1、xx 小 區 1# 、2 住 宅 樓施 工 組 織 設 計1、編制依據1。1 施工圖紙。其中包括建筑、結構、設備、電氣施圖.1.2 施工公開招標文件。1.3 地質勘察報告。1.4 現行標準及規范規程.建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB502022002砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002 屋面工程質量驗收規范GB502072002建筑地面工程施工質量驗收規范GB502092002 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-2002建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB5

2、02422002建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-20021。5 標準圖集05系列建筑標準設計圖集 05J02系列結構標準設計圖集 02G1.6 施工手冊類建筑安裝工程施工技術措施建筑施工手冊2、工程概況2.1概況工 程 概 況1#（2#）住宅樓建 筑 規 模地上六層、地下一層建 筑 面 積2692.19m2建筑物總長度28。5 m建筑物總寬度12。5 m建筑物總高度16。8 m+0。000相當于絕對標高1#為760.62，2#為760。66設計年限50年建筑結構安全等級二級地基基礎設計等級乙級屋面防水等級三級2。2 建筑設計序號項目內 容1屋面1)1：3水泥砂漿2)高聚物該性瀝青防

3、水卷材3）擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板4）1：3水泥砂漿5）1：3水泥砂漿（配6500500鋼筋網）6）塊瓦2外 墻刷涂料、仿蘑菇石3頂 棚噴(刷）涂料4樓面鋪地磚5內 墻噴（刷)涂料，衛生間、廚房為瓷磚墻面6門 窗塑鋼窗，防盜門、鋼門，木門和防火門。2.3 結構設計序號項 目內 容1結構類型磚混2基礎結構形式墻下鋼筋混凝土條形基礎3合理使用年限50年4抗震設防烈度7度5抗震設防類別丙類6建筑場地類別類7混凝土強度等級基礎墊層為C10,基礎、基礎梁、雨蓬、檐板及露天環境的構件為C30,其余均為C20。8鋼筋使用情況表示HPB235級鋼，表示HRB335級鋼.9砌體情況0。000以下為普通磚，采用M1

4、0水泥砂漿0.0008。400為MU10多孔磚，采用M10混合砂漿8。400以上為MU10多孔磚，采用M7。5混合砂漿,14。000以上為M10混合砂漿。 2.4 水、暖、電、衛設計 水、暖、電、衛設計齊全。3、施工力量計劃及布置3。1 勞力計劃3.1。1 勞動力布置(詳見勞動力計劃表）3.1。2 施工項目勞動組織管理的原則原則內 容兩層分離項目管理人員1、以組織原則為指導，科學定員設崗位標準；2、公司領導審批,逐級聘任上崗；3、合同管理。勞務人員1、以企業為依托，以項目勞動力計劃為依據；2、定向輸入勞務為主，外部市場調節為輔；優化配置素質優化1、以平等競爭、擇優選用的原則,選擇覺悟高、技術精

5、、身體好的勞動者上崗；2、以雙向選擇、優化組合的原則組織生產班組；3、堅持上崗前培訓力度，提高勞動者綜合素質.數量優化1、依據項目規模和施工技術特點，按照合理的比例配備管理人員和各種工人；2、保證施工過程中充分利用勞動力，避免勞務失衡，勞務與生產脫節。組織形式優化建立適應項目特點的精干高效的組織形式。動態管理依據和目的1、以進度計劃與勞務合同為依據，以動態平衡和日常調度為手段，允許勞動力合理流動；2、以達到勞動力優化組合以及充分調動作業人員勞動積極性為目的.管理的方法1、項目經理部向公司勞務管理部門申請派遣勞務人員的數量、工種技術能力等要求,并簽訂勞務合同。2、向參加施工的勞務人員下地施工任務

6、單，承包任務書。3、根據施工生產任務和施工條件的變化，對勞動力進行跟蹤平衡、協調，及時解決勞動力配合中的矛盾。4、在項目施工的勞務平衡協調過程中,按合同和企業勞務部門保持信息溝通,人員使用和管理的協調.3。1。3 項目組織機構3。1。3。1 實行項目法施工，組建本工程施工的項目部。按公司質量管理手冊的規定，健全項目經理部組織機構，各級管理人員履行質量管理手冊中規定的職責。3.1。3。2 項目經理部主要成員及各部門主要職責：a、項目經理：1) 是項目經理部全面工作的領導者與組織者。2) 參與建設單位的合同談判,并認真履行與建設單位簽訂的合同.3) 做好與建設單位、監理公司的協調工作.4) 領導編

7、制項目質量目標與工期計劃，建立健全各項管理制度。5) 指導經營負責人做好合同管理工作。6) 是項目安全生產的第一責任者。7) 參與制造成本的編制，加強項目成本的管理與控制.b、技術負責人1) 編制實施項目質量計劃,貫徹執行國家技術政策，協助項目經理主抓技術、質量工作.2） 主持編制項目施工組織設計及主要施工方案、技術措施。3） 主持圖紙內部會審、施工組織設計交底及重點技術措施交底。4） 領導項目新技術、新材料、新工藝的推廣應用工作.5） 組織安排技術培訓工作，保證工程按設計規范及施工方案要求施工.6) 領導和落實施工過程質量控制，負責土建、安裝的技術協調工作.7) 領導工程材料鑒定、測量工作及

8、工程資料的管理工作。8） 保持與建設單位、設計單位及監理單位之間的密切聯系與協調工作，并取得對方的認可，確保各項工作能滿足連續施工的要求。9) 領導項目計量設備管理工作.10） 負責項目質量保證體系的運行管理工作。11) 主管項目技術部、物資部的工作。c、工長1） 現場工長是施工生產的指揮者，領導項目安全生產工作,是安全的第一責任人，對各分項、分部的施工質量負責任。2) 建立健全各項生產管理制度。3） 領導編制項目總工期控制進度計劃，年、季、月度計劃，并對執行情況進行監督與檢查。4) 主抓施工管理工作，做好生產要素的綜合平衡工作以及機電安裝工程交叉作業綜合平衡工作，以確保工期如期實現.5) 嚴

