1、電氣、智能建筑工程施工質量監(jiān)理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 目 錄1本項目電氣工程、智能建筑工程的概況及特點2、電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作依據(jù)3、電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作流程4、電氣工程、智能建筑工程監(jiān)控部位5、 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作控制要點及目標值6、電氣安裝工程、智能建筑工程常見質量通病7 本項目電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作的預控內容及措施8本項目電氣安裝工程、智能建筑工程監(jiān)理工作的方法及措施9、電氣安裝工程、智能建筑工程驗收時應提交的資料文件1 本項目電氣工程、智能建筑工程的概

2、況及特點（陳述本項目電氣工程、智能建筑工程的設計要求，工程特點，難點和特殊要求等）2、電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作依據(jù)2.1 經(jīng)批準的本項目的監(jiān)理規(guī)劃。2.2經(jīng)審查合格的設計文件。2.3適用于本項目電氣工程、智能建筑工程施工監(jiān)理的相關規(guī)范和標準，主要內容如下（包括但不限于）：建設工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2000建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-2002智能建筑工程質量驗收規(guī)范GB50339-20032.4承包單位報送的施工組織設計。2.5其它2.5.1建筑工程質量管理條例。2.5.2xx省住宅工程質量通病防治技術措施二十條

3、。2.5.3其他相關規(guī)定及政府文件。3、電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作流程3.1、施工準備階段的監(jiān)理工作：3.1.1工程施工前，項目監(jiān)理人員熟悉設計文件、及與本工程有關的國家現(xiàn)行的法律法規(guī)和強制性標準。3.1.2審查設計文件是否經(jīng)過施工圖設計審查單位審查合格，未經(jīng)審查或審查未通過的施工圖不得使用。3.1.3項目監(jiān)理人員參加由建設單位組織的設計交底和圖紙會審，并對圖紙中存在的問題提出書面意見和建議。最后形成由各參加單位簽字蓋章確認的圖紙會審記錄和設計交底會議紀要。3.1.4工程開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包施工單位報送的施工組織設計或專項施工方案和技術措施，并提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)

4、理工程師審批簽認后報建設單位。3.2、施工階段的監(jiān)理工作：3.2.1專業(yè)監(jiān)理工程師按下列要求審核承包單位報送的擬進場的工程材料/構配件/設備報審表以及質量證明，具體要求如下：1）質量證明資料是否合格、齊全，是否與設計和產(chǎn)品標準的要求相符。2）是否使用國家明令禁止、淘汰的材料/構配件/設備。3）有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。4）按照相關規(guī)范及標準規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料/構配件/設備，不得在工程上使用或安裝。對不合格的材料/構配件/設備，監(jiān)理人員應簽發(fā)監(jiān)理通知書，書面通知施工單位限期將不合格的工程材料/構配件/設備撤出現(xiàn)場。當

5、承包單位采用建筑新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。3.2.3督促檢查承包單位按照設計文件和施工方案（或施工組織設計）進行施工。總監(jiān)理工程師審查建設單位或施工單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反工程建設強制標準的，應提出書面意見加以制止。3.2.4監(jiān)理人員應對整個施工過程進行巡視檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、關鍵工序及重點部位進行旁站監(jiān)理或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。監(jiān)理人員對承包單位報送的隱蔽工程、檢驗批、分項分部及單位工程質量驗評資

6、料進行審核和現(xiàn)場檢查,符合要求后予以簽認.對施工過程中出現(xiàn)的質量缺陷，監(jiān)理人員應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改。發(fā)現(xiàn)施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經(jīng)造成質量事故時，應通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改，并及時報告建設單位。承包單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理人員應當及時向有關主管部門報告。3.3、竣工驗收階段的監(jiān)理工作：審查承包單位報送的工程竣工資料。組織工程預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，并檢查整改結果，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單。3.3.3出具監(jiān)理質量評估報告，及相關監(jiān)理資料。3.3.4參加由建設單位組織的竣工驗收，

7、并簽暑竣工驗收報告。3.4、工程質量保修期的監(jiān)理工作。3.4.1監(jiān)理人員應定期回訪業(yè)主，了解工程的使用情況。3.4.2對建設單位（業(yè)主）提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質量進行驗收，合格后予以簽認。3.4.3收集信息，總結經(jīng)驗。4、電氣工程、智能建筑工程監(jiān)控部位4.1 動力系統(tǒng)：包括低壓配電箱（柜）、電動機、動力配管線等工程；4.2 照明系統(tǒng)：包括照明配電箱、照明配管線、燈具、開關、插座面板等安裝工程；4.3 消防報警系統(tǒng)：包括消防控制柜、消防配管線、消防廣播、模塊、探測器、報警器、顯示、手報等安裝；4.4 弱電系統(tǒng)：包括電視、電話、網(wǎng)絡布線等工程；4.5 防雷接地保

8、護系統(tǒng)；包括防雷裝置系統(tǒng)和接地裝置系統(tǒng)。5、 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作控制要點及目標值電氣工程、智能建筑質量目標為合格。具體控制要點及目標分解如下：5.1 電線導管、電纜導管及穿管和線槽敷設工程適用于一般工業(yè)與民用建筑的動力及照明配管及管內穿線工程，質量要求符合建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50303-2002）規(guī)定。項 目質量要求主控項目1金屬導管、金屬線槽的接地或接零第條2金屬導管的連接第條3防爆導管的連接第條4絕緣導管在砌體剔槽的埋設第條5交流單芯電纜不得單獨穿于鋼導管中第條6電線穿管第條7爆炸危險環(huán)境照明線路的電線、電纜選用和穿管第條一般項目1電纜導管的彎曲半徑第條2金屬導管

