1、施 工 組 織 設 計第章工程綜述1。1編制依據l。1。l根據建設單位確認的機電大廈酒店客房裝飾工程施工圖。l。1.2施工現(xiàn)場實際情況。相關法律法規(guī)：建筑法、建設工程質量管理條例、建設工程安全生產管理條例1。1。4國家標準、規(guī)范1) 建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準 （GB503002001)2) 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 （GB502102001）3) 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 （GB502092002)4) 建筑內部裝修設計防火規(guī)范 (GB5022295）5) 建筑玻璃應用技術規(guī)程 （JGJll347）6) 建筑內部裝修設計防火規(guī)范 （GB5022295)7) 人造板及其制品中甲醛釋放限量

2、 （GB185802001）8) 溶劑型木器涂料中有害物質限量 （GB18581-2001）9) 內墻涂料中有害物質限量 （GB18582-2001）10) 膠粘劑中有害物質限量 (GB18583-2001)11) 聚氯乙烯卷材地板中有害物質限量 （GB18586-2001）12) 建筑材料放射性核素限量(GB6566-2001）13) 室內裝飾裝修材料 壁紙中有害物質限量 （GB 18585-2001）14) 民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 （GB 503252001）1.1。5 xx市地方標準1) 高級建筑裝飾工程質量驗收標準 （DBJ/T01-27-2003)2) xx市建設工程施工現(xiàn)

3、場管理辦法 xx市人民政府令第72號3) xx市建設工程施工現(xiàn)場安全防護標準 京建施20031號4) xx市建設工程施工現(xiàn)場場容衛(wèi)生標準 京建施20032號5) xx市建設工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標準 京建施20033號6) xx市建設工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標準 京建施20034號7) xx市建筑工程施工安全操作規(guī)程 DBJ01-6220021。1。6簽訂的建設工程施工合同.1。1.7公司質量環(huán)境管理手冊及各項管理規(guī)定.1。1.8 88J標準圖集.1。1。9 92DQ標準圖集.1.2工程概況1。2.1 工程范圍：機電大廈11層套房A、標準客房B各一間（樣板間）。1。2。1.1 工程名稱:xx機電大廈

4、酒店樣板間裝飾工程1。2.1。2 建設單位：xx1.2。1.3 工程地址：xxxx區(qū)公主墳1。2.1.4 建設規(guī)模：104.8m21.2。1.5 計劃開工日期：2008年11月1日1。2.1。6 計劃竣工日期:2008年12月15日1.2。2 工程概述：該工程位于xx區(qū)xx科技大學，我公司主要是根據已經建設單位確認的施工圖進行室內裝修工程、該工程主要功能有排練廳、多功能廳、會議室、報告廳、錄音室、廣播室、會客室。1.3質量目標工程質量標準為合格工程，并達到高級建筑裝飾工程質量驗收標準 （DBJ/T01272003）。1.4工期目標 計劃工期為45天。1.5安全目標確保無重大工傷事故，確保安全施

5、工。1。6文明施工目標保證施工現(xiàn)場干凈整潔、工完料凈，采取有效的措施保證運輸?shù)牟牧匣蚶贿z灑，不揚塵，施工噪音低于城市噪音控制標準，達到xx市文明施工標準。1.7環(huán)保目標：貫徹國家GB (18580-18588）2001等10項強制標準超過同行業(yè)先進水平,確保竣工工程的綠色環(huán)境。對噪聲尖進行有效控制：白天65dB，夜55dB；固體廢棄物分類管理：100%控制；化學危險品得到有效控制:化學危險品隔離存放；粉塵進行有效控制，符合xx市規(guī)定:100%控制。第二章施工布署2.l施工布置的原則施工總體規(guī)劃與總平面布置的原則是，主要施工材料堆放在室內。施工用水電按業(yè)主指定接點進入場內。主要施工機械都是中

6、小型的,可以臨時布置在室內封閉作業(yè)。能在工廠預制的半成品盡量在工廠制作,以減少施工場地的占用，和避免較大設備進場.本項目的現(xiàn)場管理按“安全文明工地”標準嚴格管理、創(chuàng)建文明工地。 2.2施工總體布置2.2。1 總體施工順序吊頂龍骨吊頂面層（電氣燈具位置預留）吊頂墻面造型衛(wèi)生間貼瓷磚墻面基層處理油漆部分門及固定家具安裝天棚涂料貼壁紙鋪地毯燈具，潔具五金件安裝預驗收保潔竣工驗收2。2.2勞動力組織與配備根據本工程工期要求,配備齊全工種，優(yōu)化勞動組織，本工程主要由木工組、瓦工組、油工組等專業(yè)組成。根據工程實際進度，及時調配勞動力，實行動態(tài)管理，滿足工程需要。2。2.3主要施工機具設備的配置根據高效、先

7、進、安全、適用的原則和現(xiàn)場分項工程情況，制定合理的需用計劃,保證現(xiàn)場的施工要求,由勞務單位提供的機械設備要保證能滿足工程施工所需。2。3材料供應管理材料采購根據合同所規(guī)定的采購范圍及公司有關規(guī)定，由項目經理部提出采購物質計劃，供應部統(tǒng)一集中采購，項目經理部負責現(xiàn)場對材料和設備的檢驗和管理，供應部保證材料供應的質量和及時性。2.4施工現(xiàn)場布置臨時用水根據業(yè)主提供的供水點位置，我方自行將水源接至施工現(xiàn)場。臨時用電根據業(yè)主提供的電源位置,我方根據施工使用情況，自行接至三級電箱。2。4。3現(xiàn)場辦公室及庫房布置根據工程情況，業(yè)主可提供辦公室或我方在現(xiàn)場施工區(qū)域確定臨時辦公室。2.5 施工的組織部署、項目

8、經理部人員組成及分工責任2.5.1 施工組織機構項目組織機構框圖項目經理項目技術負責人資料員庫管員環(huán)保員安全員質檢員技術員勞務隊伍項目管理人員一覽表序號姓名性別年齡職稱資質等級擬派崗位1房柏春男35工程師貳級項目經理2李金龍男32工程師貳級技術負責人3男質檢員4男安全員6張健男資料員7男庫管員2。5.2初步擬定項目施工技術力量配備選派主持過類似工程的并具有豐富施工與協(xié)調經驗的項目經理和管理人員組建該項目經理部.2。5。3項目經理部主要人員責任劃分：序號職務職責1項目經理負責工程全過程與業(yè)主的協(xié)調，負責施工全過程的施工管理工作，對工程全面負責。2技術負責人負責解決現(xiàn)場重大施工技術問題，負責現(xiàn)場的

9、技術協(xié)調工作,合理組織各專業(yè)之間交叉施工,負責設計圖紙的確認及現(xiàn)場的技術管理工作。3技術員負責對施工過程中的各分項工程（木工、抹灰工、油漆工、電工、電焊工等）的施工監(jiān)督、管理：負責各分項工程的報驗，對各分項工程的質量負責.4質檢員負責施工全過程的質量監(jiān)督、檢查、控制及質量內業(yè)資料管理5安全員負責施工全過程的安全監(jiān)督、檢查；負責內業(yè)資料管理；負責施工現(xiàn)場保衛(wèi)及消防工作的檢查、監(jiān)督工作。6環(huán)保員負責施工全過程的環(huán)保監(jiān)督、檢查和對工人的教育培訓7庫管員負責施工現(xiàn)場材料的驗收入庫、發(fā)放、保存內業(yè)資料及現(xiàn)場文明施工管理等工作。8資料員負責施工全過程資料的收集、整理和竣工資料、竣工圖的備案2.6工程技術資

10、料及圖紙管理本工程的技術資料采用計算機管理,保證按照xx市建筑工程資料管理規(guī)程（DBJ0151-2003）的要求進行管理.技術保證資料2.6.1。l項目經理部配備專職資料管理人員，負責工程從開工至竣工期間的專業(yè)技術資料收集、整理和歸檔，達到技術資料積累與工程同步.2.6。1.2工程施工期間，公司工程部資料管理員將每月一次定期檢查指導，保證資料完整、交圈.2。6。1。3資料收集、整理嚴格xx市地方標準建筑工程資料管理規(guī)程進行。2。6。2圖紙管理2.6.2。l圖紙管理作為受控文件來管理，專職資料員負責收、發(fā)，并有收、發(fā)記錄，對作廢圖紙及時進行標識.設計變更及時反饋到圖紙上，作到和施工同步，以保證工

