽車行駛速度；（2）施

55、工噪聲污染的防治措施為有效降低施工噪聲對周圍環境的影響，在施工現場周圍設置圍墻，設置單獨進出口，除選用先進的施工工藝、低噪聲的施工機械外，應按建筑施工場界噪聲限值（GB12523-90）的要求，著重加強施工噪聲管理。（3）施工廢水污染防治措施設置臨時化糞池，對臨時食堂廢水應設隔油池，隔油后與廁所化糞池污水定期由吸糞車清運，避免生活污水排放污染水體；施工過程中產生的地下滲水、泥漿、地面設備沖洗等廢水，應通過設置沉淀池沉淀后方可排放，不得就地直排；加強施工管理，在工程開挖裸露面、棄土堆放場、等區域采用挖排水溝，縮短裸露時間，及時恢復植被等防治措施，避免水土流失。（4）施工固體廢棄物污染防治措施 施

56、工期產生的建筑垃圾必須按市容環衛、環保、城管等有關部門的規定進行處置，及時將固廢運至指定點妥處置，不得隨路灑落、堆放、轉移建筑垃圾，建筑垃圾盡可能回用作填方，施工結束后及時清運多余或廢棄的建筑材料或建筑垃圾。 在施工過程中經過采用上述措施后，施工期間所產生的廢水、噪聲、固廢、揚塵一系列污染物可以得到有效治理，施工期間對環境的影響很小或得到有效控制。9.1.3項目運營期間影響環境的主要污染源（1）污廢水本項目污廢水主要來自管理人員的生活污水及清洗廢水。（2）廢氣本項目產生的廢氣主要來自廚房油煙廢氣及停車場汽車尾氣等。（3）噪聲 本項目產生的噪聲主要來自廠房設備泵房、空調室外機、電氣設備、風機、車

57、輛等。（4）固體廢棄物 本項目產生的固廢主要為生活垃圾。9.1.4項目運營期間控制污染的措施（1）污廢水污染防治措施 本項目治理方案完善，采用國內最先進的“懸掛鏈曝氣器”污水治理方案，污水處理后零排放。（2）廢氣污染防治措施鍋爐采用新型節能、環保。鍋爐輔機由生產廠及相關廠家配套解決，除塵型式采用濕法水膜除塵。停車場汽車尾氣排放量小，對周邊環境影響很小。（3）噪聲污染防治措施 選用低噪聲設備：對項目所需的水泵、風機、空調等設備選用先進的低噪音設備；隔聲、隔振措施：對水泵、風機等通過設置單獨的水泵房和風機房等可有效降低其噪聲強度；對水泵、風機等安裝時采用合適的鋼筋混凝土臺座或隔振墊、減振器、隔振吊

58、鉤，對管道穿墻、樓板處采用彈性墊或橡皮套管，水泵進出口可用橡膠軟接管連接；消聲措施：風機的進出風口和機械排風中、高壓風機進出口，應安裝與其匹配的消聲器。（4）固廢防治措施項目建設中應設有垃圾房、垃圾箱，垃圾實行袋裝化，加強垃圾收集管理，收集好后的垃圾委托環衛部門及時清運。 在運營期內經過采取上述措施后運營期間產生的廢水、廢氣、噪聲、固廢一系列污染物可以得到有效治理，可以達到相關功能的要求，基本不對周圍環境造成影響。總之，本項目通過采取以上環保措施后，其建設與運營基本不會對周邊環境造成不良影響。項目建設單位要嚴格按照環保部門的批復的環境評價分析的相關內容采取環保措施，嚴格執行“三同時”規定。9.

59、2 水土保持本項目的建設有可能造成水土流失，包括：建設時將破壞原有區塊的植被及水土環境，施工期間開挖地基、施工車輛來往頻繁，將造成表土流失。為解決這些可能產生的問題，建議采取如下措施：施工期間開挖的表土要按規定及時清運處置，場區內充分重視排水設施建設，防止暴雨在場地徑流過分造成土壤流失；按照要求及時建設好草皮及植樹綠化工作，達到規劃的綠地率，以保護當地的生態環境。第十章 消防專篇10.1 設計依據（1）中華人民共和國消防法；（2）中華人民共和國消防條例實施細則；（3）公安部建筑工程消防監督審核管理規定；（4）建筑設計防火規范 GB50016-2006；（5）建筑滅火器配置設計規范 GB5014

