1、大型廠房項目建筑施工階段工程監理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 目錄第一章 工程項目概況3第一節 項目概況3第二節3第二章監理工作的流程4第三章 監理工作的控制要點及目標4第一節 主要控制目標及主要控制手段4一、主要控制目標4二、主要控制手段4三、主要監理控制依據5第二節 監理工作的主要控制要點6一、地基基礎結構工程施工監理6二、鋼筋工程施工質量監理13三、模板工程施工方案17四、砼工程施工質量監理20九、給排水及采暖工程監理要點30十、電氣施工監理要點31十二、 雨期施工監理要點：32十一、冬季施工監理要

2、點33十二、工程驗收監理要點41第四章 監理工作的方法及措施41一、質量控制41（一）質量的事前控制42（二）質量的事中控制44（三）質量事后控制50二、工程質量控制措施512、組織措施513、經濟措施524、技術措施52三、進度控制531、進度控制的原則533、進度控制工作流程圖544、進度控制的措施55四、投資控制的原則561、投資控制的原則562、投資控制的內容563、投資控制的措施564、工程講師及支付報表59 施工階段工程監理細則第一章 工程項目概況第一節 項目概況 1、建設單位： 2、項目名稱：XXXX 3、建設地點： 4、項目投資： 5、項目計劃開竣工日期： 見招標文件 6、本工

3、程特點為：（1）本工程為磚混、框架工程，抗震設防烈度為8度。（2）結構說明：本工程結構磚混、框架工程等組成。 第二節一、項目組成、規模、工期序號工程名稱建筑面積m2結構類型總高計劃開竣工期1二、項目目標工期目標、質量目標，投資控制目標見下表序號工程名稱工期目標質量目標投資目標1XXXX總工期控制在施工合同工期內合格總造價控制在施工合同價內第二章監理工作的流程本項目為大型廠房項目，故本工程監理工作的流程為直線型，確保指令一致。業主 監理單位 提供信息決策 指 申 令 報施工單位 第三章 監理工作的控制要點及目標 第一節 主要控制目標及主要控制手段 一、主要控制目標 1、工期：總工期控制在施工合同

4、工期內。 2、造價：總造價控制在施工合同價內。 3、工程質量等級達到合格。4、工程安全達到合格。 二、主要控制手段 1、組織手段 總監理工程師要求指定專人按崗位責任制要求處理好各自分擔的工作，做好信息收集與交流工作，建立例會制度、巡視制度及監理工程師業務交流制度，監理工程師的出勤及獎懲辦法。加強與設計、業主、施工單位的聯系，并求得他們的支持與幫助。 總監理工程師做好目標的督查工作，發現問題及時采取補救措施。 2、技術手段 加強與設計單位勾通，重視圖紙會審與技術交底工作。協助施工單位編制好施工組織設計，選用先進的施工方法及施工機具，改善管理，應用網絡計劃技術，TQC質量控制法。分析風險因素、制定

5、預控措施，實行動態管理，編制并嚴格執行監理工作程序和控制規劃。利用動手儀器和試驗手段，控制好工程質量。 3、合同手段 參加合同的起草和技術談判。簽定各類合同時要注意其中的工期、質量、造價目標均應與控制目標一致，條款要詳盡嚴格。特別對違約責任的賠償條款不能含糊。 加強已簽合同的管理，監督合同雙方嚴格按合同要求履行責任和義務。4、經濟手段 合同中規定的賠償條款是雙向的，凡因不履行合同責任義務給對方造成經濟損失的，均應在合同中規定賠償辦法。對工期與質量可采用重罰的經濟辦法。三、主要監理控制依據施工圖、施工合同、現行驗收規范、建筑施工規范、委托監理合同、監理規劃等。第二節 監理工作的主要控制要點一、地

6、基基礎結構工程施工監理（一）場地平整1、平整施工場地按設計或施工要求范圍和標高平整場地，將余土一次性運到指定棄土場，凡在施工區域內的軟弱的土層、垃圾、樹根、草皮全部挖除并進行妥善處理，督促檢查施工單位做到文明施工。2、修建臨時設施與道路根據施工安排督促檢查施工單位修建簡易的臨時性生產和生活設施，同時督促檢查敷設現場供水、供電、管線路，并進行試水、試電及修筑施工場地內機械運行的道路。（二）施工測量放線1、做好施工測量前的準備工作閱讀與校核圖紙，校驗儀器及測量用具。2、測量驗線工作的基本準則（1）驗線工作主動：驗線工作要以審核施工測量方案開始，在施工的各主要階段前，均應對施工測量工作提出預防的要求

7、，以做到防患于未然。（2）驗線的依據主要原始、正確、有效設計圖紙、變更、洽談商文件，起始點（如紅線柱、立位點等）及其已知數據（如坐標、高程等）必須是原始資料，最后定案有效并正確。（3）儀器與鋼尺必須按計量法有關規定進行檢定和校驗。（4）驗線的精度應符合規范要求，主要包括儀器的精度應適應驗線要求，并校正完好。必須按規程作業，觀測誤差必須小于限差，觀測中的系統誤差應采取措施進行改正。驗線本身應先行閉合校核。（5）必須獨立驗線，驗線工作應盡量與放線工作不相關，主要包括：觀測人員。儀器。測法與觀測路線等。（6）驗線方法及誤差處理場區平面控制網與建筑物定位，應在平差計算中評定其最弱部位的精度，并實地驗測

8、，精度不符合要求時應重測；細部測量，可用不低于測量放線的精度進行驗測驗線成果與放線成果之間的誤差處理如下：A、兩者這差若小于1/2倍限差時，對放線工作評為優良；B、兩者這差若大于1/2且小于2位限差時，對放線工作評為合格（可不必改正放線成果，或取兩者的平均值）；C、兩者之差超過2倍限差時，原則上不予驗收，尤其是要害部位。若次要部位可令其局部返工。3、驗線關鍵環節與最弱部位的監理，主要包括：（1）定位依據樁位及定位條件；（2）場區平面控制，主軸線及其控制樁（引樁）；（3）場區高程控制網及0.000高程線;（4）控制網及定位放線中的最弱部位.4、測量記錄的基本要求：原始直實、數字正確、內容完整、字

9、體工整。5測量計算工作的基本要求：依據正確、方法科學、計算有序、步步校核、結果可靠。6、施工放線：監理會同建設單位，按照建設單位的規劃平面圖，定出建筑紅線與四鄰邊線，確定新建筑物的四角軸線樁。由施工單位測繪隊定出四角定位樁和施工圖軸線尺寸，定出各分軸線的位置，固定好軸線樁并有施工單位技術負責人對已定位的軸線進行復驗，合格后填寫放線報驗單，由監理工程師按照規劃平面圖與施工平面圖進行角度位置、軸線尺寸全面檢查，合格后簽字。（三）報驗與驗線1、承包單位應根據“施工測量放線報驗表”的要求項目監理部報送施工測量方案。只有當監理部審批合格后，方能按該方案進行施工。2、基礎驗線時的允許偏差如下：長度L、寬度

10、B的尺寸（m）允許偏差（mm）L（B）30M30L（B）6060L（B）9090L（B）51015203、軸線的豎向投線，應以建筑物軸線控制樁為測站，并事先進行校測，確保其位置正確，投測的允許誤差應符合下表的規定。項目允許偏差（mm）每層3總高（H）H30m530mH60 mm104、標高的豎向傳遞，應用鋼尺從首層起始標高線豎直最取，當傳遞高度超過鋼尺長度時，應另設一標高起始線。該建筑應由三處分別向上傳遞，標高的允許誤差應符合下表的規定。項目允許偏差（mm）每層3總高（H）H30m530mH60 mm10軸線的對角線尺寸，允許誤差為邊長誤差的2倍，外廓軸線夾角的允許誤差為“1”。5、檢測、樁位

11、保護和復測必須及時進行，以保證樁位及標高的正確性。（四）基坑開挖與回填1、施工準備：（1）由于大型鋼筋砼池子和鋼筋砼基礎存在，施工單位在組織土方工程施工前，承包單位應根據建設單位提供的設計圖紙編制施工組織設計（或施工方案），并報項目監理部。（2）定位放線后，方可施工。（3）應做好施工場地內臨時排水系統的總體規劃，臨時性排水設施應盡量與永久性排水設施相結合。2、土方開挖：（1）應根據“土方開挖施工方案”的要求進行施工。（2）開挖過程中應根據該工程的土質和邊坡高度情況，參照下表進行。臨時性挖方邊坡值土的類別邊坡值（高：寬）砂土（不包括細砂、粉砂）1:1.251:1.50一般性粘土堅硬1:0.751

12、:1.00硬塑1:1.001:1.25軟塑1:1.50或更緩(3)基坑挖土、驗線合格后施工單位向監理工程師寫出全面開挖基坑申請，并附有挖基坑技術交底報監理審批，監理工程師從挖坑技術交底中著重審批；挖基坑采用方法，挖基坑控制基寬基深的技術措施、安全措施，如不符合要求返回施工單位，重新修改直至符合施工驗收規范標準。(4)注意事項：夜間施工時,應合理安排施工項目,防止超挖,施工現場應根據需要安排照明設施,在危險地段應設置明顯標志.施工中發現有文物或古墓等，應妥善保護，并應立即報請當地有關部門處理后，方可繼續施工。3、土方回填：填土前，應對填方基底和已完成的隱蔽工程進行檢查和中間驗收合格。應清除基底的

