1、施工進(jìn)度初步計(jì)劃表1 工期目標(biāo)管理根據(jù)招標(biāo)文件要求，考慮到本工程重要的地理位置等多方面因素，我單位將本工程作為企業(yè)的重點(diǎn)工程，在人力、財(cái)力、物力及技術(shù)上給予全面保障，因此在工期的安排上,確保滿足發(fā)包人交付的各節(jié)點(diǎn)工期要求。通過科學(xué)合理的計(jì)劃，在滿足各單位工程工期節(jié)點(diǎn)要求，以及保證工程質(zhì)量和施工安全的前提下擬定提前1個(gè)月完成竣工備案，具體工期目標(biāo)節(jié)點(diǎn)管理計(jì)劃見表1-1。表1-1 工期目標(biāo)節(jié)點(diǎn)管理序號(hào)工程范圍目標(biāo)完成日期累計(jì)工期(日歷天)1開工日期2016年09月01日12基坑圍護(hù)2016年10月30日603地下室結(jié)構(gòu)出0.0002017年06月15日2884主體結(jié)構(gòu)封頂2017年12月15日47

2、15精裝飾2018年10月30日3146室外總體2018年09月13日1207竣工備案2018年12月19日8402 關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn)工期計(jì)劃根據(jù)施工總體部署及總進(jìn)度計(jì)劃的安排，結(jié)合招標(biāo)文件階段性節(jié)點(diǎn)工期要求，本工程總工期目標(biāo)分解為以下階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期控制點(diǎn)。2.1 基坑圍護(hù)、降水及土方開挖工期節(jié)點(diǎn)計(jì)劃本工程基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用地下連續(xù)墻、五軸攪拌樁、高壓旋噴樁結(jié)構(gòu)形式，施工時(shí)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求的順序展開施工，降水工程在圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工中、后期穿插施工，主要工期控制節(jié)點(diǎn)見表2.1-1。表2.1-1 基坑圍護(hù)、降水及土方開挖工期節(jié)點(diǎn)序號(hào)控制節(jié)點(diǎn)開始時(shí)間完成時(shí)間計(jì)劃工期(日歷天)1施工總工期2016年09月01日2

3、018年12月19日840一、地下連續(xù)墻、SMW工法樁等圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工2地下連續(xù)墻施工2016年9月1日2016年10月25日553五軸攪拌樁施工2016年9月1日2016年9月23日234高壓旋噴樁施工2016年10月1日2016年10月30日30二、降水施工 4疏干井降水施工2016年10月11日2016年10月31日215減壓井降水施工2016年12月02日2017年06月15日196三、基坑開挖及支撐施工6第一層土方開挖及棧橋、支撐施工2016年11月01日2016年11月15日157第二至四層土方開挖及支撐施工2016年11月16日2016年12月27日42四、底板結(jié)構(gòu)施工8第五層土方

4、開挖2016年12月28日2016年01月06日102.2 地下結(jié)構(gòu)工期節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表2.2-1 地下結(jié)構(gòu)施工工期節(jié)點(diǎn)序號(hào)控制節(jié)點(diǎn)開始時(shí)間完成時(shí)間計(jì)劃工期(日歷天)1地下結(jié)構(gòu)施工總工期2016年12月29日2017年06月15日1692底板結(jié)構(gòu)施工2016年12月29日2017年01月22日253第四道支撐、圍檁拆除2017年02月17日2017年02月23日74地下負(fù)四層結(jié)構(gòu)施工2017年02月19日2017年03月18日285第三道支撐、圍檁拆除2017年03月19日2019年03月25日76地下負(fù)三層結(jié)構(gòu)施工2017年03月21日2017年04月17日287第二道支撐、圍檁拆除2017年04

