1、XX家園8#住宅樓施工組織設計編 制:審 核:批 準:第一章 編制依據(jù)一、施工圖由XX設計工程有限公司設計的XX8住宅樓工程的建筑、結構、給排水、電氣、設施全套圖紙。二、主要法律、法規(guī)、規(guī)章類別名 稱編 號國家中華人民共和國建筑法建設工程質量管理條理國務院令 第279號中華人民共和國環(huán)境保護法中華人民共和國建設標準強制性條文房屋建筑部分房屋建筑工程質量保修辦法建設部令第89號建設領域推廣應用新技術管理規(guī)定建設部令 第號中華人民共和國產(chǎn)品質量法地方關于進一步加強文明工地管理的通知陜建建發(fā)2001121號關于進一步整頓和規(guī)范建筑市場秩序的實施方案陜建建發(fā)019號陜西省建設工程質量管理條理關于進一步

2、開展推廣建筑業(yè)十項新技術工作的通知陜建科發(fā)19913號行業(yè)建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設部令19年第1號企業(yè)質量手冊程序文件作業(yè)指導書環(huán)境和職業(yè)健康安全程序文件、管理手冊三、主要標準類別名 稱編 號國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB030000砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準GB/50315200混凝土質量控制標準G50164-192混凝土強度檢驗評定標準GJ107-98建筑施工場界噪聲限值GB1252399行業(yè)建筑施工安全檢查標準JGJ5199四、主要規(guī)程、規(guī)范類別名 稱編 號國家工程測量規(guī)范GB500293混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范B5020-002建筑地基處理技術規(guī)范JGJ7902建筑地基基

3、礎工程施工質量驗收規(guī)范B50202-02砌體工程施工質量驗收規(guī)范B5203202多孔磚砌體結構技術規(guī)范GJ372001屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-002建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB0292002建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB0212002塑料門窗安裝及驗收規(guī)程JJ1036鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-96鋼筋焊接接頭試驗方法標準JT2-2001普通混凝土配合比設計規(guī)程GJ55-0砌筑砂漿配合比設計規(guī)程JJ982000建筑工程冬期施工規(guī)程GJ10497建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范503022002建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范B5033-2002建設工程項目管理規(guī)范GB503

4、62001鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋G1499建筑工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范B01049建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)程G302001建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ321施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ4688混凝土外加劑GB076197混凝土外加劑應用技術規(guī)程B00112003硅酸鹽水泥普通硅酸鹽水泥G175-199行業(yè)建筑變形測量規(guī)程JGJT8）999普通混凝土用砂JG52-192普通混凝土用碎石和礫石JG531普通混凝土拌合用水JG651989濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范GBJ259建筑場地基坑探查與處理暫行規(guī)程Q/XJ106第二章 工程概況一、工程概況1、工程名稱:XX家園18#住宅樓2、

5、工程地點：路3、建設單位:責任有限公司、設計單位：XX設計工程有限公司、投標范圍：施工圖的全部內(nèi)容6、投資性質:自籌、投標質量目標;竣工驗收質量合格、投標工期：總工期270天二、建筑設計概況1、總建筑面積:300322、建筑耐火等級：地下室一級,地上二級、建筑層數(shù):地上六層、建筑耐久年限: 50年、抗震設防烈度： 7度6、建筑物總高度：1.9m7、室內(nèi)外高差： 0.9m8、結構類型：六層磚混結構三、結構設計概況1、結構安全等級:二級。2、抗震設防類別：丙類。3、建筑場地類別：類。、地基基礎設計等級:丙類。5、地基處理采用換填墊層法，其中從現(xiàn)狀地面回填素土墊層至4。m，再回填3：7灰土墊層1。0

6、m 至-3.m，設計要求壓實系數(shù)0.9,處理后地基承載力fx200p。、基礎類型為墻下鋼筋砼條形基礎，砼強度等級25，鋼筋砼保護層厚40mm。7、主體砼結構，梁板現(xiàn)澆構件均為C25,鋼筋砼保護層厚度，梁柱為3 ,板為20m。8、砌體結構0.00以下砌體為U0普通粘土磚，U10水泥砂漿。一至四層砌體為MU0多孔磚(K1型），M10混合砂漿;五層以上砌體為MU10多孔磚(KP型），M.混合砂漿。第三章 施工部署及總平面布置第一節(jié)、施工部署一、建立全面統(tǒng)一的項目管理組織機構XX家園8#住宅樓工程，必須建立與之相適應的強有力的管理機構，來統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項目施工的全過程,以確保該項目管理目標的實現(xiàn)。我公司根據(jù)

7、本工程具體特點,結合工期要求.本著“目標明確、組織精干、管理高水平、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的原則,組建管理機構如下：組建一個綜合全面的項目部,全面負責與業(yè)主、設計院、監(jiān)理、質監(jiān)部門的信息溝通、文明處理和經(jīng)營核算工作：根據(jù)施工進度計劃和施工段劃分的要求,組建四個專業(yè)班組各部門具體職責如下:1、項目經(jīng)理代表公司全面負責項目部的各項工作，對工程施工的總目標負責。2、項目技術負責按照整個工程的施工總目標,具體指揮全面落實工作.3、辦公室負責各部門的協(xié)調(diào)及全面接待工作。4、項目工程師對整個工程的施工技術負責,并對重要部位的施工技術方案及特殊工工藝進行最后的審批。主要負責工程圖紙審查，各類施工方案的審批,組織編制特殊工

8、序及關鍵部位的施工技術方案并指導實施,同時對施工現(xiàn)場的安全技術、質量問題負主要責任.5、生產(chǎn)技術組生產(chǎn)技術部主要管理如下內(nèi)容:5.施工圖與資料管理對業(yè)主下發(fā)的各類施工圖進行合理有效的管理，并及時登記發(fā)放到各項目經(jīng)理部。重點做好對業(yè)主來函,設計變更通知,工程洽商,會議紀要,方案及各項審批表,圖紙會審等日常文件的收集整理工作,并為項目施工驗收提交工程存檔技術資料。5。2施工方案的編制與管理對于項目施工的全套技術施工方案應有科學、合理的具體措施，同時對重要的結構部位施工方案，以及專業(yè)性較強的單項方案在工程師的指導下進行編制，并努力把材料、新工藝、新技術推廣到施工生產(chǎn)中去。5。3施工測量管理主要任務為

9、:1、開工準備時場區(qū)控制測量2、施工期間的軸線及高程控制3、專業(yè)班組的測量管理5工程試驗管理主要任務是配合技術管理和質檢的需要,完成對各種進場材料、產(chǎn)品的檢驗復試，確保合格、優(yōu)質的原料、產(chǎn)品用到工程中去，是現(xiàn)場質量控制的一個重要手段,也是技術管理的重要組成部分。5。5工程變更管理主要任務是及時收集整理變更文件，發(fā)到各有關部門,重點對有業(yè)主、設計院、監(jiān)理工程師、施工單位四方參加的會議提出的問題,形成設計交底或會議紀要等書面材料。6、經(jīng)營核算組主要負責與建設單位的經(jīng)營核算工作,并對項目經(jīng)理部的施工成本進行核算,同時,對各專業(yè)分報工程進行合同審定。7、質檢組對整個工程質量進行全方位的控制、檢查,編制

10、質量予控制措施及施工過程質量控制措施,并與施工技術部協(xié)作，對施工中出現(xiàn)的質量問題進行分析與處理。同時指導各班組的質量管理工作。8、安全組對整個工程的安全工作負責,認真執(zhí)行技術組編制的重要項目的安全防護施工方案,同時,指導各施工班組安全管理工作,協(xié)助施工技術組編制各項安全技術措施。9、材料組主要負責甲供及自購各項材料的領用及購買工作,并根據(jù)材料計劃,及時組織好貨源，特別是各種安裝設備必須提前定好供應商。10、財務組主要負責與業(yè)主的財務帳目往來及與公司的各種財務報核工作。11、資料組負責收發(fā)、保存與業(yè)主、監(jiān)理、設計、地勘、項目部等各單位的文件處理，以及各類技術資料的收發(fā)與整理工作和工程竣工驗收后的

11、資料匯總裝訂工作。二、施工技術準備1、熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會審。1.1合同簽訂后，由技術部門向建設單位領取各專業(yè)圖紙,由資料員負責施工圖紙的收發(fā)，并建立管理臺帳。由主任工程師組織工程技術人員認真審圖,作好圖紙會審的前期工作，針對有關施工技術和圖紙存在的疑點作好記錄。工程開工前及時與業(yè)主、設計單位聯(lián)系，作好設計交底及圖紙會審工作。1.依據(jù)施工圖紙,配備與本工程相關的規(guī)范、規(guī)程及有關圖集,并分發(fā)給項目經(jīng)理部相關人員。3測量人員根據(jù)建設單位提供的水準點高程及坐標位置,作好高程控制網(wǎng)樁的測量定位，同時作好定位樁的閉合復測工作,并作好標識加以保護.1。工程技術人員認真了解地下管網(wǎng)及周圍環(huán)境情況，

12、明確其具體位置和深(高）度。.5器具配置.試驗器具配置表序號試驗器具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1混凝土抗壓試模50*15*15組42砂漿試模70。7*0.7*70。7組63塌落度桶020000套溫濕度自控儀SMZ臺5天平HC2A20臺16游標卡尺015m把17千分尺025m把18磅秤T100臺19環(huán)刀20m套40計算機聯(lián)想臺111絕緣電阻表ZC臺12接地電阻表C8臺113141.6技術工作計劃。6。1根據(jù)工程的特點，經(jīng)過詳細的技術論證,按期編制縝密、合理的施工組織設計及各分部(子分部)分項工程施工方案,要求施工組織設計和方案必須經(jīng)審批后實施,技術交底及時準確并有針對性。1。6。施工試驗工作計劃根

