2017年半島1號輕奢音樂社區案例分享美陳布置包裝方案【59頁】.pptx
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2017年半島1號輕奢音樂社區案例分享美陳布置包裝方案【59頁】.pptx
1、 半島1號 輕奢音樂社區包裝案例分享 主目錄OVERVIEW 01 02 03 04 05 項目概況 形象塑造 昭示性打造 現場演繹 心得分享 所見之處皆美好 目錄OVERVIEW 01 項目概況 項目概況城市封面 王者歸來 領銜廣清新城 區位：位于12年成熟高爾夫別墅大盤假日半島 苑區旁，地處花都與清遠交界，坐擁長隆、輕軌、 磁懸浮、廣清產業園等諸多政府紅利及都市大鱷 帶來的無限商機。生來，天命不凡。 產品：占地350.86畝，規劃5602套高層洋房。 面積段78-143，三至四房精裝智能交付。 困難與思考 與假日半島別墅大城定位不同，這樣 一個純高層洋房社區該如何打造？給人以耳 目一新之感
2、？ 客群：以中青年廣州外溢客、投資客、異鄉客、 有改善生活需求的客戶為主。壓力是該群體的標 簽之一。 發現客戶特征及愛好 愛面子 擠地鐵、住籠房、狂加班 學歷中上，品味較高 對服裝、飾品挑選眼光獨特 標新立異、與眾不同 日入光鮮寫字樓，夜宿坑洼城中村 在廣州買房，不是資格不夠就是手頭不寬裕 永遠展現光鮮亮麗的一面 拼搏奮斗，不妥協 白領的自尊與驕傲神圣不可侵犯 攜家帶口拼命融入這個城市 市場敏銳度高，不乏投資觀念 喝喝咖啡，愛聽音樂 生活：壓力 + 愛好：小資 = 音樂 倡導陽光歡樂 尋找有格調的事物 音樂主題打造思考 音樂風格 呈現形式 思考二 思考一 通過假日半島洋房客戶分析，客群年齡集中
3、 于2535歲，喜好的音樂不宜太厚重，但選 用一種風格易造成審美疲勞。因此整體風格 偏年輕化，局部融入其他音樂類型。 看樓動線必經假日半島舊苑區，路程約7公里。 沿途指引加入ikon外，半島1號入口處須有 與舊苑區強烈的風格區別，即圍擋選用色彩 繽紛、時下流行甚至異形夸張的元素來呈現。 目錄OVERVIEW 形象塑造 02 VI視覺演繹 影視片呈現 活動貫穿 VI視覺演繹星空與歌的對話 影視片呈現奇妙的逆世界 活動貫穿星空帳篷音樂節 目錄OVERVIEW 昭示性打造 03 項目周邊各大知名地產開發商環伺，西面為板塊知名 度最高的美林湖，東邊為同時拍得地塊的保利、融創， 還有進駐已久的恒大、萬科及陽光100。競品的客戶 即為最精準的客戶，如何有效攔截，如何強勢輸出項 目信息，打造昭示性強尤為重要。 強昭示性打造 山頭大字 排柵大字 動線必經之路，矗立案名發光大字。拉絲玫瑰金沖孔發
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