1、 xx廣場一期（）節能專項施工方案編 制 人： 審 核 人： 批 準 人： 編制日期： 目 錄節1能1專1項1施1工1方1案11 編制依據12 節能工程設計概況12.1 墻體節能工程12.2 屋面節能工程12.3 門窗節能工程12.4 幕墻節能22.5 采暖節能22.6 配電與照明節能22.7 通風與空調節能工程22.8 空調與采暖系統冷、熱源及管網節能工程23 施工部署23.1 組織機構23.2 質量目標43.3 節能目標43.4 施工準備工作43.5 施工階段工作43.6 竣工驗收工作54 施工計劃54.1 技術準備54.2 材料計劃54.3 節能材料要求64.4 施工機具計劃74.5 勞

2、動力計劃85 主要施工方法和施工要點85.1 憎水彭珠保溫砂漿保溫屋面及外墻保溫板施工85.2 節能門窗工程95.3 墻體節能工程125.4 幕墻節能17材料準備17節能工程施工方案17鋁板幕墻保溫層施工方案17幕墻轉角處保溫層施工方案17石材幕墻保溫層18幕墻節能工程的安裝要求18保溫工程的質量驗收18保溫工程材料的進場檢驗18質量驗收195.5 采暖節能195.6 配電與照明節能195.7 通風與空調節能196 施工質量保證措施226.1 質量保證體系226.2 質量保證措施226.3 質量標準236.4 質量通病防治措施287 成品保護措施318 安全文明施工保證措施318.1 組織保證

3、318.2 安全技術措施328.3 文明施工措施339 環保及職業健康管理措施349.1 環境保護措施349.2 職業健康安全管理措施3410 季節性施工管理措施341 編制依據1.1設計圖紙、相關審查意見及變更。1.2相關技術規范規程 (包括但不限于) 公共建筑節能設計標準GB 50189-2005建筑節能工程施工質量驗收規范（GB504112007）建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2001)民用建筑節能設計標準 (JGJ26-95)1.2.5建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB502102001）1.2.6建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準GB50303-20021.2.7建筑給

4、水排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）1.2.8屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002 ）1.2.9現行國家其他有關施工規范等。2 節能工程設計概況項目名稱：xx廣場一期（）地 址：1#建設單位：設計單位：監理單位：施工單位：2.1 墻體節能工程墻體材料：0.00以上非承重的外圍護墻，主要材料采用陶粒混凝土空心砌塊，砌塊強度為外墻MU5.0，內墻MU3.5。外保溫采用聚氨酯復合板。2.2 屋面節能工程屋面采用最薄處40mm厚SF憎水彭珠保溫砂漿。2.3 門窗節能工程本工程采用斷橋鋁合金門及窗，玻璃采用6+12A+6中空鋼化玻璃。2.4 幕墻節能石材幕墻的保溫采用1

5、00mm厚巖棉板，不然材料，導熱系數為0.0462W/(mK)。玻璃幕墻為全隱玻璃幕墻，玻璃采用6+12A+6鋼化中空鍍膜玻璃。2.5 采暖節能物業用房、商業用房、機房等設散熱器采暖系統。散熱器采用鋼制板式對流散熱器。散熱器系統管道采用熱鍍鋅鋼管及塑料管，塑料管采用帶阻氧層PE-RT管，等級5級，管系列S3.2。保溫材料采用超細玻璃棉管殼保溫，外纏白色玻璃布。2.6 配電與照明節能光源選擇采用細管徑直管型熒光燈（T5系列）等高效照明光源；走廊、樓梯間采用節能吸頂燈。直管型熒光燈均配用電子鎮流器或者節能型電感鎮流器，功率因數大于0.9。2.7 通風與空調節能工程冷凍水管道保溫采用不燃橡塑復保溫管

6、材（板材）；該工程風管采用鍍鋅鋼板風管， 采用不燃鋁箔面橡塑復合板材進行保溫；空調設備的選擇根據施工圖紙要求，對所用末端設備的冷量、熱量、風量、風壓、功 率進行分析比較，對應廠家的產品類型、材質、外觀及技術參數、能 耗比進行選擇優化。2.8 空調與采暖系統冷、熱源及管網節能工程一，二次網供水部分加裝電動閥，依回水溫度控制水流量;二次網循環泵及補水泵采用自動變頻控制系統;板式換熱器采用國外多流道換熱板片，增加換熱面積,提高熱效率。3 施工部署3.1 組織機構3.2 質量目標分項工程合格率100；子分部工程合格率100%；建筑節能分部工程質量達到合格標準。3.3 節能目標嚴格執行建筑節能工程施工質

7、量驗收規范(GB50411-2007)的規定，確保本工程達到設計及規范要求的節能標準。3.4 施工準備工作應當對從事建筑節能工程施工的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識 的培訓。施工管理人員應當參加建筑節能執業繼續教育。施工現場，應備有國家和本市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建筑節能強制性標準。建筑節能工程施工前，項目總工應組織施工人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。施工圖會審，應審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經 審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。建筑節能設計交底。項目施工人員應參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底 會，項

8、目總工應對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。3.5 施工階段工作施工前應按要求報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：質量證明資料（是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。按照施工合同約定及建筑節能標準有關規定的比例，進行跟蹤檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經驗收或驗收不合格的建筑節能

9、工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，不得簽認，限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱 蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行現場檢查。驗收不合格的工序，不得進行下一道工序的施工。3.6 竣工驗收工作參于建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。審查建筑節能工程竣工資料。組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，認真進行整改，整 改完畢后填寫建筑節能工程竣工報驗單。4 施工計劃4.1 技術準備會審圖紙，掌握施工圖中的細

10、部構造及有關技術要求。做好工程技術人員的培訓，熟悉施工技術規程。編制施工方案。針對工程特點及材料特性，編制具體的施工方案，并經監理(建設)單位批準。技術交底。對施工操作人員進行技術、安全交底，使其掌握施工的關鍵技術及對相關工序的配合。4.2 材料計劃根據施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料 用量計劃，作好備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運輸的依據。原材料的進場檢驗：原材料進場由現場質量檢查員按照公司制定的原材料進場驗收標準進行原材料進場驗收，同時填寫材料進場驗收記錄。原材料的技術性能，表觀密度、導熱系數、抗壓強度、尺寸變化率、吸水率應符合設計要求。建筑

11、節能工程進場材料和設備的復驗項目應符合下表的規定，復驗項目中應有30為見證取樣送檢。建筑節能工程進場材料和設備的復驗項目序號分項工程復檢項目1墻體節能工程1、保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度；2、粘結材料的粘結強度；3、增強網的力學性能、抗腐蝕性能；2幕墻節能工程1、寶石材料：導熱系數、密度2、幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點；3、隔熱型材：抗拉強度、抗剪強度3門窗節能工程1、嚴寒、寒冷地區：氣密性、傳熱系數和中空玻璃露點；2、夏熱冬冷地區：氣密性、傳熱系數、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點3、夏熱冬暖地區：氣密性、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻

12、璃露點4屋面節能工程保溫隔熱材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度5地面節能工程保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度6采暖節能工程1、散熱器的單位散熱量、金屬熱強度；2、保濕材料的導熱系數、密度、吸水率7通風與空調節能工程1、風機盤管機組的供冷量、供熱量、風量、出口靜壓、吸聲及功率2、絕熱材料的導熱系數、密度、吸水率8空調與采暖系統冷、熱源及管網節能工程絕熱材料的導熱系數、密度、吸水率9配電與照明節能工程電纜、電線截面的母芯導體電阻值4.3 節能材料要求屋面SF憎水保溫砂漿保溫材料導熱系數(m2k/w)容量kg/m3憎水彭珠保溫砂漿0.054339 外窗玻璃：密封膠應滿足以下要求：中

