物業服務公司小區項目綠化管理養護制度（7頁）.doc
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物業服務公司小區項目綠化管理養護制度（7頁）.doc
1、 綠化管理養護制度綠化管理養護制度 1.01.0 目的目的 為保證小區住戶良好的生活環境和小區優美景色的長久保持。 2.02.0 適用范圍適用范圍 小區所有綠化責任區域 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 綠化管理制度 3.1.1 禁止行人、車輛踐踏草地，攀摘花木。 3.1.2 禁止任何人移動、損壞、占有小區花木、盆景。 3.1.3 愛護和正確使用綠化工具用具，并做好工具的維護、維修工作。 3.1.4 隨時清除花木枯枝落葉及雜物，保持綠化區域的清潔美觀。 3.1.5 及時調整及補栽補種小區植物。 3.2 綠化員日工作程序 3.2.1 循視檢查：每天需對所管轄綠化區域循視檢查一遍，填寫綠化工
2、作日記 檢查要點： 觀察植物病蟲害及發展情況。 了解地栽植物，盆栽花卉以及室內觀葉植物的澆水情況，尤其是夏冬季 澆水情況。 觀察花草、樹木是否有枯枝敗葉，花臺、花境、花缽是否有雜草。 觀察植物長勢，對綠籬過長作定期修剪計劃，對長勢不良植物作出補施 肥計劃，并及時執行。 觀察綠化區域的邊角，對綠化死角作定期整改計劃。 雨天時注意觀察地栽及盆栽植物是否出現積水現象，以及植株是否顯倒 伏狀，并及時處理。 對草坪的觀察要注意草坪的雜草、病蟲害、草坪長勢、草坪的補種及修 剪。 根據循視檢查結果，及時進行整改。 3.2.2 標準： 葉片茂盛、枝條均勻、無枯枝敗葉出現，病蟲害得及時防治。 3.3 喬木、灌木
3、、綠籬的整形修剪 3.3.1 通過修剪促進樹木的生長，減少傷害，培養樹形，使株形整齊、美觀。 簡單概括為“一知、二看、三剪、四拿，五處理” 。 一知：知道不同栽植類型樹木的修剪要點及技術規范要求。 二看；修剪前應仔細觀察，剪法做到心中有數。 三剪：因地制宜，因樹木修剪的原則，做到合理修剪。 四拿：剪后的斷枝，隨時拿下，集中一起。 五處理：剪下的枝條要及時集中清運處理，以免引起病蟲害。 3.3.2 修剪標準： 造型美觀，形態逼真； 對綠籬修剪應確保平整， 輪廓分明， 一般在嫩枝抽出 15CM 內進行修剪。 3.3.3 注意事項 綠籬在 1-3 季度生長期修剪,喬木應在休眠期或秋季修剪； 修剪高大喬木時應注意人身安全，防止人從樹上或梯子上掉下； 作業人員在高處工作時，應將工具放穩，防止掉下來傷人。 3.4 中耕除草 為提高土壤透氣性，集中營養和水分，防止雜草叢生，需要定期對管轄區域 內各類植物
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