1、商業(yè)綜合體項(xiàng)目建筑工程施工質(zhì)量管理規(guī)定編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): 建筑工程施工質(zhì)量管理規(guī)定“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”建筑工程質(zhì)量的好壞，不僅直接影響到建筑物的安全使用，更關(guān)系到人民的生命及財(cái)產(chǎn)安全。建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，努力提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)為社會(huì)建造出優(yōu)質(zhì)的精品工程。建筑工程質(zhì)量重在過(guò)程中管理，必須以人為核心，以人為本，積極調(diào)動(dòng)各方積極性與創(chuàng)造性，樹(shù)立質(zhì)量第一的觀念，不斷提高管理人員和作業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)，盡量避免工作上的失誤，從而提高工程質(zhì)量，施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工規(guī)范要求層層落實(shí)，保證每道工序的施工質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持做到每個(gè)分項(xiàng)、分部工程施工質(zhì)量自檢、互檢

2、、交接檢，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，不符合要求的，堅(jiān)決不進(jìn)行下一道工序施工，實(shí)行“質(zhì)量一票否決”制。結(jié)合XX商業(yè)綜合體工程自身的情況定期的對(duì)分部、分項(xiàng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，定期的進(jìn)行質(zhì)量分析，積極分析總結(jié)出有針對(duì)性的糾正預(yù)防措施，并認(rèn)真落實(shí)，使施工管理在不斷解決問(wèn)題的過(guò)程中提高專業(yè)水平。為了保證工程質(zhì)量，確保基礎(chǔ)、主體工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，管理過(guò)程中實(shí)行旁站、巡視、平行檢驗(yàn)的管理方式，保證工程質(zhì)量目標(biāo)順利完成，切實(shí)做好質(zhì)量防范、綜合治理、經(jīng)商討制定本制度。一、測(cè)量工程質(zhì)量管理制度1、本工程的測(cè)量必須由測(cè)量員進(jìn)行對(duì)測(cè)量工程的施工管理。標(biāo)高控制原始點(diǎn)由建設(shè)單位提供，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人引測(cè)報(bào)總監(jiān)理工程師驗(yàn)證確認(rèn)后，

3、方可繼續(xù)使用。 2、測(cè)量定位放線所用的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼卷尺等等測(cè)量?jī)x器及工藝控制質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備在使用期內(nèi)必須經(jīng)過(guò)鑒定合格，在使用周期內(nèi)的計(jì)量器具必須按計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)量檢測(cè)控制。3、測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)要得到嚴(yán)格保護(hù)，避免撞擊、毀壞。在施工期間，要定期復(fù)核基準(zhǔn)點(diǎn)是否發(fā)生位移。4、建筑物及構(gòu)筑物的總標(biāo)高控制點(diǎn)的引測(cè)，必須采用原點(diǎn)閉合測(cè)量法來(lái)確定，以確保引測(cè)精度。5、所有測(cè)量觀察點(diǎn)的埋設(shè)必須可靠牢固，以免影響測(cè)量結(jié)果精度。6、軸線控制點(diǎn)及總標(biāo)高控制點(diǎn)，必須經(jīng)監(jiān)理書(shū)面認(rèn)可方可使用。7、所有測(cè)量結(jié)果，應(yīng)及時(shí)匯總，并向有關(guān)部門提供驗(yàn)線依據(jù)，規(guī)劃線的復(fù)核必須報(bào)市級(jí)以上規(guī)劃部門驗(yàn)線確認(rèn)。8、測(cè)量誤差應(yīng)遵循“平均分配”的

4、原則，軸線和樓層測(cè)量放線、標(biāo)高抄測(cè)在確保其誤差在允許范圍內(nèi)后進(jìn)行平均分配，避免誤差積累。二、常用材料質(zhì)量檢驗(yàn)管理制度1、鋼筋的品種和質(zhì)量、焊條、焊劑的牌號(hào)、性能以及接頭中使用的鋼板和型鋼均必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(1)檢驗(yàn)方法：檢查出廠質(zhì)量證明書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告。冷接冷拔鋼筋的機(jī)械性能必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。(2)檢驗(yàn)方法：檢查出廠質(zhì)量證明書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告和冷接記錄。鋼筋的表面必須清潔。帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。(3)檢驗(yàn)方法：觀察檢查。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置及接頭方式必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。(4)檢驗(yàn)方

