1、xx市xx第一中學xx一中教學樓實驗樓屋面防水及古建修繕工程施工組織方案一、施工及保修階段組織設計1、施工階段的施工組織設計方案1.1、工程質量保證措施；（一)質量目標竣工一次交驗合格率100分項工程優良率在95%以上；不合格點率6%以下分部工程優良率100%(二）質量方針在我公司的質量方針指導下，本工程具體實施中，我公司將運用先進的技術、科學和管理、嚴謹的作風，精心組織、精心施工，以有競爭力的優質產品滿足業主的愿望和要求.根據ISO9001質量標準的要求建立了文件化質量保證中心的第三方認證。廣泛開展質量職能分析和健全企業質量保證體系,大力推行“一案三工序管理措施”即“質量設計方案、監督上工序

2、、保證本工序、服務下工序”和QC質量管理活動。強化了質量檢測與質量驗收專業系統，全面推行了標準化管理,健全了質量管理基礎工作，使企業對質量綜合保證能力顯著提高。（三)質量保證體系公司根據項目管理的需要,建立起了項目管理體系，以合同為制約，推行國際質量管理和質量保證標準（ISO9001），強化質量職能.項目經理部全體管理人員及配屬隊伍將強化質量意識和質量職能；推行區域責任工程師和專業責任工程師負責制，施工全過程對工程質量進行全面和管理與控制；同時使質量保證體系延伸到各施工方、各專業配屬隊伍，項目質量目標通過各個方面嚴謹的管理予以實現.通過明確分工，密切協調與配合，使工程質量得到有效的控制。建立由

3、項目經理領導，現場經理、總工程師中間控制,專業責任工程師檢查的三級管理系統，形成項目經理到各施工方、專業配屬隊伍的質量管理網絡.(四)質量保證措施（1）組織保證措施:根據組織保證體系圖，建立崗位責任制和質量監督制度,明確分工職責，落實施工質量控制責任，各崗位各行其職。各崗位職能如下：項目經理：A、項目經理是質量管理工作的領導者與管理者,是工程質量的第一責任者，應對工程質量管理全過程及其質量結果負責。B、領導與組織有關人員編制項目質量計劃.(2)現場經理:A、對工程質量負領導責任.B、具體負責工程質量問題的處理和質量事故的調查，并提出處理意見上報公司質量保證部。C、對區域責任工程師的日常工作予以

4、具體的指導與幫助,協助他們解決施工中出現的疑難問題.D、具體領導質量管理工作，領導組織開展QC小組活動。（3)總工程師：A、對質量負有第一技術責任。B、負責組織編制項目質量計劃.C、貫徹執行技術法規、規程、規范和涉及質量方面和有關規定、法令等。(4)區域責任工程師:A、對管轄區域工程質量負直接領導責任.B、具體負責所管轄區域質量問題的處理及質量事故的調查,并提出具體意見呈報現場經理.C、對管轄區域的專業責任工程師的日常工作予以指導與幫助,協助他們解決施工中出現的疑難問題。D、組織開展QC小組活動.(5)專業責任工程師A、合約管理：抓好旬（周)作業計劃。按合同質量目標對各配屬隊伍進行監督與管理.

5、B、技術管理:監督、檢查各配屬隊伍對施工組織設計與施工技術方案的實施情況。負責對各配屬隊伍的技術交底，并檢查是否按交底要求施工。推廣新技術、新材料、新工藝。收集保存好相關的技術資料，檢查各配屬隊伍的施工技術資料是否與施工進度同步。分供方采購材料質量的控制。參加圖紙會審。C、施工管理：組織施工過程中的質量自檢，并提出自檢報告，對工程質量負責。施工過程中矛盾與問題的處理。負責QC活動的開展與指導。參與質量事故的處理。參加隱蔽驗收，中間結構驗收和交驗收.負責安全生產。負責對機械設備的管理。參與樣板的審議、修改、檢驗、實施與首檢。核定分部、分項工程質量，準確真實反映工程施工質量狀況。在各配屬隊伍工程款

6、結帳單上就工程質量問題，提出具體評價并簽字.D采購物資時，應在所簽定的合同中對所購物資在技術、質量、保修等方面提出嚴格的要求.所采購的材料或設備必須有出廠合格證、材質證明和使用說明書,對材料、設備有疑問的禁止進貨。E對委托分供方供貨的物資，事先已對分供方進行了認可和評價，建立了合格的分供方檔案，材料的供應在合格的分供方中選擇。F實行動態管理。項目經理的主管部門定期對分供方的實績進行評審、考核，并作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。G加強計量檢測。采購物資（包括分供方采購的物資），根據國家、地方政府主管部門規定、標準、規范或合同規定要求及按經批準的質量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。當對

7、其質量有懷疑時，就加倍抽樣或全數檢驗。（1）技術保證措施:a.專業施工保證：實施本工程項目管理人員，大部分來自于公司內部按照工程建設過程的工序界定要求設立的專業分公司，具有較強的技術水平及工程管理經驗。目前公司現有專業分公司：模板架料租憑分公司、安裝工程分公司、防水分公司、裝飾分公司、物資分公司、中心試驗室、工程測量分公司等數家專業公司，以這些實力雄厚、裝備精良的專業分公司作為項目管理的支撐和保障，為工程項目實現質量目標提供了專業化技術手段。b.勞務素質保證：本工程將選擇具有一定資質、信譽良好的施工隊伍參與本工程的施工，同時，我公司有一套對施工隊伍完整的管理和考核辦法,對施工隊伍進行質量、工期

8、、信譽和服務等方面的考核，從根本上保證項目所需勞動者的素質,從而為工程質量目標奠定了堅實的基礎。c。加強成品保護。H經濟保證措施：保證資金正常運作，確保施工質量、安全和施工資源正常供應。同時為了更進一步搞好工程質量，引進競爭機制，建立獎罰制度、樣板制度，對施工質量優秀的班組、管理人員給予一定經濟獎勵，激勵他們在工作中始終能把質量放在首位，使他們能再接再厲，扎扎實實的把好工程質量關。對施工質量低劣的班組、管理人員給予經濟懲罰，嚴重的予以除名.1。2安全生產文明施工措施；安全生產在施工現場管理中，安全、質量、進度、成本是一個統一體，施工安全和工程質量同是工程建設中的兩大永恒主題。我們將牢牢記住“生

9、產必須安全”“安全保證生產”的原則，從思想上、組織上、制度上、技術上建立一整套安全生產管理制度,確保生產中安全。一、安全施工目標安全施工目標：貫徹執行OHSMS18001職業健康安全管理體系，杜絕死亡事故及重傷事故，輕傷頻率控制在1以下。我公司承諾：在我方承包工程區域和承包工程相關的各種施工作業的安全負全部責任。二、安全生產的原則(一）安全第一的原則我公司加強從經理、各職能部門管理人員、直到施工現場的全體職工都要樹立安全第一思想，實行全企業全過程、全員的安全管理，確保生產安全。(二）預防為主、綜合管理的原則在施工過程中，把人、機、物、環境、工藝綜合加以考慮，制定安全崗位責任、合理地安排安全設施

10、、加強對職工的安全教育，通過各種宣傳途徑杜絕職工的麻痹思想，保證安全生產.（三)以我為主的原則教育每個職工在自己的崗位上都要從我做起、自我控制，依靠自己的努力去發現并消除不安全因素，確保安全生產的實現。(四)嚴格執法的原則任何人不遵守安全生產有關規定,造成人身傷亡的嚴重后果，都要承擔法律責任。三、施工現場安全管理組織保證體系（一）施工現場各職能部門的安全生產責任1、安全員的職責（1)貫徹勞動保護法規，開展安全生產宣傳教育工作;（2）研究解決施工中不安全因素,審查施工組織設計中的安全技術措施；（3）參加安全事故調查分析，提出處理意見；（4）制止違章作業,遇有險情有權暫停施工。2、消防員職責（1)

11、保證防火設備設施齊全、有效；（2）消防火災隱患;(3)組織現場消防隊的日常消防工作。3、施工生產、技術部門的安全生產職責(1）嚴格遵照國家有關安全的法令、規程、制度、標準,編制施工方案及相應的安全技術措施；對新工藝、新設備編制安全技術操作規程;(2)認真貫徹施工組織設計中的安全技術措施計劃或方案；（3)加強施工現場平面布置圖管理，建立安全生產、文明施工的良好生產秩序.4、材料員的安全生產職責(1）保證及時供應安全技術措施所需的材料、工具設備；（2)保證新購的安全、勞保用品能符合安全技術和質量標準；（3）定期檢查各類腳手架和安全用具的質量。5、機械、動力操作人員安全生產職責(1）對機械設備經常檢

12、查、維修、保養，使設備處于良好的技術狀態;（2）保證機械設備安全防護裝置齊全、靈敏、可靠，安全運轉；(3）負責培訓考核機械、動力設備操作人員。 （二）施工項目安全管理模式及施工責任保證體系 如下圖：項目經理項目工程師專職安全員材供處材料、機具、防護用品項目部工程科工藝、方案后勤各班組組長各班組安全員員施工項目安全管理模式圖.施工項目經理安全技術負責人技術負責人生產調度負責人機械、動力管理負責人消防管理負責人勞務管理負責人有關工作的執行人和班組長施工責任保證體系圖四、安全生產保證措施（一）施工現場一般安全措施1、執行安全生產“兩證”制度。我公司在工程開工前保證具備勞動局批準的“施工安全許可證”,

