重慶百事特DIY家居館商業地產項目招商策劃方案（29頁）.ppt
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重慶百事特DIY家居館商業地產項目招商策劃方案（29頁）.ppt
1、 中管網房地產頻道 百事特百事特DIYDIY家居館家居館 改造和招商方案改造和招商方案 暫定名 中管網房地產頻道 項目規劃思路 項目自身情況分析（項目自身情況分析（SWOT分析分析） 區域情況分析（競爭對手情況分析）區域情況分析（競爭對手情況分析） 項目定位及改造建議（功能、形象定位項目定位及改造建議（功能、形象定位,經營布局、規劃建議）經營布局、規劃建議） 招商招商策略建議（招商對象研究、招商策略策略建議（招商對象研究、招商策略、招商周期、租價、招商周期、租價租期）租期） 中管網房地產頻道 項目概況項目概況 本項目 凱恩國際 你家我佳 中管網房地產頻道 項目概況項目概況 1 凱恩國際A館 2
2、 3 車庫 中管網房地產頻道 項目概況項目概況 本項目位于本項目位于重慶市重慶市巴南區渝南巴南區渝南大道大道七公里處七公里處，與重慶市目前規模最大的家與重慶市目前規模最大的家 具市場（具市場（80萬平米）“萬平米）“重慶重慶鎧恩國際家居鎧恩國際家居名都名都”隔路相望，與大型精品家”隔路相望，與大型精品家 居館（居館（1.2萬平米）“你家我佳”緊鄰在渝南大道的同側，隨著該區域家萬平米）“你家我佳”緊鄰在渝南大道的同側，隨著該區域家 居地位的不斷提高，已成為廣大重慶市民選購家具的首選之地，人氣不斷居地位的不斷提高，已成為廣大重慶市民選購家具的首選之地，人氣不斷 攀升，本項目的商業價值也逐步顯現出來
3、。攀升，本項目的商業價值也逐步顯現出來。 本項目由本項目由3棟總長棟總長100多米的多米的3層臨街商鋪和層臨街商鋪和1棟可建棟可建2萬多平米商業物業的萬多平米商業物業的 獨棟建筑組成，由于長期閑置，其外立面和外部環境顯得較為陳舊，也不獨棟建筑組成，由于長期閑置，其外立面和外部環境顯得較為陳舊，也不 能滿足現有商業的需要，為了使本項目的商業能真正發揮他應有的價值，能滿足現有商業的需要，為了使本項目的商業能真正發揮他應有的價值， 僅需作小范圍的改造，再配以準確的定位和有力的招商，必將能為八公里僅需作小范圍的改造，再配以準確的定位和有力的招商，必將能為八公里 家具市場的的一個亮點。家具市場的的一個亮點。 中管網房地產頻道 臨街商鋪項目分析臨街商鋪項目分析SWOTSWOT分析分析 S（優勢（優勢） 位于重慶家具交易市場中心位于重慶家具交易市場中心區域，片區已趨成熟區域，片區已趨成熟、商業
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