13、據(jù)工程情況，及時計算各種施工物資（主要原材料、成品、半成品)的用量，按有關規(guī)范、標準進行試驗工作。1。6.3樣板工序、樣板間計劃鋼筋加工先作樣板，經(jīng)項目部技術負責人及鋼筋工長驗收合格后方可大批量加工，鋼筋綁扎及模板支護設定樣板段，內(nèi)裝修設定樣板間.三、大型機械設施準備1、挖掘機:用于基礎土方開挖.2、砼采用現(xiàn)場攪拌:混凝土采用JD500強制式混凝土攪拌機現(xiàn)場攪拌。混凝土配合比計量采用CS800C微機控制配合比,柳洲30型裝載機上料混凝土攪拌前對微機計量器進行復稱,準確后方可正式配料。四、現(xiàn)場試驗室準備1、根據(jù)本工程結構情況及設計要求,建立一座實驗室,內(nèi)分三室，配備試驗器具,健全試驗管理制度。、

14、標準養(yǎng)護室購置安裝溫度及溫度自控儀,降溫及加溫采用淋水，升溫采取加熱器加熱,以確保溫度和濕度，試驗室完全封閉作好保溫隔熱處理,確保室內(nèi)溫度在203范圍內(nèi),濕度不小于90。養(yǎng)護室的試件必須上架。第二節(jié)、施工現(xiàn)場布置一、現(xiàn)場的圍擋按公司統(tǒng)一標準設置，外墻繪制公司標準、企業(yè)精神等內(nèi)容，做到牢固、美觀、施工現(xiàn)場及臨時道路全部硬化,辦公、生產(chǎn)臨時設施布置合理.對施工現(xiàn)場進行綠化布置。建立嚴格的管理責任制,劃分責任區(qū)，設置明顯的標志牌,分片包干，責任到人，使現(xiàn)場和生活區(qū)整潔、文明、有序。二、施工現(xiàn)場實行“誰主管、誰負責”的原則，項目經(jīng)理對現(xiàn)場管理工作全面負責,一切與建設工程施工活動有關的單位和個人，必須服

15、從管理,分包單位必須接受總包單位的統(tǒng)一領導和監(jiān)督檢查。三、在現(xiàn)場大門明顯位置處設置工程標牌，白底黑仿宋字,寫明工程名稱、建筑面積、建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、工地負責人，開竣工日期等。標牌高度:底邊距地面不小于1.米,門口內(nèi)設置的內(nèi)容符合要求“一圖二牌三板”的規(guī)定.四、為保持施工現(xiàn)場整潔,對施工現(xiàn)場的主要道路實行硬化,在施工現(xiàn)場入口處設置洗車槽，防止運輸車輛進出施工現(xiàn)場把污泥帶出現(xiàn)場外,每天指定專人打掃門前場地，確保環(huán)境整潔、衛(wèi)生。五、進入施工現(xiàn)場的所有臨時存放的施工材料一律按平面布置圖指定的位置放置到位各類材料分類碼放，鋼筋、架管、方木、板材等材料不混放,保持現(xiàn)場材料整齊統(tǒng)一。六

16、、施工臨時用電、施工現(xiàn)場設置臨時配電室，由甲方提供電源接入,用地埋電纜暗敷至施工現(xiàn)場。、供電線路采用三項五線制，施工機具接入電源設漏電保護開關，配電線路至用電設備實行三級以上漏電保護,其末端漏電電流不大于3mA.3、施工機械設備用電計劃主要機械設備用電量表序號名稱規(guī)格單位數(shù)量功率灰土拌合機臺13KW井架臺430KW3強制式混凝土攪拌機JY500臺123W4混凝土配料機LCS0-C-臺113。5W5砂漿攪拌機0臺25KW振動棒5臺.2KW7平板振動器B11臺2。2KW8電焊機BX1-507臺A鋼筋切斷機CQ50臺17。0K10鋼筋彎曲機CN50臺15.5KW11鋼筋調(diào)直機CT48臺15.5KW1

17、2電鋸MJ500臺27。5KW3蛙式打夯機H4臺2.8KW14立式打夯機臺23。0KW1潛水泵QY2.5臺35W16高壓水泵IS1250臺117KW17空氣壓縮機臺13。0KW18總功率1=165。WP218KP=1*(。*1/075P+P1/1)=5W75KW七、施工現(xiàn)場供水平面布置現(xiàn)場內(nèi)供水管采用DN5鍍鋅鋼管絲扣連接，各供水管采用枝狀布置供水。排水系統(tǒng)設置沉淀坑污水經(jīng)沉淀后排至市政管網(wǎng),并定期對沉淀池進行清理.八、現(xiàn)場總平面管理項目經(jīng)理部以施工總平面布置為依據(jù),根據(jù)施工進度計劃，隨時掌握現(xiàn)場的動態(tài)，經(jīng)常性進行檢查、監(jiān)督管理,進入現(xiàn)場的工程材料、周轉材料、機械,應一律服從現(xiàn)場管理人員的統(tǒng)一

18、指揮,分批分期進場,場地要統(tǒng)一規(guī)劃，嚴格控制占用地盤,切實貫徹落實科學管理，嚴禁隨心所欲，造成浪費，減少場內(nèi)二次運輸，提高工效,達到保證質量、加快進度的目的,根據(jù)進度計劃安排施工內(nèi)容，實行動態(tài)管理。凡進入現(xiàn)場的設備、材料必須按平面布置圖所指定的位置堆放整齊，不得任意堆放,避免交通堵塞和場地占用混亂，保持現(xiàn)場的整潔,維護現(xiàn)場正常有序。重要入口處懸掛出入制度、安全警示牌、場內(nèi)管理制度及工程簡介等,教育職工維持良好的工作秩序和紀律。施工現(xiàn)場的水準點和軸線控制樁等設置醒目的標志，并加以妥善保護.現(xiàn)場設專人打掃、清理，并定期檢查,使現(xiàn)場管理井然有序。九、施工現(xiàn)場平面布置圖(見附圖一、)第四章 施工方案第

19、一節(jié)、施工測量方案一、測量儀器配置根據(jù)本工程場地特點及工程情況，主要測量儀器如下:序號儀器名稱數(shù)量精度產(chǎn)地完備率電子經(jīng)緯儀1臺2蘇州一光新自動安平水準儀2臺S上海00%5 m鋼卷尺10把1m 新40m鋼卷尺2把1mm天津新515kg彈簧稱 2把中度100測量放線采用預放、粗放、精放的方法進行多道復核,確定平面控制軸線，依據(jù)現(xiàn)場情況選取定位基準點和控制點,采用“外控法”進行平面網(wǎng)絡控制。二、軸線測量控制2。1根據(jù)建設單位提交的軸線控制點和水準點,測定出縱橫各軸線,建立測量控制網(wǎng),設置引樁，并做好引樁的保護工作,以確保軸線控制準確。依據(jù)設計圖紙對各條施工軸線進行復核無誤后,進行平面控制軸線的布設,

20、在施工中應加強測量放線工作，嚴格控制軸線尺寸。2.2 0。00以上結構施工,軸線控制由地面控制網(wǎng)投射到各樓層,在各樓層上形成柱網(wǎng)控制線,保證施工放線精度.工程測量是建筑各部位尺寸,平整度和垂直度的基本保證工作，它貫穿整個施工過程，步步指導施工。本標段施工測量工作有其特殊性，占地面積較大，平面控制難度很大，要搞好本工程的施工測量工作，一是要靠先進的設備和技術；二是要有科學的測量方案和正確的測量方法；三是要有嚴格的復驗制度。本工程采取的測量措施如下:2.2。坐標點的移交由建設單位提供坐標點,中標后再辦理坐標移交,要逐一復核坐標點,復核無誤雙方辦理移交記錄，并將復核成果一并存檔，對復核中可能出現(xiàn)的偏

21、差，視情況進行調(diào)整。2。2。2建立可靠的軸線控制網(wǎng)辦理完軸線移交后,立即在基坑周圍建立軸線控制網(wǎng)，在場外設置控制樁。根據(jù)本工程的平面特征,擬需要的主軸線控制點數(shù)量、設置部位、詳見主軸線控制網(wǎng)布置示意圖。2。3標高控制措施主體出地面后在建筑物標高0.00處通設一道標高水平控制線,各層標高從此基準線上引。結構構件水平標高的控制措施:每層現(xiàn)澆結構的梁板水平度，平整度,標高的誤差都影響到結構驗收的評定結果，控制好結構的水平、平整、和標高,測量方法很重要。2.2。4測量質量標準為了提高建筑物垂直、水平、標高、尺寸的精度,本工程的允許偏差值，按對應的施工規(guī)范縮小一倍。變形測量:變形測量是觀察建筑物的沉降速