13、施工隊伍具有勞動局批準的“建筑企業安全資格審查認可證”.2、實行安全生產項目經理負責制.認真執行“安全第一，預防為主”的安全方針,切實落實各項安全規程和制度，定期召開安全生產會，分析安全狀況,查找隱患,解決不安全因素，將事故消滅在萌芽中.3、堅持安全教育。所有參加施工的人員都接受入場安全教育.凡是入場的新工人都進行入場三級安全教育,否則不得進入施工現場和上崗操作。4、編制安全措施，搞好安全交底。所有施工方案都有安全技術措施。安全技術措施有針對性，特殊工程編制單項安全技術方案，工長在進行安全交底時，把班組作業中可能出現的危險因素及注意事項，向工人做具體的交待，并作好記錄。5、現場道路、材料堆放、

14、現場辦公室、動火區、危險品倉庫等臨時設施其平面布置我公司考慮符合安全、衛生、防火的要求，做到安全生產、文明施工。建筑設備、材料防火間距類別類別防火間距M2建筑物臨時設施非易燃倉庫易燃倉庫固定明火處木料堆廢料易燃雜料建筑物201520252030臨時設施205620151530非易燃倉庫156615151020易燃倉庫20201520252030固定明火處251515252530木料堆201510202530廢料易燃雜料3030203030306、施工現場的入口處和現場坑、溝、洞、易燃易爆場所、變壓器周圍都設圍攔或蓋板和安全標志，提醒工人注意作業安全.7、各種機電設備和手持電動工具的安全防護裝置

15、，都保證齊全有效,并建立定期檢查維修保養制度。8、進入現場的一切施工隊伍均服從工地主管負責人的統一指揮，建立安全生產領導小組，開展安全活動，處理解決生產中有關安全問題。9、進入現場的一切人員必須佩戴出入證,嚴格遵守現場安全生產管理制度，交叉作業區必須戴好安全帽，從事高處作業必須掛好安全帶，嚴禁從高處向下拋投物料，不準穿拖鞋或赤腳進場作業。10、施工現場和木工加工廠以及存易燃易爆的器材倉庫，建立防火管理制度，嚴格煙火管制,配備的防火設施和滅火器材,要經常檢查。11、嚴格勞動紀律,遵守作息時間,嚴禁現場隨地大小便,注意成品保護，聽從安全人員的指揮.（二）施工現場安全用電措施1、各種電器設備均要采取

16、接零或接地保護，接零接地線不準用獨股線。單相220V電氣設備應有單獨的保護零線。嚴禁在同一系統中接零、接地兩種保護混用。但對于全部采用接零保護的系統中的設備加設重復接地是可行的。2、每臺電氣機械設備應分設開關和熔斷保險,嚴禁一閘多機,三相膠蓋閘只準控制1-2個插座，每個插座分設熔斷保險。3、使用電焊機時注意一、二次線的保護，二次線不準露銅，保證絕緣良好。4、凡移動式設備和手持電動工具均要在配電箱內裝設漏電保護裝置。5、照明線路要按標準架設，不準采用一根火線與一根地線的做法，不準借用保護接地做照明零線。6、現場和加工廠中的非電氣操作人員均不準亂動電氣設備。電動機械、電動工具的操作人員要經過用電安

17、全教育后方可操作。機械發生故障時，不準擅自拆動電氣部分.7、現場、加工廠、宿舍一切機具、燈具的電源線路和保護裝置均由維修電工統一管理。8、使用各種電氣設備時，必須認真執行安全操作規程,并服從電氣專業人員的安全技術指導。9、臨時配電箱、接線盒(板)、照明線路、燈具都要嚴格按有關規定進行架設。10、所有從事電氣安裝.維修的人員均應經過電工基本技術和安全技術培訓，經供電局考核發證后，方準從事電工工作。11、現場臨時用電嚴格遵照施工現場臨時用電安全技術規范的有關規定及要求進行布置和架設,并定期對閘刀開關、插座及漏電保護器的靈敏度進行常規的使用安全檢查。12、潮濕和易觸及帶電的場所,其照明電源電壓24V

18、。13、施工現場臨時用電，由值班電工負責接駁，不能隨意亂拉亂接.值班電工負責檢查用電情況.（三）施工現場防火措施1、工地、辦公區嚴格執行國家消防條例和公安部關于建筑工地防火的基本措施，加強消防工作的領導，建立義務消防組織,設置消防值班人員。2、現場將用火作業區、易燃易爆材料區與住宅分離,并按規定保持防火間距，否則要采取相應的防火措施。3、現場有車輛循環通道，道路寬度不少于3.5m，嚴禁占用通道堆放材料.4、在現場配備足夠的消防水源,配備適量的消火栓。消防設施項目要求消防水管線直徑消防栓間距100m高層建筑設消防豎管，隨施工接高120m消火栓個數地上式1個100mm或2個65mm地下式1個100

19、mm或1個65mm消火栓距道邊消火栓距房屋建筑5m5m（地上式有困難時可減為1。5m）消防車道寬度一般現場3.5m倉庫、木料堆場6m車道端頭回車場12m12m其它滅火材料易燃材料搭設的工棚設蓄水池或蓄水桶及足夠滅火器5、現場臨建設施、倉庫、易燃料場和用火處有足夠的滅火器具和設備，對消防器材設專人管理并定期檢查.6、安全使用電氣設備時，注意以下防火要求：（1)各類電氣設備、線路不準超負荷使用，線路接頭要接牢，防止設備線路過熱或著火短路。（2）存放易燃液體、可燃氣瓶和電器的庫房內，照明線要穿管保護，庫內要采用防爆燈具，開關應設在庫外。（3)穿墻電線或靠近易燃物的電線要穿客保護，燈具與易燃物應保持安

20、全距離。（4）在高壓線下面不準搭設臨建，不準堆放可燃材料。7、使用明火時注意事項：（1）現場和加工廠使用明火均應經主管領導批準,使用明火時要遠離易燃物，并備有消防器材。（2）使用木料燒火時,要隨時有人看管，不準用易燃油料點火，用火完畢認真熄滅.（3)施工現場、倉庫、加工廠車間嚴禁吸煙。（4)現場內從事電焊、氣焊工作的人員應受過消防知識教育,在操作前要辦理用火手續,并應配備適當的看火人員和滅火器具，在焊割過程中不準離開崗位。8、木材加工廠的防火要求：（1）木料堆放不宜過多，垛之間應保持一定的防火距離。木材加工廢料要及時清理，以防自燃。（2)木料堆放區嚴禁煙火并配有足夠的滅火器材、蓄水桶。9、裝飾

21、施工時易燃材料較多，對所用電器及電線嚴加管理，預防短路打火,在吊頂內安裝管道時，應在吊頂易燃材料裝上以前完成焊接作業，禁止在頂棚內焊割作業.10、使用易燃油漆時，要注意通風，嚴禁煙火，以防易燃氣體燃燒或爆炸,注意防止靜電起火和工具碰撞打火.（四）預防機械傷害措施1、圓鋸機（1)操作前進行檢查，鋸片不應有裂紋，螺絲應上緊。（2）鋸片上方必須裝置安全罩、擋板和冷卻水裝置。在鋸片后面，離齒1015mm處，必須安裝弧形楔刀。鋸片的安裝,應保持與軸同心。（3)鋸片必須平整，鋸齒應尖銳,不得連續缺齒兩個,裂紋長度不得超過20mm，裂縫末端應沖止裂孔.（4)操作時要戴預防護眼鏡，應站在鋸片一側，禁止站在與鋸

22、片同一直線上，手不得跨越鋸片。（5）進料必須緊貼靠山,不得用力過猛，遇硬節慢推，接料要待料出鋸片15mm，不得用力硬拉。短窄料應用推根，接料使用刨鉤。（6)被鋸木料厚度，以鋸片能露出木料1020mm為限,夾持鋸片的法蘭盤的直徑應為鋸片直徑的1/4。超過鋸片半徑的木料，禁止上鉤。（7）圓鋸啟動后，應待轉速正常后方可進行鋸料.送料時不得將木料左右晃動或高抬，遇本節要緩慢送料.鋸料長度應不小于500mm.接近端頭時，應用推根送料。（8）鋸線走偏，應逐漸糾正，不準猛扳,以免損壞鋸片，鋸片運轉時間過長，溫度過高時,應用水冷卻,直徑600mm以上的鋸片在操作中，應噴水冷卻。2、片面刨（手壓刨）（1）作業前

23、，檢查安全防護裝置必須齊全有效，才準所有.（2)刨料時應保持身體穩定，雙手操作.刨料時，手應按在料的上面，手指必須離開刨口50mm以上。嚴禁用手在木料后端送料和跨越刨口進行刨削.（3）刨削量每次一般不得超過1mm。進料速度保持均勻，經過刨口 時用力要輕,禁止在刨刀上方回料。（4）被刨木料的厚度小于30mm,長度小于400mm時，應用壓板或壓棍推進。原木進鋸前，應調好尺寸,進鋸后不得調整，進鋸速度應均勻，不能過猛。運轉中嚴禁調整鋸卡子和清理碎料、樹皮等。3、壓刨床（1）壓刨床必須用單想開關,不得安裝到順開關。（2）木料的材質、規格一致時，允許同時刨兩塊木料。嚴禁一次刨削兩塊不同材質或不同規格的木

24、料，被刨的木料不得超過機械所規定的厚度。操作者應站在刨床的一側，接、送料時不得戴手套，送料時必須先送大頭.(3）刨刀與刨床臺面的水平間隙應在1030mm之間。刨刀螺絲必須重量相等,緊固時用力應均勻一致,不得過緊或過松，嚴禁使用帶開口槽的刨刀。（4）每次進刀量應為25mm，如遇硬物或節疤，應減少進刀量，降低送料速度。（5）進料必須平直，發現材料走橫或卡住，應停機降低臺面撥正。送料時手指必須離開滾筒200mm以外,接料必須待料走出臺面。（6）已被刨木料長度不能短于前后壓滾筒中心距離；刨短料時,需連續進料.刨削10mm以下的薄板，必須墊托板，方可推進壓刨。4、木工機械（1）機械上的電動機及電器部分應

