1、一、編制依據:1、施工圖:圖 紙 名 稱編 號 XX綜合辦公樓工程建筑施工圖總01-建1XX綜合辦公樓工程結構施工圖結01結5XX綜合辦公樓工程電氣施工圖電0-電2XX綜合辦公樓工程設備安裝施工圖設01-設22、主要標準圖集:名 稱編 號國 家建筑物抗震構造詳圖G32919混凝土結構施工平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖0G1國家建筑標準圖集等電位連接9D567國家建筑標準圖集常用燈具安裝96S469國家建筑標準圖集-線槽配線安裝6SD81地 方建筑構造通用圖集88JX系列華北地區標準圖冊91B系列華北地區標準圖冊92DQ系列3、主要施工規范、規程:名 稱編 號國 家建筑地基基礎工程施工質量驗

2、收規范GB0202-00地下防水工程質量驗收規范GB5208202混凝土結構工程施工質量驗收規范GB5202002砌體工程施工質量驗收規范G5020200木結構工程施工質量驗收規范GB5206200屋面工程施工質量驗收規范502722建筑樓地面工程施工質量驗收規范GB5020202建筑裝飾裝修工程質量驗收規范B02-2001組合模板技術規范GB514-201鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB19建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB0242-200通風與空調工程施工質量驗收規范GB043202建筑電氣工程施工質量驗收規范50032002有線電視系統工程技術規范B50200-94閉路監視電視系統工

3、程技術規范GB5019894建筑物綜合布線系統工程驗收規范GB/T53122000火災自動報警系統施工及驗收規范GB5062行 業PV塑料窗JC/T30194鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-2003塑料門窗安裝及驗收規程JGJ036建筑工程冬期施工規程JGJ1047建筑基坑支護技術規程JG12099施工現場臨時用電安全技術規范JJ4-8建筑施工高處作業安全技術規范JGJ8094、主要標準:名 稱編 號國 家建筑工程施工質量驗收統一標準GB5300200行 業建筑安裝工程資料管理規程DBJ1-51-200施工測量技術規程J21-9預防混凝土堿集料反應技術管理規定京T5995、主要法規:名

4、稱編 號國 家工程建設強制性條文(房屋建筑部分)房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定建建【2000】11號房屋建筑工程質量保修辦法地 方北京市建設工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規定京建法【197】172號北京市建設工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規定的補充通知京建法【1997】10號關于轉發建設部房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定的通知京建質【200】號 6、其他參考資料:名 稱提供單位XX綜合辦公樓巖土工程勘察報告中兵勘察設計研究院XX綜合辦公樓現狀圖測量技術說明書中兵勘察設計研究院中國古建筑瓦石營法中國建筑工業出版社中國新興建設開

5、發總公司企業標準中國新興建設開發總公司二、工程概況:、建筑概況：項 目內 容工程名稱XX綜合辦公樓建設單位設計單位地質勘察單位監理單位工程地址建筑面積557.m設計標準建筑安全等級：級抗震設防烈度：八度建筑耐火等級：一級建筑使用年限:50年使用功能本工程為XX的辦公樓，由#、2、#和4#樓組成,主要功能房間包括:辦公室、會議室、指揮中心、變電室、消防中心、水泵房、弱電機房等.2#樓設計有地下車庫。層高與標高1#樓：地上兩層，首層層高3。3m,二層層高2.6:,斜屋面最高點標高:828m，首層地面標高為0.0002樓:地下一層，層高4。5m,地上兩層,首層層高3.3，二層層高2。,斜屋面最高點標

6、高:8,首層地面標高為.03樓：地上兩層，首層層高。15m，二層層高。6m，斜屋面最高點標高：.7m，首層地面標高為-.6m4樓：地上一層,層高3。,斜屋面最高點標高:4。34m,首層地面標高為15m室內外高差0.0004。5，1#樓室內外高差:0。，2#樓東側室內外高差:0。3m,樓西側室內外高差：。7m,3樓室內外高差:0.m,4#樓室內外高差：1防水設計坡屋面：水乳型聚合物水泥基復合防水涂料,厚度mm，防水等級級平屋面:一層S防水卷材兩層三元乙丙丁基橡膠防水卷材，厚度，防水等級級地下室底板和外墻：剛性防水:P抗滲混凝土,柔性防水：mm厚BS防水卷材mm厚SBS防水卷材，防水等級級地下室頂