9、的防腐第條3柜、臺、箱、盤內導管管口高度第條4暗配導管的埋設深度，明配導管的固定第條5線槽固定及外觀檢查第第6防爆導管的連接、接地、固定和防腐第條7絕緣導管的連接和保護第條8柔性導管的長度、連接和接地第條9導管和線槽在建筑物變形縫處的處理第條10電線、電纜管內清掃和管口處理第條11同一建筑物、構筑物內電線絕緣顏色的選擇第條12線槽敷線第條5.2 成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱（盤）安裝工程 適用于10kv以下成套配電柜（盤）及動力開關柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接觸器、磁力啟動器（包括按扭）、自動開關、刀開關、熔斷器、變阻器及電磁鐵等安裝工程，質量要求符合建筑電氣工程

10、施工質量驗收規(guī)范（GB50303-2002）規(guī)定。項 目質量要求主控項目1金屬框架的接地或接零第條2手車抽出式柜的推拉和動、靜觸頭檢查第條3成套配電柜的交接試驗第條4柜間線路絕緣電阻測試第條5二次回路耐壓試驗第條6電擊保護和保護導體的截面積第條7直流屏試驗第條8箱（盤）內結線及開關動作等第條一般項目1柜間或與基礎型鋼的連接第條2柜間安裝相互間接縫、成列盤面偏差檢查第條3柜內部檢查試驗第條4柜間配線第條5柜與其面板間可動部位的配線第條6低壓電器組合第條7基礎型鋼安裝允許偏差不直度（mm/m）1水平度（mm全長）5不平行度（mm全長）58柜、盤等垂直度允許偏差1.55.3 低壓電動機、電加熱器及電

11、動執(zhí)行機構檢查接線 適用于機械設備配套的直流電動機、感應電動機及其同期電動機的電氣檢查和接線工程，質量要求符合建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50303-2002）規(guī)定。項 目質量要求主控項目1可接近的裸露導體的接地或接零第條2絕緣電阻值測試第條3100kW以上的電動機直流電阻測試第條一般項目1設備安裝及防水防潮處理檢查情況第條2電動機抽芯檢查前的條件確認第條3電動機的抽芯檢查第條4接線盒內裸露導線的距離，絕緣防護措施第條5.4 不間斷電源安裝工程現(xiàn)行國家標準不間斷電源設備GB7260中明確，其功能單元由整流裝置、逆變裝置、靜態(tài)開關和蓄電池組四個功能單元組成，由制造廠以柜式出廠供貨，有的組合

12、在一起，容量大的分柜供應，安裝時基本與柜盤安裝要求相同，質量要求符合建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50303-2002）規(guī)定。項 目質量要求主控項目1核對規(guī)格、型號和接線檢查第條2電氣交接檢試驗及調整第條3裝置間的連線絕緣電阻值測試第條4輸出端中性線的重復接地第條一般項目1主回路和控制電線、電纜敷設及連接第條2可接近裸露導體的接地或接零第條3運行時噪聲的檢查第條4機架組裝緊固及水平度、垂直度偏差1.55.5 電器照明器具及開關、插座、風扇的安裝工程 適用于工業(yè)及民用建筑一般形式的燈具、開關、插座、風扇等的安裝工程，質量要求符合建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50303-2002）規(guī)定。項

13、 目質量要求主控項目1燈具的固定第條2花燈吊鉤選用、固定及懸吊裝置的過載試驗第條3鋼管吊燈燈桿檢查第條4燈具的絕緣材料耐火檢查第條5燈具的安裝高度和使用電壓等級第條6距地高度小于2.4m的燈具可接近裸露導體的接地或接零第條7交流、直流或不同電壓等級在同一場所的插座應有區(qū)別第條8插座的接線第條9特殊情況下的插座安裝第條10照明開關的選用、開關的位置第條11吊扇的安裝高度、掛鉤選用和吊扇的組裝及試運轉第條12壁扇、底座和防護罩的固定及試運轉第條一般項目1引向每個燈具的導線線芯最小截面積第條2燈具的外形、燈頭及其接線檢查第條3變電所內燈具的安裝位置第條4裝有白熾燈泡的吸頂燈具隔熱檢查第條5在重要場所

14、的大型燈具的玻璃罩安全措施第條6投光燈的固定檢查第條7室外壁燈的防水檢查第條8插座安裝和外觀檢查第條9照明開關的安裝位置、控制順序和外觀檢查第條10吊扇的吊桿、開關和表面檢查第條11壁扇和高度及表面檢查第條5.6 綜合布線系統(tǒng)工程適用于智能建筑工程中綜合布線系統(tǒng)的工程實施及質量控制、系統(tǒng)檢測和竣工驗收。質量要求符合智能建筑工程質量驗收規(guī)范（GB50339-2003）的規(guī)定。項 目質量要求主控項目1線纜敷設和終接的檢測第條2電、光纜的架空管道直埋敷設的檢測第條3機柜、機架、配線架安裝的檢測第條4信息插座的安裝第條5系統(tǒng)監(jiān)測第條一般項目1纜線終接第條2跳線的終接第條3機柜、機架、配線架安裝第條4信