5、法：觀察或尺量檢查。鋼筋焊接接頭、焊接制品的機(jī)械性能必須符合鋼筋焊接及驗(yàn)收的專門規(guī)定。(5)檢驗(yàn)方法：檢查焊接試件試驗(yàn)報(bào)告。2、混凝土所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范和有關(guān)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告。混凝土的配合比、原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查施工記錄。評(píng)定混凝土強(qiáng)度的試塊，必須按混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87的規(guī)定取樣、制作、養(yǎng)護(hù)和試驗(yàn)。3、磚的品種及強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查、檢查出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告砂漿品種必須符合設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度等級(jí)必須符合下列規(guī)定：a.同一驗(yàn)收批砂漿試塊

6、抗壓強(qiáng)度平均值必須大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)所對(duì)應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度。b.同一驗(yàn)收批砂漿試塊抗壓強(qiáng)度的最小一組平均值必須大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)所對(duì)應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度的0.75倍。檢驗(yàn)方法：檢查試塊試驗(yàn)報(bào)告4、水泥一定要有準(zhǔn)用證和交易憑證，供應(yīng)商的資質(zhì)，產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)等經(jīng)過(guò)審批，復(fù)試報(bào)告等。三、防水工程質(zhì)量管理制度1、為防止防水層水泥砂漿找平層起砂、脫皮，影響其上防水層質(zhì)量，施工時(shí)基層應(yīng)清理干凈，常溫下養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于5天，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)其上不得堆物行走。2、找平時(shí)應(yīng)做出灰餅按設(shè)計(jì)要求控制坡度，防止面層積水。3、為便于防水涂料涂刷，凡屋面與突出屋面的連接處應(yīng)用水泥砂漿或細(xì)石混凝土做成圓弧形。在泛水上端封口處必須

7、按照設(shè)計(jì)要求處理。4、防水工程必須使用有資質(zhì)的專業(yè)防水施工隊(duì)。5、嚴(yán)格把好防水材料質(zhì)量關(guān)。防水層材料除出廠證明、質(zhì)量保證書(shū)外，還需進(jìn)行專項(xiàng)測(cè)試。各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用。6、防水層施工前要嚴(yán)格檢查控制基層含水量，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求嚴(yán)禁施工防水層。雨天無(wú)可靠防護(hù)措施則不準(zhǔn)施工室外防水工程。7、防水層施工完畢，應(yīng)禁止再在其上鑿眼打洞。在面層上需施工下一道工序時(shí)，必須采用相應(yīng)的技術(shù)措施，做好防水層產(chǎn)品保護(hù)工作和制定專項(xiàng)施工工藝，防止損壞或戳破防水層造成滲漏。8、防水工程施工時(shí)應(yīng)分層做蓄水試驗(yàn)，每次蓄水時(shí)間不小于24小時(shí)。四、鋼筋工程質(zhì)量管理制度1、鋼筋工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)對(duì)接頭

8、形式及錯(cuò)開(kāi)長(zhǎng)度的要求。搭接長(zhǎng)度、彎鉤等符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的規(guī)定，品種、規(guī)格若要代替時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意，并辦妥手續(xù)。2、所用鋼筋應(yīng)具有質(zhì)量證明，對(duì)不同生產(chǎn)廠家的材料均應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查，并附有試驗(yàn)報(bào)告，不得未經(jīng)試驗(yàn)盲目使用。3、綁扎鋼筋前應(yīng)向作業(yè)人員進(jìn)行交底，內(nèi)容包括綁扎順序、規(guī)格、間距、位置、保護(hù)層、搭接長(zhǎng)度與接頭錯(cuò)開(kāi)的位置，以及彎鉤型式等要求。4、為了有效地控制鋼筋位置的正確性，在鋼筋綁扎前必須進(jìn)行彈線。5、注意滿足混凝土澆搗時(shí)鋼筋的間距及保護(hù)層要求。按設(shè)計(jì)的保護(hù)層厚度要求購(gòu)買高強(qiáng)塑料墊塊或事先做好帶鐵絲的預(yù)制混凝土墊塊，混凝土平均值墊塊宜采用不低于結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石混凝土制作，墊塊設(shè)置的間

9、距宜控制在每平方米1塊。6、彎曲不直的鋼筋應(yīng)校正后方可使用，但不得采用預(yù)熱法校直，沾染油漬和污泥的鋼筋必須清洗干凈方可使用。7、加強(qiáng)施工工序質(zhì)量管理，在鋼筋綁扎過(guò)程中，除班組做好自檢外，質(zhì)檢、技術(shù)應(yīng)隨時(shí)檢查質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。為防止返工，鋼筋可采取按工序分階段驗(yàn)收，未經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下道工序施工。8、在鋼筋綁扎過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)鋼筋與埋件或其它設(shè)施相碰時(shí)，應(yīng)會(huì)同有關(guān)人員研究處理，不得任意彎、割、拆、移。9、為了保證混凝土澆灌時(shí)順利下料和振搗，鋼筋在綁扎過(guò)程中必須注意鋼筋的排列布置。特別是在門洞邊有暗柱和暗梁的情況時(shí)，對(duì)高大深暗梁的水平筋布置應(yīng)盡量預(yù)留出下料串管的間隙大于10厘米，若

10、不能按設(shè)計(jì)要求排列時(shí)，應(yīng)會(huì)同技術(shù)部門協(xié)商統(tǒng)一并經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可。10、各分部分項(xiàng)工程中的鋼筋質(zhì)量、技術(shù)措施各有側(cè)重點(diǎn)及各自的特殊性，故有關(guān)各分部分項(xiàng)工程中的鋼筋質(zhì)量、技術(shù)措施將在相應(yīng)施工方案中詳述。五、混凝土工程質(zhì)量管理制度1、混凝土攪拌車進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)把好混凝土質(zhì)量關(guān)。檢查混凝土攪拌車發(fā)車、運(yùn)輸、到達(dá)時(shí)間、檢查坍落度、可泵性是否符合要求，對(duì)于不合格者嚴(yán)格予以退回。2、混凝土澆搗必須連續(xù)進(jìn)行，就餐時(shí)，操作者、管理人員均輪流交替用餐。3、嚴(yán)格把好原材料質(zhì)量關(guān)，水泥、碎石、砂及外摻劑等既要達(dá)到國(guó)家規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，又要滿足設(shè)計(jì)及業(yè)主提出的專項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、為保證混凝土工程質(zhì)量，必須嚴(yán)格執(zhí)行操作要求，在混凝土澆

11、搗過(guò)程中，由技術(shù)、質(zhì)檢人員全面負(fù)責(zé)，另配監(jiān)理人員監(jiān)督振搗質(zhì)量。5、混凝土澆搗前對(duì)新老混凝土接縫處的垃圾、雜物應(yīng)清除干凈，澆水濕潤(rùn)，但不得有積水；澆灌時(shí)應(yīng)先在接頭處覆蓋50mm厚1：1的水泥砂漿。6、在操作難度較高處和留洞、鋼筋密度較大的區(qū)域，應(yīng)做好醒目標(biāo)志，以加強(qiáng)管理，確保混凝土澆搗質(zhì)量。7、混凝土、砌筑砂漿必須由專人負(fù)責(zé)按規(guī)定要求制作足夠的標(biāo)養(yǎng)及同條件養(yǎng)護(hù)試塊，并標(biāo)明標(biāo)號(hào)、使用部位、日期及編號(hào)。8、樓面混凝土澆搗時(shí)，應(yīng)鋪設(shè)架空走道板，禁止人在鋼筋上直接踩踏，以免造成鋼筋變形位移。9、澆筑混凝土前必須如實(shí)填寫混凝土澆灌申請(qǐng)書(shū)。10、混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試塊的養(yǎng)護(hù)和保管方法符合規(guī)。六、模板工程質(zhì)量管

12、理制度1、模板在每一次使用前，均應(yīng)全面檢查模板表面光潔度，不允許有殘存的混凝土漿或雜物，否則必須進(jìn)行認(rèn)真清理，然后噴刷一度無(wú)色的脫膜劑。2、模板的拼縫有明顯的縫隙者，必須采用油膩?zhàn)优叮砻尜N一層膠帶。拆除模板必須按施工規(guī)范要求和監(jiān)理工程師的認(rèn)可后，方可進(jìn)行拆模。3、模板在校正或拆除時(shí)，絕對(duì)不允許用棒撬或用大錘敲打，不允許在模板面上留下鏟毛或錘擊痕跡。4、拆模依據(jù)可靠；模板拆除的順序和方法應(yīng)遵循先支后拆，后支先拆；先拆非承重部位，后拆承重部位以及自上而下的原則。拆模時(shí)嚴(yán)禁用大錘和敲棍硬撬；更不應(yīng)對(duì)樓板形成沖擊荷載。5、凡發(fā)現(xiàn)鋼架桿或鋼模板有脆裂、變形、扭曲或嚴(yán)重腐蝕等現(xiàn)象，一律不得使用。另外，

13、所用鋼管必須有出廠產(chǎn)品質(zhì)量證明。七、砌體工程質(zhì)量管理制度1、在砌筑工程施工時(shí),在常溫下磚和砌塊應(yīng)隔夜?jié)菜⒃谄鲋r(shí)澆水潤(rùn)濕，但要防止過(guò)濕和不勻。確保砂漿與磚、砌塊有足夠的粘結(jié)力。2、砌墻時(shí)應(yīng)統(tǒng)一砌筑方法不應(yīng)有通縫, 轉(zhuǎn)角處和交縫處斜槎和混凝土墻、柱直槎應(yīng)通順密實(shí)，直槎應(yīng)按規(guī)定加拉結(jié)條。3、砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，水平灰縫砂漿飽滿度不得低于90。4、砌筑時(shí),墻身與柱聯(lián)結(jié)處必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉結(jié)筋,并認(rèn)真處理好節(jié)點(diǎn)，保證磚墻粘結(jié)力，防止日后出現(xiàn)裂縫。八、裝飾裝修工程質(zhì)量管理制度1、建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。施工單位必須按圖組織施工。2、承擔(dān)裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具

14、備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對(duì)施工全過(guò)程實(shí)行質(zhì)量控制。3、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書(shū)。4、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后方可展開(kāi)大面積施工。如在結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收前，在施工現(xiàn)場(chǎng)選擇適當(dāng)?shù)膱?chǎng)地進(jìn)行外檐裝飾樣板施工，重點(diǎn)解決裝飾材質(zhì)、施工工藝和觀感效果等內(nèi)容；室內(nèi)樣板間應(yīng)選擇在有代表性的樓層進(jìn)行施工，重點(diǎn)解決好施工工藝和裝飾效果。5、為避免專業(yè)之間不交圈而出現(xiàn)的工程返工或工序干擾，在裝修前由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持各專業(yè)技術(shù)

15、員、質(zhì)檢員和施工班組負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審圖和交底。6、建筑裝飾裝修工程施工過(guò)程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。7、建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收前必須將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。九、掛牌制度1、技術(shù)交底掛牌，在工序開(kāi)始前對(duì)施工中重點(diǎn)和難點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)掛牌，將施工操作的主要要求，如：鋼筋規(guī)格、設(shè)計(jì)要求、規(guī)范要求等寫在牌子上，既有利于管理人員對(duì)工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，又便于工人自覺(jué)閱讀技術(shù)交底，達(dá)到了理論與實(shí)踐的統(tǒng)一。2、施工部位掛牌：現(xiàn)場(chǎng)施工部位掛“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名稱、施工要求、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查責(zé)任人、操作責(zé)任人、處罰條例等，保證出現(xiàn)問(wèn)題可以追查到底，并執(zhí)行獎(jiǎng)罰條例，從而提高相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任心和業(yè)務(wù)

16、水平，達(dá)到鍛練隊(duì)伍，造就人才的目的。3、操作管理制度掛牌：注明操作流程、工序要求及標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任人，管理制度應(yīng)標(biāo)明相關(guān)的要求和注意事項(xiàng)等。如：同條件混凝土試塊的養(yǎng)護(hù)制度就必須注明其養(yǎng)護(hù)條件必須同其所代表部位混凝土的養(yǎng)護(hù)條件。4、半成品、成品掛牌制度：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)使用的鋼筋原材、半成品、水泥、砂石料等進(jìn)行掛牌標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)須注明產(chǎn)品名稱、使用部位、規(guī)格、品種、數(shù)量、產(chǎn)地、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以及檢驗(yàn)狀態(tài)等，必要時(shí)須注明存放要求。5、施工過(guò)程掛牌：應(yīng)對(duì)重要的施工過(guò)程進(jìn)行掛牌標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)中應(yīng)注明施工部位、工作內(nèi)容、安全等級(jí)、施工狀態(tài)以及主要負(fù)責(zé)人。十、樣板制1、 “樣板”是某項(xiàng)工程應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。即在分項(xiàng)（工序）施工前，由專

17、業(yè)技術(shù)員依據(jù)施工方案和技術(shù)交底以及現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、組織施工班組進(jìn)行分項(xiàng)（工序）樣板的施工，在施工部位掛牌注明工序名稱，施工責(zé)任人、技術(shù)交底人、操作班長(zhǎng)、施工日期等。2、可將每一層的第一個(gè)施工段的各分部分項(xiàng)工程及重點(diǎn)工序都作為樣板，請(qǐng)項(xiàng)目質(zhì)量檢查員及監(jiān)理工程師共同驗(yàn)收；必要時(shí)還應(yīng)請(qǐng)公司質(zhì)量管理辦公室、設(shè)計(jì)單位及建設(shè)單位甚至用戶進(jìn)行驗(yàn)收。樣板未通過(guò)驗(yàn)收前不得進(jìn)行下一步施工。3、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)其施工方法及裝飾效果。4、嚴(yán)格要求施工人員按操作規(guī)程、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案和技術(shù)交底的要求進(jìn)行施工。5、工序的檢驗(yàn)和試驗(yàn)應(yīng)執(zhí)行過(guò)程檢驗(yàn)和

18、試驗(yàn)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)查出的不合格應(yīng)按程序及時(shí)上報(bào)主管部門再進(jìn)行有效地處置。十一、附：分部分項(xiàng)工程違章處罰標(biāo)準(zhǔn)分部分項(xiàng)工程違章處罰標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)違章處罰內(nèi)容金額（元）一土 方 工 程1回填土土質(zhì)不符合要求的，一經(jīng)使用每處2002基槽與房心回填不按要求進(jìn)行分層夯實(shí)者每處2003灰土未過(guò)篩、配比不準(zhǔn)確，拌合不均勻，濕度不適宜，分層未夯實(shí)200二 鋼 筋 工 程4使用未經(jīng)復(fù)試合格的鋼筋10005鋼筋半成品制作達(dá)不到規(guī)范、設(shè)計(jì)要求100/個(gè)6結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎成型后澆筑前無(wú)保護(hù)層墊塊1007成排獨(dú)立柱、組合柱的鋼筋在澆筑前，不做橫豎拉線位置固定，導(dǎo)致軸線位移2008凡豎向鋼筋，上口在澆混凝土前不做鎖口箍筋導(dǎo)致鋼筋偏移