13、空玻璃用彈性密封膠應符合JGJT139 的規定；4.中空玻璃用塑性密封膠應符合有關規定；膠條：用塑性密封膠制成的含有干燥劑和波浪型鋁帶的膠條其性能應符合相應標準。間隔框：使用金屬間隔框時應去污或進行化學處理。干燥劑：干燥劑質量 性能應符合相應標準。中空玻璃兩對角線之差：正方形和矩形中空玻璃對角線之差應不大于對角線平均長度的0.2%。外觀：中空玻璃不得有防礙透視的污跡， 夾雜物及密封膠飛濺現象。露點：20塊試樣露點均40為合格。耐紫外線輻射性能：2 塊試樣紫外線照射168 h， 試樣內表面上均無結霧或污染的痕跡，玻璃原片無明顯錯位和產生膠條蠕變為合格，如果有1 塊或2 塊試樣不合格，可另取2 塊

14、備用試樣重新試驗，2 塊試樣均滿足要求為合格。氣密性：依據建筑外窗氣密性能分級及檢測方法GBT71072002不低于4級。4.4 施工機具計劃根據施工組織設計中確定的施工機具、設備的要求及施工進度的安排，編制施工機具設備需用量計劃，落實施工機具設備需用量計劃，確保按期進場，準時開工。具體施工機具配置情況見下表：施工機具配置情況一覽表序號機具名稱數量1空氣壓縮機1臺2電動攪拌器3臺3靠尺(2m)若干4密齒手鋸若干5卷尺若干6電錘2臺7手槍鉆10把8鋼絲刷子若干9壁紙刀若干4.5 勞動力計劃分項工程名稱施工人數（人）外墻保溫板30屋面保溫層40門窗工程20幕墻工程40采暖工程30配電與照明工程30

15、5 主要施工方法和施工要點5.1 憎水彭珠保溫砂漿保溫屋面及外墻保溫板施工5.1.1 材料準備屋面保溫為最薄處40mm厚憎水彭珠保溫砂漿，要求導熱系數為0.052W/（.K），材料進場后由材料員進行外觀驗收。應根據塊材單塊體積，計算其重量檢查容重是否超標，辦理驗收手續和記錄。保溫材料堆放要注意防潮，防止破壞和污染。防水材料，出廠質量證明文件應齊全，使用國家認證的廠家和有材料質量證明的材料，同時由現場實驗員負責取樣送檢，合格后方可使用。5.1.2 施工方法：保溫層施工：1) 保溫層應干燥，封閉式保溫層的含水率應相當于該材料在當地自然風干狀態下的平衡含水率。當采用有機膠結材料時，保溫層的含水率不得

16、超過5%；當采用無機膠結材料時，保溫層含水率不得超過20%。2) 保溫層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工；雨季施工時，保溫層應采取遮蓋措施。5.1.2.2 操作工藝1）基層清理干凈，驗收合格；2）將SF憎水膨珠保溫砂漿材料分層鋪攤在基層上，每層虛鋪厚度不超過100mm厚，坡屋面應沿低處向高處鋪攤，用刮杠刮平；3）用配制好的SF防水溶液用噴壺均勻噴灑，每立方（虛方）用防水溶液80公斤根據每立方鋪設的平米數計算每層防水溶液的用量；4）防水溶液噴灑完后緊跟用鐵碾子壓實兩遍，然后用刮杠刮平再次碾壓平整（壓實系數為0.6）壓實后。超過100mm厚的要分層攤鋪，方法同上，最后拉線檢驗厚度是否符合

17、設計圖紙要求。5）繼續用上述方法噴灑SF防水溶液。6）排氣孔：屋面保溫完成后安裝，按設計及有關規范要求施工，管徑不小于75mm,埋入保溫層內深度至結構板頂。5.2 節能門窗工程5.2.1 材料準備在門窗洞口邊上彈好門窗安裝位置墨線，檢查門窗洞口尺寸是否符合設計要求。檢查門窗如有變形、松動等問題，及時修整、校正。5.2.2門窗制作加工本工程門窗均由專業生產廠家制作加工，加工好后運至現場安裝。門窗的型號、數量、規格尺寸、開啟形式及開啟方向、材料品種、加工質量必須符合設計圖紙、產品國家標準及施工規范的要求，各種附件配套齊全，并具有產品出廠合格證。對符合要求的作退場處理，不能使用。門窗進場后，要求豎直

18、排放，底部應墊平、墊高。5.2.3門窗安裝鋼副框安裝1）安裝前，熟悉掌握所安裝工程的鋁合金門窗安裝接點、安裝要求（詳細安裝技術圖紙及工程平、立面圖由項目管理人員提供。有關技術方面的疑問由現場設計技術人員指導解決）。2）根據總包提供的50或1米線、建筑軸線、灰餅放出安裝鋼副框所需的水平線、窗中線、進出位線。3）檢查鋼副框規格、尺寸、窗號是否符合要求，檢查鋼副框焊接點、表面處理、安裝鐵件或漲管安裝孔是否滿足安裝條件。4）安裝前檢查安裝用水管、靠尺、卷尺等測量工器具是否精確能不能滿足安裝要求。安全帶、安全繩、安全帽的佩帶，佩帶前檢查有無斷裂、老化現象、佩帶后檢查是否規范、牢固。施工電器用具必須符合有

19、關規定要求。現場安裝、焊接用電必須按照總包或監理要求操作。5）調整好鋼副框的水平度、垂直度，用木楔定位、塞緊，然后固定鋼副框。安裝過程中注意鋼副框的橫平、豎直，注意副框面不能出現凹凸現象。如漲管安裝，下口一定要根據施工防水接點要求做好防水處理工作。磚墻體安裝時，必須使用漲管安裝。（目前大多數鋼副框外口為保溫板，要求安裝鐵件時鐵件彎曲不能超過鋼副框立面）6）副框安裝無誤后，副框與墻體之間的間隙有兩種處理方案：一種由土建抹灰灌漿處理一種由我方施工人員聚氨酯發泡填充。發泡劑填充前，清理干凈填充部位的塵土、水泥渣塊，保證發泡劑的粘接強度。施工時根據發泡劑、發泡槍使用要求操作，佩戴好相關勞保用品。保證發

20、泡劑連續、密實、無遺漏附框安裝后將拆卸下的防護欄恢復，以免造成危險。主框安裝1）鋁合金門窗進場后，整齊有序的擺放在甲方、總包指定的存放處。在卸車和搬運的過程中要輕拿輕放，防止摔傷、劃傷。對異形窗或需現場組裝的窗需特別保護存放以免變形、丟失、損壞。結合公司發貨單，將門窗、配件、膠條數量核對無誤后簽字確認。2）門窗洞口內外土建施工全部完成，具備門窗安裝條件后，可以進行鋁合金門窗安裝。安裝前根據公司提供的設計圖紙、檢查門窗的規格、尺寸、開啟方向及組合件、附件，并對其外形及平整度檢查校正，合格后方可安裝。3）安裝時將調整塊調整到鋁副框間最佳長度，保證門窗與副框間隙均勻。鋁框的進出位根據安裝節點要求調整

21、，拆卸下來的壓條按照順序擺放，嚴禁壓條的角棱與水泥地面接觸。用靠尺、水管、卷尺等測量工具將門窗水平校正調整、定位無誤后，在用螺絲將鋁合金門窗固定，螺絲固定中要求擰緊不得漏裝，鋁合金門窗下橫框按照工藝要求扣工藝孔蓋，扣蓋前涂膠保證扣蓋處不滲水，然后恢復拆下的壓條，門窗開啟扇用工具調整到關閉狀態。清理干凈主付框間雜物，按照發泡劑施工要求施工，在發泡劑發泡完成凝固后再用壁紙刀按照要求切割干凈后進行室外打膠施工，打膠前，清理干凈主付框外口塵土、雜物，打膠過程中保證膠的寬度、垂直度、感觀達到規范要求。安裝中需注意的幾點：由于安裝鋼副框進出位以土建灰餅或內墻面為準，實際安裝主框會出現偏差，要求現場施工技術

22、人員結合現場實際情況決定是以鋼副框為準還是以內墻面為準。現場拼接的大窗要保證連接部沒有間隙，如型材寬度有誤差已室內面為準，安裝時拉線找平、凸窗或L型窗保證90角不變形。如施工節點與現場實際情況不符，可以向項目經理匯報情況，絕不允許出現自作主張擅自更改安裝工藝，進料口、鋁合金門等現場容易遭到破壞的部位放到最后安裝，如果現場情況允許可以在工程最后安裝。（用電工具、施工用電接線要求同上）。4）安裝完門窗后，做好門窗框保護工作。玻璃安裝1）玻璃進場后，按照甲方、總包指定存放場地按照品種、規格、尺寸整齊擺放，存放處要考慮周圍環境防止破壞劃傷再次移動。夏季做好防雨保護措施防止玻璃霉變。2）將相對應系統門窗

23、的外安裝在門窗槽口內，先安裝膠角，膠條的長度比實際長度長23cm，以防膠條老化后收縮。不帶膠角的外膠條在90度角部位剪出45度角不斷開（工程或所在地不同，有的采取外玻璃打膠，玻璃外側打膠的工程須將外玻璃膠條改為單面隔條，打膠要求同外墻打膠）。將主框槽口內雜物清理干凈，玻璃墊塊放置位置為兩邊的20公分處，玻璃超過1200mm時在中間位置增加玻璃墊塊，落地窗上塊玻璃與下塊玻璃墊點在同一位置，保證窗框受力點在同一位置。安裝前，將對應樓號、窗號、尺寸的玻璃搬運到位后進行安裝，玻璃應當在框的中間位置上下左右間隙相同，塞內膠條時保證膠條的長度、表面的平整度、45度角對接度。如壓條帶卡扣保證卡扣密集度，壓條

24、兩端卡扣保證在10公分內。3）在內墻二便膩子收口，室內污染施工結束后進行室內打膠，打膠前清理干凈打膠位置灰塵、雜物。打膠過程中要連續、密實、美觀。注意：內墻膩子質量是否過硬、摻膠，以防內墻膠拉起、或不沾。安裝五金件、調整1）由于五金件安裝方法不同，要求：按照五金件安裝步驟執行，螺絲連接牢固、無遺漏、執手安裝垂直、水平。調整開啟扇及配件，使其達到開啟靈活，密封。2）五金件安裝調整完成后，進行自驗收，發現問題及時處理，全部合格后報項目部。5.2.4 門窗工程質量控制措施建筑外門窗的品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：建筑外門窗進場后，應對其外觀、品種、規格及附件進行檢查驗收，對質量

25、證明文件進行核查。建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數和可見光透射比應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告。夏熱冬暖地區，應對進場的外窗進行復驗，且為見證送檢。送檢的內容為：氣密性、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數、可見光透射比。檢驗方法：隨機抽樣送檢；核查復驗報告。建筑門窗采用的玻璃品種應符合設計要求，中空玻璃應采用雙道密封。檢驗方法:觀察檢查；核查質量證明文件。金屬外門窗隔斷熱橋措施應符合設計和產品標準的規定，金屬副框的隔斷熱橋措施應與門窗框的隔斷熱橋措施相當。檢驗方法：隨機抽樣，對照產品設計圖紙，剖開或拆開檢查。外門窗框或副框與洞口之間的間隙應采用彈性閉孔材料填

26、充飽滿，并使用密封膠密封；外門窗框與副框之間的縫隙應使用密封膠密封。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。外門窗遮陽設施的性能、尺寸應符合設計和產品標準要求；遮陽設施的安裝位置要正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求，調節應靈活、到位。檢驗方法：核查質量證明文件；觀察、尺量、手扳檢查。5.2.4.8門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，七物理性能應符合相關標準的規定。密封條安裝位置應正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂。關閉門窗時密封條應接觸嚴密。檢驗方法：觀察檢查。5.3 墻體節能工程本工程所有單體的外墻均采用加氣砼砌塊砌筑，加氣砼的容重為600KG/m3，抗壓強度為MU5.0；保溫板采用4

27、cm厚聚氨酯復合板。5.3.1 材料準備嚴格實行材料采購、驗收交接制度。進貨前先要查驗生產廠家的產品標準、查驗 產品質量、檢驗合格證件。查驗砌塊出廠日期是否足夠28d，進入工地的砌塊，采購員要 向工地材料驗收保管員履行交驗手續，嚴禁不合格砌塊進入工地。砌塊出廠存放時間應不 少于2周。當無法獲得上述資料時,應在工地存放,并使其在自然狀態下完成大部分收縮, 以避免砌塊上墻后出現收縮變形的現象。砌塊進場應按不同規格和標號分別整齊堆放，高度不得超過1.6m，并避免雨淋， 以防止砌體產生干縮裂紋。并控制其使用批次,以保持砌塊的相對穩定。現場存放及運輸過程中應設有防雨措施,并能有效地控制砌塊的含水狀態。其

28、他的砌塊應符合GB/T119681999蒸壓加氣混凝土砌塊的質量要求。關鍵環節:砌塊穩定性、含水率、浸水深度的控制。5.3.2砌塊砌筑要點：砌筑施工時，砌塊應底面朝上砌筑(反砌)，從轉角或定位處開始砌筑，內外墻應同 時砌，縱橫墻交錯搭接。砌體臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎長度不應小于高度的 2/3。若 留斜槎有困難，除轉角處外也可砌成直槎，但必須采用拉結網片或其他措施，以保證連接 牢靠。砌體的灰縫應做到橫平豎直、砂漿飽滿，嚴禁用水沖漿灌縫。按設計圖紙要求，內墻轉角及縱橫墻交接處沿墻高每隔 500mm 在灰縫內配 26 鋼 筋，每邊伸入墻內長度 700mm；內外墻與柱交接處沿墻高每隔 500mm 在

29、灰縫內配26 鋼筋，每邊伸入墻內長度700mm。對預埋鋼筋不易對準砌塊的灰縫，砌筑時在拉結筋根部用混凝土澆筑一個齒槎，使墻體與主體結構成為鍵槽連結，改善墻體與主體的聯系，達到消除主體與圍護墻體之間抹 灰裂縫的目的。5.3.3 墻體節能工程質量預控與控制要點砌塊上墻前濕度控制： 控制砌塊上墻前的濕度，砌塊運至現場后應及時運至各施工樓層堆放，嚴格控制砌塊的含水率和浸水深度,使用前應提前12d澆水濕潤,不得隨澆隨砌。砌體最上一皮施工質量控制：必須隔 7 日待砂漿沉實、砌體變形穩定后，方可進行斜砌、擠緊工序。門窗洞部位施工質量控制： 除門窗洞頂設計標高恰在框架梁底者外，均應設置門窗過梁、板，其每例支承

30、長度不得少于 200mm。窗臺部位應布置現澆或預制混凝土窗臺板，以防止門窗角出現裂縫和提高 該部位的防滲能力。臨時洞口處施工質量控制：如需設置臨時施工洞口，其側邊距交接處墻面不應小于 600mm，且頂部應設過梁，洞側須沿高度每 600mm 左右（符合砌塊模數）設置 26 拉結鋼筋，鋼筋伸入墻內每邊不小于 600mm。填筑施工洞時應采用強度等級 M5 以上的水泥砂漿。預留箱盒部位施工質量控制：若預留箱盒背面與墻面相平，安裝時應凹進墻內 1015mm。雙向布置6100 鋼筋網 片，與墻體錨固或與箱體點焊，該部位應用不低于 M5 的水泥砂漿打底，次日澆水養護， 然后才能進行大面積飾面施工。敷設管槽施

