1、 度假酒店工程部設備管理表格 目錄設備停用、封存、報廢審批表4設備搶修（大修）記錄表5停電操作票6采購設備驗收表7低壓配電設備設施例行保養記錄表8高、低壓配電設備設施一級保養記錄表9高、低壓配電設備設施二級保養記錄表10測量設備臺帳11配電室運行巡查記錄12水泵房設備設施例行保養記錄表13水泵房設備設施例行保養記錄表214水泵房設備設施一級保養記錄表15水泵房設備設施二級保養記錄表116水泵房設備設施二級保養記錄表217空調維修例行保養記錄表118空調維修例行保養記錄表219空調維修一級保養記錄表20空調維修二級保養記錄表121空調維修二級保養記錄表222空調維修二級保養記錄表323水泵房巡查

2、記錄24事故報告25機電設備臺帳26零部件更換及大修記錄27水池（箱）清洗消毒記錄表28柴油發電機運行記錄表29電梯運行記錄30空調系統運行記錄31監控室值班記錄32消防組織和消防設施情況表33.消防系統月檢查保養記錄表34消防系統年（半年）檢查保養記錄表35柴油發電機月保養記錄表36級設備保養、檢查記錄表37機電設備統計表38機電設備年度（保養）檢修計劃39水池（箱）加藥記錄表40設備完好率統計表41設備完好率統計匯總表42用（電、水）分析圖表43安保監控設備月保養記錄表44避雷系統年檢測保養記錄表45正壓風機例行保養記錄表46正壓風機一級保養記錄表47正壓風機二級保養記錄表48新風排風機組

3、工作記錄表49廚房設備月檢記錄表50鍋爐消耗表51水泵房維修保養計劃表52酒店設備、設施臺帳53設施、設備維修記錄54設施、設備年保養計劃55配電柜檢修工作票56配電房檢查保養計劃表57機電設備故障報告單58酒店設施、設備清單59設備、設施標牌一覽表60卡森四海酒店鍋爐房運行記錄表61設備停用/封存/報廢審批表設備所在部門： ：設備名稱設備編號型號已使用年限產地及生產商原質已大修次數和修理費用安裝位置設備現狀和報廢/停用/封存理由 填報人簽名/日期：工程部意見 簽名/日期：財務部意見 簽名/日期：總經理意見 簽名/日期：備注：設備搶修（大修）記錄表部門： 編號： 年 月 序號名 稱(單位 項目

4、)故障原因維修處理(外委 自修)使用材料開始時間結束時間完成情況未完成原因維修人員備注 停電操作票單位名稱： 編號： 操作開始時間： 年 月 日 時 分，終了時間： 日 時 分操作任務：操作順序號操作項目備注操作人： 監護人： 批準人：采購設備驗收表 ：設備名稱設備編號型號出廠編號產地及生產商供貨商附屬設備、附件、工具、儀表等接收的有關資料名稱型號規格數量有關技術參數說明書 冊維修保養手冊 冊產品出廠合格證其他相關技術資料工程部意見： 簽名： 日期：財務部意見： 簽名： 日期：低壓配電設備設施例行保養記錄表 工程部 年 設備房編號 責任人 保養項目日常維護保養檢查、清潔、防腐、緊固、潤滑、小故

5、障排除日常維護保養周期日常維護保養記錄維修保養情況審核備 注完成情況時間完成情況時間完成情況時間熔斷器更換熔斷的熔體，同規格、同形狀每月修整接觸不好的熔體與保險座每月空氣開關緊固安裝螺栓每月交流接觸器清潔表面、進、出線端相間的污垢每月緊固所有緊固件每月變頻器緊固接線每月外殼除塵每月補償柜電容器清潔外殼灰塵每月擰緊接線每月檢查控制器狀態每月熱繼電器更換不完整的絕緣蓋板每月二次回路補上不清晰或脫落的號碼管每月擰緊所有緊固件每月主回路補上不清晰或掉落的標示牌每月擰緊所有緊固件每月其它保養人：審核人注：逢高級保養，低級保養可以不做。已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記錄。高、低壓配電設備設施一

6、級保養記錄表 工程部 年 設備房編號 責任人 保養項目一級保養電氣：清掃、檢查儀器、電氣電子：除塵、觸頭研磨、更換、功能檢查一級保養周期一級保養記錄維修保養情況審核備 注完成情況時間完成情況時間高壓隔離刀操作是否順暢半年功能指示是否準確半年空氣開關緊固安裝螺栓半年轉動部位加注潤滑油半年調整、維修三相觸點、接觸不好的半年交流接觸器清潔表面、進、出線端相間的污垢半年緊固所有緊固件半年清掃觸頭表面及四周污物、研磨觸頭半年清潔鐵心表面的油污及臟物半年儀表緊固接線半年計量是否準確半年補償柜電容器清潔外殼灰塵半年擰緊接地線半年接地線除銹半年更換有膨脹、漏油、異常響聲的電容器半年熱繼電器更換不完整的絕緣蓋板

7、半年整修有過熱痕跡或燒傷的導線接頭半年二次回路補上不清晰或脫落的號碼管半年擰緊所有緊固件半年主回路補上不清晰或掉落的標示牌半年擰緊所有緊固件半年修復有燒傷、過熱痕跡接頭半年變壓器高壓環網外觀檢查、散熱風機檢查、高壓熔絲是否變色、清潔衛生半年保養人：審核人注：逢高級保養，低級保養可以不做。已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記錄。高、低壓配電設備設施二級保養記錄表 工程部 年 設備房編號 責任人 保養項目二級保養電氣：全面清掃、導線、電氣端子壓接面除氧化、 參數整定、耐壓絕緣測試電子：除塵、插接件接口清洗、系統功能、參數測試二級保養周期二級保養記錄維修保養情況審核備 注完成情況時間高壓隔離

8、刀操作是否順暢每年功能指示是否準確每年空氣開關緊固安裝螺栓每年轉動部位加注潤滑油每年調整、維修三相觸點、接觸不好的每年清潔表面、進、出線端相間的污垢每年交流接觸器緊固所有緊固件每年清掃觸頭表面及四周污物、研磨觸頭每年清潔鐵心表面的油污及臟物每年緊固接線每年儀表計量是否準確每年清潔外殼灰塵每年電容器擰緊接地線每年接地線除銹每年更換有膨脹、漏油、異常響聲的電容器每年更換不完整的絕緣蓋板每年熱繼電器整修有過熱痕跡或燒傷的導線接頭每年補上不清晰或脫落的號碼管每年二次回路擰緊所有緊固件每年補上不清晰或掉落的標示牌每年主回路擰緊所有緊固件每年修復有燒傷、過熱痕跡接頭每年外觀檢查、散熱風機檢查、高壓熔絲是否

9、變色、清潔衛生每年變壓器、高壓環網外觀檢查、散熱風機檢查、高壓熔絲是否變色、清潔衛生每年保養人：審核人：注：逢高級保養，低級保養可以不做。已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記錄。測量設備臺帳工程部： 編制人： ：序號編號名稱型號編號出廠編號精度等級最大量程最小分度值進公司日期責任人用途備注配 電 室 運 行 巡 查 記 錄 日期: 年 月 日 內容變壓器編號時間電流(A)電壓(V)功率因數COS有功電量(Kw.h)無功電量(Kvar.h)室溫()室內照明衛生情況檢查時間備注相相相上午下午檢查人: 部門主管簽名: 水泵房設備設施例行保養記錄表1 工程部 年 類別: 設備房編號 責任人 保

10、養項目日常維護保養檢查、清潔、防腐、緊固、潤滑盤車、試車、小故障排除日常維護保養周期日常維護保養記錄維修保養情況審核備 注完成情況時間完成情況時間電動機檢查電動機軸承運行情況半月檢查電動機風葉有無碰殼現象半月清潔外殼半月水泵機組給軸承加注潤滑油半月對漏水成線壓盤根處加壓盤根半月清潔外表半月彈性聯軸器檢查彈性連軸器半月水泵機組螺栓緊固所有螺栓半月控制柜清潔控制柜外殼半月緊固所有接線頭半月補上脫落的號碼管半月交流接觸器檢查復位彈簧情況半月擰緊所有緊固件半月變頻星、角啟動器擰緊接地線半月接地線除銹半月其它保養人：審核人注：逢高級保養，低級保養可以不做。已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記錄。

11、水泵房設備設施例行保養記錄表2 工程部 年 類別: 設備編號 責任人 保養項目日常維修保養檢查、清潔、防腐、緊固、潤滑盤車、試車、小故障排除日常維護保養周期日常維護保養記錄維修保養情況審核備 注完成情況時間完成情況時間熱繼電器檢查絕緣蓋板半月檢查導線接頭半月自動空氣開關可動部分應靈活無卡住現象半月信號燈指示儀表修整不亮的信號燈半月遠傳壓力表有積水，干燥處理半月重新焊接腐蝕的信號線接頭半月潛水泵排污泵更換老化的密封圈半月軸承轉動是否靈活，有無異響半月緊固所有螺母、軟管半月明裝給排水管整改不醒目的流向標示半月加強不牢固的支持托架半月處理連接處漏水半月其它保養人：審核人：注：逢高級保養，低級保養可以

12、不做。已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記錄。水泵房設備設施一級保養記錄表 工程部 年 類別: 設備房編號 責任人 保養項目一級保養機械：檢查、檢測、局部解體、清洗、調整、維修更換電機：絕緣遙測電氣：清掃、檢查儀表、電器電子：除塵、觸頭研磨、更換、功能檢查管道：除銹防腐閥門：滲漏、故障處理一級保養周期一級保養記錄維修保養情況審核備 注完成情況時間完成情況時間完成情況時間完成情況時間電動機絕緣電阻0.5M，烘干處理半年更換有異響、有阻滯的軸承半年修整有碰殼現象的風葉半年清潔外殼半年水泵機組給軸承加注潤滑油半年更換有卡住、碰撞現象的葉輪半年對漏水成線壓盤根處加壓盤根半年清潔外表半年彈性聯軸