15、息插座的安裝第條5光纜芯線終端標志第條6綜合布線系統(tǒng)的計算機管理和維護第條5.7 通信網(wǎng)絡系統(tǒng)工程適用于智能建筑工程中安裝的通信網(wǎng)絡系統(tǒng)及其與公用通信網(wǎng)之間的接口的系統(tǒng)檢測和竣工驗收，包括通信系統(tǒng)、衛(wèi)星數(shù)字、電視及有線電視系統(tǒng)、公共廣播及緊急廣播系統(tǒng)等系統(tǒng)及相關設施，質量要求符合智能建筑工程質量驗收規(guī)范（GB50339-2003）的規(guī)定。項 目質量要求主控項目1通信系統(tǒng)檢測要求第條2通信系統(tǒng)的接入第條3通信系統(tǒng)工程實施、質量控制及系統(tǒng)檢測第條4衛(wèi)星、數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測第條5公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)檢測第條5.8 火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 適用于智能建筑工程中的火災自動報警及消防聯(lián)

16、動系統(tǒng)檢測和竣工驗收，質量要求符合智能建筑工程質量驗收規(guī)范（GB50339-2003）的規(guī)定。項 目質量要求主控項目1系統(tǒng)的檢測第條2系統(tǒng)的獨立性第第7.2.12條3系統(tǒng)與其他系統(tǒng)聯(lián)動第條4電磁兼容性防護功能第條5火災報警控制器的中文顯示第條6火災報警信息的傳輸、顯示及設備響應和運行第條7與子系統(tǒng)的接口和通信功能第條8火災探測器設置第條9新型消防設施的設置及功能檢測第條10安全防范系統(tǒng)對火災報警的響應及運行等功能檢測第條5.9 電源與接地適用于智能建筑工程中智能化系統(tǒng)電源、防雷及接地系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測和竣工驗收，質量要求符合智能建筑工程質量驗收規(guī)范（GB50339-2003）的規(guī)定。項 目質量要求

17、主控項目1智能化系統(tǒng)的電源引接第條2穩(wěn)流穩(wěn)壓、不間斷電源裝置的配置與檢測第條3應急發(fā)電機組的配置與檢測第條4蓄電池組及充電設備的的配置與檢測第條5主機房及各樓層電源的設置與檢測第條6主機房電源線路的安裝質量檢測第條7防雷接地系統(tǒng)的引接第條8單獨接地裝置的檢測第條9防過流、過壓原件、防電磁干擾屏蔽、防靜電接地裝置的設置檢測第條10與等電位聯(lián)結的檢測第條一般項目1穩(wěn)流穩(wěn)壓、不間斷電源裝置的配置與檢測第條2應急發(fā)電機組的配置與檢測第條3主機房及各樓層電源設置與檢測第條4主機房電源線路的安裝質量檢測第條5單獨接地裝置、防過流、過壓原件、防電磁干擾屏蔽及防靜電接地裝置的檢測第條6與建筑物等電位聯(lián)結的檢測

18、第條6、電氣安裝工程、智能建筑工程常見質量通病6.1 材質與試驗檢查方面6.1.1 主要設備與材質不符要求：(1) 缺產(chǎn)品說明書及足以證明材質性能的出廠合格證；(2) 缺設備進場后，使用前的產(chǎn)品型號、規(guī)格、外觀檢查及按規(guī)范規(guī)定項目的試驗記錄；(3) 材料、設備未按規(guī)定和設計規(guī)定適用的場所使用；產(chǎn)品出廠合格證、材質證明手續(xù)不符合要求。6.1.2 設備試驗、調試記錄、試運轉記錄的缺陷：(1) 設備安裝后，缺按國家設計規(guī)定的項目要求進行的單位（系統(tǒng)）試驗，調試及運轉記錄；(2) 試驗、調試報告是由非主管部門認定的試驗單位提供；(3) 動力、照明等分項工程，未按層、段、區(qū)系統(tǒng)調試，甚至甩項、無記錄；工

19、程交接驗收資料和文件不全。6.1.3 絕緣、接地電阻測試記錄不符要求：(1) 未按系統(tǒng)分主子線、分支線進行層、段、區(qū)絕緣電阻測試或阻抗值不符合要求；(2) 電氣設備和防雷設施的接地裝置及設計有要求的接地電阻測試報告，是由非主管部門認定的試驗單位提供。6.1.4 隱檢不及時，缺漏項，重要問題交代不清，質量問題缺處理結果.。6.2 管路敷設通病6.2.1 一般管路敷設通病：(1) 敷設于多塵及潮濕場所的電線管路，管口及管子連接處未做防潮密封處理；(2) 電線管路穿過建筑物變形縫時，或經(jīng)過建筑物基礎時，未做補償，未加保護；(3) 管路彎曲處有折皺、凹穴及裂縫等現(xiàn)象；彎扁度大于管外徑的10%；彎曲半徑