11、程竣工前竣工圖紙基本完成。第三章主要施工技術方案3。l總體施工部署采用流水、工種交叉方式進行施工，按從上至下的總體部署進行組織施工。3。2裝飾裝修工程各分部分項工程完整的施工方案（一)頂面輕鋼龍骨紙面石膏板A、材料1。吊頂工程所選用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構造,固定方法應符合規(guī)范及設計要求.2。本工程所選的吊頂用石膏板，均為優(yōu)等品紙面石膏板.3。所有在天花平面上暴露之構件，布局均按照綜合平面圖進行。4、吊頂龍骨在運輸安裝時,不得扔摔、碰撞。龍骨應平放，防止變形。各類面板不應有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污垢和圖案不完整等缺陷，表面應平整，邊緣應整齊，色澤應統(tǒng)一。5、緊固件宜采用鍍鋅制品,預埋

12、的木件應作防腐處理，凡固定材必須采用不銹鋼緊固件。B、安裝1、準備：面板安裝前的準備工作應符合下列規(guī)定：2、在樓板中按設計要求設置預埋件或吊件。3、吊頂內的水電管道等隱蔽工程安裝完畢。消防統(tǒng)安裝并試壓完畢。4、吊頂內的燈槽、斜撐、剪刀撐等，應根據工程情況當布置。5、輕型燈具應吊在主龍骨或附加龍骨上,重型燈具或其他裝飾件不得與吊頂龍骨聯(lián)結,應另設吊鉤。第一:龍骨安裝1、安裝龍骨的基體質量，應符合國家標準之規(guī)定.2、主龍骨吊點間距，應按設計推薦系列選擇，中間部分應起拱金屬龍骨起拱高度不小于房間短向跨度的1/200,主龍骨安裝后應及時校正其位置和標高。3、次龍骨應緊貼主龍骨安裝。當用自攻螺釘安裝板材

13、時,板材的接縫處，必須安裝在寬度不小于40MM的次龍骨上。4、全面校正主、次龍骨位置及水平度。連接件應錯位安裝，明龍骨應目測明顯彎曲，通常次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2MM。5、校正后應將龍骨的所有吊掛件，連接件擰緊。C、板材安裝第二、紙面石膏板的安裝，應符合下列規(guī)定：1、紙面石膏板的長邊應沿縱向次龍骨鋪設.2、自攻螺釘與紙面石膏板距離：面紙包封的板邊以1015MM為宜,切割的板邊以15-20MM為宜。3、釘距以150170MM為宜,螺釘應與板面垂直且埋入板面，不使紙面破損。釘眼應作除銹處理并用石膏膩子抹平。4、拌制石膏膩子應用不含有害物質的潔凈水。料刨光預加斷面尺寸等是否然后按需要長度

14、鋸斷,下料時應長短搭配，減少配料損耗，且整個構件應作防腐、防蟲藥劑處理。（二）地，墻磚工程1。工藝流程施工準備基層處理選磚鋪貼養(yǎng)護勾縫2。施工方法與技術措施(1）基層清理：基層表面的砂漿、油污和垃圾應清除干凈，用水沖洗、晾干。鋪貼地面地磚首先檢查找平層是否按設計要求，再按地面標高留出地磚厚度做標準點?；鶎颖仨毲鍜吒蓛?，并澆水濕潤不得有積水，以保證墊層與基層結合良好，基層表面涂刷純水泥砂應均勻，并做到隨刷隨鋪水泥砂漿結合層。(2）彈線：以房間中心點，彈出相應垂直的兩條定位線，在定位線上，按照地磚的尺寸進行分隔,附和標高及尺寸，特別是對于衛(wèi)生間內的尺寸復核要仔細、認真，真正做到尺寸準確同時，在衛(wèi)生

15、間四周進行彈線,以便控制標高.（3)選磚：所有面磚在正式鋪貼前，要全面檢查其表面的色差問題,要認真挑選，單獨分類堆放,真正做到色澤一致.（4）浸水：挑選好的面磚必須要放在水中浸泡2-3小時后才能使用，以避免其由于干燥吸收砂漿的水份而引起空鼓。(5）灰餅、標筋:按設計要求進行地面彈線并按設計標高做好灰餅或標筋，保證面磚鋪貼后表面平整度，縫格平直度等滿足要求,根據墻面水平基準線，彈出地面標高線，然后在房間四周做灰餅，灰餅表面應比地面標高線低一塊所鋪面磚的厚度。（6）鋪結合層砂漿：鋪砂漿前，基層應澆水濕潤,均勻涂刷一層素水泥漿為結合層，結合層要全面、周到，然后鋪1：3的水泥砂漿2025MM厚作為粘結

16、找平層,并用木抹子搓成毛面.（7）在鋪面層時，應浸水濕潤，并將地磚背面浮灰雜物清除干凈，待板塊飽和，取出陰干后使用，鋪貼時，要讓面磚的一邊先放下，然后慢慢放下另外三邊，以防有氣泡產生，面磚放下后，及時用小橡膠錘敲擊地磚，讓其能全面與找平層結合在一起，同時，邊敲邊看面磚，用后不停地感覺四角與周邊面磚之間的關系,然后用2M長水平垂直測量儀及塞尺進行檢查，使貼好的面磚表面平整度、垂直度，接縫高低差及縫格平直度均要滿足設計及質量檢驗優(yōu)良評定要求。（8)壓平、撥縫：每鋪完一個房間或一個段落，用噴壺略灑水，壓實后，拉通線先豎縫后橫縫進行撥縫調直，使縫口平直、貫通，調縫后，再用木錘、拍板砸平.破損面磚應更換

17、，隨即將縫內余漿或磚面上的灰漿擦去。（9）嵌縫：在其養(yǎng)護期2天過后及時按設計要求進行勾縫處理,即將縫口處理干凈,刷水濕潤，用1:1水泥砂漿進行勾縫，嵌縫應做到密實、平整、光滑。水泥漿砂凝結前，徹底清除磚面灰漿.（10)養(yǎng)護：嵌縫砂漿終凝后，鋪鋸末澆水養(yǎng)護不得少于5晝夜，做好養(yǎng)護、保護工作，在養(yǎng)護期間嚴禁上人或使用，用彩條布等進行全面保護。(三）石材鋪貼1.施工準備(1）地面石材施工,在選材上要達到規(guī)格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺邊掉角、裂紋及污染變色等缺陷。(2)拆除包裝前防止受潮及污染,并做好半成品的保護.2。施工工藝清理基層彈線安裝標準塊鋪貼補縫養(yǎng)護3。施工方法與技術措施（1）對色編號

18、：石材地面鋪設前,應對材料進行試拼對色、拼花、編號，以對號入座，試拼后，要保證地面石材前后左右的花紋，顏色基本一致，紋理通順，接縫嚴密吻合，角度垂直，線條順直.(2）基層修補：檢查基層平整情況，偏差較大的應先鑿平和修補，并將基層清掃干凈。(3）找水平、彈線，在素混凝土找平層上貼水平灰餅，彈線找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天灑水,濕潤基層。(4)鋪設順序：彈線后應先鋪若干條干線作為基準，起標筋作用，一般先由廳中線往兩側采取退步法鋪貼。（5)鋪貼：按照彈線位置拉通線將板塊依線平穩(wěn)放下，用木錘或橡皮錘墊木輕擊，使砂漿振實，縫隙寬度、平整度滿足要求后，揭開板塊，在其背后批白水泥一道，再正式鋪貼

19、,輕輕敲擊、找直找平。（6）鋪設中，隨時用水平尺和楔形塞尺檢查板塊間的接縫高低差，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，以滿足質量要求。(7）將地面及縫隙清理干凈，用美紋紙帶將每一條縫粘貼起來，以防止縫隙污染發(fā)黑。(8）養(yǎng)護：板材鋪設24小時后，應灑水養(yǎng)護1-2天，以補充砂漿在硬化過程中所需要的水分，保證板材與砂漿粘結結實牢固,養(yǎng)護期3天之內禁止踩踏。（9)補縫：地面養(yǎng)護期過后，撕掉美紋紙將板縫清理干凈，然后用同種顏色的物質進行補縫，要求縫隙飽滿、基本無色差。(10）打臘：采用進口蠟水由專業(yè)保潔公司進行地面打臘保護。（11）整個石材地面全部結束后，用2M長水平垂直測量儀(設備允許誤差為正負0.5MM），楔形塞尺（

20、設備允許誤差為正負0.3MM）拉5M線，不足5M拉通線、直尺等檢測進行檢查.4。質量滿足下列標準:項目允許偏差（MM）檢測方法表面平整度12M長水平垂直測量儀,楔形塞尺縫格平直度25M線，直尺接縫高低差0。5直尺、楔形塞尺板塊間隙寬度1直尺表面潔凈,圖案清晰，色澤一直,周邊順直,板塊無裂紋，掉角和缺陷觀察檢查石材的品種、質量符合設計要求,面層與基層粘結牢固,無空鼓小錘輕擊和觀察檢查5。施工工藝標準(1)所選用的材料必須符合國家有關材料要求和選用標準,并提供產品合格證。（2）顏色必須符合要求，不得有裂紋或缺楞掉角的缺陷或其它質量問題.（3）板塊與基層的粘接應牢固，不應有空鼓。(4)表面整潔，顏色