9、格執行項目質量計劃及質量驗收程序，保證施工質量及項目質量目標的實現。6) 組織工程各階段的驗收及竣工驗收工作。7) 參與工程各階段的驗收及竣工驗收工作。8） 嚴格執行安全文明管理辦法及獎罰制度，確保安全生產及文明施工.9） 組織做好生產系統信息反饋及各項工作記錄。10） 領導現場機械設備的管理工作，負責對公司內部專業公司的機械調配工作.11) 組織開展QC小組活動，并組織編寫項目工程施工總結工作.12) 主管項目工程部、質量部、安全部。d、水電部經理1） 負責領導項目安裝生產管理工作。2） 負責安裝專業隊伍考核工作。3） 根據項目總工期控制計劃，組織編制安裝專業配合計劃，并對執行情況進行檢查。

10、4） 與建設單位、設計單位及監理單位之間保持密切的聯系，協調工作,并取得對方的認可，確保各項工作能滿足連續施工要求。5） 組織編制安裝專業施工方案,牽頭協調解決安裝專業技術問題。6) 對安裝專業施工質量負第一領導責任。7) 嚴格執行項目質量計劃及質量驗收程序，保證安裝施工質量及項目質量目標的實現。8) 負責安裝專業材料計劃的審定.9) 參與工程各階段的驗收工作，具體負責質量事故的調查，并提出處理意見。10) 嚴格執行安全文明管理辦法及獎罰制度，確保安全生產及文明施工。11) 組織做好安裝專業施工信息反饋及各項工作記錄。12） 主管水電部工作。e、預算員1） 貫徹執行公司質量方針和項目規劃，熟悉

11、合同中建設單位對產品的質量要求，并傳達至項目相關職能部門。2） 負責組織項目人員對項目合同的學習及交底工作.3） 具體領導項目各類經濟合同的起草、確定、評審。4） 負責項目經營報價及工程結算，負責編制針對建設單位的清款單、專業隊伍的結算單。5） 負責專業施工隊伍、材料供應商的報價審核。6） 負責項目的成本管理工作。7） 負責組織工程款結算、經濟索賠等工作.8） 負責編制工程概算、結算書，保證工程收入。9) 參與投標報價與合同簽訂工作。10) 辦理預算處簽證，落實索賠款項。11) 定期盤點,協助作內部成本核算。12） 協調公司內部專業分公司施工，為上級領導部門提供各類經濟信息。13） 有效控制成

12、本費用的開支,做好成本分析。14） 建立健全各類臺賬、報表等內部資料管理。15） 合同管理。f、安全員1) 執行公司要求的有關規章制度，結合工程特點制定安全計劃,做好安全宣傳工作.2) 貫徹安全生產法規標準，組織實施檢查、督促各分包的月、周、日安全活動，并落實記錄。3) 參與工程施工組織設計圖紙會審工作。4) 負責現場安全保護、文明施工的預控管理。5） 協助辦公室進行安全教育和特殊工種的培訓，檢查持證上崗,并辦理入場證件。6) 定期組織現場綜合考評工作，填報匯集資料,向上級發放各類表格，并負責對執行綜合考評結果的獎罰。7） 做好安全生產方面的內部資料及本部門的各種臺賬。8） 對安全隱患下達整改

13、通知單并進行復查.9） 負責現場動火證的辦理工作。g、質檢員1) 貫徹國家及地方的有關工程施工規范、工藝標準、質量標準。2) 嚴格進行質量檢驗評定標準，行使質量否決權。確保項目總體質量目標和階段質量目標的實現。3) 編制項目“過程檢驗計劃”，增加施工預控能力和過程中的檢查，使質量問題消除在萌芽之中.4) 負責分解質量目標，制定質量創優實施計劃,并監督實施情況。5) 監督“三檢制與“樣板制的落實，參與分部分項工程的質量評定和驗收，同時進行標識管理.6) 不合格品控制及檢驗狀態管理。7) 組織、召集各階段的質量驗收工作，并做好資料申報填寫工作。8) 參與質量事故的調查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至

14、達到要求。9) 按 標準進行質量記錄文件的記錄、收集、整理和管理。h、技術員1） 編制施工組織總設計和專項施工方案及季節性施工措施的落實。2） 各項施工準備計劃（年、季、月、周配套計劃）到位。3) 組織施工方案和重要部位施工的技術交底。4) 負責施工技術保證資料的匯總及管理。5) 對本工程所使用的新技術、新工藝、新材料、新設備與研究成果推廣應用，編制推廣應用計劃和推廣措施方案,并及時總結改進。6） 負責編制工程質量計劃.7） 負責日常施工過程中技術問題的處理.8) 負責計算機推廣應用工作.9) 負責計量器具的臺賬管理，進行標識、審核。i、材料采購員1) 負責技術部提出的材料計劃接收、傳遞。2）

15、 掌握工期進度和主要材料的進場時間及需用量,督促供方及時供應。3) 嚴格材料進場驗證和材料驗證，保證驗證計量器具有效。4) 材料進場按現場平面布置一次到位，按規格、型號要求堆碼整齊（有防潮要求的要搭設臨建房，屋頂要做防雨、地面要經過防潮處理）并標識。5) 負責料具的保管、發放、耗用，核算工程竣工工作。6) 進場鋼材、原材及有特殊要求的材料復驗委托。7) 按物資公司授權負責現場急需物資采購.3.2 施工準備3.2。1 臨時供電總量卷揚機 3KW2 攪拌機 15KW2電 鋸 3KW1 打夯機 1.5KW2振搗器 0.8KW4 電焊機 30KVA2室內照明 2KW 室外照明 5KWP =1.05(k

16、1p1/cos+k2p2+k3p3+k4p4)=1.05(43.36+36+1。6+10)=92。36KVA根據臨時供電量計算，工地用電總量為93KVA,現場設置電閘箱，埋設電纜線路.I線 = KP/（31/2U線COS）=112。3A查表選用BX型25mm2銅芯橡皮線。3.2。2 現場施工供水經計算總用水量按消防用水量Q=10L/S計，供水主干道管徑選用PVC管d=100mm，流速V=1。30m/s滿足流速所規定的要求。3。3 施工現場臨時設施臨 時 設 施 統 計 表序號名 稱面積（m2）序號名 稱面積(m2)1攪拌機棚277模板堆場302卷揚機棚308辦公室453水泥庫409宿 舍100

