1、7.5萬住宅及地下室工程施工電梯監理細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 目錄第一章 工程概況3一、基本概況3二、本工程配置3第二章 監理控制目標值3第三章 監理工作程序3第四章 監理工作方法和措施6一、 基本控制方法6(一) 審查相關資料：6（二）審查施工單位上報的檢驗資料：7（三）審查現場使用制度：7二、主要控制措施7（一）安裝、拆除的管理安全監理7（二）施工電梯使用中的安全管理要求8（三）電氣安全8第一章 工程概況一、基本概況1. 工程名稱：xx棟及地下室工程2. 建設單位：3. 監理單位：4. 設計單位：5.
2、 勘察單位：6. 施工單位：7. 工程地址：8. 建設規模：總建筑面積為75418平方米，計算容積率面積：53880平方米；地下室面積：21221平方米；建筑基底面積18180平方米。二、本工程配置共計劃設置3臺施工電梯。序號計劃安裝部位計劃安裝型號施工單位11#樓SC型中建二局22#樓33#樓1、 已批準的監理規劃、安全監理規劃（細則）；2、 本專業工程相關的標準、設計文件和技術資料；3、 批準的施工組織設計、安全文明施工方案；4、 建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術規程JGJ 215-20105、 施工升降機安全規程GB10055-20076、 施工升降機GB/T10054-20057
3、、 建筑機械使用安全技術規程（JGJ332012）8、 高處作業分級（GB3608-2008）9、 建筑施工高處施工作業技術規程（JGJ580-91）第二章 監理控制目標值安全目標：無施工電梯作業事故，無主管部門處罰，運行安全。第三章 監理工作程序一、總體安全工作程序編制安全監理細則（總監理工程師、安全監理員）委托和確認監理工程師（監理單位）成立監理項目部（監理單位）收集工程項目安全管理資料（監理項目部）簽訂委托監理合同（建設單位、監理單位）協助業主擬定安全生產協議（監理項目部）直 至 工 程 竣 工建 立 健 全 各 類 安 全 資 料 臺 帳達到安全管理目 標督促安全技術方案實施進場總交底
4、（總承包方）持有效證上崗（總承包方）落實具體部位（總承包方）整改后進入下道工序驗收掛牌使用（總承包方）規范安全行為（總承包方）督促總包建立安全生產保證體系（總承包方）審查總包專項安全技術方案（監理方）審查總包、分包資質安全協議（監理方）審查特殊工程持證情況（監理方）對大型機械設備的監控（總承包方）重大危險源控制責任人（總承包方）定期檢查制度、跟班、工作（監理方、總包方）建立獎罰制度（建設方、監理方、總包方）第一次現場交底會明確安全生產工作內容（建設方、監理方、總承包）二、 施工電梯的安全監理工作的基本流程施工電梯分包報審基礎施工、及驗收基礎施工、及驗收審查施工單位管理體系、施工電梯施工方案基礎
5、施工、及驗收辦理安裝告知批準 否 是施工電梯安裝監理單位旁站第三方檢測電梯驗收施工電梯拆除監理單位旁站合格整改 否整改 是辦理使用登記批準辦理拆除告知整改 否繼續使用 是同意使用 是批準停止使用整改、驗收合格運行維修保養定期墜落實驗每年檢測防墜器 否第四章 監理工作方法和措施一、 基本控制方法 (一) 審查相關資料：1、安拆、加節（詳見安拆告知清單（附件一） 施工電梯技術資料：廠家營業執照、生產許可證、檢測報告合格證； 安、拆單位執照、許可證、資質證明； 管理、三類、特殊工種人員資質證書； 安拆加節方案（基礎設計方案及單位資質）； 安拆加節技術交底； 安裝調試、檢測； 安裝驗收。2、使用登記（
6、詳見使用登記提供資料清單（附件二） 維修保養合同、安全協議 塔吊司機、地面指揮、司索人員特殊工種證件、社保 維保方案3、施工電梯使用（監督實施過程） 垂直度觀測和接地電阻檢測 每月維修保養 每三個月進行防墜落測試 每年防墜器檢測（二）審查施工單位上報的檢驗資料：1、合格第三方檢驗報告；2、使用登記證。（三）審查現場使用制度：1、施工電梯使用安全管理制度；2、外電防護技術措施方案；3、施工電梯操作規程二、主要控制措施（一）安裝、拆除的管理安全監理1、安拆的主要監理工作（1）要求施工應有制造許可證，產品合格證；（2）操作人員持證上崗；（3）安裝、拆除必須編制施工方案，并經有關人員審批，要求有拆裝資
7、質的專業隊伍進行安拆作業；（4）安裝前必須辦理安拆告知，加節也應要求施工單位辦理告知手續；（5）對安拆加節實施旁站監理，對施工人員進行特殊工種核查，監督施工單位進行安拆交底（6）施工電梯安裝必須平穩牢固，各機構運轉正常無異響，制動可靠，安全裝置靈敏有效，附墻裝置，必須符合說明書要求。（7）防墜器安全可靠，在檢測有效期內。（8）安裝加節完成后參與施工單位的驗收，提出驗收意見。2混凝土基礎應符合下列要求（不得低于廠家技術說明書的要求）：1）混凝土強度等級不低于廠家要求2）埋設件的位置、標高和垂直度以及施工工藝符合出廠說明書要求；3）混凝土基礎周圍應修筑邊坡和排水設施，并應與基坑保持一定安全距離；4
8、）混凝土基礎應驗收合格后，方可安裝和使用。3、對裝拆人員的要求（1）參加裝拆人員，必須經過專業培訓考核，持有效的操作證上崗。（2）裝拆人員嚴格按照裝拆方案的操作規程中的有關規定、程序進行裝拆。（3）裝拆作業人員嚴格遵守施工現場安全生產的有關制度，正確使用勞動保護用品。4裝、拆過程中的安全要求（1）裝拆作業必須在統一指揮下進行，設監護人監護塔機裝拆過程。（2）設立警戒區，派專人進行值班。（3）作業中遇有大雨、霧和風力超過4級時，應停止作業，轎廂降至底層。（4）施工電梯在安裝中對所有的螺絲都要擰緊，并達到緊固力矩要求。對鋼絲繩嚴格檢查，如有損壞，立即更換。（二）施工電梯使用中的安全管理要求（1）監
9、督施工單位每月定期進行維修保養，并進行垂直度觀測，要求見下表（2）對施工電梯安拆加節過程進行旁站，相關用表見附件（3）使用中的頂升加節工作要由專人負責，頂升加節后必須經驗收確認，并對安全裝置進行嚴格檢查。（4）每季度進行一次防墜落實驗，合格后方能使用（5）檢查施工電梯檢測有效期，確保施工電梯在有效期內使用，有效期為一年。（三）電氣安全1、施工現場架空線路與施工電梯的安全距離，按照臨時用電規范規定，見下表2、施工現場臨電采用TN系統，除作保護接零外，還應按臨時用電規范規定做重復按地，其電阻值不大10； 3、施工電梯的保護接零和接地線必須分開。可將電源線送至施工電梯處設分配電箱，由該箱引出PE線與導軌架的重復接地線相連接，即相當PE線通過導軌架與設備外殼連接。
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