1、目 錄 1。編制依據21。1。施工圖紙及設計變更21。2.施工組織設計21。3。施工規程及標準22.工程概況22。1.總體概況22.2。建筑概況22。3。樣板間施工概況33.施工部署33.1.質量目標、安全、文明施工目標33。2。施工組織與質量保證體系33。5施工流程34。施工準備44.1.技術準備44。2.生產準備44。3.勞動力需求55.施工方法55。1砌體隔墻施工55。2衛生間防水施工75。3內墻面抹灰95。4內墻面貼磚105。5地面施工115。6頂棚施工135。7門窗工程135。8裝修細部做法156。各種保證措施186.1技術保證措施186。2質量保證措施186.3工期保證措施196。

2、4安全生產措施196。5消防、保衛措施206。6環保措施206。7衛生措施216。8文明施工措施216.9降低成本措施216.10成品保護措施211. 編制依據1.1施工規程及標準序號類別規范、規程名稱編號1國家建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001工程測量規范GB500262007建筑地面工程施工質量驗收規范GB 502092002建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB 502102001建筑工程施工質量驗收統一標準GB 50300-20012行業建筑機械使用安全技術規程JGJ332001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范（2002版）JGJ13020013圖集06SG614、陜09

3、J系列圖集4企業XX集團工程技術標準2. 工程概況2.1. 總體概況工程名稱XXXX大境四號地塊B標段27、28樓建設單位設計單位監理單位施工總承包單位質量目標合同質量要求：合格.2.2. 建筑概況序號項 目內 容1建筑結構形式主體結構剪力墻結構基礎工程筏型基礎2墻體地下外墻250、300鋼筋混凝土墻、粘土實心磚內墻200、250厚鋼筋混凝土墻、粘土實心磚地上外墻200、250厚鋼筋混凝土墻內墻200厚鋼筋混凝土墻，120、200、240粘土多孔磚、空心磚3門窗外窗（含陽臺門透明部分）氣密性不應低于建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法（GB/T71062008）規定的6級。玻璃露點溫

4、度40度。住宅外窗外門及陽臺門均采用斷橋鋁合金Low-E中空玻璃(在線）,K=2。30W/（m K）（空氣層12厚）。戶門為保溫密閉防盜門，鋼框，外包鋼板的三合板門中填巖棉板(A級)K=1。76 W/（m K).4室內裝 修樓地面:戶內地板輻射采暖鋪地磚地面 衛生間、廚房地地板輻射采暖鋪地磚地面（有防水）電梯廳地板輻射采暖鋪地磚地面公共樓梯間鋪地磚地面內墻飾面：室內夾膠水泥抹灰墻面 衛生間廚房釉面磚防水墻面 電梯廳釉面磚墻面 公共樓梯間油漆、乳膠漆墻面 頂棚:戶內、衛生間、廚房板底抹水泥砂漿頂棚 電梯廳、公共樓梯間板梯乳膠漆頂棚2.3. 樣板間施工概況本工程樣板間設在27、28#樓B軸N軸/1

5、732軸二層，樣板間裝修施工計劃2012年3月25日開始，2012年5月20日結束.3. 施工部署3.1. 質量目標、安全、文明施工目標工期目標： 樣板間計劃2012年5月20日竣工質量標準： 合格安全、文明施工目標：陜西省安全文明工地。3.2. 施工組織與質量保證體系生產總責人陳熔陶技術負責人劉云飛質量負責人李亮、徐佰朝材料負責人丁安全人負責王剛組員仝彭斌、王純3。5施工流程3.5.1裝修工程主要分項施工順序 地面基層 地面面層 塑鋼門窗安裝地面、墻面瓷磚 墻面、頂棚刮膩子、噴涂料 踢腳 室內木門安裝驗收3。5.2內裝修工程工藝流程校核或補全各控制線結構剔鑿、修理、清理砌筑隔墻水暖、電、通風

6、管線、管道安裝分層打壓試水、封堵管洞、封閉管道井墻、頂、地面施工4. 施工準備4.1. 技術準備 樣板間施工開始前，在主要分包單位確定后，組織項目部技術、生產、預算及相關分包單位,進行一次樣板間方案交底。施工測量放線：結構施工完成后，測量放線人員，對樓內整體標高控制線，進行一次整體校核。進行整體校核時,所有儀器設備均應經檢驗合格，并在有效期內。樣板間：內裝修開始前，由管理公司、監理、總包共同制定樣板間位置，確定材料樣板間和質量樣板間的標準。樣板墻段、樣板間經項目部質檢及監理、甲方確認后，方可進行大面積施工.工長結合本施工方案編制具有可操作性的施工技術、安全交底，指導工人施工。設備安裝與土建施工

7、之間要配合默契，避免由于施工工序不交圈出現返工。4.2. 生產準備施工平面布置:在27樓在西單元北側1316/GK軸、28樓南側AB/1721軸各設一部雙籠施工電梯，內部水平運輸通過鋼管扣件搭設的平臺實現.材料準備：根據圖紙及甲控、甲供材料清單提前考查材料廠家，并確定工程材料用量，根據工期計劃編制加工訂貨計劃，按施工計劃提前簽訂加工訂貨合同.對施工中所用成品、半成品進行檢查，確保產品質量（進場后三方聯檢，合格后方可使用)。施工用水、用電:結構施工期間，現場水電源的設置，已考慮到裝修施工的使用需要，結構施工完成后，仍保持現狀供裝修使用。現場道路及暫設用房：結構施工完成后，現場道路及現場辦公區仍保