60、0-2005；（6）建筑物防雷設計規范（GB50057-94 2000年修訂）等。10.2 消防設計工程消防設計設計嚴格按照國家現行的各種消防規范，以防止和減少活在危害，貫徹“預防為主，消防結合”的方針，積極采用先進的防火技術，做到安全生產，方便使用，經濟合理。10.2.1 總圖布置廠區各建筑物之間留有符合消防要求的防火間距，建筑物四周均設環形消防通道，廠區內道路成網絡狀，寬度不小于6米，廠房間距不小于8米，滿足防火要求。10.2.2建筑消防單體建筑均按多層建筑防火規范要求進行設計。建筑物的耐火等級不低于二級，廠房不低于三級，疏散走道和安全出入口按規范設置。10.2.3給排水消防（1）設室外消

61、火栓系統及室內消火栓系統。（2）沿道路兩側按間距100米設置室外消火栓，室外消火栓采由市政給水管DN150二路供水，成環布置，室外消防用水量10L/S,火災延時2小時。（3）在樓內設置室內消火栓，室內消火栓用水量10L/S,火災延時2小時，兩者合用消防水池，并分別設置主泵和穩壓設施。（4）建筑物內按規范配置的MF/ABC4型干粉滅火器。10.2.4電氣消防本項目在人員密集或公共場所設有事故照明及疏散指示標志。變電所等重要場所設置事故照明。 第十一章 企業組織、勞動定員和人員培訓11.1企業組織XX縣布爾巴克鄉XX預制構件廠年產預制標磚2000萬塊，預制砌塊500萬塊生產線項目建成后，由XX預制

62、構件廠統一管理。11.2 勞動定員11.2.1勞動定員編制原則根據生產線的工藝要求及技術水平，結合國內同類企業的實際情況編制勞動定員。（1）生產工人及輔助生產人員根據崗位需要設置（2）經營管理及技術人員約按生產人員的8%設置11.3 工作制度按標準工作日300天/年、每天三班，每天工作時間22.5小時制。11.4人員配置人員配置表序號職務工種人數備注1廠長12銷售主管及業務員1主管1人3生產技術質量經理及管理人員3主管1人4綜合管理及文秘人員2主管1人5財務主管及財務人員1主管1人7保安3石灰制備用工9每班3人8制漿段用工9每班3人9成型段用工5每班15人11包裝段用工6每班2人12成品儲運段

63、用工9每班3人13電工214機修工315機動工3合計5711.5 人員培訓人員培訓是保證生產順利進行，取得較好經濟效益的必要條件。因此，XX縣XX鄉XX預制構件廠是有計劃、有組織地對生產人員進行培訓。人員培訓工作，建議從以下幾方面進行。（1）選拔具有一定相關專業知識的管理人員到國內其它同類企業參觀學習，學習先進的管理經驗，以適應現代企業的管理要求，實現文明生產，安全生產、清潔生產，最大限度地提高企業的經濟效益。（2）在設備安裝時，主要崗位的操作工跟隨設備生產廠家的技術人員，邊安裝邊學習，盡快掌握生產技術和設備的性能。或請技術人員到廠內指導生產現場培訓。 第十二章 投資估算和資金籌措12.1項目

64、總投資12.1.1投資估算編制依據XX預制構件廠年產標磚2000萬塊、預制砌塊500萬塊生產線項目固定資產投資估算范圍包括主要生產車間、原材料及成品庫、給排水工程、動力、供電、環境、消防、總圖及運輸工程、廠區管線、其他工程和費用、預備費等；（2）輕工業部1996年5月頒發的輕工業建設項目投資估算辦法、輕工業建設項目可行性研究報告編制內容深度規定以及國家的有關法規。12.1.2投資估算編制方法（1）建筑工程依據建筑面積及結構形式按XX地區已經施工的同類型工程預、決算的綜合平均造價分別為估算依據；（2）設備購置費按工藝提供主要設備一覽表依現行市場價格和廠家詢價估算，并包括運雜費在內；非標設備根據設

65、備材質、技術要求和有關資料進行估算；（3）設備安裝費中，生產設備參考輕工行業綜合記取標準，按設備價格的10%計算；（4）其他費用按輕工業工程設計概算編制辦法估算；a、項目前期工作費：項目前期工作費按計價格【1999】1283號文規定計算；b、建設單位管理費:建設單位管理費按【2002】394號文規定計取；c、工程設計費：按國家計委、建設部頒發的工程勘察設計收費標準(2002年修訂本)計算；d、工程監理費：工程監理費按建設工程監理與相關服務收費管理規定發改辦價格【2007】670號規定計取；e、環境影響評價費：國家計委、國家環境保護總局關于規范環境影響咨詢收費有關問題的通知（計價格【2002】1

