房地產項目主題概念設計與整體形象（13頁）.ppt
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房地產項目主題概念設計與整體形象（13頁）.ppt
1、第六章 房地產項目主題概念設 計與整體形象 3.1 房地產形象策劃概論房地產形象策劃概論 3.1.1 形象策劃的涵義形象策劃的涵義 項目形象或者說樓盤形象是指樓盤文化物質形態，項目形象或者說樓盤形象是指樓盤文化物質形態， 是指項目在人們心目中形成的總體印象和評價。樓盤競爭是指項目在人們心目中形成的總體印象和評價。樓盤競爭 優勢的形成往往是首先依靠樓盤形象的影響力。優勢的形成往往是首先依靠樓盤形象的影響力。 項目形象策劃是指對樓盤的形象、命名、視覺、理念、項目形象策劃是指對樓盤的形象、命名、視覺、理念、 行為各子系統的規范與整合的過程，通過行為各子系統的規范與整合的過程，通過CIS項目識別系項目
2、識別系 統來實施。統來實施。 3.1.2形象策劃的內容形象策劃的內容 房地產形象策劃的內容主要有：房地產形象策劃的內容主要有： （1）房地產形象定位；）房地產形象定位； （2）樓盤命名策劃；）樓盤命名策劃； （3）樓盤形象設計；）樓盤形象設計； （4）樓盤形象包裝）樓盤形象包裝 3.2 房地產形象定位房地產形象定位 3.2.1 形象定位涵義形象定位涵義 房地產形象定位是指為房地產的具體項目或樓盤塑造房地產形象定位是指為房地產的具體項目或樓盤塑造 一個恰當的公眾形象，透過這樣的形象體現樓盤的各方面一個恰當的公眾形象，透過這樣的形象體現樓盤的各方面 優勢和賣點，經過形象的表現和推廣，達到房地產項目
3、的優勢和賣點，經過形象的表現和推廣，達到房地產項目的 營銷目的。營銷目的。 3.2.2 形象定位內容形象定位內容 形象定位內容主要包括對產品與客戶的訴求。形象定位內容主要包括對產品與客戶的訴求。 （1）項目形象主題。）項目形象主題。 （2）建筑立面形象定位。）建筑立面形象定位。 （3）市場推廣形象定位。）市場推廣形象定位。 （4）視覺識別形象定位。）視覺識別形象定位。 3.3 樓盤命名策劃樓盤命名策劃 3.3.1 樓盤名稱的分類樓盤名稱的分類 以樓盤名稱的內容來分 以樓盤名稱的內容來分 以樓盤名稱的形式來分以樓盤名稱的形式來分 樓盤名稱的樓盤名稱的 分類分類 （1）地段位置類。）地段位置類。 （2）異域風情類。）異域風情類。 （3）田園山水類。）田園山水類。 （4）財富尊貴類。）財富尊貴類。 （5）前衛時尚類。）前衛時尚類。 （1）樓盤總名。）樓盤總名。 （2）建筑（單體）名）建筑（單體）
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