5、月18日2017年04月24日78地下負(fù)二層結(jié)構(gòu)施工2017年04月20日2017年05月16日279第一道支撐、圍檁拆除2017年05月17日2017年05月23日710地下負(fù)一層結(jié)構(gòu)施工（0.000）2017年05月19日2019年06月15日282.3 整體施工工期節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表2.3-1 整體施工工期節(jié)點(diǎn)序號(hào)控制節(jié)點(diǎn)開始時(shí)間完成時(shí)間計(jì)劃工期(日歷天)1施工總工期2016年09月01日2019年01月18日8702樁基工程3圍護(hù)工程4土方工程5基坑監(jiān)測工程6樁基圍護(hù)檢測工程7支撐工程8地下結(jié)構(gòu)施工2016年12月29日2017年06月15日1699地上結(jié)構(gòu)施工2017年06月16日2017年

6、12月15日18310砌體工程施工2017年08月07日2018年06月19日31711人防結(jié)構(gòu)驗(yàn)收2017年09月21日2017年09月21日112地下室結(jié)構(gòu)驗(yàn)收2017年12月20日2017年12月20日113裙樓結(jié)構(gòu)驗(yàn)收2018年01月01日2018年01月01日114主樓結(jié)構(gòu)驗(yàn)收2018年04月03日2018年04月03日115粗裝修工程施工16屋面工程施工2018年01月02日2018年06月22日17217精裝修施工2018年03月02日2018年10月30日31418幕墻施工2018年01月30日2018年07月16日16819綜合機(jī)電安裝工程2017年09月22日2018年11

7、月10日41520弱電工程施工2017年09月22日2018年11月10日41521消防工程施工2017年09月22日2018年11月10日41522電梯工程2018年04月04日2018年05月18日5523室外園林景觀綠化工程2018年05月17日2018年09月13日12024泛光照明工程2018年03月01日2018年9月13日19725外部水電氣配套系統(tǒng)工程2018年05月27日2018年07月10日4526交通標(biāo)志及劃線工程2018年11月11日2018年11月11日127廚房設(shè)備工程2018年11月15日2018年11月27日1328健身設(shè)備工程29真空垃圾回收設(shè)備工程2018年

8、11月28日2018年12月8日1130人防專項(xiàng)驗(yàn)收2018年12月9日2019年01月19日1131園林綠化專項(xiàng)驗(yàn)收32消防專項(xiàng)驗(yàn)收33其他專項(xiàng)驗(yàn)收（綜合機(jī)電、環(huán)保、節(jié)能等）34整體竣工驗(yàn)收35竣工備案3 市政接駁及外圍工程進(jìn)度管理市政接駁及外圍工程進(jìn)場施工進(jìn)度計(jì)劃見表3-1。表3-1 市政接駁及外圍工程進(jìn)場及施工進(jìn)度計(jì)劃序號(hào)施工內(nèi)容開始時(shí)間完成時(shí)間1室外園林及綠化工程招標(biāo)2019年05月20日2019年06月18日2室外園林及綠化工程深化設(shè)計(jì)2019年06月19日2019年10月16日3室內(nèi)及室外標(biāo)志供應(yīng)及安裝工程招標(biāo)2019年06月10日2019年07月09日4室內(nèi)及室外標(biāo)志工程深化設(shè)計(jì)

9、2019年07月10日2019年11月06日5地下室頂板防水及保護(hù)層2019年10月08日2019年11月21日6室外管道施工及市政接駁2019年11月07日2020年01月05日7地下室頂板覆土回填2020年01月06日2020年01月20日8電信、弱電配套施工9消防道路施工10室外園林綠化及泛光工程施工2020年01月31日2022年04月08日11室外工程施工完畢2022年04月08日2022年04月08日1.4 總體施工進(jìn)度計(jì)劃略。1.5 電梯、自動(dòng)扶梯機(jī)房及井道驗(yàn)收移交計(jì)劃表7.2-1 電梯、自動(dòng)扶梯機(jī)房及井道驗(yàn)收移交計(jì)劃序號(hào)電梯位置結(jié)構(gòu)完成時(shí)間移交時(shí)間備注電梯、自動(dòng)扶梯機(jī)房及井道分