66、25號）；f、招標代理服務費：XXXXXX發展計劃委員會文件（新計價房200339號）、國家發展計劃委員會文件（計價格20021980號）；g、工程咨詢費：國家發展計劃委員會文件計價格19991283號；h、不可預見費: 建設部關于發布市政工程可行性研究投資估算編制辦法(試行)的通知（建標1996628號）；i、造價咨詢費：XXXXXX發展計劃委員會、XXXXXX建設廳（新計價格2002866號）；J、基本預備費是指項目實施中可能發生難以預料的支出，需要事先預留的費用，以建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費及工程建設其他費用之和為計算基礎，乘以基本預備費率（5）計算。12.1.3總投資估

67、算項目總投資316.6萬元，其中:建設投資189.9萬元、設備121萬元、流動資金5.7萬元。12.1.3.1流動資金流動資金按原材料及外購燃料動力等周轉次數，采用詳估法測算，其中鋪底流動資金占流動資金的30%，為1.71萬元。12.2資金籌措項目總投資316.6萬元。資金籌措來源為企業自籌。第十三章 項目建設期限13.1 項目實施的各階段13.1.1 建立項目實施管理機構為了做好項目前期階段的準備工作和實施階段的管理工作，在項目籌建期需成立項目工作領導小組，完成項目前期立項、設計、招標等準備工作。在項目實施過程中，必須實行法人責任制，聘請有關專家技術人員進行管理和監督工作，并積極協調解決建設

68、中的具體事宜。13.1.2 施工和生產準備（1）施工。施工階段是項目實施時期的主要階段。安裝大型復雜項目設備，施工單位要根據根據工廠生產系統投產次序安排車間和設施的施工順序，主體車間及其相應的輔助公用設施的配套要完整。土建施工和設備的驗收、發運、運輸以及設備的安裝都要作出適當的安排，保證合理交叉進行。（2）生產準備：建立管理機構，企業管理方式在項目實施過程中逐步形成、擴大和健全。招收和培訓職工。對職工的調集、招聘和必要的培訓要做出適當的時間安排，使其和生產經營需要相銜接。組織收集生產技術資料，制訂必要的管理制度和各種操作規程。組織生產物資供應。落實原材料、燃料、協作產品、水、電和其他配合條件，

69、簽訂有關協議。組織工具、器具、模具、備品、備件等的計劃、制造和訂貨。生產前推銷。投產前后應制訂具體的銷售計劃，并進行銷售市場的準備工作，包括廣告宣傳、培訓銷售人員和推銷人員等。13.1.3竣工驗收這個階段通常包括以下各項活動：（1）生產前檢查；（2）試運轉（單機試車或聯動試車）；（3）負荷試運轉（負荷試車）；（4）竣工驗收、交付使用。建設項目按批準的設計文件規定的內容建完，并經生產前檢查、試運轉、帶負荷試運轉合格后，形成生產能力，能正常生產合格產品時，應及時驗收。13.2 項目實施進度安排根據本項目實際情況，并考慮項目建設總體安排，建議進度如下：1、2012年8月-2012年9月：編制可行研究

70、報告、初步設計及施工圖相關手續；（2）施工圖圖紙設計工程建設啟動。2、2012年92013年12月：完成生產廠房的土建施工、生產線設備購置及安裝；完成生產廠房的土建施工、生產線設備購置及安裝；完成辦公室、職工宿舍、生產輔助廠房等的土建施工。3、2012年11月：完成設備調試及啟動試生產。4、2012年12月：投入運行。13.3 項目實施進度表項目實施進度如下表所示。項目實施進度安排單位：月項目內容 2012年789101112項目前期工作擴初設計報告施工圖設計項目招投標土建工程設備訂購安裝試產及竣工驗收第十四章 社會效果分析14.1社會影響效果分析社會評價從以人為本的原則出發，研究擬建項目的社

71、會影響分析，項目與所在地區的互適性分析和社會風險分析。工業項目關聯度大，該項目的建設，必然影響著XX地區社會與經濟的發展和附近城鎮居民的生活，包括產生的正面影響(通常稱為社會效益)和負面影響，對國民經濟中各產業有較強的推動和帶動作用，但社會效益很難用貨幣來衡量，需要復雜的技術方法和分析工具。故本項目只定性說明其對社會的貢獻和合理性。項目國民經濟分析部分作為評價項目經濟合理性的參考和依據。14.1.1與項目關系密切的主要群體分析根據項目建成后對各利益群體影響程度的不同，把影響區劃分為直接影響區和間接影響區，其中直接影響區為項目的上、下游企業、同行企業及附近村民，間接影響區為直接影響區域之外的村民