21、一致,接縫均勻，圖紋拼花自然。（5)石材板塊邊角正,拼花圖案符合設計要求，縫線順直自然。(6）在使用期內不出現(xiàn)絨狀粉斑點紋飾.(四）木質飾面工程1、工藝流程彈線防潮層安裝木龍骨安裝基層板安裝飾面板安裝2、施工方法與技術措施（1）彈線：根據設計圖紙上的尺寸要求，先在墻上劃出水平標高，彈出分格線，根據分格線在墻上加木橛的位置應符合龍骨分檔的尺寸，橫豎間距一般為300MM，不大于400MM。（2)防潮層安裝：木制墻面必須在施工前進行防潮處理，防潮層的做法一般是在基層板或龍骨刷二道水柏油。(3）木龍骨安裝1)本龍骨所有木龍骨的含水率均控制在12%以內，木龍骨應進行防火處理，可用防火涂料將木楞內外和兩側

22、涂刷二遍，晾干后再拼裝.2)根據設計要求，制成木龍骨架，整片或分色拼裝。全墻面飾面的應根據房間四角和上下龍骨先找平,找直，按面板分塊大小由上到下做好木標筋，然后在空檔內根據設計要求釘橫豎龍骨。3)基層龍骨固定：安裝木龍骨前應先檢查基層墻面的平整度，垂直度是否符合質量要求，如有誤差，可在實體墻與木龍骨架間墊襯方木來調整平整度，垂直度，同時要檢查骨架與實體墻是否有間隙，如有間隙也應用木塊墊實,沒有木磚的墻面可用電鉆打孔釘木橛,孔深應在4060MM之間，木龍骨的墊塊應與木龍骨用釘牢,龍骨必須與每一塊木磚釘牢，在每塊木磚上用兩枚釘子上下斜角錯開與龍骨固定。（4)飾面板安裝1)根據設計施工圖要求在已制作

23、好的木作基層上彈出水平標高線、分格線,檢查木式層表面平整和立面垂直、陰陽角套方。木基層所選用的骨架料必須烘干，選用優(yōu)質膠合板,其平整度、膠著力必須符合要求.2)挑選花色木夾板，分出不同色澤、紋理、按要求下料、試拼，下料前必須用油漆封底，避免開裂及便于清潔，施工時避免表面磨擦、局部受力，嚴禁錘擊。高檔夾板施工工人戴白手套操作。3)用德國產木膠粉均勻涂在飾面背面及木基層表面，在飾面板上墊9MM多層板條，槍釘打在板條上,待膠干后起下板條和槍釘.起板條和汽槍釘時須有墊木，防止局部受力,損壞飾面。4）裝飾木線必須色澤一致,光潔平整，接縫緊密，槍釘必須釘在隱蔽部位,裝飾木線的材料必須經過烘干，且含水率必須

24、符合要求、色澤、紋理符合設計要求，線條機表面必須無油污，木線表面經砂磨光滑、油漆封底，分色挑選后運送至工地。5）少數(shù)直接固定的飾面必須使用紋釘槍施工。6）裝飾面嚴禁用鐵砂布、粗木砂紙擦面，不得有膠跡、鉛筆線跡。7)嚴禁在精光實木邊線時刨削飾面板貼面。精心施工，加強成品保護，避免邊角被碰。(五）木線安裝工程1。木線固定1)木裝飾線在條件允許時，應盡量采取膠粘固定。2）如果需要釘固定，最好采用氣釘槍釘。3)如圓釘，應將釘頭打扁再釘，釘?shù)奈恢脩谀狙b飾線的凹槽部位或背視線的一側.4）半圓木裝飾線，其位置高度小于1。5M時,釘在木線中點偏下部,大于1。7M時,釘在木線中點偏上部，避開人的視線。5）采用

25、氣釘槍釘固時,因釘眼小，遠視并不明顯，對釘固位置的要求并不嚴格。2。木裝飾陰角線的固定1)在墻面加木楔或用鋼釘直接釘入混凝土中固定，陰角線條以45度夾角拼接，陰、陽夾角拼接和順。2)線腳條安裝牢固，線腳拼接嚴密，與墻面、平頂無間隙，各種線腳細木尺寸誤差不得大于2MM。3、木線拼接1)直拼。木裝飾線在對口處應開成30度或45度角，截面加膠后拼口,拼口處要求光滑順直,不得有錯位現(xiàn)象。2)角拼。對角拼接時，應把木線放在45度定角器上，用細鋸鋸斷,接口處不得有毛邊,兩條角拼的木線截好后,在截面上涂膠后進行對拼，對拼口處不得有錯位和離縫現(xiàn)象。3）木裝飾線的自身對口位置，應遠離人的視平線，或置于室內的不顯

26、眼位處.4、圓弧收口的做法1）截面為半圓的木線條用牙槽法來使直木線彎曲成圓弧木線，即在木線條背面用細鋸間隔一定距離開口出一條條細槽口，開槽的間距和槽深視圓弧的弧度大小來定。2)圓弧半徑大的，開槽間距可大一些,槽口深度可淺一些，反之則開槽間短小一些，槽口可開深一些，深度最大為木線厚度的2/5,間距最小為5MM。3）收口線的交圈:所謂交圈即是指裝飾線條的連貫性、規(guī)整性、協(xié)調性。連貫性：要求收口線在轉角、轉位處能連接貫通，圓順自然，不能斷頭、錯位，或線條寬窄不等，線形不一,要求一種線形從頭至尾封閉交圈。規(guī)整：裝飾線應線形分明,平整順直，表面光滑、流暢,色調一致。協(xié)調：收口裝飾線協(xié)調一致，間隔寬度、位

27、置、粗細比例適度有韻律，相互平行或垂直的應平行、垂直，色彩也應搭配適當。4)收口做法墻面、柱面與頂面陰角線:墻面、柱面與頂面相交用陰角線.墻面、柱面陽角線:墻、柱面陽角用陽角線收口。5、過度面及不同材質面交線（1)統(tǒng)一裝飾面上過度平面及采用不同裝飾材料的相交線收口做法.(2)統(tǒng)一裝飾面上過度平面及采用不同裝飾材料的相交線收口做法。（六)涂料工程1、施工工藝清掃填補縫隙、局部刮膩子磨平第一遍滿刮膩子磨平第二遍刮膩子磨平打底膠第一道涂層復補膩子磨平第二道涂層局部再找平磨平第三道涂層(面層）2、施工方法與技術措施(1)石膏板面和抹灰面的基層處理：先將抹灰面的灰渣及疙瘩等雜物用鏟刀鏟除，然后用棕刷將表

28、面灰塵污垢清除干凈。(2)表面清掃后,用膩子將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好，膩子干透后,先用鏟刀將多余膩子鏟平，再用1號砂紙打磨平整，石膏板面拼接一般用紙面膠帶貼縫，釘頭面刷防銹漆,并用石膏膩子抹平，陰角用膩子嵌縫貼上接縫帶，對有特殊要求的縫隙、接縫按設計指定的方法處理.（3)第一遍滿刮膩子及打磨：1)當室內涂裝面較大的縫隙填補平整后，使用批嵌工具滿刮乳膠膩子一遍.2)所有微小砂眼及收縮裂縫均滿涂，以密實、平整、線腳棱邊整齊為度。同時,應一刮順一刮地沿著墻面橫刮,盡量刮薄厚度1-2MM，不得漏刮,接頭不得留槎，注意不要玷污門窗其他物面.3）膩子干透后，用1號砂紙裹著平整小木板，將膩子渣及

29、高低不平處打磨平整，注意用力均勻，保護棱角，磨后用棕掃帚清批干凈。（4)二遍滿刮膩子及打磨：第二遍滿刮膩子方法向頭遍膩子，但要求此遍膩子與前遍膩子刮抹方向互相垂直，即應沿著墻面豎刮，將墻面進一步刮滿及打磨平整流暢、光滑為止。（5)第一遍涂料：1)一遍涂料涂刷前必須將基層表面清掃干凈，擦凈浮灰,涂刷時宜用排筆，涂刷順序一般是從上到下,從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面，后大面。2)陰角處不得有殘涂料,陽角處不得裹棱,如墻一次涂刷不能從上到底時,應多層次上下同時作業(yè)，互相配合協(xié)調作業(yè)，避免接槎,刷涂重迭現(xiàn)象.3）獨立面每遍應用同一批涂料，并一次完成。（6）復補膩子：第一遍涂料干透后，應普遍檢查