17、4木工棚5010食 堂22。55鋼筋棚5011門衛室106材料庫房20124、關鍵部位或特殊要求的施工工藝方案/措施4.1 地基與基礎工程4。1.1 施工工藝測量放線基槽開挖釬探及驗槽1500厚3：7灰土墊層C10砼墊層基礎鋼筋綁扎基礎模板支設基礎混凝土澆筑磚基礎砌筑室內、外回填土4。1。2 施工措施 4.1.2。1 測量放線依據甲方提供的規劃圖及總平面圖、首層平面圖，編制工程測量方案，制定工程定位與樓層放線平面圖，按圖放線定位,項目部測量后，經監理單位復測驗收。測量放線人員必須持證上崗，測量儀器必須全部經檢驗合格后再使用,并設專人保管，專人使用，輕拿輕放，避免碰撞。必須認真執行現場測量放線簽

18、證的有關程序，放線人員進行各部位的放線和自檢，項目主管工程師組織復驗后報監理單位復驗，未經監理單位驗收簽證的不得進行下道工序。樓層放線及標高的傳遞，在首層外墻設標高控制點4個，按各層預留控制點用鋼尺向上傳遞標高，樓層標高取六個傳遞值的平均值。4。1.2.2 基槽開挖：采用一臺南韓現代210型反鏟挖掘機并配備3輛15噸自卸汽車進行土方運輸。挖至槽底留20cm人工清底,以防機械超挖,擾動地基。為保證基槽邊坡穩定應按規范坡度放坡.4。1。2.3 灰土墊層 施工前，用壓道機壓實基底虛土， 然后分層鋪土分層碾壓至基礎墊層底標高處.鋪筑3：7灰土墊層，在夯實碾壓前，應根據其干濕程度和現場氣候條件控制灰土的

19、含水量在8%12，含水量不足時，適當灑水濕潤.碾壓時,采用12t平碾碾壓機，灰土分層厚度300mm，碾壓6遍成活。邊緣和轉角處用蛙式打夯機補夯密實。成活后按每50100平方米，取一點送檢測單位檢測其干密度，符合要求后進行下一步施工。4。1.2.4 基礎鋼筋砼工程：安裝鋼筋時，鋼筋的級別、直徑、根數、間距、搭接長度和錨固長度均應符合設計要求。清理墊層混凝土上的雜物，用粉筆劃好主筋間距。按劃好的間距擺放鋼筋并綁扎，然后根據彈好的構造柱位置線，將構造柱伸入基礎的插筋綁扎牢固，基礎筋綁好后在鋼筋下面支墊砂漿墊塊，間距1。0m,梅花型擺放，墊塊厚度4cm.。混凝土澆筑前準備好混凝土試模，按每100m3或

20、一個臺班做4組混凝土試塊，根據混凝土基礎頂面的標高，在兩側模板上標出標高線。把模板內雜物清理干凈。混凝土澆筑時要嚴格控制坍落度，澆筑過程中應經常檢查模板是否有變形移位。在澆筑時要做到振搗密實,不得漏振，振搗棒插點要均勻,順序進行。振搗密實后表面用木抹子搓平。混凝土澆筑完畢后,應在12h內加以覆蓋，待砼強度達設計強度30時，進行房心回填土以利于基礎砌磚工作。4.1.2.5 回填土工程：土方開挖時,將挖出的土方運到建設單位指定地點，以備回填土時使用，土方開挖時將符合回填土要求的土方集中堆放在一起,并采取覆蓋雙層塑料布,同時上部壓磚，防止揚塵，以確保回填土的質量及環保要求。填土前應將基坑內的雜物清理

21、干凈。回填土采用蛙式打夯機，每層鋪土厚度200mm，夯打至少3遍,打夯應一夯壓半夯，夯夯相連,縱橫交叉.基礎回填應在相對兩側和四周同時進行，以免把墻擠歪。回填土每層填土夯實后，每100500m2進行環刀取點，達到設計要求后再進行上一層的鋪土夯實。4.2 主體工程4。2.1磚砌體工程4。2。1。1 施工工藝：施工準備排磚撂底砌磚交接檢進入下道工序.4.2.1。2 砌磚之前必須對原材料進行抽樣(普通燒結磚15萬，多孔磚5萬為一檢驗批）檢驗,檢驗合格后方可進行砌筑。4。2。1.3 砂漿必須嚴格按理論配合比換算成的施工配合比（施工前一天測砂含水率換算施工配合比）進行投料攪拌，攪拌時間不得小于2分鐘，以

22、確保砌筑砂漿的質量。4.2。1.4 砌筑磚砌體時，磚應提前1-2d澆水濕潤。現場檢驗磚的含水率的簡易方法采用斷磚法，當磚截面四周融水深度為1520mm時視為符合要求的適宜含水率。4。2.1.5 砌磚撂底前必須認真抄平放線，砂漿厚度超過20mm時,用細石混凝土找平。排磚摞底按規范調整磚縫，把不足半磚的縫調整到構造柱處。4.2.1.6砌筑時壓筋間距50cm,馬牙槎四退四進先退后進。4.2。1.7 豎向灰縫不得出現透明縫、瞎縫和假縫。4.2.1.8 磚砌體補砌時，必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，填實砂漿，保持灰縫平直和接槎平整。4.2。1.9 水平灰縫應平直，砂漿飽滿度不低于80%.4。2。1。

23、10 墻體轉角處和縱橫墻交接處應同時砌筑，臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不小于墻高的2/3。4。2。1。11 磚墻每天砌筑高度以1.2m為宜。4。2。1.12磚砌體的位置、垂直度及一般尺寸允許偏差見下表：項次項 目允許偏差檢驗方法1軸線位置偏移10用經緯儀和尺檢查2垂直度每 層5用2m托線板檢查全高10m10用經緯儀、吊線和尺檢查10m203基礎頂面和樓面標高15用水平儀和尺檢查4表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺檢查5門窗洞口高、寬5用尺檢查6外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準，用經緯儀或吊線檢查7水平灰縫平直度10拉10m線和尺檢查4.2。2 鋼筋工程在施工過程中,當圖紙設計的鋼筋規

24、格無貨源欲進行代換時，應征得設計人員和業主工程師的同意，并及時辦理變更手續。安裝鋼筋時,鋼筋的級別、直徑、根數、間距和搭接長度均應符合設計要求,鋼筋的安裝質量必須符合招標文件技術規范的規定。4。2。2.1 構造柱鋼筋：預制構造柱鋼筋骨架修整底層伸出的構造柱鋼筋安裝構造柱鋼筋骨架綁扎構造柱鋼筋。將兩根豎向受力筋平放在綁扎架上，并在鋼筋上劃出箍筋間距.根據劃線位置，將箍筋套在受力筋上逐個綁扎，要留出搭接的長度。在柱頂、柱腳與圈梁鋼筋交接的部位，按設計要求加密柱的箍筋。安裝鋼筋骨架時，先在搭接處套上箍筋，然后再將預制構造柱鋼筋骨架立起來。砌完墻后,應對構造柱鋼筋進行修整，保證鋼筋位置及間距準確。4。

25、2.2。2 圈梁鋼筋：劃鋼筋位置線放箍筋穿圈梁受力筋綁扎箍筋。綁扎鋼筋時按設計要求的間距，在模板側幫劃箍筋位置線，放箍筋后穿受力柱筋。圈梁鋼筋的搭接長度要符合設計及規范要求。圈梁鋼筋應相互交圈，在內墻交接處、墻大角轉角處的錨固長度均應符合設計及規范要求。圈梁鋼筋綁完后應加水泥墊塊，以控制受力筋的保護層。4。2.2.3 頂板鋼筋：清理模板模板上劃鋼筋位置線綁扎下部受力筋綁扎負彎距鋼筋。清理模板上的雜物，用粉筆在模板上劃主筋、分布筋間距。按劃好的間距，擺放鋼筋.電線管、預留孔等及時配合安裝。在板的雙層筋之間加設通長帶三角形支架的鋼筋長馬凳來支墊，以確保上部鋼筋的位置。在鋼筋下面墊好砂漿墊塊，間距1

26、。5m，墊塊的厚度等于保護層的厚度。4。2.3 模板工程4.2.3。1構造柱柱模板：準備工作支構造柱模板辦預檢。支模前，將構造柱內的雜物和鋼筋上的灰漿全部清理干凈.構造柱模板采用定型組合鋼模板，在模板與墻接觸面，沿馬牙槎粘好海綿膠條，以防漏漿。鋼筋模板用16穿墻螺絲固定，防止混凝土澆注時模板膨脹、移位，影響墻面平整.4.2.3。2 圈梁模板：準備工作支圈梁模板辦預檢。圈梁模板采用定型組合鋼模板，用16穿墻螺絲固定，鋼筋綁扎完后，模板上口寬度要進行校正，保證圈梁尺寸。圈梁合模前，在模板與墻面接觸面用海綿膠條粘好，以防漏漿。4.2。3.3 頂板模板支墊墊板支立柱安裝大小龍骨鋪竹膠板校正標高加立桿的

27、水平拉桿辦預檢。支柱前墊通長腳手板。支柱間距、龍骨間距應根據模板設計安裝。調節支柱高度,將龍骨找平。鋪設竹膠板。板與板之間用海綿膠條擠緊，并按要求起拱.模板鋪完后，校正模板標高，并用靠尺找平。標高校正完后，支柱之間用水平拉桿拉結.4.2.3。4 模板拆除側模板拆除時，混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損，方可拆除,板與梁的拆模強度必須符合設計及規范規定。模板拆除時的混凝土強度要求構件類型構件跨度（m)達到設計的混凝土立方體抗壓強度標準值的百分率（）板2502,8758100梁8758100陽臺、雨蓬100現澆結構模板安裝的允許偏差及檢驗方法項目允許偏差（mm）檢驗方法軸線位置5鋼尺檢

28、查底膜上表面標高5水準儀或拉線、鋼尺檢查截面內部尺寸基礎10鋼尺檢查柱、墻、梁4,5鋼尺檢查層面垂直度不大于5m6經緯儀或吊線、鋼尺檢查大于5m8經緯儀或吊線、鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢查4。2.4 砼工程4.2.4.1 本工程采用商品砼，在砼施工過程中采取以下措施:預拌混凝土第一次開盤，生產企業應進行開盤鑒定,保證預拌混凝土拌和物能滿足施工條件和相關標準及合同約定。開盤鑒定由預拌混凝土生產企業組織，混凝土購買單位、監理單位和施工單位派員參加。預拌混凝土在運輸和等待卸料過程中嚴禁加水。預拌混凝土生產企業交貨時，應提供產品使用說明書、每一罐車有關質量檢驗合格

29、證明。以上資料應標明產品名稱、數量、出廠運輸起止時間、車牌號、生產廠家等.應根據預拌混凝土的特點制定混凝土工程施工方案。按施工有關標準和規范組織施工，澆注混凝土時嚴禁加水，對混凝土施工質量負責。混凝土運至施工現場后，嚴格控制混凝土的坍落度,如混凝土拌和物出現離析或分層現象,應對混凝土拌和物進行二次攪拌。澆筑混凝土前，對鋼筋、模板和預埋件進行檢查并做好記錄,符合設計要求后，才能進行混凝土澆筑。4.2。4。2 構造柱混凝土作業準備澆筑混凝土混凝土養護。澆筑前先在柱根部鋪一層510cm厚的水泥砂漿,其成分與澆筑混凝土內砂漿相同。澆筑混凝土時，先將振搗棒插入柱底，使其振動再灌入混凝土。柱混凝土必須一次