22、度、幅度以及是否均勻的主要手段。為保證建筑物在施工中和竣工后使用階段測量觀測的連續(xù)性，建議本工程的變形測量由建設單位委托本區(qū)有資質的專門單位從施工開始進行工作.觀測的頻率、觀測點的設置符合本工程的施工圖設計和規(guī)范要求.同時要求觀測單位必須將施工階段的每次測量結果傳遞給我方，我方在做出信息分析,求得變形結果后發(fā)現(xiàn)有異常變形，必須及時向勘察和設計單位報告，并協(xié)助查找產(chǎn)生的原因，制定控變方案,并認真執(zhí)行方案。三、組織技術措施建筑物的施工測量十分重要,項目部將抽調(diào)具有多棟施工測量經(jīng)驗的測量組負責本工程施工測量。同時健全測量復核制度,成果考核制度,讓測量人員的經(jīng)濟效益與測量成果直接掛鉤,嚴格測量交底制度

23、。項目技術負責人向測量組進行技術、質量標準書面交底,測量組向作業(yè)隊進行成果交底,交底書中應嚴格交代結構標高和建筑標高，避免將結構標高誤當建筑標高施工.第二節(jié)、土方工程施工方案一、工程概況XX家園8#住宅樓工程設計為六層磚混結構,地基采用整片墊層處理。二、施工準備2。主要機械及機具準備；挖掘機、自卸汽車、鐵鍬、手推車、小白線、經(jīng)緯儀、水準儀、鋼卷尺等.2.2作業(yè)條件2.2。1土方回填前，根據(jù)甲方給定的有關資料，將施工區(qū)域內(nèi)的地下地上障礙物清理和處理完畢。2。2。2建筑物的位置或場地的定位控制線，標準水平樁及開槽的灰線尺寸必須經(jīng)過檢驗合格，并辦完預檢手續(xù)。2。3熟悉圖紙，作好技術交底.2。2。4在

24、機械無法作業(yè)的部位和修整邊坡坡度、清理槽底等,均需配備人工進行。2.2。5現(xiàn)場應有足夠的照明設施,在危險地段應設置明顯標志，并要合理安排，防止錯挖或超挖.三、施工工藝3.1土方回填1。整片灰土墊層回填采用機械攪拌、人工鋪填、機械碾壓,回填時檢查土的質量有無雜質，粒徑是否符合要求，以及土的含水量是否在控制的范圍內(nèi),分層鋪攤，厚度控制在250mm以內(nèi)，分層碾壓,壓路機應直行直退,每次壓紋寬度控制在0012mm之間。碾壓完畢后取點測壓實系數(shù),合格后方可進行上層回填。3.。室內(nèi)外回填土采用人工鋪填、打夯機夯實。每層虛鋪厚度控制20m以內(nèi)。四、質量控制4。土方回填質量驗收4。1.1填土施工過程中應檢查排

25、水措施，每層鋪設厚度,土含水量控制及壓實度.2填方結束后應檢查標高、邊坡坡度、壓實程度五、安全管理措施5.1土方回填應探明地下管網(wǎng)、防止發(fā)生意外.5.2在距基坑邊1.0m周圍用鋼管設置兩道欄桿,立桿間距m,高出地坪1.8m。各施工人員嚴禁翻越護身欄桿,基坑施工期間設警示牌。5。基坑外施工人員不得向基坑內(nèi)亂扔雜物，向基坑下傳遞工具時要等接穩(wěn)后再松手。5。4基坑下休息人員要遠離基坑邊。六、質量保證措施嚴格執(zhí)行國家強制性標準,確保工程質量,按甲方要求及設計要求做到以下幾點。.1開工前，對施工人員按J791建筑地基處理技術規(guī)范和設計要求進行技術交底.。實行工程質量一票否決制，任何工序發(fā)現(xiàn)有質量疑點不得

26、進入下一道工序,必須糾正、返工直至質量達標。.3嚴把材料質量關，對進入工地的各種材料都要認真檢查,并經(jīng)駐地監(jiān)理工程師檢查，合格的方準使用.4實行工序施工人員自檢、質檢員復檢和監(jiān)理工程師終檢的“三檢”制，任何一道工序未經(jīng)質檢人員和監(jiān)理工程師簽字,不得進入下道工序。6.對于監(jiān)理工程師及設計人員提出的問題，項目經(jīng)理部立即進行研究、落實、并限期整改。6.6制定質量檢查制度,保證工期和工程質量。第三節(jié)、混凝土工程施工方案一、普通混凝土現(xiàn)場攪拌施工工藝1、概況：XX家園18住宅樓工程設計為6層磚混結構,基礎設計為條形基礎,基礎混凝土標號均為25;結構主體混凝土標號為:C2;基礎墊層為C0。2、施工準備2。

27、1材料及主要機具：.1。1水泥：水泥的品種、標號、廠別及牌號應符合混凝土配合比通知單的要求。水泥應有出廠合格證及進場復試報告.1。2砂、石必須做篩分析試驗,粒徑應符合混凝土配合比通知單的要求.1。3水:宜采用飲用水。2。1。4外加劑:所用混凝土外加劑的品種、生產(chǎn)廠家及牌號應符合配合比通知單的要求。2.15主要機具：混凝土攪拌機采用JD00強制式攪拌機，計量設備采用CS800C電子計量設備，水計量采用流量計、時間繼電器控制的流量計.2。2作業(yè)條件嚴格按照試驗室下達的混凝土配合比報告數(shù)據(jù)轉換成施工配合比配料。3操作工藝3.每臺班開始前，對攪拌機及上料設備進行檢查并試運轉。對所用的原材料進行核對一切

28、符合要求后，方可開盤拌制混凝土。3.第一盤混凝土拌制的操作每次上班拌制第一盤混凝土時，先加水使攪拌機空轉數(shù)分鐘，將剩余水倒凈。第一盤石子的用量應按配合比減半。3。出料時，先少許出料,目測拌合物的外觀質量,如目測合格方可出料。3。4混凝土拌制的質量檢查3。1檢查拌制混凝土所用原材料的品種、規(guī)格和用量，每一個工作班至少兩次。3。4檢查混凝土的塌落度及和易性,每一工作班至少兩次.混凝土拌合物攪拌均勻、顏色一致，具有良好的流動性。3。.3按規(guī)定留置混凝土試塊。二、混凝土澆筑施工方案1、施工準備1。1水泥、粗細骨料足量到位，機械設備運轉正常。2、作業(yè)條件1。2。1澆筑混凝土層段的模板、鋼筋、預埋件及管線

29、等全部安裝完畢,經(jīng)檢查符合設計要求，并辦完隱、預檢手續(xù)。工長根據(jù)施工方案對操作班組進行全面施工技術交底,混凝土澆筑申請書已批準.2操作過程。1作業(yè)準備:澆筑前應將模板內(nèi)的垃圾、泥土等雜物及鋼筋上的油污清除干凈。2.2混凝土澆筑與振搗的一般要求：。.1混凝土自由傾落高度不得超過2m,澆筑高度如超過3m時必須采取措施,用串桶或溜管等。2。澆筑混凝土時應分段分層連續(xù)進行,澆筑層厚度應根據(jù)結構特點、鋼筋疏密決定,一般為振搗作用部分長度的1.2倍,最大不超過50m。2.2。3使用插入式振搗器應快插慢拔,插點要均勻排列,逐點移動，不得遺漏。2。.澆筑混凝土應連續(xù)進行如必須間歇，其間歇時間應盡量縮短,并應在

30、前層混凝土凝結之前,將次層混凝土澆筑完畢.2。2。5澆筑混凝土時應經(jīng)常觀察模板、鋼筋、預留孔洞、預埋管件和插筋等有無移動、變形或堵塞情況,發(fā)現(xiàn)問題應立即處理。2。3養(yǎng)護:混凝土澆筑完畢后,應在12h以內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應能保持混凝土有足夠的濕潤狀態(tài),養(yǎng)護期一般不小于晝夜.3、成品保護3.1要保證鋼筋和墊塊的位置正確，不得踩踏現(xiàn)澆板、樓梯的彎起鋼筋,不得碰動預埋件和插筋.3。不用重物沖擊模板，不在梁或樓梯踏步模板吊幫上蹬踩,應搭設跳板，保護模板的牢固和嚴密。3對以3澆筑樓板、樓梯踏步的上表面混凝土要加以保護，必須在混凝土強度達到1.P以后,方準在其上進行操作及安裝結構用的支架和模板。第四

31、節(jié)、模板工程施工方案一、基礎部分本工程基礎為條形基礎，墊層為100厚。模板采用鋼模板、鋼管做支撐、扣件加固形式。二、梁、板模板梁板模板各配兩套，進行施工周轉。頂板采用1.m厚竹膠板,龍骨采用6080的方木。梁底模采用40厚刨光木板或12厚竹膠板配6方木支撐定型梁底模、梁側模采用12厚竹膠板,背襯80木方，一次性截切，地面組拼到位，以滿足不同梁截面形式要求,板內(nèi)刷脫模劑，保證拆模后達到清水混凝土效果.三、模板的拆除。1梁板及其支架應在混凝土達到規(guī)定的設計強度后,由項目工程師提出拆模申請,由監(jiān)理審批后方可拆除。3.拆模順序為先支的后拆,后支的先拆.3.3不承重的側模板應在保證混凝土表面棱角不因拆模

32、而受損時方可拆模板以便噴水養(yǎng)護.一般柱模在其混凝土終凝后強度能保證其表面及棱角不因拆模而受損后方可拆除，以便澆水養(yǎng)護.3.5梁板底模由施工員根據(jù)拆模指導施工用條件養(yǎng)護試塊強度下達通知單方可拆除.3.6模板拆除過程中如發(fā)現(xiàn)質量問題應及時向項目工程師匯報，會同監(jiān)理共同處理后方可繼續(xù)拆除。第五節(jié)、鋼筋工程施工方案一、概況XX家園18住宅樓工程設計為6層磚混結構，鋼筋直徑為6。52,鋼筋型號為級與級，鋼筋綁扎與錨固主要參照設計說明及03G10圖集.二、施工準備.材料及主要機具：21。1鋼筋:應有出廠合格證及進場復試報告.2.。成型鋼筋:必須符合配料單的規(guī)格、尺寸、形狀、數(shù)量,并應有加工出場合格證.2。

