1、 住宅衛(wèi)生間防滲施工管理工作程序一、 目的：1、 100%符合有關(guān)國家規(guī)范要求。2、 交付使用后三年內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。二、 范圍：公司新建住宅項目衛(wèi)生間地坪施工。三、 設計方案的選擇：現(xiàn)澆鋼筋砼樓板1：3水泥砂漿找平20厚一布二涂851珍珠巖板找坡1：3水泥砂漿找平20厚一布兩涂85135厚C20細石砼20厚1：2水泥砂漿找平。四、 穿衛(wèi)生間地坪管的窩嵌施工控制：1、 鑿除洞口四壁松動石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，支底模必須從下向上支撐，充分灑水濕潤。2、 管子外壁和預留洞壁刷一度摻107膠水水泥漿，然后澆搗1020MM厚1：2水泥砂漿（摻10%UEA），再澆C20細石砼（摻10%UEA），細石
2、砼比洞口低20MM左右，其表面須壓實、抽平、打毛。窩洞后掛牌明示：24小時內(nèi)不得碰動。3、 隔12天，刷兩度851防水涂料（厚11.5MM）。4、 用1：2水泥砂漿（摻10%UEA）嵌實抹平洞口。五、 施工管理工作程序：1、 施工過程中做到專人負責、專人施工。2、 每道施工程序須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員認可之后，方可進行下道工序施工。六、 檢驗：在下列階段須做滿過屋頂24小時盛水試驗，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認可之后，方可進行下道工序施工：1、 現(xiàn)澆鋼筋砼樓板完成后。2、 每道一布兩涂851完成后。3、 20厚1：2水泥砂漿找平完成后（即衛(wèi)生間地坪完成后）。七、 有關(guān)文件：1、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范
3、（GB50204-92）。2、 地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范（GBJ209-83）。八、本程序文件應發(fā)放到下列人員： 衛(wèi)生間盛水試驗檢查表 單元號： 項目 結(jié)果層次現(xiàn)澆板完成后第一道一布兩涂完成后第二道一布兩涂完成后衛(wèi)生間地坪完成后0102010201020102檢查： 復查： 審查： 屋面工程防水施工管理工作程序八、 目的：3、 100%符合有關(guān)國家規(guī)范要求。4、 交付使用后三年內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。九、 范圍：公司新建住宅項目屋面工程。十、 屋面防水施工方案：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板20厚1：3水泥砂漿找平層一布二涂851防水涂料珍珠巖保溫層找坡20厚1：3水泥砂漿找平40厚C20細石砼內(nèi)配F4150
4、雙向鋼筋20厚1：3水泥砂漿找平層APP防水卷材離子反光漆兩度。十一、 穿屋面管的窩嵌施工控制：5、 鑿除洞口四壁松動石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，支底模必須從下向上支撐，充分灑水濕潤。6、 管子外壁和預留洞壁刷一度摻107膠水水泥漿，然后澆搗1020MM厚1：2水泥砂漿（摻10%UEA），再澆C20細石砼（摻10%UEA），細石砼比洞口低20MM左右，其表面須壓實、抽平、打毛。窩洞后掛牌明示：24小時內(nèi)不得碰動。7、 隔12天，刷兩度851防水涂料（厚11.5MM）。8、 用1：2水泥砂漿（摻10%UEA）嵌實抹平洞口。十二、 施工管理工作程序：3、 施工過程中做到專人負責、專人施工。4、 每
5、道施工程序須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員認可之后，方可進行下道工序施工。十三、 檢驗：在下列階段須做滿過屋頂24小時盛水試驗，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認可之后，方可進行下道工序施工：4、 屋面結(jié)構(gòu)完成后。5、 一布兩涂851防水涂料完成后。6、 APP卷材完成后。7、 離子反光漆兩度完成后（即整個屋面施工完成后）。十四、 有關(guān)文件：1、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（GB50204-92）。2、 地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范（GBJ209-83）。十五、 本程序文件應發(fā)放到下列人員： 屋面盛水試驗檢查表 項目 結(jié)果單元號屋面結(jié)構(gòu)完成后一布兩涂851完成后APP卷材完成后整個屋面完成后01020102010201