13、垃圾樹根等雜物，抽出坑內積水、淤泥，驗收基底標高，達到要求后再進行。回填土料應符合規范要求。應分層、分段回填，每層接縫處應作成斜坡，輾跡重疊0.51.0m,上下層接應錯開不小于1m。土方回填施工時，每層應壓實，并測定土的最大密度和最優含水量，確定最小干密度控制值，合格后，才能回填上一層。承包單位在回填前應按規范要求繪制“回填土取點平面示意圖”并報監理項目部，再施工中應嚴格按此圖及相關規范要求進行取樣、試驗工作。當挖方或填方施工完畢，承包單位應進行自檢，自檢合格后，應按要求填寫“分項/分部工程施工報驗表”報送監理簽認，合格后方可進行下道工序施工。4、地基處理：地基持力層應符合要求，如不符合，則基

14、坑開挖至基礎底設計標高后進行局部超挖回填，回填土按設計要求分層夯填至基礎底設計標高;回填每層虛鋪厚度不大于300，填壓系數0.95，處理后地基承載力特征值fak160kpa。室內回填土要求分層夯實，壓實系數大于0.95。在回填過程中，監理應進行旁站，在旁站過程中應檢查土等原材料質量是否合格，配合比是否符合設計要求，是否攪拌均勻，檢查施工過程中分層厚度，分段施工時搭接部分的壓實情況：加水量、壓實遍數、壓實系數。5、基坑支護：本工程由于存在大型鋼筋砼池子和鋼筋砼基礎，造成開挖基坑過大、過深，在施工基坑時存在基坑加固問題應加強如下監理。（1）、施工準備：施工單位應在開挖之前，本著經濟實用、確保安全的

15、原則訂制方案。按地質文件由施工單位總工組織并根據建設單位提供的地勘資料編制基坑支護施工組織設計（或施工方案），并報項目監理部。（2）、基坑支護施工工藝控制注意事項：本工程在開挖后，應及時督促施工單位外運余土修整基坑，修整基坑時按規定的坡度比將四邊坡修整好，基坑圍護應與土方開挖同時進行，如基坑圍護滯后于土方開挖時，應用彩條布將邊坡遮蓋及做圍堤，以防止太陽曬蒸發土壤表明水份造成邊坡因失水塌方或因雨水沖刷浸泡塌方。基坑支護必須確保施工安全、使用安全，符合現行規范要求。所有人員禁止在邊坡邊緣和邊坡底部停留、休息，防止土方塌方傷人。密切注意邊坡土壤變化，發現有塌方跡象，所有人員隨時撤離，并立即采取有效措

16、施治理。為確保坑邊人員安全，離邊坡邊緣1米以上的安全距離設置安全欄桿。6、降水：由于開挖基坑過大、過深，根據相關資料，為確保土方開挖、地基處理、基礎施工，應加強降水監理。（1）、施工準備：施工單位應在開挖之前，本著經濟實用、確保安全的原則訂制方案。按地質文件由施工單位總工組織并根據建設單位提供的地勘資料編制降水施工組織設計（或施工方案），并報項目監理部。（2）、降水施工工藝控制注意事項：降水必須確保安全，確保降水效果達到要求。（五）驗收對已挖好的基坑，施工單位技術負責人驗收合格后，向監理工程師寫出書面基坑的報驗單，監理工程師接驗槽報驗單，向地質勘察、設計、甲方等單位發出驗坑聯系單，定時共同驗收

17、基坑 。由地質勘察單位、設計單位觀察地質土層是否符合地質勘察設計院要求。監理工程師按照設計圖紙，驗收基坑軸線是否正確，基坑寬度是否符合尺寸，砼施工工作面是否留夠，并用水準儀測挖坑深度是否符合設計深度，經檢驗各項符合勘察設計要求，分別在地基驗收資料上簽字、蓋章、存檔。二、鋼筋工程施工質量監理（一）鋼筋原材的質量控制1、審查承包單位報送的鋼筋出廠質量證明書、檢驗報告，如為復印件，應加蓋原件存放單位的公章，注明原件存放處，并有經辦人簽字和時間。2、鋼筋進入現場后，監理工程師就應進行外觀檢查。外觀檢查不符合要求的，應勒令承包單位將其清退出場。3、鋼筋在加工過程中，如發現脆斷、焊接性能不良或力學性能顯著

18、不正常等現象，應要求承包單位根據現行國家標準，對該批鋼筋進行化學成化檢驗或其他專項檢驗。4、監理工程師審查承包單位報送的鋼筋進場復驗報告，對于復驗不合格的鋼筋應責令承包單位清理出現場。5、監理工程師對單位工程用于承重結構的鋼筋和連接接頭試件須實行有見證取樣和送檢制度，次數不得少于試驗總次數的30%。（二）監理工程師在巡檢過程中，應要求焊工（機械手）持證上崗，并進行抽查合格后方可進行正式鋼筋焊接。（三）監理工程師必須充分熟悉設計圖紙，明確各結構部位設計鋼筋的品種、規格、綁扎或焊接要求，特別應注意結構關鍵部位配筋變化涉及到的會審記錄、設計變更通知單和工程洽商記錄，應及時標在相應的結構施工圖上。（四

19、）對鋼筋焊接或機械連接進行外觀檢驗，不合格的要求返工。審查承包單位報送的鋼筋焊接或機械連接接頭的機械性能試驗報告單（應按規范要求批量進行），對于不符合規范要求的就責令承包單位進行返工處理。（五）在鋼筋綁扎過程中，監理應到現場巡視，發現問題，及時以“監理通知”形式通知承包單位改正。（六）在承包單位質檢合格的基礎上，取承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收。（七）對于以下幾點構造措施監理要點1、箍筋加密區及梁上有集中荷載處的附加吊筋，不得漏放。2、具有雙層配筋的結構，應要求設置撐筋和拉鉤。懸挑結構負彎矩鋼筋應保證到位，采取措施防止踩壓錯位。3、鋼筋保護層的墊塊品種、規格、數量、位置應符合設計規范要求。

20、4、預埋件、預留孔洞的位置應正確、固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固符合設計要求。5、墻體加筋、門窗洞口處防裂筋不得露放。6、對于以下幾點結構措施，監理工程師應要加強檢查防止出現以下問題：（1）、獨立基礎獨立基礎為雙向受力，沿短邊方向的受力鋼筋一般置于長向鋼筋的上面。 鋼柱下獨立基礎插筋的直徑、根數和間距應與鋼柱安裝時很好焊接，插筋下端宜做成直彎鉤，放置在基礎鋼筋網上；基礎插筋箍筋在基礎中不少于二根。 、箍筋搭接處未彎成135，平直長度不足10d（d為箍筋直徑）：加工成型時應注意檢查平直長度是否正確，然后再進行綁扎。 、獨立基礎底板必須所有接頭綁扎，不得有焊接頭。（2）、梁梁鋼筋骨架尺寸小于設計尺寸：

21、原因是配制箍筋外徑尺寸計算，造成骨架的寬度和高度均小于設計尺寸。另外采用雙支箍筋的梁，經常出現箍筋組合綁扎后寬度小于設計尺寸。應在翻樣和綁扎前熟悉圖紙，綁扎后加強檢查。 梁核心區箍筋未加密：原因是圖紙不熟悉，綁扎前應先熟悉圖紙，在綁梁鋼筋前先將柱箍筋套在豎筋上，穿完梁鋼筋后再綁扎（模板后合）。 箍筋搭接處未彎成135，平直長度不足10d（d為箍筋直徑）：加工成型時應注意檢查平直長度是否正確，然后再進行綁扎。7、對于以下幾點電渣壓力焊條及幫條焊構造措施，監理工程師應加強檢查防止出現以下問題：（1）檢查幫長尺寸、坡口角度、鋼筋端頭間隙、鋼筋軸線偏移，以及鋼材表面質量情況，不符合要求時不得焊接。（2

22、）搭接線應與鋼筋接觸良好，不得隨意亂搭，防止打弧。（3）帶有幫條的接頭，引弧應在幫條上進行。無幫條的接頭，引弧應在形成焊縫部位，不得隨意引弧，防止燒傷主筋。（4）根據鋼筋級別、直徑、接頭型式和焊接位置，選擇適宜的焊接電流，保證焊縫與鋼筋熔合良好。（5）焊接過程中及時清渣，焊縫表面光滑平整，焊縫美觀。8、對于以下幾點鋼筋砼池鋼筋出現的問題構造措施，監理工程師應加強檢查防止出現以下問題：（1）、綁扎鋼筋時，應按設計規定留夠保護層，且迎水面鋼筋保護層厚度不應小于50mm。應以相同配合比的水泥砂漿制成墊塊，將鋼筋墊起，以保證保護層厚度，嚴禁以墊鐵或鋼筋頭墊鋼筋，或將鋼筋用鐵釘及鋼絲直接固定在模板上。（

23、2）、鋼筋應綁扎牢固，避免因碰撞、振動使綁扣松散，鋼筋移位，造成露筋。（3）、鋼筋及綁扎鋼絲均不得接觸模板，鋼絲綁完應向內。采用鐵馬凳架設鋼筋時，在不便取掉馬凳的情況下，應在鐵馬凳上加焊止水環。（4）、上水環均用3厚鋼板。（5）、拉筋應做135度彎鉤，且正反交錯放置，墻體鋼筋和模板之間應設墊塊，以保證鋼筋位置。（6）、池壁水平筋在內側，豎直鋼筋在外側，其他墻水平筋在外側，豎直鋼筋在內側。（7）、池鋼筋砼池水平筋位置、間距發生位移：池壁綁扎鋼筋時應搭設高凳或簡易腳手架。（8）、池壁因支模板或其他原因需要留洞時，鋼筋不能斷開。（9）、洞口加強筋位置尺寸不符合要求：應在綁扎前根據洞口邊線將加強筋位置