30、一遍，如有缺陷應局部復補涂料膩子一遍，并用牛角刮抹，以免損傷涂料漆膜。（7）磨光：復補膩子干透后，應用細砂紙將涂料面打磨平滑，注意用力應輕而勻,且不得磨穿漆膜，磨后將表面清掃干凈.(8）第二遍涂料刷及其磨光方法與第一遍相同。（9）第三遍涂料1)采用噴涂，噴槍采用1號噴槍，噴槍壓力調節(jié)0。3N0.5N/MM2噴嘴與飾面成90度角,距離為40-50CM為宜，噴涂時應噴點均勻，移動,全部適中。2）噴涂時一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一頭循序移動，至不顯眼處受刷為止,不得出現(xiàn)接槎，結束后,整個表面光潔一致,圓滑細膩，無流墜色現(xiàn)象。3)噴涂時，將墻面所有其他的飾面全部用報紙遮蓋嚴實，以免出現(xiàn)污染。（七

31、）油漆工程1、施工工藝材料確認表面處理環(huán)境保護油漆施工2、施工方法與技術措施（1）施工前應將油漆的品牌,合格證，色卡及成品樣品提交業(yè)主，經確認后方可進料。（2)木材表面應先用木砂紙反復打磨除去木毛刺,使表面平滑，墻接縫及其它膠合處殘留的膠,用刮刀刮掉或細砂紙打磨掉,表面上如有色斑，顏色分布不均勻，應事先對木材表面進行脫色處理，使之顏色均勻一致.（3）金屬構件表面將其表面的灰塵、油漬、焊渣、銹斑清除干凈，涂刷防銹漆,如圖紙無規(guī)定的，涂刷遍數(shù)不少于兩遍。（4)刷油前首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響油漆質量。(5）油漆施工時，應根據設計要求和質量標準決定涂刷遍數(shù)要求木紋清晰，光亮柔和，光滑無檔

32、手感，顏色一致，無刷紋無裹楞，流墜皮現(xiàn)象，無漏刷現(xiàn)象,橫平豎直，油漆的相鄰及五金配件無污染。(八)地毯鋪設1、施工工藝清理基層彈線分格鋪設修整、清潔2、施工方法與技術措施（1)清理基層：水泥砂漿或其他地面質量保證項目和一般項目，均應符合驗評標準。地面鋪設地毯前應干燥，其含水率不得大于8.對于酥松、起砂、起灰、凹坑、油漬、潮濕的地面，必須返工后方可鋪設地毯。（2)彈線分格：首先應量準所鋪房間的實際尺寸，彈好分格控制線。（3）鋪設:進口地毯鋪張機對地毯進行接伸，確保地毯平直.如拉伸一遍不平直還需重復拉伸，直到拉平為止。然后將地毯固定在倒刺板上,將毛邊掩好,門口處地毯的敞邊裝上地毯壓邊條或同門外地毯

33、進行合縫處理.(4）收口：在兩塊不同材質地面交接處，應選擇合適的收口條，如果兩種地面標高一致，可以選用銅條或不銹鋼條，以起到銜接與收口的作用.如果兩種地面的標高不一致，一般選用鋁合金“L”形收口條，將地毯的毛邊伸入收口內，在把收口條端部砸扁，起到收口與固定的雙重作用。(5)修整、清潔：鋪設完畢,休整后將收口條固定，之后，吸塵器清掃一遍。3、鋪設的質量要求（1）選用的地毯材料及襯墊材料，應符合設計要求；（2)地毯固定牢固，不能有卷邊與翻邊的現(xiàn)象；（3)地毯表面平整，不能有打皺、鼓包現(xiàn)象；(4）地毯拼縫處平整、密實，在視線范圍內應不顯拼縫；(5）地毯同其他地面的收口或交接,應順直，視不同部位選擇合

34、適的收口或交接材料。（6)地毯的絨毛應理順，表面應潔凈，無油污及雜物。（九）木踢腳線安裝工程1.施工方法與技術措施1）木踢腳線應在木地板拋光后再安裝，以保證踢腳板的表面平整。2）在墻內安裝踢腳板的位置，每隔400MM打入木楔，安裝前，先按設計標高將控制線彈到墻面，使木踢腳板上口與標高控制線重合.3）木踢腳板與地面轉角處安裝木壓條或安裝圓角成品木條。4）木踢腳板接縫處應做接榫或斜坡壓搓，在90度轉角處可做成45度斜角接搓。5）木踢腳板背面刷水柏油防腐劑。安裝時,木踢腳板要與立墻貼緊，上口要平直，釘接要牢固，用氣動打釘直接釘在木楔,若用明釘釘接，釘帽要砸扁，并沖入板內23MM，油漆時用膩填平釘孔，

35、釘子的長度是板厚度的2.02.5倍，且間距不宜大于1.5M。6)油漆涂飾工作待室內一切施工完畢進行，木踢腳板的油漆施工，應與木地板面層同時進行，同時，油漆顏色與木地板同色，這樣有利于保證地板質量,方便組織施工和成品保護。2、質量要求1）木踢腳板應釘牢墻角,表面平直,安裝牢固，不應發(fā)生翹曲或呈波浪形等情況。2）采用氣動打釘槍固定定木踢腳板，若采用明釘固定時釘帽必須打扁并打入板中2-3MM，釘時不得在板面留下傷痕，板上口應平整，拉通線檢查時，偏差不得大于3MM,接搓平整,誤差不得大于1MM。3）木踢腳板接縫處作斜邊壓搓膠粘發(fā)法,墻面明、陽角處宜做45度斜邊平整粘接接縫，不得搭接。木踢腳板與地坪必須

36、垂直一致。4）木踢腳板含水率按不同地區(qū)的自然含水率加以控制,一般不應大于18%,相互膠粘接縫木材含水率相差不應大于1.5。(十）墻紙1、準備施工前，應將基體戒基層表面的污垢，塵土清除干凈，突出基層表面的設備或附件卸下，釘帽進入基層表面，并涂防銹涂料,釘眼用油膩子填平。基體或基層的含水率：砼和抹灰不得大于8%，木材制品不得大于12%。2、工藝（1)材質必須粘貼牢固，表面色澤一致,不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污、斜視時無膠痕。（2）表面平整，無波折起伏。(3)各幅拼接橫平豎直,拼接處花紋、圖案吻合、不離縫,不搭接，距墻1。5M處正視，不顯拼縫。(4）陰陽轉角垂直，棱角分明,陰角處搭接順光

37、，陽角處無接縫。(5)不得有漏貼、補貼和脫層等缺陷。（十一）五金工程1、一般規(guī)定（1）所有安裝五金部分，均需按照圖樣所示，配裝各項適用的五金；本工程所用五金，不論國產或進口產品,使用前均須將樣品送交設計人員檢驗認可，方得使用。（2)凡五金的材料、型式、顏色等須均勻一致,表面光潔，不得有刮傷及磨損的現(xiàn)象，所有五金安裝完畢，未經驗收前，其突出或露面部分以適當方法保護，若發(fā)現(xiàn)有上述缺點，須換新。（3）如有任何部分所需的五金未經示出或說明時,應比照其他類似部分的規(guī)定辦理，如圖內說無此類似的情形時,施工人員須依照設計人員的指示，配裝各項適用的五金。(4）如果說規(guī)定的五金不適合于完成的裝修部分，施工人員應

38、依照本規(guī)定的品質,改裝或訂制其他適當?shù)母黝愇褰?以完成其功用。（5)裝配位置除另有規(guī)定外，所有五金皆按下列位置裝配：1)門鉸鏈鉸鏈上面一片的頂緣應距門樘槽口的邊緣十五公分，下面一片的底緣應距完成地面二十五公分,中間一片應裝配于上下二片間距的中央。2)櫥柜門鉸鏈、門止、拉手裝配位置由設計人員指定。3)門鎖-除另有規(guī)定外,鎖把手的中心應距完成地面一公尺。2、裝配五金：(1）所有五金的裝配均應嚴格遵守出品廠商說明書的規(guī)定施工，裝置至五金時，如用木螺絲緊固者,應先用木鉆將各種螺絲本身長度的一半深度，再降螺絲旋入,無論如何不得用釘錘將螺絲直接釘入。(2）凡裝配五金，有需要使用樣板，以便裝置準備時，承包人

39、應隨時供應，該樣板可用金屬或木制，使用定經設計人員認可。(3）門鎖及其他五金件安裝應保證開啟自如，無摩擦響聲，固定牢固，表面無損傷。(十二）、軟包1、按圖并根據房間實際尺寸，算出軟包分塊及尺寸。2、在墻上彈線，并鉆眼打榫并將木筋防腐處理后固定在墻上.3、將基層夾板后刷防腐劑，固定在木筋上，并在底板面上彈出分塊線,并調整燈具、開關等設備面板位置，嚴禁騎于板縫，以保證裝飾效果。4、用五夾板按軟包分塊的尺寸裁開，并四周用10毫米寬，用與吸音材料同高的木條(外側倒小圓角）做框,并用粘貼法固定有吸音效果罩面板安裝后，應采取保護措施,防止損壞、污染有彈性的材料,并包上織物(必要時須出小樣確認）.5、將織物