25、按其有關要求執行.(2）工作場所應各有齊全可靠的消防器材。嚴禁在工作場所吸煙和有其他明火，并不得存放油、棉紗等易燃品。（3）工作場所的待加工和已加工木料應堆放整齊，保證道路暢通。（4）機具應保持清潔，安全防護裝置應齊全可靠，各部位連接緊固，工作臺上不得放置雜物。(5）機械的皮帶輪、鋸輪、刀軸、鋸片、砂輪等高速轉動部件應在安裝時做平衡試驗。各種刀具不得有裂紋破損。（6）裝設有氣動除塵裝置的木工機械，作業前應先啟動排塵風機,經常保持排塵管道不變形，不漏風.（7）嚴禁在機械運行中測量工件尺寸和清理機械上面或底部的木屑、刨花和雜物。（8)運行中不準跨過機械轉動部分傳遞工件、工具等。排除障礙、拆裝刀具時

26、必須待機械停穩后切斷電源，方可進行。操作人員與輔助人員應密切配合,以同步勻速接送料。（9）根據木材的材質、粗細、濕度等，選擇合適的切削和進給進度.加工前，應從木料中清除鐵釘、鐵絲等金屬物。(10）作業后，切斷電源,鎖好閘箱，進行擦拭、潤滑，清除木屑、刨花。5、手持電動機具安全使用的注意事項（1）手持電動機具應設專人管理，管理者應熟知手持手持電動工具的安全技術知識，并認真進行維護保養和檢查。(2)手持電動工具的電源線應采用專用電纜，不準隨意接長和更換為非專用電纜.電源接線必須正確，分絕緣良好，按規定做可靠的接零或接地保護，并且必須裝漏電保護器。（3）手持電動工具的防護罩必須牢固，工作部件安裝必須

27、正確.（4）操作者應熟知安全使用要求，操作者應正確穿戴安全防護用品.（5)使用手持電動工具時,操作者持握要穩，用力均勻，不得用力過猛或偏斜使用。如發現異常時應切斷電源，拔下插頭后進線修理。(6）加工件周圍有障礙物或其他影響操作的異物時，應先清洗干凈，再進行操作。（7）手持電動工具轉動時，嚴禁進行檢修、調整.需要檢修、調整或更換工作部件時，應先拔下電源插頭,卻任無誤后方可進行。（8）在潮濕和危險的工作場所，應選擇三類手持電動工具。一般場所應選用二類手持電動工具（即雙重絕緣型）。五、安全教育培訓制度（一)安全教育、培訓的目的方式安全教育、培訓包括知識、技能、意識三階段的教育。進行安全教育、培訓，不

28、僅要使操作者掌握安全生產知識,而且能正確、認真的在作業過程中，表現出安全的行為;安全知識教育，使操作者了解、掌握生產操作過程中，潛在的危險因素及防范措施；安全技能訓練,使操作者逐漸掌握安全生產技能，獲得完善化、自動化的行為方式，減少操作中的失誤現象；安全意識教育,在于激勵操作者自覺堅持實現安全技能.1、安全教育進入工地的施工人員，都必須經過入場安全教育,辦理安全教育卡。入場安全教育的內容，必須填寫在安全教育卡內,安全教育卡一式兩份，由宣講人和受教育人員共同簽字,一份報上級安全部門備案，一份留作安全教育的憑證。2、安全技術交底班組長在施工班組簽發施工任務書時，同時填寫安全技術交底卡，按安全技術交

29、底卡的內容進行安全技術交底.安全技術交底卡制定統一格式，交底內容分三部分。一是常規安全要求；二是根據施工內容采取的安全技術措施；三是按照有關施工安全操作要求，有針對性進行安全交底。安全技術交底卡一式三份，由交底人與作業班組代表雙方簽字，各執一份，另一份交安全管理人員，既作安全檢查的依據,又作為劃分安全事故責任的憑證。3、特殊工種的安全操作架子工、小型機械工等特殊工種，經安全操作培訓，并持證作業.安全員在安全檢查工作中,將特殊工種持證作業，作為一項重要檢查內容。如發現特殊工種沒有持證作業,或非特殊工種代替特殊工種作業時,立即停止其工作，并按違章作業進行經濟處罰.4、施工管理人員安全考核施工管理人

30、員參加短期安全培訓班學習,考試成績合格,取得安全考核證，才允許參與施工管理工作。考試成績優良者，給予獎勵,成績不及格者,給補考機會或調換工作崗位。這們做可增強施工管理人員的安全生產意識，避免違章指揮,對搞好裝飾工程施工安全發揮了較好的作用。（二)安全教育培訓的內容1、新工人入場前應完成三級安全教育。對學徒工、實習生的入場安全教育、重點偏重一般安全知識、生產組織原則、生產環境、生產紀律等。強調操作的非獨立性。對季節工、農民工三級教育,以生產組織原則、環境、紀律、操作標準為主。2、結合施工生產的變化，適時進行安全生產知識教育。一般每10天組織一次。3、結合生產組織安全技能訓練，干什么訓練什么，反復

31、訓練，分步驗收。以達到出現完善化、自動化的行為方式,劃為一個訓練階段。4、安全教育的內容不易確定，隨安全生產的形勢變化,確定安全教育內容。結合發生的事故,進行增強安全意識，堅定掌握安全知識與技能的信心,接受事故教訓的教育。受季節、自然變化影響是針對由于這種變化而出現生產環境、作業條件的變化進行的教育，其目的在于增強安全意識，控制人的行為，盡快的適應變化，減少人的失誤.在施工中采用新技術、新材料，推行新工藝之前，對有關人員進行安全知識、技能、意識的全面安全教育，激勵操作者實行安全技能的自覺性.六、安全檢查及安全監督安全檢查是發現不安全行為和不安全狀態的重要途徑。是消除事故的隱患，落實整改措施,防

32、止事故傷害,改善勞動條件的重要方法.（一）安全檢查的內容安全檢查的內容主要是查思想、查管理、查制度、查現場、查隱患、查事故處理。施工項目的安全檢查以自檢形式為主，是對項目經理至操作，生產全部過程、各個方位全面安全狀況的檢查。檢查的重點以勞動條件、生產設備、現場管理、安全衛生設施以及生產人員的行為為主.（二）安全檢查的準備1、思想準備。發動全員開展自檢，自檢與制度檢查相結合，形成自檢自改，邊檢邊改的局面。使全員在發現危險因素方面得到提高，在消除危險因素中受到教育,從安全檢查中得到鍛煉。2、業務準備。確定安全檢查目標、步驟、方法。成立檢查組,安排檢查日程。分析事故資料,確定檢查重點，把精力側重于事

33、故多發部位或工種的檢查.（三）安全檢查的方法采用看、聽、嗅、問、測、驗、析等方法.1、看:看現場環境和作業條件，看實物和實際操作，看記錄和資料等.2、聽：聽匯報、聽反映、介紹、聽意見或批評、聽機械設備的運轉響聲和承重物發出的微弱聲等.3、嗅：對揮發物、腐蝕物、有毒氣體進行辨別.4、問:評影響安全問題，詳細詢問，尋根問底.5、查：查明問題、查對數據、查清原因，追查責任。6、測：測量、測試、監測.7、驗：進行必要的試驗或化驗.8、析:分析安全事故的隱患、原因.（四）安全檢查的形式1、定期安全檢查.定期安全檢查的周期,施工項目自檢控制在1015天。班組必須堅持日檢。季節性、專業性安全檢查按規定要求確

34、定日程。2、突擊性安全檢查。無固定周期，對特別部門、特殊設備、小區域的安全檢查,屬于突擊性安全檢查。3、特殊檢查。對采用新技術、新工藝、新材料的建筑裝飾項目，投入使用前,以“發現”危險因素為專題的安全檢查。叫特殊安全檢查。特殊安全檢查還包括，對有特殊安全要求的手持電動工具、電氣、照明設備、通風設備、有毒有害物的儲備設備（五）安全檢查后的整改安全檢查后的整改，必須堅持“三定”和“不推不拖”，不使危險因素長期存在而危及人的安全?！叭ā敝傅氖菍z查后發現的危險因素的消除態度。三定即定整改責任人，定解決與改正的具體措施,限定消除危險因素的整改時間。在解決具體的危險因素時，凡借用自己的力量能夠解決的，

35、不推拖、不等不靠,堅決的組織整改,自己解決有困難時,應積極主動尋找解決的辦法，爭取外界支援以盡快整改。不把整改的責任推給上級,也部拖延整改時間，以盡快的速度,把危險因素消除。（六）安全監督安全監督的重點內容內容說 明現場安全管理施工方案全技術措施必須有針對性；安全技術交底針對任務進行書面交安全紀律牌；施工公告牌；安全標志牌；現場道路通暢程序；場區排水情況；材料、構件堆放情況安全“三寶”使用指安全帽、安全帶和安全網(平網、立網、圍網)洞口防護指樓梯口、電梯口、預留洞口、出入（通道）口、井字架進料口和門式架進料口臨邊防護指樓層周邊、層面周邊、施工樓層周邊、卸料臺周邊斜道（跑道）周邊、側邊道路防護腳