24、調整，綁扎應加強筋吊線找正。（10）、池壁水平筋錨固長度不符合要求：認真學習圖紙。在拐角、十字結點、墻端、連梁等部位鋼筋的錨固長度應符合設計。（11）、下層伸入的池壁鋼筋和豎直鋼筋綁扎不符合要求：綁扎時應先將下層池壁伸出的鋼筋調直理順，然后再綁扎或焊接。如果下層伸出的鋼筋位移大時，應征得設計同意進行處理。（八）澆筑砼前，監理工程師應二次驗筋，如有問題及時通知承包單位，修整合格后方可澆筑砼。三、模板工程施工方案（一） 審核模板工程的施工方案 根據主體工程的結構體系、荷載大小、合同工期及模板的周轉情況等，綜合考慮承包單位所選擇的模板和支撐系統是否合理意見，提出審核意見，審核中要重點審定。 （二）對

25、進場模板規格、質量進行檢查 （三）審查承包單位報送的模板隔離劑（脫模劑）的有關資料。 （四）基礎模板施工過程中應加強如下部位監理。1、獨立柱基礎支前應先在墊層上彈線，以校正鋼筋位置，并為合格后檢查位置提供準確的依據。 2、側模與斜撐的夾角不小于45度，斜撐、支撐必須牢固可靠。 3、當兩側模距離較遠，不易構成對拉條件時，應采取勁性拉錨或橫向斜支撐措施。 （五）為防止脹模、跑模、錯位，造成斷面尺寸超差、偏離、漏漿造成蜂窩、麻面，模板支撐應符合模板設計要求及施工方案規定。 （六）梁底模當跨度4m時應起拱，設計無具體要求時，一般梁起拱高度宜為L0/250。對板、柱、梁、承臺拼縫，節點位置、模板支搭及加

26、固情況，應認真檢查，防止漏漿及縮頸現象。（七）安裝鋼筋砼池模板監理重點：1、根據工程特點水池、瀝青池壁配模，模板應放實樣配模板及支撐，墻身軸線必須控制好誤差，誤差要小與規范，模板就位調整應認真，穿墻螺栓應穿齊、擰緊。模板應平整，拼縫嚴密不漏漿。2、固定模板采用螺栓固定，螺栓采用工具式螺栓為宜。即：由工具式螺栓，固定模板用螺栓（加止水環），止水環為方形10cm10cm的形狀，至少每個螺栓加1個。3、螺栓靠近結構兩邊要加堵頭，即在結構兩邊螺栓周圍做凹槽，拆模后將螺栓沿平凹底割去，再用膨脹水泥砂漿將凹槽封堵。4、套管采用鋼管，可以兼具撐頭作用，套管上滿焊止水環，支模時在預埋套管中穿入對拉螺栓拉緊固定

27、模板，拆模時將螺栓抽出，套管內以膨脹水泥砂漿封堵密實，套管兩端有墊木時，一并拆除，除密實封堵套管外，還應將兩端墊木留下的凹坑用同樣方法封實。5、模板支撐：在池底支撐均宜采用22-25鋼筋伸出砼表面 1 0cm，預埋，用以放置支撐架管。6、本工程池壁模板應采用在對拉螺栓部位為55mm100mm刨光方木，預留洞為木模，其余部位為鋼模，以便在木模上打眼，便于穿拉模板用螺栓，模板外側用2根架管固定，且用蝶形扣件緊固螺栓架管， 鋼模組模按正常組模。7、池壁上下口卡具應按設計要求尺寸卡緊。系統應構成一個獨立的整體，支撐的形式和數量應保證在澆灌砼過程中便于安裝模板及搗固砼時模板不發生變形和位移，以確保池壁設

28、計尺寸。 8、模板應刷好刷勻隔離劑，砼澆筑兩天內不的拆模，模板內雜物應派專人清理。 9、角模與大模板縫隙應控制好，模板拼裝時縫隙必須控制在規范范圍內，并要改進防止角模入墻過深。 10、洞口砼應控制好不變形，支架系統必須整體穩定，嚴格控制模板上口標高，池壁應滿足施工縫處理的要求。（八）預埋件、預留孔洞預埋件、預留孔洞的位置、標高、尺寸應復核；預埋件固定方法應可靠，防止位移。 （九）模板在下列情況下要開洞：一次支模過高，澆搗困難；有大的預留洞口，洞口下難以澆筑；有暗梁或梁穿過；鋼筋密集，下部不易澆筑。墻上孔洞必須預留，不得后鑿。 （十）合模前鋼筋隱檢已合格，模內已清理干凈，應剔鑿部位已剔鑿合格；合

29、模后核驗模板位置、尺寸及鋼筋位置，墊塊位置與數量，符合要求才能澆筑砼。 （十一）模板涂刷隔離劑時，應清除模表面的塵土和砼殘留物，再涂刷，涂刷應均勻，不得漏刷或玷污鋼筋和砼接槎處。 （十二）砼整體結構的拆模控制 （1）整體式結構承重模板，應控制與結構同條件養護試件達到下表規定的強度時方可拆除。 構件類型構件跨度（m）達到設計的砼土方體抗壓強度標準值的百分率（%）梁875梁8100懸臂構件100 （2）砼強度能保證其表面及棱角不因拆模而損傷。 （3）在拆除模板過程中，如發現砼有影響結構安全的質量問題，應暫停拆除，經過處理后方可繼續。 （4）砼強度必須達到1.2Mpa,冬施工全現澆砼應達到受凍臨界強

30、度4 Mpa,后才可拆模測模。（十三）模板工程模板工程，模板是保證砼構件尺寸正確的關鍵環節，模板在制作安裝前由施工技術負責人向模板安裝人員作技術交底。模板工程完工后由工地技術負責人驗收合格，寫出報驗申請報監理工程師，監理根據施工圖紙要求，按照建筑施工規范標準進行每構件驗收。檢驗模板軸線、位移。底模上表面標高、梁截面內部尺寸、層高垂直度偏差控制、表面平整度控制。驗收達不到標準要求監理工程師寫出監理通知書，通知施工單位整修，合格給予簽章。 四、砼工程施工質量監理 （一）審核承包單位的施工組織設計，應特別注意砼的生產、輸送、澆筑順序、施工縫的設置。 在施工現場拌制砼，應對砼攪拌站、水泥庫、砂石堆場的

31、布置通盤考慮。砂、石堆應分隔開，砂石相互不得混雜，料場必須硬化；有一定的儲備量，能保證砼連續生產。 （二）對砼生產設備及施工機具進行檢查 1、攪拌機的配備應滿足砼澆筑量的需要，且應有備用攪拌機，攪拌機的加水系統應準確可靠。 2、原材料必須過磅，計量裝置應校核準確，計量必由專人專取計量，并有記錄。 3、振搗棒（器）性能應可靠。 4、砼坑落度及制作試塊試模應配套，應有備用件。 （三）對原材料的質量控制 1、按照原材料的質量要求及標準對原分批進行檢查，并審核承包單位報送的水泥出廠報告單。 2、袋裝水泥要存放在離地面300mm以上的木隔板上，按品種分批存放在水泥庫里，堆放高度不宜超過10袋，避免受潮結

32、塊。 3、外加劑要按不同品種及各自的要求貯存，防止混雜。 4、攪制砼用水，應檢查是否符合相應的標準。 （四）審查砼配合比：砼配合比應送取現場的水泥、砂、石試驗，應委托有資質的試驗室計算試配合格的正式砼配合比通知單，才能準許作為砼開盤鑒定的依據。督促施工單位在開盤鑒定時要讓試配試驗室參加。 （五）監理工程在鋼筋工程、模板工程、水電暖通專業以及砼澆筑準備驗收認可后，承包單位方可開機攪拌，澆筑砼。 （六）在砼工程施工過程的質量監理 1、對砼拌制的檢查 （1）監理工程對砼拌制過程 ，要進行不定期的抽查，抽查內容有：原材料計量及加水量控制應準確。 （2）加料順序及攪拌時間應符合規范要求，測量坍落度，隨機

33、取樣制作試塊。 2、砼的澆筑、接槎、振搗的控制（1）砼澆筑前應制定施工方案，并按施工能力和一次澆筑量，合理選定澆筑順序和布料點，防止出現“冷縫”。砼的澆筑順序的方法，事先應周密考慮。對于大體積、大面積砼的澆筑分層、分段要合理，段間的間隔時間要計劃好。在前一層段砼初凝前，澆筑后一層段的砼，振搗器要插入到下一層。 （2）對配筋密集和預埋件較多的部位，應認真操作，振搗實心實意，并避免碰動鋼筋及預埋件。 （3）施工縫的留置及處理的檢查：施工縫的留置應在砼澆筑之前確定，應符合規范要求。（4）基礎砼澆筑應符合下列規定： 澆筑前應驗收模板的軸線位置、標高、預埋件、 插筋、底腳螺栓的數量、位置、標高及其固定支

34、撐，可靠程度。澆筑過程中，要設專人檢查維護，如發現有變動、移位等現象時，應及時采取措施糾正。 采取原槽澆筑砼法施工時，槽幫土質應符合堅硬、密實、平整等要求，以確保不塌方，表面土層不剝落。 一般應分層連續澆筑，不留施工縫。砼自高處向下傾落的高度不應超過2m，超過2m，使用溜槽或串筒。砼應分層澆筑，使砼能夠振搗密實。基礎砼的澆筑，基礎為獨立柱基礎，基礎梁連接，必須連續澆筑，力爭一次完成。柱砼澆筑：柱砼澆筑前，應在底部填50-100mm厚與砼成分相同的水泥砂漿。如澆筑高度超過3米，應采用串筒，溜管或振動溜管下落。澆筑砼時應經常觀察模板、支架、予埋件、羅栓、鋼筋預留孔洞情況，發現有變形、移位時應停止澆