40、板在夾板底板上臨時固定審樣通過后用專用膠水固結.6、織物裁剪必須考慮花色、紋理的統(tǒng)一，以確保裝飾效果。7、軟包工程安裝的允許偏差和檢驗方法：項次項目允許偏差檢驗方法1垂直度3用1M垂直檢測尺檢查2邊框寬度、高度0；-2用鋼尺檢查3對角線長度差3用鋼尺檢查4裁口、線條接縫高低差1用鋼尺和塞尺檢查3.3本工程達到綠色環(huán)保標準的措施3.3。1 本工程提前貫徹國家10項環(huán)保強制性標準，確?？⒐さ木G色環(huán)境.加強對可能產生苯、甲醛和有放射性材料在施工前檢測，超標材料嚴禁使用。3.3。2 選材方面，要嚴格選用環(huán)保安全型材料，如選用不含甲醛的粘膠劑，不含苯的稀料,不含纖維的石膏板材，不含甲醛的大芯板、貼面板等

41、，這樣可以提高裝修后的室內空氣質量水平.在此我公司建議板材使用北新建材的環(huán)保歐松板。油漆、涂料使用經過國家綠色認證的品牌。我們將在施工過程中，根據國家法規(guī)和材料檢測報告，會同業(yè)主、設計提出選材意見。第四章施工總進度計劃及工期保證措施4。1施工進度計劃管理4.1.1我公司針對特殊環(huán)境，在計劃編制中周密考慮、合理安排，提前做好各種生產要素的準備和協(xié)調工作，使各項工作有序展開。本工程在總體計劃安排中，形成多工種、多專業(yè)立體交叉施工.在計劃安排的實施過程中，生產要素要根據不同施工階段配套齊全.提前將施工用料安排進場,并合理安排不同材料的進場順序。根據需要進行設計,為保證這部分工作的順利進行,我公司將根

42、據以往施工經驗。4.2工期保證措施工期是業(yè)主關注的重點。施工時間的長短直接關系到該工程能否按期竣工.所以應使各級參加施工人員高度重視，想盡一切辦法，采取有效措施，爭取提前完成，確保按期竣工。本工程由于需與其它施工單位進行協(xié)調和配合。要快速施工,須統(tǒng)籌工期。合理穿插工序,配置充足資源，加強協(xié)調，方能實現(xiàn)工期目標。4。2。1優(yōu)化工序組織針對本項目的工程特點組織調配批具有綜合性工程施工組織經驗的工程技術人員參與本工程的施工組織協(xié)調管理工作，充分利用現(xiàn)場的空間和時間,組織協(xié)調參與施工的各專業(yè)間的立體交叉施工。以計劃為龍頭，采用計算機管理,對現(xiàn)場的各個角落的施工進展情況、質量情況、安全文明施工和立體交叉

43、作業(yè)的情況進行全面的監(jiān)控，利用各工序時間差,穿插水電施工，在有限的施工工期內最大限度的交叉安排施工工序,積極創(chuàng)造條件，為工程竣工贏得時間.并根據分部工程的內容和特點及工程量情況進行分區(qū)。各樓層之間采取平行施工，每一樓層之間采取小流水的管理部署，以確保工期。4.2.2采用科學合理的技術措施具體技術措施見第三章施工技術措施4。2.3選擇信譽好、素質高的勞務施工隊伍施工隊伍的素質是保證施工進度和質量的關鍵因素,我企業(yè)將選擇長期合作、具有一、二級資質，保證從隊伍管理到工人素質具有較高水平,且履約信益好的勞務隊伍進行工程的施工，保證勞務分包商隊伍素質，確保工程按計劃進行。4.2.4采用先進的裝飾施工機具

44、選用國家名牌電錘、電鉆、低噪音空氣壓縮機及其他施工機具。4。2.5定期召開生產例會及每日的碰頭協(xié)調會制度定時召開生產例會，及時解決工程施工中出現(xiàn)的進度、質量、文明施工等問題，為下一步的生產工作提前作好準備。由本工程項目部組織各勞務分包商及各專業(yè)施工隊參加的每日碰頭協(xié)調會，檢查落實當天計劃完成情況、未完成計劃原因,及時解決影響進度、質量、安全、文明施工、交叉施工存在的問題,布置解決問題所采取的措施，安排第二天的工作計劃。4.2.6 管理措施本工程工期控制的原則是,始終抓住關鍵線路強調專業(yè)密切配合條件要素保證到位、確保完成控制節(jié)點。4.2。7 主要措施如下:4。2。7.1 落實工期目標責任制。按組

45、織按專業(yè)分層次分解工期目標，簽訂責任狀。完不成工期目標的。不發(fā)獎金、扣減工資。直至撤換工作崗位。4.2。7。2 確保各種資金資源配置到位。在開工前五天完成材料計劃預算、勞動力計劃、工器具使用及資金使用計劃的編制審批,并保證，勞動力、資金、材料、機械設備、提前到達現(xiàn)場。4.2.7.3 加強設計變更和施工方案的管理和編制。要求變更和方案必須在所影響到的工序開工前五天提出.4。2。7。4 工期控制打好提前量,按合同工期提前20的量來安排全部計劃內容。4。2.7。5 超量或充分安排前半段工期的工作內容。能提前開工的工作，一天也不得拖延.在整個工期中，做到緊前,不緊后。4。2。7。6 工期按總目標不變的

46、原則，在過程中實行動態(tài)管理如果個別工序滯后的，想盡一切辦法補救，使之不影響總工期.工期控制詳見附表.4.2。7.7 嚴格按照IS09002的工作程序開展工作，對工程質量嚴格把關。4。2。7.8 積極配合設計方做好圖紙深化設計及節(jié)點設計工作，充分了解設計意圖,作好施工準備工作,為現(xiàn)場的順利施工創(chuàng)造條件。4。2。7.9 所有項目人員必須掌握和熟知施工方案及施工進度安排,齊心協(xié)力，步調一致，確保工期。4。2.7.10 注重配合,積極與機電專業(yè)做好配合,確保各工序之間的緊密銜接。4。2.7.11 除了自有工具對施工操作有保證外，并與機具租賃公司建立協(xié)作，以保證突發(fā)事情及搶工期的需要，并積極探索新機具的

47、應用.保證材料供應，項目設材料專職人員進行采購，并就特、新、規(guī)格多等材料進行詳細而準確的計劃，保證材料按時按量進場。作到既不少量影響進度,又不多量帶來浪費。4。2.7.13 推廣和探索新工藝，以新技藝縮短勞動時間，保證工期的實現(xiàn)。4。2。7。14加強成品保護、安全保障、現(xiàn)場文明施工工作，保證施工環(huán)境的有序性，作到忙而不亂,緊而有法。4.2.7。15管理程序上作到兩個密切配合，防止因溝通不夠、協(xié)商不好造成返工、誤工，影響施工進度。（l）項目經理部各成員密切配合，嚴格按施工圖紙和施工方案進行施工，合理安排材料、機械設備、勞務，確保施工按計劃進行。（2）密切與建設單位管理人員配合，及時反映需建設單位

48、協(xié)調和解決的問題，及時上報施工情況，并在履行合同原則的前提下，完成建設單位的指令和要求。做到令建設單位滿意。第五章質量保證體系及質量保證措施5。1 質量目標5。1.l 本工程質量目標定位合格工程.本工程的質量保證體系如下圖：項目經理項目技術負責人資料員庫管員環(huán)保員安全員質檢員技術員勞務施工隊總工程師5.2質量保證體系5。2。l工程質量過程保證體系工程質量控制過程成品保護施工過程控制材料質量控制材料成品保護工序成品保護工序自檢交接檢隱預檢記錄技術作業(yè)指導書材料搬運指導書材料報驗材料保管材料材質分項工程報驗分項工程檢驗記錄5.2。2工程質量組織保證體系（1)本公司將根據本工程的特點，組織有豐富裝修

49、經驗和較高管理水平的項目經理部負責該工程的施工。(2）本工程的項目經理部成員都具備豐富的施工現(xiàn)場管理經驗和專業(yè)知識，現(xiàn)場各工種操作人員具備熟練的操作技能，項目經理都是國家級項目經理。5。2.3工程質量保證程序基本要素質量 工作質量人員基本要素質量執(zhí)行崗位責任制產品質量保證人員素質保證材料原材料、半成品檢驗技術資料保證原材質量保證操作按工藝標準要求熟悉圖紙操作過程保證機具檢測合格方可使用周檢維修保養(yǎng)機具保證方案經審批方可實施實施中優(yōu)化總結方案保證5.3工程質量保證措施現(xiàn)場實測標準依據：建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）系列標準。5.3.l工程項目質量達到高級建筑裝飾工程質量驗收標