36、手架根據資料介紹，從腳手架上墜落的事故占高處墜落事故的50%吊車等起重作業設備重點檢查纜風繩錨樁和限位保險裝置施工用電與周圍高壓線的保護措施 電線破皮漏電現象現場照明是否使用安全電壓施工機具機械防護措施，做到輪有罩、軸有帽七、施工項目事故處理施工現場發生傷亡事故時，負傷人員或最先發現事故的人應立即報告工程項目經理部領導或安全技術人員，根據事故的嚴重程度和施工現場情況,按規定立即報告上級有關部門，并立即組織對傷亡人員的搶救。企業接到發生重傷、死亡以上事故報告后,必須立即將事故的概況(含死亡人數，發生事故的時間、地點、原因等)，用快速的方法分別報告上一級安全部門，不得拖延報告或隱瞞不報。對于傷亡事

37、故的處理，應按照下列程序進行：（一）迅速搶救傷員并保護好事故現場事故發生后,裝飾項目工程人員不要驚惶失措,要有組織、有指揮,首先搶救傷員和排除險情，制止事故的蔓延擴大。同時，為了調查事故、分析事故的需要，必須保護好事故現場。因搶救負傷人員和排險而必須移動現場物件時，要進行錄像、攝影,畫清事故圖,并做出標記。清理事故現場應在調查組確認無可取證，爭得上級勞動安全監察部門、行業主管部門、公安部門等同意后進行。不得借口恢復生產,擅自清理現場而將現場破壞。（二）組織調查組在接到重傷、死亡事故報告后，主管經理、安全技術部門和有關部門人員應迅速趕赴現場組織搶救.由企業會同行業主管部門組成調查組配合屬地勞動監

38、察、公安、工會等有關人員對事故進行調查。根據事故性質,可邀請有關專家和技術人員進行鑒定.與發生事故有直接利害關系的人員不得參加調查組.(三）現場勘查在事故發生后，調查組必須到現場進行勘查。對事故的現場勘查必須及時、全面、細致、客觀。現場勘查的主要內容有：1、做出筆錄2、現場拍照、錄像3、現場繪圖（四）分析事故原因，確定事故性質事故分析應堅持“事故原因沒有分析清楚不放過”,“事故責任者和群眾沒有受到教育不放過”，“沒有采取切實可行的預防措施不放過”的三不放過原則.事故的性質通常分為責任事故、非直接責任事故、破壞性事故三類.（五）防范措施根據事故原因的分析，制定防止同類事故再次發生的措施，并應定人

39、、定時間，制定完整的糾正預防措施。同時，根據事故后果，對事故責任人應負的責任提出處理意見。（六）事故的審理及結案一般情況下，傷亡事故處理應當在90天內結案,特殊情況不得超過180天。對于事故責任者的處理，根據其情節輕重和損失大小,分清責任者，分清責任性質的主次，予以嚴肅處理。事故調查處理的文件、圖集、照片、錄像、資料應予以及在并歸檔保存。文明施工管理措施為有效地防止施工作業污染，維護現場周邊環境,保持生態平衡，樹立企業形象，采取多種形式向職工進行文明施工、環境保護教育，提高職工環保意識。11.1 文明施工管理措施 在工地四周用硬性材料設置1。8米高圍擋，門頭設置企業標志。 大門入口處內設置五牌

40、一圖（施工標志牌、安全生產管理制度、消防保衛管理制度、場容衛生環保制度、文明施工制度及現場平面布置圖)。11.1。3設施工出入大門，設警衛，24小時安排安全保衛人員值班.職工佩戴統一的工作胸卡出入現場。11.1。4現場施工材料應嚴格按平面圖確定的場地碼放并設立標牌及苫蓋。11。1。5 現場保持環境衛生、干凈整潔.建筑物內外的零散碎料及渣土清理按平面圖堆放.11。1.6 場內灰漿，渣土在運輸過程中盡量避免遺灑，如有遺灑及時清理。 施工現場臨時用電按施工組織設計架設，用電設施安裝使用必須符合安裝規范和安全操作規程.設有保證安全施工要求的夜間照明。11。1。8 各道工序互相創造良好的操作環境，各工種

41、互相注意成品、半成品保護. 各種機具、小推車用完后立即清掃擦洗，不用時在指定地點擺放整齊.11。1。10 道路硬化，平整無積水，晴天無土,雨天無泥.11.1。11 對現場的機具、設備、構件、材料要認真維護，有序碼放,攤放不得過大，也不可太高。材料分類分區堆放，做好材料標識。11。1.12 場內作業各工種要求著裝整齊，不許赤膊、赤腳、穿短褲、穿拖鞋操作。11。2 環境衛生措施 施工現場保持整潔衛生，運輸車輛不帶泥沙出現場，車輛沿途做到無遺灑. 生活區、辦公室、職工宿舍要保持整潔，生活區周圍無污物和污水，生活垃圾裝容器及時清運。11.2。3 施工現場使用電熱飲水器具，設專人負責。11.2。4 對現

42、場的機具、設備、構件、材料要認真維護，按規定有序碼放。材料分類分區堆放，做好材料標識。11.2。5 建筑、生活垃圾分類圍擋堆放,及時清運。11.3 施工現場料具存放目標管理保證措施11.3。1 大堆材料的存放要求（1)磚塊碼放應成丁、成行,高度不超過1.8m,各種方磚及構件不得平放。（2）砂石、白灰等存放成堆，場地平整，不得混雜，分檔存放。11。3.2 水泥、白灰的存放要求（1）庫內存放：水泥庫要具備有效的防雨、防水、防潮措施；庫門上鎖，專人管理；分品種型號堆碼整齊，離墻不少于10cm，嚴禁靠墻。垛底架空墊高，保持、通風防潮，垛高不超過10袋；抄底使用，先進先出。（2）露天存放:臨時露天存放必

43、須具備可靠的苫、墊措施，下墊高度不低于30cm，做到防水、防雨、防潮、防風。（3)散灰存放：應存放在固定容器（散灰罐）內,沒有固定容器時應設封閉的專庫存放，并具備可靠的防雨、防水、防潮等措施。(4）白灰應存放在料棚內或碼放整齊后苫蓋以防雨淋。11。3。3 周轉料具的存放要求（1）應隨拆、隨整、隨保養,碼放整齊.（2）鋼腳手管、腳手板應有底墊，并按長短分類，一頭齊碼放;鋼支撐、分層顛倒碼放成方，高度不超過1.8m。（3）各種扣件、配件應集中堆放，并設有圍擋。1.3施工進度計劃及保證措施；用文字或圖表說明進度計劃相關保證措施，必須以網絡圖或橫道圖的形式說明施工進度計劃安排，并填寫施工階段工期計劃表

44、，對于供應商在施工過程中不能按照承諾實施的，采購人將采取一定的懲罰措施.一、階段工期目標按照上述各章的精心組織、施工布置，以及科學的、合理的施工方案，可達到本工程期望的工期目標，即按期完成合同文件所確認的和經業主及項目監理確認修改的全部工程內容(發生補償事件引起變更除外）:本工程擬定于中標后簽訂合同第二天開工（以建設單位實際下發開工令日為準），擬定工期65日歷天,確保在招標文件規定的工期內完成合同任務，根據各階段控制性進度計劃目標，編制詳細的施工進度計劃,詳見施工進度計劃表。二、施工進度計劃保證措施為保證階段性計劃工期的如期完成,我公司分別從人、財、物等方面對此工程給予大力支持，并采取一定的措

45、施加以保證。（1）組織保證：建立精干、有力、高效的項目領導班子，實行項目經理負責制，抽調年富力強的技術管理骨干組成項目經理部，做到分工明確、責任到人、管理到位。抽選技術較好、工作積極、素質較高的熟練技術工人作為主要的施工操作人員。(2）人員保證：一批經受考驗的、具有豐富施工經驗的人員，將是該工程如期完成的主要保證,他們均從事過市政道排、污水處理、市政管網工程的施工，具有較高的技術素質與管理水平.（3）資金保證：本工程實行項目經理制管理，保證資金的?？顚Ｓ?且在必要時公司確保該工程的資金周轉。（4）設備材料保證：我公司考慮到工期的緊迫性,準備工作均提前安排，所需材料、設備根據項目材料、設備計劃提

46、前到位，并在數量上予以保證。（5）技術保證:經合理的現場布置和科學的組織,作好圖紙會審,下達技術作業指導書,編制施工階段詳細的施工組織設計、技術交底和技術措施，把好方案實施前的各個環節，按業主、項目監理批準的技術方案做好現場實施工作，以確保不出現技術方案的失誤，杜絕因技術方案不當引起停工、返工現象的發生，結合實際，在技術方案上創新,應用新方法、新工藝、新設備提高工作效率。(6）措施保證: 做好全面組織準備工作，加強與現場指揮部、項目監理的聯系,做好各項施工前的準備工作，如臨時住房、生產用房,臨時施工道路、臨時用電等在開工令下達前基本完成。同時技術準備工作超前進行,如土工試驗、控制測量、技術方案

47、等。 在工程指揮部和項目監理的統一布置和指揮下,項目經理部將認真做好本工程施工項目程序的規劃布置工作，根據施工要求進行統一周密的內部調配，保證施工順利實施. 開工后，如陰雨天過多，造成對進度計劃的影響,我方將及時調配預備機械、車輛及勞動力，保證機械設備24小時到位，根據作業現場情況,再保證施工質量的前提下加班加點、連續作業，日夜施工，保證工程按期完成. 優化施工組織設計,加強科學計劃管理,項目經理部根據本項目工程總體計劃安排,按月發布經現場項目監理批準的月施工計劃，各施工班組根據月計劃作好旬安排并按日制定施工計劃,各施工班組根據月計劃執行情況及存在的問題,提出解決問題的辦法,并隨時根據實際情況