8、持原狀。4.3. 勞動力需求勞動力類別人 數進場時間木 工32011年3月下旬瓦 工32011年3月下旬抹灰工22011年3月下旬油漆工22011年3月下旬防水工22011年3月下旬電氣工22011年3月下旬水暖工22011年3月下旬合計165. 施工方法5.1砌體隔墻施工5。1.1施工工藝流程磚塊澆水晾至表干砌塊運輸、制備砂漿基層表面清理墻體放線有防水要求的部位澆筑砼翻邊埋置拉結筋構造柱及門窗洞口鋼筋綁扎砌塊試擺加工立皮數桿盤角掛線砌筑勒縫清掃檢查驗收.5.1.2施工要求5.1.2。1磚澆水砌體用磚必須在砌筑前一天澆水濕潤。一般以水浸入磚四邊1。5cm為宜,含水率為1015%，常溫施工不得用

9、干磚上墻；雨季不得使用含水率達飽合狀態的磚砌墻。砂漿攪拌5。1。2.2砂漿制備砂漿配合比采用重量比，計量精度水泥為2，砂、灰膏控制在5%以內，機械攪拌時間不得少于2min，加人外加劑不少于3min，摻用有機塑化劑的砂漿35min。5。1.2.3墻體規格本工程中，外墻多為200或250厚，內墻及分戶強為200或250厚。管井、廚房、衛生間內隔墻120厚5.1.2.4 主體墻體砌筑前先將基層表面雜物、垃圾清理干凈、找平(厚度較大時用C20細砼),彈出軸線及邊線,按施工圖要求劃出門洞口、構造柱、預留施工通道口、井架口位置。在大角處、 轉角處、交接處立好皮數桿,皮數桿應用水準儀抄平，標明磚的皮數、 門

10、窗洞口以及上部構件標高位置。根據彈好的軸線進行排磚，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，不應小于8mm也不應大于12mm。窗間墻、附墻垛(柱)、變形縫等的位置尺寸應符合磚的模數,若不符合磚的模數時，可用找磚或丁磚來調整。砌筑時先盤角，每次不超過三皮，并隨時吊線校正，調整偏差，仔細對照皮數桿的皮數和標高,控制灰縫厚度,復核后再拉線砌筑 ，一磚厚及以下的磚墻掛單面線，一磚厚以上的磚墻掛雙面線.通常宜采用“三一”砌筑法，即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的砌筑方法，當采用鋪漿法砌筑時,先灌豎向灰縫,再鋪水平灰縫,批頭縫后砌筑（必須滿刀灰，必要時應加漿)，鋪漿長度不得超過500mm，組砌形式采用梅花丁砌筑

11、,構造柱留成大馬牙槎砌筑，外窗臺挑磚用標準磚組砌。磚墻的轉角處和交接處同時砌起，施工間斷處留設在構造柱或門洞處.對井架口、通道口等不能同時砌筑而必須留直槎處，必須砌成陽槎，并加設拉結筋， 數量規格同柱拉結結筋埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均不小于500mm。砌磚時上跟線，下跟棱，隨時檢查墻角、墻面的垂直、平整度，水平灰縫的平直及砂漿飽滿度，對砌體中溝槽、管道、觀測點、水電、暖、衛洞槽等應在砌筑中按照施工圖留出或砌入，嚴禁在砌好的砌體上開槽鑿洞。砌至預留門窗洞口頂標高處，必須統一拉通線,確保門窗洞口頂標高正確一致。砌墻時,應在各層柱的底部(樓板面）位置留出二皮磚洞眼,供清除模板內雜物用。清除完畢

12、應立即封閉洞眼.墻體的第一皮和頂皮磚應丁砌， 在頂層第二皮磚處及距夾墻柱邊一磚半處留設好支模橫愣洞，其間距為500。每天砌筑高度應控制在1.8m以下。墻體底部先砌三皮標準磚(實心磚）。突出屋面的外墻在泛水高度250mm范圍內也使用標準磚砌筑.5。1。2.5施工中應注意的問題 對墻上鏤槽埋設暗管的墻體，水平方向僂槽總深度不得大于1/4墻厚,豎向鏤槽總深度不得大于1/3墻厚.鏤槽方法應嚴格按照施工驗收規程施工。開槽后應用專用勾縫劑或M7.5水泥砂漿填縫。盡可能避免交叉且雙面開槽，必須交叉且雙面開槽時，應使雙面開槽的部位相距至少500范圍以外.穿越墻體的水管嚴防滲水。 墻上埋設管線時一般應遵守開槽規

13、定,先用小型切割機在墻上切縫，輔以鑿子或專用鏤槽工具開出需要寬度和深度的槽口，管線安裝后，應用卡子或釘子將管線固定牢固，然后分兩次將縫補平:第一次用聚合物水泥砂漿將縫填補至距表面810，待干后，第二次用勾縫劑或修補粉將縫補平.為提高縫的抗裂性，可在做膩子時,在兩層膩子間粘貼耐堿玻纖網格布。 墻體應按現行砌體結構設計規范、建筑抗震設計規范設置構造柱和圈梁.當墻高4M，長度5M時，每隔500mm砌塊采用26拉結筋與主體結構的豎向構件連接.當墻體長度5M時，墻體頂部用L型鐵件與梁拉結；墻長超過層高2倍時,宜設鋼筋混凝土構造柱；墻高4M時,墻體半高宜設置與柱連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平配筋帶。L