33、3鐵絲:采用202號鐵絲。鐵絲切斷長度要滿足使用要求。2。1。4墊塊:現(xiàn)澆板用水泥砂漿制成30見方,厚度同保護層.2。操作工藝2。綁構造柱鋼筋。.1將制作的構造柱鋼筋直接用吊欄吊至樓面后人工就位綁扎。.。2套柱箍筋：按照圖紙要求間距,計算好每根柱箍筋數(shù)量,先將箍筋套在下層伸出的搭接筋上,然后立柱子鋼筋，在焊接長度內(nèi),綁扣不少于3個，綁扣要向柱中心。如果柱子主筋采用光圓鋼筋搭接時，角部彎鉤應與模板成45，中間鋼筋的彎鉤應與模板成90角。2。在立好的柱子豎向鋼筋上,按圖紙要求用粉筆劃箍筋間距線。2。2梁鋼筋綁扎：2.。在梁側模上畫出箍筋間距，擺放箍筋。22。2先穿主梁的下部縱向受力鋼筋及彎起鋼筋,

34、將箍筋按已畫好的間距逐個分開，穿次梁的下部縱向受力鋼筋及彎起鋼筋,并套好箍筋，放主梁的架立筋,隔一定間距將架立筋與箍筋綁扎牢固.調(diào)整箍筋間距使間距符合設計要求,綁架立筋,再綁主筋,次梁鋼筋同時配合進行。2.綁梁上部縱向筋的箍筋,宜用套扣法綁扎。2。箍筋在疊合處的彎鉤,在梁中應交錯綁扎,箍筋彎鉤為135,平直部分長度為10d,如做成封閉箍時，單面焊縫長度為5d。2。2.5在主、次梁受力緊下均應墊墊塊2.板鋼筋綁扎.3。1清理模板上面的雜物，用粉筆在模板上劃好主筋、分布筋間距。2。按劃好的間距，先擺放受力主筋、后放分布筋.2.3。3在鋼筋的下面墊好墊塊，間距1。墊塊的厚度等于保護層厚度，應滿足設計

35、要求,如設計無要求時。三、成品保護31樓板的彎起鋼筋、負彎矩鋼筋綁后。不準在上面踩踏行走。澆筑混凝土時派鋼筋工專門負責修理，保護負彎矩鋼筋位置的正確性3。2綁扎鋼筋時禁止碰動預埋件及洞口模板。3。3模板內(nèi)面涂隔離劑時不要污染鋼筋。3。安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他設施時,不得任意切斷和移動鋼筋。四、應注意的質量問題4.1澆筑混凝土前檢查鋼筋位置是否正確,振搗混凝土時防止碰動鋼筋,澆筑完混凝土后立即修整甩筋的位置，防止柱筋移位。4。2梁鋼筋骨架尺寸小于設計尺寸：配制箍筋時按內(nèi)皮尺寸計算。.3梁、柱核心區(qū)箍筋應加密,熟悉圖紙按要求施工。.4在鋼筋配料加工時要注意,端頭有對焊接頭時，要避開搭接范圍，防止

36、綁扎接頭內(nèi)混入對焊接頭。第六節(jié)、砌體工程施工方案一、適用范圍XX家園1#住宅樓基礎采用MU10普通實心燒結磚、主體工程砌體采用U10承重多孔磚、實心磚墻砌筑工程。二、施工準備.1材料及主要機具22。多孔磚、實心磚:品種、規(guī)格、強度等級必須符合設計要求，規(guī)格一致。有出廠證明及進場復試報告。2.。2水泥:采用O32。5R普通硅酸鹽水泥,有出廠合格證及進場復試報告。2.1。3砂：宜選用中砂，過5m孔徑篩子,配制M1砂漿，砂含泥量不超過5%,并不含草根等雜物.。1。摻合料：選用石灰膏、磨細生石灰粉等。2。15水:用自來水或不含有害物質的潔凈水.2.2作業(yè)條件:2。2。彈出軸線、墻邊線、門窗洞口線，經(jīng)復

37、核。2.2。2立皮數(shù)桿:應垂直、牢固、標高一致，經(jīng)復核.2。2。3砌筑前一天將磚澆水濕潤。三、操作工藝3.砌筑前，基礎墻或露面清掃干凈,灑水濕潤。2根據(jù)設計圖紙各部位尺寸排磚。3。按要求配制砂漿，砂漿應隨拌隨用。3。4按規(guī)定留置砂漿試塊。3.5墻體砌筑根據(jù)彈好的門窗洞口位置線，認真核對窗間墻、垛尺寸，其長度是否符合排磚模數(shù)。3。5。2應選擇棱角整齊、無彎曲、裂縫、顏色均勻,規(guī)格基本一致的磚。3.。3砌磚墻必須雙面掛線,如果長墻幾個人均使用一根通線，中間應設幾個支線點。每層磚都要穿線看平,使水平灰縫均勻一致.3。5。4砌磚選用“三一”砌筑法，保證灰漿飽滿度。3。5.5內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎子

38、長度不應小于墻體高度的/3.。5.6木磚預留孔洞和墻體拉結筋按規(guī)定、規(guī)范設置，不得遺漏事后剔鑿.四、成品保護.1砂漿稠度應適宜,砌墻是應防止砂漿濺臟墻面.4。2工完料清，落地砂漿應清理干凈。第七節(jié)、裝飾裝修工程施工方案一、內(nèi)外墻面抹灰工程(一)、適用范圍XX家園18#住宅樓工程內(nèi)外墻面抹灰施工.(二)、施工準備.1材料要求2。.1水泥采用.O32.5R普通硅酸鹽水泥,有出廠合格證及進場復試報告。2。1.2砂采用中砂,含泥量小于3%。水采用飲用水或不含有害物質的其它水。（三)、作業(yè)條件3。1主體工程完工模板及現(xiàn)場清理完畢,腳手架眼補完,通過主體驗收.3。1墻面充分澆水濕潤。(四)、操作工藝1、工

39、藝流程基層處理 灑水濕潤 貼灰餅 、沖標筋 抹水泥踢腳板 抹門窗口水泥砂漿護角 抹底子灰 修抹墻面上的箱、槽孔洞抹罩面灰。2、基層處理抹灰前檢查墻體,對松動、灰漿不飽滿的拼縫及梁板下的頂頭縫用環(huán)氧樹脂水泥砂漿填塞密實，將露出墻面的舌頭灰刮凈,墻面凸出部分剔鑿平整。墻面的坑凹不平處,砌塊缺棱掉角的以及剔鑿的設備管線槽洞，應用砂漿灰填嵌密實,加脫模劑的砼，應采取清洗并涂刷參有粘結劑的素水泥漿的方法進行處理.用拖線板檢查砼面層的垂直偏差及平整度,將抹灰基層處理完好。、灑水濕潤將墻面浮土清掃干凈,分數(shù)邊澆水濕潤且澆水宜在抹灰前一天進行。4、貼灰餅、沖標筋 用脫板檢測一邊墻面不同部位的垂直、平整情況，以

40、墻面的實際高度決定，灰餅和沖筋的數(shù)量。一般水平及高度距離以1。8米為宜，用:1:6水泥石灰混合砂漿，作成5見方的灰餅。灰餅厚度以滿足墻面抹灰達到垂直度的要求為宜.上、下灰餅用托線板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通線找平,先上后下，保證墻面上下灰餅表面處在同一個平面內(nèi)。作為沖筋的依據(jù)。 沖筋:依照已貼好的灰餅,從水平或垂直方向各灰餅之間用水泥混合砂漿沖筋,反復搓平,上下吊垂直。5、抹水泥砂漿踢腳板 墻體在抹水泥砂漿的高度范圍內(nèi)，刷一邊水泥砂漿,立即抹1：1：6混合砂漿底子灰,厚約，隨之抹第二邊，與所沖筋抹平表面用木抹子搓毛在中層灰達到五六成干時,用1:1:水泥混合砂漿抹罩面灰，抹平、壓光、上口靠尺

41、切割平齊。墻面抹灰完成后,與墻厚度應一致,一般凸出墻面灰層5-為宜。6、抹門窗口水泥砂漿護角室內(nèi)門窗口的陽角和門窗套、柱面陽角,均應抹水泥砂漿護角，其高度不得小于2米，護角每側包邊的寬度不小于50，陽角、門窗套上、下和過梁底面要方正，操作方法仍然是先刷一邊水泥砂漿,用1：1：6水泥混合砂漿抹底。第二邊用1:05:3的水泥混合砂漿與標筋找平。作護角要兩面貼好靠尺,等砂漿稍干后再用素水泥膏抹成小圓角,護角厚度應超出墻面底灰一個罩面灰的厚度，成活與墻面灰層平齊。7、抹底子灰墻面刷好素水泥漿以后應及時抹灰，不得在素水泥漿風干后再抹灰,否則形成隔離層,不利于基層粘結.抹灰時不要將標筋碰壞。第一邊抹混合砂