7、板面防水：4mm厚SBS防水卷材+3mm厚SB防水卷材,防水等級級室內潮濕房間：.5mm厚聚氨脂防水涂料屋面設計1#、#和3#樓屋面檁條、椽、坊等構件為混凝土仿木結構，屋面形式為雙脊坡屋面,中間為平屋面，鋪貼2號筒瓦。4樓門廳設計為木結構屋架，鋪貼2號合瓦。外墻 面外墻下堿部位做大停泥干擺,上身做大停泥絲縫,磚挑檐為大停泥砍制五層冰盤檐臺階、散水青條石臺階、地爬磚兀字面散水內裝修地面門 廳大理石、條石墁地走道、樓梯大理石辦公室實木復合地板、玻化磚會議室木地板、玻化磚地下室細石混凝土地面墻面：主要包括耐擦洗涂料飾面和鋁塑穿孔板飾面吊頂：主要包括輕鋼龍骨裝飾石膏板吊頂和鋁方格柵采光吊頂門 窗1#、

8、2#、3樓、大門為地彈簧玻璃門、內門為乙級防火門、外窗為塑鋼窗，表面噴塑,深紅色#樓為木結構仿古形式門窗2、結構設計概況：項 目內 容結構形式地下室為框架結構，主體結構為磚砌體混合結構基礎及埋深1#樓：磚放腳帶型基礎,基底標高-4.60m#樓:鋼筋混凝土筏板基礎,基底標高7.055m3樓:磚放腳帶型基礎,基底標高。604#樓：磚放腳帶型基礎，基底標高35m墻體設計墻體設計地下室外墻為360mm厚鋼筋混凝土剪力墻，主體結構外墻厚度為36mm和450m，內側砌筑240mm厚煤矸石頁巖磚墻,外側砌筑古建磚料；承重內墻為240mm厚煤矸石頁巖磚墻,輕質內隔墻為15mm厚鋼絲網架聚苯乙烯夾芯板。煤矸石頁

9、巖磚強度等級:Mu15,基礎砌筑砂漿為水泥砂漿，主體結構砌筑砂漿為混合砂漿,強度等級：M0梁基礎矩形截面反梁:0m1200mm、600m150mm樓層和屋面矩形截面現澆梁，主要截面尺寸包括:200m400m、300mm50mm、40m40m、0mm600m、450mm50mm、300m50mm、0850mm等前后檐口異形截面梁，高度790mm、820mm墻體矩形截面圈梁,主要截面尺寸240m200mm外窗洞口設計有現澆鋼筋混凝土過梁,內門洞口設計有預制過梁柱矩形截面框架柱,截面尺寸0mm60m矩形截面構造柱，截面尺寸2m24m2樓門廳圓形截面獨立柱，截面尺寸60mm60m板地下室底板厚度00m

10、m，地下室頂板厚度20m;其余樓層頂板厚度均為12m混 凝土基礎墊層為素混凝土,強度等級15,地下室底板、梁、柱、頂板、墻C，2#樓樓層圈梁、構造柱和頂板C30,1#、3和4#樓樓層圈梁、構造柱和頂板C2.地下室外墻、底板和標高-1.8頂板采用P6抗滲混凝土鋼筋類別級熱軋鋼筋,直徑包括6、8、10和級熱軋鋼筋，直徑包括12、1、6、18、0、22和25鋼筋保護層地下室底板40柱30mm梁、墻25mm頂板15mm3、專業設計概況:電氣專業主要包括:低壓電力配電系統、照明配電系統、防雷接地系統、綜合布線、有線電視系統、消防聯動控制系統和消防廣播系統等暖衛通風專業主要包括:給水系統、排水系統、消防水