13、器更換損壞的連軸器半年水泵機組螺栓緊固所有螺栓半年控制柜清潔控制柜內所有元器件半年緊固所有接線頭，更換燒蝕嚴重接頭半年補上脫落的號碼管半年交流接觸器清除滅弧罩內炭化物、金屬顆粒半年清除觸頭表面及四周的污物半年清潔鐵心上的油污及臟物半年檢查復位彈簧情況半年擰緊所有緊固件半年變頻減壓啟動器擰緊接地線半年接地線除銹半年其它半年保養人：審核人注：逢高級保養，低級保養可以不做。已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記水泵房設備設施二級保養記錄表1 工程部 年 類別: 設備房編號 責任人 保養項目二級保養機械：全面清洗、調整、解體檢查修理、噪聲、振動、泄露檢測電機：絕緣遙測、抽心檢查、清掃、軸承上油電

14、氣：全面清掃、母線、導線端子壓接面除氧化、參數整定、耐壓絕緣測試電子：除塵、插接件接口清洗、系統功能、參數測試管道：除銹、防腐、刷漆；閥門：滲漏、故障處理或更換二級保養周期二級保養記錄維修保養情況審核備 注完成情況時間電動機絕緣電阻0.5M，烘干處理每年更換有異響、有阻滯的軸承每年修整有碰殼現象的風葉每年清潔外殼每年油漆外殼每年水泵機組更換有異常摩擦聲響軸承每年更換軸鍵槽損壞的軸承每年更換有卡住、碰撞現象的葉輪每年對漏水成線壓盤根處加壓盤根每年清潔外表每年重新油漆每年彈性聯軸器更換損壞的連軸器每年水泵機組螺栓緊固所有螺栓每年控制柜清潔控制柜內、外使之無塵、無污物每年緊固所有接線頭，更換燒蝕嚴重

15、接頭每年補上脫落的號碼管每年交流接觸器清除滅弧罩內炭化物、金屬顆粒每年清除觸頭表面及四周的污物，更換燒蝕嚴重的觸頭每年清潔鐵心上的油污及臟物每年檢查復位彈簧情況每年擰緊所有緊固件每年自耦減壓啟動器絕緣電阻0.5M，烘干處理每年擰緊接地線每年接地線油漆每年其它保養人：審核人水泵房設備設施二級保養記錄表2 工程部 年 類別: 設備房編號 責任人 保養項目二級保養機械：全面清洗、調整、解體檢查修理、噪聲、振動、泄露檢測電機：絕緣遙測、抽心檢查、清掃、軸承上油電氣：全面清掃、母線、導線端子壓接面除氧化、參數整定、耐壓絕緣測試電子：除塵、插接件接口清洗、系統功能、參數測試管道：除銹、防腐、刷漆；閥門：滲

16、漏、故障處理或更換二級保養周期二級保養記錄維修保養情況審核備 注完成情況時間熱繼電器更換損壞的絕緣蓋板每年更換達不到要求的導線接頭每年自動空氣開關絕緣電阻100M，烘干處理每年更換破裂的滅弧罩每年可動部分應靈活無卡住現象每年清除觸頭表面小金屬顆粒每年中間繼電器信號繼電器更換動作不可靠的中間繼電器、信號繼電器每年信號燈指示儀表修整不亮的信號燈每年更換調整不好的儀表每年遠傳壓力表有積水，干燥處理每年重新焊接腐蝕的信號線接頭每年拆換偏差大、信號線腐爛的表每年閘閥更換漏水的密封膠墊每年更換漏水的加壓黃油麻繩每年閥桿加黃油潤滑每年重新油漆每年止回閥更換損壞的密封膠墊每年更換彈力不足的彈簧每年重新油漆每年

17、浮球閥更換老化的密封膠墊每年校直彎曲的連桿每年更換磨損嚴重的連桿插銷每年其它保養人：審核人注：逢高級保養，低級保養可以不做。已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記錄 空調維修例行保養記錄表1 工程部 年 設備房編號 責任人 保養項目日常維護保養檢查、清潔、防腐、緊固、潤滑盤車、試車、小故障排除日常維護保養周期日常維護保養記錄維修保養情況審核備 注完成情況時間完成情況時間冷卻塔電機、風扇加潤滑油半月調整太松的皮帶，松動的皮帶輪半月更換開裂、磨損嚴重的皮帶半月檢查布水器是否布水均勻半月修復動作不可靠的補水浮球閥半月擰緊所有緊固件半月清潔整個冷卻塔外表半月風機盤管給風機加注潤滑油半月清洗空氣過

18、濾網每周清潔風機風葉、盤管、積水盤半月清除盤管內壁水垢半月擰緊所有緊固件半月清潔風機盤管外殼半月冷卻水泵機組冷凍水泵機組電機軸承加注潤滑油半月修整有碰殼現象的電機風葉半月冷卻水泵機組冷凍水泵機組水泵軸承加注潤滑油半月加壓盤根（漏水成線）半月更換彈性連軸器彈性橡膠墊半月擰緊所有緊固件半月控制部分（交流接觸器）清潔控制柜內外灰塵、臟物半月其它保養人審核人注：逢高級保養，低級保養可以不做。已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記錄。空調維修例行保養記錄表2 工程部 年 設備房編號 責任人 保養項目日常維修保養檢查、清潔、防腐、緊固、潤滑盤車、試車、小故障排除日常維護保養周期日常維護保養記錄維修保