20、不符號規(guī)定;(4) 管路超過規(guī)定長度上限值時未加接線盒及補償裝置；(5)進入箱、盒的排管長短不一，排列不齊或不到位；(6)明配管路不平不直，排列不齊，固定點不符合規(guī)定，油漆污染；(7) 管路與煤氣、熱力、蒸汽等管路平行或交叉敷設間距不符合要求時，未采取相應隔離措施；(8) 暗敷設位置不當，不能保證足夠保護層，或保護未用高標號水泥砂漿。6.2.2 鋼管敷設通病：(1) 管內有鐵屑毛刺，管口不齊、不平不光滑；(2) 未按規(guī)定進行除銹防腐；(3)管連接方法不符合要求；(4) 管與設備連接使用金屬軟管引入設備時未用接頭、未做保護地線等；(5) 配管與箱盒連接不焊接地線，或焊接長度不夠。6.2.3 吊頂

21、內敷設時的通病：(1) 管材不符合要求；(2) 管路不順直，不牢固，在能進人的吊頂內有攔腰管，絆腳管；(3) 對不能進人吊頂內的燈頭盒或接線盒深入頂棚太遠或盒口反向；(4)吊頂內有明露導線，接線盒缺蓋；(5)鋼管敷設不符合要求。6.3 配線工程通病6.3.1管內穿線不符合要求：(1) 導線規(guī)格、型號、質量不符合設計要求或規(guī)范規(guī)定；(2) 先穿線后配管，或邊敷設邊穿線；(3)穿線前未掃管、或掃除不凈、管內有雜物；(4)先穿線后裝護口；(5)濕作業(yè)未完成提前穿線，而無防水防潮措施；(6) 垂直向上管口，穿線后未做封堵處理；(7) 管內導線總截面積（包括外護層）超過管內總截面積40%；(8) 垂直導

22、線超長時，未加固定卡子；(9)同一路導線未穿入同一管內，導線在管內有接頭。6.3.2 導線連接通病：(1) 銅線連接未刷錫；(2) 連接管、接線端子壓膜的規(guī)格不符，連接不牢固、松動、脫落、頂絲壓接前有斷股、傷芯現(xiàn)象；(3) 包纏絕緣帶不勻，不嚴密，未達到原有絕緣強度；(4)機螺絲壓接頭時未用彈簧墊圈；(5)剝皮損傷線芯，削線過長露線芯；(6)導線接頭不在接線盒上（分線盒）內；(7)導線穿配電箱金屬孔無保護。6.4 配電箱、盤質量通病6.4.1 箱體加工不符合要求：(1) 不是經(jīng)認可的專業(yè)廠生產(chǎn)的產(chǎn)品；(2) 加工粗糙、質量不符合要求；(3)金屬箱盒不先做防銹防腐處理；(4)用電焊、氣焊開孔，不

23、是一管一孔；(5) 木箱、盤劈裂，不按規(guī)定防腐，無通氣孔，容量30A以上的木制盤面未加裝鍍鋅鐵皮；(6)油漆未兩面油漆，不美觀。6.4.2 箱盒裝置不符合設計要求：(1) 位置、標高不符合設計要求或規(guī)范規(guī)定；(2) 固定不牢，受力不均，箱盒與墻面不平正；(3)箱、盒口抹灰甩槎，不規(guī)整、不修抹，蓋板蓋不嚴；(4)箱后墻面抹灰無措施，空裂、脫落；(5)預埋箱盒穩(wěn)裝不牢不正、不平墻、偏移、深凹入墻；(6)消火栓箱內信號線無接線盒或在箱后，不便檢修；(7) 壁柜內配電盤無防火隔熱措施，箱盤及金屬支架無接地或無專用接地點；對裝有電器的可開啟箱門，未做跨地線；(8) 箱內配線有接頭，盤內二次線用鋁線；盤后

24、配線未綁扎或不整齊；(9) 工作零線與保護零線混用，未設零線端子板，且線徑不符合要求；(10) 盤內閘具未標明回路名稱。6.5 燈具安裝通病6.5.1 燈具位置不符合要求：(1) 樓板預埋燈位不在室中心；(2) 有條格分塊的吊頂，燈具、吊扇未按格塊分均勻；(3)多組燈具不成行、不成列，橫不平、豎不直；(4)吊燈，吊扇不垂直，不平正；雙鏈吊不垂直、不平行； (5) 燈具觸碰其他構筑物，對地距離不符合要求。6.5.2 木臺、塑料臺安裝不符合要求；(1) 安裝不牢、不平整、燈不居中；(2) 木臺粗糙，刷油質量不好；(3)臺強度不夠。6.5.3 燈具安裝不符合要求：(1) 燈具超過3kg未預埋構件；(

25、2) 超過3kg的或非定型大型的燈具，埋件無結構驗算，軟線吊燈限于1kg，無防玻璃罩下落傷人措施；(3) 一般燈具使用木楔或粘接法固定，不可靠；(4)吊頂、固定燈具，無專設框架或未與主龍骨連接；(5)未使用鍍鋅螺絲，導線穿過金屬孔無保護，燈頭相線反接。6.5.4 保護線安裝不符合規(guī)定：(1) 燈具離地面低于2.4m時，金屬外殼未做接地(接零);(2) 進人吊頂內照明燈具，金屬外殼未做接地(接零)。6.5.5 軟線吊燈安裝不符合規(guī)定：(1) 吊線兩端不打保險扣，或有扣不起作用，吊線長度不符合要求；(2) 自在器吊燈未套塑料管，其燈頭形式和距地高度不符合要求；(3) 軟線端頭不盤卷，不刷錫砸扁，電