72、、項目周圍的商業門市、其他商業以及政府的形象。14.1.2主要社會效益分析(1)有利于繁榮地方經濟，取得較大的社會經濟效益項目建成后，極大地改善XX縣XX鄉周圍的經濟狀況，進一步改善XX市XX縣的投資環境，加快附近區域的建設與開發，引導該區域建材產業結構和產業布局的調整，促進城鄉貿易的流通，帶動商業、建筑業、運輸業、加工業等迅速發展，從而促進項目影響區域的經濟繁榮。(2)有利擴大就業，促進社會綜合事業發展隨著諸多產業的逐漸興起和發展，將為社會就業提供更多的機會，發揮更大的經濟和社會效益。擴大就業，為部分下崗職工脫貧致富創造條件。沿線對基礎設施的需求將不斷上升，為滿足這些社會需求，促進社會綜合事

73、業，可安排本地區剩余勞動力100人，確保了下崗職工、農村困難戶富余勞動力的就業和增加收入，每年人均平均工資25000元，總計250萬元，為本地區脫貧創造了有利條件。(3)項目的建設投產，帶動了運輸業、基建業的共同發展。 (4)項目投產后，可向國家繳繳稅金，增加了國家財政收入。可促進工業的持續發展，為社會做出應有的貢獻。14.2項目與所在地互適性分析附近居民及各級政府等人群是項目的直接受益者，項目區域的環境條件將得到改善，有利于社會與經濟的發展，有利于提高相關人群收入，改善人民的生活環境，因此得到縣、鎮、村等各級政府的積極支持，當地的居民積極參與項目的實施，項目所在地的社會環境、人文條件適應項目

74、的建設與可持續發展。項目建設單位在征地過程中，就未來的可以預見到的因素與當地政府和被征地村民充分協商一致，得到政府支持，使村民從經濟上得到了合理的照顧，該項目可以順利實施，風險很小。14.3社會風險及對策14.3.1 主要風險因素的識別工業項目是一個動態的過程，它具有生產周期長、資金投入量大等特點，因此很難在一開始就對整個建設過程中的有關費用和建成后的收益情況做出精確的估計，經分析本項目的風險因素有：(1)、法律、法規及政策風險法律、法規及政策變化將對項目產生直接的影響，根據政策的變化程度會產生不同的結果，國家政策的調控方向是工業強國和產業結構升級。產業政策在不斷調整，但是目前不會出現方向性大

75、的變化。另外，稅率、利率、匯率、及通貨膨脹的影響應當給予充分的考慮。(2)、融資方案風險資金來源的可靠性、供應量與供應時間是否有保障。(3)、市場風險市場風險主要是市場銷售情況預測的不確定性；主要是原材料價格的不確定性給項目帶來的風險。勞動力工資和各種管理費取費標準的變化等。產品價格不確定性較大，對項目的風險比較大，應該建立預測機制。(4)、勘察設計風險勘察設計風險主要指項目勘察的準確性、設計的可靠性和適用性等存在的不確定性，可能給項目帶來的風險。(5)、工程技術風險工程風險主要包括工程地質、施工與工期等存在的各種不確定性給項目帶來的風險。(6)、組織管理風險企業內部管理不善或者矛盾處理失誤給

76、項目帶來的風險不可忽視，所以應該建立一種規范、有序、和諧、向上、責權利明晰的企業環境，(7)、環境與社會影響環境影響方面的風險主要指工程建設期間對附近生態環境和居民產生的負面影響，致使項目不能順利實施或需要增加大量投資等風險；項目與所在地互適程度可能出現的問題，對社會各利益群體、當地組織機構帶來的負面影響，阻工給項目帶來的風險。14.3.2 防范和降低風險的對策有些風險如：戰爭、自然災害、經濟危機等這些風險也是致命的，也是無法預防的。對于可以防范的風險，我們可以采取降低、規避、分散或防范風險的措施。從項目實施前就開始研究風險因素，甚至直到運營過程中時刻不忘風險意識。就本項目而言，應該采取以下措