30、澆筑完畢,不得隨意留置施工縫。澆筑完畢后清除伸出的搭接鋼筋表面粘捂的灰漿，并整理到位.4。2.4。3 梁板混凝土現澆樓板必須平整、密實，厚度及標高準確，因此澆筑頂板混凝土前，控制頂板50線要放在豎向柱子鋼筋上。澆筑頂板混凝土時按鋼筋上的標高控制點拉十字控制線控制頂板厚度，并用鋼插尺隨時進行檢查，以保證頂板的厚度在規范允許的范圍之內.梁、板混凝土要同時澆筑，連續向前進行。在澆筑過程，派專人檢查模板支撐情況,發現問題及時采取措施。振搗完畢后用大杠初步找平,再用木抹子依據控制線找平。4。2.4。4 樓梯混凝土樓梯段砼自下而上澆筑，先振實平臺板混凝土，達到踏步位置時再與踏步混凝土一起澆筑，不斷向上推進

31、，并隨時用木抹子將踏步上表面抹平。樓梯混凝土必須連續澆筑完，多層樓梯施工縫留在樓梯第35踏步處。4。2。4。5 混凝土澆筑質量要求混凝土的原材料必須符合規范要求及有關規定。混凝土的配合比、原材料計量、攪拌、養護和施工縫的留置必須符合施工規范的規定。混凝土強度的試塊取樣、制作、養護和試驗必須符合混凝土工程質量驗收規范GB50204-2002的規定。混凝土振搗要密實,不得有蜂窩、孔洞、露筋、縫隙、夾渣等缺陷。連續澆筑混凝土，其間歇時間應按下表控制:混凝土強度等級氣溫不高于25高于25不高于C30210180現澆結構尺寸允許偏差值項目允許偏差（mm)檢驗方法軸線位置基礎15鋼尺檢查獨立基礎10墻、柱

32、、梁8剪力墻5垂直度8經緯儀或吊線、鋼尺檢查標高層高10水準儀或拉線、鋼尺檢查全高30截面尺寸8，5鋼尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查4.2。4。6 混凝土養護樓板混凝土采用自然養護，養護期間要加強灑水，澆水次數根據氣溫情況決定，要保證混凝土處于濕潤狀態，養護時間不得少于7d，尤其要加強前3d的養護。4.3 腳手架工程該工程主體施工采用雙排架，用48鋼管和扣件連接形成.4.3.1搭設之前,必須對進廠的腳手架桿及配件進行嚴格的檢查，禁止使用規格和質量不合格的腳手桿及配件.4.3。2 立桿縱向間距1.5m，橫向間距1。5m.里排立桿距墻面為0。2m，大橫桿橫向間距1。2m，小橫桿縱向間距1。8

33、m，但在操作層增加一根小橫桿，間距為0。9m。4。3。3 剪刀撐、斜桿等整體拉結桿件和連墻件應隨搭升的架子一起及時設置。4.3.4 除立桿允許對接外,大橫桿、剪刀撐一律不得對接,只能搭接，搭接長度不少于40cm，剪刀撐需采用兩只轉向扣件緊鎖,螺栓要保持適當的擰緊程度。4。3。5 腳手架各桿相交伸出端頭，均應大于10cm，以防桿件從扣件中滑脫.4。3。6 腳手架搭設范圍內的地基要夯實整平，做好排水坡度,并在底座下墊通長木墊板，同時沿縱向在立桿下設置通長墊木。4.3。7 相鄰兩個立桿的接頭應錯開50cm（垂直），力求不在同一步內,相鄰兩根大橫桿接頭應錯開50cm（水平距離）,并力求不在同一跨內，立

34、桿垂直偏差不得大于架高的1/200.4。3.8 腳手板采用搭設鋪放時,其搭接長度不得小于200mm，且在搭接段的中部應設有支撐橫桿。鋪板嚴禁出現端頭超出支撐橫桿250mm以上未作固定的探頭板。4.4 樓地面工程鋪貼地面磚4.4。1 地面磚的挑選：把有殘缺棱角、裂縫不合格的地面磚挑出來，用于裁割小于標準塊尺寸的地面處使用，對板面顏色不一影響整體觀感質量的也應挑出。合格的地面磚在鋪砌前1-2天用水浸透，達到內濕外干，用手觸摸有陰涼感。4。4.2 將基層用水沖洗干凈,鋪漿砌筑時不得有明水。4。4。3 試排地面磚，盡量保證每個房間少用非整塊地面磚，同時必須保證房間與房間之間、房間與走廊之間地面磚縫貫通

35、。4。4。4 根據試排確定方案，鋪貼縱橫樣帶,然后掛線,由里向門口順序鋪。4.4。5 調拌1：4干硬性水泥砂漿,其稠度手攢成團，一顛就散為宜。4.4。6 調制水灰比為0.50。55的水泥漿。4。4。7 在基層上刷一道水泥漿,虛鋪干硬性水泥砂漿,厚度高出預定厚度3-5mm，把地面磚平放在虛鋪的干硬性砂漿上,用橡皮錘敲擊與要求標高相平。在地面磚背面滿刮一層素水泥漿，再把地磚放下錘平即可.4.4。8 用水泥撒在磚縫上吸水,然后劃縫24mm。24小時后灑水養護不少于3天。4。4.9 鋪砌2d內用稀水泥漿填縫2/3高，再用同色水泥漿擦縫,并用覆蓋材料保護，至少養護3天。4.4。10 板、塊面層的允許偏差

36、應符合下表的規定。板塊、面層的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差檢驗方法1表面平整度2。0用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3。0拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0。5用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直3.0拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度2.0用鋼尺檢查4.5 裝飾工程4.5.1 內墻抹灰墻面澆水吊垂直抹灰餅做護角墻面沖筋抹底子灰抹罩面灰4.5.1。1 抹灰前一天用膠皮管把墻面澆水濕潤.4.5.1.2 用掛線板檢查墻面平整垂直度，大致決定抹灰厚度，然后貼餅、掛線、沖筋.4。5.1。3 抹完后要壓實，用木抹子搓麻。4.5。1。4 門口的陽角作2m高1：2。5水泥漿護角，每側寬度不小于5c