42、漿,配合比為1:1：6,厚度為1。掃毛或劃出紋線，養(yǎng)護,待干后,再抹:.3:2。水泥石灰砂漿,厚度與所充筋齊平,或1:3：9水泥混合砂漿抹第二邊,用大刮杠將墻面刮平，木抹子搓平。用托線板檢查，要求垂直、平整，陰、陽角方正,頂板梁與墻面交角順直。8、混合砂漿罩面：抹:0。5:水泥混合砂漿罩面，厚度為6。分兩邊成活,同樣在底子灰五六成干時開始抹罩面灰，底灰上刷摻用水量10%的701膠素水泥漿，緊接著抹水泥混合 砂漿，抹平、壓實、趕光.(五)成品保護1、門窗護角做完后，及時將門窗框上的水泥漿用水洗刷干凈,門窗必須妥善保護，防止污染。2、抹灰前在門框根部以上50-600范圍內(nèi)，釘鐵皮或水板條以做保護,

43、防止施工中碰壞。3、地面，踢腳板及管道背后及時清掃干凈，暖氣片背面事先刷好一到罩面材料.4、搬運物料及拆除腳手架要輕抬，輕放,及時清除雜物、工具、材料碼放整齊,不要碰壞和污染門窗、墻面和護角,不許破壞地面面層,不許在地面上拌灰,避免硬傷，保護地面完好。5、保護好墻面的與埋件,通風管子、管線槽、盒、電氣、水暖設備所留的孔洞不要抹死.（六)外墻抹灰其操作程序及質量要求基本同內(nèi)墻抹灰，其重點必須按工程要求作好分割縫的規(guī)劃，且分割縫粘貼必須牢靠,細部參照2J02工程細部做法.二、門窗工程（1）材料質量要求：進場材料檢查其出場合格證及檢驗報告,必須符合國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定,五金配件必須齊全。(2)施工

44、前準備:安裝工程中所使用的塑料門窗部件、配件、材料等在運輸、保管和施工過程中,應采取防止其損壞或變形的措施。門窗應放置在清潔、平整的地方,且應避免日曬雨淋，并不得與腐蝕物質接觸.門窗不應直接接觸地面,下部應放置墊木,且應立放，立放角度不應小于70度，并應采取防傾倒措施。門窗安裝前，應按設計圖紙的要求檢查門窗的數(shù)量、規(guī)格、品種、開啟方向、外行等,五金件、密封條、緊固件等應齊全,不合格應予以更換.(3)窗的安裝：應將不同規(guī)格的塑料窗搬到相應的洞口旁豎放，當發(fā)現(xiàn)保護膜脫落時,應補貼保護膜，并應在窗框的上下邊劃中線。固定片的安裝應在檢查窗框上下邊的位置及其內(nèi)外朝向,并確定無誤后,再安固定片，安裝時應先

45、采用直徑為3。的鉆頭鉆孔,然后應將十字槽盤頭自攻螺釘420擰入,并不得直接錘擊釘入。固定片的位置應距窗角、中豎框、中橫框15020，固定片之間的間距應不小于或等于600,不得將固定片直接裝在中橫框、中豎框的擋頭上。當窗與墻體固定時,應先固定上框,而后固定邊框：混凝土墻洞口應采用射釘或塑料膨脹螺釘固定；磚墻洞口應采用塑料膨脹螺釘或水泥釘固定，并不得固定在磚縫處。框與墻體應連接牢固,縫隙內(nèi)應用彈性材料填嵌飽滿，表面用嵌縫膏密封，無裂縫.（4)玻璃安裝:玻璃不得與玻璃槽直接接觸，并應在玻璃四邊墊上不同厚度的玻璃墊塊，邊框上的墊塊應采用聚氯乙烯膠加以固定;將玻璃裝入框扇內(nèi),然后用玻璃壓條將其固定。安裝

46、五金件、紗窗鉸鏈及鎖扣后,應整理紗網(wǎng)和壓實壓條。第八節(jié)、腳手架工程施工方案腳手架工程的施工質量，是安全生產(chǎn)的重要組成部分，因此必須引起高度重視,腳手架工程施工方案從以下幾個方面加強施工。一、材料質量要求腳手架材料在使用前必須嚴格檢查,發(fā)現(xiàn)鋼管有嚴重銹蝕，變曲壓扁或裂紋，扣件有脆裂變形、滑絲、架板松軟,厚度不大于50m等問題嚴禁使用。二、腳手架搭設地基要求外架搭設范圍內(nèi)的地基要夯實找平，作好排水處理,立桿下加設墊板，搭設剪刀撐，保證架管整體穩(wěn)定，三、腳手架施工要求(1）縱向水平桿宜設置在立桿內(nèi)側,其長度不宜小于3跨;縱向水平桿接長宜采用對接扣件連接,也可采用搭接。縱向水平桿的對接扣件應交錯布置:

47、兩根相鄰縱向水平桿的接頭不宜設置在同步或同跨內(nèi)：不同步或不同跨兩個相鄰接頭在水平方向錯開的距離不應小于00;各接頭中心至最近主節(jié)點的距離不宜大于縱距的三分之一。（2)橫向水平桿的主節(jié)點處必須設置一根橫向水平桿,用直角扣件口接且嚴禁拆除。主節(jié)點處兩個直角扣件的中心距不應大于10。在雙排腳手架中,靠墻一端的外伸長度不應大于00。（)腳手板的設置應符合下列規(guī)定：作業(yè)層腳手板應鋪滿、鋪穩(wěn),離開墻面1050;腳手板對接平鋪時，接頭處必須設兩根橫向水平桿，腳手板外伸長度取3050,兩塊腳手板外伸長度和不應大于300;腳手板搭接鋪設時，接頭必須支在橫向水平桿上,搭接長度應大于200，其伸出橫向水平桿的長度不

48、應小于100（)立桿底部應設置底座或墊板;腳手架必須設置縱、橫向掃地桿，縱向掃地桿應采用直角扣件固定在距底座上皮不大于20處的立桿上橫向掃地桿應采用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。腳手架底層步距不應大于2米。立桿必須用連墻件與建筑物可靠連接，立桿上的對接扣件應交錯布置:兩根相鄰立桿的接頭不應設置在同步內(nèi),同步內(nèi)隔一根立桿的兩個相隔接頭在高度方向錯開的距離不宜小于0；各接頭中心至主節(jié)點的距離不宜大于步距的三分之一。（5)剪刀撐：雙排腳手架應設剪刀撐,每到剪刀撐寬度不應小于四跨，且不應小于米，斜桿與地面的傾角宜在5。60。之間。高度在24米以下的雙排腳手架，均必須在外側立面的兩端各設置一

49、道剪刀撐,并應由底至頂連續(xù)設置,中間各道剪刀撐之間的凈距不應大于15米.四、腳手架拆除（1）拆除腳手架時,應符合下列規(guī)定：拆除作業(yè)必須由上而下逐層進行,嚴禁上下同時作業(yè);連墻件必須隨腳手架逐層拆除,嚴禁先將連墻件整層拆除后再拆腳手架;分段拆除高差不應大于兩步。（2）當腳手架拆至下部最后一根長立桿的高度時,應先在適當位置搭設臨時拋撐加固后，再拆除連墻件;(）當腳手架采取分段、分立面拆除時，對不拆除的腳手架兩端設置連墻件和橫向斜撐加固。(4)卸料時,各構配件嚴禁拋至地面,應及時整修與保養(yǎng)，并按品種、規(guī)格隨時碼放整齊。第九節(jié)、安裝工程一、電氣工程1、電氣安裝1.1組織成專門配合土建施工的配合電工小組

50、,負責對全樓的暗配管和留線槽盒的專項生產(chǎn)任務以保證線管到位，管口密封、管內(nèi)暢通、無堵塞、盒、箱坐標、高度位置正確、避雷、接地裝置鋼筋正確，焊接合格,達到設計與規(guī)范要求:工長按設計圖紙和施工規(guī)范要求,對小組進行現(xiàn)場配合技術交底,及全工程電氣安裝概況及配合步驟。1。工長按已審批的書面技術施工交底技術文件,并且繪制的各單元配管詳圖及以盒、槽、孔位置圖給小組交底。1。3按已批準的各層供料計劃和機具計劃,并交待用處及保護措施。1。4提出配合,配管的施工質量控制標準及驗收標準,其標準為:管口光滑、連接緊密管子彎管無明顯折皺,橢園率不得超過10%,彎曲半徑不小于管子外徑的6倍。管子長度超過下列值時,應加接線

51、盒:無彎時5米,一個彎時3米。二個彎時20米，三個彎時1米。暗配管時：埋入墻、混凝土內(nèi)的管子離表面凈尺寸不得小于15毫米,過入箱、盒的管口，必須伸入,尺寸不得小于5毫米,配管前,應清掃管內(nèi)銹物和雜物。同一間內(nèi)的插坐盒、開關盒坐標，高差不得超過20毫米。1。5解答小組提出的各配合施工問題，達到人人心中清楚,保證施工安全和質量合格。1。6管道焊接應在套管兩端通焊,絲接應有跨接線：跨接線不得小于8毫米，焊接為連接線直徑的68倍。.電氣安裝工程工序:班組技術交底標準層墻板配管水箱間配管整管及箱盒安裝管內(nèi)穿線:配電箱、柜、試驗與安裝安裝燈具及插座（包括試驗)絕緣及查線，對線試驗通電試驗、試運轉1。3配管

52、工程施工標準層配管工作：在標準一層施工,要求全小組人員參加,因以上各層的墻、板面配管，留槽、留孔、配管均一樣,因此按照圖紙及工長書面繪制的施工圖進行施工,而且把這些施工過程及位置,坐標、標高作好記錄,為以后各層提供經(jīng)驗與教訓修正一層施工方案，使之達到最佳標準并繪制以后各層配管圖。根據(jù)這層的修改進行以下各層的配管工作。1.穿線、穿纜:1。4。1首先檢查穿線（纜）的型號、規(guī)格、根數(shù)是否與設計圖相符,線(纜)有無合格證及廠名、制造日期,檢查外觀與內(nèi)在質量,經(jīng)查無誤后,方可使用。4。2檢查與清理管內(nèi)灰塵及積木(用空壓機)1。4.所穿線(纜）不得扭結、不得有接頭，并留足線、導線穿入管內(nèi)后，在導線出口處應

53、裝保護裝置。1。燈具安裝：。.燈具安裝前的準備工作：燈具插座在安裝前要對路線的型號，規(guī)格、根數(shù)要進行復核,對線路進行絕緣測試,對插座盒的標高尺寸進行復驗其超誤差時,應進行校正1。2對燈具、插座檢查：核查燈具、插座的規(guī)格、生產(chǎn)廠家是否與建設單位和安裝公司材料組考查的樣品是否相同。質量是否可靠。對燈具、插座進行組裝及實測試驗:合格者可用。1。5。3燈具、插座安裝:燈具、插座安裝應牢固,吊鏈燈具的燈線不應受拉力，燈線與吊鏈編叉在一起。固定燈具插座的螺絲不能少于兩個,用園木固定的燈具,可適應一個鏍絲固定,螺栓為膨脹螺栓。吸頂燈的固定，燈泡應與園木間有隔墊插座應右火左零、上為接地，同室高差不得超過5毫米

54、。吊線開關為米，翹板開關為.5米,距門框0.50。2米.房間的安裝,先進行樣板安裝,經(jīng)檢查合格后,再安裝其它房間。1。6避雷及接地:1.6。1根據(jù)圖紙，屋面的避雷通過大樓構筑物鋼筋作為引下線,地下基礎作為接地裝置，施工時,應配合建筑施工，作好防雷裝置的關鍵工作。1。6.2隨時與建筑配合施工,設在立柱的用于引下線的主鋼筋，察看焊點是否符合接地的要求，不能達到時進行補焊，補焊時要得到建設單位和土建技術人員的許可。1。6。3地下接地要作接地試驗,電阻不得超過1歐.1。7通電、電器試驗與測定所有設備、電器，應按規(guī)范進行試驗，經(jīng)驗合格后，方可進行通電或試運轉工作。1.8操作技術：管子切割用于鋸或砂輪切割

55、機，但必須把切口部分內(nèi)徑清理干凈，光滑。焊接:接頭必須有套管,不允許對焊所有孔、洞必須打標準洞,螺栓孔要用電鉆打。電纜、線頭用壓線鉗或多用鉗制作2、管道工程:管道工程因層數(shù)高,但仍屬于暖衛(wèi)工程,設計單位已作了考慮,因此在施工與驗收的整個過程,應按GBJ24282規(guī)程執(zhí)行。2.1施工前管道工程應作下列準備工作：2。1.會審圖紙后，應與建設單位確定衛(wèi)生器器具(大便器與洗臉盒)與洗滌盒的型號規(guī)格。2.1。2根據(jù)圖紙繪制設備、管道、衛(wèi)生器具的留洞及支架、吊架圖。2。配合土建施工,留洞、套管埋沒,及機座的坐標、規(guī)格、標高數(shù)，作到無遺漏。2。4暖衛(wèi)工程根據(jù)土建工程進度，安排施工小組,材料、準備進工地施工。

56、.1.5工長作好書面施工交底的各種技術資料，及小組進入工地后,在項目經(jīng)理部的組織下，工長、專職質量、安全、材料員,對小組進行全面技術交底工作。2管道工的施工順序統(tǒng)一放線支架制安選擇優(yōu)質材料及檢查配件，附件產(chǎn)品質量管道安裝、立管、支管、附件、部件衛(wèi)生器具、散熱器安裝管道灌水、水壓試驗沖洗、通水試驗2。3排水管道施工:。1施工順序:0。000以下排出管安裝及試水立管安裝、支管安裝、衛(wèi)生器具有排水池安裝2.3施工方法：排水管在隱蔽部分的管道在予制前必須進行逐根進行灌水試驗。管道立管安裝必須統(tǒng)一吊線(放線)安裝支架。排水管的切割應用砂輪切割機切斷.支架安裝應用電鉆打洞，膨脹螺檢固定。2。4給水工程施工

57、:2。41施工順序。水箱配管及上環(huán)管及附件安裝給水、消防立管、各支管衛(wèi)生器具及消防箱栓安裝水壓試驗、水沖洗，通水試驗、面漆刷制、竣工、交工24。1施工方法： 管徑大于5的營道采用焊接,管徑65毫米的管道采用絲接,焊接采用電焊,絲接采用套絲機套絲4 5/2、2 1/2套絲機套絲。管材切割:當管徑100毫米時,采用氧氣乙炔割制法。管徑4毫米時,用手提砂輪機進行坡口工序無論那種 切割形式,管口都必須進行清理表面及管口內(nèi)的毛刺焊碴,不平的現(xiàn)象管道的垂直運輸;管道長度小于35米時，采用建筑的吊欄垂直運輸。管道在未堵穿樓板洞之前作水壓試驗,水壓試驗1.m。嚴格按照檢驗方法進行檢驗，逐項作好施工及檢驗記錄。

58、油漆及除銹采用人工方法施工。第十節(jié)、防水工程施工措施（1） 廚房衛(wèi)生間地面防水工程:衛(wèi)生間裝飾和安裝工程是涉及多個分部分項工程的特殊分部工程，所以在施工時應安排好工序,對作好的防水層要采取有效保護措施。A、基層處理:基層應清理干凈，用水泥砂漿打底時按設計要找好坡度.具體做法按5線確定標高，由地漏開始做扇形沖筋,然后依照沖筋，為標準抹基層砂漿。待基層砂漿風干后再刮涂5厚合成高分子涂膜防水層,四周高度不小于150,地漏及管道周圍高出附加層處理,防水工序結束后應做蓄水試驗,其蓄水高度須高出最高點,蓄水不小于小時,若無滲漏方可進入30厚1:3干硬性水泥砂漿結合層,最后撒素水泥面用木抹搓毛。B、產(chǎn)品保護

59、 防水層作好后，嚴禁在上面開洞或安裝螺栓,各工種在衛(wèi)生間施工時都應注意產(chǎn)品保護C、屋面防水工程根據(jù)落水管位置來確定屋面的屋脊、天溝及坡度流向且作好合理布置，依照布置方案鋪設1：6水泥焦渣找坡層,其最薄處厚度不小于；水泥焦渣必須隨伴隨用,且用平板振動器鎮(zhèn)壓密實。凸出屋面的管道根部應作成半圓弧護角,表面須平整,該工序施工完畢后,報監(jiān)理單位驗收，驗收合格后鋪設憎水珍珠巖板,并按規(guī)定予埋5PC排氣管，其管道根部及縫隙須用粉料或小塊料填補密實.驗收合格后進行2厚1:3水泥砂漿找平層，做找平層應對珍珠巖板澆水,防止未待砂漿達到終凝時,砂漿中的水分被吸濕,引起抗灰現(xiàn)象,當砂漿找平層中水分含量不大于時方可進入

60、防水卷材施工,鋪設卷材防水層前基層應平整，潔凈、干燥，表面無起砂、空裂;卷材鋪設時應與基層之間粘結牢固,且高出屋面的管道根部,其鋪設高度不低于150,落水管口及角部應做附加層處理,卷才鋪設完畢后,表面應平整、無空鼓、滑移、翹邊、起泡、損傷等缺陷,泛水坡度符合設計要求，表面無積水現(xiàn)象。卷材處理完后，應做蓄水試驗,試驗合格后方可按要求鋪設20厚1:2.5水泥砂漿保護層及架空屋面板。第十一節(jié)、季節(jié)施工措施一、雨季施工措施首先應合理安排施工順序，盡量減小天雨對施工的不利影響,以受天雨影響較大的分項施工，應集中人力、設備,力爭在最短的時間內(nèi)完成。慶在雨季到來前,對現(xiàn)場所有施工設施、職工宿舍的防風擋雨情況

61、進行全面的檢查維修，做好防護工作，確保所有施工設施、職工宿舍不漏雨能擋風，現(xiàn)場道旁應修水溝,材料堆場應平整夯實,確保雨水能及時排除和施工道路的暢通。本工程受雨季影響的施工項目主要是土方和0。000以下的結構施工。為減少天雨的不利影響,基坑上沿應用黃土圍堰并拍實,防止外來雨水流入基坑，基坑底圍邊設排水溝和集水井，配水泵及時抽排基坑內(nèi)的積水。雨季施工時,要及時測定砂的含水率,調(diào)整配合比中的用水量，何證砂漿配合比的正確砼澆筑如遇大雨應停止作業(yè)，中、小雨施工時,對已澆筑的砼應用塑料布覆蓋。不得在雨中進行電焊作業(yè),雨后繼續(xù)焊接時，應認真檢查線路是否漏電,操作人員必須使用絕緣手套和絕緣鞋。二、夏秋兩忙季節(jié)

62、施工措施(1)做好深入細致的思想政治工作,教育職工顧全大局,以國家和企業(yè)利益為重,講理想,比奉獻，要充分發(fā)揮黨團員的模范帶頭作用，確保兩忙季節(jié)的施工不受影響而正常進行. (2）在人事安排上，要兼顧企業(yè)利益和個人利益，正確處理好兩者的關系。為確保施工不受影響，本工程的項目經(jīng)理、技術負責人及主要施工工人員盡可能安排安居城市的同志擔任;(3)兩忙季節(jié)不放假，對那些家居農(nóng)村的同志要提前摸底,及早動員,以使這些同志提前安排好家中的事務。（4）及早與本地公司或勞務市場聯(lián)系，了解勞動力資源情況，在需要的時候,招聘部分技術工人，以解決勞動務不足的矛盾.（5）未述部分及未盡事宜應嚴格按照國家現(xiàn)行有關的“施工及驗

63、收規(guī)范”和“技術操作規(guī)程”，精心組織施工。第五章 新技術、新工藝的應用在施工中積極推廣和應用“四新”科技成果，積極開發(fā)新技術,采用先進合理的技術措施和現(xiàn)代化管理水平,將科技轉化為生產(chǎn)力,使科技與現(xiàn)代化管理在生產(chǎn)實踐中得到應用，解決施工難題,加快施工進度,提高工程質量,降低生產(chǎn)成本，確保工程高速、優(yōu)質目標實現(xiàn)。擬在本工程中應用以下新技術項目:、混凝土配料電子計量;2、大型模板的使用；3、塑鋼門窗；、計算機應用技術;第六章 施工進度計劃措施本工程建筑面積為0m2、設計為6層磚混結構,在編制施工進度計劃時以基礎部分和主體為主,利用好每一天的工作時間，利用好每一個工作面，組織好高效的主體交叉、平行、流

64、水作業(yè),確保業(yè)主的工期要求及我公司對業(yè)主的承諾，全面優(yōu)質的完成本次招標范圍內(nèi)的施工任務,做到讓業(yè)主滿意.一、施工段的劃分:根據(jù)業(yè)主提供的招標文件及XX設計工程有限公司提供的全套施工圖紙和現(xiàn)場勘察情況,我們計劃按圖紙設計分為1、2段單體工程流水進行施工。主體施工由下而上逐層施工，裝飾及專業(yè)施工中砌體、抹灰及水電安裝跟隨主體進度施工，待主體施工完成后,則由上往下進行施工,外墻及外窗同時由上向下施工。總之在施工過程中嚴格按編制的施工進度計劃進行,如有出入，及時查找原因，并對癥下藥，確保施工目標的實現(xiàn)。二、具體施工計劃安排見（附圖二)第七章 項目經(jīng)理部的組成一、組建項目部的基本情況:結合我公司在多個大

65、中型項目施工中取得的成功,并學習優(yōu)秀施工企業(yè)的管理機制，針對本工程特點和我們要達到的各項管理目標，我們將選派具有豐富施工管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理和項目工程師及生產(chǎn)、技術管理骨干組建工程項目經(jīng)理部。1、項目經(jīng)理由我公司優(yōu)秀項目經(jīng)理徐亞軍擔任，項目班子成員、作業(yè)班組和施工隊伍是我公司曾多次創(chuàng)建優(yōu)質工程的施工隊伍2、施工過程中嚴格按項目法組織施工,強化項目法管理，建立健全項目管理層的管理制度。項目經(jīng)理對工程質量、安全、生產(chǎn)進度、文明施工、經(jīng)營管理制度、新技術的推廣及應用等全面負責。3、項目經(jīng)理部各職能部門動態(tài)化設置,集中公司優(yōu)秀管理人才,選用一專多能,實行一崗多職,全部崗位職責能覆蓋項目施工的全方位、無缺

66、口、無重疊。項目經(jīng)理部組成人員名單姓 名職 務職 稱徐亞軍項目經(jīng)理工程師 徐新科施工員（工長)助 工史虎發(fā)項目技術負責工程師王選科質檢員技術員張輝耀安全員技術員解景輝材料員技術員王選科試驗員兼資料員助工二、項目部主要管理人員崗位職責項目經(jīng)理:徐亞軍職 責：嚴格履行經(jīng)濟承包合同，制定項目管理方案、目標、實現(xiàn)工量程質、安全、工期、成本四大控制。組織項目管理職能分配、職責分工和協(xié)調(diào)運作。合理調(diào)度各生產(chǎn)要素的配置使之優(yōu)化運行,全權處理項目管理過程中一切需要解決的問題。主持項目班子成員的考核及分配。組織項目評審、評估的內(nèi)部準備、實施及總結工作。做好管理體系程序文件規(guī)定的相關工作。技術負責：史虎發(fā)(質量管

67、理小組組長)職 責:按照項目管理總體方案，切實編制施工組織設計、文明工地創(chuàng)建計劃等，征求、篩選、制定綜合優(yōu)化的技術方案核施工工藝措施,做好開工前的準備工作，全面搞好施工全過程管理工作做好質量管理體系程序文件規(guī)定的相關工作。施工員:徐新科(環(huán)境管理小組組長)職 責：根據(jù)施工計劃，協(xié)調(diào)組織勞動力，安排機械，材料的進出場，在保證質量、安全的前提下,合理安排進度.參加質量安全檢查指導、督促材料員、機管員做好材料、設備管理工作。必須對工程質量安全進度文明施工負責.做好環(huán)境管理體系程序文件規(guī)定的相關工作.質量員：王選科職 責:嚴格執(zhí)行國家有關建安工程規(guī)范、標準核操作規(guī)范，根據(jù)項目工程質量目標制定措施,組織

68、實施,并對單位工程全過程的質量實行監(jiān)督。做好管理體系程序文件規(guī)定的相關工作。安全員:張輝耀（安全管理小組組長)職 責：積極宣傳各項安全規(guī)程、文明施工規(guī)定,并監(jiān)督核檢查執(zhí)行情況制定安全工作計劃核文明施工管理目標，建立健全安全保證體系。對施工現(xiàn)場安全因素進行檢查，必須檢查職工日常生活中的各類不安全、不文明因素。做好安全管理程序文件規(guī)定的相關工作。材料員:解景輝職 責：在項目經(jīng)理領導下，積極做好所需的機具、原材料、成品和半成品的計劃和采購工作，以及材料的價格、數(shù)量、規(guī)格、進貨時間的落實和合同的簽訂工作。做好管理體系程序文件規(guī)定的相關工作。資料員：王選科職責:按照工程施工進度,及時做好各種技術資料的收

69、集和整理歸檔工作。做好管理體系程序文件規(guī)定的相關工作。第八章 質量、安全保證措施第一節(jié) 質量目標一、土建部分合格地面與樓地面工程主體工程門窗工程裝飾工程屋面工程地基與基礎工程各分項工程均達到合格二、安裝部分合格水暖工程電氣照明各分項均達到合格三、觀感各項必須達到“好。第二節(jié)、質量保證措施一、施工技術保證措施1、建立健全質量保證體系，實行現(xiàn)場質量管理責任制,層層落實,責任到人,把質量目標具體明確落實到部門和各級管理人員,每個作業(yè)工人,明確各分部分項工程的質量目標,建立責任考核制度,獎優(yōu)罰差,成立由項目經(jīng)理、總工、安質、技術組的質量保證體系,負責整個工程的質量管理.2、堅持“百年大計，質量第一”的

70、標準,嚴格按照設計圖紙和先行規(guī)范施工,加強職工的質量意識,認真貫徹質量管理的各項規(guī)章制度。3、堅持質量管理制度,項目經(jīng)理、總工、安質科及技術負責人每0人組織檢查一次,項目部專職檢查人員對各工序進行檢查，同時開展自檢、互檢、交接檢活動，堅持“樣板先行,以樣板帶動全工序的施工。4、全體技術、質量人員在工程師的指導下,熟悉圖紙，領會設計意圖,發(fā)現(xiàn)圖紙問題并進行匯總，做好圖紙會審,與設計院共同做好圖紙會審記錄和設計變更、工程洽商等。5、認真編制施工組織設計、施工方案、施工技術交底,并通過分次交底會,既口頭又書面的向操作人員交底，讓操作人員對自己要完成的項目事先心中有數(shù)。6、做好測量、試驗、計量等技術保

71、障和復核工作,提供準確無誤的數(shù)據(jù)。7、對主要分項工程質量進行重點檢查，加強管理，克服工程質量通病。二、施工過程控制措施1、采取抓重點，抓關鍵的原則,對每個重點分部(子分部）、分項工程都要堅持高標準，出精品。、測量工作是施工全過程的基礎工作,每個部位每次測量放線完成后,必須堅持責任復核驗線。3、每道工序工程施工前必須由技術,生產(chǎn)人員進行技術交底后才得予以施工。4、技術、質量、生產(chǎn)人員深入施工現(xiàn)場,指導施工操作,發(fā)現(xiàn)質量問題,驗證方案和技術交底的合理性，對質量問題和方案交底的不合理處盡快糾正。5、對工序工程成品，分項工程成品,專業(yè)工程成品制定保護措施,在施工全過程中,堅持綜合性互相保護第三節(jié) 質量