6、02檢查： 復查： 審查： 塑鋼門窗防滲漏施工管理工作程序十六、 目的：5、 100%符合有關(guān)國家規(guī)范要求。6、 交付使用后三年內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。十七、 范圍：公司新建住宅項目門窗工程。十八、 施工管理控制程序：1、 做好材料進場驗收，檢查尺寸偏差，有無劃痕、污染，是否按采購合同進行保護。2、 檢查材料進場堆放、運輸及產(chǎn)品保護是否符合施工合同要求。3、 檢查門窗洞口尺寸是否符合設計要求。4、 進行安裝過程控制及檢查安裝操作是否符合塑料門窗安裝及驗收規(guī)程。5、 門窗安裝完成后，地盤主任組織人力進行百分之百檢查。十九、 嚴格控制門窗框與墻體接縫防水處理的隱蔽驗收：門窗框與墻體洞口的縫內(nèi)腔應采用泡沫
7、條填實，再用發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，然后用水泥砂漿嵌實。如下圖：二十、 檢驗：1、 在外粉刷及塑鋼門窗安裝完成后，用消防水噴淋墻面，每個沖淋面持續(xù)時間不少于1小時，到房間內(nèi)逐一檢查門窗有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗收認可。2、 下大雨時，雨后及時到房間逐一檢查門窗有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗收認可。二十一、 有關(guān)文件：1、 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ301-88。2、 維卡公司塑鋼門窗安裝要求。3、 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ73-91。二十二、 本程序文件應發(fā)放到下列人員： 門窗淋水試驗檢查表 單元號： 項目 結(jié)果樓號外粉及門窗安裝完成后下大雨后01
8、020102檢查： 復查： 審查： 外墻防滲水施工管理工作程序二十三、 目的：7、 100%符合有關(guān)國家規(guī)范要求。8、 交付使用后三年內(nèi)不出現(xiàn)外墻滲漏現(xiàn)象。二十四、 范圍：公司新建住宅項目外墻粉刷。二十五、 外墻粉刷施工方案：(細毛面)10厚1：3水泥砂漿打底10厚1：4混合砂漿中層（摻10%UEA）面層為兩度水洗過篩細砂水泥砂漿（摻107膠水）用木蟹搓毛。二十六、 外墻支模洞補洞施工控制：1、 磚墻支模洞里面一半（即120）用半磚鑲補，外面一半澆灌C20細石砼。鑲補磚必須濕潤，磚四側(cè)滿刮1：3水泥砂漿，磚鑲?cè)牒螅闹鼙仨殗烂芄纯p嵌實。C20細石砼塌落度為68CM，邊灌邊搗實，澆搗前應灑水濕潤
9、。細石砼面凹進磚墻1015MM，待細石砼有一定強度后再用1：2水泥砂漿抹平墻面，表面須壓實搓毛。2、 砼墻支模洞：先用沖擊錘擴孔，將塑料管打掉擴深50MM，洞口外先用木塞堵塞50MM深，然后用1：3水泥砂漿由里向外塞嵌密實。隔天拔除木塞，將防水油膏由外向內(nèi)墊嵌15厚，再分兩次間隔一天用1：3水泥砂漿補嵌密實至墻面平。二十七、 施工管理工作程序：1、 施工過程中做到專人負責、專人施工。2、 每道施工工序須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員簽字驗收認可后，方可進行下道工序施工。二十八、 檢驗：1、 主體結(jié)構(gòu)完成后，在三層和六層高度設DN15壓力噴水管，每個噴淋面噴水持續(xù)時間不少于1個小時，檢查有無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)監(jiān)理及甲
10、方代表檢查認可后方可進行下道工序施工。2、 在外粉刷完成后，用消防栓噴水，每個沖淋面持續(xù)時間不少于1個小時，到房間內(nèi)逐一檢查有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗收認可。3、 下大雨時，雨后及時到房間逐一檢查有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗收認可。二十九、 有關(guān)文件：1、 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ73-91。2、 磚石工程施工及驗收規(guī)范GBJ203-83。 外墻支模洞補洞隱蔽驗收單 單元號： 項目 評價樓號補洞做法補洞質(zhì)量備注注：上表“補洞做法”及“補洞質(zhì)量”評價請?zhí)顚憽胺弦蟆被颉安环弦蟆薄z查： 復查： 審查： 外墻淋水試驗檢查表 單元號： 項目 結(jié)果樓號主體完成后外粉刷完成后下大雨后010201020102檢查： 復查： 審查：
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