11、系統、消防排風、排煙系統和空調系統等各專業系統的詳細設計情況參見本工程“專業設備安裝施工方案。4、現場場地情況：4。、場區周邊環境：本工程位于北池子大街甲6號，地處明清皇城以內,北側緊臨宣仁廟，西側面向北池子大街,東側和南側緊臨民用住宅，建設場地及周邊地區自清中期以后逐漸形成胡同和四合院住宅為特點的街區風貌。4。2、場地工程地質情況:。2.1、本工程場地地貌屬永定河沖洪積扇的中下部，地形較平坦,場地地面標高為44。70m6.0。(本工程設計0。=6.0m).4.2。2、地基土層上部為人工填土層，其下為一般第四紀沉積土層,主要由粘性土、粉土、砂土及碎石土構成。4.2。、根據本工程設計的基礎埋深,

12、2#樓持力層為粘質粉土-砂質粉土層,地基承載力60KPa，4樓持力層為細砂層,地基承載力為17P,1#、3#樓持力層為粘質粉土砂質粉土層，地基承載力60Ka。4。2。4、地下水情況:勘察報告顯示,在本工程擬建場地0m深度內，觀測到兩層地下水，第一層為上層滯水，穩定水位埋深為。50m;第二層為潛水,穩定水位埋深為16。7m。地下水對混凝土結構不具有腐蝕性.4.2.、本工程的建筑場地土類別為類,設計特征周期為。5S,屬可進行建設的一般場地 4.3、場地地下管線情況:根據中兵勘察設計院提供的XX場地現狀圖測量技術說明書,本工程場地地下埋設有自來水上水、污水、熱力和動力電管線，土方開挖前要請相關管理單

13、位到現場核實，對在建筑基坑范圍內,仍在使用的管線進行遷移或保護.、施工的重點和難點分析：。、本工程外檐、屋面和部分室內地面為仿古設計,施工專業性強,要采用現代先進施工技術與古建傳統做法相結合的方法，編制專項施工方案,選擇專業施工隊伍,確保忠實體現設計風貌。5。2、本工程位于市中心，周圍重要建筑物、古建筑和民宅多,施工中對臨近的古建筑要采取保護措施，要重點做好環境保護和文明施工，合理安排作業時間,采取技術措施,解決施工擾民問題。5。3、本工程施工現場狹窄,要因地制宜選擇施工方法,做好現場平面布置。4、本工程、2#和3樓距離周邊建筑物很近,要采取有效的護坡和降水措施,確保土方和地下結構施工的安全。

14、5、本工程專業系統較為齊全和復雜,要選擇專業施工隊伍，施工中做好與土建的協調配合，確保使用功能和施工質量。能有幸承建本工程是我公司的光榮,我公司將把本工程的施工當做一項政治任務,發揚我公司“自強不息、用爭第一”的企業精神,確保高速、優質、安全的圓滿完成施工任務。解決以上施工重點和難點的方法和措施將在以下內容中詳細闡述.三、施工部署1、項目管理目標:1。1、質量目標:確保合格，達到“北京市優質工程”標準。1.2、工期目標:總工期3日歷天，計劃004年3月9日開工,2005年月14日竣工。1。3、安全管理目標:確保安全施工，無傷亡事故。1。4、現場管理目標：確保“綠色文明施工，達到“北京市文明安全

15、工地”標準.2、項目組織機構:1、項目經理部的組成：為圓滿完成本工程的施工任務,我公司經過競爭考核,由國家一級項目經理、高級工程師彭少祥同志擔任本工程的項目經理，由國家二級項目經理、工程師劉志翔同志擔任生產副經理兼主任工程師,同時抽調具有同類工程施工經驗、具有相應職稱的人員組成項目經理部，嚴格按照項目法組織施工。項目部設施工生產組、技術質檢組、經營預算組、器材組和安全保衛組，分別負責相應職能部門的工作。項目組織機構組成見本施工組織設計的附圖“項目經理部組織機構圖”2。、項目經理部主要負責人職責:2。2.、項目經理:工程質量、工期進度、現場管理和成本控制的第一責任人，嚴格遵守國家關于工程建設的各