77、施防范風險：(1)加強項目前期工作，要做到充分細致，盡可能考慮到各種不利因素，尤其關注對附近居民的影響。(2)對勘察、設計、施工各環節，首先要選擇合格、可靠、技術過硬的工程各方，然后再談加強各環節的管理。(3)詳盡的計算本項目工程量，防止因計算不周，導致資金準備不足而影響工程進度。(4)設定合理的建設周期，既要能夠保證質量，又要縮短建設周期，防止周期過長，引起成本增加。(5)慮到因利率變化而造成的對項目的影響，增加風險金儲備量。(6)爭取政府的支持，減少項目的阻力。第十五章 可行性研究結論與建議15.1結論1、該生產項目的建設屬于產業結構調整指導目錄(2005年本)中第一類鼓勵類行業，即“新型

78、節能環保墻體材料、絕熱隔音材料、防水材料和建筑密封材料開發生產”，因此該項目符合產業政策。2、本新建項目符合XX市城市總體發展規劃，符合當地社會經濟發展的要求。在技術上是可行的、在經濟上是合理的，項目實施后將產生顯著的經濟效益、社會效益和生態效益。3、本建設項目對周圍環境的影響較小，不會惡化當地的環境質量。所有污染物均達到相關標準的要求。因此，通過本項目工程分析以及環境影響分析后認為，本項目各種污染物采取各項治理措施后對周圍環境影響是可以接受的。4、該項目為促進地方經濟的發展，繁榮經濟做出了一定的貢獻，并可解決部分勞動就業問題，增加了地方稅收。而且節約能源，保護環境，帶來良了好的社會效益。由以

79、上評價得出：1、項目所選擇的技術方案和工藝設備屬國內先進水平，原料為砂、石灰、水泥等。本項目所選擇的技術和設備是成熟可靠的。2、項目利用新型墻體材料。一方面，避免了廢渣堆放占用耕地，治理了環境；另一方面，產品既符合國家墻體材料改革政策所鼓勵發展的新型墻體材料，又滿足了我國發展節能型住宅建筑和住宅產業化的需要。因此，該項目是符合國家產業政策的，其產品有廣闊的市場前景。3、項目具有較好的經濟效益，正常年產值達500萬元，年利潤總額達200萬元，這就為新型建筑材料廠帶來了新的利潤增長點。4、項目建設總投資約316萬元，投資回收期為2年。綜上所述，年產標磚2000萬塊、混凝土預制砌塊500萬塊生產線技

80、術上可行，工藝設備先進可靠，自動化、機械化程度高，勞動生產率高，企業社會效益和經濟效益好。5、選址合理，在實施了各污染治理措施后，各種污染物可以做到達標排放，項目建設對環境影響較小。該項目的建設體現了經濟效益可觀，本項目建設是可行的。15.2建議建議有關方面盡快批準項目建設，使項目盡快建成運行，早投產，早受益；項目單位加強項目融資，拓寬資金來源面，多方落實項目資金；項目建設及運行過程中嚴格按照項目“五制”原則，加強項目管理，確保項目質量。Opinions and suggestions on the partys mass line educational practiceAccording

81、to the central and provincial, municipal unified deployment, according to municipal Party committee about carrying out the partys mass line educational practice activity in the citys implementation opinions, the spirit of the partys mass line educational practice activities from 20* in January to 99

82、 months, carried out at all levels of departments and directly affiliated institutions and grass-roots party organizations. According to my actual County, the county to carry out the education practice put forward the following implementation opinions.First, the overall requirementsCounty county edu

83、cation practice to the eighteen Party of eight, the spirit of the the third Plenary Session of the 18th CPC Central Committee as the guidance, conscientiously implement the spirit of general secretary Xi Jinping book series of important speech, earnestly implement the Central Committee really, opini

84、ons and advice , party implementing the guiding ideology of opinions to determine the objectives and requirements, step method, in accordance with the look in the mirror, dress up, wash bath, cure treatment, the general requirements of for the people pragmatic honest people as the theme, in carrying

85、 forward the spirit of Zhuanglang Zhuang, improve their work style, service to the masses of the people, the foundation of consolidating grassroots, promote transformation across efforts, to further implement the central eight regulations and The opposition party and government austerity waste regul

86、ations , double section provincial regulations, municipal provisions of the twelve plan and the implementation measures for on improving the work style of close ties with the masses law, highlight style building, carry out the whole wind spirit, resolutely oppose formalism, bureaucracy, hedonism and