48、調整施工計劃，以確保計劃的完成，真正做到以日保周，以周保旬，以旬保月，以月保整個工期的施工進度計劃安排。 進行施工網絡化管理，嚴格按照招、投標文件、設計圖紙、技術規范及合同文件的要求組織施工，開工前,組織學習技術文件、規范熟悉設計圖紙,作好技術交底,推行全面質量管理,杜絕質量事故,避免工程返工,確保各工序一次性驗收合格，保證各分項工程、各工序有計劃有條不紊地進行. 采用合理施工工藝流程作好冬、雨季、寒暑季節、夜間施工的保護措施，有效地縮短工程工期. 制定切實可行的安全防護措施，以安全促進生產，以安全保工期.主要施工階段工期計劃表單位工程施工部位計劃開始時間計劃完成時間施工準備施工現場第1天第5

49、天瓦面拆除屋面第6天第10天大木整修屋面第11天第30天屋面修繕施工屋面第31天第60天油飾工程屋檐第40天第60天竣工清理施工現場第61天第64天竣工驗收施工現場第65天第65天xx市xx第一中學xx一中教學樓實驗樓屋面防水及古建修繕工程施工進度計劃施工項目計劃開始時間計劃完成時間第1天-第65天工期11011-20213031-4041-5051-6061-65施工準備第1天第5天5天瓦面拆除第6天第10天5天大木整修第11天第30天20天屋面修繕施工第31天第60天30天油飾工程第40天第60天21天竣工清理第61天第64天4天竣工驗收第65天第65天5天1.4項目經理情況；較為詳細的說

50、明擬投入的項目經理的情況，包括資質、學歷、職稱、資歷、經驗等方面.1。5主要機具使用計劃；我公司將根據各專業工種的提料單，及時報送業主驗收、備案，并落實有關其它材料供應商報業主審批，同時進行由我公司組織的采購工作，及時組織前期的周轉材料進場，以確保順利施工。（后附主要機械使用計劃表)擬投入的主要施工機械設備表序號機械或設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率(KW）生產能力備注1卷揚機SJt22中國河南20155。5x2=11好2電鋸MJ2632中國北京20152。2x2=4。4好3電刨WY1002中國山東20161。8x2=3。6好4筒式和灰機TJ45013中國山東20132。0x3=6

51、.0好5灰漿機LJZ2002中國河北20153.0x2=6.0好6氣泵HYDS0022中國山東20141。5x2=3.0好7吸塵器CH9762中國河南20151.5x2=3好8砂輪機2002中國上海20150.75x2=1。5好9砂輪鋸4002中國上海20140。75x2=1.5好10臺鉆Z51222中國河南20152。0x2=4。0好11其它手持項中國河南近期20好12照明項中國河南近期20好1.6勞動力安排使用計劃；在接到中標通知書2天內項目部管理人員及相關承包人員立即進場，作好前期施工準備工作及承擔起施工管理職責.開工之前5天,所有施工管理人員將全部就位，而施工人員將根據現場需要分批進場

52、，并在公司內部備足各類專業的施工操作人員.（后附勞動力安排使用計劃表）勞動力計劃表單位: 人工種按工程施工階段投入勞動力情況施工準備瓦面拆除材料運輸大木整修屋面施工油飾工程竣工清理管理人員6666666瓦工012001002油工0002062壯工5103010201010測量工4204220木工0408522合計153436304326221.7技術方案和措施;一、施工腳手架支搭方案（一)、腳手架支搭文物保護要求：1、外檐架子立杠不準與建筑物地面直接接觸，均鋪墊腳手板（503004000毫米）一層，排木、打戧一律不準與建筑物相連，架子穩定要靠架子戧桿形成幾何不變體系解決。2、腳手架在支搭、拆除

53、和搬運時,必須輕拿輕放，上下、左右有防護、有人傳遞。（二）、腳手架選型:根據本工程特點，承重雙排齊檐鋼管腳手架，距檐頭不大于15cm、立桿間距不大于1。5m、大橫桿不大于1.2m、小橫桿不大于1.5m、架寬1.5m。室內支搭滿堂紅架子。立桿間距不大于1.5m、大橫桿不大于1.8m、小橫桿不大于1。5m、架寬1.8m.腳手架采用483。5鋼管，十字扣件、一字扣件和旋轉扣件搭設。操作層滿鋪腳手板,兩道護身欄桿、一道擋腳板。外排立桿內側立掛密目安全網.（三）、鋼管腳手架施工方案：1、施工準備：在施工中開始準備腳手架的材料,挑選合格的鋼管及扣件并對油漆剝落的鋼管補刷油漆，腳手架鋼管應采用單獨的一種顏色

54、.根據施工方案配備立桿、大橫桿、小橫桿及剪刀撐的長度.應對后檐搭設腳手架的部位進行清理，根據施工方案確定的尺寸對腳手架基礎應平整夯實，并有排水措施，以保證地基具有足夠的承載能力,避免腳手架整體或局部沉降.2、搭設程序及方法：從一個角或跨中開始搭設立桿和大橫桿要長短搭配接頭位置錯開，內外立桿在離地面不大于20cm加綁掃地桿，搭設一步高后進行立桿和大橫桿的校正調直,同時在搭設三步高后,應加設剪刀撐，角度為4560，應在架體外設拋撐、撐點高度為5m、底角為60、撐桿間距6m。操作層滿鋪腳手板，操作面端頭應綁兩道護身欄桿.（四）、施工注意事項：1、小橫桿長度應基本統一，且兩頭超出立桿的長度不小于10c

55、m，立桿和大橫桿接頭位置要錯開.2、鋪設腳手板，小橫桿要與大橫桿用扣件固定.3、腳手架斜撐、剪刀撐每7根立桿設一組、角度不大于45。4、注意腳手架設拋撐、撐點高度為5m、底角為60.5、防止腳手架外傾倒,豎向4m、水平方向每隔6m應設連墻桿。6、密目安全網用16#鐵絲捆綁在大橫桿上須每點都應綁扎、且上下左右都繃直。所有綁扎頭必須朝向架外,以免掛爛衣服或傷人.7、在架體搭設時，各種材料必須進行可靠的傳遞,不得隨意亂拋，同時施工人員要系好安全帶。8、搭設好的架體其上的構件，特別是扣件，鋼管等在使用中嚴禁隨意拆卸,并且架體嚴禁用作材料堆場，其中準許放些臨時的零星材料，且放置要穩定。9、建立完善驗收制

56、度和檢查制度,搭好的腳手架在分段驗收合格后方能投入使用.同時對架體進行定期和不定期檢查,安排專人對架體進行檢修和維護,隨施工項目進行調整保證施工作業需要，并及時清理架體上的零星材料，檢查各聯接點是否有松動，特別是雨后、大風天后必須經過檢查，符合安全要求后，才能繼續使用.10、架子拆除周圍應設圍攔并設專人看管,從上而下順序拆除,注意保護成品，拆下腳手板、鋼管、扣件一步一清，應向下傳遞或用繩子吊下,禁止往下投扔。(五)、架子用料單：架 子 用 料 單名 稱規 格單 位數 量單 位備 注鋼 管6米2000根鋼 管3米500根鋼 管1。52.2米1000根腳手板503004000毫米1500塊卡 子一

57、字個1500個卡 子十字個2000個卡 子轉軸個500個安全網1.86密目米300塊二、大木制作安裝（1）大木制作前,應反復核對圖紙尺寸，排好杖桿。制作時應嚴格按照杖桿排好尺寸劃線制作。亭子、垂花門大木制作完成后,應將上架構件在平地組裝一次,如榫卯不合適,應及時修整.（2) 柱子制作安裝首先按柱高加后備長度截料，放八卦線，砍八方。放十六方線，砍圓刨光。柱子砍圓后彈出中線，用杖桿在柱中點出柱高，上做饅頭榫，下做管腳榫. 柱子制作完成后，不能留死棱，梅花柱制作時起線要平整，深淺要一致，不留毛槎.柱子安裝時四面對準中線，吊直，撥正。柱子有升時應按升線吊直。（3） 各架梁制作按杖桿點好梁總長截料。用錛

58、斧、刨子將兩肋砍平、刨光。彈出平水線，再彈抬頭線，然后倒楞，做出熊背，按平水線做出檁碗，在中線兩側按墊板厚度 做出口子。最后在梁底十字中線鑿出海眼。各架梁制作尺寸要準確，檁碗不架碼，海眼大小要合適，安裝時梁與柱中要對準。（4)各種檁制作按杖桿截料，迎頭放十字線八卦線，砍圓刨光，彈出上下中線，做出上下金盤,兩端一端做榫，一端做卯。檁制作時畫線要準,榫卯松緊要適度。安裝時位置要準，不闖退中線.（5) 椽子望板制作安裝時,要按排好的杖桿截料，椽子應留出盤頭長度.圓椽要放線，按線砍圓刨光，方椽要放線找出大小、刨光。飛頭放線應兩頭顛倒放線，在飛頭母 部位，刻出閘檔板口子。翼角檐椽、翹飛要按角梁排出杖桿，

59、根據杖桿截料制作。望板制作時應刨出柳葉縫。椽子安裝時椽檔距離要一致,上皮跟線不能闖退，飛頭 安裝時雀臺要適當，釘穩,釘牢。翼角翹飛安裝時，沖、翹、扭、撇應符合要求，排列適當。望板安裝時應錯開接搓，釘順，釘牢。三、瓦屋面工程1、 屋面瓦瓦工序如下：(1)苫背因防水保溫的材料在現澆板上或墊層上,根據設計就屋架的舉架作出囊度，苫完焦渣背后必須在焦渣背上再抹一層麻刀灰。（應注意，歇山建筑撒頭苫背最好從排山位置往下翻活后再苫背，否則蓋瓦隴會超過排山處位置，戧脊位置苫背,要小，且撒頭處苫背不能太厚）.（2）屋面防水卷材施工工藝1）、工藝流程： 基層處理涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗驗

60、收隱蔽。2)、操作工藝：2。1、基層處理：施工前將驗收合格的基層表面塵土，雜物等清理干凈. 2.2、涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青防水卷材施工，按產品說明書配套使用，基層處理劑用長把滾刷均勻涂于基層表面，常溫經過4h后（以不粘腳為準），開始鋪貼卷材，注意涂刷基層處理劑要均勻一致，不得有漏底和脫皮缺陷。2。3、附加層施工:附加層與主防水層所用卷材規格相同,待底膠干后，在水落口、檐口、陰陽角等細部先做附加層。依照管子直徑的大小，把卷材剪成上窄下寬的梯形片材，每片片材400mm長,用噴燈熔化表面粘貼在管上200mm，平面200mm，用軋子把封嚴.做陰陽角附加層，把卷材1米幅寬取1/2做陰陽角的附加層

61、,500mm附加層在陰陽角的上下各一半，用噴燈熔化粘貼牢固。2.4、鋪貼卷材:鋪貼時先鋪貼立面，后鋪貼水平面。在鋪貼立面時應先鋪轉角，后鋪大面。鋪貼時采用熱熔法施工，施工時加熱卷材要均勻，噴燈距離卷材距離控制在30cm左右,以烤化卷材表面達到粘貼條件即可，不可烘烤時間過長或噴燈頭距離卷材太近,以免卷材炭化，影響防水效果.卷材表面熱熔后應立即滾鋪卷材,排除卷材下面的空氣，輥壓粘結牢固，不得有空鼓、折皺現象。滾鋪卷材時接縫部位必須溢出瀝青熱溶膠，并隨即刮封接口（3）分中號隴1)懸山建筑分中號隴A 找出正脊的橫向中點。B從扶脊盡端往里返兩個瓦口并找出第二個瓦口的中點。C將這三個中點平移到前后坡檐頭并

62、按中點在每坡釘好五個瓦口。D在確定的瓦口之間趕排瓦當。瓦口應比連檐外皮退進15椽徑,退進的部分為雀臺.E將各蓋瓦隴中點號在脊上。（歇山前后坡分中號隴同廡殿，但兩端瓦口要從博縫外皮開始往里返活）.2）廡殿建筑撒頭分中號隴A找出扶脊中線,并在撒頭灰背上做出標記,這條中線就是撒頭中間一趟底瓦的中線。B以這條中線為中心，放三個瓦口，找出另外兩個瓦口的中點，然后將這三個中點號在灰背上。C 將這三個中點平移到連檐上，按中點固定好三個瓦口，由于廡殿撒頭只有一隴底瓦和兩隴蓋瓦，所以在分中的同時,就已將瓦當排好，并已在脊上號出標記了，前后坡和兩撒頭的12道中線就是廡殿屋頂各項工作的標準。D。 翼角不分中，在前后

63、坡和撒頭釘好的瓦口之間趕排瓦當，應注意前后坡與撒頭相交之處的兩個瓦口應比其它瓦口短2/103/10,否則勾頭就壓不住割角滴子瓦的瓦翅。3)歇山建筑撒頭分中號隴A找出扶脊中線。B將前后坡邊隴中與角梁中線交點垂直引到撒頭上。C將找到三個中點平移到連檐上.D在三個瓦口間趕排瓦口，要單數。E固定瓦口。F將各蓋瓦隴中點平移到脊上,并號出標記。（4）瓦瓦A沖隴： 拴線鋪灰，先將中間的三趟底瓦和兩趟蓋瓦瓦好。B瓦檐頭: 拴線鋪灰，將檐頭滴子瓦和圓眼，勾頭瓦瓦好，滴子瓦出檐最多不應超過本身長度的一半，在兩端邊隴滴子瓦下棱位置拴一條橫線,用以控制每隴滴子瓦出檐和高低,在連檐處預留鋼筋，釘住圓眼勾頭,以防止瓦隴的

64、下滑。C瓦底瓦，先在齊頭線，楞線和檐線上各拴一根短鉛絲（吊魚）“吊魚的長度根據線到邊隴底瓦翅的距離定，然后“開線”,按照排好的瓦當和背上號好隴的標記，把線的一端拴在一個插入脊上泥背中的鐵釬上，另一端拴一塊瓦，吊在屋檐下這條線為“瓦刀線”，瓦刀線的高低應以“吊魚底棱為準，底瓦灰的厚度不應超過灰背厚度，底瓦用板瓦必須挑選,底瓦窄頭朝下從下往上依次瓦,底瓦搭接密度按二塊筒瓦長等于五塊板瓦長來定,即“二筒五，最密不超過“一筒三”，瓦與瓦之間不鋪灰，瓦要排正，底瓦隴的高低和直順程度都應以瓦刀線為準，每塊底瓦瓦翅寬頭的上棱都要貼近瓦刀線。D瓦蓋瓦： 按楞線到邊隴蓋瓦瓦翅的距離調好“吊魚的長短,然后以吊魚為

65、高低標準開線，瓦刀線兩端以排好的蓋瓦隴為準，蓋瓦灰應稍硬于底瓦灰，蓋瓦不要緊挨底瓦，它們之間的距離叫“睜眼”睜眼大小應為筒瓦高三分之一左右,蓋瓦要熊頭朝上，從下往上依次安放上面筒瓦，壓住下面筒瓦的熊頭，熊頭上熊頭灰為黑色。廡殿邊隴應瓦瓦到垂脊位置，翼角瓦應從翼角端開始，其它同上。歇山撒頭瓦隴應穿過博脊位置,翼角攢角無傍囊，拴線應沿屋架一直上行到后坡邊隴蓋瓦上,并應注意瓦囊要小，其它同上。E捉節夾壟：將瓦壟清掃干凈用小麻刀灰（摻色同瓦色）在筒瓦相接的地方勾抹（捉節），然后用夾壟灰(摻色）將睜眼抹平（夾壟），夾壟應分糙細兩次夾壟，操作時要用瓦刀把灰塞嚴拍實，上口與瓦翅外棱抹平(背瓦翅），瓦翅一定要

66、背嚴背實,不得開裂翹邊，不得高出瓦翅，否則很容易開裂而造成滲漏,夾壟時應將壟灰趕軋光實，下腳應直順,并應與上口垂直,與底瓦交接處無蛐蛐窩和多出的嘟嚕灰.F翼角瓦瓦：翼角瓦瓦從翼角端開始,叫攢角,攢角完后，開始瓦翼角瓦，從勾頭上口正中，至前后坡邊壟交點上口拴一道線（槎子線），它既是兩坡翼角瓦相交點的連接，若廡殿屋為推山做法時，這條線應隨之向前（后）坡方向彎曲,由于翼角向上翹起所以翼角底、蓋瓦都不能水平放置，越靠近角梁就越不平，除邊壟應與前后坡及撒頭邊壟同高外,其余應隨屋架逐壟高起，兩坡翼角相交處的兩塊滴子瓦要用割角滴子,瓦壟要瓦過斜當溝的位置.G窩角溝的處理窩角溝部位的滴子瓦應改作“斜房檐”勾頭

67、,勾頭瓦應改作羊蹄勾頭,窩角溝部位的底瓦應改作“溝筒”.（5)調脊正脊：A當溝寬度應按正脊寬度，正脊兩側都要捏當溝，當溝與垂脊里側底層脊磚交圈。B安放正吻，安放正吻前應先計算正吻獸座的位置，找出垂脊當溝外皮,兩坡當溝要卡住獸座，但不能太往里,應露出獸座花飾，如不合適，可以加放吻墊，正吻里要裝鐵釘應與獸樁十字相交，并拴牢。C砌正通脊,兩端正吻之間,拴線鋪灰砌正通脊,脊磚應事先經過計算再砌置,找出屋頂中點，以此為中砌脊磚，即龍口，然后向兩邊趕排，要單數.D扣脊瓦,正脊最后一層砌扣脊瓦。垂脊:A廡殿垂脊應用斜當溝，兩面用，里側斜當溝與正脊正當溝交圈，外側斜當溝與吻下當溝交圈。B捏脊磚瓦 當溝上砌捏脊

68、磚最上層為扣脊瓦,歇山建筑中歇山戧脊作法與廡殿垂脊大致相同，不同的是與垂脊相交的戧脊磚用割角戧脊磚，戧脊斜當溝與垂脊正當溝交圈，為使戧脊保持水平，撒頭這側與垂脊相反，應在同一平面上，戧脊與垂脊交接要嚴實。重檐建筑屋脊:重檐上層檐與廡殿歇山相同，不同的是多了圍脊和角脊。A圍脊確定方法，用合角吻的高度從上額枋的霸王拳往下翻活，翻活卷尾不能碰到霸王拳，但又不宜距離太近，從合角吻下口再除去壓當條和當溝尺寸就是暫定的圍脊當溝下口尺寸，圍脊滿面磚要緊挨上額枋外皮下棱，并應有泛水。在實際操作中可用臨時制作的方尺和“制子”進行樣活。圍脊位置確定以后拴線鋪活，逐層砌筑，里口空隙用灰塞嚴。B角脊:角脊作法與歇山脊

69、的作法基本相同,不同的是囊要小。C瓦瓦：下檐瓦瓦與上檐基本相同，但應注意瓦隴應瓦過圍脊和角脊當溝位置.攢尖建筑的屋脊作法同廡殿和歇山建筑屋頂做法。2、屋面瓦瓦的質量控制：1)瓦的規格、品種、質量等必須符合設計要求.2）屋面不得有破碎瓦,底瓦不得有裂縫隱殘;底瓦的搭接密度必須符合設計要求或古建常規作法。3)焦渣背等苫背墊層的材料品種、質量、配比及分層作法等必須符合設計要求或古建常規作法，苫背墊層必須堅實，不得有明顯開裂。4）瓦完瓦灰泥或砂漿的材料品種、質量、配比等必須符合設計要求或古建常規作法.5）屋脊的位置、造型、尺度及分層作法必須符合設計要求或古建常規作法,瓦壟必須伸進屋脊內。6）屋脊之間或