31、工質量控制： 電線管及形狀盒敷設時，應待砌體基本完成后在墻面上按線路位置切割開槽，管道表面應低于墻面 45mm，并將管道與墻體卡牢，不得有松動、反彈現象，然后澆水濕潤，填 嵌水泥砂漿，補到與墻面相平，并沿管道敷設方向鋪 10mm10mm 的抗裂網，其寬度 應跨過槽口，每邊不小于 50mm，蹦緊釘牢后再進行下道工序。與異形材料交接處施工質量控制： 填充墻與混凝土梁、板、柱、剪力墻、預留箱盒、預埋管道等不同材料的交接處，均沿縫長度方向加鋪寬度不小于 200mm 的鋼絲網，并用射釘將網繃緊釘牢，作為防裂措施。 飾面前要先用 108 膠素水泥漿涂刷鋼絲網，以保證飾面的結合和防裂效果。5.3.4成品保護

32、措施：當墻體砌完初期強度較低，因此在砌筑后 7d 內要避免撞擊、振動，為砌體強度正常 增長創造條件。基層墻體已完成結構驗收合格。墻面應清理干凈，無油漬、浮灰等；施工空洞、腳手架眼以及陽臺板、墻板殘缺處應用水泥砂漿修補整齊；舊墻面松動、風化部分以及大于10mm的凸起物應剔除干凈。外墻面上的雨水管卡、預埋鐵件、設備穿墻管道等應提前安裝完畢，上述部分及窗口應預留出外保溫層的厚度。外墻穿墻螺栓孔已按照交底要求灌實、空調孔預埋管保溫層范圍以預留。腳手架的安裝到位，并經安全驗收可以使用，各項安全防護措施到位。外保溫作業時環境溫度不應低于5，風力不應大于5級，嚴禁雨天施工。材料應在干燥、通風、陰涼的場所密封

33、貯存，貯存期及條件應按產品說明書。對在露天存放的材料，用塑料布覆蓋。外墻保溫操作工藝工藝流程圖清除墻面污漬掛基準線粘貼保溫板打磨、修理固定專用尼龍漲栓套掛鍍鋅鋼絲網（玻纖網格布）抹底層聚合物砂漿抹面層抗裂砂漿基層處理將墻面上浮塵污漬清除干凈，并檢查墻面平整度和垂直度。用2m靠尺檢查，最大偏差不大于5mm，超差部分應剔鑿或用保水性好的聚合物水泥砂漿拉毛再用保水性好的聚合物水泥砂漿修補平整。徹底清理不利于粘貼保溫板的原外墻面層，用保水性好的聚合物水泥砂漿修補缺陷，加固找平。吊垂線、彈控制線在建筑外墻大角（陽角、陰角）及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制保溫板的垂直度和平整度

34、。粘貼保溫板保溫板采用聚合物粘接砂漿粘貼，粘結砂漿配制：將干粉粘接劑直接加水（1：0.210.24）攪拌均勻后靜置3-5分鐘再攪拌一會即可施工。一次配制量須在2小時內用完。粘貼方式選用點框法，首先在保溫板面四周涂抹一圈粘接劑，寬約50mm；板心按梅花形布設粘結點，直徑約100mm，須保證成活后的粘貼面積不小于50%（首層不小于60%），飄窗及陽臺保溫粘接面積不小于40%，具體做法見下圖：抹完粘接劑后，立即將板立起就為粘貼，粘貼時應輕揉、均勻擠壓，并隨時用托線板檢查垂直平整，板與板間擠緊，碰頭縫處不留粘接劑。粘貼保溫板時應做到上下錯縫，每貼完一塊板，應及時清除擠出的粘接劑，板間不留縫隙，如出現縫

35、隙，應用相同寬度的保溫板填塞。陽角處相鄰的墻面所粘貼的應交錯連接。大角保溫板排版示意保溫板接縫不平處應用打磨抹子磨平，打磨動作宜為輕柔的圓周運動。磨平后將碎屑清理干凈。凡在粘貼的保溫板側邊外露處（如女兒墻壓頂、伸縮縫、門窗洞口處），都應做網格布翻包處理，固定專用尼龍漲栓套按照下圖所示進行加固點打眼，然后插入專用尼龍漲栓套，漲栓要求栓尖全部打入基材5cm左右。漲栓套分布示意圖：耐堿玻纖網格布加強（面磚及涂料面層）門窗洞口應沿45度角方向各加一層400mm*200mm鍍鋅鋼絲網或耐堿玻纖網格布進行加強，加強部位位于大面網下（如下圖）門窗洞口加強網示意圖抹底層聚合物砂漿聚合物砂漿的配置：聚合物砂漿需

36、用手持式強制攪拌器進行攪拌。配置時，將干粉粘接劑直接加水（1：0.180.24）攪拌均勻后靜置3-5分鐘再攪拌一會即可使用。一次配制量須在2小時內用完。放置時間過長以至變干的料漿不得再加水攪拌使用。攪拌好的料漿抹于保溫板面上，抹灰厚度約為3-4mm。鋪掛耐堿玻纖網格布外墻面層為真石漆鋪，所以采用掛耐堿玻纖網格布。耐堿玻纖網格布鋪掛應將大面網格布沿水平方向繃平，用抹子由中間向左右兩邊向一側將網格布抹平，將其壓入底層抹面砂漿，網格布左右搭接寬度不小于100mm，上、下搭接寬度不小于80mm，不得使網格布皺褶、翹邊。耐堿玻纖網格布罩面砂漿以蓋住網格布為準，總厚度約為3-5mm。抹面層聚合物砂漿砂漿配

37、置方法同底層聚合物砂漿。面層抹灰應在底層砂漿抹灰2小時內或24小時后進行。攪拌好的料漿于已掛好鋼絲網的底層砂漿面上，二次抹灰厚度應大于4mm。抹灰總厚度應在3-5mm，不得過厚。5.4 幕墻節能材料準備5.4.1.1石材幕墻主龍骨采用8#熱鍍鋅槽鋼，次龍骨采用L50*5熱鍍鋅角鋼，面板采用25mm厚石材。采用保溫巖棉作為保溫材料，保溫層厚度為100。5.4.1.2玻璃幕墻玻璃幕墻采用200隱框系列鋁合金立柱，均按簡支梁力學模型設置，幕墻橫梁采用鋁合金開口式型材。玻璃采用6+12A+6mm中空鋼化玻璃。其導熱系數較普通玻璃低的多，具有很好的保溫隔熱效果。節能工程施工方案鋁板幕墻保溫層施工方案(1

38、)層間鋁板幕墻先將保溫巖棉與3厚鋼板粘牢，再將鋼板用自攻釘固定在立挺上 ，保溫層與墻體間留50隔汽層，隔汽層應上下應通暢。(2)鋁板裝飾線條、鋁板包梁、柱直接將100厚保溫巖棉固定于鋁板背面，再進行鋁板安裝。幕墻轉角處保溫層施工方案本工程鋁板與鋁板、鋁板與玻璃轉角對接處縫隙的保溫措施均采用3厚氟碳鋁板作為內側封板，封板用自攻釘固定在兩側鋁立柱上，再用保溫巖棉填嵌縫隙，外側耐侯密封膠密封。石材幕墻保溫層先將保溫材料固定在墻面，螺釘橫向間距不大于400，豎向間距不大于600，進行墻面粉刷找平，在進行干掛石材的安裝。幕墻節能工程的安裝要求幕墻保溫材料的安裝應符合設計要求，應安裝牢固，不得松脫；遮陽設

39、施的安裝位置應滿足設計要求，安裝應牢固；隔汽層應完整、嚴密、位置正確，穿透隔汽層處的節點構造應采取密封措施；冷凝水的收集和排放應通暢，并不得滲漏；幕墻與周邊墻體間的接縫采用彈性閉孔材料填充飽滿，后用耐侯密封膠密封。玻璃幕墻的密封條應鑲嵌牢固、位置正確、對接嚴密。保溫工程的質量驗收保溫工程材料的進場檢驗(1)玻璃 玻璃進場后，應核查其質量證明文件和復驗報告，并報監理現場驗收 幕墻玻璃的傳熱系數、遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃的露點應符合設計要求。(2)保溫巖棉 核查保溫巖棉的質量證明文件 對保溫巖棉進行復驗(3)本工程節能材料進場后需對其進行復驗的見下表材 料 名 稱復 驗 項 目玻 璃可見光

40、透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點保溫巖棉導熱系數、密度幕墻的性能檢測玻璃幕墻本身的物理性能也會影響其保溫效果，所以應現場抽取材料和配件，在檢測試驗室安裝制作試件進行氣密性能檢測，檢測結果應符合設計規定的等級要求。質量驗收鋁板、石材幕墻節能工程在幕墻面板安裝后，都將被隱蔽，所以，在保溫層安裝完成后，應及時對其進行隱蔽驗收，驗收標準參照建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-2007。5.5 采暖節能散熱器采暖系統在地下室、管井、設備夾層及不采暖房間內敷設管道采用超細玻璃棉管殼保溫，外纏白色玻璃布。超細玻璃棉的密度為45KG/m,導熱系數為0.033+0.00023T m。地板輻射采暖

41、系統的管道采用橡塑管殼保溫，橡塑的密度為40-80KG/ m,導熱系數為0.03375+0.0001375T m,耐火極限為A級不燃。5.6 配電與照明節能光源選擇一般采用細管徑直管型熒光燈（T5系列）等高效照明光源；走廊、樓梯間采用節能吸頂燈。照明節能及控制直管型熒光燈均配用電子鎮流器或者節能型電感鎮流器，要求功率因數大于0.9，選用的鎮流器應符合該產品的國家能效標準。供配電：a、本工程中三相配電的各相負荷的平衡最大負荷不宜大于三相負荷平均值的115%，最小負荷不宜小于三相負荷平均值的85%。b、電力干線的最大工作壓降大于2%，分支線路的最大工作壓降大于3%時，線纜截面積相應增大。c、動力配

42、電設備選用國家認可的節能型控制開關、接觸器、熱繼電器等。5.7 通風與空調節能冷凍水管道保溫采用不燃橡塑復保溫管材（板材） ，具體施工步 驟和要求如下： 清理管道表面的垃圾、浮灰、附著物，對管道的油漆進行檢查和 修補。 保溫管材（板材）敷設 選擇導熱系數0.033W/m.k0時，濕陽因子450（國標） ，氧 指數34，真空吸水率5，燃燒性能為難燃 B1 級以及板材厚度 符合設計要求的橡塑復合材料；保溫材料要緊密貼合管道，無裂縫、空隙，縱橫的管道接縫應錯開， 管殼（或板材）與管壁之間用膠水粘貼，管殼的接縫處必須密實， 并用鋁箔貼面粘貼密封，不得有泄漏空氣的隱患； 管道穿越墻體、樓板部位的保溫材料

43、應保持連續和不間斷，穿墻 套管處采用同材質松軟材料進行封堵； 閥門、過濾器及法蘭部位的保溫層結構嚴密，且能單獨拆卸并不 得影響其操作功能。檢驗方法：觀察檢驗，特別是對保溫層的厚度、保溫層與管道的接 合處、保溫材料接口處等必須符合規范要求。通風與空調風管安裝、檢測、風管保溫，該工程風管采用鍍鋅鋼板風管， 采用不燃鋁箔面橡塑復合板材進行保溫 風管的制作和安裝要求： 機制風管不得有變形、扭曲、開裂、孔洞、法蘭脫落、漏鉚等缺陷； 風管不得敷設在樓板或墻內，且風管內不得敷設其他管線；風管與設備連接，穿越結構縫時需設置柔性連接，其長度分別為 150300 為宜或大于變形縫 10mm 以上，所用柔性材料必須

44、符合設 計要求； 風管穿越封閉防火墻、樓板等區域時，應設置壁厚不小于 1.6mm 預埋管或防護管，且做好柔性封堵； 風管測定孔位置設置在便于測量和觀察的部位， 吊頂內應設活動吊 頂板或檢修口； 支吊架間距、長度、規格、防腐等符合設計及施工規范要求，與風管接觸位置要做好絕熱措施，防止“熱橋”產生； 防火閥、調節閥、手動密閉閥必須單獨設置支吊架，保溫層結構嚴密，可拆卸 ； 風管主管長度超過 20m 時應設置防止晃動支架。 風管嚴密性測試 該工程風管嚴密性測試采用漏光法檢測， 是利用光線對小孔的強穿 透力，對系統風管嚴密性進行檢測。對風管系統的檢測，宜采用分 段檢測、匯總分析的方法，檢測以總管和主管

45、為宜；檢測用的光源可采用不小于 100W 手持移動帶保護罩的低壓照明燈； 系統檢測時，光源可置于風管內側或外側，但與其相對應的應為暗黑環境，光源應沿被檢測接口部位慢慢移動，在另一側進行觀察， 當發現有光源射出，則說明已查到有明顯漏風處，并記錄，10m 以 內風管漏光處應小于 2 處，對條縫形漏光應做密封處理。空調設備安裝和選擇 空調設備的選擇 根據施工圖紙要求，對所用末端設備的冷量、熱量、風量、風壓、功 率進行分析比較，對應廠家的產品類型、材質、外觀及技術參數、能 耗比進行選擇優化 。 風機的安裝 根據設計圖紙和產品說明，對設備的坐標、標高和幾何尺寸進行全面核實，清除基礎表明雜物，檢查預埋件，

46、根據軸線找出安裝基準 點，確定設備位置，扶正、調平； 根據圖紙要求，會同有關人員對設備的型號、名稱、機號、進出口 位置及設備的完好性等進行檢查，并做好記錄，各方簽字，會同設 備資料一起存檔； 設備吊裝應有專業人員指揮，使用工具必須符合要求，同時注意保 護設備和其他安全； 設備減震裝置應注意各承受壓縮量均勻，不得偏心，選用彈簧減震 或橡膠減震器，其規格、型號、性能參數等應符合設計要求； 風機安裝后應對風機進行調整，并對風機有關部件進行檢查； 本工程的所有設備必須符合設計要求，設備基礎必須根據設備要求 和設計人員協調確定； 風機盤管安裝要求 對風機盤管開箱檢查，應有裝箱單、說明書、產品質量文件和產

47、品性能檢測報告等隨機文件； 同一廠家產品，使用前應按總數隨機抽取 2進行復驗，檢測供冷 （熱） 量、風量、出口靜壓、噪聲和功率；檢查每臺電機殼體等完好狀況，逐臺進行通電檢查并記錄運轉情況及盤管水壓試驗；風機盤管吊架安裝應平整牢固，位置準確，吊桿不應自由擺動，四 角減震器所受壓力均勻； 風管、回風箱及風口連接處嚴密，牢固；冷媒水連接前管道反復清 洗，無雜物，且連接牢固不滲漏，冷凝水排放方向準確，順通；通風空調系統安裝完畢后，應進行空調機組的單機調試，并進行系 統風量的平衡調試，系統風量與設計風量的允許偏差不應大于 10 ，風口風量與設計風量的允許偏差不應大于 5。空調設備控制系統根據大樓功能分區

48、、使用特點，節能方面，設備選擇適合節能產品，以實現最大限度的節能，具體如下：空調主機選用多機頭自動卸載主機制冷系統：冷水機組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、電動水閥一 一 對應聯鎖運行，根據系統冷負荷變化，自動或手動控制冷水機組 的投入運轉臺數（包括相應的冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔）；水泵選用自動變頻變水量控制，采用該系統可達到減少系統能耗，提高效率的目的；水泵采用變頻器閉環控制，可按需要進行軟件組態并設定溫度進行PID 調節，使電機輸出功率隨熱負載的變化而變化，在滿足使用要求的前提下達到最大限度的節能。 冷凍水泵、冷卻水泵與冷水機組容量相匹配，冷凍水供回水溫度 7 /12；冷卻水供回水溫度分別

