鹿港小鎮(zhèn)8-9月份營(yíng)銷推廣方案(43頁(yè)）.ppt

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鹿港小鎮(zhèn)8-9月份營(yíng)銷推廣方案(43頁(yè)）.ppt

1、2021/3/8 1 鹿港小鎮(zhèn)鹿港小鎮(zhèn)8-9月份營(yíng)銷推廣方案月份營(yíng)銷推廣方案 2021/3/8 2 一、成交分析 1、成交客戶分析 2、未成交客戶分析 2021/3/8 3 成交情況 4#174套對(duì)外團(tuán)購(gòu); 均價(jià)3721元/ 7.20 7.25 加推1#136套對(duì)公安局團(tuán) 購(gòu); 整棟價(jià)格 3883元/制定; 截止日期 7.20 7.25 7.26 7.29 8.7 累計(jì)成交套數(shù) 46 81 104 112 130 累計(jì)成交金額 13740666 27026918 35995765 38926996 45196522 累計(jì)成交面積 3755.37 7217.07 9489.09 10244

2、.99 11837.16 成交均價(jià) 3659 3745 3793 3800 3818 7.26-7.28 加推7-1#100套; 4#剩余均價(jià)3799; 1#剩余均價(jià)3977; 7#均價(jià)4380 7.29 所有優(yōu)惠收回,將所有余貨價(jià)格上調(diào)5%, 然后給予折扣: 一次性付款:97折按揭:98折 7天簽約額外99折另一個(gè)點(diǎn)用于逼定、節(jié)點(diǎn)及成交數(shù)量、節(jié)點(diǎn)及成交數(shù)量 2021/3/8 4 成交情況累計(jì)成交累計(jì)成交130套套,2房、房、3房成為成交的重點(diǎn)。說(shuō)明市場(chǎng)以自住型客戶為主房成為成交的重點(diǎn)。說(shuō)明市場(chǎng)以自住型客戶為主、成交戶型、成交戶型 2021/3/8 5 成交客戶分析成交客戶年齡主

3、要集中成交客戶年齡主要集中在在2020- -4040歲之間歲之間, ,以以3030歲歲左右的客戶居多左右的客戶居多. . 、成交客戶年齡、成交客戶年齡 2021/3/8 6 成交客戶分析厚街人與外省人各半，厚街人與外省人各半，新莞人是本項(xiàng)目重要的新莞人是本項(xiàng)目重要的客戶群體客戶群體、成交客戶戶籍區(qū)域、成交客戶戶籍區(qū)域 2021/3/8 7 成交客戶分析成交客戶以厚街及臨近成交客戶以厚街及臨近厚街的道窖、沙田客戶厚街的道窖、沙田客戶為主為主. . 、成交客戶工作區(qū)域、成交客戶工作區(qū)域 2021/3/8 8 成交客戶分析前期團(tuán)購(gòu)促進(jìn)，使得成交客前期團(tuán)購(gòu)促進(jìn)，使得成交客戶非常均衡，各行各業(yè)的客戶非常均衡，各行各業(yè)的客戶都有戶都有、成交客戶工作單位、成交客戶工作單位 2021/3/8 9 成交客戶家庭結(jié)構(gòu)以三口成交客戶家庭結(jié)構(gòu)以三口之家、二人世界為主，呈之家、二人世界為

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