50、準 （DBJ/T01-272003)。5。3.2采購物資質量保證項目經理部負責提供采購計劃，交由公司供應部統(tǒng)一采購、供應與管理，并根據ISO9002質量標準和公司體系文件，對本工程所需采購和分供方供應的物資進行嚴格的質量檢驗和控制，主要采取的措施如下：(1）采購物資時，需在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，采購的各種材料、半成品按照合同及國家地方的有關規(guī)范要求,具有生產廠家提供的產品合格證、檢測報告和使用說明書，對材料、設備有疑問的禁止進貨。（2)本工程所選用的材料、半成品，嚴格按照技術規(guī)范和現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全有關規(guī)定進行執(zhí)行,且合同中有特殊要求的裝飾材料，按合同條款執(zhí)行.(3）材料

51、、材料半成品進入施工現(xiàn)場后,嚴格按照合同上的規(guī)定及有關規(guī)范的要求由材料員、專職質量檢查員共同進行檢查驗收,不合格的材料半成品絕不使用在工程上，即按照公司程序文件要求進行處置。材料、材料半成品由項目經理部相關人員共同檢查驗收合格，方可使用在工程上。(4)運至施工現(xiàn)場的各種材料、材料半成品要根據其特點及合同規(guī)定的要求進行碼放,并安排專人看管.施工過程中,貴重材料、半成品的搬運，下發(fā)書面的搬運作業(yè)指導書進行交底，“一般材料及半成品的搬運在“分項工程的技術交底中寫明并進行交底。(5)有特殊要求的裝飾材料由項目經理部、建設單位代表共同驗收，驗收合格后，方可使用在工程上，保證驗收的一次通過合格率.加強成品

52、保護裝修施工期間，由于工期較緊,各工種交叉頻繁，對于成品和半成品,通常容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，工程裝修材料一旦出現(xiàn)污染、損壞或丟失,勢必影響工程進展，增加額外費用，因此裝修施工階段成品（半成品）保護的主要措施有：（l）設立成品保護領導小組，設專人負責成品保護工作。（2)制定正確的施工順序制定重要房間(或部位)的施工工序流程，將各專業(yè)工序相互協(xié)調，排出一個房間(或部位)的工序流程表,各專業(yè)工序均按此流程進行施工，嚴禁違反施工程序的作法。(3）作好工序標識工作：在施工過程中對易受污染、破壞的成品、半成品標識“正在施工，注意保護的標牌。(4）采取護、包、蓋、封防護：采取“護、包、蓋、封的保護措

53、施，對成品和半成品進行防護和由專門負責人經常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護措施損壞的,要及時恢復。（5）工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監(jiān)督、檢查責任。(6）施工過程中使用的材料、半成品按照材料保管要求進行入庫、碼放、保管.(7）飾面材料入庫保管，放置在干燥的地方，平放在墊木上,保證材料上部不受擠壓。為防止受潮,應用塑料布蓋好。（8)木制層板、木門及門框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方墊起，上部用塑料布覆蓋，以防止木材受潮變形，影響施工質量

54、。（9）貴重的五金放置在安全的地方（入箱或分類保管）以免硬物劃傷.（10）從正式施工開始至竣工為止，安排佩帶明顯標志的成品保護人員進行看護。（l1)不銹鋼制品應用塑料布包捆，不得磨損。（12）吊頂施工待吊頂內管線、設備施工安裝完畢后,辦理好交接后，再調試龍骨,封罩面板，并做好吊頂內的管線、設備的保護，并配合好各專業(yè)，對燈具、噴淋頭、煙感、回風、送風口用紙膠帶、塑料布進行粘貼、扣綁保護。（13）木門油漆施工前應對五金用紙膠帶進行保護,門鎖用塑料布捆綁保護。（14)墻面刮膩子滾刷涂料過程中，用紙膠帶、舊報紙、塑料布對消防箱、配電箱、開關、插座進行粘貼遮蓋保護。（15）工程完工后,項目經理部和有關部

55、門共同對工程進行檢查驗收，做好書面驗收記錄。（16）工程交付使用后，按照合同及標準規(guī)范要求及時對損壞的部位進行修復，保證工程質量.5。3。4 經濟保證措施保證資金供給，做到?？顚Ｓ茫_保施工質量、安全和施工資源正常供應.同時為了更進一步搞好工程質量，引進競爭機制，建立獎罰制度、樣板制度，對施工質量優(yōu)秀的班組、管理人員給予一定的經濟獎勵，激勵他們在工作中始終能 把質量放在首位，使他們能再接再厲,扎扎實實地把工程質量干好。對施工質量低劣的班組、管理人員給予經濟懲罰，嚴重的予以除名。合同保證措施組織項目經理部全體人員及公司相關人員認真學習工程施工合同，全面詳盡地理解合同的各個細則，并將合同的相關條款

56、落實到具體的人員執(zhí)行，全面覆行工程合同,加大合同執(zhí)行力度，嚴格監(jiān)督施工隊伍、專業(yè)分包的施工過程，保證工程按照合同所要求的規(guī)范、標準進行施工，各分項工程的質量達到規(guī)范規(guī)定的標準,嚴把質量關。 形成產品質量的第一要素是人，因此首先要求人的素質到位，只有用高素質的人，才能干出高水平的活。從項目經理到操作工人，全部要求經過培訓、持證上崗。分包商的資質必須符合本工程等級的要求.對所有進場的材料，堅持先檢驗，后使用.做到合格證件齊全，該復驗的材料必須復驗合格后使用。各種施工機具必須經過檢修保證正常運轉狀態(tài)，對各種質量檢測工具必須按規(guī)定進行定期檢測效驗,并取得合格證書。本工程實行樣板引路即每項工程開工先做樣

57、板，經驗收認可后方可全面施工，把規(guī)范標準具體化、形象化。作到讓施工人員操作清楚，讓驗收人員依據充分。嚴格按科學合理的工序施工，避免工序混亂造成上下工序相互污染損壞，使成品質量得以保護。實行質量責任追究制度,中間工序寫名標識，最終工序完成后填寫工序工程驗收單，實現(xiàn)質量結果的可追溯性，質量責任的可追究性。建立三檢制度，即：自檢、互檢、專檢制度.相互監(jiān)督對質量隱患群防群治。5。4保證工程管理到位的措施（1）成立以項目經理牽頭,技術負責人具體負責的創(chuàng)優(yōu)工作領導小組。（2）分項工程大面積施工前，按照合同的要求及本企業(yè)的“樣板”先行的制度，對每一代表性區(qū)域的分項工程進行樣板作業(yè)，經業(yè)主書面認可后方可大面積

58、施工。（3）分項工程開工前制定各分項工程施工方案，并嚴格執(zhí)行分項交底制度，即技術人員做好書面各分項工程的專項施工方案，并向勞務隊伍各班組長進行交底，班組長根據各專項方案的要求，向操作層人員下發(fā)書面的各分項工程技術交底。交底應辦理簽字手續(xù)。(4）施工過程中每道工序完畢后，操作人員必須進行自檢并做好自檢記錄，不合格處由原操作人員進行整改，直至合格為止，班組長要在自檢記錄上簽字認可。（5）施工過程中不同的工種、工序、班組之間進行交接檢，由質檢員組織雙方人員參加并做好交接檢記錄，不合格的項目由原操作人員進行整改直至合格為止。各專業(yè)分包間交叉施工時，應合理安排，并辦理好交接工作和有關的成品保護工作。(6

59、）每分項工程完成后,質檢員對分項工程進行檢查驗收，驗收后按照部位或區(qū)域進行標識，即粘貼標識牌和質量記錄標識.合格的在標識牌上蓋藍章，不合格的要下發(fā)書面的整改通知單，整改合格后重新進行標識。（7）分項工程完成后，按照合同及有關規(guī)范要求，質檢員對分項工程進行質量評定,并填寫記錄。（8）項目組織對各分項工程檢查驗收后，由責任工程師填寫書面的工程報驗資料,報業(yè)主做最終的分項工程檢查驗收。（9）除項目設專職的質量檢查員在施工現(xiàn)場進行監(jiān)督、檢查、管理外，公司總部的質量檢查人員定期對該工程進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時下發(fā)書面的整改通知單，并跟蹤復查,直至整改合格。（l0）每一分部工程完成后，項目經理組織有關

60、人員對分部工程進行檢查驗收。(l1）按照合同及本市文件的要求，隨時做好技術資料的報驗、整理歸檔工作，并設專人負責.并在工程接近尾聲時,組織專人編制竣工資料及竣工圖，工程完工后交付業(yè)主。5。5 保證高素質人員參加施工的措施（1） 人員的各種證件報業(yè)主審核，無證不得上崗。（2） 注重人員資歷，選派主持過大型裝修項目的項目經理負責整個工程管理。 (3） 開工前對工程及設計交底,對本工程做法培訓并考試合格后上崗.（4） 組織與公司長期合作的有同類工程經驗的技術工人具體施工。第六章安全計劃與管理6.1安全計劃根據工程進展的實際情況分別編制具有針對性的安全計劃。6。1.l施工用電使用安全計劃；6。1。2其