37、m。4。5。1。5 罩面灰應在底子灰56成干時，罩面分兩遍壓實趕光。4.5。1。6 孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰要邊緣整齊、光滑,管道后面平整.4。5。1。7 墻面抹灰底后，重新彈出50mm線。4。5。1。8 抹灰工程質量的允許偏差見下表： 一般抹灰的允許偏差和檢驗方法表項次項 目允許偏差檢 驗 方 法1立面垂直度3 mm用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3 mm用2m靠尺和塞尺檢查3陰、陽角方正5 mm用直角檢測尺檢查4分格條(縫）平直3 mm拉5m線,不足5m拉通線,鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度3 mm拉5m線，不足5m拉通線，鋼直尺檢查4.5。2 墻面貼瓷磚4。5。2。1 選規格、顏色

38、一致的瓷磚，用水浸泡，陰干備用。4.5。2.2 鑲貼前要找好規格，用水平尺找平,校驗墻面方正、算好縱橫皮數和鑲貼塊數，彈出縱橫線，進行預排，陽角處要排成整磚,排不成整磚的留在陰角，但不允許用窄條磚鑲貼,要計算好,平均割23塊磚來消除貼窄條子的現象,以達到墻面整齊美觀.4.5。2。3 用廢瓷磚按結合層厚度用混合砂漿貼灰餅，找出標準，灰餅間距一般為1.6m,陽角處要兩面掛直.4。5.2.4 根據已彈好的水平線,穩好平尺板，作為鑲貼第一行瓷磚依據,由下往上逐行粘貼,每貼好一行磚后應及時用靠尺板橫向靠平豎向靠直,偏差處用小鏟木把輕輕敲平,并及時校正橫豎縫的平直，避免粘結砂漿收水后再進行糾偏移動，造成空

39、鼓和墻面不平整。4。5.2.5 為了保證墻面美觀、在線盒、管道支架等處的瓷磚在鑲貼前應根據其實際尺寸進行套割，不得用小塊瓷磚拼湊鑲貼。管道支架位置做到“立管找橫縫、橫管找立縫”。4。5.2。6 陽角處的瓷磚要切成45斜邊，對縫鑲貼，以保證陽角處接縫嚴密。4.5.2.7 瓷磚全部貼完后,用白水泥擦縫。4.5。2.8 瓷磚粘貼的允許偏差見下表:飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差檢 驗 方 法1立面垂直度2mm用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3mm用2m靠尺和塞尺檢查3陰、陽角方正3mm用直角檢測尺檢查4接縫直線度2mm拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差0。5mm用鋼直

40、尺和塞尺檢查6接縫寬度1mm用鋼直尺檢查4.5.3 外墻抹灰4.5。3。1墻面清理澆水濕潤墻面吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋彈灰層控制線抹砂漿找平4。5.3.2 將墻面上殘存的砂漿、污垢、灰塵清理干凈，用水把磚縫中的塵土沖凈，將墻面濕潤。4。5。3。3 吊垂直、套方找規矩，分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅，并按灰餅沖筋后在墻面上彈出抹灰灰層控制線.4。5。3.4抹2cm厚砂漿，與所沖筋抹平,并用大杠刮平，找直,用木抹子搓平.4.6 坡屋面工程（1） 屋面保溫層鋪設前，應找好高度控制線，保溫層應保證厚度，及平整度.（2） 找平層的砂漿配比要正確，要求用2米靠尺找平.要注意面層細部處理。

41、(3）坡屋頂排水屋面按設計及施工規范要求進行施工，滿足坡度要求。（4)平瓦運輸堆放應避免多次倒運,堆放高度以56層為宜,堆放、運瓦時要穩拿輕放。（5）按平瓦質量等級要求進行選瓦，待基層檢驗合格后方可上瓦,上瓦必須前后兩坡同時同一方向進行。（6）施工工藝:基層檢查合格后上瓦掛屋面瓦掛斜溝、斜脊、山墻邊半瓦屋面泛水做平、斜屋脊屋面驗收。(7）掛屋面、檐口瓦次序從檐口由下到上，自左至右的方向進行,檐口瓦要挑出檐口5070mm,掛平脊、斜脊、脊瓦時應拉通長麻線、鋪平掛直。(8)掛瓦應平整、搭接緊密、行列橫平豎直、靠屋脊一排瓦應掛上整瓦;檐口瓦出檐尺寸一致，檐頭平直整齊.(9）屋脊要平直、脊瓦搭口和脊瓦

42、與平瓦的縫隙，沿山墻挑檐的平瓦、斜溝瓦與排水溝的空隙均應用麻刀灰漿填實抹平、封固嚴密。4。7 門窗工程4。7。1 塑鋼窗施工框上找中線裝固定片洞上找中線框進洞調整定位與墻體固定安裝窗臺板填充彈性材料洞口抹灰清理刷漿嵌縫裝玻璃(或窗扇）安裝五金件表面清理撕下保護膜。本工程所使用的塑鋼窗（包括型材、五金件等）所需各種證件必須齊全，塑鋼窗安裝必須在主體工程完工后進行，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法。窗安裝應首先從頂層彈出窗洞口中線，確定塑鋼窗安裝位置，當窗框裝入洞時，其上下框中線方與洞口中線對齊.窗的上下框四角及中橫框的對稱位置應用木楔或墊塊塞緊做臨時固定。當下框長度大于0。9m時，其

43、中央也應用木楔或墊塊塞緊，臨時固定.4。7.2 木門木門在施工過程中應注意以下幾點：4。7.2。1 木門應采用烘干的木材，材料進場前一定要檢查材料進場驗收記錄.4.7.2.2 木門批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應順直,與門結合應牢固、嚴密。 4.7。2。3 木門框的安裝必須牢固。預埋木磚的防腐處理、木門框固定點的數量、位置及固定方法應符合設計要求。4。7.2.4 木門必須安裝牢固,并應開關靈活，關閉嚴密，無倒翹.4。8 給排水及采暖工程4.8。1 給排水管道及設備安裝配合土建預留管道穿基礎、樓板或墻孔、洞埋設管道安裝（土建回填夯實后二次開挖并在二次回填前后灌水打壓試驗）地面上各樓層管道安裝