10、裙房、T1塔樓、T2塔樓和酒店四部分進(jìn)行移交一、裙樓區(qū)域134E軸電梯2019年07月20日2019年10月01日配合第一期竣工驗(yàn)收2消防電梯2019年06月12日2019年10月10日配合第二期竣工驗(yàn)收二、T1塔樓3車庫電梯2019年05月01日2019年07月15日銷售樣板層使用41區(qū)客梯2019年06月24日2019年07月15日銷售樣板層使用52區(qū)客梯2019年08月20日2019年09月03日配合第三期竣工驗(yàn)收63區(qū)客梯2019年11月07日2019年12月28日配合第三期竣工驗(yàn)收74區(qū)客梯2019年12月28日2020年04月06日配合第三期竣工驗(yàn)收85區(qū)客梯2020年04月13日

11、2020年07月01日配合第三期竣工驗(yàn)收96區(qū)客梯2020年05月25日2020年09月01日配合第三期竣工驗(yàn)收107區(qū)客梯2020年08月08日2021年03月07日配合第三期竣工驗(yàn)收118區(qū)客梯2020年10月20日2021年05月30日配合第三期竣工驗(yàn)收12消防電梯2020年11月25日2021年07月07日配合第三期竣工驗(yàn)收三、T2塔樓13車庫電梯2017年12月24日2018年06月01日銷售樣板層使用14低區(qū)客梯2018年03月29日2018年06月01日銷售樣板層使用1.6機(jī)電機(jī)房驗(yàn)收移交計(jì)劃表8.2-1 機(jī)電系統(tǒng)主要機(jī)房的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及移交計(jì)劃序號(hào)機(jī)房名稱所在位置結(jié)構(gòu)完成時(shí)間移交時(shí)

12、間本工程分四期進(jìn)行竣工驗(yàn)收及交付，因此，主要機(jī)房須滿足各期驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)的要求。一、配合第一期工程竣工驗(yàn)收1生活水泵房地下四層2017年08月05日2018年08月16日2消防泵房地下一層夾層2017年11月17日2018年08月16日3冷凍機(jī)房地下四層2017年08月05日2018年08月16日4變電站低壓電房地下三層2017年08月27日2018年08月16日二、配合第二期工程竣工驗(yàn)收5生活水泵房地下四層2018年05月14日2019年08月01日6消防泵房地下一層夾層2019年03月15日2019年08月01日7冷凍、空調(diào)機(jī)房地下一層夾層2019年03月15日2019年08月01日8變電站低壓

13、電房地下二層2018年07月31日2019年08月01日9110kV變電站地下一層2018年07月07日2020年04月15日三、配合第三期工程竣工驗(yàn)收10生活水泵房地下一、四層2018年09月16日2019年08月01日11消防泵房地下一層夾層2018年10月29日2019年08月01日12冷凍機(jī)房地下四層2017年07月05日2018年05月14日13變電站低壓電房地下一層夾層2018年10月29日2019年08月01日四、配合第四期工程竣工驗(yàn)14生活水泵房地下五層2017年07月05日2021年10月01日15消防泵房地下一層夾層2017年12月26日2021年10月01日16冷凍機(jī)房地

14、下五層2017年07月05日2018年9月10日17變電站低壓電房地下一、二、四層2017年11月20日2018年9月10日1.7永久供電施工配合為保證工程各區(qū)段機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試、正式電梯大量正常運(yùn)行，永久供電的施工是工程施工的重點(diǎn)之一。在土建施工階段，我單位將優(yōu)先安排變電站所有土建施工工作，保證其以最快的速度完成，交付供電施工單位進(jìn)行施工。在永久供電投入使用期間，我單位將根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際要求配備專業(yè)管理人員及電工進(jìn)行維護(hù)及配合。 永久供電施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表9.2-1 永久供電節(jié)點(diǎn)計(jì)劃序號(hào)區(qū)段調(diào)試開始時(shí)間調(diào)試完成時(shí)間正式供電時(shí)間本工程永久供電分為酒店車庫、地上裙房、T1塔樓和T2塔樓四部分。1地上裙房