87、 wasteful extravagance to solve the problems, Party members and cadres of the style and the masses of people strong, the Ministry of Party members and cadres to further improve their thinking and understanding, to further change the style of the wind, the masses to close, honest and pragmatic people

88、 honest image to further establish the foundation to further reinforce the basic level. Style of the building of the new results to promote the construction of a powerful force of the county and the ecological culture of the county and county construction.In educational practice activities of the un

89、it is mainly: the county and below county departments under the organs, enterprises and institutions directly under the township, street, and community, village, non-public economic organizations, social organizations and other grass-roots organizations. Agencies and branches, each single unit, foll

90、ow the rules on internal institutions. Educational practice with step by step.To adhere to the county leadership, leadership and leading cadres to focus on outstanding catch to directly contact the service of the masses of law supervision departments and window units, service industry, educational p

91、ractice, pay attention to grasp the heavy towns, streets and villages, community education activities and the masses of grassroots groups in close contact to strengthen, and the majority of Party members, cadres and the mass line line Marx doctrine view of the masses and the partys education.Always

92、speak seriously as a basic attitude, adhere to positive education, to carry out criticism and self criticism group, adhere to the pragmatic, more emphasis on leadership, pay more attention to the layers of the demonstration, more focus on the four winds, solve the problem, pay more attention to open

93、 the door, the participation of the masses, pay more attention to the classification guidance. Orderly, pay more attention to the cooperation and cohesion driven, more strict requirements on injection, really supervision practice, ensure education practice is not empty is not empty is not partial, n

94、ot as a mere formality.Two, the key point of the taskThe main task of the countys education practice is to seize against four wind this focus on centralized solve outstanding problems asked County, township leadership and leading cadres of the four winds, the disadvantages of the style, scale behavi

95、or to a large scale investigation, overhaul, cleaning greatly. At the same time, respond to the concerns of the masses, safeguard the interests of the masses, pay attention to solve practical problems, solve the people around the unwholesome tendencies especially on eat, take the card, Yong lazy lux

96、ury, extravagance and waste fees, privileges and other issues, timely and effective, without any discount to solve, to improve the style of real implementation of the requirements of real to the grassroots, real let group Benefit the public.(a) focus on solving the four winds outstanding issuesThe c

97、entral and provincial requirements, the county leadership and leading cadres of key performance concept is not correct, do not dare to play, to engage in image project, political project, a leadership guide, a set of ideas, orders and prohibitions, and a policy, there are countermeasures county. The

98、 units directly under the heavy focus on solving Yung lazy drag, buck passing skin, work is not implemented, the service is not active. The dynamic problem of law enforcement and supervision departments and window units, service industry mainly solve the door hard, ugly face, something difficult, an

99、d arbitrary charges, fines, levies, and breach of privilege, chinakayao, not the problem of law. The township, street The collar of leading bodies and leading cadres to solve key does nottheir own conditions to develop the correct road, the maximum to avoid investment risk, gain profit.(three) vigor

100、ously promote the brand. To establish brand awareness, awareness of the use of brand, brand value, brand acquisition performance, enhance the competitive strength. Concentrated manpower, careful planning, packaging and publicity of a number of unique, market influence and coverage of the brand, the

101、implementation of key breakthroughs, to enhance the competitive strength, walking business road the competition of alienation and characteristics, the pursuit of stability and development of the market.(four) to promote the integration of resources. To further broaden their horizons, effective integ

102、ration of resources within the group, the city resources, other industries and regional resources, mutual trust, mutual benefit, seeking win-win principle, in the framework of national policies and regulations, strict inspection and argumentation, legal consultation, examination and approval procedu

103、res, strict regulation of economic activities, attract injection the social investment to the industry group, to achieve leveraging the development, ensure that the value of state-owned assets.(five) to strengthen the construction management personnel. Strengthen the management of education and trai

104、ning of cadres and workers of the existing business, firmly establish the concept of the market, enhance the sense of crisis to adapt to market competition, the sense of urgency, improve the ability to respond to market competition, improve management and operation of the market. At the same time, a

105、ccording to the need of industrial development, vigorously the introduction of high-quality management management personnel, and strive to build a high-quality professional management team, hard work, and promote the entire workforce knowledge structure, age structure, structure optimization and upg

106、rading ability, enhance core competitiveness, adapt to the need of market competition.(six) seriously study the policy for policy. Serious research about social support the development of cultural undertakings in the country and the XX policy, especially the policy of industrial development, financial investment policy, financial policy and tax policy, and actively seek policy, projects and funds, enterprise and industry group mission to promote leapfrog development.65