44、調整管路連接管線固定管線安裝完畢的檢查排水管道做灌水試驗(給水管道做打壓試驗）通球試驗（沖洗試驗）驗收4。8。1。1 檢查進入施工現場的管材、管件合格后方可使用安裝。4。8。1.2 施工前繪制施工大樣,按施工大樣連接管材、管件，并定位固定，保證走向正確,坡度滿足要求.4.8.2 采暖系統安裝 采暖系統采用的管材、管件、散熱器進入施工現場后，需進行外觀檢查,并核準“三證”合格后方可投入使用安裝.4.9 電力系統及電氣照明熟悉圖紙配合土建施工逐層在混凝土樓板、柱、梁、墻中預埋穿線鋼管，預留金屬線槽孔、洞配合土建施工逐層在砌筑墻體時預埋穿線鋼管、箱體及盒管道與管道和管道與箱、盒連接接地跨接線焊接（土

45、建進入裝修階段）清掃管路穿引線鋼絲選擇導線放線引線與電線結扎穿線剝削絕緣層、接頭、焊頭、恢復絕緣放線引線與電線結扎穿線（土建裝修完畢后）開關（插座）接線、安裝，開關(插座）芯及蓋板、燈具吊裝配電箱內配電件的安裝、接線、裝蓋板通電試燈通電測試驗收4.9。1 熟悉圖紙，閱讀建筑和結構施工圖,了解布局及建筑結構，了解其它專業圖紙，了解電氣配管與其它工種間的配合，按施工圖紙的要求和施工規范的規定，綜合考慮，確定盒（箱）的正確位置及管路敷設部位盒走向以及在不同方向進出盒（箱）的位置。4.9.2 管內穿線應在建筑物的抹灰及地面工程結束后進行，在穿線前應將管內的積水及雜物清理干凈,特別是對于彎頭較多或管路較

46、長的鋼管,為減少導線與管壁摩擦，應隨后向管內吹入滑石粉,以便穿線。4.9。3 燈具安裝前應核對規格、型號是否符合設計要求，大(重)型燈具等安裝用的吊鉤、預埋件必須預埋牢固，開關(插座）蓋板緊貼墻面，四周無縫隙，燈具及其控制開關工作正常，接線正確.4。9。4 低壓配電箱根據用途不同分為電力配電箱和照明配電箱兩種，安裝時應根據使用要求、進戶線制式、用電負荷大小以及分支器路數等設計要求，選用符合標準的配電箱。4.10 防雷保護及接地配合土建基礎施工時利用基礎內鋼筋作接地極配合土建施工逐層連接建筑物結構柱內四根主鋼筋作為引下線避雷帶敷設安裝接地電阻測試挖接地體溝補裝接地體接地母線敷設4.10。1 防雷

47、及接地裝置的材料質量符合設計要求，接地裝置的接地電阻值必須符合設計要求.4.10.2 接至電氣設備、器具和可拆卸的其它非帶電金屬部件接地及接零的分支線,必須直接與接地干線相連,嚴禁串聯連接。4.10。3 避雷網安裝位置正確,固定牢靠，防腐良好;規格尺寸和彎曲半徑正確;支持件間距均勻。4.10.4 引下線安裝數量和材質及規格符合設計要求，引下線施工正確，連接完好，暗裝隱蔽工程記錄完好。4。10。5接地體安裝位置正確,連接牢固，接地體埋設深度距地面不小于設計要求，隱蔽工程記錄齊全、準確。5、工程進度計劃及保證工期措施5.1 工程進度計劃: 本工程定于2006年6月10日開工，2007年8月30日竣

48、工。（詳見時標網絡計劃圖） 5.2 保證工期措施5。2。1 組成一個素質高,業務精、懂技術、善管理、朝氣蓬勃的項目部。5.2.2 選派最優秀的施工隊伍承擔本工程施工.5.2.3 優化施工組織設計，力爭使其做到盡善盡美.5。2。4 配備充足、精良的機械設備，提高機械化施工水平。5.2.5 采用工藝先進的施工方法進行施工。5。2.6 運用統籌法,網絡計劃技術等現代管理方法，經過周密調查研究取得可靠數據的基礎上,編制可行的施工進度計劃。5。2.7 嚴格按施工進度計劃科學組織施工，科學地組織工序間的銜接,力爭做到不停工、不窩工。5.2。8 工程中標簽訂合同后,立即組織先遣人員、機械設備進場院、抓緊施工

49、前的準備，盡早提前開工。5。2。9 做好施工生產的物資供應工作，確保施工生產能夠順利地進行。5。2.10 切實做好雨季施工生產的安排，力爭把雨季對施工生產的影響降低到最低程度。5.2.11 加強對施工人員的思想教育，樹立時間就是金錢、效率就是生命的觀點，以戰斗的姿態投入本工程施工。5.2。12 開展勞動競賽、實行多勞多得，按勞取酬的分配原則，調動施工人員的生產積極性，提高勞動生產率。5.2.13 加強工程質量管理工作，堅決杜絕因工程質量問題出現返工,影響工期。6、質量保證體系及措施本工程要求質量等級為：合格。 （質量保證體系見附圖）6.1 質量保證措施為全面實現建設單位提出的質量目標，在施工全

50、過程中,我公司將始終堅持“安全第一、質量第一、信譽第一”的宗旨，認真依照招標文件所明確的各項施工技術規范規則和各項質量驗收評定標準去組織實施。我們的工程質量目標：單位工程達到合格等級。我們將采取以下保證措施：6.1。1 嚴格制度、狠抓落實。通過嚴格執行各項規章制度，使質量管理工作制度化、規范化，堅持做到項目部月檢、班組自檢、對工程質量及時總結通報,獎優罰劣、嚴把各道工序質量關。6。1.2 嚴格按設計圖紙、施工技術規范、規則、標準施工，每個分項工程施工前，都要進行技術交底，在熟悉質量標準后做出樣板工程，經業主工程師、監理工程師及項目質檢工程師驗收認可后，方可全面展開施工,各工序銜接都要按標準要求