19、養情況審核備 注完成情況時間完成情況時間控制部分（交流接觸器）清除觸頭表面、四周污物半月清潔鐵心的臟物半月擰緊所有緊固件半月控制部分（自動空氣開關）清除滅弧罩內的炭化物、金屬顆粒半月清除觸頭表面金屬小顆粒半月控制部分（信號燈、指示儀表）更換不亮的信號燈半月檢查各指示儀表半月（中間、信號繼電器）檢查動作是否可靠，信號輸出正常半月壓縮機檢查油位、油色半月排放制冷系統內空氣半月絕緣電阻半月運行電流半月油壓半月外殼溫度半月吸氣壓力半月排氣壓力半月噪音、振動是否異常半月是否有異常氣味半月其它半月保養人：審核人注：逢高級保養，低級保養可以不做。已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記錄。空調維修一級保

20、養記錄表 工程部 年 設備房編號 責任人 保養項目一級保養機械：檢查、檢測、局部解體、清洗、調整、維修更換電機：絕緣遙測電氣：清掃、檢查儀表、電器電子：除塵、觸頭研磨、更換、功能檢查管道：除銹防腐閥門：滲漏、故障處理一級保養周期一級保養記錄維修保養情況審核備 注完成情況時間完成情況時間冷卻塔電機絕緣電阻半年更換有異響的電機、風扇軸承半年調整太松的皮帶，松動的皮帶輪半年更換開裂、磨損嚴重的皮帶半年清潔布水器管道及噴嘴半年清洗冷卻塔、風扇扇葉半年修復動作不可靠的補水浮球閥半年擰緊所有緊固件半年清潔整個冷卻塔外表半年風機盤管更換有異響的風機軸承半年電機線圈絕緣電阻半年更換變形、膨脹、開裂的電容半年整

21、修有過熱痕跡的接線頭半年清潔風機風葉、盤管、積水盤半年清除盤管內壁水垢半年擰緊所有緊固件半年清潔風機盤管外殼半年冷卻水泵機組冷凍水泵機組電機線圈絕緣電阻半年更換有阻滯、有異響的軸承半年修整有碰殼現象的電機風葉半年其它保養人：審核人注：逢高級保養，低級保養可以不做。已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記錄。 空調維修二級保養記錄表1 工程部 年 設備房編號 責任人 保養項目二級保養機械：全面清洗、調整、解體檢查修理、噪聲、振動、泄露檢測電機：絕緣遙測、抽心檢查、清掃、軸承上油電氣：全面清掃、母線、導線端子壓接面除氧化、參數整定、耐壓絕緣測試電子：除塵、插接件接口清洗、系統功能、參數測試管道

22、：除銹、防腐、刷漆；閥門：滲漏、故障處理或更換二級保養周期二級保養記錄維修保養情況審核備 注完成情況時間冷卻塔干燥處理仍不能達到要求的拆修電機線圈每年更換有異響的電機、風扇軸承每年調整太松的皮帶，松動的皮帶輪每年更換開裂、磨損嚴重的皮帶每年清潔布水器管道及噴嘴每年清洗冷卻塔、風扇扇葉每年修復動作不可靠的補水浮球閥每年擰緊所有緊固件每年清潔整個冷卻塔外表每年風機盤管更換有異響的風機軸承每年電機線圈絕緣電阻0.5M，整修處理每年更換變形、膨脹、開裂的電容每年整修有過熱痕跡的接線頭每年清潔風機風葉、盤管、積水盤每年清除盤管內壁水垢每年擰緊所有緊固件每年清潔風機盤管外殼每年冷凝器蒸發器清洗空氣過濾網每

23、年清潔蒸發器散熱片每年清潔接水盤每年冷卻水泵機組冷凍水泵機組干燥處理仍達不到要求的修復每年更換有阻滯、有異響的軸承每年修整有碰殼現象的電機風葉每年其它保養人：審核人注：逢高級保養，低級保養可以不做。已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記錄。空調維修二級保養記錄表2 工程部 年 設備房編號 責任人 保養項目二級保養機械：全面清洗、調整、解體檢查修理、噪聲、振動、泄露檢測電機：絕緣遙測、抽心檢查、清掃、軸承上油電氣：全面清掃、母線、導線端子壓接面除氧化、參數整定、耐壓絕緣測試電子：除塵、插接件接口清洗、系統功能、參數測試管道：除銹、防腐、刷漆；閥門：滲漏、故障處理或更換二級保養周期二級保養記

24、錄維修保養情況審核備 注完成情況時間冷卻水泵機組冷凍水泵機組更換有阻滯、碰撞、卡住現象的軸承每年更換有問題的水泵葉輪每年加壓盤根（漏水成線）每年更換彈性連軸器彈性橡膠墊每年清洗水泵過濾網每年擰緊所有緊固件每年重新油漆每年冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管管路對保溫層破損的重做保溫層每年節制閥調節閥加壓填料（泄漏）每年對閥桿加潤滑油每年更換破裂、開閉失效閥門每年更換法蘭處密封膠墊每年電磁調節閥壓差調節閥更換臟堵、吸潮的干燥過濾網每年通斷電檢查，動作是否可靠，更換每年閥桿加潤滑油每年更換密封膠墊每年檢測器件拆換讀數模糊不清的溫度計、壓力表每年送檢壓力表、溫度計每年拆換不合格傳感器每年更換密封膠墊每年