14、型鐵件必須經防銹處理。 5.1。2。6施工通道、井架口后封墻封砌施工通道、井架口墻，必須先將殘留砂漿、砼等沉渣徹底清除干凈，經隱蔽驗收合格后方可進行，砌筑用砂漿應不低于M10,當砌至梁底或板底時,應留一定空隙，留置一定時間后(留置時間不少于24小時），再用實心磚斜砌擠緊，其傾斜度為60度左右，砌筑砂漿應飽滿。5。1.2。7構造柱做法在構造柱連接處必須砌成馬牙搓，從每層柱腳開始，先退后進，每一馬牙槎沿墻高度方向的尺寸控制300左右（標準磚為5皮、KP1型磚為3皮），凸槎長60，沿墻高每500mm設26的拉結筋，每邊伸入墻內不小于1m 。凸槎挑出第一皮磚的下角應鋸成60度斜角，以保證混凝土的澆筑質

15、量,避免產生孔洞等缺陷.柱內磚縫舌頭灰、鋼筋上的殘留砂漿必須隨砌隨清。4。2.7后塞門窗固定點做法后塞木門洞口兩側,采用直接在墻體內砌入木磚(木磚尺寸用于多孔磚墻為9090240,用于標準磚墻為60120240),距門框頂、底0.2米處各1只，中間部位間距不大于800mm，并滿涂水柏油。金屬門窗(或塑鋼門窗)等其它門窗后塞固定點，采用在洞口兩側墻體內預埋細石C20預制混凝土塊（預制制塊尺寸同KP1型磚)，其間距底部和頂部為180mm，中間距離500mm（塑鋼門窗600mm)。4.2.8試塊留置每一樓層或一施工段至少制作一組試塊。砂漿試樣應在攪拌機出口隨機取樣、制作.一組試樣應在同一盤砂漿中取樣

16、制作，同盤砂漿只應制作一組試樣.5.2衛生間防水施工本工程衛生間及前室單組份聚氨酯防水涂料,平面厚度不低于1。5mm,立面厚度不低于1。2mm。衛生間墻面防水涂料高度為1800mm，衛生間前室墻面高度不低于300mm。施工流程 材料準備技術準備基層處理涂布底油細部處理分三遍涂膜防水層施工保護層質量檢驗成品保護 施工要點（1）基層處理 1）基層找平層做好后，找平層上應無明顯水跡。 2）基層表面應堅實具有一定的強度,清潔干凈,表面無浮土、砂粒等污物,表面應平整、光滑、無松動，要求抹平壓光，對于殘留的砂漿或突起物應以鏟刀削平。 3）陰陽角應抹成半徑為50均勻光滑的小圓角. 4）穿墻管道及連接應安裝牢

17、固,接縫嚴密，若有鐵銹、油污應以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。 （2）聚氨酯涂膜施工順序：涂布順序應先垂直面后水平面：先陰角處及細部后大面。每層涂抹方向應相互垂直.（3）增強措施：在陰角、管道周圍、施工縫及裂紋處等均需增強防水措施,其做法是第一道涂膜施工前在該部位增強涂布一道涂膜（或鋪貼一遍玻璃纖維布)。 (4）涂布第一道涂膜: 涂布第一道聚氨酯涂膜防水材料，可用橡皮板刷均勻涂刷，力求厚薄一致，平面或破面施工后，在防水層未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工過程中應留出退路，可以分區分片用后退法涂刷施工。（5）涂布第二道涂膜 ：第一道涂膜固化后即可在其上均勻涂刷第二道涂膜，其施工方法與第一道相同，

18、但涂刷方向應與第一道的涂刷方向垂直.涂布每一道涂膜與上一道相隔的時間以上一道涂膜的固化程度確定,一般不小于4h（以手感不粘). (6）涂布第三道涂膜： 第二道涂膜固化后可在其上均勻涂刷第三道涂膜，其涂刷方向與第二道的涂刷方向垂直。 5。2。3質量驗收標準防水層不應有堆積、裂紋、翹邊、鼓泡、分層等現象。涂層平均厚度不得低于設計厚度，測點中的70應大于或等于設計厚度，允許有30%的測點厚度不低于設計厚度的80.施工面積每 100m2抽查一處，但每一工程不少于 3處，每處割取 30mm x30mm實樣，用測厚儀或卡尺測定。 成品保護措施（1）施工人員應穿軟質膠底鞋，嚴禁穿帶釘的硬底鞋。在施工過程中,

19、嚴禁非本工序人員進入現場. （2）防水上堆料放物,都應輕拿輕放，并加以方木鋪墊。 （3）施工用的小推車腿均應做包扎處理，防水層如搭設臨時架子,架子管下口應加以板材鋪墊，以防破壞防水層。 （4）防水層驗收合格后，可直接在防水層上澆注細石混凝土或砂漿作剛性保護層，施工時必須防止施工機具如手推車或鐵锨損壞防水層。（5）施工中若有局部防水層破壞，應及時采取相應的補救措施，以確保防水層的質量。 5。2.5質量通病預防（1）空鼓：防水層空鼓一般發生在找平層與涂膜防水層之間和接縫處,原因是基層含水率過大,使涂膜空鼓，形成氣泡。施工中應控制含水率，并認真操作。（2）滲漏：防水層滲漏水,多發生在穿過樓板的管根、

20、地漏、衛生潔具及陰陽角等部位，原因是管根、地漏等部件松動、固定不牢、涂刷不嚴或防水層局部損壞，部件接槎封口處搭接長度不夠所造成。在涂膜防水層施工前,應認真檢查并加以修補,嚴格執行工藝規程，認真操作。5。3內墻面抹灰起居室、客廳、餐廳、廚房墻面基層為8mm厚粉刷石膏打底，2mm厚精品粉刷石膏罩面，面層為2mm厚耐水膩子找平。5.3。1作業條件墻體砌筑驗收合格,窗框的位置經檢查正確無誤。墻體表面的灰塵、污垢和油漬清理干凈、并灑水濕潤。抹灰前應在大墻角的兩側彈出抹灰控制線，以作為打底的依據。水平運輸施工洞用頁巖磚砌筑，其他施工洞、水電開槽、開洞用細石混凝土塞實，檢查合格后方可進行抹灰施工.5.3。2

21、工藝流程門窗口四周及施工洞堵縫墻面基層處理澆水濕潤找規矩吊直找方沖筋貼餅抹底層粉刷石膏抹罩面粉刷石膏抹面層膩子5.3.3施工要點（1）基層處理：將基層灰塵、油污清除干凈，對基層表面的凹凸不平和孔洞進行處理（凹處用砂漿分遍補實抹平，凸處鑿平,孔洞用細石砼或水泥砂漿堵嚴抹平），使基層平整、牢固；同時對基層表面適量噴水濕潤，但對明顯潮濕的墻和有水珠的墻面，應該暫緩施工.在砼墻與隔墻板、隔墻板拼縫位置處加設一道玻纖網格布，寬度不小于100mm。（2)吊垂直、套方找規矩：對墻面垂直平整度用2m的靠尺及拉線逐一檢查，做好預控抹灰層厚度，為貼灰餅厚度作準備。按墻面平整度要求套方找出規矩,貼灰餅設標筋（沖筋)

22、。設置橫筋時為兩道，堅筋時間距1.5m左右，沖筋寬度為3050mm.（3）墻面抹灰（刮料漿）抹灰前噴適量水濕潤基層。抹灰厚度小于5mm的可以直接使用面層型粉刷石膏。抹灰厚度為520mm的,可以先用底層型粉刷石膏打底，再用面層型粉刷石膏罩面。抹時,用灰板和抹子將料漿抹在墻面上，用靠尺或刮板（刮杠）緊貼標筋上下左右刮平壓實,達到墻面平整垂直。當抹灰層厚度超過10mm時，應分層施抹，每層厚度控制在10mm以內，待上一層料漿終凝后再抹下一層。（4)抹面層耐水膩子,刮完后必須光滑、平整、潔凈。5。3.4質量標準（1）抹灰與墻體必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫.表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹痕

23、，棱角清晰方正。（2）允許偏差：立面垂直3mm、表面平整3mm、陰陽角垂直、方正3mm。5.3。5成品保護措施（1)對塑鋼門窗框一定要粘保護膜，并一直保持到竣工前需要清擦玻璃時為止。（2）在施工中，搬運材料時一定注意不要碰壞口角和劃破墻面.同時抹灰用的大木杠、靠尺、托線板、鐵鍬等工具不要靠墻放著，以免碰破墻面；嚴禁施工人員蹬踩門窗框、窗臺，防止損壞棱角。(3)墻面抹灰時要注意對墻上的電線盒、水暖風設備預留洞及空調線的穿墻孔洞等.（4）抹完的粉刷石膏灰層在凝結硬化前，應防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層不受損害和有足夠的強度.（5）每棟樓設一名專職成品保護管理員，嚴防施工人員在已完的飾

24、面上亂寫亂畫或在室內生火等，以防污染飾面。5.4內墻面貼磚衛生間、廚房墻面磚尺寸待定。5。4。1工序流程基層處理吊垂直、套方、找規矩、貼灰餅抹底層砂漿彈線分格排磚浸磚鑲貼面磚勾縫擦縫5。4.2施工技術措施彈線分格、排磚應按設計要求綜合考慮。門窗口上、或下部可出現一排非整磚，其出現部位必須全樓一致。如遇凸出墻面的預埋件及局部特殊部位，不能排整磚時,應用整磚套割吻合，套割邊緣縫隙不得大于5mm，不得使用非整磚拼湊鑲貼.內墻面鑲貼前,應嚴格選磚預排，設計無特殊要求時，面磚縫隙不得大于5mm。同一墻面上的橫豎排列，不得有一行以上的非整磚，非整磚宜大于磚面積的2/3，且應排在次要部位或陰角處。如有凸出的

25、管線、燈具、衛生設備的支座等，必須用整磚套割，不得用非整磚拼湊.貼磚時,陽角處磚要割成45度角。面磚鑲貼前,必須將磚清掃干凈，放入凈水中浸泡兩小時以上，取出陰干或擦凈后方可使用.粘貼面磚時，依最下一皮磚的位置線穩好靠尺，在磚外皮上口拉水平通線，控制面磚的平直。面磚可使用1：2水泥砂漿或1：0.2：2水泥白灰膏混合砂漿鑲貼。砂漿厚度宜為610mm。也可用34mm厚的1:1加水重20%眾霸膠的水泥砂漿鑲貼。貼好面磚的墻面，要及時清擦掉殘留在墻面、門窗框、扇上的砂漿。特別注意施工中，不準損壞塑鋼門窗框、扇的保護膜。各抹灰層在施工中,要注意防止脫水，暴曬、水沖、撞擊和振動。水電通風設備，應在面磚鑲貼之

26、前完成,防止損壞面磚。拆架子時注意不要碰撞墻面。5。4。3質量驗收標準磚的品種、規格、顏色、圖案必須符合設計要求和現行標準的規定。磚鑲貼必須牢固,無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷.表面:平整、潔凈，顏色協調一致。接縫：填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處的磚壓向正確，非整磚的使用部位適宜。套割：用整磚套割吻合,邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。坡向、滴水線:流水坡向正確;滴水線順直。5.4。4成品保護措施鑲貼好的磚墻面，應有切實可靠的防止污染的措施；同時要及時清擦干凈殘留在門窗框、扇上的砂漿。特別是塑鋼門窗框、扇，事先應粘貼好保護膜，預防污染。各抹灰層在凝結前應防止風干、暴曬、水

27、沖、撞擊和振動。數工種（水電、通風、設備安裝等）的各種活應做在磚鑲貼之前，防止損壞面磚。5.5地面施工起居室、客廳、餐廳、廚房地面面層為20厚DS干拌砂漿,衛生間及前室為地磚地面.5。5。1水泥砂漿地面(1）材料要求：水泥砂漿采用DS干拌砂漿。(2）作業條件：墻體1m標高線經檢驗無誤。各種立管和套管、孔洞周邊應用干硬性砂漿堵嚴。施工照明用具，準備齊全。(3）水泥砂漿地面工藝流程：基層清理灑水濕潤刷素水泥漿（內摻建筑膠)貼灰餅、沖筋鋪輕集料混凝土刷素水泥漿（內摻建筑膠)鋪水泥砂漿上杠刮平木抹子搓平鐵抹子分三遍壓光養護（4）施工要點1）基層清理：應將基層表面雜物、落地灰浮漿清理干凈.影響面層厚度的

28、凸出部分剔除。2）貼灰餅、沖筋：根據墻面建筑標高+1。00m線，在四周墻體彈出地面標高線。然后在房間四周做灰餅、沖筋，房間中間每隔1米沖筋一道，灰餅表面比水泥砂漿地面低3mm。3)在鋪設輕集料混凝土之前,應提前澆水濕潤.隨鋪隨刷素水泥漿(內摻建筑膠），找平后壓實。4）鋪水泥砂漿然后用大杠按沖筋標高刮平，分遍壓平、壓實、壓光.以上過程應在終凝前完成。5）養護：地面壓光交活后24h，鋪麻包片，保持濕潤不少于7天。養護期間不得放重物和碰撞.5。5.2地磚地面衛生間地磚尺寸待定，衛生間地面向地漏部位找坡（1）材料要求：地磚抗壓抗折強度、吸水率、規格品種等符合設計和甲方要求。（2）作業條件：基層清理完畢

29、，無空鼓開裂起砂現象.（3)施工要點:1）基層清理、貼灰餅、沖筋與上述相同。2）試拼：繪制排磚圖，并進行現場交底。先做樣板，經甲方、監理、施工單位驗收合格后方可大面積施工。3）將選配好的地磚背面清洗干凈，放入清水浸泡2h3h后取出晾干備用.4）用DTA砂漿粘貼面磚。5)面磚應緊密堅實、砂漿飽滿,并嚴格控制標高。6)撥縫修整用靠尺或水平尺全面檢查平整度,拉通線先豎縫后橫縫進行撥縫調直，使縫口平直貫通，調縫后，隨即將縫內余漿和磚面上的灰漿擦去。7）嵌縫鋪完地磚2天后，將縫口清洗干凈，用1：1同色水泥嵌縫，嵌縫應做到密實、平整、光滑。（5)地面施工允許偏差和檢驗方法如下:項次項目允許偏差mm檢驗方法

30、水泥砂漿面層地磚1表面平整度42用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直33拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.5用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直43拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度2用鋼尺檢查5。6頂棚施工頂棚采用2mm厚耐水膩子，施工要求同墻面耐水膩子施工要求。5.7門窗工程5.7。1木門安裝（1）產品要求及作業條件進場的門框扇經檢驗合格的產品,進場對型號、數量及門窗扇的加工質量全面進行檢查，門窗洞框應無水浸、受潮變形、曝曬裂紋及五金件短缺等現象.門框在安裝前，應將靠墻、地的一面刷好防腐劑,其它面刷油一道。刷好油的門框扇，要分類碼放整齊，最底層要墊高墊平，各層框扇之間要墊木條通風.露天堆放

31、時要蓋好苫布,不準日曬雨林。框扇安裝前要仔細核對圖紙,并在墻上標好開啟方向。墻面1m線要引到門口邊。(2）施工工藝門扇安裝首先確定好開啟方向和五金件型號，位置，檢查好門口尺寸.然后依據框口在扇上劃出尺寸線，對門扇第一次進行修刨，以能塞入口為宜。按門扇與口邊縫合適尺寸，劃出第二次修刨線，表明合頁位置，然后進行二次修刨，剔除合頁槽線。合頁槽線剔好后，安裝上下合頁，并檢查門縫是否合適，扇框平整等，然后擰緊固定螺絲。并安裝相應五金件.門窗扇五金應按圖集要求的規格、數量安裝,門鎖、拉手等距地高度為95100cm。（3）質量標準門窗框與墻體之間需填塞保溫材料時，應填塞飽滿均勻。門窗扇裁口順直,刨面平整光滑

32、，開啟靈活、穩定、無回彈和倒翹。小五金安裝位置適宜,槽深一致,邊緣整齊，尺寸準確，規格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷開啟靈活。（4）成品保護木門框安裝后應及時用鐵皮保護，高度以手推車軸位置為準。安裝門扇時應輕拿輕放，防止損壞成品，整修門窗時不得硬撬，以免損壞扇料和五金。安裝門扇時注意防止碰撞抹灰墻面和其它成品.已安裝好的門窗扇如不能及時安裝五金時，應排專人負責管理,防止刮風損壞門扇及玻璃。嚴禁將框扇作為架子支點使用，防止腳手板碰撞損壞門窗扇。門扇裝好后不得在室內使用手推車。做漿活時應注意防止污染成品。5。7.2塑鋼門窗安裝施工(1）施工工藝：洞口尺寸測量放線副框安裝放線調整窗框進洞口調整定位窗

33、口固定裝玻璃打玻璃膠填充彈性材料嵌縫密封膏自檢、報驗、交驗收。（2)施工要點：1）安裝時，先將副框放入洞口內，按基準線要求調整副框，用水平尺、線墜調整校正框的水平度、垂直度，水平度以下框為基準，垂直度以邊框為基準，并用卷尺測量對角線。調整后用木楔臨時固定，之后用連接件（用射釘將固定片固定到墻體上）與墻體直接固定。固定片安裝距離為距墻端180mm，間距不大于600mm.副框四周與洞口的間隙為15mm，窗框與副框間間隙2.5mm，窗框、副框中線重合。調整后用550mm螺絲將窗框固定于副框上，螺絲位置距窗角、中豎框、中橫框150200mm，間距小于600mm。2)將玻璃就位后，用橡膠條嵌入凹槽擠緊玻

34、璃，然后在膠條上面注入硅酮系列密封膠.3）副框與洞口間填塞間填塞發泡聚氨酯,縫隙表面留58mm槽口，填嵌密封膠.(3）質量控制:1）五金、玻璃及塑鋼門窗材料、配件，均應符合國家標準的規定。2)所有進場的相關材料,在符合上述規定的同時,均應提供相關的準用證、材質證明、出廠合格證.上述各項資料，應一式4份,(監理、甲方、各一份，總包兩份）先于材料進場，報總包方審批。審批合格后，方可組織材料進場。3）塑鋼門窗推拉門窗扇開關力應不大于100N.4）塑鋼門窗安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度1500mm1。5用鋼尺檢查1500mm22門窗槽口對角線長度差200

35、0mm3用鋼尺檢查2000mm43門窗框的正、側面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗框的水平度2用1米水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏差5用鋼尺檢查7雙層門窗內外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1。5用鋼直尺檢查（4)成品保護塑鋼門窗安裝完畢后要塑料保護膜包起來以防砂漿污染.5。8裝修細部做法5.8.1.臥室、起居室、餐廳等一般房間內細部做法如下：(1）地面：1）地面墊層為輕集料混凝土墊層,1：2.5水泥砂漿壓光。2）分格縫的具體位置居室門及過口處居中，外陽臺門洞口里皮，分格縫用10mm厚塑料米粒條分割，米粒條上口與地面平，沿門洞口通長設置。（2）內墻面：1)內墻

36、面為耐水膩子。2）陰陽角必須保證方正、垂直、平整、交接線清晰、無毛刺。3）踢腳：墻面踢腳為100mm高水泥膩子，與墻面齊平。（3)頂棚：1）頂棚均為耐水膩子罩面.2）頂棚與墻面陰角處用鋼鋸劃線。5.8。2樓梯（1）護角：水泥混凝土樓梯在進行抹灰施工前，應安裝用8冷拉鋼筋作好的踏步鋼筋護角，鋼筋護角的長度要比抹灰成活后的踏步寬度每端各小50mm:在鋼筋護角上焊好50mm長6鋼筋頭，間距不大于500mm。（2)水泥砂漿踢腳:應高出樓梯陽角100mm，凸出墻面 6mm,凸出墻面的棱角要做成直角，不得出現毛茬和飛楞；踢腳在樓梯起步、平臺交接處必須留置分格縫，同時應沿長度方向每隔1.5m設分格縫，分格縫

37、寬10mm，高出樓梯陽角95mm，勾縫砂漿凹入踢腳面3mm;分格縫應與墻面緊密結合，出墻厚度均勻。底層砂漿抹好、硬化后，第2天即可抹面層砂漿。面層砂漿采用1:2。5水泥砂漿.（3）樓梯底面卷邊:梯段底面靠近樓梯側幫一側做水泥砂漿卷邊層，該卷邊層寬度取50mm，厚度5mm，與梯段同長，且在樓梯平臺轉角處與鄰跑樓梯卷邊交圈.卷邊抹灰與樓梯側幫抹灰應采用同批水泥同時進行施工。5。8。3地磚、墻磚細部做法(1）每面墻不宜超過超過2列非整磚，且非整磚的寬度不宜小于原磚的1/3。非整磚宜放在陰角，或家具下面，原則上排放在視覺不明顯的地方，且要求放置在兩側禁止放在中間。墻磚主立面壓側立面，陽面壓陰面。（2）

38、釉面磚采用12mm的45度倒角拼縫。(3）預埋給水宜高出墻面面層05mm，便于角閥安裝。（4）衛生間門檻石，宜高出衛生間地面1520mm，且與室內完成面齊平。衛生間墻面貼磚,宜在門口部位進行包口。 （5）地漏收口宜采用四邊倒八字角的形式，較為美觀。5。8.4地磚、墻磚勾縫（1)勾縫材料，采用專用勾縫劑+建筑膠，地面采用白水泥勾縫。（2)瓷磚勾縫前，必須清理縫內砂漿或雜物（3）勾縫完成后，要保持12天的養護，避免勾縫材料開裂、脫落。5。8.5室內木門安裝（1）門扇安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，開啟靈活，關閉后密閉條處于壓縮狀態。（2)門扇安裝后,衛生間地面預留68mm與室內地面的縫隙。（3）

39、室內門扇與框的留縫寬度，宜考慮在1。52.5mm。6. 各種保證措施6.1技術保證措施6。1。1在保證工程質量及經濟成本的前提下，裝修工程優先合理采用新型節能,環保材料。6.1。2各分項工程施工技術交底到位.同進加大現場管理力度，發現不符合設計圖紙及規范要求的作業項目，馬上進行整改.6。1。3各分項工程施工以樣板引路，經甲方、監理、施工單位三方驗收合格后開始大面積施工。6.1。4針對現場的實際情況,合理安排各分項工程的施工工序。6。2質量保證措施6。2.1建立項目部質量職責制度，強調項目部工長、質檢人員的到位管理.要求各分包單位，認真做好質量自檢與評定，分項工程完成后，及時報總包及監理驗收簽認

40、。6.2。2抓好施工方案的落實，嚴格按照方案的要求布置和檢查工程質量情況。6.2.3定期召開工程質量專題會，找出出現工程質量問題的原因，制定糾正措施，限期整改，防止問題重復出現.6。2.4做好特殊工種人員上崗證的檢驗.要求各分包單位的專業施工人員,必須持證上崗。6。2.5作好進場材料的驗收工作.收齊相關的各種材質證明、試驗、檢驗報告及使用說明。材料進場后應分類碼放整齊，作好標識.6。2。6土建濕作業中，重點控制好各層材料做法間的基層清理、結合層素水泥漿涂刷等處理方法是否到位。6.3工期保證措施6.3.1每周召開一次生產協調會，及時調整和解決生產中的問題。6.3。2嚴格按照進度計劃組織施工生產工

41、作。各分包單位應依照總體計劃及總包的月度生產計劃編制周生產計劃，并詳細安排每天的生產工作，以保證月度生產計劃的按時完成。6.3.3各種材料計劃應及時上報，并按照生產計劃安排進場時間。6.3。4保證材料供應，防止發生因材料短缺影響施工進度.6。3。5對于施工中出現的各種問題，原則上在施工現場解決,對于不能解決的問題應及時與相關部門聯系，共同協商解決。6。3。6合理安排各種工序的穿插施工,按照施工進度計劃，加強對關鍵施工工序的工期控制。6。4安全生產措施6。4。1認真貫徹執行安全責任制及有關規定，施工前對參加施工的全體人員進行一次安全措施的教育，并有記錄.對各分包單位必須進行入場安全交底。6.4.

42、2安全工作要貫徹預防為主的方針，除現場設專人負責外，項目部要每半月進行一次安全檢查。6。4。3施工現場及作業區要懸掛相應的安全指示標志牌。出入口按標準搭設防護棚,兩側密眼安全網封嚴.6.4.4所有進入施工現場的人員必須戴好安全帽,高空作業人員要系好安全帶，施工用的安全帶要事先進行檢查。管理人員應戴住總集團統一標準安全帽，并佩戴統一胸卡。6。4.5腳手架施工必須由專業人員施工，拆搭架子做好安全交底，外架經安全部門檢查合格后方準上人施工操作。施工過程中注意安全,嚴禁向下扔物,防止交叉作業，拆卸架子由工長合理安排時間和施工部位。大風、雨、雪天嚴禁在外架上施工作業。6。4.6各種電氣設備要設專人管理，

43、不得隨意擺放，電閘箱要上鎖，做好接地接零，掛牌,定期檢查。現場暫設電源線要經常檢查，防止壞損,操作時要戴絕緣手套。節約用電,杜絕長明燈。6。4。7暫設供電必須由電工操作,其他人員一律不得擅自接、拆電源。配電箱、開關箱應符合規范要求。6.4。8嚴格貫徹安全防護工作，并應經常檢查防護設施，防止被人移動。6.4.9凡未涉及到的條款,均應貫徹執行市、總公司、公司頒發的有關安全生產規定。6。5消防、保衛措施6。5.1消防保衛工作必須貫徹以預防為主的方針，必須加強防火防盜的宣傳和教育工作。6。5。2施工現場做到“四有”：有消防保衛負責人、有消防保衛制度、有消防保衛器材、有消防保衛人員。建立防火預案、預測、

44、預防一條龍的消防管理體系，并按要求建立六本帳:消防會議記錄、檢查記錄、義務消防隊活動記錄、消防宣傳教育記錄、消防器材檢查維修記錄、火險火災記錄.6.5。4把握好明火作業關，五級風以上禁止室外明火作業,分項工程施工中,凡需用火部位，應向總包安保組提出用火申請，填寫用火許可證后方可用火，并要配備滅火設備，設專人看火.把好易燃物料管理關，易燃材料放置在沒有明火房間。并設嚴禁煙火的標志，并派專人負責保管。安保組要與各分包單位簽訂安全、消防責任協議書(消防、交通、安全）。6.5。6現場設置消防泵.水泵房要求為正規房屋，雙路供電，保證24小時都正常運轉，泵房晝夜設人值班.施工現場設置10個消火栓，周圍3米

45、以內不準堆放雜物.頂層消防水管內應保證1個壓力，隨時滿足消防使用要求。6.5。8現場循環道路要保證暢通,現場嚴禁吸煙。6。5.9現場辦公區要配有一定數量的干粉滅火器。6.5。10建立警衛巡邏制度,發現隱患及時解決。施工現場設警衛室,警衛人員佩戴統一標志。6.6環保措施6。6。1嚴格執行市政府有關環境保護的相關文件.制定環保制度,設專職環保負責人，檢查和監督環保工作落實情況。各類環保資料要整理齊全。6.6。2現場設置接待室，設專人接待和解決施工中的環保問題。食堂排放的污水，必須經過設置的隔油池，現場施工用水必須經過沉淀池后,方可排到市政污水管道內。6。6。4及時清掃生活及施工垃圾,現場垃圾渣土及

46、時外運。6。6.5攪拌機棚設封閉式，降低噪音,內設噴灑設備降塵。6.6。5按照民用建筑工程室內環境污染控制規范進行材料及施工過程控制。6。7衛生措施6。7.1保持施工現場清潔整齊。設立專人每天清掃路面并及時灑水。6。7。2設專人負責現場辦公區、辦公室、會議室的清潔工作。6。7.3現場食堂必須符合食品衛生法的要求。必須辦理相關手續，操作人員持證上崗。6。7。4現場生活垃圾按指定地點存放及時清運.現場廁所要經常保持干凈,屋頂,墻壁嚴密。門窗齊全有效.糞池要采取沖水或加蓋措施.有專人清掃保潔。有滅蠅，蛆措施。6.7。6建立生活衛生檢查制度，定期檢查包工隊食堂，宿舍及生活區的衛生。6.8文明施工措施6

47、。8.1施工現場應經常采取多樣形式進行文明施工宣傳教育活動,不斷提高職工的文明施工的意識和觀念。6。8.2項目部組織有關人員每半月檢查一次現場,糾正不文明施工的現象。6。8。3工地入口處要懸掛施工單位及現場負責人標牌,施工現場平面標牌圖應懸掛在顯眼的地方。6。8。4現場各種料具、構配件應按施工平面布置圖制定位置存放，并分規格碼放整齊、穩定，做到一頭齊、一條線、其它散料應成堆，界線清楚,不得混雜。6.9降低成本措施以施工預算作為配備勞動力組織、編制任務書、人工成本核算的主要依據，以預算收入控制支出。6。9.2嚴格控制結構單方用工，各工種按工作范圍做到活完料盡腳下清，以減少清理用工和材料浪費.6。

48、10成品保護措施6.10。1為確保成品保護工作的落實,成品和半成品不受損壞。現場成立成品保護隊.嚴格執行“誰主管誰負責，誰在崗誰負責,誰操作誰負責”的管理辦法，責任落實到人。6。10.2加強成品保護的宣傳教育工作，使全體施工人員都認識到成品、半成品保護的重要性.6.10.3工長交底中，必須涉及成品(半成品)保護內容，并明確成品保護的責任.抹灰時注意保護樓地面，不得在地面上直接拌灰，要在墊板上拌灰.抹灰層凝結硬化前避免快干、水沖、碰撞、擠壓.搬運物料及拆搭架木要輕抬輕放，及時清理雜物，工具、材料碼放整齊，不得碰撞和污染門窗、墻面等。吊頂施工時和水電專業配合，確定各種管線、盒、口位置，待吊頂內管線

49、等施工完畢后再封板，避免無故拆卸吊桿及面板。刷油施工必須先清理好周圍環境,防止塵土飛揚，影響油漆質量。油漆完后及時清理被污染處，并派專人負責看管，禁止摸碰。室內清雜物不得由窗口而下防止污染墻面。經常出入口處門洞必須做板護角保護。洞口拆改架子不得碰壞墻面涂層。6.10.4對加工件及設備、成品庫房應設專人負責，并建立驗收庫臺帳和領退手續臺帳。6。10。5由于現場狹小，材料存放場地有限，因此所用材料、成品、半成品應按材料進場計劃組織進場，減少成品保護工作量和不必要損失.6.10。6對進場的成品、半成品及附件必須按說明要求存放，并建立材料、設備的保管制度，做好標識.6。10.7安排施工生產時各工種搭接、工序搭接要科學合理，以便于成品保護工作的進行.6。10。8制定成品保護制度，有獎罰條例,由項目安保股設專人負責執行。同時應設專門人員巡視檢查成品保護情況，發現問題及時糾正，發現破壞成品行為嚴肅處理。