51、交接，上道工序不合格，下道工序不準施工，達不到標準的工程堅決返工,直到達標為止。6.1.3 抓好計量檢測制度的落實，砂漿嚴格按理論配合比投料攪拌，測量放線工作建立復測制度，防止測量放線的錯誤給工程造成損失。6.1.4 加強雨季施工管理（詳見雨季施工措施)，雨季施工首先要與當地氣象部門簽訂服務合同,掌握天氣預報和天氣趨勢,以利安排施工，場地平整特別要做好排水工程，每天平整的地段必須按要求壓實并做出2-3的排水坡，平整碾壓完的路面不能有存水現象。6。1.5 要加強成品保護工作，要經常教育施工人員注意成品保護，愛護自己的勞動成果，對已完成的門窗、墻面、地面、燈具、衛生器具等要有得力的保護措施，選派責

52、任心強的人員進行巡視看管，防止損壞和丟失.6.1。6 加強土建和水電專業的配合,水暖管道的洞應事先預留，嚴禁鑿孔。7、保證安全措施安全保證體系見附圖。為了確保施工生產能夠安全順利地進行，避免因安全事故造成人身傷害和經濟損失，在施工過程中必須認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針,把可能發生的安全事故消滅在萌芽狀態,具體措施如下:7。1 項目部成立以項目經理為核心的安全領導小組，建立安全管理網絡，制定嚴格的安全管理制度。定期分析安全生產形勢，并根據各個時期的工程安全特點,有針對性地研究解決工作中存在的問題，及時發現和排除安全隱患.7.2 建立項目部成員輪流值班制度，做好安全值班記錄，檢查督促班組安

53、全制度的執行情況.7。3 在編制的施工組織設計中，應根據不同工序工種的特點編制有針對性的安全技術措施,施工前必須逐級進行安全技術交底.班組要開展“班前一刻鐘”安全活動,由安全員向班組進行安全技術交底，并且開展自檢、互檢，把不安全因素消滅在生產過程前。7.4 加強施工人員的安全教育，使之經常化、制度化,通過安全競賽、現場安全標語、圖片等宣傳形式，增加施工人員的安全生產自覺性，時時處處注意安全,把安全生產工作真正落到實處.7.5 嚴格遵守業主有關安全工作規程，無條件地接受建設單位安全部門監督檢查。7。6 夜間施工現場要有足夠的照明,確保施工人員和過往車輛的安全。施工現場臨時用電必須編制臨時用電方案

54、，并且嚴格按照方案實施,經常檢查臨時用電線路是否正常，所有用電設備必須安裝合格的漏電保護器。7.7 各種腳手架的搭設方案必須經技術人員設計計算，并經項目部總工程師審批后方可搭設。7。8 施工現場要按規定設置安全標志牌，未經安全員許可任何人不得隨意移動或拆除。7.9 嚴格按施工總平面布置圖安裝機械設備，搭設臨建、堆放材料、敷設管道、架設臨時供電線路和設置防火設施。要保證現場排水暢通、運輸道路平整、現場整潔衛生符合安全要求.8、文明施工的措施8.1 施工現場圍墻外5m內保持清潔衛生。8。2 施工現場道路、水泥庫地面和機棚地面實行硬化。8.3 施工現場設置統一的標志牌,安全技術措施牌及安全警示牌。8

55、.4 施工現場食堂、宿舍要按規范化管理。8.5 嚴格按施工平面布置圖的要求整齊堆放各種材料。8.6 做好施工垃圾的處理工作，不得亂扔，挖槽的棄土應運至業主工程師指定的棄土場，做好防沙、防塵工作。8.7 嚴格遵守國家環保法令、法規、建立環保機構，此項工作由項目部經理負責。8.8 施工現場使用的鍋爐、茶爐、大灶必須符合環保要求,煙塵排放黑度達到林格曼1級以下.9、雨季施工措施9.1 項目部要成立以項目經理為核心的防汛領導小組，與當地氣象部門簽訂氣象服務合同,以便在雨季能正確合理地安排施工.9.2 要確保施工現場道路平整，排水暢通，保證在雨季施工人員和機械設備暢通無阻.9。3 施工現場要配置足夠的防

56、汛器材和防雨用品。9.4 針對各工序、工種的特點做好雨季施工的安全、技術、質量的書面交底,要做到雨前有安排、雨后有檢查、雨天有人值班巡視工作，發現問題及時解決或上報.9.5 加強施工現場雨季的用電管理，各種用電設備的電氣部分要有防雨設施，高聳設備要安裝避雷裝置。9.6 外腳手架必須搭設在夯實、平整、排水暢通的地面上，立桿底部設50mm厚木墊板。9。7 做好原材料、半成品、成品的存放工作，以免受雨浸，影響使用功能。9.8 雨季砂、石含水率變化大，要及時測定砂石含水率，并根據砂石含水率隨時調整砼和砂漿的用水量,確保砼、砂漿質量。9。9 雨季盡量避免澆注砼，如必須澆注，應考慮多留置幾處施工縫，以便澆

57、注時遇雨停工，并用防雨材料遮蓋已澆注砼表面。9。10 進入現場的鋼筋存放于地勢較高處，并有方木支墊，鋼筋受雨水浸泡后,表面的污泥,銹蝕應清除干凈后方可使用。10、降低工程成本措施在保證工程質量的前提下，降低工程造價，為企業贏得較好的經濟效益,是我公司參加該工程建設的根本目標，我們通過采取以下措施實現這一目標.10.1 組建一個素質高、業務精、懂技術、善管理的項目部,做到一專多能、一人多職.這樣即可以提高工作效率，又縮減了項目部管理人員，減少了管理費開資,做到人盡其才.10。2 編制工藝先進、安排合理、切實可行的施工組織設計，達到安全、技術、經濟的效果。10。3 科學地組織施工、周密地安排計劃各工序之間的銜接，有郊地使用勞動力，做到不窩工。10.4 通過推廣新技術、新工藝、新材料達到降低工程造價的目的