15、、車庫部分2019年11月05日2019年12月10日2019年12月16日2酒店2022年02月18日2022年03月24日2022年05月02日3T2塔樓2019年08月28日2019年09月30日2019年10月04日T1塔樓4T1塔樓裙房2020年02月12日2020年03月12日2020年03月16日5塔樓低區(qū)2020年08月04日2020年09月08日2020年09月12日6塔樓高區(qū)2022年03月04日2022年04月02日2022年04月04日1.8 消防、人防、機(jī)電施工配合本工程消防、人防及機(jī)電各系統(tǒng)較多，我方設(shè)立專門部門予以配合，并承擔(dān)各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收的主要組織工作，牽頭成立驗(yàn)

16、收小組，制定驗(yàn)收準(zhǔn)備計(jì)劃，各項(xiàng)驗(yàn)收是多次分階段驗(yàn)收的工作，組織機(jī)電主承包、消防電氣分包等相關(guān)單位與驗(yàn)收部門積極溝通，并與各相關(guān)單位采取措施保障各項(xiàng)驗(yàn)收順利通過，現(xiàn)場施工中提供垂直運(yùn)輸、施工場地并相應(yīng)承擔(dān)所提供現(xiàn)有垂直運(yùn)輸、施工場地滿足安裝施工進(jìn)度的責(zé)任，具體施工配合參見技術(shù)標(biāo)第四篇第六章6.7.2.4【對(duì)機(jī)電安裝專業(yè)分包工程的配合與協(xié)調(diào)】、6.7.2.6【對(duì)消防水及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)專業(yè)分包工程的配合與協(xié)調(diào)】及6.7.2.10【對(duì)人防工程的配合與協(xié)調(diào)】。1 消防、人防、機(jī)電等系統(tǒng)測試、調(diào)試及驗(yàn)收計(jì)劃表10.2-1 消防、人防、機(jī)電等系統(tǒng)測試、調(diào)試及驗(yàn)收計(jì)劃序號(hào)專項(xiàng)驗(yàn)收施工完成時(shí)間調(diào)試開始時(shí)間完成時(shí)間

17、1人防工程2020年11月10日2021年02月18日2021年04月16日消防工程2第一期工程2019年08月12日2019年10月16日2019年11月24日3第二期工程2021年03月14日2021年05月26日2021年07月12日4第三期工程2022年04月06日2022年05月10日2022年06月04日5第四期工程2022年03月12日2022年04月10日2022年05月08日機(jī)電系統(tǒng)6第一期工程2019年10月05日2019年10月06日2019年12月04日7第二期工程2021年06月24日2021年06月25日2021年09月12日8第三期工程2022年04月10日202

18、2年04月11日2022年07月09日9第四期工程2022年05月03日2022年05月04日2022年06月30日1.9 混凝土供應(yīng)日期及需求量計(jì)劃通過編制本工程的施工圖預(yù)算，確定各階段的混凝土需求量，并根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃確定混凝土供應(yīng)日期，混凝土供應(yīng)日期及需求量計(jì)劃見表12.1-1。表12.1-1 混凝土供應(yīng)日期及需求量計(jì)劃序號(hào)部位需求量單位開始供應(yīng)日期結(jié)束供應(yīng)日期1圍護(hù)結(jié)構(gòu)101423m2016年04月15日2019年02月12日2地下室215031m2017年05月29日2019年06月19日3裙房55164m2018年02月22日2019年08月06日4酒店15881m2017年12

19、月02日2021年06月09日5T1塔樓77727m2018年09月19日2020年11月25日6T2塔樓62111m2017年11月22日2019年01月02日1.10 施工設(shè)計(jì)出圖計(jì)劃設(shè)計(jì)單位對(duì)總承包工程范圍各部分最后出圖日期見表13.1-1。表13.1-1 設(shè)計(jì)單位對(duì)總承包工程范圍各部分最后出圖計(jì)劃1.11 主要施工方案的報(bào)審計(jì)劃“方案先行、樣板引路”是保證工期和質(zhì)量的制勝準(zhǔn)則，通過主要方案和樣板制訂出合理的工序、有效的施工方法和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。主要施工方案報(bào)審計(jì)劃見表14.1-114.1-5。1.12 施工詳圖報(bào)審計(jì)劃根據(jù)我單位編制的施工方案計(jì)劃，對(duì)方案中涉及的細(xì)部做法圖及施工詳圖單獨(dú)制

