西津山水花卉休閑田園綜合體示范園案例(25頁）.docx
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西津山水花卉休閑田園綜合體示范園案例(25頁）.docx
1、 1 西津山水花卉休閑田園綜合體示范園案例 一、項目概況一、項目概況 項目位于廣西省南寧市橫縣，橫縣地處廣西東南部，是全國最大的茉莉花生產基地和加工基地，被 新聞界和茶葉界譽為“中國茉莉花之都”，并被國家林業局、中國花卉協會命名為“中國茉莉之鄉”。項 目規劃面積 7.27 平方公里(約 1.09 萬畝)，土地用地主要為林地，面積約占總規劃面積的 73%，項目總投 資 25 億元。 項目規劃區域圖 2 二、發展條件二、發展條件 1、區位條件 項目所在地南寧市是環北部灣經濟圈的經濟中心，是華南沿海經濟區、西南腹地以及東南亞經濟圈 的重要節點。橫縣位于南寧市東部，與賓陽縣、貴港市、欽州市的浦北、靈山
2、縣接壤，是北部灣經濟區的 重點縣域，素有“中國茉莉之鄉”的美譽，區位條件良好。 項目地理區位圖 來源：前瞻產業研究院 2、交通條件 橫縣地理環境優越、交通便利，距離自治區首府南寧市 110 公里，距離玉林市 120 公里。境內鐵路 有湘桂、黎欽鐵路通過境內。湘桂線經過石塘、六景兩個鄉(鎮)，境內設有六景、蘆村兩個火車站;黎湛線 在境內設有沙江、橫州、大崇、飛龍等四個車站。境內公路四通八達，有桂海、南廣高速公路經過，其中 桂海高速設有六景出口，距離縣城橫州鎮 50 公里;南廣高速設有校椅出口，距離縣城 17 公里。 項目區位交通圖 3 來源：前瞻產業研究院 3、旅游資源條件 橫縣旅游資源豐富多樣
3、，數量眾多、類型豐富、組合良好，自然資源與文化資源交相輝映，是茉莉 芬芳之地、水韻清心之地、文化風情之地、山水恬美之地，極具旅游開發價值。境內旅游景點包括九龍瀑 布群、西津湖、寶華山、伏波風景區、六景泥盆系剖面等。 九龍瀑布群 三、項目定位三、項目定位 4 項目以九曲河為紐帶，以一河兩岸秀麗山水、田園風光、生態濕地等豐富多彩的旅游資源為背書， 打造集“生態保育、規模種植、濕地游憩、休閑農業、養生度假、親子游樂、婚慶攝影、美食購物”等于 一體的山水花卉休閑田園度假示范園區。 四、空間布局四、空間布局 項目主要劃分為觀賞游樂、休養度假和濕地游憩三大片區，形成“一軸四心七組團”的空間布局結 構。“一軸”即為景區發展主軸，“四心”為游客集散服務中心、觀賞游樂服務中心、休養度假服務中心 和濕地游憩服務中心， “七組團”包括花語小鎮(旅游小鎮)、心花怒放、火樹銀灘、桃梨橙柿、禪意心居、 花好月圓、飛鳥
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