49、為 32/37，所有水泵采用變頻控制；空調末端風機盤管選用自動溫控加二通閥實現末端變風量變水量系統風機盤管配有風機三速開關和掛墻式溫度控制器及水路電動二通 閥，對風機盤管進行控制，從而達到控制房間空調溫度；地下室通道部分加裝全熱交換器通風系統。冷水系統臺數控制：根據冷量用自動監測流量、溫度等參數計算出冷量，自動發出信號，控制制冷主機及其相對應水泵、冷卻塔的運 行臺數，負荷測供回水總干管上設置傳感器；新風空調器溫度控制：由設置在回風口（或送風口管）處的溫度傳感器，控制水路電動二通閥（比例積分式）動作，調節水量，達到 回風（或送風）溫度控制；6 施工質量保證措施6.1 質量保證體系以項目經理為首，

50、建立生產、監督相互制約的質量保證體系，做到事事有人管，環環有人抓。并建立以項目總工程師為首的工程質量監督檢查小組，下設專職質檢員，做到事前有交底，事后有驗收。6.2 質量保證措施項目經理部通過認真學習建筑節能工程相關規程、規范、標準，強化質量意識，建立了行之有效的規范化質量管理體系，能夠使建筑節能工程的各項工作均處于良好的受控狀態。在施工過程中，項目經理部嚴格按照相關規程、規范、標準等執行。為完成好本工程的建筑節能工程，根據本工程的特點，我項目經理部將對以下環節作為建筑節能工程的質量控制點：(1)分包單位的選擇：承擔建筑節能工程的施工企業應具有相應的資質，應選擇有類似工程施工經驗的隊伍，并對其

51、在施工程(或已完工的工程)進行考察。(2)建筑節能材料與設備建筑節能工程使用的材料、設備應符合施工圖設計要求及國家有關標準的規定。嚴禁使用國家明令禁止和淘汰使用的材料、設備。材料和設備進場時應對其品種、規格、包裝、外觀和尺寸進行驗收，并應經監理工程師(建設單位代表)檢查認可，并形成相應的質量記錄。材料和設備應有質量合格證明文件、說明書及相關性能檢測報告；進口材料和設備應按規定進行出入境商品檢驗。建筑節能材料所使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應符合設計要求和國家現行標準高層民用建筑設計防火規范(GB50045-95)、建筑內部裝修設計防火規范(GB50222-95)和建筑設計防火規范(GB50

52、016-2006)的規定。建筑節能工程使用的材料應符合國家現行有關材料有害物質限量標準的規定，不得對室內外環境造成污染。(3)制定相應技術措施，作好工序過程控制。施工前應做好圖紙審查工作，將技術關口前移。施工前認真編好作業指導書,做好技術交底。施工過程中嚴格執行三檢制和樣板引路制度,做好預測預控及全方位的過程控制。做好技術復測及資料整理工作,主要材料及施工過程操作要留有痕跡,具有可追溯性。對關鍵部位及特殊工序要責任到人，從“人、機、料、法、環”五個方面進行控制。做好各專業接口及預留預埋的專業檢查。6.3 質量標準建筑節能工程為單位建筑工程的一個分部工程，見下表建筑節能分部、子分部、分項工程表。

53、其子分部、分項工程和檢驗批應按照下列規定劃分和驗收：建筑節能分部工程的子分部、分項工程和檢驗批劃分，應與建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300和各專業工程施工質量驗收規范規定一致。當上述規范未明確時可根據實際情況按本方案相關章節確定， 當建筑節能驗收內容包含在相關分部工程時，應按已劃分的子分部、分項工程和檢驗批進行驗收，驗收時應按本規范對有關節能的項目獨立驗收，做出節能項目驗收記錄并單獨組卷。當建筑節能驗收內容未包含在相關分部工程時，應按照本規范進行驗收。建筑節能分部、子分部、分項工程表序號子分部工程分項工程1墻體主體結構基層；保溫材料；飾面層。2門窗門；窗；玻璃；遮陽設施。3屋面基層；保

54、溫隔熱層；保護層；防水層；面層。建筑節能工程的各檢驗批，其合格質量應符合下列規定：1）各檢驗批應按主控項目和一般項目驗收；2）主控項目應全部合格；3）一般項目應合格，當采用計數檢驗時，應有90以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴重缺陷；4）各檢驗批應具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。建筑節能工程的分項工程質量驗收合格應符合下列規定：1）分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。2）分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。建筑節能工程分部、子分部工程質量驗收，應在各相關分項工程驗收合格的基礎，進行質量控制資料檢查及觀感質量驗收，并應對主要材料、設備有關節能的技術性能，以及有代表性的房間

55、或部位和系統功能的建筑節能性能進行見證抽樣現場檢驗。1）主要材料和設備有關節能的技術性能見證抽樣檢測結果應符合有關規定；2）建筑工程完工后，應抽取有代表性的房間或部位，按照相關規范要求對建筑節能性能中圍護結構節能性能進行見證抽樣現場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。3）建筑設備工程完工后，應抽取有代表性的系統或部位，按照相關規范要求對建筑節能性能中系統功能進行見證抽樣現場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。單位工程竣工驗收前，必須按照相關規范規定進行建筑節能分部工程的專項驗收并達到合格。 墻體工程一般規定（1）墻體節能工程應在主體結構及基層質量驗收合格后施工，與主體結構同時施工 的墻體節能工程，應與

56、主體結構一同驗收。（2）墻體節能工程采用的保溫材料和粘結材料在進場時應對其進行下列性能復驗：保溫板材的導熱系數、材料密度、壓縮強度、阻燃性；保溫漿料的導熱系數、壓縮強 度、軟化系數和凝結時間；粘結材料和抹面砂漿的粘結強度；增強網的力學性能、抗 腐蝕性能；其他保溫材料的熱工性能；（3）墻體節能工程的隱蔽工程應隨施工進度及時進行驗收，并應有詳細的文字和圖 片資料。主控項目（1）用于墻體節能工程的材料、構件等應符合設計要求和相關標準的規定。 檢驗方法：檢查材料的質量證明文件、性能檢測報告或型式檢驗報告。 檢查數量：按進場批次每批抽樣不少于一件。（2）用于墻體節能工程的保溫材料、粘結材料、增強網等的復

57、驗應符合本條第 1 款 第 2)項的規定。 檢驗方法：檢查復驗報告。檢查數量：同一廠家的同種類產品抽查不少于一組。（3）墻體節能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，并符合保 溫層施工工藝的要求。檢驗方法：對照施工方案，觀察檢查。 檢查數量：全數檢查。（4）墻體節能工程各層構造做法應符合設計要求，并應按照經過審批的施工方案進 行施工。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查。檢查隱蔽工程驗收記錄。 檢查數量：按檢驗批抽樣檢查不少于 3 處。一般項目（1）安裝應上下錯縫，各間應擠緊拼嚴，拼縫平整，碰頭縫不得抹膠粘劑。檢驗方法：觀察，手摸檢查。（2）安裝允許偏差應符合下表 1 的規定。

58、安裝允許偏差和檢驗方法表 1序號項目允許偏差檢查方法1表面平整3用 2m 靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直3用 2m 垂直檢查尺檢查3陰陽角垂直3用 2m 托線板檢查4陽角方正3用 200mm 方尺檢查5接搓高差1.5用直尺和楔形塞尺檢查（3）外保溫墻面層的允許偏差和檢驗方法應符合下表 2 的規定。 外保溫墻面層的允許偏差和檢驗方法 表 2序號項 目允許偏差檢查方法1表面平整4用 2m 靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直4用 2m 垂直檢查尺檢查3陰陽角垂直4用直角檢測尺檢查4分格縫直線度4拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺檢查。 屋面工程一般規定（1）屋面保溫隔熱工程的施工，應在基層質量驗收合格后

59、進行。（2）屋面保溫隔熱工程采用的保溫材料在進場時應進行下列性能復驗：板材、塊材及現澆等保溫材料的導熱系數、密度、壓縮(10%)強度、阻燃性；松散保溫材料的導熱系數、干密度和阻燃性。（3）屋面保溫隔熱工程的隱蔽工程應隨施工進度及時進行驗收，并應有詳細的文字和圖片資料。（4）屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫層手潮、浸泡或受損。（5）建筑屋面節能工程的檢查數量應按下列規定執行：按屋面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不得少于3處；熱橋部位的保溫做法全數檢查；保溫隔熱材料進場復驗以同一單體建筑、同一生產廠家、同一規格、同一批材料為一個檢驗批，每個檢驗批隨機抽取

60、一組。主控項目（1）用于屋面的保溫隔熱材料，其干密度或密度、導熱系數、壓縮強度(10%)、阻燃性必須符合設計要求和有關標準的規定。檢驗方法：檢查材料的合格證、技術性能報告、進場驗收記錄和復驗報告。檢查數量：按本條第1條的第5)項執行。（2）屋面保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和標準的規定。檢驗方法：觀察檢查、保溫板或保溫層采取針插法或剖開法用尺量其厚度。檢查數量：按本條第1條的第5)項執行。一般項目屋面保溫夾芯板材應鋪裝牢固、接口嚴密、表面潔凈、坡向正確。檢驗方法：觀察檢查，檢查施工記錄。檢查數量：按本條第1條的第5)項執行。 門窗工程主控

61、項目（1）門窗的品種、類型、規格、尺寸、性能、開啟方向安裝位置、連接方式及塑鋼門窗的型材壁厚應符合設計要求：塑鋼門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告：檢查隱蔽工程驗收記錄。（2）塑鋼門窗框的安裝必須牢固；預埋件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。檢驗方法：手扳檢查：檢查隱蔽工程驗收記錄。（3）門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹；推拉門窗扇必須有防脫落措施。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。（4）門窗配件的型號、規格、數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功

62、能應滿足使用要求。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。一般項目（1）塑鋼門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕；大面應無劃痕、碰傷；漆膜或保護層應連續。檢驗方法：觀察。（2）門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封；密封膠表面應光滑、順直，無裂紋。檢驗方法：觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。（3）塑鋼門窗扇的橡膠密封條和毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查。（4）有排水孔的塑鋼門窗，排水孔應暢通，位置和數量應符合設計要求檢驗方法：觀察。（5）門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表的3的規定。門窗安裝的允許偏差和檢驗方法 表3序號項目允許

63、偏差()檢驗方法1門窗槽口寬度、高度15001.5用鋼尺檢查150022門窗槽口對角線長度差20003用鋼尺檢查200043門窗框的正、側面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1M水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏開中心5用鋼尺檢查7推拉門窗扇與框搭接量1.5用鋼直尺檢查6.4 質量通病防治措施節能墻體工程質量問題及防治措施無論是內保溫還是外保溫復合墻體，在保溫層表面做裝飾抹灰時，均易出現收縮裂縫。產生上述質量問題的原因主要有以下3個方面：未按施工規范要求嚴格進行分層抹灰；前后兩次抹灰的時間間隔太短；保溫材料與砌體之間的連接錨筋剛度太小，抹灰層的重量容易形成集

64、中趨勢，這對首層抹灰的初期收容裂縫會起到加劇作用，甚至會造成橫向貫通的重力裂縫。防治措施：嚴格進行分層抹灰，且前后兩次抹灰的時間間隔控制在一周以上，讓上一層抹灰進行充分收縮和變形后，再進行下一層抹灰，這樣就可以改善后續抹灰層的約束條件，可以有效預防收縮裂縫的發生。選用8（或10，不宜超過10）圓鋼做連結錨筋，可以有效避免重力裂縫。6.1.2節能屋面工程質量問題及防治措施保溫層施工時還均易出現如下質量通病：擠塑板之間接縫不嚴；擠塑板邊角有嚴重破損不經處理就直接使用；擠塑板穿透錨筋后位置不準，移動對縫時，在錨筋處使苯板出現豁口。防治措施：嚴把施工操作質量，加強質量技術交底，認真按照操作規程操作。對

65、擠塑板邊角進行嚴格的規范處理。天溝、檐溝、泛水部位收頭處張嘴翹起，收頭封閉不嚴，涂料屋面有開裂現象等，造成漏水。防治措施：天溝、檐溝與屋面板交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度為200-300mm，以避免屋面變形防水層開裂造成滲漏；檐口處涂膜防水層的收頭，應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴；泛水處的涂膜防水層宜直接涂刷至女兒墻的壓頂下，收頭處理應用防水涂料多遍涂刷封嚴，壓頂應做防水處理；板縫必須干凈、干燥，嵌縫前吹凈浮灰、雜物，隨即滿涂冷底子油，待干燥后立即嵌填油膏，進行柔性密封處理；在找平屋上留出分格縫，并與預制板縫對齊、均勻順直；基層處理劑應涂刷均勻，干燥后方可進行涂膜施工，在涂膜實干前，不得

66、在防水層上進行其他施工作業，涂膜實干前，不得在防水層上進行其他施工作業，涂膜防水層不得直接堆放物件；嚴禁在雨天施工或預計將有雨、五級風及以上的天氣不得施工；進場的防水材料和膠體增強材料必須有產品合格證明，同時抽樣復試，經復試合格后才能使用。涂膜防水屋面氣泡防治措施：涂膜施工前，應將基層表面清理干凈，以免影響黏結力，造成氣泡；選擇晴朗和干燥的氣候施工，基層應干燥。當氣溫高于30以上時，應避開炎熱的中午施工；涂料涂刷厚度應適宜，一次成膜厚度一般應不大于1mm。涂料防水屋面黏結不牢，涂膜防水層脫離基層形成大面積起殼。防治措施：屋面基層必須平整、密實、清潔，無疏松起砂現象，局部高低不平處應事先修補平整

67、，有起砂應視嚴重程度進行事先處理，工層表面應表掃干凈；防水涂膜應分層施工，其厚度應達到設計要求，分層涂刷間隔時間應根據不同的涂料、不同氣溫，按照該涂料的應用技術規程或施工技術規程要求進行施工；施工期間應掌握天氣預報，并準備防雨塑料布，供下雨時及時覆蓋；對進場的防水涂料，應檢查生產日期及有效日期，防止過期變質，同時對進場涂料應抽樣復試合格才能使用。節能門窗工程質量問題及防治措施塑鋼門窗材質不合格防治措施：設計單位應根據使用功能、地區氣候特點確定風壓強度、空氣滲透、雨水滲透性能指數，選擇相應的圖集代號及型格規格。對所使用的塑鋼型材應事先進行型材厚度、氧化膜厚度和硬度檢驗，合格后方準使用。塑鋼門窗立

68、口不正防治措施：安裝塑鋼門窗框前，應根據設計要求，在洞口上彈出立口上彈出立口的安裝線，照線立口。在塑鋼門窗框正式錨固前，應檢查門窗口是否垂直，如發現問題應及時修正后才能與洞口正式錨固。錨固做法不符合要求防治措施：塑鋼門窗選用的錨固件，除不銹鋼外，均應采用鍍鋅、鍍鉻、鍍鎳的方法進行腐蝕處理。錨固板應固定牢靠，不得有松動現象，錨固板的間距不應大于600mm錨固板距框角不應大于180mm。在磚墻上錨固時，應用沖擊鉆在墻上鉆孔，塞入直徑不小于8mm 的金屬或塑料脹管，再擰進木螺釘進行固定。塑鋼門窗框與洞口墻體未作柔性連接防治措施：塑鋼門窗框與洞口墻體之間應采用柔性連接。其間隙可用礦棉條或玻璃棉 氈條分