16、項法律、法規和制度，貫徹執行國家、北京市和公司關于施工生產、技術質量、經營預算、環境保護等各方面的規范、規程，做好施工過程中的決策性工作，領導和指揮協調項目經理部各職能和業務部門的日常工作,忠實履行施工合同條款，確保安全生產,確保所有合同內容的順利完成。2。2、生產副經理兼主任工程師:協助項目經理組織指揮施工生產,搞好計劃調度和人力、物力安排,確保工期目標的實現。與安全主管共同負責落實各項施工現場和安全管理規章制度，確保工程現場管理和安全管理目標的實現。全面負責工程的技術質量管理工作,貫徹國家、北京市和行業頒發的規范、規程和法規,抓好技術質量管理的具體工作,編制施工組織設計和主要分部分項工程的

17、施工方案等施工技術指導性文件，落實各項技術質量管理制度,積極推廣“四新”技術,做好設計變更洽商工作，確保工程質量符合設計、施工規范要求,確保合同質量目標的實現,并做好工程保修和跟蹤服務工作.2。23、經營副經理:協助項目經理對經理部器材、預算和財務工作進行全面安排和控制，確保工程項目經濟指標的實現。與預算、器材和財務主管共同負責落實各項預算、器材和財務管理規章制度,按月做好成本分析，降低工程成本費用.2.。4、器材主管：(）、嚴格執行總公司的材料設備管理制度和規定，針對工程特點,制定本工程材料設備管理制度并在日常工作中進行落實。(2)、組織材料設備廠家的考察、評審,參加材料設備的招投標評審工作

18、,簽定加工定貨合同，并對合同進行管理。（3)、負責材料的采購，適時安排材料設備進出場,確保滿足施工進度要求。(3）、負責對經理部機械、機具設備的保管、維護,確保滿足使用要求。(4)、負責上報工程材料總計劃、月計劃,平衡庫存，督促倉庫保管員做好臺帳和核算工作.(5)、搞好器材設備的貫標工作,建立健全各種臺帳、資料。（6)、參加工程成本分析會,每月對材料設備情況進行盤點分析。2.2。、預算主管:（1)、熟悉工程施工圖紙,編制工程概算書和大宗材料加工訂貨計劃。(2)、做好分包、清包隊伍的審查、招標工作,編制招標文件,參加招投標會議和評審，洽談并簽定分包、清包合同。（3）、編制材料領料單，并核對實際使

19、用數量情況。（4)、對出現的工程技術洽商變更及時提供經濟變更,做好變更洽商的增減帳記錄。（5)、協調與公司業務部門的關系，按時上報各項預算報表。（6)、及時準確的向經理部及甲方監理部門提供月度經濟報表等相關資料，參加經理部的成本分析會。(7)、負責工程的決算工作2.26、安全主管：（1)、在生產副經理的領導下具體落實各項安全管理措施。（)、負責對施工班組進行安全技術交底并在操作全過程進行監控和檢查。（3)、對施工腳手架、安全防護、垂直運輸機械搭設和拆除進行現場指揮和指導.（4）、主持施工現場安全檢查，檢查安全交底的落實，對發現的安全隱患進行分析和解決。(5)、主持安全事故的調查和處理,做好工傷

20、事故的統計、分析和報告.(6）、協助生產副經理做好解決施工擾民和民擾的工作。(7)、負責對施工勞務隊人員的管理和施工現場的保衛工作。（8）、負責施工現場臨時設施和道路的搭設、硬化等工作。(）、負責對經理部安全防護用品的管理和維修保養.、施工組織與協調：3.1、與建設、監理和設計單位的協調配合:3。1.、正式開工前，做好圖紙會審和技術交底工作,各專業共同對設計圖紙進行會審，就圖紙可能出現的不明之處或結合施工實際情況對圖紙設計提出的建議與設計單位進行探討和協商，為展開施工奠定基礎。3。.施工過程中做出的設計變更要具有詳細的設計變更圖紙或技術變更洽商單，由建設、設計、監理和施工單位四方確認簽字生效后

