濱河美食娛樂天地商業地產項目招商方案（14頁）.doc
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濱河美食娛樂天地商業地產項目招商方案（14頁）.doc
1、 第 1 頁/共 13 頁 紹興世茂紹興世茂 A1 濱河美食娛樂天地招商方案濱河美食娛樂天地招商方案 一、招商準備及階段劃分一、招商準備及階段劃分 1 1、招商準備、招商準備 根據 A1 濱河美食娛樂天地目前的銷售和 A3 招商進展情況，將 A1 濱河美食 娛樂天地的招商準備節點開始時間定為 2010 年 4 月 10 日， 招商準備工作包含如 下內容： （1） 與政府洽談工作： 編號 細 則 1 濱河美食娛樂天地規劃申報 2 稅收減免、定額稅、優惠政策問題 3 經營商戶經營手續辦理簡化問題 4 與政府協商，充分利用政府資源 （2） 招商人員到位，招商文本及相關資料準備： 編號 細 則 1 招
2、商人員到位 2 招商手冊（針對 A1 濱河美食娛樂天地） 3 招商商鋪平面圖及面積 4 招商業態比例和業態細分 5 推廣計劃及費用預算（見附件） 6 租賃合同文本（針對 A1 濱河美食娛樂天地） 7 物業管理文本（針對 A1 濱河美食娛樂天地） 8 裝修管理要求（針對 A1 濱河美食娛樂天地） 以上這些事宜的協商最終以書面文件或文字的形式確定，以便在招商時使 用。 2 2、階段劃分、階段劃分 在招商準備工作完成后，根據實際情況，將 A1 濱河美食娛樂天地項目招商 過程劃分為以下幾個階段，以安排招商中的整體工作，并對招商工作起到指導性 第 2 頁/共 13 頁 作用。 （1）第一階段 啟動期招商
3、（2010 年 5.10 - 7.10） 階段任務 啟動主力業態的招商工作，爭取引進 2-3 家有影響力的商家； 完成以 A1 濱河美食娛樂天地的申報和宣傳工作，力爭引入國內知名大型連 鎖餐飲商家； 爭取完成 A1 濱河美食娛樂天地 1-2 家大型娛樂 KTV 會所商家； 穩進式的銷售結合重頭招商，樹立項目品牌濱河美食娛樂天地的形象； 階段工作 適合本項目的主力店招商洽談； 綜合管理部及公司領導盡快與政府有關部門洽談濱河美食娛樂天地的相關 事宜； 異地招商的推廣； 項目在紹興的宣傳工作； 對項目的大規模宣傳和廣泛招商 于其他有意向商家的洽談； 項目推廣發布會 （2）第二階段 招商集中期（2010 年 8.11- 10.10） 、階段任務 餐飲娛樂業態的招商工作持續跟進，掀起八、九月招商的熱潮； 爭取主力餐飲娛樂業態再引進幾家； 對紹興當地市場和異地市場的宣傳到位； 濱河美食娛樂天地的招商初
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