26、源線連接方法不當，有編織層導線未做絕緣臺。6.5.6 露天及潮濕場所未用防水燈具；6.5.7 吸頂燈及有關防火要求場所的燈具，未按規(guī)定防火，隔熱；6.5.8 帶罩或雙管無罩日光燈未采用鐵鏈吊掛。導線未編織在鏈內，造成導線受力。6.6 開關安裝不符合要求6.6.1 開關不控制相線，搬把開關上下與開啟方向不一；6.6.2 安裝位置不當，在門后或距門邊較遠，影響使用；6.6.3 安裝位置與水源、煤氣距離未達到規(guī)定要求；6.6.4 標高不一致，超允許偏差；6.6.5 露天或潮濕場所未用防水型開關。6.7 插座安裝通病6.7.1 住宅及兒童活動場所插座低于1.8m時未采用安全型插座；6.7.2 相、零、

27、地線顛倒，壓接位置不符合規(guī)定；6.7.3 保護零線與工作零線混用，插座標高不一致，超允許偏差；6.7.4 室內外及距水源較近插座未用防水濺插座；6.7.5 漿活污染，螺絲脫扣。6.8 防雷與接地通病6.8.1 接地體安裝：(1) 埋設深度小于0.6m，位置、組數(shù)不符合設計要求；(2) 接地體、接地線焊接倍數(shù)不夠，焊接質量不好，未做防腐，材質不符合要求。6.8.2 防雷設施安裝不符合要求：(1) 避雷網(wǎng)(針)保護角不夠，安裝位置不當；接閃器與撐桿采用焊接，未用卡子固定；(2) 避雷線支點間距不當，遇沉降、變形縫未做補償處理，未用鍍鋅鋼材；(3)避雷線連接時焊接質量不好，焊接倍數(shù)不夠，只焊單面，防

28、銹防腐不當；(4) 避雷線彎曲半徑不符合規(guī)定，直線段不順直，引下埋線不做斷接卡子或位置不當，保護方法不當；(5) 與屋面突出金屬構筑物未連接，或金屬結構本身非焊接，未單引避雷線或跨焊連接頭處理；(6) 利用結構主筋作引下線時，只用單筋或非對雙根角筋，且中途位置變換，焊接質量不好或不焊，結構上露出引上線截面不符合規(guī)定；(7) 節(jié)日燈、彩燈沿避雷線平行敷設，不符合安全要求；(8) 地面以上人觸及部位避雷線防護措施不當；(9) 在已有避雷裝置保護角范圍外的建筑物，未設避雷系統(tǒng)；6.8.3接地(零線)安裝不符合要求(1) 接地(零)螺絲未加彈簧墊圈；(2) 工作零線與保護零線數(shù)混接；(3) 由于絕緣損

29、壞而可能帶電的電氣裝置，其非常帶電的金屬部分未做接地保護；(4)金屬燈具距地2.4m以下時未接地；(5)地(零)線采取串連接法(特別是電氣裝置不單獨接地時)；(6)中性點直接接地，供電系統(tǒng)、工作零線兼做保護零線時，其零線小于規(guī)定值。6.9 與其他專業(yè)的配合不協(xié)調的通病6.9.1 現(xiàn)澆結構中，暗敷管未能在鋼筋綁扎后及時敷設，影響了土建進度或土建只考慮進度，不適當安排電氣施工時間造成漏敷或少數(shù)；6.9.2 磚混結構中，應預埋的電線盒、管漏埋或少埋；結構施工后剔鑿打洞斷筋使結構受損；6.9.3 暗埋預埋位置不當，給土建帶來麻煩，土建不注意成品保護，影響了電氣施工質量，互相影響，互相牽制； 噴漿時，電

30、器不加遮擋保護，造成污染，電工穿線時污染墻面；6.9.5 設計不周，各專業(yè)聯(lián)系不夠，造成同一位置，電氣管道與其他專業(yè)管道發(fā)生沖突。7 本項目電氣工程、智能建筑工程監(jiān)理工作的預控內容及措施7.1 電氣工程7.1.1 設計文件復核及優(yōu)化：電氣專業(yè)監(jiān)理工程師首先應該熟悉電氣安裝工程設計圖紙及說明書，參加圖紙會審并做好記錄，全面了解設計要求和使用要求。(1) 設計文件的組成內容是否符合標準、規(guī)范；(2) 設計說明、工程數(shù)量、設備和主要材料是否與施工圖相符，施工圖相互間是否符合一致；設計文件是否有錯誤和遺漏；(3) 室內設備的布置和線路路線，是否符合規(guī)定和現(xiàn)場實際；(4) 采用新產(chǎn)品是否指明產(chǎn)品來源，加

31、工非定型產(chǎn)品是否有足夠份數(shù)的工廠生產(chǎn)用圖紙和其他必要的資料；(5) 文件中是否附有充分而完整的協(xié)議，如電源協(xié)議、外委配合工程協(xié)議，城建部門批準的線路路徑的有關文件等；(6) 結合供電方案，熟悉、了解、掌握供配電系統(tǒng)構成及切換系統(tǒng)，重要負荷邏輯關系，了解相關性專業(yè)的系統(tǒng)功能及負載情況，重要數(shù)據(jù)應復核。7.1.2 電氣安裝施工企業(yè)的資格審查：(1) 從事建筑電氣工程施工企業(yè)，必須有相應的營業(yè)執(zhí)照和資質證書,其資格和能力，應與承包工程的規(guī)模和技術要求相適應。(2) 電氣安裝工程由總承包單位分包的項目，總包單位應對工程質量全面負責。分包單位應按相應質量驗收規(guī)范的規(guī)定，評定所承擔的分項、分部工程的質量等

32、級。并將評定結果及資料交總包單位和監(jiān)理單位。建設單位直接分包的項目，按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。境外企業(yè)承包電氣安裝工程的要核查其單位資質、業(yè)績材料真實有效，具有承擔分項工程的施工資質和能力。(3) 從事電氣安裝工程施工的企業(yè)，必須有健全的質量保證體系和技術管理體系，并對安裝質量負責，施工現(xiàn)場必須具備下列條件：1) 施工現(xiàn)場必須明確電氣工程負責人，對工程質量全面負責，并負責施工現(xiàn)場臨時用電技術安全，制定施工組織、管理措施、安全措施。2) 施工現(xiàn)場設電氣技術人員擔任技術負責人，熟悉電氣安裝的施工工藝和技術指標，對電氣安裝施工質量負直接責任。3) 施工現(xiàn)場設有專職質量檢查人員，堅持三檢制度，如實填寫記錄，資料

33、齊全有效。4) 了解施工企業(yè)的業(yè)績、 信譽、人員素質及構成情況，進場后仍需進一步觀察了解。7.1.3 電氣安裝工程設備、器材的認定：(1)采用的設備及器材均應符合國家現(xiàn)行技術標準的規(guī)定，審核出廠證明，技術合格證或質量保證書。設備應有銘牌及安全認證。進口設備需經(jīng)國家商檢部門檢驗合格。(2)落實設備、器材訂貨時間、交貨條件及附加技術條件。了解、掌握對重要設備的質量控制、檢測手段、安裝工藝，必要時應到生產(chǎn)廠家實地考察。(3)設備、器材的運輸、保管應符合規(guī)范要求，當產(chǎn)品有特殊要求時，并應符合產(chǎn)品的要求。其保管期限為1年及以下，應符合設備及器材保管的專門規(guī)定。(4)督促承包單位及時做好設備及器材進場后的

34、檢查，內容包括：1) 包裝及密封良好，無缺損；2) 開箱清點并做記錄，規(guī)格應符合設計要求，附件、備件應齊全；3) 按規(guī)范要求做外觀檢查，需做試驗的，應由有關部門進行試驗；4) 產(chǎn)品的技術文件應齊全。(5)凡采用新材料、新型制品應有合格的試驗報告及有關部門的技術鑒定文件。引進設備及拆、改建工程中使用經(jīng)有關部門批準的舊設備、舊器材應首先滿足或符合我國現(xiàn)行標準中的規(guī)定。7.1.4 技術準備步驟及土建施工條件：(1) 落實建設單位、設計單位、承包單位電氣專業(yè)人員的情況、聯(lián)絡方式、聯(lián)絡渠道、明確分工和權限，必要時在建設單位安排下與供電部門建立聯(lián)系。(2) 參加施工組織設計及施工方案的審查，重點審查電氣安

35、裝工程及施工現(xiàn)場臨時用電組織設計；監(jiān)理工程師除了進行文字審查以外，還應與承包單位的技術人員交談，了解方案的真實性及可信程度。有針對性地制訂監(jiān)理措施。掌握具體施工方案、質量保證措施。審查相關專業(yè)工序安排及銜接、交叉關系和預留部位、預埋件的保障手段和質量措施，及成品保護手段。(3) 參加審核工程項目實施總進度計劃，主要審查電氣安裝工程是否符合總工期控制目標的需要，是否合理安排了電氣安裝施工期，以及施工方案的協(xié)調性及合理性。了解工程進度安排，勞動力及機具情況。(4) 施工現(xiàn)場臨時用電組織設計是確保工程施工順利進行的先決條件。施工用電要求確保安全可靠，準確計算施工用電負荷；合理分配負載；正確選用導線截

36、面及開關整定值，用電器具經(jīng)檢查合格后準許使用。(5) 監(jiān)理工程師組織土建與電氣專業(yè)人員進行中間驗收，電氣設備安裝前土建施工應具備下列條件：1) 屋頂樓板施工完畢，不得遺漏；2) 室內地面基層施工完畢，并在墻上標出地面標高；3) 預埋件及預留孔符合所設計要求，預埋件牢固；4) 混凝土基礎及構支架達到允許的強度和剛度，其坐標位置、標高、外形尺寸、應符合設計要求和施工規(guī)范的有關規(guī)定。設備支架焊接質量符合要求；5) 模板、施工設備及雜物清除干凈，并有足夠的安裝場地，施工道路暢通；6) 基坑已回填夯實；7) 土建結構驗收時電氣施工人員應按內墻水平線、墻面線、按圖查對核實預留施工孔洞及預埋管路、箱盒。符合