70、屋脊與山之花板、圍脊板等交接部位必須嚴實,嚴禁出現裂縫、存水現象。7）分中號壟準確，瓦壟直順，屋面曲線適宜。8）釘瓦口條,安裝牢固、接縫平整、無縫隙，退雀臺適宜、均勻。9）底瓦瓦平擺正，不偏歪，底瓦間縫隙不應過大,檐頭底瓦無坡度過緩現象；瓦瓦灰泥飽滿嚴實.10）提節夾壟：瓦翅子應背嚴實，提節飽滿，夾壟堅實，下腳干凈，無孔洞、裂縫、翹邊、起泡等現象。11）屋面外觀:瓦面和屋脊潔凈美觀,擦凈擦亮。12)屋脊：屋脊牢固平整,整體連接好,填餡飽滿，苫小背密實。（小跑及其它附件安裝的位置正確，擺放穩、正。）13)拉線控制瓦壟直順度。14）用尺量控制相鄰三壟瓦及每壟上、下部，控制走水當均勻度.15)用2M

71、靠尺橫搭于瓦面，尺量蓋瓦跳壟程序，控制瓦面平整度.16)拉通線,用尺量、控制正背、圍脊、博脊平直度。17）拉通線，用尺量、控制垂脊、岔脊、角脊、滴水瓦出檐直順度.四、油飾1、油漆地仗工程施工方案A. 二道灰（水泥面、抹灰面）二道灰,是指用于現代的建筑，如何在砼面層上，作地仗的操作方法,其操作過程如下:1)中灰：砼或抹灰面,干透后，用鏟刀將其表面鏟平整干凈，再以鐵板滿刮克骨中灰一道,不宜過厚，要平、直、圓。干后以金剛石或缺瓦片細磨，然后打掃干凈，以水布擦凈。2）細灰:中灰干后用金剛石或缺瓦片將板跡接頭磨平，以笤帚打掃，以水布擦凈，再汁水漿一道（凈水)，用鐵板將鞅角、邊框、上下圍脖、框口、線口、以

72、及下不去皮子的地方，均應詳細找齊。干后再以同樣的材料用鐵板、板子、皮子滿上細灰一道（平面用鐵板，大面用板子，圓者用皮子）、厚度不超過2,接頭要平整,如有線腳再以細灰扎線。3）磨細鉆生：細灰干后，以細金剛石或停泥磚精心細磨至斷斑（全部磨去一層皮為斷斑），要求平者要平，直者要直，圓者要圓.以絲頭蘸生桐油，跟著磨細灰的后面隨磨隨鉆，同時修理線腳及找補生油（柱子要一次磨完，一次鉆完)，油必須鉆透（所謂鉆透者就是侵透細灰),干后呈黑褐色，以防止出現“雞爪紋”現象，浮油用麻頭擦凈，以防“掛甲”.俟全部干透后，用盆片或砂紙精心細磨，不可遺漏，然后打掃干凈.注意事項：砼構件必須干透，方可作地仗,否則，灰皮會裂

73、紋或脫落,應加注意。凡砼構件，不可使用麻布。B。 三道油操作工藝：1）地仗完進行下道工序2）墊光頭道油：以絲頭蘸配好的色油,搓于細膩子表面上,再以油拴橫蹬豎順，使油均勻一致，除銀朱油先墊光樟丹油外,其它色油均墊光本色油，干后以青粉熗之，以砂紙細磨.3）.二道油、三道油同頭道油。罩清油（光油)，以絲頭蘸光油（不加顏料者）搓于三道油上,并以油拴橫蹬豎順，使油均勻,不流不墜，拴路要直，鞅角要搓到，干后即為成活。C. 膩子配制方法1）。 灰的配制（即血料膩子、古建傳統膩子）:將發好的血料、熟桐油、清漆、大白粉按傳統比例拌和成血料膩子。 2）. 發血料：新鮮豬血，以藤瓤或稻草，用力研搓，使血塊研成稀漿，

74、無血塊血絲，再行過篩去其雜質，放于缸內，再以石灰水點漿，隨點隨攪至適當稠度即可（豬血與石灰比為100：4），三小時后即可使用。D.質量控制1）當刷完第一道油以后,再刷第二道油，有時會碰到第二道油在第一道油皮上凝聚起來，好象把水抹在蠟紙上一樣，這種現象，叫做“發笑。為防止發笑，每刷完一道油可用肥皂水或酒精水或大蒜水，滿擦一遍，即可避免這種現象.如出現發笑的質量事故，可用汽油洗掉，重新再刷一遍即可。2)、二道灰表面質量:表面光滑,楞角直順整齊，大面無砂眼和龜裂，操油不得遺漏。2、混色油漆工程1）透底、流墜、皺皮：大小面均無透底、流墜和皺皮。2）光亮和光滑：光亮均勻一致、光滑無擋手感.3）顏色、刷紋

75、：顏色一致，無刷紋。4）五金、玻璃、墻面、石活、地面、屋面潔凈。3、質量控制1)混色油漆工程嚴禁脫皮、漏刷、反銹、潮亮（倒光、超亮、油漆面無光亮)和頂生（反生、生油不干引起）。2)清漆工程嚴禁漏刷、脫皮、斑跡和潮亮。3)光油（自制調配的漆）油漆工程嚴禁脫皮、漏刷、潮亮和頂生。4)地仗工程所選用材料的品種、規格和顏色必須符合設計要求和現行材料標準的規定.材料進場后應驗收，沒有合格證的材料應抽樣檢驗，合格后方可使用.5）地仗材料的配合比，原材料、熬制材料和自加工材料的計量、攪拌,必須符合古建筑傳統操作規則。1。8服務承諾及維保方案。公司已建立并保持對服務的實施、驗證和報告的顧客滿意度及其測定程序，

76、在工程竣工移交使用后,向顧客提供滿意的維修服務，以使服務滿足規定要求。保修服務措施適用于安裝工程移交試生產后由于土建施工原因導致的各項故障的維修服務和按合同規定實施的服務。1.保修服務的主要內容1。1保修期內對由于土建施工原因導致的產品缺陷提供維修服務。1。2進行工程質量回訪,收集顧客意見，必要時提供維修服務。1。3按合同規定的保修服務并及時處理。1。4對業主反饋質量信息的收集通過業主的投訴(包括口頭或書面意見)、工程質量回訪、外來的有關質量信息等方面收集,由質量管理部納入質量信息檔案,經識別質量問題后確定服務需求。1。5保修服務的實施按照公司顧客滿意度及其測定程序的要求進行服務工作。工程保修

77、期間的服務和管理原則上由項目部完成，重大缺陷的處理報公司工程技術部備查.1。6保修期限與承諾本工程保修起始日期自工程竣工驗收合格之日起計算,在建筑物正常使用的條件下，本工程承諾保修期限如下：地基基礎及主體結構:建筑物設計使用年限；由公司質量管理部或項目部工程管理科負責進行服務質量的驗證并記錄.從工程交付之日起，我單位的工程保修工作隨即展開，在保修期間,我單位將依照建筑工程質量管理條例、工程保修合同，本著對業主負責的精神,以有效的制度和措施，優質、迅速的服務，維護業主的利益。在工程竣工后的一段時間內，留置保修小組，為建筑盡快地投入使用服務。自本工程交付之日起正常使用后，我單位將定期(每三個月）或

78、不定期的對業主進行回訪，（雨季后或采暖期后增加回訪次數)，征求業主的意見并及時解決存在的問題。并將我企業的工程維修部主要負責人及通訊聯絡方式書面通知業主，如有質量問題，以便聯系。在回訪中,業主提出的任何質量問題和意見,我單位都將虛心聽取，認真對待，同時做好回訪記錄。1.7質量回訪工程保修期結束后, 我單位仍有回訪保修人員定期進行回訪，為業主提供維修服務。公司按相關規定，由總工程師領導進行工程質量回訪,收集顧客信息,編制質量回訪報告。1.8保修責任我單位為工程合同范圍內的施工質量保修負全部責任.若非施工方原因造成的質量缺陷,保修小組可受業主委托后給以維修.本工程在保修期內若發生質量問題時，由業主

79、或使用單位填寫工程質量修理通知書,通知我單位維修服務部門（或先電話通知，書面通知后補）.我單位自接到工程質量修理通知書或電話通知后，立即組織保修，若4小時后我單位未作出反應，業主有權按原設計標準自行組織返修，所發生的費用全部由我單位承擔。1.9保修措施工程交付時，與業主簽訂工程保修合同，并建立工程保修業務檔案。成立工程保修小組，工程保修小組由工作認真、經驗豐富、技術好、能力強的原項目經理部的管理人員和作業人員組成。在工程交付使用后,保修小組將配合業主作好各種保修工作。工程竣工后和業主簽訂工程保修合同，并建立工程回訪服務卡。工程保修小組在接到業主的維修要求后，立即到達故障現場,積極與業主商定解決

80、、處理辦法，對于一般的質量問題,保修工作將在24小時內處理完畢.對于較大的質量問題，首先解決滿足使用功能的問題，保修工作將在35個工作日內完成。維修人員按規范、標準和設計要求進行維修。1。9冬雨季施工技術措施及質量保證措施1、施工現場：（1）道路與場地：根據平面布置，做排水溝引到場外路邊泄水井內，設導流溝引出場外，排水坡度不小于3%。同時防止四周地區水流進入場內。（2） 臨時設施：雨季前要對工作生活區宿舍、倉庫、食堂、辦公室、現場材料,庫等進行一次普查,發現問題及時加固，補漏或拆除。（3)材料準備:進場材料均要求制定防雨措施,材料組要抓緊維修、補足水泵、并準備好足夠的膠皮管、防水材料、彩條布等