20、圖，并按進(jìn)度計(jì)劃，緊隨方案報(bào)審計(jì)劃上報(bào)審核出圖。施工詳圖報(bào)審計(jì)劃見表14.2-1。表14.2-1 施工詳圖報(bào)審計(jì)劃序號(hào)部位專業(yè)工程詳圖名稱計(jì)劃完成時(shí)間審核完成時(shí)間1地下室鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)2017年06月14日2017年06月29日機(jī)電安裝機(jī)電預(yù)埋前期深化設(shè)計(jì)2017年05月17日2017年06月02日機(jī)電安裝深化設(shè)計(jì)2018年10月16日2018年10月31日精裝修精裝修深化設(shè)計(jì)2018年11月14日2018年11月29日1裙房鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)2018年10月18日2018年11月02日幕墻幕墻工程深化設(shè)計(jì)2018年09月06日2018年09月21日3機(jī)電安裝裙樓機(jī)電安裝工程深化設(shè)計(jì)2

21、018年06月20日2018年07月05日45電梯扶梯電梯、扶梯深化設(shè)計(jì)2018年12月21日2019年01月05日6精裝修精裝修深化設(shè)計(jì)2018年10月06日2018年10月21日7T1塔樓鋼結(jié)構(gòu)地上鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)2018年10月14日2018年10月29日9幕墻幕墻埋件深化設(shè)計(jì)2018年02月23日2019年03月10日幕墻深化設(shè)計(jì)2018年02月23日2019年03月10日10機(jī)電安裝機(jī)電安裝深化設(shè)計(jì)2019年03月18日2019年04月03日11電梯電梯深化設(shè)計(jì)2019年03月15日2019年03月30日12精裝修精裝修深化設(shè)計(jì)2019年05月22日2019年06月07日13T2塔樓鋼

22、結(jié)構(gòu)地上鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)2017年10月27日2017年11月11日15幕墻幕墻埋件深化設(shè)計(jì)2017年10月19日2017年11月17日幕墻深化設(shè)計(jì)2018年01月19日2018年03月19日16機(jī)電安裝機(jī)電安裝深化設(shè)計(jì)2017年12月02日2017年12月31日17電梯電梯深化設(shè)計(jì)2018年02月02日2018年04月02日18精裝修精裝修深化設(shè)計(jì)2018年06月08日2018年06月23日19酒店幕墻幕墻工程深化設(shè)計(jì)2018年10月18日2018年11月02日20機(jī)電安裝機(jī)電安裝深化設(shè)計(jì)2018年08月23日2018年09月07日21電梯電梯深化設(shè)計(jì)2018年10月23日2018年11月07

23、日22精裝修精裝修深化設(shè)計(jì)2018年11月22日2018年12月07日1.13 主要材料報(bào)審計(jì)劃工程開工初，通過編制本工程的施工圖預(yù)算，對(duì)工程實(shí)體材料總量進(jìn)行匯總，并根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃編制采購和進(jìn)場計(jì)劃。主要施工材料報(bào)審計(jì)劃見表14.3-1。表14.3-1 主要施工材料報(bào)批計(jì)劃序號(hào)材料名稱提供審批日期審批通過日期1鋼筋2016年02月13日2016年02月28日2混凝土2016年02月13日2016年02月28日3砌塊2018年04月08日2018年04月23日4改性瀝青防水卷材2017年09月21日2017年10月06日5水泥基防水涂料2017年04月20日2017年05月05日6膨潤土防水材料2017年02月20日2017年03月07日7壓型鋼板2017年04月15日2017年04月30日8鋼結(jié)構(gòu)2017年04月15日2017年04月30日9防火涂料2017年04月15日2017年04月30日