61、它施工機具使用安全計劃；6。2安全重點、難點預控6。2.I交叉作業(yè)安全防護6。2.1。1各工種進行上下立體交叉作業(yè)時，不得在同一垂直方向上操作。下層操作必須在上層高度確定的可能墜落半徑范圍以外。6.2.1。2活動架子等拆除時,應由專業(yè)人員進行操作，下方不得有其它人員，并設專人監(jiān)護。6.3安全管理6。3.l安全管理方針安全第一、預防為主6。3.2安全生產目標確保無重大工傷事故.6.3.3安全組織保證體系以項目經理為首，由安全員、各分包單位等各方面的管理人員組成安全保證體系（見安全保證體系圖)。項目安全管理責任保證體系圖項目經理安全員勞務隊伍6.3.4安全教育程序上報項目經理部安全資料下發(fā)批閱教育

62、考卷填寫教育卡新工人三級教育組織安全教育上報安全員備案培訓資料下發(fā)上崗證填寫教育卡特種工人培訓教育三檢查班前工具檢查安全注意事項班前教育技術交底現(xiàn)場安全員監(jiān)督檢查6.3。5安全檢查 檢查內容檢查形式參加人員考核備注分包安全管理定期安全員月考核記錄檢查分包單位自檢記錄三寶防護定期安全員會同分包單位周考核記錄施工用電定期安全員會同分包單位周考核記錄分包單位日檢作業(yè)人員行為和施工日檢安全員會同分包單位日檢記錄現(xiàn)場指令、限期整改施工機具日檢分包單位自檢日檢記錄質檢員檢查分包自檢記錄6.3。6安全管理制度序次類別制度名稱1崗位管理安全生產組織制度3安全生產教育培訓制度4安全生產崗位認證制度5安全生產值班

63、制度6特種作業(yè)人員和外協(xié)力量管理制度7安全生產獎罰制度8措施管理安全技術措施的編制和審批制度9安全技術措施實施的管理制度10安全技術措施的總結和評價制度11投入和物質管理安全設備、設施、和措施費用的編制的審批12勞動保護用品的購入（添置）、發(fā)放與管理制度13特種勞動防護用品定點使用管理制度14日常管理安全生產檢查制度15安全生產交接班制度16這安全隱患處理和安全整改工作的備案制度17安全和傷亡事故的報告、統(tǒng)計制度18安全生產資料歸檔和管理制度安全管理工作6。3。7。1項目經理部負責整個現(xiàn)場的安全生產工作，嚴格遵照施工組織設計和施工技術措施規(guī)定的有關安全措施組織施工。6。3。7.2安全員要對施工

64、人員進行檢查，認真作好分部分項工程安全技術交底工作,被交底人要簽字認可.6。3.7.3在施工過程中對薄弱部位環(huán)節(jié)要予以重點控制,特別是安全防火的預防工作。6。3。7.4對安全生產設施進行必要的合理的投入，勞動防護用品必須購買定點廠家認定產品。分析安全難點，確定安全管理難點。在每個大的施工階段開始之前，分析該階段的施工條件、施工特點、施工方法，預測施工安全難點和事故隱患確定管理點和預控措施，在本工程施工過程中，施工安全難點主要集中在以下幾個方面：(1）手持電動工具施工用電的安全等；(2)油漆等材料防中毒事故安全衛(wèi)生工作；（3）現(xiàn)場防火等工作。6。4保證安全生產的措施6。4。l安全管理制度6.4。

65、1。1安全生產責任制：建立、健全項目各級安全生產責任制，責任落實到人。各項經濟承包有明確的安全指標，和包括獎懲辦法在內的保證措施,與勞務分包單位必須簽訂安全生產協(xié)議書。6。4。1.2安全教育制度：新進場的工人必須進行安全教育,工人應掌握本工種操作技能，熟悉工種安全技術操作規(guī)程.6.4。l.3施工組織設計施工組織設計應有針對性的安全技術措施，總經理助理審核批準.6.4.1。4分部分項工程安全技術交底：根據安全措施要求和現(xiàn)場實際情況，各級管理人員需親自逐級進行全面的、有針對性的安全技術交底,接受交底者履行簽字手續(xù)。6。4.1.5特種作業(yè)持證上崗:特種作業(yè)人員必須是經培訓考試合格的持證上崗,操作證必

66、須按期復審，不得超期使用，名冊齊全.6。4.l。6安全檢查:必須建立定期安全檢查制度，有時間、有要求，明確重點部位、危險部位。安全檢查有記錄,對查出的隱患應及時整改，作到定人、定時間、定措施。一旦出現(xiàn)危及職工生命安全險情,要立即停工，同時立即報告公司，及時采取措施排除險情。6。4。l.7安全活動：項目經理部每周一進行一次全現(xiàn)場的安全活動，總結講評上周安全生產的情況,提出在本周應注意的安全事項，交叉施工中所應注意的事項,要有記錄，對分包的安全活動要有考核措施.6。4。l。8工傷事故處理：建立事故檔案,按調查分析原則、規(guī)定進行處理報告,認真做好“三不放過”工作.6。4.1。9班前檢查制：安全員必須

67、督促與檢查施工人員對安全防護措施是否進行了檢查。6.4。2凡進入施工現(xiàn)場的各類人員必須戴好安全帽,并系好安全帽帶。二米以上的作業(yè)均屬高空作業(yè)，必須佩帶安全帶。高空作業(yè)人員衣著靈便、禁止穿硬底和帶釘易滑的鞋。高空作業(yè)人員施工時必須掛好安全帶。6。4。3手持電動工具的電源線、插頭完好，工具的外絕緣應完好，維修和保管由專人負責.6。4。4電焊機應單獨設立開關、自動斷電裝置。其外殼應做接零或接地保護，一次側電源線長度應不大于5m，二次線焊把線長度應不大于30m,并安裝防護罩，設置地點應防潮、防打擊。6.4。5中小型機械6。4.5。l各種小型、手動機械設備的安全防護裝置、設施必須齊全。各種小型、手動機械

68、設備嚴禁帶病作業(yè)和非專業(yè)人員自行修理。6.4。5。3木工作業(yè)，壓刨送料和接料均不準戴手套，并應站在機床的一側,材料走橫或卡住時應停機、降低臺面撥正，送料時手指必須離開滾筒20cm以外，接料必須待料走出臺面；圓盤踞的鋸片不得有裂口，螺絲應上緊,操作時應帶防護鏡，站在鋸片一側,禁止站在鋸片線上，手臂不得跨越鋸片。6。4。6施工現(xiàn)場使用門式架、臨時活動架梯子等安放必須牢固可靠,防護齊全。6.4。7凡患有心臟病、癲癇病、高血壓、貧血等疾病者，嚴禁從事施工作業(yè).6。4.8油漆涂料施工6。4。8。l各類油漆應存放在專用庫房內，不允許與其它材料混堆。對揮發(fā)性油料必須存放于密閉容器內,必須設專人保管。6。4。

69、8.2油漆涂料庫房應有良好的通風，設置消防器材，懸掛醒目的“嚴禁煙火”的標志,庫房與其它建筑物應保持定的安全距離，嚴禁住人。6。4.8。3嚴禁使用煤油、汽油、松香水、丙酮等易燃物調配油料，不準吸煙.6。4。8。4沾染油漆或稀釋油類的棉紗、破布等物,應全部收集存放在有蓋的金屬箱內，待不能使用時應集中銷毀或用堿劑將油污洗凈以備再用.常見毒物簡介6.4。9。l苯：無色、透明具有芳香的液體，油漆中用來做溶劑，沸點80，極易揮發(fā)。苯中毒后頭痛、頭昏、記憶力減退、無力、失眠等。另外還能引起皮膚干燥瘙癢，發(fā)紅；熱苯還可以引起皮膚水泡，出現(xiàn)脫脂性皮炎。本工程嚴禁使用。6。4。9。2汽油：無色透明液體，具有很強

70、的揮發(fā)性,若在超過汽油蒸汽容許濃度的環(huán)境中長期工作，能使神經系統(tǒng)和造血系統(tǒng)損害,皮膚接觸后有可能產生皮炎、濕疹和皮膚干燥.因此，在高濃度環(huán)境工作時，要戴防毒面具或加強機械通風；手上可涂保護性糊劑進行保護。工作結束后，用肥皂水洗凈，并用水沖洗干凈。只許用與清潔，不得用于工程實體上.6.4消防保衛(wèi)措施采用以下有針對性的消防、保衛(wèi)措施：6.4。l貫徹以“預防為主，防消結合”的消防方針，結合施工中的實際情況，加強領導、組織落實、建立逐級防火責任制。建立消防、保衛(wèi)制度，確保施工安全.作好施工現(xiàn)場平面管理，對易燃物品的存放要設專人負責保管，遠離火源.組織工地成立防火領導小組，由項目經理任組長，由安全員、保