81、.雨施材料、設備計劃提前上報，石灰庫及其它材料庫，必須采取防水措施，進場后加強防雨、防潮、料底墊高不少干30cm，碼放平整并保持良好通風，進場木材必須堆放覆蓋，防止雨后開裂或變形。(4）機械設備：現場機械操作棚（如攪拌機棚、木工棚等)在雨施前檢修好，防止漏雨；機械設備及電間箱，要采取防雨、防潮、防淹等墊高不于200mm，分級保護按規定裝置漏電保護器，并經常檢查，確保靈敏有效，雨施前應對所有機電設備進行遙測，遙測記錄存檔備查。（5）電氣設備安全防護:專業負責人及工長在雨施前組織有關人員對現場所有電氣設備線路進行一次全面檢查,如發現線皮破損、安裝不良、有漏電、跑電等現象，要及時修理或更換不得遷就使

82、用，所安裝的電氣設備、線路均應符合正式工程的要求。做好各種水泵檢查維修工作,電源線路絕緣要良好，電線接頭要處理好必須符合用電管理規定要求.水泵在水域內正常工作時，周圍30米以內不得有人進入水域。雨施期間，現場電工在現場晝夜輪流值班,雨天加強電氣設施的現場巡視，發現問題及時整修。二、主要冬期施工措施當連續5天日平均氣溫低于50以下，則按冬季施工的有關規定進行施工。根據我單位施工組織計劃,本工程砌筑部位進入冬季施工。三、冬雨季安全生產保證措施1施管小組負責對全體施工人員進行冬雨季施工技術交底,制定保證安全生產措施,并根據工程的具體情況，落實防火等防范措施.2組織有關人員對工程生產生活臨時設施進行全

83、面檢查，對漏雨房屋進行維修，對臨時用電線路進行整理和架設。3對工程施工的各種機電設備進行檢修、保養，做到運轉靈活、接地有效、絕緣良好，外露設備必須搭棚加蓋。4施工現場要修好水溝，排干積水，保證道路暢通。5冬雨期間，每天上班之前應對腳手架、水電管線、機電設備進行檢查，確認安全正常后方可作業。 6提升機、腳手架都要設置防雷接地裝置，定期檢測，接地電阻不應大于4.7雨天施工,施工人員應穿好雨衣，施工人員應戴絕緣手套、穿絕緣膠鞋。2 竣工后保修階段組織設計方案第一節 總則第一條:目的為加強公司工程回訪和保修質量,提高公司的信譽,特制定本辦法。第二條：范圍本辦法適用于公司承接的工程項目竣工后的的回訪和保

84、修管理。第三條:引用文件建設部令第80號房屋建筑工程質量保修辦法第四條:職責和權限1、工程管理部負責編制年度回訪計劃,定期進行工程回訪，接待業主投訴，組織工程保修工作并監管保修工作質量。2、項目部負責在工程保修期內實施工程回訪和保修工作。第二節 工程回訪管理第五條：工程回訪計劃編制每年年初,工程管理部生產協調員應針對業主的類別編制年度工程回訪計劃，確定回訪項目、回訪時間和回訪人員,經工程管理部經理審批通過后予以執行。第六條：工程回訪參加人員由工程管理部、項目經理、技術員、質量員等有關方面的人員組成。第七條：工程回訪時間每年至少進行一次回訪,也可根據需要隨時進行回訪。第八條：工程回訪方式回訪方式

85、可采用電話、信函、現場調查、委托物業管理公司回訪。第九條:工程回訪內容1、了解工程使用情況、使用后工程的變異。2、聽取各方面對工程質量和服務的意見.3、了解所采用的新技術、新材料、新工藝或新設備的使用效果。4、向建設單位提出保修期后的維護和使用等方面的建議和注意事項。5、處理遺留問題.6、鞏固良好的合作關系。第十條:工程回訪的要求1、工程管理部應根據工程回訪中發現的問題，及時組織相關項目部進行保修和維修,并視問題情況修訂相應的糾正和預防措施。2、回訪過程必須認真實施，工程管理部負責填報工程回訪記錄，必要時寫出回訪紀要.3、回訪中發現的施工質量缺陷，如在保修期內要采取措施，迅速處理；如已超保修期

86、，要明確寫明。第三節 工程保修管理第十一條：保修期限和范圍工程保修范圍和期限應在工程質量保修書中明確,且必須符合國家有關規定。工程保修自竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照國家現行房屋建筑工程質量保修辦法規定執行。（一）、在正常使用情況下為1、基礎、主體保修期為該工程設計文件規定的合理使用年限。2、屋面防水，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。3、供熱、供冷系統，為2個采暖、供冷期。4、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。5、裝修工程為2年。6、除以上外在招標文件中明確或在合同中約定的保修期限。（二）、下列情況不屬于本辦法規定的保修范圍1、因使用不當或者第三方造成的質量缺陷；2

87、、不可抗力造成的質量缺陷。第十二條:工程保修程序（一）、工程管理部接到業主保修投訴（書面、電話、郵件等）后，生產協調員應做好信息登記工作，填寫工程保修信息登記表。在1個工作日內,根據合同規定評價業主提出的問題，對屬于我方承擔責任的修繕問題，填寫工程保修單，交與項目部組織保修工作。未及時做好信息記錄，延誤回訪工作的，罰款生產協調員100-200元。(二)、項目部經理和分包隊伍應自接到工程保修單之日起3日內到達現場查看,盡快提出維修方案，并與業主協商取得同意。同時,項目部要進行費用測算，并填報工程保修審批表報公司工程管理部經理審批，審批通過后由項目部組織進行保修.工程保修維修費用在2萬元以上的，還

88、需成本管理部審核。對有安全隱患或者嚴重影響使用功能的質量缺陷，公司工程管理部、安全管理部及項目經理，應立即到達現場查看,確定維修方案。（三）、項目部在規定時間內完成工程保修后，維修完成后與業主共同進行驗收，并在工程保修單上簽字，以保證完全符合有關規定和業主的要求，驗收記錄由工程管理部備案.(四）、對一般的維修，保修應在兩周內完成；對特殊情況或維修復雜的，維修時間順延。(五)、保修范圍和保修期限內的工程,需要保修的分項，必須制定維修方案,并經業主和相關單位認可;項目經理因未征得業主同意,或無維修方案，或未按照維修方案維修,給業主造成額外損失的，項目經理應承擔相應的賠償責任，工程管理部負責監管責任

89、。第十三條：業主投訴處理1、對于業主無論通過何種方式（如電話、傳真、信函等)提出的工程維修服務問題，由工程管理部匯總并填寫工程投訴信息登記表。2、接到業主投訴后,工程管理部必須及時進行回訪和通知項目部實地調查，并與業主共同研究制定維修方案，妥善處理工程維修和保修事宜等。3、對業主的投訴，應迅速及時研究處理，切勿拖延。4、認真調查分析，尊重事實，作出合理處理.5、保修范圍外的投訴，應反復耐心說明情況，取得業主的理解.第四節 工程保修費用第十四條：保修費用的計取公司財務部建立竣工工程保修費用應收應付款明細帳目對保修費用分單位工程進行結算,財務部按照項目提撥保修金，由工程管理部?？顚Ｓ谩１Ｐ藿鸬臄殿~

90、按工程總造價預定為2000萬元以上的優質工程4，合格工程5，2000萬元以下的優質工程5,合格工程6。但一個單位工程最低不得少于50000元（不包含業主合同保修金）。第十五條:保修費用的使用竣工工程在保修時限內的需要保修時，由項目部根據保修的項目范圍、工程量和應采取的安全技術措施等，編制保修費用預算，填報工程保修審批表,報工程管理部審批后組織實施。保修費用的結算由項目部按保修實際發生的人工費、材料費、機具費等有效票據辦理單位工程保修結算書，報工程管理部審核，工程管理經理審批后,由財務部分單位工程核銷，列入原項目部工程成本。第五節 附則第十六條：歸口部門本辦法由工程管理部起草并負責解釋，修訂時亦

91、同。第十七條：生效時間本辦法經總經理簽發生效，于X年X月X日起執行。附件一:流程圖附件二:相關表單年度工程回訪計劃表 編號：序號項目名稱項目經理回訪時間回訪人員備注工程管理部生產協調員（編制)：工程管理部經理（審批):工程回訪記錄表編號:工程名稱業主名稱竣工時間工程地點回訪日期回訪負責人被訪問人員的部門、職務及姓名：回訪情況及需要解決的問題： 業主單位簽字日期： 回訪負責人日期： 上述需要解決問題的處理結果： 工程管理部日期:工程投訴信息登記表 編號：業主名稱投訴日期投訴方式來訪； 電話； 來函； 訴訟； 其它投訴對象接待單位接待人投訴內容:處理意見： 工程管理部經理：工程保修審批表 編號：項目名稱業主名稱保修負責人保修起止日期工程保修或維修內容項目部經理/日期:是否為我方保修范圍o是o不是預計維修費用：項目部經理/日期：工程管理部經理/日期：工程保修維修費用在2萬元以上的成本管理部 簽字/日期：業主意見簽字/日期：注：1。 項目部進行現場調研后的維修方案附后.2。 工程保修維修費用在2萬元以上的,還需成本管理部審核.工程保修單編號：項目名稱業主名稱保修負責人保修起止日期保修內容、完成情況及發生費用:保修負責人/日期：業主驗收： 驗收人/日期：工程管理部:經理/日期: