2018年房地產武漢_云城_營銷拓盤報告活動策劃方案【83頁】.pdf
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2018年房地產武漢_云城_營銷拓盤報告活動策劃方案【83頁】.pdf
1、萬科云城項目營銷策略報告萬科云城項目營銷策略報告 湖北中原 事業一部 201805 溯源溯源20102010- -20152015開啟白沙洲百萬方城市生活開啟白沙洲百萬方城市生活 萬科萬科白沙洲市場開拓者，城市先行者，白沙洲市場開拓者，城市先行者， 帶領白沙洲區域進入武漢人的視野，以城市配套服務商的理帶領白沙洲區域進入武漢人的視野，以城市配套服務商的理 念帶來白沙洲新的生活方式。念帶來白沙洲新的生活方式。 萬科金色城市萬科金色城市 首個引進武商量販 首個育才幼兒園 首個華師附小 首個引入公交線路 首個百萬方大盤 萬變萬變20162016- -20172017品牌云集，競爭洪流品牌云集，競爭洪流
2、 隨著金色城市的售罄，萬科逐漸從人們視野中消失，隨著金色城市的售罄，萬科逐漸從人們視野中消失， 東原湖光里、東原啟程、東原樂見城東原湖光里、東原啟程、東原樂見城 保利上城、保利新武昌保利上城、保利新武昌等眾多樓盤相繼崛起，等眾多樓盤相繼崛起， 然而，白沙洲也依然是全武漢剛需的聚集地然而，白沙洲也依然是全武漢剛需的聚集地 2016.12 保利上城 13500元/ 保利新武昌 13500元/ 2017.1 東原啟程 13300元/ 2017.102017.12 東原樂見城 13000元/ 萬科云城萬科云城二環內二環內 高尚生活住區高尚生活住區 長征村長征村精華版金色城市精華版金色城市 品質改善住區
3、品質改善住區 理想城市理想城市武昌南武昌南 美好生活住區美好生活住區 萬科以三盤之力，改變大武昌的生活方式，開啟美好的人居生活。萬科以三盤之力，改變大武昌的生活方式，開啟美好的人居生活。 20182018萬科元年萬科元年王者歸來，開啟新時代王者歸來，開啟新時代 萬科云城 設計中心辦公區創客區商業中心高尚住區 長征村 集中商業品質住區 理想城市 一站式教育商業街區美好住區 理想城市 長征村 萬科云城 14000元/ 萬科云城 長征村 理想城市 目標審視1價格目標 2018，萬科三盤齊發，價格梯隊明顯，均突破區域天花板，樹立價 格標桿！ 18000元/ 22000元/ 目標審視2品牌目標 萬科再回歸，在眾多品牌的紅海區如何實現品牌影響力？ 基于以上兩大目標，我們將面臨兩大核心問題： Q1如何通過產品打造實現價格差距？ Q2如何在價格差異中實現融合，完成品牌使命？ 本體價值分析核心價值點深挖 客
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