72、管理體系項目部質量管理體系：項目技術總負責項目工程師生產(chǎn)計劃科長經(jīng)營預算科技術質量科材料設備科施工員質量員測量員試驗員項目經(jīng)理 各專業(yè)施工班組第四節(jié)、安全保證措施建筑物施工不安全因素多,危險性大，做好安全保障工作，是文明施工的基本要求,是創(chuàng)建“文明工地”的重要內(nèi)容。是勞動者基本權益的保障,是保證施工正常的必備條件本工程施工安全工作方面，從組織、技術、資源等各方面的工作,放在項目部整個工作的首位,實行安全工作項目經(jīng)理負責制，確實做到:安全為了生產(chǎn),生產(chǎn)必須安全。一、安全生產(chǎn)管理體系項目經(jīng)理安全生產(chǎn)組長項目副經(jīng)理項目主任工程師行政管理科材料設備科技術質量科生產(chǎn)計劃科施工員安全員施工班組二、安全管理

73、責任制認真貫徹執(zhí)行國家的安全生產(chǎn)方針、法令、規(guī)章制度并結合項目經(jīng)理部的情況,制定措施,并檢查執(zhí)行情況。建立健全完善的安全管理責任制，把安全責任落實到人.三、安全管理制度1、 施工現(xiàn)場臨時用電嚴格按照TNS系統(tǒng)布置切實做到“三級配電，二級保護,一機一閘”2、 嚴禁違章指揮，違章操作,違反勞動紀律.集中精力，堅守崗位，未經(jīng)專業(yè)培訓不得從事本工種作業(yè)。3、 進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽,懸空作業(yè)必須系好安全帶,嚴禁再高處向下投扔物料4、 進入施工現(xiàn)場的機械設備在工作時必須遵守周圍環(huán)境的生活習慣及作息時間,制定相應的工作時間:晝間12:00：0 夜間22：次日:00不允許所有施工機械工作。5、 對于不能降

74、低噪音的機械,工地應合理安排工序，盡量避免幾種機械設備同時工作,從而制造噪音。6、 辦公室所有的廢棄紙張,廢報紙、廢燈泡、廢燈管、廢筆芯等廢棄物應歸類收集,能購回收的紙張和廢報紙收集后疊放整齊,扎捆后存放對不能回收的固體廢棄物應設置垃圾回收箱，并標識明確回收固體廢棄物的名稱，分別按類收集，定時倒入垃圾池7、 施工現(xiàn)場建筑垃圾分類堆放，對能回收的建筑垃圾再利用,對不能回收的建筑垃圾倒入建筑垃圾池。8、 電焊頭的收集,a.電焊條使用完畢產(chǎn)生的電焊頭應定人定點收集，并做好記錄。倉庫在發(fā)放電焊條時，應該以電焊頭的數(shù)量換取焊條,確保電焊頭不流失。.電焊工工作完畢后,應對施工現(xiàn)場的焊渣進行清理并收集,定期

75、倒入垃圾池運出。9、 對施工現(xiàn)場用完的油漆桶，涂料桶，有毒材料桶應設專人管理,專庫存放,倉庫員應對發(fā)出的以上材料做詳細登記,確保發(fā)出材料和回收廢桶量一致。10、 對施工現(xiàn)場的有害物質的殘留物嚴禁焚燒。11、 施工現(xiàn)場嚴禁焚燒雜物，防止產(chǎn)生有毒氣體或煙塵,對周圍環(huán)境造成污染。12、 施工現(xiàn)場除材料運輸外，嚴禁任何車輛入內(nèi)。13、 施工現(xiàn)場的水、電必須設置專人進行管理，定期巡查,防止水、電浪費。1、設備不工作時應及時關閉,不允許人走機轉.第九章 主要機械設備供應計劃本工程屬多個單體建筑物，質量要求高,新技術應用廣泛。所以要達到施工管理目標,除嚴格管理外，必須加大機械配備的程度。影響本工程進度的主要

76、因素,在人力資源充足的情況下，主要是場內(nèi)的水平運輸和垂直運輸能力。具體配備情況詳見(附表二)第十章 勞動力安排一、施工隊伍組織本工程由兩個單體工程組成,體量大，建筑設備齊全，施工難度大，技術要求高，工種組成多,因此組織的施工隊伍,必須與本工程的特殊情況以及我方的投標承諾、施工管理目標相適應。二、施工任務劃分1、主體階段:鋼筋混凝土工程:由瓦工班、木工班、鋼筋班、混凝土作業(yè)班統(tǒng)一完成.、裝修階段抹灰作業(yè)班完成內(nèi)、外墻面抹灰,油漆涂料班完成外墻面涂料工程.三、勞動力安排、集結精干的施工隊伍。組織好勞動力進場根據(jù)結構特點、建設單位工期要求及我公司項目部承諾條件,結合現(xiàn)場具體施工情況，合理組織一支強有

77、力的施工隊伍進場。要求該隊伍自身管理水平高，施工能力強。2、做好職工的入場教育培訓，搞好全員的各項交底工作。3、加強對職工的職業(yè)健康安全教育,樹立“安全第一、預防為主的意識,把安全工作當作頭等大事來抓。4、落實各級管理人員的崗位責任制。5、結構施工期間勞動力計劃序號工種計劃人數(shù)備注瓦工20木工33混凝土工204鋼筋工125普工25電工7水工88防水工89機修工310機械工511起重工812架子工06、裝飾裝修施工期間勞動力計劃序號工種計劃人數(shù)備注1抹灰工02裝修工8油漆工14第十一章 文明施工措施及環(huán)境保護創(chuàng)建文明工地是建筑業(yè)兩個文明一起抓的最佳結合點,也是實現(xiàn)兩個根本性轉變的突破口,通過創(chuàng)建

78、“文明工地”實現(xiàn)施工企業(yè)安全質量和進度,樹立良好的企業(yè)形象的工地新貌,提高職工和企業(yè)的整體素質。一、創(chuàng)建文明工地的內(nèi)容1、創(chuàng)建“文明工地”的核心思想是“以人為本”,其主要內(nèi)容是“安全、衛(wèi)生、環(huán)保、不擾民。2、要求按照建設部頒發(fā)的建設施工安全檢查評分標準的規(guī)定,做到以下七個方面的標準化管理。3、生活辦公設施的要求:31改善工地衛(wèi)生情況,注意工人的身心健康.3.2工地的辦公室、廁所等設施管理。3.醫(yī)務室人員針對季節(jié)性流行病、傳染病等,及時通過多種形式向職工宣傳防病治病的知識。二、創(chuàng)“文明工地”的措施1、創(chuàng)建“文明工地”要以建設部施工現(xiàn)場安全檢查評分標準為基礎，將精神文明建設、愛民、便民、綜合治理等

79、內(nèi)容貫徹在整個施工過程中。2、健全制度,狠抓落實,用嚴格的崗位責任制和考核、獎懲制度來保障創(chuàng)建“文明工地”的順利開展。3、把創(chuàng)建“文明工地作為系統(tǒng)工程來抓，全方位展開把工地的文明建設看作是企業(yè)的重要組成部分。、良好的場容場貌,樹立新的企業(yè)形象。5、工地安排保安人員值勤，平時外出要登記。6、職工素質全面提高,文明意識增強。、采取硬化地施工,即施工現(xiàn)場臨時道路采用10m厚混凝土澆筑。三、環(huán)保及不擾民措施（一)、施工現(xiàn)場防大氣污染措施、施工垃圾要及時清運,清運時適當灑水減少揚塵。、拆除舊建筑時，應配合灑水,減少揚塵污染.3、施工現(xiàn)場在施工前做好道路的規(guī)劃和設置，對臨時道路,基層要夯實,路面要做硬化或

80、半硬化處理。4、對攪拌機要設置封閉的攪拌棚,減少大氣、噪音的污染。(二)、防止水污染的措施1、必須在攪拌機前臺及運輸車清洗處設置沉淀坑,廢水排入沉淀坑內(nèi)，經(jīng)過二次沉淀后，方可排入市政污水管網(wǎng)。2、油漆、油料做好防滲漏措施，要設置專人管理。、禁止將有毒有害廢棄物做土方回填,以免污染地下水和環(huán)境。4、食堂污水排放處設置簡單的隔油池，定期清理.（三）、降低噪聲污染的措施1、人為噪音的控制措施施工現(xiàn)場進行文明施工，建立健全人為噪音的管理制度,盡量減少人為的大聲喧嘩,增強全體施工人員防噪音擾民的意識。、強噪音時間的控制嚴格控制作業(yè)時間,盡量采取降噪措施。3、強噪音機械的降噪措施減少因施工現(xiàn)場加工制作產(chǎn)生

81、的噪音。第十二章 建立質量回訪保修、維修制度自工程竣工驗收交付使用開始,建立質量跟蹤服務網(wǎng)絡,嚴格地執(zhí)行建筑工程的質量回訪和保修、維修制度,樹立“用戶滿意是我公司永恒的追求的主導思想,具體措施是：1、 工程竣工驗收后，在交鑰匙的同時發(fā)給各業(yè)主維修聯(lián)系卡。2、 在住戶喬遷階段，派專業(yè)技術人員進駐現(xiàn)場,配合住戶搬遷，遇到問題及時處理,確保住戶滿意。3、 在保修期內(nèi)，堅持每個季度進行質量回訪一次，在回訪過程中，按建設單位所提出的要求整改或維修，并作好記錄，以便存檔。4、 保修期滿后，將繼續(xù)與業(yè)主保持聯(lián)系,對業(yè)主使用中出現(xiàn)的問題及時派人去檢修。用戶在我心中,質量在我手中，我們將為你建造一個舒適、優(yōu)美安全的居住環(huán)境。