35、筑，并在砼凝固前進行核對，修好，澆筑砼時，應填寫施工記錄。砼的振搗采用插入式振動器，使用插入式振動器必須按操作要領施工，不允許振搗時間過長或漏振，插點要均勻，插入要快插慢撥。 澆筑臺階式基礎，應防止垂直交角處出現“吊腳”。澆筑杯形基礎，應注意杯口底砼的密實，并應采取措施防止杯口模板上浮，澆筑條形基礎，宜分層，分段連續進行，且垂直施工縫宜設在變形縫的部位。 大體積基礎砼澆筑，應加強如下部位的監理： 大體積基礎砼應按基礎平面、厚度及施工澆筑能力分塊（段）澆筑。 分塊（段）的基礎應間隔進行澆筑，分塊接合面應按施工縫處理，該結和面側模必須控制好。 分塊（段）應分層連續澆筑，分層厚度宜為2540cm，分

36、層澆灌間隔以不超過砼初凝時間為限。 為防止產生溫度裂縫，加強監理。 督促施工單位采取措施：如采用低水化熱水泥。配合比設計應選用粒徑較大，經配好的骨料，降低水化熱，摻減水劑。夏季施工時，盡可能使用較低溫的水和骨料，必要時可采用冰屑攪拌，控制砼澆筑溫度在30度以下，砼中摻入適量塊石，以減少砼水化熱。砼澆筑完畢立即開始測溫，必要時應采取保溫養護措施，砼的溫升梯度宜不大于15度/米，控制砼內外溫度不大于25度。 梁鋼筋密集處，下料和振搗困難，可用同強度等級的細石砼澆灌，并采取相應的振搗措施，以保證該處砼密實。3、鋼筋砼池砼（防水砼）工程監理要點：為保質量，本工程應采用泵送砼，砼施工監理重點如下：（1）

37、、準備階段：水泥采用強度等級不低于32.5級的水泥，水泥不得使用過期或受潮結塊水泥。碎石或卵子粒徑宜選5-40 mm，含泥量不得大于1%，泥塊含量不得大于0.5%，且碎石最大粒徑與砼輸送內徑之比宜小于或等于1：3，卵子則宜小于或等于1：2.5。砂宜用中砂，含泥量不得大于3%，泥塊含量不得大于1%，且通過0。315 mm篩孔的砂應不小于15%。拌制砼用水采用不含有害物質的潔凈水。砼中摻入復合型無毒微膨裂減水劑。砼配合比必須由正規試驗室試驗做出。（2）、砼攪拌：攪拌投料順序：石子 砂 水泥 復合劑 水。投料先干拌0.5-1 min再加水，水分三次加入，加水后攪拌1-2 min（比普通砼攪拌時間延長

38、0.5 m min ）。砼攪拌前必須嚴格按試驗室配合比通知單操作，不得擅自修改，計量要準確，在雨季，石子必須每天測定含水率，經調整用水量。現場攪拌坍落度必須滿足施工規范及試驗室配比要求，計量允許偏差為：a、水泥、水允許偏差為2%，累計計量允許偏差1%。b、粗、細骨料允許偏差為3%，累計計量允許偏差2%。c、外加劑允許偏差為0。5%。d、坍落度每工作班檢查不少于2次，允許偏差10mm。（3）、砼運輸：砼攪拌出料速度應超過砼輸送泵排放能力20%，應保持砼輸送泵連續工作。水平輸送管長度與垂直輸送管長度之比不宜大于1：3，否則會導致管道的彎曲部分摩阻力增大，可泵性降低，形成堵塞。輸送管道應接直，轉彎宜

39、緩，管道接頭應嚴密，不得漏漿。施工時應防止管內混入空氣，形成堵管。輸送砼之前，應先壓水洗管，再壓送砼，壓送第一次砼時可增加水泥100kg，為順利泵送創造條件。加強坍落度的控制，入泵坍落度宜控制在（12020）mm；入泵前坍落度損失值每小時不應大于30 mm，坍落度總損失值不應大于60 mm，應在攪拌砼及現場設專人管理，測定坍落度。高溫施工期，應注意降低輸送管道的溫度，可以覆蓋濕草袋并及時澆水，以防坍落度損失過大，影響砼的正常輸送。加強對泵車及運輸管道的巡回檢查，發現隱患及時排除，縮短拆裝管道的時間，設置備用泵車。泵送間歇時間不能超過45 mim，當超過45 mim或砼產生離析時，應立即以壓力水

40、或其他方法將管道內殘存的砼清除干凈。做好設備保護、保養。輸送泵管由池壁預留管處進入，放于池中，隨澆筑放置相應位置。（4）、砼澆筑：水池、瀝青池應采用泵送砼，各防水砼均應不留施工縫或少留施工縫。澆筑前，應將鐵梯、墻管等埋件及鋼筋、模板、預留孔再檢查一遍。砼必須采用高頻插入式機械振搗，振搗時間窒為10-30s，不得漏振、欠振和過振，振搗延續時間應以砼表面浮漿、無氣泡、不下沉為止，以保砼密實。鋪灰和振搗應選擇對稱位置開始，防止模板走動，結構斷面變形，鋼筋密集的部位嚴格按分層澆筑，分層振搗的要求操作，澆筑到最上層表面，必須用木抹找平，使表面密實平整。澆筑每一步高度均為40 cm，兩層間澆筑時間間隔不超

41、2h。砼從底板到池壁到頂均順時針一次澆筑。（5）、砼養護：常溫（20-25）澆筑后12h覆蓋澆水養護，要保持砼表面濕潤，養護不少于14d，宜采用蓄水辦法養護。（6）、施工縫的留置監理：原則上對各防水砼不留施工縫。水池應連續一次澆筑；瀝青池應按變形縫的位置留設施工縫，施工縫設置在止水帶處。A：變形縫處監理要點有：a止水帶寬度和材質的物理性能均應符合設計要求，且無裂縫和氣泡；接頭應熱接，不得疊接，接縫平整、牢固，不得有裂口和脫膠現象。b埋式止水帶中心線應和變形縫中心線重合，止水帶不得穿孔或用鐵釘固定。c 變形縫設置中埋式止水帶時，砼澆注前應校正止水帶位置，表面清理干凈，止水帶損壞處應修補；底板止水

42、帶的下側砼應振搗密實，池壁止水帶內外側砼應均勻，保持止水帶位置正確、平直，無卷曲現象。d變形縫處增設的卷材或涂料防水層，應按設計要求施工。B：中埋式止水帶監理要點有：a止水帶埋設位置應準確，其中間空心圓環應與變形縫的中心線重合。b止水帶應妥善固定，底板止水帶應呈盆狀安設。止水帶宜采用鋼筋套或扁鐵固定。采用扁鐵固定時，止水帶端部應先用扁鐵夾緊。并將扁鐵與結構內鋼筋焊牢。固定扁鐵用的螺栓間距應為500毫米。c中埋式止水帶先施工一側砼時，其端模應支撐牢固，嚴防漏漿。d止水帶的接縫宜為一處，應設在池壁較高位置上，不得設在結構轉交處，接頭宜采用熱壓焊。e中埋式止水帶在轉彎處宜采用專用配件，并應作成圓弧形

43、，橡膠止水帶的轉角半徑不小于200毫米，鋼邊橡膠止水帶應不小于300毫米，且轉角半徑應隨止水帶的寬度增大而相與加大。如果由于停電、停水等原因造成施工縫，施工縫按水平施工縫留置，水平施工縫的留設形式為凸縫。a水平施工縫應高于底板或拱墻接線處300毫米。池壁有預留孔洞時，施工縫距離孔洞邊緣不應小于300毫米。b水平施工縫澆筑砼前，應將其表面浮漿和雜物清除，在鋪凈漿，冉后鋪3050毫米厚的1：1水泥砂漿或涂刷砼界面劑，最后澆注砼。澆筑自下而上，用串筒布料，分層澆筑，每層厚度要均勻。剪力墻配筋密集，應運用坍落度較大，和易好的實驗室出具的細石砼配比。轉角處應加強振搗，除用振動器認真振搗外，還可用木棒敲擊

44、模板，使砼密實。（7）、特殊部位的施工措施：穿墻管：A采用直埋時，穿墻管必須在中部焊固定止水環或在管上安裝遇水膨脹橡膠圈，打完砼后，管與砼接處點用封口膠密封。其中遇水膨脹橡膠圈宜用于管徑小于5 cm的管，且膠圈應用膠粘滿固定在管子上，并涂緩脹劑。B管直徑大于5 cm時，管中部宜設帶有止水環的套管用于預埋。C穿墻管埋設必須與墻體外防水層相結合，嚴密封堵，不能與外墻防水層離開。D預留洞口周邊埋穿管盒時，應采用如下方法：a、預留洞口周邊埋角鋼框。b、封口鋼板與邊框角鋼焊接嚴密。c、封口鋼板打孔穿管，穿管與封口鋼板焊接要嚴密。d、穿墻盒內填充松散物質，如：發泡聚氨酯或瀝青脂等有防水功能的材料。預埋件：

45、A預埋鐵件用吊掛或專用工具固定；B預埋鐵件埋入砼中部分也要做止水環，（固定鐵件）； 4、砼養護（1）砼的養護檢查：監理工程應督促承包單位派專人對砼進行養護。 （2）大體積砼應采取有效的保溫養護措施，控制其溫升梯度符合要求。（3）對大面積砼（如樓板、面等）可采用蓄水養護。（4）砼澆筑完畢后，應在12小時以內（夏天10小時以內）加以覆蓋和澆水、澆水次數以使砼具有足夠的濕潤狀態，不得少于7晝夜，。（5）已澆筑的砼強度達到1.2Mpa后，方準在其上行人和安裝上層的樓板、支架。 5、砼質量的檢查和缺陷的修整 （1）以砼同條件試塊強度，作為檢查砼拆模強度的標準。 （2）對拆模后砼結構，檢查其偏差是否超過規

46、范要求。 （3）當發現砼結構在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時，承包單位不得自行修整，要做好詳細記錄，報請監理工程檢查，然后根據缺陷的嚴重程度，區別對待，進行修整。對于影響結構性能的缺陷，必須會同設計單位共同研究處理。 6、對于以下幾點砼澆筑出現的問題，監理工程師應加強檢查防止出現以下問題：（1）鋼筋砼池：支模前應在每邊模板下口抹平層。找平層嵌入模板不超過1cm，保證下口嚴密。墻體混凝土澆筑前先均勻澆筑35cm水泥砂漿或減少石混凝土。混凝土坍落度要嚴格控制，防止混凝土離析，底部振搗應認真操作。（2）洞口移位變形：模板穿墻螺栓應緊固可靠，澆筑時防止混凝土沖擊洞模板，堅持洞口兩側混凝土對稱、均勻進行澆筑

47、振搗的方法。（3）鋼筋砼池氣泡過多：采用高頻振搗棒，每層混凝土均要振搗至氣泡排除為止。（4）混凝土與模板粘連：注意及時清理模板，拆模不能過早，隔離劑刷均勻。（5）鋼筋砼池的細部做法、抗壓強度、抗滲壓力、原材料、配合比及坍落度必須符合設計要求，表面質量、裂縫寬度、混凝土結構厚度、迎水面鋼筋保護層必須符合驗收要求，結構厚度容許偏差+15毫米、-10毫米，迎水面鋼筋保護層容許偏差10毫米。九、給排水及采暖工程監理要點本工程給排水及采暖安裝分部工程主要是管道的預埋、預留及部分采暖設施的安裝。施工中應依據各種構筑物工程施工進度，做好各項預埋，預留孔洞及管槽。管道安裝工藝流程：安裝準備 預制加工 管道防腐

48、 管道安裝 管道試壓及沖洗 系統調試 竣工驗收。1、安裝準備認真熟悉圖紙，根據施工方案決定的施工方法和技術交底的具體措施做好準備工作，參看有關專業設備圖和建筑圖，核對各種管道的坐標，標高是否有效，管道排列所用空間是否合理。2、預制加工按設計圖紙畫出管道分路，管徑、變徑、預留管口等施工草圖。在實際安裝的結構位置做上標記，按標記分段量出實際安裝的準確尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖測得尺寸預制加工。3、管道安裝管道安裝應嚴格執行施工及驗收規范。4、管道試壓及沖洗按設計要求做好管道及設備的強度試驗和嚴密性試驗，并用自來水將管道沖洗干凈。管道施工完畢，應做好成品保護工作，需隱蔽的工程要及時驗收，而后

49、進行隱蔽，敞口的管道應做好臨時封堵塞，以免雜物進入。密切配合土建施工進度，做好水暖工程的交叉配合。十、電氣施工監理要點（一）、工程主要內容：照明、防雷。（二）、照明系統施工程序及施工要求：1、程序：第一步：首先應全面檢查埋線管的位置，數量、規格、通路等情況，做好補配改配，重配的補救工作，同時將拉線用鐵絲穿入，將管口封牢。第二步：線管與暗敷設應與土建配合，澆砼和砌墻時應做好接線盒，交接箱、配電箱的配置或預留工作。第三步：驗線，穿線，校線。第四步:裝箱，燈頭座，接線板，并接線。第五步：土建裝修結束后，明管線配管，驗線，校線，裝箱，燈頭座，接線板，并接線，照明部分上燈具。第六步：照明部分送電調試。2

50、、施工要求明配管線，根據墻面排列允許情況，或直接固定在墻上，或用角鋼支架托起固定，箱，盒或支架的固定螺栓，可以用金屬脹管，也可以用射釘螺栓，暗配式箱盒嵌入墻中時，注意先把電線，電纜引入箱盒內。配管，線，管子連接用套管的長度應取套管外徑的1.5-3倍，連接管口外置于套管中心，并焊接嚴密牢固，明配管連接套絲長度不小于管接頭長度一半，管套接好后，在管接頭兩端焊，接地線，鋼管進入配電箱等被鎖螺母固定后，絲扣露出2-4扣，暗配管進入開關盒，拉線盒，燈頭盒，接線盒焊接固定后，管口露出盒壁5mm。管內穿線或電纜時，可以加滑石粉等，減少磨擦力，進入配電箱或檢修箱的導線或電纜順序以同樣的弧度上端子。并用尼龍線將

51、出線依次綁扎整齊，嚴實，美觀。燈頭必須注意吊點的牢固情況，上燈泡時，逐個檢查并調整燈頭舌簧的伸出位置，保證接頭導通可靠，裝燈罩時，注意方法，千萬不能硬上，以防玻璃擠碎。防雷施工：1、本工程按防雷建筑物設防，利用建筑物基礎鋼筋作為接地體，沿建筑物基礎將接體焊接成一團合回路。2、利用鋼筋混凝土柱豎向主筋作接地引下線，柱豎向主筋應分別自下而上焊接，不得接錯，每柱連接的豎向主筋不少于兩根，引下線上與閃器焊接；下與接地體焊接，并在廠房四角的4個鋼筋混凝土柱的+1.8m和-0.5m外預留測試點和連接板，施工做法見建筑電氣安裝工程圖集JJ10-108-9.3、房檐，屋脊及山墻頂均設避雷帶并在房頂設避雷網，網

52、格尺寸不大于20m16m，避雷帶及避雷網與引下線柱豎向主筋用10mm 鍍鋅圓鋼焊接。4、本工程防雷接地與保護接地電阻不滿足要求時，在廠房的四角預留邊接板處均加入工接地板，人工接地板做法見建筑電氣安裝工程圖集JD10-125的方式器。十二、 雨期施工監理要點：1、工程從一開始施工要配合好整個場區內的排水工作系統，要嚴防場內雨水灌入基槽（坑）浸泡地基，破壞原設計地基土的承載能力，防止使整個地基受擾動。2、由于在部分基坑開挖深度較深，故應在基槽或基坑上口四周做好護堤，高度大于或等于30cm，護堤四周挖排水明溝，將雨水順入整個場地的排水系統及時排走。3、要及時掌握天氣預報，把墊層和基礎施工盡量避開雨天

53、進行，基礎施工完畢及時回填。4、臨時道路在其兩邊挖明溝排水，坡度不小于3。十一、冬季施工監理要點根據工程特點,從實際出發,針對砼工程、砌筑工程、抹灰工程、土方工程制定督促施工單位編制相應冬季施工措施。冬季施工措施執行條件為：當氣溫低于0時或室外日平均氣溫連續5d穩定低于5時應立即進入冬季施工。冬季施工監理要點為：（一）、冬季施工準備工作監理要點：組織措施：1、進入冬期施工前，要組織有關人員學習，對摻加外加劑人員，測溫保溫人員，火爐管理人員應專門檢查技術業務培訓，檢查監理人員學習本工作范圍內的有關知識，明確職責，經考試合格，方準上崗工作。2、與當地氣象臺站保持聯系，及時接收天氣預報，防止寒流突然

54、襲擊。3、安排專人測量施工期間的室外氣溫、暖棚氣溫，砂漿、砼的溫度并做好記錄。4、根據實際工程量提前督促檢查施工單位組織有關機具、外加劑和保溫材料進場。5、監督搭建加熱用的鍋爐房、攪拌站，對各種加熱的材料、設備要檢查其安全可靠性。6、檢查監理計算變壓器容量，接通電源。7、工地的臨時供水管道及白灰膏等材料做好保溫防凍工作。8、做好冬期施工砼、砂漿及摻外加劑的試配、試驗工作，提出施工配比。9、冬期施工時，要采取防滑措施。10、大雪后必須將架子上的積雪清掃干凈，并檢查架子平臺，如有松動下沉現象，務必及時處理。11、施工時如接觸熱水，要防止燙傷。使用氧化鈣時要防止腐蝕皮膚。12、亞硝酸鈉有劇毒，要嚴加

55、保管，防止發生誤食中毒。13、現場火源要加強管理，使用煤爐要注意通風換氣，防止煤氣中毒。（二）、土方工程冬季施工監理要點：1、對于基礎已完的工程，一定要進行夯實回填，對不能及時夯實回填的，一定要覆蓋適合厚度土層，并覆蓋保溫材料保溫。2、對于凍土，在回填過程中不能壓實或夯實，且回填土方時，每層鋪土厚度應比常溫施工時減少20%，預留沉陷量比常溫施工時增加。3、室內外回填前均不得采用含有凍土塊的土回填。4、回填土回填前必須預先保溫。5、在冬期挖土中，將回填用土堆放在一起加以覆蓋，防止凍結，留作回填之用。6、回填前將其底的冰雪和保溫材料打掃干凈，方可開始回填。7、每層鋪土厚度不超過20cm，夯實厚度為

56、10-15cm。8、在冬期進行回填土時，可在保證基底不遭受凍比結的條件下，盡量少填一些，留待春暖時再繼續回填。9、為確保冬期回填的質量，對重要部位必要時用砂土進行回填。10、冬期回填土必須進行逐層夯實。（三）、砌筑工程監理要點：1、本工程砌筑工程采用外加劑法施工。2、普通磚在使用前應清除表面污垢、冰雪等，遭水浸后凍結的磚不得使用。3、砂漿宜優先采用普通硅酸鹽水泥拌制。4、石灰膏宜保溫防凍，如遭凍結，應經融化后方可使用。5、拌制砂漿所用的砂，不得含有直徑大于1cm的凍結和冰塊。6、拌制砂漿時，水的溫度不得超過80，砂的溫度不得超過40，當水溫超過規定時，應將水、砂先行攪拌，再加水泥，以防出現假凝

