1、20萬m住宅主體工程施工監理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 一、工程概況及特征 1.1工程項目名稱：XX工程 1.2建設地點：1.3建設類別：房建1.4建設面積：約20萬m1.5建筑層數：1.6建筑高度：1.7結構形式：框架剪力墻結構旋挖樁基礎1.8計劃投資： 約2000萬元1.9建設單位：1.10施工單位：1.11監理單位：XX1.12設計單位：1.13勘探單位：二、主體工程開工需具備的條件1、主體工程開工，必須待基礎澆至0.00處，并且基礎分部必須達到設計要求，驗收合格，同時應根據工藝要求進行設備基礎的
2、施工達到要求，配合工藝進行一層設備的安全完畢后，方可進行主體工程的施工；2、主體結構主要的原材料及構配件，確定貨源質量標準符合設計要求，對進入現場的施工材料進行了例檢和見證取樣并符合要求；3、主體施工前對基礎部分施工留置的建筑軸線的控制樁，高程，建筑標高的控制點進行復核無誤；4、腳手架、提升設備安裝完畢，符合安全生產要求；5、施工設備運至現場安裝完畢，生產能力符合施工要求，設備試車處于良好狀態；6、砂漿、砼、配合比已經有證單位設計，并試配合格；7、勞動力進場安排就序，并分工種進行了安全技術交底；8、防雨、防高低溫施工措施符合施工組織設計要求；9、基礎部分沉降觀測點已經設置并測量了初始數據并記錄
3、在案；10、對已安裝完畢的工藝設備，必須根據各自的具體情況，采取有效的保護措施；11、各種預留、預埋件擱置明確，預制合格；12、設計變更已按規定辦完手續并進行了設計交底。三、分層施工主要工藝流程（流程中未包括水電預埋及沉降觀測）1、主體框架：施工放線（定位軸線及高程）框架柱、鋼筋焊接及鋼筋綁扎柱模施工澆筑柱砼拆模養護樓面梁板模板樓面梁板鋼筋樓面梁板砼澆筑養護磚砌體施工澆筑構造柱。四、技術要求及質量評定1、樓面放線尺寸允許偏差值L：長度；B：寬度L或B30M允許偏差5MM30ML或B60M允許偏差10MM60ML或B90M允許偏差15MML或B90M允許偏差20MM2、模板工程允許偏差表1項目允
4、許偏差MM軸線位置5底模表面標高5梁的截面尺寸+4、5垂直全高5M6全高5M8相鄰兩模板高低差2表面平正2M靠尺檢查53、梁底模起拱高度為跨度1/10003/1000搗制構件底模拆除時構件砼強度值須達到設計強度的75%4、綁扎鋼筋允許偏差表2項目允許偏差MM鋼筋網長度及寬度10橫縱鋼筋間距20鋼筋骨架寬度及高度5鋼筋骨架長10箍筋間距20受力鋼筋間距10排距55、鋼筋接頭橫向鋼筋可以采用閃光電孤焊、綁條焊、搭接焊及綁扎搭接。豎向鋼筋采用電焊壓力焊；鋼筋接頭位置及占受力鋼筋截面的比例應符合施工驗收規范要求；受力鋼筋綁扎接頭搭接尺寸不少于35d。6、鋼筋綁扎封模前應清理模板的雜物按標準墊置鋼筋保護
5、層墊塊。7、鋼筋位置允許偏差表3項目允許偏差受力鋼筋排距5鋼筋彎起點位置20箍筋間距綁扎骨架20焊接骨架10預埋件位置中心線位置5水平高差+3受力筋保護層基礎10柱梁5板38、砼用砂、石、水泥應符合國家質量標準，并經試驗取得合格證方能使用。水泥出廠日期超過三個月，不得使用在工程中。9、砼配制應用重量比，每盤砼稱量誤差值，砂、石重量允許偏差3%，水泥重量允許偏差2%，且使用電子計量。10、砼自高處傾落自由調度，不應超過2m。11、砼構件澆筑應盡量一次完成，如必須留施工縫時，澆筑前應預先確定并符合下列規定：單向板應留置在平行于板的短邊的任何位置；有主次梁的樓板宜順次梁方向澆筑，施工縫留置在次梁跨的
6、中間1/3范圍內；除柱以外構件不允許留水平施工縫。12、現澆砼構件允許偏差表4項目允許偏差軸線位置偏差8垂直度層高8全高H/1000，30標高層高10全高30構件截面+8、5表面平正（2M靠尺）813、砼構件中澆水養護時間不少于2天14、磚砌體的砌筑應從低向高進行，砌筑用紅磚應提前12天，澆水濕潤，含水率達到1015%。15、磚砌體可用三順一丁組砌方式，砌體轉角和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑的應留斜槎，且長度不小于高度的2/3，轉用處不準留直槎，小型砌塊靠近樓面部分過梁及預留洞口處應用紅磚砌筑。16、砌體水平及垂直縫寬度10mm為宜，但不應小于8mm、大于12mm，并應采用擠漿法砌筑，灰漿
7、飽滿度不應小于80%，砼梁及板下應用斜砌磚體嵌砌飽滿牢固。17、每天砌體砌筑高度不應超過1.2m。18、磚墻與構造柱連接砌體應采用五進、五出方式，砌成馬牙槎。每隔500高預留26連接與構造柱拉結。構造柱應采用先砌后澆法施工。19、當天拌好砂漿應當天使用完畢，每層應作砂漿試塊一組，以核定砌體強度等級。20、每層要求進行沉降觀測一次，并記錄在案。21、砌體尺寸允許偏差 表5項目允許偏差mm檢測方法墻柱軸線位移1010經緯線標高1515水準線墻面垂直每層552M托線板全高1010經緯儀或吊線表面平正度882M直尺水平縫平直度10水平縫厚812厚外墻上下窗位移20洞口寬5五、主體工程交驗資料1、主要材料構配件出廠合格證及現場抽樣、見證取樣試驗報告（鋼材、砼、砂漿、紅磚、砌塊、水泥）；2、工程報驗單，隱蔽工程驗收記錄；3、施工日志、澆筑紀錄；4、砂漿及砼配比單；5、技術交底記錄；6、設計變更及技術聯系單；7、沉降觀測記錄；8、主體驗收申報表、自檢記錄。
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