69、層填塞，縫隙表面留5-8mm深的槽口，用密封材料嵌填、封嚴。在施工過程中不得損壞塑鋼門窗上的保護膜，如表面沾污了水泥砂漿，應隨時擦凈。窗扇推拉不靈活防治措施：在窗框四周與洞口墻體的縫隙間采用柔性連接，以防止窗框受擠壓變形。選用質量優良，且與窗扇配套的滑輪。塑鋼推拉窗扇脫軌、墜落防治措施：制作塑鋼推拉窗的窗扇時，應根據窗框的高度尺寸，確定窗扇的高度，既要保證窗扇能順利安裝入窗框內，又要確保窗扇在窗扇的窗框上的滑槽內有足夠的嵌入深度。要選用厚度符合設計要求的鋁型材。滲漏水防治措施：在窗楣上作滴水槽、滴水線；在窗臺上做出向外的流水余坡，坡度不小于10%。用礦棉氈條等將窗框與洞口墻間的縫隙填塞密實，外

70、面再用優質密封材料封嚴。對窗框的榫接、鉚接、滑撐、方槽、螺釘等部位，均應用防水玻璃硅膠密封嚴實。玻璃膠條龜裂、短缺、脫落防治措施：塑鋼門、窗使用的玻璃膠條要選用彈性好、耐老化的優質玻璃膠條。玻璃膠條下料時要留出2%的余量，作為膠條收縮的儲備。方形、矩形門窗玻璃扇用的膠條，要在四角處按45切斷、對接。安裝玻璃膠條前，要先將槽口清理干凈，避免槽內有異物。安裝玻璃膠條前，在玻璃槽四角端部20mm范圍內均勻注入玻璃膠。7 成品保護措施7.1、翻拆架子時，架子工應防止破壞已抹好的墻面，并采取有效的保護措施。其他工種作業時不得污染或損壞墻面，如有污損由責任方補償相應的修復費用，嚴禁踩踏窗口。7.2、各構造

71、層在砂漿凝結前應防止水沖、撞擊、振動。7.3、屋面保溫層在施工中及完工后，應采取保護措施。推小車應鋪腳手板，不得破壞 保溫層。7.4、屋面保溫層完工后，經質量驗收合格后，應及時鋪抹水泥砂漿找平層，以保證保 溫效果。7.5、易燃，材料貯存、運輸應注意防火。7.6、保溫材料搬運時應輕拿輕放，防止損傷斷裂、缺棱撣角，保證外形完整。8 安全文明施工保證措施8.1 組織保證根據誰負責生產誰負責安全的原則，建立安全保證體系。項目經理是質量安全的第一負責人，負總的責任。設立專職質安員。安全員檢查員有“獎罰權”和“一票否決權”，質安員的決定，各管理人員、班組長必須無條件執行。并賦予專職質安員“隨機抽查權”。安

72、全組織機構（安全檢查小組）組成人員如下：組 長：項目經理：副組長：項目總工：執行責任人：安全員：組 員：各施工管理員，各作業班組長。在安全檢查小組的領導下，實施定期與不定期相結合的檢查程序，組織每周一次的全面安全檢查，落實執行安全操作規程，及時糾正違章、冒險、蠻干行為。對查出的隱患限期整改，杜絕重大安全事故發生。8.2 安全技術措施建立安全責任制，進入現場前，對工人進行安全技術交底和安全培訓工作。對施工機械操作進行培訓，安全員作好安全檢查工作。嚴格遵守深圳市建筑工程施工安全操作規程。陽臺周邊、無防護的屋面周邊設置1.2m 高的兩道護身欄桿，并設置固定的高度不低于18cm的檔腳板。當臨邊的外側為

73、通道時，除防護欄桿外，敞口立面必須采取滿掛密目安全網或其它可靠措施作全封閉處理。分層施工的樓梯口、梯段邊及休息平臺處必須安裝臨時護欄。施工中對高處作業的安全技術設施，發現有缺陷和隱患時，必須及時解決；危及人身安全時，必須停止作業。施工作業場所有墜落可能的物件，應一律先行撤除或加以固定。高處作業中所用的物料，均應堆放平穩，不妨礙通行和裝卸。工具應隨手放入工具袋；作業中的走道、通道板和登高用具，應隨時清掃干凈；拆卸下的物件及余料和廢料均應及時清理運走，不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。雨天和雪天進行高處作業時，必須采取可靠的防滑、防寒和防凍措施。凡水、冰、霜、雪均應及時清除。對進行高處作業

74、的高聳建筑物，應事先設置避雷設施。遇有六級以上強風、濃霧等惡劣氣候，不得進行露天攀登與懸空高處作業。暴風雪及臺風暴雨后，應對高處作業安全設施逐一加以檢查，發現有松動、變形、損壞或脫落等現象，應立即修理完善。因作業必須，臨時拆除或變動安全防護設施時，必須經施工負責人同意，并采取相應的可靠措施，作業后應立即恢復。持電氣專業人員持證上崗，非電氣專業人員不準進行任何電氣部件的更換或維修。應保持配電線路及配電箱和開關箱內電纜、導線對地絕緣良好，不得有破損、硬傷、帶電體裸露、電線受擠壓、腐蝕、漏電等隱患，以防突然出事。工地所有配電箱都要標明箱的名稱、所控制的各線路稱謂、編號、用途等。配電箱要做到“六有”，

75、在現場施工，當停止作業一小時以上時，應將動力開關箱斷電上鎖。檢查和操作人員必需按規定穿、戴絕緣鞋、絕緣手套；必需使用電工專用絕緣工具。進入施工現場并在施工時，要帶好安全帽，系好安全帶，施工現場嚴禁吸煙，嚴禁酒后施工。等易燃材料存放地點應遠離火源。8.3 文明施工措施在施工過程中遵守國家有關環境保護的法律、法規。采取有效措施，保護好施工現場和周邊地區的環境。做好成品的保護至竣工驗收。建立健全文明施工檢查考評制度，項目部每周進行一次自檢，同時要配合監理部門對文明施工的檢查。項目經理部派項目副經理主抓文明施工及環境保護工作，并將文明施工和環境保護工作開展的成效優劣與否與各業班組和管理人員效益掛鉤。現

76、場保持清潔，機具、材料碼放整齊。攪拌機設專人負責環境保護，及時清掃雜物。對所用的袋子及時捆好，用完的塑料桶碼放整齊，作好袋子、桶等包裝物的清還。外墻腳手架（或吊籃）保持清潔。樓內不準住人，并做到工完場地清。對施工和生活所產生的各種生產、生活垃圾和廢棄物應進行妥善處置，防止對環境造成污染，并嚴格控制施工噪音。裁切下來的擠塑板碎板條必須隨手用袋子裝好，禁止到處亂丟，隨處飄灑。在涂抹擠塑板粘結砂漿時，注意不要污染鋼副框，被污染的鋼副框必須及時用濕布擦洗干凈。粘貼上部擠塑板時，掉落下來的粘結砂漿可能會污染下部擠塑板及網格布，必須及時清理干凈。9 環保及職業健康管理措施9.1 環境保護措施涂刷擠塑的界面

77、劑必須集中堆放在樓地面已硬化的庫房里，嚴禁界面劑撒入土層中。裁切下來的擠塑板條必須分類存放、集中回收，禁止其四處灑落、埋入土中或作為一般的建筑垃圾處理，避免污染環境。施工遺灑道路上的垃圾應有專人清掃。9.2 職業健康安全管理措施必須對施工操作人員進行職業健康安全教育，并給對員工健康有影響的崗位配備各種勞動防護用品。對防水涂料等揮發物的控制：使用時，應戴口罩和手套，并保持作業場所通風。作業后，應將桶蓋蓋好。使用完后的廢棄桶應放入指定的垃圾箱，不可隨處亂丟，以免污染環境。做好防塵的操作防護措施：施工道路要實行硬地化處理。每日至少兩次對施工場地進行打掃清理，打掃前要先撒水。擠塑等材料要輕拿輕放，避免損壞。10 季節性施工管理措施10.1應采取防雨、防潮措施，應在干燥的庫房內成捆碼放。10.2聚合物砂漿存放注意防潮，以免受潮結塊。10.3雨天，外保溫、防水涂料工程等均不得施工，如施工中突遇降雨，應采取有效的措施保護未干的墻面、屋面，如氈布遮擋等措施。10.4風力大于5級不得進行施工。