25、控制部分（交流接觸器）清潔控制柜內外灰塵、臟物每年更換燒蝕嚴重的接頭線每年其它保養人：審核人注：逢高級保養，低級保養可以不做。已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記錄。 空調維修二級保養記錄表3 工程部 年 設備房編號 責任人 保養項目二級保養機械：全面清洗、調整、解體檢查修理、噪聲、振動、泄露檢測電機：絕緣遙測、抽心檢查、清掃、軸承上油電氣：全面清掃、母線、導線端子壓接面除氧化、參數整定、耐壓絕緣測試電子：除塵、插接件接口清洗、系統功能、參數測試管道：除銹、防腐、刷漆；閥門：滲漏、故障處理或更換二級保養周期二級保養記錄維修保養情況審核備 注完成情況時間控制部分（交流接觸器）清除交流接觸

26、器滅弧罩內炭化物、金屬顆粒每年更換燒蝕嚴重的觸頭每年清潔鐵心的臟物每年擰緊所有緊固件每年控制部分（熱繼電器）更換達不到要求導線接頭每年更換損壞的絕緣蓋板每年控制部分（自動空氣開關）絕緣電阻0.5M，烘干處理每年更換損壞的滅弧罩每年清除觸頭表面金屬小顆粒每年控制部分（信號燈、指示儀表）更換不亮的信號燈每年更換調整不準的指示儀表每年（中間、信號繼電器）更換動作不可靠，信號輸出不正常每年壓縮機更換變色潤滑油每年排放制冷系統內空氣每年絕緣電阻（正常0.5M以上）每年運行電流每年油壓（正常1015kgf/cm2）每年外殼溫度（85以下）每年吸氣壓力（正常4.95.4 kgf/cm2）每年排氣壓力（正常1

27、2.5 kgf/cm2）每年噪音、振動是否異常每年是否有異常氣味每年 其它保養人：審核人注：逢高級保養，低級保養可以不做。已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記錄。水泵房巡查記錄 工程部 設備房編號 年 月 NO：巡查日期巡查時間生活水泵控制A電流值（A）B電流值（A）C電流值（A）電壓值（V）電器件正常使用、無燒壞、無異味控制柜各操作開關正常使用接線牢固無松動、無焦點水泵水泵啟動、運轉正常、無異味水泵開關軸無松動、噪聲小軸承、電機發熱溫度不燙手水泵運行振動情況正常水泵啟動正常出水水壓表水壓正常照明燈燈泡、燈頭、線路、開關完好水閥各水閥、開關正常、無漏水泵房衛生清潔、無雜物、不潮濕蓄水池

28、水量充足、水質干凈、衛生水池蓋完好、池內無蚊蟲、雜物巡查人備注注意：“”沒有此項，“”正常，“”不正常，不正常在備注中注明。事故報告 ：事故設備設施名稱事故影響區域及程度發生事故時間處理完事故時間事故現象簡述： 事故報告人/日期：事故原因分析簡述： 工程部 工程部主管簽名/日期：工程部意見：工程部 經理簽名/日期：總經理意見： 簽名/日期：機電設備臺帳部門： 年 月 日設備名稱產地出廠日期型號廠家購置日期規格出廠編號安裝日期安裝地點設備編號使用日期總重量電機數量驗收日期外形尺寸折舊年限設備原價格設備本體主要參數附屬設備，主要零部件及其參數序號名稱型號規格數量電機額定電壓轉 速額定電流揚 程頻

29、率產 地電機功率出廠編號出廠日期控制柜備注：機電設備臺帳零部件更換及大修記錄日 期內 容記錄人簽名水池（箱）清洗消毒記錄表：水池（箱）名稱蓄水量（M3）責任人排水時間從 至 止共 小時清洗消毒時間從 至 止共 小時注水時間從 至 止共 小時消毒水配制（購買）人見證人消毒水投放人見證人清洗消毒人員清洗消毒記事水質取樣人取樣地點取樣數取樣時間送檢人送檢地點送檢數送檢時間取報人取報地點取報告數取報告時間水質檢測結果合 格 不合格 報告編號不合格處理意見水泵房管理員工程部 經理柴油發電機運行記錄表 ：部門發電機型號年 月 至 年 月日期運行原因啟動時間停機時間本年度累計運行時間本次運行時間燃油量機油位

30、冷卻水位電壓(V)電流(A)頻率HZ轉速（轉/分）油壓(psi)油溫(F)水溫(C)電瓶電壓責 任 人備 注電梯運行記錄 棟 號電梯 年 ：日期運行情況處理結果維修人簽字值班員簽字月日時分備注：當值班員發現電梯運行有異常時，需及時通知專業維修人員進行處理，故障情況的處理結果由維修人簽字確認。 空調系統運行記錄 工程部 設備房編號 年 月 ：機組名稱 日期 時間 內容備注上午下午上午下午上午下午上午下午上午下午上午下午上午下午上午下午冷卻水出水溫度（）冷凍水進水溫度（）冷卻水出水壓力（MPa）冷凍水出水壓力（MPa）清潔衛生冷凍水出水溫度（）冷卻水出水溫度（）高壓壓力（MPa）低壓壓力（MPa）

31、清潔衛生值班員簽名監控室值班記錄 工程部 年 月 日 ：消防監控中心觀察記錄火災系統（報警）閉路監控系統消防栓系統噴淋系統防排煙系統對講系統電梯系統事故電源系統周邊防范系統可視對講狀況燃氣系統其它 報警（事故）記錄白班序號類別時間地點實際情況處理過程結論驗證人中班晚班異常現象描述交接班記錄交班人接班人交班人接班人交班人接班人時間時間時間時間時間時間備注消防組織和消防設施情況表單位地址名稱占地面積建筑面積酒店工程部 防火責任人姓名職務電話保安部負責人姓名職務電話消防監控中心負責人義務消防隊（班）隊數值班電話人數人數消防設備消防泵 型 臺消防栓 個水龍帶 根蓄水池 個滅火器干粉泡沫二氧化碳數量消防

32、水源分布情況： 消防系統月檢查保養記錄表 工程部 設備房編號 年 防火責任人 保養項目保養內容維護保養記錄 維修保養情況審核備 注完成情況時間完成情況時間完成情況時間主要工作電壓是否（24V）是否正常溫感安裝頃斜度不大于45度與底座接觸是否良好外觀是否清潔完好指示燈是否閃亮煙感安裝頃斜度不大于45度與底座接觸是否良好外觀是否清潔完好指示燈是否閃亮隨機抽取5%噴煙試驗消防主機是否收到報警信號破玻報警安裝頃斜度不大于45度與底座接觸是否良好外觀是否清潔完好指示燈是否閃亮消防栓外接線是否固定良好油漆脫落補漆手動報警按鈕緊急按鈕安裝是否牢固有無破損數量齊全任選2個手動報警按鈕，模擬試驗主、備電源自動轉

33、換試驗消防主機、聯動柜、動力配電柜、滅火顯示器及其附屬設施擦拭灰塵緊固線路其它保養人：審核人 注：已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記錄。消防系統年（半年）檢查保養記錄表 工程部 設備房編號 年 防火責任人 保養項目保養內容維護保養記錄維修保養情況審核備 注完成情況時間完成情況時間火災探測器分批（全部）噴煙試驗水流指示器壓力開關測試報警功能信號顯示情況備用電源13次沖放電主、備電源13次自動切換防火卷簾門自動關閉情況手動關閉情況有無變形、扭曲情況消防栓泵手動檢查控制設備手動檢查控制設備自動噴淋滅火系統手動檢查控制設備自動檢查控制設備管網系統密封情況壓力表指示正常管網油漆養護(一年)消防

34、應急廣播手動檢查火災應急照明手動檢查疏散標志燈手動檢查電梯聯動強制客貨梯停于首層消防通訊消防管理中心與各點通話正常轉換開關強制切斷非消防電源功能試驗電纜直觀檢查、清理灰塵接線盒直觀檢查、清理灰塵設備直觀檢查、清理灰塵其它保養人：審核人 柴油發電機月保養記錄表 工程部 年 設備編號 責任人 保養項目每月保養內容維護保養記錄維修保養情況審核備 注完成情況時間完成情況時間完成情況時間地面、墻面地面無雜物、灰塵，墻面無灰塵、光亮機組外表外表無油污、灰塵、無掉漆、生銹電瓶電解液高出極板1015，不足補加電解液。電壓應在24V左右，保證能夠啟動，電極柱無腐蝕現象。水箱水水在水蓋下50。不夠加滿。水無銹跡，

35、換水后加防銹水。機油機油位接近油尺（H1），不夠補加，機油無雜質。機油濾清器每運行200小時，更換濾清器2個。燃油濾清器每運行200小時，更換濾清器2個。水濾清器每運行200小時，更換濾清器1個。空氣濾清器每運行50小時拆下清洗，曬干后裝上。斷路器、電纜接點拆開側板，對斷路器固定螺絲緊固，電源輸出端與電纜線耳螺絲應牢固，備結線頭無焦味、焦跡。其它保養人：審核人 注：已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記錄。級設備保養、檢查記錄表 工程部 設備名稱：設備編號：保養周期：安裝地點：責任人：保養內容： 保養人簽名： 年 月 日檢查內容： 檢查人簽名： 年 月 日備注：機 電 設 備 統 計 表

36、 工程部 年 月 日序號設備名稱設備編號型號技術規格數量單價生產廠家安裝地點備注機電設備年度（保養）檢修計劃部門（ ）年度類別：序號保養時間（月份）檢查保養項目123456789101112負責人1低壓配電設備2生活水泵3消防水泵4中央空調設備5水池清洗消毒6消防監控系統7柴油發電機8電梯9交通道閘10正壓風機111213編制： 審核： 批準： 日期： 日期： 日期： 注：標明保養.檢修周期水池（箱）加藥記錄表 工程部 ： 序號加藥時間加藥位置水池（箱）容 積藥物名 稱加藥量加藥人備注注：每年5-10月每個月加藥二次（每15天一次）； 1-4月及11-12月每個月加藥一次。設備完好率統計表 工

37、程部 時間： 評定人： 序號設備名稱設備編號結論備注總臺數：完好臺數：完好率=完好臺數/總臺數=設備完好率統計匯總表時間： 序號工程部、級設備總臺數完好臺數完好率總臺數：完好臺數：統計人： 審核人： 用 (電、水)分 析 圖 表制表人：用（電、水）增加說明：安保監控設備月保養記錄表 工程部 年 設備編號 責任人 保養項目每月保養內容維護保養記錄維 修保養情況審核備 注完成情況時間攝像機對攝像機鏡頭及外殼進行除塵對攝像機云臺部位加潤滑油調整攝像機角度錄象機外部清潔除塵磁頭清洗清潔電路板主機對顯示器進行除塵對控制柜進行除塵檢查各接線頭其它保養人：審核人 注：已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備

38、注記錄。避雷系統年檢測保養記錄表部門：系統安裝位置編號記錄人避雷系統保 養 檢 查 內 容檢查接地是否良好，并用2C8接地搖表測接地電阻檢查避雷線有無損壞變形銹蝕檢查避雷線過變形縫處是否損壞檢查網格有無損壞變形、銹蝕檢查支撐點、塔接點焊接處是否良好，并進行防腐處理（刷銀粉）檢查避雷針針體是否垂直，有無銹蝕，若有銹蝕，即打磨刷銀粉，若銹蝕嚴重應更換檢查斷線卡螺栓是否松坳、銹蝕，若銹蝕，更換螺栓；檢查壓接面是否緊密、可靠，是否氧化，若不緊密、氧化，先清理氧化層，然后壓接面得墊上錫板，最后上緊螺栓檢查保養情況（處理結果）保養檢查周期：整體完成檢查保養情況描述保養人審核人正壓風機例行保養記錄表 工程部

39、 年 設備編號 責任人 保養項目 日常維護保養周期日常維護保養記錄維修保養情況審核備 注完成情況時間完成情況時間電動機檢查電動機軸承運行情況每月檢查電動機風葉有無碰殼現象每月清潔外殼每月控制柜清潔控制柜外殼每月緊固所有接線頭每月補上脫落的號碼管每月交流接觸器檢查復位彈簧情況每月擰緊所有緊固件每月熱繼電器檢查絕緣蓋板每月檢查導線接頭每月自動空氣開關可動部分應靈活無卡住現象每月信號燈修整不亮的信號燈每月其它保養人：審核人注：逢高級保養，低級保養可以不做。已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記錄。正壓風機一級保養記錄表 工程部 年 設備編號 責任人 保養項目一級保養機械：檢查、檢測、局部解體、

40、清洗、調整、維修更換電機：絕緣遙測電氣：清掃、檢查儀表、電器電子：除塵、觸頭研磨、更換、功能檢查管道：除銹防腐閥門：滲漏、故障處理一級保養周期一級保養記錄維修保養情況審核備 注完成情況時間完成情況時間完成情況時間完成情況時間電動機絕緣電阻0.5M，烘干處理每季更換有異響、有阻滯的軸承每季修整有碰殼現象的風葉每季清潔外殼每季控制柜清潔控制柜內所有元器件每季緊固所有接線頭，更換燒蝕嚴重接頭每季補上脫落的號碼管每季交流接觸器清除滅弧罩內炭化物、金屬顆粒每季清除觸頭表面及四周的污物每季清潔鐵心上的油污及臟物每季檢查復位彈簧情況每季擰緊所有緊固件每季熱繼電器更換損壞的絕緣蓋板每季修整有過熱痕跡、燒傷的導

41、線接頭每季自動空氣開關清除滅弧罩內的炭化物、金屬顆粒每季可動部分應靈活無卡住現象每季清除觸頭表面小金屬顆粒每季信號燈修整不亮的信號燈每季其它保養人：審核人注：逢高級保養，低級保養可以不做。已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記錄正壓風機二級保養記錄表 工程部 年 設備編號 責任人 保養項目二級保養機械：全面清洗、調整、解體檢查修理、噪聲、振動、泄露檢測電機：絕緣遙測、抽心檢查、清掃、軸承上油電氣：全面清掃、母線、導線端子壓接面除氧化、參數整定、耐壓絕緣測試電子：除塵、插接件接口清洗、系統功能、參數測試管道：除銹、防腐、刷漆閥門：滲漏、故障處理或更換二級保養周期二級保養記錄維修保養情況審核

42、備 注完成情況時間電動機絕緣電阻0.5M，烘干處理每年更換有異響、有阻滯的軸承每年修整有碰殼現象的風葉每年清潔外殼每年油漆外殼每年控制柜清潔控制柜內、外使之無塵、無污物每年緊固所有接線頭，更換燒蝕嚴重接頭每年補上脫落的號碼管每年交流接觸器清除滅弧罩內炭化物、金屬顆粒每年清除觸頭表面及四周的污物，更換燒蝕嚴重的觸頭每年清潔鐵心上的油污及臟物每年檢查復位彈簧情況每年擰緊所有緊固件每年熱繼電器更換損壞的絕緣蓋板每年更換達不到要求的導線接頭每年自動空氣開關絕緣電阻100M，烘干處理每年更換破裂的滅弧罩每年可動部分應靈活無卡住現象每年清除觸頭表面小金屬顆粒每年信號燈修整不亮的信號燈每年其它保養人：審核人

43、注：逢高級保養，低級保養可以不做。已做“”，沒有的項目“/”，更換部件在備注記錄新風排風機組工作記錄表客房送，排風機組工作記錄表會務送，排風機組工作記錄表日期一號樓一層新風機組一號樓二層新風機組一號樓三層新風機組一號樓三層B區排風二號樓一層新風機組二號樓二層新風機組二號樓三層新風機組負責人會務樓KTV包房會務樓配電室會務樓地下公共區會務樓一樓會務樓二樓負責人開機時間關機時間開機時間關機時間開機時間關機時間開機時間關機時間開機時間關機時間開機時間關機時間開機時間關機時間開機時間關機時間開機時間關機時間開機時間關機時間開機時間關機時間開機時間關機時間廚房設備月檢記錄表日期時間電熱水器（1）檢查內容

44、電烤箱（2）檢查內容外觀加熱器組進水球閥溫控器接地線絕緣電阻外觀加熱器組溫控器接地線絕緣電阻日期時間電餅鐺（3）檢查內容電磁爐（4）檢查內容外觀加熱器組溫控器接地線絕緣電阻外觀加熱器組溫控器接地線絕緣電阻日期時間生物質油箱檢查內容生物質油輸送管道檢查內容外觀閥門油箱管路對接及接頭閥門液位表日期時間各處水龍頭檢查內容各處電源開關箱檢查內容外觀日期時間單眼灶臺（1）檢查內容單眼灶臺（2）檢查內容日期時間雙眼灶臺（1）雙眼灶臺（2）日期時間海鮮蒸柜檢查內容4眼爐灶檢查內容日期時間雙眼壁爐檢查內容洗碗機檢查內容強電組檢查人: 水暖組檢查人: 設備使用方簽字:鍋爐消耗表 水泵房維修保養計劃表 年 月 日

45、序 號檢查保養項目保養內容周期01外觀清潔擦洗，除污1個月泵中心軸長期不用時，定期盤動半個月主回路控制回路測試、檢查、緊固半年水泵檢查或更換盤根填料半年機械潤滑加0#黃油3個月02管道補漏。除銹，刷漆半年閥門加或更換盤根，補漏，除銹，刷漆，潤滑半年備注：常用機械（如生活用水水泵）最好交替使用，非常用機械（如消防泵）應定期試驗。 酒店設備、設施臺帳 年 月 日設備名稱制造國別出廠日期型號廠家到場日期規格出廠編號安裝日期安裝地點設備編號使用日期總重量電機數量驗收日期外形尺寸電機功率設備原價格設備本體主要參數附屬設備，主要零部件序號名稱型號規格數量備注：設施、設備維修記錄日 期維 修 項 目維 修

46、內 容更 換 配 件維修后使用情況發 現 問 題 時 間維 修 人審 核 人備 注設施、設備年保養計劃序號 日期保養項目1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月負責人1234567891011121314151617181920編制人： 日期： 批準人： 日期：配電柜檢修工作票 年 月 日序號項 目 內 容1工作負責人（監護人）： 值班電工：參加維修人員：2工作任務及地點：3計劃工作時間： 自 年 月 日 時 分 至 年 月 日 時 分4工作條件（停電或不停電）需停電時間：5注意事項（安全措施）：6開工時間： 年 月 日 時 分經理簽名： 電主管簽名： 操作人簽名：7完工時間：

47、年 月 日 時 分經理簽名： 電主管簽名： 操作人簽名：備注：配電房檢查保養計劃表序號檢查保養項目保養內容周期1配電屏環境清潔衛生2次/月2電氣儀表外表清潔，觸點完好，無過熱現象，無焦點。1次/月3控制回路外表清潔，壓接良好，無過熱現象，無焦點。2次/月4指示燈、按鈕、轉換外表清潔，壓接良好，標志清晰，固定可靠，絕緣良好，開關靈活1次/月5電容無功補償功率因素在0.95以上，電容接觸器完好，電容補償器三相平衡。1次/月6配電屏對地測試接地良好（阻值1歐）2次/月備注： 制表： 審核：機電設備故障報告單 日期：設備名稱設備編號設備位置故障開始時間報告人報修人轉呈方式接受單位接受人報修時間維修開始

48、時間維修結束時間故障原因及內容：維修過程及安全措施：維修人：檢定人結論：檢定人：注：1、值班員接到報告或巡視發現問題及時登記此表 2、保（維）修單位維修后管理處工程人員組織檢查。酒店設施、設備清單序號設 備 名 稱設 備 編 號型 號/規 格數量安 裝 地 址備 注1234567891011121314151617181920212223242526 編制人： 日期：設備、設施標牌一覽表 年 月 日序號類 別名 稱規 格數 量安 裝 地 點備 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 2425卡森四海酒店鍋爐房運行記錄表年 月 日巡視壓力（pa）溫度（）燃料耗用記錄附屬設備運行狀態時間內網回水壓力內網出水壓力外網回水壓力外網出水壓力內網回水溫度內網出水溫度外網回水溫度外網出水溫度內網水泵外網水泵引風機鼓風機#爐排電機送料機1送料機2補水泵軟化水配電柜8:0010:0012:0014:0016:0018:0020:0022:000:002:004:006:00合計：鍋爐交接記錄鍋爐異常記錄：工具交接：衛生交接：交班人：接班人：突發事件記錄：天氣溫度室外:室內: