1、目錄第一章 工程概況1第二章 總承包工程組織管理221 工程組織機(jī)構(gòu)222 合同管理423 工程技術(shù)檔案管理424 設(shè)備、材料管理425 工程進(jìn)度管理426 工程質(zhì)量管理527 與相關(guān)專(zhuān)業(yè)單位的協(xié)調(diào)管理6第三章 設(shè)備及勞動(dòng)力計(jì)劃733 材料準(zhǔn)備934 勞動(dòng)力計(jì)劃表9第四章 智能控制系統(tǒng)工程實(shí)施1041 系統(tǒng)深化及工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)1142 施工準(zhǔn)備1143 采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集及地方規(guī)范1244 線(xiàn)槽架安裝、管線(xiàn)敷設(shè)1245 設(shè)備安裝1346 系統(tǒng)調(diào)試14第五章 文明、安全施工措施16第六章 質(zhì)量體系及保證措施17第七章 進(jìn)度控制及保證措施1973 施工進(jìn)度措施19第八章 智能控制系統(tǒng)工程驗(yàn)收與交接

2、2181 交工驗(yàn)收的依據(jù)2182 交工驗(yàn)收的內(nèi)容2183 交工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)2284 交工驗(yàn)收的程序2285 工程交接23第九章 工程服務(wù)及培訓(xùn)2391 工程服務(wù)2392 培訓(xùn)23 第一章 工程概況*辦公樓由主樓和附樓組成，主樓地下兩層，地上二十層；附樓地下兩層，地上七層，總建筑面積約24000平方米。該辦公樓因其特殊的行業(yè)和高標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)要求，使得該工程對(duì)弱電系統(tǒng)有較高的要求。*辦公樓智能控制系統(tǒng)按功能及用途可劃分為：1 綜合布線(xiàn)系統(tǒng)（PDS）1 樓宇設(shè)備管理集成系統(tǒng)（BMS） 1 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）A中央空調(diào)系統(tǒng) B.給排水系統(tǒng)C變配電系統(tǒng) D.照明監(jiān)控系統(tǒng)E電梯監(jiān)視系統(tǒng) F.柴油發(fā)電

3、機(jī)系統(tǒng)1 綜合保安管理系統(tǒng)（SAS）A 防盜報(bào)警與出/入口管理系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)B 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)1 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)1 機(jī)房工程（指揮中心、消防中心）按工程總體建設(shè)要求，*辦公樓智能控制系統(tǒng)必須在甲方要求的時(shí)間前完成安裝調(diào)試，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。為了更好地落實(shí)智能控制系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、服務(wù)等工作，根據(jù)建設(shè)部工程建設(shè)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本辦公樓智能控制系統(tǒng)招標(biāo)文件的要求的特點(diǎn)及本公司多年來(lái)總承包智能化系統(tǒng)工程的施工管理經(jīng)驗(yàn)，擬定*出入境邊防檢查站辦公樓智能控制系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)。第二章 總承包工程組織管理21 工程組織機(jī)構(gòu)實(shí)施*辦公樓智能控制系統(tǒng)工程是一個(gè)復(fù)雜、高要求的過(guò)程，為

4、保證工程高效、高質(zhì)、順利而有序地進(jìn)行，我公司決定成立專(zhuān)項(xiàng)領(lǐng)導(dǎo)小組、抽調(diào)最強(qiáng)的技術(shù)力量和調(diào)用專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍，組建“*辦公樓智能控制系統(tǒng)工程”領(lǐng)導(dǎo)小組，形成專(zhuān)門(mén)的工程組織機(jī)構(gòu)。211 組織結(jié)構(gòu)圖工程領(lǐng)導(dǎo)小組工程總負(fù)責(zé)人工程、技術(shù)總督導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理設(shè)計(jì)小組 材料管理小組施工管理小組QC小組 施工質(zhì)量把關(guān)系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)總體方案設(shè)計(jì)各分系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工方案設(shè)計(jì)設(shè)備材料質(zhì)檢倉(cāng)庫(kù)管理工程安裝工程調(diào)試 管線(xiàn)敷設(shè)前端設(shè)備安裝機(jī)房設(shè)備安裝調(diào)試配合設(shè)備安裝指導(dǎo)設(shè)備安裝接駁控制方案制定系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行22 合同管理在簽定工程總承包合同后，應(yīng)落實(shí)與有關(guān)設(shè)備供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)保合同、有關(guān)技術(shù)協(xié)議、有關(guān)非標(biāo)設(shè)備材料的加工合同以及

5、其他可能涉及的保險(xiǎn)合同、顧問(wèn)合同等。23 工程技術(shù)檔案管理工程技術(shù)檔案是施工單位向建設(shè)單位交工必備的資料，也是工程中處理事故、問(wèn)題的依據(jù)，并為更改、維護(hù)、擴(kuò)建提供依據(jù)。我公司將從工程準(zhǔn)備開(kāi)始，匯集整理有關(guān)施工原始記錄、文件、各種技術(shù)資料、客戶(hù)原始資料、合同、文件收發(fā)記錄、會(huì)議記錄、相關(guān)票據(jù)等，并貫穿于施工的全過(guò)程，建立工程技術(shù)檔案，并嚴(yán)格管理（不得遺失、損壞，人員調(diào)動(dòng)時(shí)要辦理交接手續(xù)），直至工程交工驗(yàn)收為止。24 設(shè)備、材料管理1 要求甲方提供現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)庫(kù)房，面積約50100平方米，以利各種設(shè)備材料及加工件的堆放。同時(shí)應(yīng)有一塊場(chǎng)地，可進(jìn)行加工件的加工、籌備。2 倉(cāng)庫(kù)建立倉(cāng)庫(kù)管理制度，搞好進(jìn)場(chǎng)材料

6、的驗(yàn)收、保管，按月進(jìn)行材料盤(pán)點(diǎn)，并做好安全、消防等工作。3 根據(jù)施工進(jìn)度、計(jì)劃進(jìn)行收、管、發(fā)的工作，及時(shí)對(duì)設(shè)備、材料進(jìn)行采購(gòu)、組織運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)，保證施工需要。設(shè)備、材料的領(lǐng)取要具備完整的手續(xù)。4 搞好工具、用具管理，保證施工的順利進(jìn)行。5 每項(xiàng)施工完成后清理現(xiàn)場(chǎng)，回收、整理余料，防止材料和零部件的丟失，廢料下腳料即時(shí)回收。25 工程進(jìn)度管理1. 由工程總負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的控制和管理。2. 工程進(jìn)度計(jì)劃表的制定盡可能的詳盡、合理、全面，要考慮到多種影響因和不可預(yù)料事件，預(yù)留時(shí)間余量。考慮到與土建、裝修等單位的配合，施工計(jì)劃要統(tǒng)籌安排交叉作業(yè)，在不同施工階段安排不同的施工人數(shù)，各工序合理穿插，同時(shí)制

7、訂切實(shí)可行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施。落實(shí)各階段工程進(jìn)度的人員控制、具體任務(wù)和工作責(zé)任，建立規(guī)范的進(jìn)度控制組織體系。3. 由施工管理小組協(xié)調(diào)組織施工，對(duì)施工人員及時(shí)進(jìn)行工地施工技術(shù)交底、新設(shè)備安裝技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，保證每一步施工的順利進(jìn)行和減少事故發(fā)生。4. 每周一次小會(huì)，將上一周的施工情況作以小結(jié)，將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)照、將影響進(jìn)度的因素進(jìn)行分解和分析、找出解決辦法。5. 根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃編制響應(yīng)的物資供應(yīng)計(jì)劃，物資順利進(jìn)場(chǎng)是保證工程順利進(jìn)行的前提。6. 進(jìn)度計(jì)劃全面交底，發(fā)動(dòng)所有施工人員實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，要使有關(guān)人員能夠明確各項(xiàng)計(jì)劃任務(wù)的實(shí)施方案和措施，使管理層和作業(yè)層協(xié)調(diào)一致。7. 重視與各兄弟施工單位

8、的友好合作，除了準(zhǔn)時(shí)參加甲方組織的例會(huì)外必要時(shí)可主動(dòng)要求甲方主持召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，作好施工中各階段、各環(huán)節(jié)、各專(zhuān)業(yè)和各工種的配合工作，及時(shí)處理問(wèn)題及排除各種矛盾，加強(qiáng)各薄弱環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)平衡，保證施工計(jì)劃的完成和進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。26 工程質(zhì)量管理1 以工程總負(fù)責(zé)人為首，QC小組對(duì)工程進(jìn)行全面質(zhì)量管理，建立完善的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量信息反饋體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制和監(jiān)督，層層落實(shí)“工程質(zhì)量管理責(zé)任制”和工程質(zhì)量責(zé)任制。2 在施工人員中開(kāi)展全面質(zhì)量管理基礎(chǔ)知識(shí)教育，努力提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)，號(hào)召全體施工人員創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。3 認(rèn)真落實(shí)技術(shù)崗位責(zé)任制和技術(shù)交底制度，每道工序施工前必須進(jìn)行技術(shù)、工序、質(zhì)量交

9、底，對(duì)新材料新工藝使用操作前必須進(jìn)行試驗(yàn)，掌握其性能特點(diǎn)要領(lǐng)后，方能大面積施工，對(duì)新工藝操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，合格后方可上崗。4 施工中嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢、專(zhuān)檢制度，一道工序必須在自檢合格的基礎(chǔ)上方可通知監(jiān)理部門(mén)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序施工。5 認(rèn)真作好施工記錄，隱蔽工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄，定期檢查質(zhì)量和相應(yīng)的資料，保證資料的鑒定、收集、整理、審核與工程同步。6 對(duì)原材料進(jìn)場(chǎng)必須有材質(zhì)證明，取樣檢驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用。對(duì)各種器材成品、半成品進(jìn)場(chǎng)必須有產(chǎn)品合格證，無(wú)證材料一律不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。7 加強(qiáng)技術(shù)管理工作，對(duì)于管線(xiàn)敷設(shè)、設(shè)備安裝等各個(gè)主要工序都有制訂相應(yīng)的施工要求和圖紙，明確各工序的要求和

10、他們之間的穿插順序，避免質(zhì)量問(wèn)題和工序間的脫節(jié)。8 推行全面質(zhì)量管理，建立明確的質(zhì)量保證體系，堅(jiān)持質(zhì)量檢查制，樣板制和崗位責(zé)任制；認(rèn)真執(zhí)行各工序的操作標(biāo)準(zhǔn)，做到施工前有技術(shù)交底，工序間有驗(yàn)收交接。9 實(shí)行質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)責(zé)任制掛鉤，實(shí)施“質(zhì)量否決權(quán)”。無(wú)責(zé)任單、無(wú)自檢、無(wú)施工技術(shù)記錄、無(wú)驗(yàn)收簽證及質(zhì)量不合格，一律不予結(jié)算。指定質(zhì)量上的獎(jiǎng)罰制度，對(duì)于施工質(zhì)量和質(zhì)量管理上有突出成績(jī)者，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。質(zhì)量工藝作風(fēng)低劣，質(zhì)量通病重復(fù)發(fā)生，違反規(guī)程規(guī)范者，嚴(yán)格進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。10. 建立質(zhì)量例會(huì)制度，每星期進(jìn)行一次，研究商討近階段的施工質(zhì)量問(wèn)題和解決措施。進(jìn)行階段性質(zhì)量大檢查和單項(xiàng)系統(tǒng)竣工前的質(zhì)量大檢查，對(duì)檢

11、查出的質(zhì)量問(wèn)題制訂整改措施，使施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。11. 認(rèn)真作好技術(shù)資料和文檔工作，對(duì)于各類(lèi)設(shè)計(jì)圖紙資料仔細(xì)保存，對(duì)各道工序的工作認(rèn)真作好記錄和文字資料，為以后系統(tǒng)的總體調(diào)試、日常維護(hù)打下良好的基礎(chǔ)。27 與相關(guān)專(zhuān)業(yè)單位的協(xié)調(diào)管理271 與設(shè)計(jì)院的配合通過(guò)與*公司主管設(shè)計(jì)師的交流和溝通，充分理解甲方及設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)意圖，確認(rèn)深化設(shè)計(jì)任務(wù)及設(shè)計(jì)范圍，進(jìn)一步完善各專(zhuān)業(yè)的施工圖紙。所有施工圖紙必須取得甲方的簽章認(rèn)可，方可進(jìn)場(chǎng)照?qǐng)D施工。所有設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工所需變更，通過(guò)聯(lián)系單，取得甲方的簽章認(rèn)可，方可進(jìn)行變更。272 與BAS相關(guān)專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)273 與土建、裝修等單位的配合智能控制系統(tǒng)工程施工復(fù)