19、出現(xiàn)明顯彎折的1009受力筋、架立筋、支座鋼筋等搭接位置不正確，搭接倍數(shù)不夠的20010綁扎后的鋼筋受油污污染10011箍筋綁扎有松扣者10012綁扎后的鋼筋模板內(nèi)有雜物20013綁扎好的鋼筋，不準(zhǔn)隨意踩踏，必須搭設(shè)施工走道，否則出現(xiàn)鋼筋踩亂變形100-100014鋼筋綁扎必須達(dá)到縱橫通順，橫向平直，間距均勻，綁扎牢固，箍筋豎向垂直，橫向水平，間距均勻，綁扎牢固，觀感清晰、整潔，不符合的100-50015預(yù)留洞口、施工洞口不按規(guī)定加設(shè)鋼筋者200三、 模 板 工 程16支設(shè)組合柱模板未對(duì)柱腳清理干凈10017支模堵洞嚴(yán)禁用磚頭、加氣塊、泡沫塊、尼龍塊等10018支模找平找正必須拉通線，發(fā)現(xiàn)做“

20、眼活”的100 19.模版支設(shè)位置、標(biāo)高不符合設(shè)計(jì)、施工要求者10020.支模方法必須按規(guī)程支設(shè)，保證剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性，出現(xiàn)崩模、踏模等情況500-100021支模架鋼管、扣件未按要求進(jìn)行檢測(cè)的，或使用不合格鋼管、扣件未進(jìn)行加固處理的1000-200022支模架縱橫掃地桿、剪力撐、縱橫水平拉接桿未按施工方案設(shè)置，或設(shè)置不符合規(guī)范要求的500-100023支模架立桿間距未按施工方案施工，或超過(guò)規(guī)范要求的100024支模架立桿搭接在同一水平面上的，或搭接長(zhǎng)度、搭接方式及扣件數(shù)量不符合規(guī)范要求50025支模架立桿基礎(chǔ)不牢且未采取措施，或立桿懸空的1000-200026支模架拆未按方案執(zhí)行的，或不符

21、合規(guī)范要求的1000-5000 四、 混 凝 土 工 程27混凝土漲模大于20mm者100-50028混凝土漏振，出現(xiàn)蜂窩、孔洞、露主筋者100-100029混凝土施工縫施工時(shí)未鋪墊砂漿，產(chǎn)生夾渣現(xiàn)象100-50030混凝土斷面小于設(shè)計(jì)尺寸1cm以上20031混凝土表面棱角損壞嚴(yán)重者100-50032混凝土表面整平不用刮尺、不用木抹子抹平者100-50033組合柱混凝土產(chǎn)生漏振、斷節(jié)者返工50034成排獨(dú)立柱橫豎不順線，位移垂直10mm者20035混凝土不按規(guī)定養(yǎng)護(hù)200五、 砌 筑 工 程36砌筑用磚不按規(guī)定澆水者20037砌墻不立皮數(shù)桿或不按皮數(shù)桿砌筑20038組砌方法不正確10039砌筑

22、不按規(guī)范要求留斜搓，留直搓者20040砌體砂漿飽滿度低于80%，清水磚墻用縮口灰砌筑200并返工41砌體灰縫過(guò)大，瞎縫、透明縫、通縫10042墻垂直度偏差大于15mm者200并返工43利用過(guò)夜砂漿砌筑，或墻體砂漿強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度95%者500-100044木磚不做防腐處理，不按規(guī)定放置或少放者5045不按規(guī)定放置拉結(jié)筋100并補(bǔ)放46配置砂漿沒(méi)有配合比通知單50047配置砂漿計(jì)量不過(guò)磅，外加劑無(wú)準(zhǔn)確計(jì)量10048大于30mm的找平層不用細(xì)石混凝土10049超過(guò)30cm寬的預(yù)留洞口未設(shè)置砼預(yù)制過(guò)梁者100 六、 裝 飾 工 程50門窗洞口必須按施工規(guī)范或設(shè)計(jì)要求做護(hù)角，不做或做的不合格者1005