71、衛(wèi)員及技術員任組員.對現(xiàn)場進行監(jiān)控，及時消除隱患。各施工部位明確安全責任人員，實行掛牌制。6。4。3對現(xiàn)場的操作人員進行消防保衛(wèi)知識教育,提高施工人員消防保衛(wèi)意識,每周一次作為安全教育日,對施工人員及操作人員進行安全防火知識的教育，并充分利用板報和醒目標語等多種形式宣傳防火知識，從思想上使每個職工重視安全防火工作，增強安全防火意識。6。4.4施工現(xiàn)場按消防規(guī)定設置干粉滅火器。防火器材不得隨意搬動,消防通道不得堆放其它材料，以保持消防道路暢通。在附近要寫上l19火警電話醒目標志。6.4。5由工地安全員建立消防檔案制，做好消防工作的基礎資料。嚴格控制火源,現(xiàn)場如動用電氣焊需事先辦理用火證。電氣焊用

72、火時，周邊不得有易燃物，并有防火措施。6。4.6施工中電氣設施的安裝、維修,均由正式電工負責,嚴禁私自拉照明線、點電爐，避免電氣引起火災事故6。4.7堅持安全消防檢查制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時清除，防止工傷、火災事故。6.4.8明確劃定用火和禁火區(qū)域6.4.9動火作業(yè)實行審批制度，動火操作人員持動火證上崗，并有專人看護。6。4。l0對有火災危險的項目施工，編制專項消防措施，設置警戒區(qū)域，并配備專職警戒人員。油漆料庫、調料間和油漆工的防火要求：油漆料庫和調料間應分開設置，油漆料庫和調料間應與散發(fā)火花的場所保持一定的防火間距.6.4。11.2性質相抵觸、滅火方法不同的品種，應分庫存放。6.4.11.3涂料

73、和稀釋劑的存放和管理，應符合倉庫防火安全管理規(guī)則的要求。調料間應有良好的通風，并應采用防爆電器設備，室內禁止一切火源,調料間不能兼做更衣室和休息室。6.4。11。5油漆工、調料人員應穿不易產生靜電的工作服,不帶釘子的鞋。6.4。l l。6油漆工禁止與焊工同時間、同部位的上下交叉作業(yè)。6。4.11。7浸有涂料、稀釋劑的破布、紗團、手套和工作服等，應及時清理,不能隨意堆放,防止因化學反應而生熱，發(fā)生自燃。第七章環(huán)保措施及文明施工環(huán)保及文明施工是建筑企業(yè)的一個重要問題，是項目管理的重要內容，是經濟效益和社會效益的雙重保證。做好文明施工工作，不僅關系到工程能否順利進行，更重要的是反映企業(yè)的素質。為此我

74、公司要求所有參與工程的人員必須遵守環(huán)保及文明施工的有關規(guī)定及條例。7.l成立工地環(huán)保、文明施工委員會組 長：項目經理副組長：環(huán)保員、技術負責人組 員：安全員、技術員、質檢員、庫管員、資料員7.2環(huán)保措施:根據施工企業(yè)的特點，本項目有可能出現(xiàn)的主要環(huán)境管理因素有：噪音污染、粉塵、運輸遺灑、固體廢棄物排放等。主要管理措施如下:7。2.l建立環(huán)保組織機構，明確管理責任。7。2.2項目兼職環(huán)保人員負責組織環(huán)境管理計劃的宣講。并把每周的安全教育與環(huán)保要求結合起來，對操作者進行環(huán)保交底,并做好交底記錄.7。2。3制定有針對性的環(huán)保方案，采取有效的防塵措施和避免大氣污染。主要措施如下：7.2。3.l為降低施

75、工現(xiàn)場揚塵發(fā)生，施工現(xiàn)場應進行封閉圍擋。施工現(xiàn)場必須每天清掃，經常撒水降塵.7.2.3。3施工現(xiàn)場主要施工道路每天設專人進行清掃。施工現(xiàn)場建筑垃圾根據業(yè)主指定地點設專門的垃圾堆放區(qū)，并將垃圾堆放區(qū)設置在避風處，以免產生揚塵。根據垃圾數(shù)量隨時清運出施工現(xiàn)場，運垃圾的專用車每次裝完后，用苫布蓋好，避免途中遺灑和運輸過程中造成揚塵。7。2.4調整施工噪聲分布時間。7.2.4。1根據環(huán)保噪聲標準(分貝）日夜要求的不同，合理協(xié)調安排施工分項的施工時間，將容易產生噪音污染的分項工程施工安排在下班施工。所有材料運輸車輛進入現(xiàn)場后禁止鳴笛,以減少噪音。7。2。4。3手持電動工具或切割器具應盡量在封閉的區(qū)域內使

76、用。7。2.5降耗節(jié)能措施：要盡量節(jié)約用水、用電，設專人進行監(jiān)督，杜絕浪費水、電情況發(fā)生。7.3文明施工管理措施設專人每天進行現(xiàn)場的清掃、灑水工作，防止灰塵飛揚，保持空氣清潔。7。3。2加強對職工的教育，在施工現(xiàn)場嚴禁大聲喧嘩。7。3。3合理安排施工作業(yè)時間和材料進場時間，不影響樓內其他工作人員的正常工作和休息，并嚴格按業(yè)主指定的路線進行材料的運輸和工人的上下班行走.第八章 回訪保修管理措施8.1工程交付 為保證業(yè)內正常生產，工程及時投入辦公，我公司把工程交付這項目工作為工作重點來實施,按計劃完成竣工驗收后，在業(yè)主規(guī)定的時間內撤場.8。2工程回訪8.2.1工程回訪時間 工程交付使用后在保修期內

77、，按我公司規(guī)定及尊重業(yè)主要求，我公司按期組織回訪。8.2.2回訪組織 工程部組織有關人員參加；在回訪中，對業(yè)主提出的質量隱患和意見，我方將虛心聽取，認真對待，同時做好回訪記錄；在回訪過程中，對業(yè)主提出的施工質量問題，責成有關單位、部門認真處理解決,同時認真分析原因，從中找出經驗教訓,制定糾正措施及對策，以免類似質量問題再次出現(xiàn)。8。2.3工程服務及保修 我單位不僅重視施工過程中的質量控制，而且也同樣重視對工程的保修服務.從工程交付之日起，我方的工程保修工作隨即展開.在保修期間，我單位將依據保修合同,本著“對顧客服務、向顧客負責、讓顧客滿意”的認真態(tài)度，心有效的制度、措施作保證,以優(yōu)質、迅速的維

78、修服務維護用戶的利益。8。2。4保修期限與承諾8。2.4.1保修范圍：招標文件所包含的內容。8.2。4。2本工程承諾保修期限：按國務院建設工程質量管理條例及與業(yè)主簽訂的合同為準。 電氣工程、給排水工程和裝飾裝修工程為2年。8.2.5維修程序8.2.5。1維修任務的確定：當接到用戶的投訴或工程回訪中發(fā)的缺陷后,自通知之日后兩天內，就發(fā)現(xiàn)的問題進一步確認,確定返修內容和方法。8。2。5.2 由工程部指派維修單位,在顧客要求的時間內進行維修處理，并做好記錄。第九章 相關資源配置計劃及時準確保質保量地配置各種資源是完成項目的物質基礎。這些資源計劃主要是勞動力計劃，材料計劃、工器具計劃及資金使用計劃.9

79、.1 勞動力使用計劃序 號工 種人 數(shù)1裝 修 木 工52抹 灰 工13瓦 工24油 工45電 工16放 線 工17水 工18力 工29其它0合 計179.2 主要施工機械設備及辦公設備配備計劃序號工具名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產地制造年份額定功率kw生產能力M/H備注1電動刨JW-25001德國0612木 工修邊機43211日本072.53輕型手電鉆PT5003日本080。54云石切割機XE55003宜興075。55手提磨邊機XM-5001日本060。56射釘槍43211上海072.57電 錘BOT10008德國0718手提電焊機SD20002徐州07213電焊機114電腦115打印機116數(shù)碼相機117靠尺1185米卷尺11950米卷尺120水平尺121塞尺122塔尺19.3 周轉器材及施工用料計劃序 號材料名稱規(guī) 格單 位數(shù) 量1跳 板50厚塊12安 全 帶條23安 全 帽頂154電纜（橡膠）M5005水 管M1006配 電 箱個67手 推 車輛28鍬把109稿把510滅 火 器干式只1011