12、雜，交叉作業(yè)頻繁。因此，其它工程項(xiàng)目間的協(xié)調(diào)顯得至關(guān)重要。1 與土建的協(xié)調(diào)、配合智能化弱電系統(tǒng)施工與土建工程必須有良好的協(xié)調(diào)、配合，才能保證弱電工程的建設(shè)周期。在甲方主持下，由我公司、土建方參加，認(rèn)真做好圖紙會(huì)審、工程施工界面的協(xié)調(diào)和確認(rèn)及技術(shù)交底等工作，同時(shí)形成紀(jì)要或界面協(xié)調(diào)文件。弱電系統(tǒng)施工與土建工程主要是在預(yù)留孔洞和預(yù)埋線(xiàn)管、線(xiàn)槽架的敷設(shè)階段作好配合。土建初期就牽涉到弱電系統(tǒng)線(xiàn)槽孔洞的預(yù)留和消防、保安系統(tǒng)線(xiàn)管的預(yù)埋，因此從研發(fā)中心地下部分的“挖坑”階段起，弱電集成系統(tǒng)承包商就應(yīng)該配合建筑設(shè)計(jì)院完成研發(fā)中心地下層、裙樓部分的孔洞預(yù)留和線(xiàn)管預(yù)埋的施工圖設(shè)計(jì)，交于土建方作相應(yīng)預(yù)留和預(yù)埋；線(xiàn)槽架

13、的安裝施工，應(yīng)在土建工程后期，與風(fēng)管、給排水管等管道的安裝同步進(jìn)行，以解決好弱電線(xiàn)槽架與管道在空間位置上的合理安置和配合。2 與裝修單位的協(xié)調(diào)、配合智能化弱電系統(tǒng)工程的施工，多與裝飾工程同步進(jìn)行，所以必須作到經(jīng)常聯(lián)系、密切配合。我公司將在甲方、監(jiān)理方的統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)下，與裝修施工方通力協(xié)作，作好技術(shù)交底、進(jìn)度配合工作。弱電系統(tǒng)的配線(xiàn)和穿線(xiàn)工作、部分設(shè)備的安裝、中控室的布置，是與裝飾工程同步進(jìn)行的。配線(xiàn)和穿線(xiàn)工作應(yīng)避免在裝飾工程結(jié)束以后，造成穿線(xiàn)敷設(shè)的困難；部分設(shè)備的安裝應(yīng)與整體的裝飾工程同步進(jìn)行，在時(shí)間先后次序上作好安排，避免相互影響、延誤；中央監(jiān)控室的裝飾應(yīng)在中央監(jiān)控室基本裝飾完畢前將中控臺(tái)

14、、電視墻、模擬屏定位。第三章 設(shè)備及勞動(dòng)力計(jì)劃31 施工機(jī)具及檢測(cè)儀器儀表明細(xì)表序號(hào)型號(hào)設(shè)備名稱(chēng)產(chǎn)地?cái)?shù)量狀況用途1P3-600臺(tái)式電腦美國(guó)8良好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試設(shè)備2P3-600筆記本電腦美國(guó)1良好編程、調(diào)試程序3HP-6L激光打印機(jī)美國(guó)1良好打印施工文檔4EPSON Stylue-photo-EX彩色噴墨打印機(jī)日本1良好打印施工文檔5MW-96SCM場(chǎng)強(qiáng)儀國(guó)產(chǎn)1良好調(diào)試監(jiān)控系統(tǒng)6HP54602CM示波儀美國(guó)1良好調(diào)試監(jiān)控系統(tǒng)7MF-47萬(wàn)用表國(guó)產(chǎn)1良好調(diào)試電路系統(tǒng)8500V兆歐表國(guó)產(chǎn)1良好測(cè)試接地情況9FLUKE DSP-100測(cè)試儀美國(guó)1良好調(diào)試變送器10788J1配線(xiàn)架壓線(xiàn)工具美國(guó)5良好接線(xiàn)纜1

15、1AT8762D配線(xiàn)工具美國(guó)5良好接線(xiàn)纜12ZQ4117-II型 13mm臺(tái)鉆國(guó)產(chǎn)1良好安裝設(shè)備13DH-20沖擊電鉆德國(guó)4良好安裝設(shè)備14HC-14D切割機(jī)韓國(guó)2良好安裝設(shè)備158Kw電焊機(jī)國(guó)產(chǎn)2良好安裝設(shè)備16NIBBLER1.6mm電動(dòng)剪日本1良好安裝設(shè)備17SHD-25電線(xiàn)管繳絲板架?chē)?guó)產(chǎn)3良好安裝設(shè)備18FDIOSA 10mm手電鉆國(guó)產(chǎn)4良好安裝設(shè)備195”臺(tái)虎鉗國(guó)產(chǎn)2良好安裝設(shè)備20MOTOROLA對(duì)講機(jī)美國(guó)10良好調(diào)試系統(tǒng)21電工組合工具國(guó)產(chǎn)10良好安裝設(shè)備22人字梯國(guó)產(chǎn)4良好安裝設(shè)備23手持照明等國(guó)產(chǎn)20良好安裝設(shè)備24鐵錘國(guó)產(chǎn)10良好安裝設(shè)備25安全帽、勞保用品國(guó)產(chǎn)40良好安全

16、防護(hù)32 技術(shù)準(zhǔn)備1 組織項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)人員和工程師認(rèn)真熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，掌握設(shè)計(jì)要求，仔細(xì)查看施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)各單項(xiàng)工程的部分工程做深入了解。并在甲方安排下盡快組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底，做到施工時(shí)心中有數(shù)。2 圖紙會(huì)審在熟悉圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行施工圖紙會(huì)審交底工作，與土建協(xié)商，確定樓宇弱電系統(tǒng)所有管線(xiàn)、橋架的預(yù)埋、線(xiàn)纜的敷設(shè)及與土建、安裝交叉施工相互配合的有關(guān)事項(xiàng)。33 材料準(zhǔn)備1. 組織材料、半成品、加工訂貨產(chǎn)品。2. 根據(jù)工程進(jìn)度需要，陸續(xù)調(diào)動(dòng)施工力量進(jìn)場(chǎng)。3. 臨時(shí)辦公室由于現(xiàn)場(chǎng)有專(zhuān)門(mén)人員進(jìn)行管理，因此需要臨時(shí)辦公場(chǎng)地。辦公室長(zhǎng)駐人員有工程總負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工管理人員等，要求甲方提

17、供工地臨時(shí)辦公室，提供照明、用水等條件，等工程驗(yàn)收合格后撤除。4. 臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)由于本工程設(shè)備數(shù)量多，設(shè)備昂貴，在施工過(guò)程中各個(gè)工序的施工有交叉現(xiàn)象，因此要求甲方現(xiàn)場(chǎng)提供臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)。5. 工程材料數(shù)量多，要求甲方提供電梯垂直運(yùn)輸條件。6. 施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，及對(duì)機(jī)具進(jìn)行檢查、維護(hù)。8. 根據(jù)工程進(jìn)度安排設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，并由工程監(jiān)理組織查驗(yàn)及簽收，然后交由現(xiàn)場(chǎng)工地倉(cāng)庫(kù)保管及領(lǐng)用。設(shè)備所附資料復(fù)印件留工程監(jiān)理處，原件在工程驗(yàn)收時(shí)作為峻工資料提交。34 勞動(dòng)力計(jì)劃表序號(hào)工作內(nèi)容工程師（人）技術(shù)工人（人）雜工（人）進(jìn) 場(chǎng) 1BMS3422BA系統(tǒng)2323綜合布線(xiàn)系統(tǒng)1324監(jiān)控系統(tǒng)1225車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)1226門(mén)禁管理

18、系統(tǒng)1227公共廣播系統(tǒng)112橋架及管線(xiàn)安裝1BMS11042BA系統(tǒng)11043綜合布線(xiàn)系統(tǒng)11044監(jiān)控系統(tǒng)11045車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)11846門(mén)禁管理系統(tǒng)1847公共廣播系統(tǒng)184現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝1BMS21032BA系統(tǒng)21033綜合布線(xiàn)系統(tǒng)21034監(jiān)控系統(tǒng)2635車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)2636門(mén)禁管理系統(tǒng)2637公共廣播系統(tǒng)263控制室設(shè)備安裝1BMS2622BA系統(tǒng)2623綜合布線(xiàn)系統(tǒng)2624監(jiān)控系統(tǒng)2625車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)2426門(mén)禁管理系統(tǒng)2427公共廣播系統(tǒng)242鏈路測(cè)試1BMS3422BA系統(tǒng)3423綜合布線(xiàn)系統(tǒng)3424監(jiān)控系統(tǒng)3425車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)3426門(mén)禁管理系統(tǒng)3427公共廣播系統(tǒng)342系

19、統(tǒng)調(diào)試1BMS4322BA系統(tǒng)4323綜合布線(xiàn)系統(tǒng)4324監(jiān)控系統(tǒng)4325車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)4326門(mén)禁管理系統(tǒng)4327公共廣播系統(tǒng)4328系統(tǒng)聯(lián)調(diào)432第四章 智能控制系統(tǒng)工程實(shí)施41 系統(tǒng)深化及工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)包括EBI（BMS）設(shè)計(jì)、BAS設(shè)計(jì)、SAS設(shè)計(jì)、停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理系統(tǒng)、“一卡通”系統(tǒng)設(shè)計(jì)、機(jī)房工程設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)。首先，工程設(shè)計(jì)部門(mén)根據(jù)*辦公樓智能控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行系統(tǒng)的設(shè)計(jì)論證，提出全套可行的系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，然后，提請(qǐng)業(yè)主方、設(shè)計(jì)方會(huì)同有關(guān)專(zhuān)家及相關(guān)部門(mén)對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行系統(tǒng)論證。經(jīng)過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)方案的反復(fù)討論及修改，工程設(shè)計(jì)部門(mén)按照業(yè)主方及專(zhuān)家小組的意見(jiàn)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行

20、深化設(shè)計(jì)， 直至業(yè)主方和專(zhuān)家小組滿(mǎn)意認(rèn)可。根據(jù)工程進(jìn)度要求，在系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)的同時(shí)，工程設(shè)計(jì)人員按照設(shè)計(jì)方案及業(yè)主方提供的工程資料（設(shè)計(jì)方的工程施工圖、相關(guān)設(shè)備產(chǎn)品的樣本或說(shuō)明等），配合設(shè)計(jì)方及裝飾設(shè)計(jì)人員進(jìn)行本辦公樓智能控制系統(tǒng)工程施工圖紙的設(shè)計(jì)，及相應(yīng)原設(shè)計(jì)圖紙的更改，經(jīng)審核會(huì)簽。合同簽約后一個(gè)月（具體進(jìn)度可按要求相應(yīng)提前），配合設(shè)計(jì)方提供全套施工圖，包括平面線(xiàn)路圖、系統(tǒng)圖、安裝詳圖、中央控制室詳細(xì)布置圖等。42 施工準(zhǔn)備1 圖紙會(huì)審在熟悉圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行施工圖紙會(huì)審交底工作，與土建協(xié)商，確定本工程所有管線(xiàn)、橋架的預(yù)埋、線(xiàn)纜的敷設(shè)及與土建、安裝交叉施工相互配合的有關(guān)事項(xiàng)。2 組織材料、半成品、

21、加工訂貨產(chǎn)品。3 根據(jù)工程進(jìn)度需要，陸續(xù)調(diào)動(dòng)施工力量進(jìn)場(chǎng)。4 臨時(shí)辦公室由于現(xiàn)場(chǎng)有專(zhuān)門(mén)人員進(jìn)行管理，因此需要臨時(shí)辦公場(chǎng)地。辦公室長(zhǎng)駐人員有工程總負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工管理人員等，要求甲方提供工地臨時(shí)辦公室，提供照明、用水等條件，等工程驗(yàn)收合格后撤除。5 臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)由于本工程設(shè)備數(shù)量多，設(shè)備昂貴，在施工過(guò)程中各個(gè)工序的施工有交叉現(xiàn)象，因此要求甲方現(xiàn)場(chǎng)提供臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)。6 工程材料數(shù)量多，要求甲方提供電梯垂直運(yùn)輸條件。7 施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，及對(duì)機(jī)具進(jìn)行檢查、維護(hù)。8 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)根據(jù)工程進(jìn)度安排設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，并由工程監(jiān)理組織查驗(yàn)及簽收，然后交由現(xiàn)場(chǎng)工地倉(cāng)庫(kù)保管及領(lǐng)用。設(shè)備所附資料復(fù)印件留工程監(jiān)理處，原件在工程驗(yàn)收

22、時(shí)作為峻工資料提交。43 采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集及地方規(guī)范參考標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）2 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）條文說(shuō)明3 工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GBLLS-87）4 工業(yè)企業(yè)共用天線(xiàn)電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ120-88）5 工業(yè)企業(yè)調(diào)度電話(huà)和會(huì)議電話(huà)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（CECS36：91）6 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16-87）7 汽車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ67-84）8 廣播電視工程建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)（GYJ33-88）9 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ50057-94）10 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJI1-88）11 安全防范工程程序與要求

23、（GA-94）12 營(yíng)業(yè)場(chǎng)所風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和防護(hù)級(jí)別的規(guī)定（GAA3-92）13 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)14 建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（CEC7.97）15 國(guó)際綜合布線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)（EIA/TIA586）16 GB50174-93 電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范17 SJ/T30003-93電子計(jì)算機(jī)機(jī)房施工及驗(yàn)收規(guī)范44 線(xiàn)槽架安裝、管線(xiàn)敷設(shè)1 本辦公樓建筑結(jié)構(gòu)較為規(guī)范和一致，在裝修工程上多采用吊頂方式，因此在總體規(guī)劃上，垂直方向應(yīng)采用在弱電豎井中敷設(shè)橋架的配線(xiàn)方式，水平方向上應(yīng)采用在吊頂上敷設(shè)線(xiàn)槽的配線(xiàn)方式。2 弱電系統(tǒng)施工中將大量地在吊頂內(nèi)敷設(shè)線(xiàn)槽。選用規(guī)格化線(xiàn)槽及配件，有多種轉(zhuǎn)彎線(xiàn)槽、T形接線(xiàn)槽等多

24、種規(guī)格可供選配。線(xiàn)槽用角鋼支撐。角鋼架用膨脹螺栓固定在樓板下方。膨脹螺栓孔用沖擊鉆現(xiàn)場(chǎng)打出。線(xiàn)槽由鍍鋅薄鋼板制成，并有耐火要求。配線(xiàn)時(shí)，線(xiàn)槽要留有40%的富裕量。根據(jù)防火要求，導(dǎo)線(xiàn)出線(xiàn)槽時(shí)要穿金屬管或金屬軟管，導(dǎo)線(xiàn)不得有外露部分。3 線(xiàn)槽架設(shè)時(shí)應(yīng)盡量避開(kāi)風(fēng)管、水管、強(qiáng)電線(xiàn)管槽以及剪力墻。線(xiàn)槽的尺寸規(guī)格可參考有關(guān)線(xiàn)槽架產(chǎn)品說(shuō)明的尺寸來(lái)選擇，并考慮集成系統(tǒng)可采用多子系統(tǒng)配線(xiàn)同槽分隔的布線(xiàn)方式。4 弱電橋架應(yīng)敷設(shè)在弱電豎井中，若要與強(qiáng)電豎井置于同一豎井內(nèi)，弱電橋架與強(qiáng)電橋架必須有30CM以上的間距。5 施工人員嚴(yán)格按照施工圖紙及施工計(jì)劃進(jìn)行管線(xiàn)敷設(shè)，在遇有與其它管道設(shè)備交叉的地方，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行更

25、改、避讓?zhuān)⒊鱿鄳?yīng)的更改通知。電線(xiàn)管及橋架內(nèi)壁毛刺打磨平滑，出線(xiàn)口和過(guò)路盒內(nèi)管盒接口處安置橡塑護(hù)套，線(xiàn)管彎曲半徑大于管徑的20倍，角度大于90，線(xiàn)管長(zhǎng)度大于30米 或有90彎角處應(yīng)加裝過(guò)線(xiàn)盒。電線(xiàn)管與橋架的支架安裝牢固，預(yù)埋盒安裝深度應(yīng)為外口邊緣距墻壁粉刷層5mm為宜，安裝高度按裝璜要求設(shè)定。6 線(xiàn)纜在橋架內(nèi)敷設(shè)時(shí)，槽內(nèi)導(dǎo)線(xiàn)的總截面積（包括外護(hù)層）不應(yīng)超過(guò)管槽截面積的40%，每隔2米將同組線(xiàn)纜捆扎成束。線(xiàn)纜敷設(shè)完成后，蓋上過(guò)線(xiàn)盒及橋架蓋板，線(xiàn)纜在出線(xiàn)預(yù)埋盒中盤(pán)留30cm接駁余量，然后作出工程進(jìn)度報(bào)告。7 線(xiàn)管、線(xiàn)槽必須可靠接地。45 設(shè)備安裝主要包括配電箱、DDC箱、放大器/分支分配器盒、接線(xiàn)

26、/分線(xiàn)盒、攝像機(jī)支架、控制器、閥門(mén)、傳感器、停車(chē)場(chǎng)設(shè)備等現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的安裝就位。安裝過(guò)程中，工程調(diào)試人員要負(fù)責(zé)所有現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的安裝指導(dǎo)、測(cè)試、接駁，部分重要現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備會(huì)同工程安裝部門(mén)和其他安裝、裝飾工程公司進(jìn)行配合安裝，它們包括DDC箱內(nèi)的設(shè)備、攝像機(jī)、放大器、分支分配器、機(jī)房?jī)?nèi)各相關(guān)設(shè)備、機(jī)柜的安裝等。分系統(tǒng)的設(shè)備安裝分述如下：451 樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)（BAS）設(shè)備安裝452 綜合保安管理系統(tǒng)（SAS）設(shè)備安裝綜合保安管理系統(tǒng)SAS包括防盜、門(mén)禁、閉路電視監(jiān)控、一卡通等系統(tǒng)，同時(shí)設(shè)備安裝時(shí)亦應(yīng)分系統(tǒng)進(jìn)行。現(xiàn)場(chǎng)主要設(shè)備有防盜報(bào)警探頭、緊急報(bào)警按鈕、門(mén)磁開(kāi)關(guān)、出入口控制器、電控鎖或讀卡機(jī)、巡更開(kāi)關(guān)、讀感

27、器、攝像機(jī)支架、防塵罩以及攝像機(jī)等，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，由工程安裝部門(mén)負(fù)責(zé)安裝，工程調(diào)試部門(mén)提供安裝技術(shù)指導(dǎo)，并對(duì)安裝進(jìn)行驗(yàn)收。機(jī)房設(shè)備包括機(jī)柜、電視墻、操作臺(tái)、監(jiān)視器、控制設(shè)備、報(bào)警設(shè)備、電源等，由工程安裝部門(mén)配合工程調(diào)試部門(mén)進(jìn)行安裝、接駁，然后由工程監(jiān)理會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織系統(tǒng)的設(shè)備安裝驗(yàn)收。46 系統(tǒng)調(diào)試工程調(diào)試部門(mén)會(huì)同設(shè)計(jì)部門(mén)制定詳細(xì)的調(diào)試大綱，包含單體調(diào)試大綱、分系統(tǒng)調(diào)試大綱、BMS系統(tǒng)總調(diào)大綱。按照施工進(jìn)度計(jì)劃，工程調(diào)試部門(mén)在系統(tǒng)調(diào)試前，制定出各系統(tǒng)的控制方案及調(diào)試計(jì)劃，并進(jìn)行各系統(tǒng)控制軟件的設(shè)計(jì)與編排，然后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地進(jìn)行各系統(tǒng)的初調(diào)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)控制方案及控制軟件、設(shè)備參數(shù)作適

28、應(yīng)性變更，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行整個(gè)樓宇弱電系統(tǒng)的分系統(tǒng)調(diào)試和系統(tǒng)聯(lián)調(diào)及開(kāi)通試運(yùn)行。在調(diào)試過(guò)程中，作詳盡的調(diào)試記錄和系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告，并提交業(yè)主方和工程監(jiān)理。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試分以下三個(gè)階段：461 單體調(diào)試按單體調(diào)試大綱進(jìn)行。對(duì)于BAS，主要是進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)控制器接點(diǎn)與監(jiān)控點(diǎn)器件的調(diào)試。確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)控制器端接點(diǎn)于監(jiān)控點(diǎn)器件線(xiàn)路連接的正確性，以及監(jiān)視點(diǎn)對(duì)受控點(diǎn)的監(jiān)控是否符合要求。對(duì)于其它分系統(tǒng)，主要是對(duì)某些設(shè)備的參數(shù)或狀態(tài)進(jìn)行設(shè)定調(diào)節(jié)，確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備接駁的正確性。462 分系統(tǒng)調(diào)試按分系統(tǒng)調(diào)試大綱對(duì)BAS、SAS（又分防盜報(bào)警、出入口管理、閉路電視監(jiān)控、一卡通等系統(tǒng)）、停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)分別進(jìn)行調(diào)試。463 BMS系統(tǒng)總調(diào)在各分系統(tǒng)調(diào)

29、試通過(guò)的基礎(chǔ)上，按BMS系統(tǒng)總調(diào)大綱進(jìn)行BMS系統(tǒng)總體調(diào)試。464 BMS系統(tǒng)試進(jìn)行各分系統(tǒng)調(diào)試結(jié)束及BMS系統(tǒng)總調(diào)完成之后，都必須有一段時(shí)間的試運(yùn)行，時(shí)限為30天左右。在這段時(shí)間內(nèi)，觀察考核系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性、穩(wěn)定性，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，分析排除問(wèn)題；以及根據(jù)原設(shè)計(jì)要求，考察系統(tǒng)在功能方面的完備性。對(duì)BMS系統(tǒng)試運(yùn)行期間的工作情況要進(jìn)行記錄，作為系統(tǒng)工程驗(yàn)收時(shí)的技術(shù)文檔之一。第五章 文明、安全施工措施1 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前必須接受消防、治安、工地規(guī)章制度及安全施工制度的教育，確保現(xiàn)場(chǎng)有序、文明施工。2 施工現(xiàn)場(chǎng)中，主動(dòng)與其他工程項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)調(diào)，相互尊重，搞好團(tuán)結(jié)。3 施工現(xiàn)場(chǎng)中，材料堆放有序，門(mén)前三包制度化

30、，保持良好的工作環(huán)境，做到工完料凈地潔。4 接受業(yè)主、監(jiān)理、總包和質(zhì)量、消防、治安等領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)的指導(dǎo)，虛心接受，有錯(cuò)必究。重大事故及時(shí)報(bào)告，作出分析，妥善處理。5 公司承接的工程所有進(jìn)場(chǎng)施工人員、管理人員名單都提前報(bào)告甲方有關(guān)單位以便監(jiān)督和投訴本公司職員任何不文明、不規(guī)范的行徑。6 現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，所有公司職員都統(tǒng)一著裝，管理人員每日督導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)，公司高級(jí)管理人員工定期和不定期抽查工地施工狀況并將發(fā)現(xiàn)的不文明、不安全生產(chǎn)的個(gè)人、項(xiàng)目小組通報(bào)全公司并嚴(yán)肅處理。第六章 質(zhì)量體系及保證措施1 由工工程項(xiàng)目經(jīng)理為首，QC小組對(duì)工程進(jìn)行全面質(zhì)量管理，建立完善的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量信息反饋體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制

31、和監(jiān)督，層層落實(shí)“工程質(zhì)量管理責(zé)任制”和工程質(zhì)量責(zé)任制。2 在施工人員中開(kāi)展全面質(zhì)量管理基礎(chǔ)知識(shí)教育，努力提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)，號(hào)召全體施工人員創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。3 認(rèn)真落實(shí)技術(shù)崗位責(zé)任制和技術(shù)交底制度，每道工序施工前必須進(jìn)行技術(shù)、工序、質(zhì)量交底，對(duì)新材料新工藝使用操作前必須進(jìn)行試驗(yàn)，掌握其性能特點(diǎn)要領(lǐng)后，方能大面積施工，對(duì)新工藝操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，合格后方可上崗。4 施工中嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢、專(zhuān)檢制度，一道工序必須在自檢合格的基礎(chǔ)上方可通知監(jiān)理部門(mén)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序施工。5 認(rèn)真作好施工記錄，隱蔽工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄，定期檢查質(zhì)量和相應(yīng)的資料，保證資料的鑒定、收集、整理、審

32、核與工程同步。6 對(duì)原材料進(jìn)場(chǎng)必須有材質(zhì)證明，取樣檢驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用。對(duì)各種器材成品、半成品進(jìn)場(chǎng)必須有產(chǎn)品合格證，無(wú)證材料一律不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。7 加強(qiáng)技術(shù)管理工作，對(duì)于管線(xiàn)敷設(shè)、設(shè)備安裝等各個(gè)主要工序都制訂相應(yīng)的施工要求和圖紙，明確各工序的要求和他們之間的穿插順序，避免質(zhì)量問(wèn)題和工序間的脫節(jié)。8 推行全面質(zhì)量管理，建立明確的質(zhì)量保證體系，堅(jiān)持質(zhì)量檢查制，樣板制和崗位責(zé)任制；認(rèn)真執(zhí)行各工序的操作標(biāo)準(zhǔn)，做到施工前有技術(shù)交底，工序間有驗(yàn)收交接。9 實(shí)行質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)責(zé)任制掛鉤，實(shí)施“質(zhì)量否決權(quán)”。無(wú)責(zé)任單、無(wú)自檢、無(wú)施工技術(shù)記錄、無(wú)驗(yàn)收簽證及質(zhì)量不合格，一律不予結(jié)算。指定質(zhì)量上的獎(jiǎng)罰制度，對(duì)于施工質(zhì)量和質(zhì)量管

33、理上有突出成績(jī)者，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。質(zhì)量工藝作風(fēng)低劣，質(zhì)量通病重復(fù)發(fā)生，違反規(guī)程規(guī)范者，嚴(yán)格進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。10. 加強(qiáng)各施工單位的質(zhì)量管理，工程管理?xiàng)l例，納入質(zhì)量管理軌道。11. 建立質(zhì)量例會(huì)制度，每星期進(jìn)行一次，研究商討近階段的施工質(zhì)量問(wèn)題和解決措施。進(jìn)行階段性質(zhì)量大檢查和單項(xiàng)系統(tǒng)竣工前的質(zhì)量大檢查，對(duì)檢查出的質(zhì)量問(wèn)題制訂整改措施，使施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。 12. 認(rèn)真作好技術(shù)資料和文檔工作，對(duì)于各類(lèi)設(shè)計(jì)圖紙資料仔細(xì)保存，對(duì)各道工序的工作認(rèn)真作好記錄和文字資料，為以后系統(tǒng)的總體調(diào)試、日常維護(hù)打下良好的基礎(chǔ)。第七章 進(jìn)度控制及保證措施71 施工進(jìn)度計(jì)劃總圖72 施工進(jìn)度控制計(jì)劃根據(jù)*辦公大樓智能

34、控制系統(tǒng)情況制訂以上安裝調(diào)試總進(jìn)度計(jì)劃，待深化設(shè)計(jì)時(shí)按照實(shí)際情況及系統(tǒng)的特殊性編制出一套詳盡可能子系統(tǒng)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，提請(qǐng)工程監(jiān)督實(shí)施。在執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度及時(shí)作出相應(yīng)調(diào)整。73 施工進(jìn)度措施1 由工程總負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的控制和管理。2 工程進(jìn)度計(jì)劃表的制定盡可能的詳盡、合理、全面，要考慮到多種影響因素和不可預(yù)料事件，預(yù)留時(shí)間余量。考慮到與土建、裝修等單位的配合，施工計(jì)劃要統(tǒng)籌安排交叉作業(yè)，在不同施工階段安排不同的施工人的人員控制、具體任務(wù)和工作責(zé)任，建立規(guī)范的進(jìn)度控制組織體系。3 由施工管理小組協(xié)調(diào)組織施工，對(duì)施工人員及時(shí)進(jìn)行工地施工技術(shù)交底、新設(shè)備安裝技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，保證每一

35、步施工的順利進(jìn)行和減少事故發(fā)生。4 每周一次小會(huì)，將上一周的施工情況作以小結(jié)，將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)照、將影響進(jìn)度的因素進(jìn)行分解和分析、找出解決辦法。5 根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃編制響應(yīng)的物資供應(yīng)計(jì)劃，物資順利進(jìn)場(chǎng)是保證工程順利進(jìn)行的前提。6 進(jìn)度計(jì)劃全面交底，發(fā)動(dòng)所有施工人員實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，要使有關(guān)人員能夠明確各項(xiàng)計(jì)劃任務(wù)的實(shí)施方案和措施，使管理層和作業(yè)層協(xié)調(diào)一致。7 重視與各兄弟施工單位的友好合作，除了準(zhǔn)時(shí)參加甲方組織的例會(huì)外必要時(shí)可主動(dòng)要求甲方主持召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，作好施工中各階段、各環(huán)節(jié)、各專(zhuān)業(yè)和各工種的配合工作，及時(shí)處理問(wèn)題及排除各種矛盾，加強(qiáng)各薄弱環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)平衡，保證施工計(jì)劃的完成和進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)

36、現(xiàn)。8 與相關(guān)專(zhuān)業(yè)單位的協(xié)調(diào)管理1 與甲方工程部的配合，與甲方工程部工程師進(jìn)行深入的技術(shù)交流，優(yōu)化設(shè)計(jì)工程施工圖，合理布線(xiàn)，減少工程造價(jià)，便于安裝與維護(hù)。 智能化系統(tǒng)工程施工復(fù)雜，交叉作業(yè)頻繁。因此，與其它工程項(xiàng)目間的協(xié)調(diào)顯得至關(guān)重要。 智能化弱電系統(tǒng)施工與土建工程必須有良好的協(xié)調(diào)、配合，才能保證弱電工程的建設(shè)周期。在甲方主持下，由我公司、土建方參加，認(rèn)真做好圖紙會(huì)審、工程施工界面的協(xié)調(diào)和確認(rèn)及技術(shù)交底等，同時(shí)形成紀(jì)要或界面協(xié)調(diào)文件。 與土建的協(xié)調(diào)、配合。土建初期就牽涉到弱電系統(tǒng)線(xiàn)槽孔洞的預(yù)留和消防、保安系統(tǒng)線(xiàn)管的預(yù)埋，因此從地下部分的“挖坑”階段起，弱電集成系統(tǒng)承包商就應(yīng)該配合建筑設(shè)計(jì)方完成

37、地下層、裙樓部分的孔洞預(yù)留和線(xiàn)管預(yù)埋的施工圖設(shè)計(jì)，交于土建方作相應(yīng)預(yù)留和預(yù)埋；線(xiàn)槽架的安裝施工，應(yīng)在土建工程后期，與風(fēng)管、給排水管等管道的安裝同步進(jìn)行，以解決好弱電線(xiàn)槽架與管道在空間位置上的合理安置和配合。1 與裝修單位的協(xié)調(diào)、配合1 智能化弱電系統(tǒng)工程的施工，多與裝飾工程同步進(jìn)行，所以必須作到經(jīng)常聯(lián)系、密切配合。我公司將在甲方、監(jiān)理方的統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)下，與裝修施工方通力協(xié)作，作好技術(shù)交底、進(jìn)度配合工作。1 弱電系統(tǒng)的配線(xiàn)和穿線(xiàn)工作、部分設(shè)備的安裝、中控室的布置，是與裝飾工程同步進(jìn)行的。配線(xiàn)和穿線(xiàn)工作應(yīng)避免在裝飾工程結(jié)束后，造成穿線(xiàn)敷設(shè)的困難；部分設(shè)備的安裝應(yīng)與整體的裝飾工程同步進(jìn)行，在時(shí)間先

38、后次序上作好安排，避免相互影響、延誤；中央監(jiān)控室的裝飾應(yīng)在中央監(jiān)控室基本裝飾完畢前將中控臺(tái)、電視墻、模擬屏定位。第八章 智能控制系統(tǒng)工程驗(yàn)收與交接工程的交工驗(yàn)收，是全面考核施工成果、檢查設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。驗(yàn)收合格后，系統(tǒng)由業(yè)主方或委托管理方接收并交付使用。81 交工驗(yàn)收的依據(jù)1 我公司與建設(shè)單位簽定的總包合同2 設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)3 國(guó)家、廣東省、深圳市及現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范4 本公司的有關(guān)規(guī)定82 交工驗(yàn)收的內(nèi)容1 隱蔽工程的檢查2 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的安裝外觀、內(nèi)部接駁檢查3 中控室設(shè)備的安裝外觀、內(nèi)部接外觀檢查4 各子系統(tǒng)的功能驗(yàn)收5 BMS系統(tǒng)的總體功能驗(yàn)收6 有關(guān)技術(shù)文件

39、、系統(tǒng)自檢記錄、系統(tǒng)試運(yùn)行記錄、設(shè)備說(shuō)明書(shū)等技術(shù)文檔資料。83 交工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)1 工程項(xiàng)目按照工程合同規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求，已全部施工完畢，功能、質(zhì)量達(dá)到要求。2 交工的工程達(dá)到窗明、地凈、水通、燈亮，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備周?chē)麧崯o(wú)雜物。3 系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行達(dá)到要求。4 技術(shù)檔案資料齊全。5 驗(yàn)收所用規(guī)范：1 DBJ08-47-95智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1 JGJ/T16-92民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范1 GB50045-95高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范1 GBJ116-88火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范1 GB50198-94民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范1 GB50174-93電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范1 SJ/T30003-

40、93電子計(jì)算機(jī)機(jī)房施工及驗(yàn)收規(guī)范84 交工驗(yàn)收的程序 整個(gè)交工驗(yàn)收過(guò)程分施工單位自檢、甲方全面驗(yàn)收、正式驗(yàn)收三步。正式驗(yàn)收時(shí)，由業(yè)主方、工程監(jiān)理會(huì)同相關(guān)政府部門(mén)（消防報(bào)警，安保監(jiān)控報(bào)警）、設(shè)計(jì)方及有關(guān)各系統(tǒng)的專(zhuān)家等對(duì)各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行工程驗(yàn)收。整個(gè)步驟如下圖所示：整 改不合格施工單位自檢合格整 改不合格甲方全面驗(yàn)收合格報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)正式驗(yàn)收85 工程交接工程驗(yàn)收合格后，我公司出具工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，同甲辦理交工驗(yàn)收證明書(shū)，逐項(xiàng)辦理固定資產(chǎn)（包括設(shè)備、附件工具等）移交、技術(shù)文檔資料移交，系統(tǒng)由業(yè)主方或委托管理方接收并交付使用。第九章 工程服務(wù)及培訓(xùn)91 工程服務(wù)1 為所提供的弱電系統(tǒng)設(shè)備提供驗(yàn)收合格后12

41、個(gè)月的保修期，期間如有設(shè)備故障或損壞將免費(fèi)維修或更換；2 在保修期內(nèi)每個(gè)月派有經(jīng)驗(yàn)的工程師對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，并作出檢查維修記錄；3 保修期滿(mǎn)后，繼續(xù)提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另外商議；4 在日常工作日內(nèi)將按業(yè)主的請(qǐng)求，保證在二十四小時(shí)內(nèi)提供現(xiàn)場(chǎng)維修服務(wù)；5 一年保修期滿(mǎn)后，繼續(xù)向用戶(hù)提供長(zhǎng)期的技術(shù)支持。對(duì)用戶(hù)在系統(tǒng)擴(kuò)充、設(shè)備升級(jí)等方面所需的技術(shù)支持和服務(wù)實(shí)行長(zhǎng)期承諾。92 培訓(xùn)1 由我公司安排，各分系統(tǒng)及BMS總系統(tǒng)每個(gè)專(zhuān)業(yè)指派出1名工程師擔(dān)任培訓(xùn)教師。2 受訓(xùn)人員由甲方指定，但需具有一定專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)。3 培訓(xùn)內(nèi)容：1 BMS系統(tǒng)構(gòu)造與基本功能介紹1 各子系統(tǒng)構(gòu)造與基本功能介紹1 分系統(tǒng)介紹各子系統(tǒng)的管理和維護(hù)1 重要設(shè)備的使用和維護(hù)1 系統(tǒng)故障應(yīng)急措施4 培訓(xùn)形式、時(shí)間、地點(diǎn)安排：1 培訓(xùn)形式：現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)與集中培訓(xùn)相結(jié)合工程安裝、調(diào)試過(guò)程中，受訓(xùn)人員就應(yīng)與我公司施工人員一道參與，我公司技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)介紹系統(tǒng)的構(gòu)成、示范重要設(shè)備的安裝、接線(xiàn)、測(cè)試等操作，即對(duì)受訓(xùn)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。工程臨近結(jié)束時(shí)，我公司組織集中培訓(xùn)。在培訓(xùn)合格后，將在我公司培訓(xùn)工程師的指導(dǎo)下進(jìn)行客戶(hù)大樓系統(tǒng)的實(shí)際操作。1 培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)安排對(duì)業(yè)主或物業(yè)管理公司管理人員進(jìn)行系統(tǒng)理論培訓(xùn)、模擬操作和現(xiàn)場(chǎng)操作培訓(xùn)，直至培訓(xùn)合格。培訓(xùn)期限：三十天（累計(jì)）培訓(xùn)地點(diǎn)：深圳