37、要求后將箱盒穩(wěn)定好。全部暗裝電氣工程的管路安裝完畢并將管路掃通，查對位置和管路是否符合設計要求。7.2 智能建筑工程7.2.1 檢查工程設計文件及施工圖紙的完整性，智能建筑工程必須按已審批的施工圖設計文件實施，參加圖紙會審并做好記錄，出現(xiàn)設計變更時按規(guī)范要求填寫設計變更審核表。7.2.2 檢查施工現(xiàn)場質量管理檢查制度和施工技術措施。7.2.3 必須按照合格技術文件和工程設計文件的要求，對設備、材料和軟件進行進場驗收。工程中采用新材料、新產(chǎn)品是應符合國家和行業(yè)的有關規(guī)定。7.2.4 產(chǎn)品質量檢查應包括列入中華人民共和國實施強制性產(chǎn)品認證的產(chǎn)品目錄或實施生產(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品，未列入強制

38、性認證產(chǎn)品目錄或未實施生產(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品應按規(guī)定程序通過產(chǎn)品檢測后方可使用。7.2.5硬件設備及材料的質量檢查重點應包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項目，可靠性檢測可參考生產(chǎn)廠家出具的可靠性檢測報告。 軟件產(chǎn)品質量應按以下內容檢查：(1) 商業(yè)化的軟件，如操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、應用系統(tǒng)軟件、信息安全軟件的網(wǎng)管軟件等應做好使用許可證及使用范圍的檢查；(2) 由系統(tǒng)承包商編制的用戶應用軟件、用戶組態(tài)軟件及接口軟件等應用軟件，除進行功能測試和系統(tǒng)測試之外，還應根據(jù)需要進行容量、可靠性、安全性、可恢復性、兼容性、自診斷等多項功能測試，并保證軟件的可維護性；(3) 所有自編軟件均應提供

39、完整的文檔（包括軟件資料、程序結構說明、安裝調試說明、使用和維護說明書等）。7.2.7 設備及材料的進場驗收具體要求如下：(1) 保證外觀完好，產(chǎn)品無損傷、無瑕疵，品種、數(shù)量、產(chǎn)地符合要求；(2) 設備和軟件產(chǎn)品的質量檢查應執(zhí)行本細則第3.2節(jié)的規(guī)定；(3) 依規(guī)定程序獲得批準使用的新材料和新產(chǎn)品除符合本條規(guī)定外，尚應提供主管部門規(guī)定的相關證明文件；(4) 進口產(chǎn)品除應符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應提供原產(chǎn)地證明和商檢證明，配套提供的質量合格證明、檢測報告及安裝、使用、維護說明書等文件資料應為中文文本（或附中文譯文）。7.2.8 工程實施前應做好與建筑結構、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、

40、通風與空調和電梯等分部工程的接口確認，應做好隱蔽工程檢查驗收和過程檢查驗收。7.2.9 采用現(xiàn)場觀察、核對施工圖、抽查測試等方法對工程設備安裝質量進行檢查和觀感質量驗收。7.2.10 系統(tǒng)檢測時應具備以下條件；(1) 系統(tǒng)安裝調試完成后，已進行了規(guī)定時間的試運行；(2) 已提供了相應的技術文件和工程實施及質量控制記錄。依據(jù)合同技術文件和設計文件，以及規(guī)范規(guī)定的檢測項目、檢測數(shù)量和檢測方法，制定系統(tǒng)檢測方案并經(jīng)檢測機構批準實施。7.2.11 其他措施可參照本細則電氣工程部分。8本項目電氣安裝工程、智能建筑工程監(jiān)理工作的方法及措施施工過程中的監(jiān)理控制是把好質量的最后一關。監(jiān)理工程師要堅持每道工序不

41、驗收認可，不準轉入下道工序的原則。必須熟讀設計圖紙，默記供電方案及關鍵數(shù)據(jù)，對有關圖紙會審記錄和設計變更單，應及時標注在相應的施工圖上。8.1 執(zhí)行持證上崗制度，電氣技術管理人員、操作人員，應有相應的技術職稱和有效合格的崗位操作證，并登記備案。監(jiān)理工程師要掌握了解技術素質及流動情況，做到心中有數(shù)。8.2 落實電氣工程施工條件，監(jiān)理工程師要對施工方報來的各項工程及隱蔽工程報驗單，以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝標準要求認真審查。問題、疑點、缺陷應及時處理，交代清楚，不得遺留到下道工序。8.3 監(jiān)理工程師要嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，做好工程洽商。發(fā)生設計、工藝、材料、設備變動都應先辦理工程洽商再施工。各項手續(xù)以

42、文字為憑，及時填寫日志，掌握施工動態(tài)。8.4監(jiān)理工程師要檢查監(jiān)督承包單位質量保證體系是否健全，落實三檢（自檢、互檢、交接檢）制度，三按（按圖紙、接工藝、按標準）制度執(zhí)行情況。8.5 對供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)主要設備的安裝調試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗，掌握詳細的技術資料及真實情況。檢查是否滿足設計要求和施工驗收規(guī)范要求，做好記錄。8.6 對施工中的新技術、新設備、新工藝、新方法及代用器材，施工中必須修改的工藝及方案，監(jiān)理工程師必須對照原設計要求，進行審核，并取得建設單位和設計單位的書面同意，及有關業(yè)務部門的認可。8.7 監(jiān)理工程師要定期參加工地例會，根據(jù)需要組織召開專業(yè)性協(xié)調會議，如加工訂貨劃項會

43、、建設單位直接分包的項目與總承包單位之間的劃項會、專業(yè)性較強的分包單位進場協(xié)調會。8.8 在承包單位質檢人員自檢合格的基礎上，對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收。要及時全面收集相關技術資料及檢驗記錄。按實際進度及質量情況，按期填寫進度表，工程質量應符合有關技術標準、設計文件及合同規(guī)定的要求。做好中間測試和收尾調試，具有完整的技術檔案和竣工圖資料。8.9 結合供用電條件，必要時可協(xié)助建設單位擬定相應的運行規(guī)章制度，為初送電試運行創(chuàng)造條件，順利地轉入工程保修階段。8.10 電氣安裝施工與其他專業(yè)施工配合及協(xié)調,監(jiān)理工程師要在施工全過程中始終督促、檢查、協(xié)調電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關系，明確職責分

44、工，加快工程進度，保證工程質量，降低消耗。8.10.1 基礎施工階段，督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎的管線位置預留孔洞，電氣專業(yè)人員配合土建施工，預留土建圖中為注明的應預留孔洞及需埋入基礎墊層的管線,接地裝置。8.10.2 結構施工階段，督促電氣專業(yè)人員與土建專業(yè)人員的密切配合，對防雷設施及引下線的施工，對距地面1.8m處引出斷鏈檢查點，每三層設置一個均壓帶，均應提前備好預埋件，土建施工到位時及時埋入。8.10.3 抹灰階段：(1) 督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完好，不合格及時補救、修理。(2) 貼壁紙或噴漿前應檢查箱、盒、管卡和預留孔位置及尺寸，發(fā)現(xiàn)遺漏及時補救。

45、(3) 電氣工程的管路、配電箱貼臉面等應安裝完畢，如與墻面不平或有缺口，應及時補救。(4) 箱、盒口要規(guī)矩平整，不允許留大喇叭口，應與墻面一致。(5) 電氣施工人員必須將箱、盒封堵（用紙或其他物）保護箱體，防止污染，掉進異物。8.10.4 噴漿及其后期階段：(1)督促噴漿人員保護好接線盒、開關盒、插座盒、箱、盒。(2)噴漿后進行照明器具及面板的安裝，操作時站位正確，保護土建成品，防止墻面弄臟碰壞。8.10.5 電氣施工與土建配合時應掌握的幾條線：(1) 軸線，通過軸線計算出管、線、箱、盒的平面位置及相互關系。(2) 水下線，一般為50線或1M線，電氣器具以此位置定位。(3) 墻面線，抹灰前土建

46、沖筋確定墻面，電氣施工應以此標準，調整各種盒及箱位置。(4) 吊頂下皮線，精裝修時，吊頂下皮線是調整安裝嵌入式燈具及拉線開關，接線盒位置的基準。(5) 隔墻線及門中線，以此為據(jù)確定燈具、開關的位置。9、電氣安裝工程、智能建筑工程驗收時應提交的資料文件9.1電動機9.1.1 變更設計部分的實際施工圖紙；9.1.2 變更設計的證明文件；9.1.3 制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證明及安裝圖紙等技術文件；9.1.4 安裝技術記錄（包括電機抽芯檢查記錄、電機干燥記錄等）；9.1.5 調整試驗記錄；9.2 配電盤、成套柜及二次回路結線9.2.1 變更設計部分的實際施工圖紙；9.2.2 變更設計

47、的證明文件；9.2.3 制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證明及安裝圖紙等技術文件；9.2.4 安裝技術記錄；9.2.5 調整試驗記錄。9.3 蓄電池9.3.1 制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、合格證明及有關技術文件；9.3.2 安裝技術記錄(充、放電記錄及曲線等)；9.3.3 材質檢驗報告。9.4 低壓電器9.4.1 變更設計部分的實際施工圖紙；9.4.2 變更設計的證明文件；9.4.3 制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證明及安裝圖紙等技術文件；9.4.4 絕緣電阻和耐壓試驗記錄；9.4.5 經(jīng)調整、整定的低壓電器調整記錄。9.5 配線工程9.5.1 變更設計的證明文件；9.5.2

48、變更設計部分的實際施工圖紙；9.5.3 安裝技術記錄(包括隱蔽工程記錄)；9.5.4 試驗記錄(包括絕緣電阻的測試記錄)。9.6 電氣照明9.6.1 變更設計的證明文件；9.6.2 制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證明及安裝圖紙等技術文件；9.6.3 變更設計部分的實際施工圖紙；9.6.4 安裝技術記錄(包括隱蔽工程記錄)；9.6.5 試驗記錄(包括大型燈具過載起吊試驗記錄)。9.7 接地裝置9.7.1 變更設計部分的實際施工圖紙；9.7.2 變更設計的證明文件；9.7.3 安裝技術記錄(包括隱蔽工程記錄)；9.7.4 試驗記錄(包括接地電阻的測試記錄)。9.8 智能建筑工程9.8.1 設備材料質量證明文件；9.8.2 隱檢(隨工檢查)驗收記錄；9.8.3 更改審核、設計變更、洽商記錄；9.8.4 工程安裝質量及觀感質量驗收記錄；9.8.5 系統(tǒng)試運行記錄；9.8.6 系統(tǒng)檢測記錄；9.8.7 子系統(tǒng)檢測記錄；9.8.8 強制措施條文檢測記錄；9.8.9 系統(tǒng)(分部工程)檢測匯總記錄；9.8.10 分部(子分部)工程竣工驗收記錄。9.9 其他參見xx省建筑工程竣工驗收技術資料統(tǒng)一用表