57、現象。7、冬期砌筑砂漿的稠度，可通過增加石灰膏來解決，稠度為8-13cm。8、水用水箱加熱，砂子用火坑加熱，水、砂的溫度應以常檢查，每小時不少于一次，溫度計停留在砂內的時間不應少于3mm，在水內停留時間不少于1mm。9、冬期攪拌砂漿的時間應適當延長，一般要比常溫增加0.5-1倍。10、砂漿的攪拌應在保溫棚內進行，環境溫度不低于5，冬期施工砂漿要隨拌隨用，不可積存或一次倒運。11、運輸砂漿要采用保溫車，運距要短。12、運輸車及時清理，每日下班后用熱水清洗，以免凍結。13、嚴禁使用已遭凍結的砂漿，不準以熱水摻入凍結砂漿內重新攪拌使用，也不宜在砌筑時間內摻水使用。14、砌磚宜采用“三一砌磚法”。15

58、、磚砌體的灰縫，應控制在8mm-10mm，施工時要經常檢查灰縫的厚度和均勻性。16每在收工前，將垂直灰縫填滿，上面不鋪灰漿，同時用草簾子等保溫材料將砌體上表面加以覆蓋，第二天上班時，應先將磚石表面的霜、雪掃凈，然后繼續砌筑。17、應留設不少于兩組的同條件試塊，分別用于檢測各齡期強度和轉入常溫28d的砂漿強度。18：工藝要求：（1）將砂漿的拌合水預先加熱，砂和石灰膏在攪拌機前也應保持正溫。使砂漿經過攪拌、運輸，于砌筑時具有5以上正溫。（2）氯化鈉摻量（占拌水量%）日最低氣溫-11-15為5%。日最低氣溫-10為3%；日最低氣溫-16-20為7%；（3）摻鹽時，鹽類應容解于水，然后投入攪拌。（4）

59、砂漿的強度等級應按常溫施工時提高一級。（5）對鋼筋采用瀝青漆，瀝青漆配合為：30號瀝青：10號瀝青：汽油1：1：2。（6）普通磚在正溫度條件下砌筑時，磚應適當澆水濕潤，可用噴壺隨澆隨砌，在負溫度下砌筑時，磚不澆水，但磚表面的灰砂，冰雪必須清除，并適當增大砂漿稠度。（四）、鋼筋工程監理要點：1、鋼筋必須選用符合國家標準的鋼材。2、施工過程中要加強管理和檢驗，嚴禁撞擊、刻痕。3、鋼筋冷拉溫度不宜低于-20，可采用控制冷拉率方法冷拉。鋼筋的試件不應少于4個，并取其試驗結果的算術平均值作為該鋼筋實際應用的冷拉率。4、在負溫下冷拉后的鋼筋，應逐根進行外觀質量檢查，其表面下不得不裂紋和局部頸縮。5、鋼筋質

60、量焊接：（1）各種在負溫條件下焊接鋼筋，應盡量安排在室內進行，如必須在室外焊接，其環境溫度不宜低于-20，并有擋風措施，焊后未冷卻的接頭，嚴禁碰到冰雪。（2）負溫閃光對焊。宜采用閃光預熱閃光焊工藝或預熱閃光焊。鋼筋端面比較平時采用預熱閃光焊；端面不平整時，宜采用另一種。（3）負溫閃光對焊：調度直長度增加10%-20%，以降低冷卻速度。改善接頭性能；控制熱量影響區長度；變壓器級數降低1-2級；在閃光過程開始前，可將鋼筋接觸幾次，使鋼筋溫度上升，以利于閃光對焊過程順利進行，燒化過程中期的速度適當減慢。（4）鋼筋負溫閃光對焊宜適用專項要求參數。（5）負溫電渣壓力焊：負溫焊時，焊接參數需做適當調整，所

61、選參數必符合規范要求，焊接要與常溫相同。在負溫條件下焊接時，接頭藥盒拆除的時間宜延長2mm左右，接頭的渣殼宜延長5mm，方可打渣。（6）負溫電弧焊：負溫電弧焊，應選擇適當焊參數，焊接時必須防止產生過熱，燒傷，咬肉和等缺陷，在構件上應防止在接頭處產生偏心受力狀態。為防止接頭熱影響區的溫度，熱度突然增大，第一層縫，中間引弧，再向兩端運弧，立焊時，先從中間向上方運弧，再從下端向中間運弧，以使接頭端部的鋼筋達到一定的預熱效果。在以各層焊縫的焊接時，采取分層控溫施焊。層間溫度控制在150-350之間，以起到緩冷的作用。鋼筋電弧焊接頭進行多層施焊時，采用回火焊道施焊法：即：最后回頭焊道的長度比前層焊道在兩

62、端縮4-6mm。消除或減少前層焊道過熱區的硬組織，以改善接頭的性能。（五）、砼工程監理要點：1、砼的溫度降到0前，其抗壓強度不得低于抗凍臨界強度，即設計強度標準值的30%。2、水泥應選用普通硅酸鹽水泥，水泥的強度等級不宜低于42.5，每立方米砼中的水泥用量不少于300kg，水灰比不大于0.6，并加入早強劑。3、模板和保溫層，應在砼冷卻到5后方可拆除，當砼與外界溫差大于20，拆模的砼表面，應臨時覆蓋，使其緩慢冷卻。4、做好成品保護工作。5、冬期施工期間，應及時與各部門保持好聯系，以便及時采取防護措施。6、砼拌制：（1）砼材料應優先用加熱水的方法，當加熱水仍不能滿足要求時，再對骨料進行加熱，水泥不

63、得與80以上熱水接觸，投料時先投入骨料和水，最后才投入水泥，拌合水溫度80，骨料溫度80。（2）骨料不得在鋼板上灼熱，水泥應存在暖棚內，不得直接加熱。（3）骨料必須清潔，不得含有冰雪和凍塊，以及易凍裂的物質。（4）拌制摻外加劑的砼時，如外加劑為粉劑，可按要求摻量直接撒在水泥上面和水泥同時投放。如外加劑為液體，使用時應先配制成規定濃度溶液，然后根據使用要求，用規定濃度溶液再配制成施工溶液，每工作班使用的外加劑溶液應一次配成。（5）嚴格控制砼水灰比。（6）砼攪拌時間應取常溫攪拌時間的1.5倍。（7）砼拌合物的出機溫度不宜低于10，入模溫度不得低于5。7、砼運輸：（1）砼運輸應使熱量損失盡量減少。（

64、2）對運輸工具采用保溫措施。（3）砼在澆筑前，應清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢。（4）澆筑些配式結構接頭的砼，應先將結自找表面加熱到正溫，澆筑后的接頭砼在溫度不超過45條件下，應養護至設計要求強度。8、防凍早強劑：（1）對于水池選用無毒防凍早強劑。（2）根據砼澆筑后5d內的預計日最低來選用防凍劑，當預計日最低氣溫為0-5時，可采用早強減水劑并用保溫材料覆蓋。當預計日最低氣溫為-5時-10、-10時-15、-15時-20時，宜公別采用規定溫度為-5，-10和-15的防凍劑。（3）對外加劑摻量，一定依據試驗要求配制。9、負溫砼應優先選用42.5級以上的普通硅酸鹽水泥。砂石為清潔材料。10、防凍劑應先

65、溶于水，配制成溶液，然后投入攪拌。防凍劑為干粉狀態，直接投入攪拌時，應在事先與較多量的載體混合均勻，方可使用。11、負溫砼的坍落度，應嚴格控制在1-3cm之間。12、砼澆筑后，其裸露表面應立即用塑料薄膜覆蓋保護以防止脫水。13、摻有防凍劑的砼，當環境溫度降至預計溫度以下前，砼必須達到抗凍臨界強度，當最低氣溫不低于-10時，砼抗壓強度不得小于3.5Mpa，當最低氣溫不低于-15時，砼抗壓強度不得小于4.0Mpa，當最低氣溫不低于-20時，砼抗壓強度不得小于5.0Mpa。14、防凍劑在使用前,應對照質量標準進行分項檢驗,防凍劑的配方確定以后,在施工過程中仍要對外加劑進行抽樣檢查.15、砼質量檢查：

66、（1）除按常溫施工的要求進行檢查處，還應檢查外加劑的質量和摻量水和骨料的加熱溫度，砼在出機時，澆筑后硬化過程中的溫度，砼降至0時的溫度。（2）水、骨料及砼出罐時的溫度，每工作班至少測量4次。（3）砼溫度的測量每晝夜不少于4次。冬施砼質量檢查除按一般砼檢查要求外，還應檢查外加劑的摻量，砼養護期間室外氣溫及周圍環境溫度每晝夜至少定時（2、8、14、20時）定點測量四次，并按冬施技術措施規定采取正確的養護測溫。（4）砼的溫度測量應按要求進行，讀數方法正確，測量人員應是時檢查覆蓋保溫情況，并應了解結構物的澆筑日期、要求、溫度、養護期限。若發現砼溫度有過高或過底現象，應立即通知有關人員,及時采取有效措施

67、.（5）砼試件制取，要在澆筑地點隨機取樣制作試件，每次不少于3組試件。（六）、裝飾工程監理要點：1、采用冷做法施工。2、砂漿必須在暖棚中制作，砂漿使用時的溫度應在5以上。3、砂漿摻入亞硝酸鈉作防凍劑，摻量為0-3摻1%（占用水量的）；-4-10摻3%（占用水量）-10-15摻5%（占用水量）；-16-20摻8%（占用水量）。4、防凍劑應由專人配制和使用。5、抹灰基層表面如有冰雪時，可用與抹灰砂漿同濃度的防水劑熱水溶解粉刷，將表面雜物清理干凈再行抹灰。（七）、為了確保以上工序施工監理質量，確保施工措施順利實施，對局部工程應采取人工加熱綜合養護法施工即在砼中摻有少量的防凍劑，原材料加熱，攪拌站和運

68、輸工具構件都要保溫，通過短期人工加熱，使砼受凍前已有足夠多的強度，滿足規范規定。 加熱養護前砼溫度應不得低于2。為利于低溫下砼硬化，砼內宜摻人無腐蝕鋼筋作用的外加劑。十二、工程驗收監理要點(一)、各分項工程施工完畢，監理工程師與施工單位、項目經理、技術員、質檢員工長共同對分項工程進行驗收評定。監理工程師對每個分項的工程質量必須評出等級，并寫出評定結果。(二)、所有分項工程全部完工后，施工單位進行分部工程評定，認為達到予控目標，方可向監理單位提出審請驗收，并提交驗收資料，監理工程師認為達到予控標準，由總監理工程師組織初驗，并將初驗意見書面簽發施工單位，對工種中存在的問題限期改正。對資料的錯誤限期

69、補正，修復后再行復驗。(三)、各分部工程驗收合格后，由總監理工程師組織對單位工程進行初驗，初驗合格后由建設單位組織有關部門正式驗收。第四章 監理工作的方法及措施 一、質量控制 施工階段是工程項目實體的形成階段，是工程項目質量目標的實際形成階段，由于工程質量實體的形成，是一個系統過程，所以施工階段的質量控制也是一個從資源投入控制，動作控制，到工程全部完成的過程控制，因此這一過程的質量控制，必須采用封閉循環控制，將這一封閉循環控制貫穿到每一工序、每一分項、每一分部、每一個施工項目的全過程。施工人員的質量控制施工準備階段質量控制事前控制材料、構件質量控制開工報告機械設備質量控制施工方法、檢查施工質量

70、控制施工階段質量控制施工現場技術、管理質量控制事前控制施工圖學習、審查工序控制施工安裝工藝控制工序間控制中間范圍控制水電調試竣工質量檢驗事后控制工程質量評定竣工圖工程交工資料鑒定文件工程質量檢驗、等級評定 （一）質量的事前控制 1、熟悉、學習、掌握質量控制 a）設計圖紙以及有關設計資料說明書、設計交底、工程地質報告、業主要求、技術設計等。B）有關質量標準、施工工藝要求、質量評定標準、施工規范、驗收規范、操作規程等。C）圖紙會審記錄，設計變更資料。D）施工組織設計、施工技術交底資料。 2、組織隊伍資質審核A）核查項目部主要人員資質與到位狀況（含項目經理、技術負責人、質量專職檢查員、技術員）。B）

71、如有分包單位，在總包單位屬內承包任務時，審核分包單位資質。 3、對原材料、成品、半成品的質量控制 A）審核所用材料、成品、半成品的出廠合格證、出廠證明或質量保證書。B）對某些材料須經復試符合設計要求后，再進行施工。C）對所用設備在安裝前，按相應技術說明書的要求進行質量檢查與驗收。D）凡由建設單位負責采購的原材料、半成品或購配件、設備等，在采購訂貨前應向監理工程師申報，對重要的材料還應提交樣品，供試驗和鑒定。 5、施工機械設備的質量控制 A）對危及施工質量的施工機械，按照技術說明書檢驗其相應技術性質，不符合要求者不得使用。B）核查承包商提供的本工程使用主要機械設備明細，是否能滿足本工程項目的需要

72、。6、審核承包商提交的施工組織設計A）施工組織設計中，對工程質量要有可靠保證體系及可靠技術與組織措施。B）對本工程項目的重點部位，有要施工方案、施工方法，技術要點，并對其審核。C）審核提供的預防質量隱患的技術措施。7、控制施工環境A）與地方工程質量監督站等密切配合與聯系，爭鄧對本工程B）核查承包商對原材料制品的取樣和試驗方法。C）核審承包商對成品的保護措施方案。D）審核承包商試驗室的資質。E)督促承包商完善月報制度。（二）質量的事中控制1、監督與控制方法A、監督與控制方法現場檢查：采取旁站檢查方法，就是指運用現場巡視、觀察量測等方法，對操作質量與成果進行監督、檢查、控制。量測：指導用簡單手尺、

73、量具、量器進行檢查、監督。測量：指用簡單手尺、量具、量器進行檢查、監督。觀察：指以目視、目測法進行檢查監督。B、質量控制點的位置質量控制點是施工質量控制的重點，設置質量控制點，就是根據工程項目的特點，抓住影響工序施工質量的主要因素，對工序活動中的重要部位或薄弱環節，率先分析影響質量的原因，并提出相應的措施，以便進行控制，選擇與設置質量控制點的要點。（1）施工過程中的關鍵工序或環節以及隱蔽工程。（2）施工中的薄弱環節或質量不穩定的工序或對象。（3）對后續工程施工，后續工序質量或安全有重大影響的工序，部位或對象。（4）采用新技術、新工藝、新材料的部位或環節。（5）施工上無足夠把握的，施工條件困難的

74、或技術難度較大的工序或環節：是否設置為質量控制點，主要應視其對質量持證影響的大小，危害程序以及其質量保證的難度大小而定，不管怎樣設置控制點，質量控制應以預防為主。質量控制點的設置位置序號工程項目工程量質量控制要點控制手段1土石方工 程開挖范圍及邊線（從中線向兩側量測）高程測量測量2基礎工程位置（軸線及高度）外形尺寸與柱連接鋼筋型號、直徑、數量混凝土強度砼的防腐，鋼筋的焊接，打樁前做靜裁試驗（單樁豎向承裁力根數不少于3根。2、基礎施工前樁進行低應變動力測試）抽檢不少于20%，地下管線預留孔道及預埋測量測量現場檢查審核配合比、現場取樣制作試件、審核試驗報告現場檢查、量測3現澆鋼筋混凝土主體結構工

75、程軸線，高程及垂直度斷面尺寸鋼筋、數量、直徑、位置、接頭施工縫處理混凝土強度：配合比、坍落度、強度預埋件：型號、位置、數量、錨固測量量測現場檢查、量測旁站現場制作試塊、審核試驗報告現場檢查、量測4圍護結構工程門窗孔位置預埋件及埋設管線旁站量測現場檢查、量測5室內初裝 修材料配合比室內抹灰厚度、平整度、垂直度室內地坪厚度、平整度試驗要求作樣板間要求作樣板間6門窗工程鋼木門、鋼門、鋁合金門：位置、尺寸塑鋼窗：嵌填、定位、安裝、關閉、開關檢查、量測檢查、量測7屋面防水工程找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋保溫層：厚度、平整度防水面層：填嵌、粘結、平整水落管：安裝、接頭、排水觀察、量測觀察、量測觀察觀

76、察8室內給水排水管道安裝工程安裝位置及坡度、接頭管閥連接位置、接頭水壓試驗水表、消火栓、衛生潔具、器件自動噴灑、水幕、位置、間距、方向水泵安裝集團、標高，試運轉軸承溫升排水系統通水試驗觀察、量測觀察、量測水壓試驗觀察、量測觀察、量測觀察、量測通水試驗9室內電氣線路安裝工程變配電設備安裝：位置、標高、線路連接屏柜、附件及線中安裝絕緣、接地觀察、量測觀察、量測觀察、量測10設備安裝設備安裝：位置、標高、線路連接線路及附件安裝觀察、量測觀察、量測11安裝管線及道路工程管線位置、標高、坡向、坡度管道安裝、接頭閥閘、量表安裝位置、接頭道路路基、路面堡坎、擋土墻位置、尺寸、強度觀察、量測觀察觀察、試壓觀察

77、、量測觀察、量測、試驗2、工序交接檢查A、工序完后，施工單位自檢、專職檢，合格后通知監理工程師現場同檢，檢驗合格后，下道工序可施工。B、堅持上道工序不檢查不驗收，不往下道工序施工，其程序如下：工序施工完畢返修施工單位自檢、專職檢、初檢合格否簽署質檢合格意見進入下道工序 不合格通知監理工程師同檢 合格 現場同檢 試驗完檢查 不合格 合格3、分部分項工程和隱蔽工程檢查驗收A、分部分項工程和隱蔽工程完工后，先由施工單位自檢，專職檢查，初檢合格后填寫隱蔽工程質量驗收記錄及分部分項工程驗單。B、通知監理工程師檢查、驗收合格后簽署隱蔽工程驗收意見及分部分項工程驗收意見。分部分項工程驗收意見圖返修處理分部分

78、項工程及隱蔽工程完成施工單位自檢、專職檢查驗收、填驗收記錄 不合格合格否監理工程師同檢合格否 不合格監理工程師簽署驗收意見4、工程變更處理施工單位施工中如遇必須進行工程變更時，必須按程序處理，其處理程序如下圖：承包商提出工程變更書總監助理接辦與業主協商監理工程師組織審核接受否 不接受 接受總監批復監理工程師與承包商就費用協商與業主協商5、設計變更處理由于業主原因，對原設計提出變更時需按下列程序處理：與業主協商總監口頭指示有關監理工程師擬定文摘總監理審核設計單位提出修改設計修改否 不修改與業主協商總監審核有關監理工程師編制調整預算投資控制承包商 6、工程質量事故處理由于承包商施工中出現了工程質量

79、事故，其處理程序如下圖：承包商對事故原因責任分析承包商提出處理方案與措施總監組織審核方案與措施總監審批方案與措施監理工程師檢查驗收處理承包商施工 合格7、嚴格執行停工報告與復報告審批制度，單位工程開工或停工和又復工時，按下列程序審批：承包商提出報告總監助提出意見申報 簽章批復與業主協商總監轉出 簽章意見監理工程師提出意見8、質量與技術簽證A、專業監理工程師、監理員，在有關具有法律效力的質量與技術方面的原始憑證上簽署意見。B、質量技術問題方面有法律效力的最后簽證，由項目總監理工程師一人簽署后方可生效。9、行使好質量否決權，為工程進度款支付簽署質量認證意見，對承包商的進度款支付申，必須有監理工程師

80、的質量認證意見，這既是質量控制的需要，也是投資控制的需要。10、作好監理日志的填寫工作監理工程師，監理員須逐日記錄有關工程質量動態度及影響要素的情況。11、組織現場質量協調會議A、現場質量協調會由總監或委托監理工程主持，參加人員有業主代表、承包人商代表，項目經理及其它主要技術人員，并邀請地方質檢站代表，邀請設計代表。B、總監助理根據項目總監的要求與建議擬定有關質量問題協調意見。C、協調會議上提出質量問題的改進建議，會議討論協商。D、總監指定專人撰寫協調會議紀要，總監和監理工程師審核、修改正求意見，總監簽署下發。E協調會日期根據工程進度情況質量隨機而定。12、定期向總監與業主報告質量動態A、監理

81、組每月向業主提交質量動態月報B、重大質量問題或質量事故，隨時向業主書面報告。C、隨時將質量狀況與動態向總監理工程師報告。（三）質量事后控制1、單項工程：單位工程完畢后，承包商初驗合格后，提請業主與監理正式驗收，其程序如下：承包商提出驗收申報表各分部分項質量驗收單會同現場檢查實驗室檢驗資料驗核質量驗收單合格否 不合格質量等級評定簽署驗收證書2、監理工程師審核承包商提供的技術檔案、驗收資料、竣工圖及其它技術文件。3、監理工程師整理技術文件：寫出監理總結，編目建檔歸檔。二、工程質量控制措施（1）按建設單位與施工單位簽訂的合同要求達到優良工程，在施工過程中，要以優良標準來控制，分部分項工程必須達到質量

82、目標相應標準，工程質量達到監理工程師的滿意。（2）承包單位應按監理規劃要求，將詳細的分部、分項工程要達到的標準即：質量目標分解圖報監理審查、批準。2、組織措施（1）建立健全質量保證體系，施工方應有完善的質量保證體系。（2）質量保證的完善和健全，是確保工程質量目標實現的基本條件，持保體系應切合工程實際情況。企業主要負責人應直接負起質量責任，專職檢查人員的數量要充員，要與工程的難度相適應。（3）質保體系的骨干人員，必須具有相當的專業水平，施工經驗和綜合業務能力，不具備上述條件者，應當及時更換人員。（4）確立總監和承包單位負責人的質量責任。（5）確立監理工程師或施工管理人員的質量責任。（6）定期對質

83、量保證體系的工作質量情況進行審核。A、總監定定期對各專業人員的質量責任落實情況進行審核。B、監理定期對施工單位的質保體系的工作情況進行審核。C、承包單位負責人定期對企業內部質保體系的工作情況進行審核。D、審核后應編寫質量審核情況，結論和建設的憶面報告，為組質量體系改進提供依據。3、經濟措施（1）監理公司擬拿出一定的資金作為監理管理獎，對為創優工程作出貢獻的人員獎勵。（2）對由于監理失職，影響工作質量者，按處罰條件進行處罰重大失誤者，退出現場。（3）承包單位應制定相應的質量責任和獎懲制度，對提高工程質量作出貢獻者予以獎勵，對造成質量事故或影響質量的責任者予以處罰。4、技術措施（1）積極參與圖紙會

84、審（2）對施工方案，技術方案進行審核。（3）各主要工序施工前進行施工技術交底。監理單位認真審查施工單位的技術交底做到：A、技術交底內容全面，如：施工圖構造特點、施工工藝、技術安全措施、規格和規程要求、質量標準、材料要求等。B、技術交底要做到交底項目齊全，逐級交底，直至交到施工操作人員。（4）遵循隱蔽工序交接檢查驗收程序。（5）遵循工程工序報驗，工程材料、成品、半成品報驗的監理控制程序。（6）加強施工試驗的監理控制。回填土、灰土、砂漿、砼、焊接件、鋼材、水泥、砂、石等均要有試驗控制計劃，有具備相應資質的試驗室出據試驗報告，并辦理見證取樣有關手續。三、進度控制1、進度控制的原則（1）根據建設單位和

85、承包單位正式簽定的工程總承包合同（以下簡稱“合同”）中所確定的工程工期作為進度控制的總目檔。（2）承包單位依據“合同”工期總目標所編制的工程施工組織設計。2、經監理項目負責人審核通過的承包單位編制的施工總進度計劃年/季/月實施計劃。（1）審查施工組織設計、施工技術方案和進度計劃，是否同意，提出意見。（2）審查建設單位、承包單位提出的材料、設備及所列的規格與數量，質量是否滿足工程進度的要求。（3）在項目進行的全過程中，檢查工程進度，按旬、月、季進度計劃值實際值的比較，發現偏離及時提出意見，協助承包單位修改網絡計劃，調整資源配置，實現進度計劃總目標。3、進度控制工作流程圖簽定承發包合同建設與承包單

86、位承包單位編制施工總進度計劃 不同意審查施工總進度計劃監理單位 同意否 同 意編制年/季/月度實施計劃監理單位修改實施進度計劃審查施工計劃監理單位 不同意動態 同意否管理 YES 同意承包單位組織實施進度計劃跟蹤 控制監理單位檢查計劃實施情況 實際值與計劃值比較根據總進度控制計劃，編制下期實施性進度計劃 無偏離根據形象進度計劃編寫監理月報偏離否 有偏離4、進度控制的措施（1）合同措施承包合同、監理合同有明確的工期要求及相應獎懲制度，施工單位、監理單位應按合同工期目標計劃安排自己的計劃。（2）組織措施監理部健全計劃管理體系,具體由總監負責,專業監理工程師提供信息情況,專項負責.督促檢查施工單位健

87、立計劃保證體系，檢查施工單位的生產指揮體系的功能，發現問題及時提出，并向上匯報。審查分包單位資格，人員配備，做到人員落實。（3）技術措施審核施工單位提出的工程項目總進度計劃，要求承包方按部位作出年、季、月計劃，審定月計劃，檢查月計劃執地情況，協助承包單位確定確保工期的措施。要求施工單位每月25號報下月的月進度計劃和本月的完成工程量報表，監理工程師按月報進度計劃和月工程量報表，作為估算和付款依據。監理工程師對進度計劃和實際完成計劃定期進行比較，找出影響進度的原因，并報總監理工程師，對客觀原因造成進度拖期的應及時調查進度，并留底備案。掌握施工動態，主持協調會，協調施工中的問題，發現問題及時糾編。（

88、4）經濟措施對承包單位提前完成計劃工期，并沒有發生質量、安全事故的建設單位給以適當獎勵，因承包單位主觀原因造成工期拖后，建設單位應給以適當處罰。四、投資控制的原則1、投資控制的原則（1）根據建設單位和承包單位正式簽訂的工程總承包合同（以下簡稱“合同”）中所確定的工程總價款，及輔助工程的審定預算。（2）根據建設單位和承包單位正式簽訂的“合同”中所確定的工程款支付方式，審核拔付簽認。（3）根據建設單位和承包單位正式簽訂的“合同”中所確定的工程款結算方式，進行竣工結算。2、投資控制的內容（1）核實工程量，進行實場簽認。（2）控制設計變更洽商。（3）控制工程索賠事件。3、投資控制的措施（1）投資總額切

89、塊方式根據工程施工總形象進度，依時間分割把投資總額切塊。（2）嚴格執行工程量計量變更程序A、工程量計量程序承包單位根據月度工程量統計報表填寫月工程量申報表和合同項目付款申請監理工程師工程量現場核驗量測認定施工單位統計報表的工程量根據“分部分項工程檢驗認可書”監理工程師“工程量申報表”和合同項目付款申請監理單位在監理月報中，填寫經認證的工程量和工程款，并填寫“月工程款支付憑證”報建設單位、承包單位B、設計變更程序有關單位提出工程變更申請單監理人員從質量、投資進度角度審查其合理性并提出意見與業主和承包商協商并取得業主認可設計單位提出設計變更的圖紙總監組織審核會簽通知承包商限期提出設計變更的工程費用

90、估算和工期估算有關監理工程師根據合同條款進行審定承包商的費用及工期的增減修總監組織審批改報業主審核或備案作為工程結算和進度計劃的依據批準承包商實施設計變更施工單位提出洽商要求 不同意征得建設、設計、監理單位意見 （發監理通知提出原因）同意否 發監理通知承包單位與設計單位辦洽商監理單位在技術上進行審查監理工程師簽發施工單位執行變更“設計變更通知”（3）積極推廣新工藝、新經驗、新技術及量佳的施工方案，合理化建議，節約開支。（4）加強投資信息管理，定期進行投資對比分析。（5）搞好與建設、設計、承包、材料供應等單位，上級主管部門及其它有關單位的協作關系，做好投資控制。4、工程講師及支付報表（1）由專業監理工程師負責認真核定施工單位報來的當月工程計量申報表。（2）由經濟專業監理工程師負責認真核定施工單位報來的合同項目付款申報表，最后由項目總監理工程師簽字交業主辦理付款手續。