23、1外墻大檐，窗口、外門口上沿，雨篷檐等凡出墻大于6cm的出檐，都必須做滴水線，不按要求做者10052所有裝修項(xiàng)目必須嚴(yán)格按施工工藝流程施工，違反操作規(guī)程者20053陰陽(yáng)角不順直，不方正10054抹灰污染門窗、箱盒、管道等不清理，或落灰不清理者10055門框與墻體縫隙不按規(guī)定塞實(shí)者20056外墻面、有防水要求的房間不得滲漏10057房間凈開(kāi)間、凈進(jìn)深極差（實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差）超過(guò)2cm者20058樓層凈高與設(shè)計(jì)高度相差超過(guò)2cm者50059樓層高度極差（實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差）超過(guò)2cm者50060臨空高度在24cm以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m,臨空高度在24m及24m以上（包

24、括中高層住宅）時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m20061防護(hù)欄桿的欄桿垂直凈間距不應(yīng)大于0.11m10062普通樓地面出現(xiàn)空鼓、起砂、裂縫、周邊不對(duì)稱，斜邊、縫隙不順直；磨石地面出現(xiàn)空鼓、黑斑、斷條；板材地面出現(xiàn)色彩不協(xié)調(diào)、色差明顯，超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定者20063地面空鼓面積大于400cm2,且每自然間多于2處者20064有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層標(biāo)高差不符合設(shè)計(jì)要求的20065地面水平度，當(dāng)開(kāi)間（進(jìn)深）5m以內(nèi)不超過(guò)20mm，當(dāng)開(kāi)間（進(jìn)深）超過(guò)5m時(shí)每延米不超過(guò)5mm20066門窗框安裝固定間距大于施工規(guī)范規(guī)定者10067油漆污染小五金者10068木門窗的上下側(cè)邊漏刷油漆10069鋁合

25、金門窗外側(cè)不打長(zhǎng)扁形出水孔，框內(nèi)側(cè)連續(xù)縫隙處不大膠10070門窗安裝好后，經(jīng)檢查不方正者200并重安71窗臺(tái)凈高低于0.90m且未采取防護(hù)措施20072門窗玻璃無(wú)安全認(rèn)證標(biāo)志者20073樓梯平臺(tái)寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.2m20074扶手高度不應(yīng)小于0.90m。每發(fā)現(xiàn)一處不符20075電梯門凈寬不得小于0.80m。每發(fā)現(xiàn)一處不符20076首層疏散外門凈寬必須大于1.1m。每發(fā)現(xiàn)一處不符20077走廊和公共部位通道凈高不應(yīng)小于1.2m。每發(fā)現(xiàn)一處不符20078走廊和公共部位通道凈高不應(yīng)低于2.000m；機(jī)動(dòng)車庫(kù)車道凈高不應(yīng)低于2.20m，車位凈高不應(yīng)低于2.00m；自行車庫(kù)凈高不應(yīng)低于

26、2.00m。每發(fā)現(xiàn)一處不符50079墻體保溫材料未按要求進(jìn)行檢測(cè)的50080外墻保溫現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)不合格的100081保溫專項(xiàng)驗(yàn)收不合格的2000七、 屋 面 工 程82屋面防水不按施工規(guī)程施工的20083凡高出屋面的女兒墻、管道、煙道以及基礎(chǔ)等根部陰陽(yáng)角處，在做找平層、防水層時(shí)，必須做出R150mm的圓弧，做得不合格的10084防水卷材粘貼不牢、空鼓、翹邊10085卷材收頭處理不細(xì)致、不美觀10086屋面保護(hù)工作不到位，每發(fā)現(xiàn)一處垃圾、積水，或者各類物品堆放的20087屋面出現(xiàn)滲漏200備注：1.重復(fù)發(fā)生的現(xiàn)象加倍處罰； 2.整改通知單規(guī)定時(shí)間范圍內(nèi)未及時(shí)處理的將視情況嚴(yán)重處理； 3.條款使用期自項(xiàng)目開(kāi)工至結(jié)束