21、再組織施工,所有設計變更文件資料要及時歸檔保存。3.1。3堅持執行北京市地方性標準建設工程監理規程(DB01-412002)的規定，材料設備、隱蔽工程、功能試驗堅持先報驗,后施工,嚴格按程序組織每一分部分項工程的施工和質量檢查3。1。4主要材料設備和分包廠家的選擇采用招投標的方式由施工單位和監理單位共同確定，并將招標記錄和結果及時報建設單位審查.1。5、每周召開監理例會,定期召開現場協調會和質量分析會，對施工技術、質量、進度、現場管理進行分析總結,對出現的問題及時討論，確定處理方案和技術措施。3。1.、每月的施工進度計劃、質量月報、盤點結果、成本分析等報表上報監理。3.1。7、設計院做出的設計

22、變更由設計院出詳細的設計變更圖,施工方在現場提出的變更洽商要先向監理工程師匯報，然后通知甲方和設計院商議確定,四方簽字有效,歸檔保存。3。2、總承包單位內部的組織與協調：。2。1、將本工程列為公司年度重點工程之一，實行總公司公司項目經理部三級管理體系.總公司和公司主管領導及各業務部門定期對工程的進度、質量、安全及經營狀況進行檢查,對項目經理部主要成員的工作情況進行考核。總公司和公司參與圖紙會審與設計交底、工程定位、施工勞務隊及主要材料設備的招投標、施工隊進場安全教育、主要設備調試、工程結構驗收及竣工驗收等重要事項的組織實施。工程施工組織設計、施工方案及各項管理規章制度均要報公司審核批準后方可實

23、施。項目經理部要嚴格按照總公司頒發的綜合管理體系程序文件的要求組織施工3。2.、采用招投標方式選擇施工勞務隊,勞務隊的管理體制和人員設置要與項目經理部相對應,以利于對口管理.、施工順序和進度計劃安排:4.1、施工順序:由于現場狹窄，為確保足夠的材料碼放和施工場地,進場后先進行2#樓的土方開挖,2樓地下室結構施工和外墻防水施工完成后進行基槽回填土;回填土的同時進行樓的土方開挖和磚基礎的施工；#和2樓的主體結構同時開始砌筑，與此同時,進行樓的土方開挖和磚基礎施工;在1#、2樓施工至主體結構一層頂板時,3#樓開始主體結構的施工；4#樓的土方開挖在其余三棟樓結構施工至二層后進行.主體結構分兩次驗收,第

24、一次進行1#、2#樓結構驗收，驗收通過后即進入裝修施工；第二次進行3、樓結構驗收,驗收后即進入裝修施工。裝修施工按照 屋面外墻內墻抹灰吊頂樓地面油漆涂料的順序進行。四棟樓同時竣工驗收交付使用。4。2、施工進度計劃安排：本工程于24年月29日正式進場施工。004年3月29日至20年月0日完成2樓地下障礙物的破碎和土方開挖；04年5月日至04年7月日完成2樓地下室結構的施工;2004年7月12日至200年9月8日完成2樓主體結構的施工。204年7月9日至04年月17日完成樓土方及基礎施工，204年月18日至2004年9月12日完成1#樓主體結構施工。04年7月17日至2004年7月31日完成3#樓

25、土方及基礎施工,2004年8月1日至2004年月2日完成樓主體結構的施工。4年9月日至204年月1日完成4#樓土方及基礎施工,20年9月1日至204年9月30日完成4樓主體結構的施工。004年10月1日至2004年11月20日完成四棟樓屋面防水層、外檐油漆彩畫、外窗安裝等工序的施工。24年10月日至005年2月7日完成內外裝修施工及設備調試205年1月1日至20年2月10日完成外線工程的施工。2005年月日至05年2月15日為竣工清理驗收時間.各階段、各分部分項工程的具體施工進度計劃參見本施工組織設計的附表“施工進度計劃表”。四、施工準備1、技術準備:1.、施工技術人員會審圖紙、領會設計意圖，

26、準備設計交底。1。、編制工程施工組織設計和各分部工程施工方案。本工程擬編制的分部工程施工方案和技術措施方案名稱編制人方案名稱編制人測量放線方案宋智永試驗方案胥樹奎地下防水施工方案黎 亮專業設備安裝施工方案黎 亮砌體施工方案黎 亮雨季施工方案黎 亮屋面施工方案黎 亮冬季施工方案黎 亮裝修施工方案劉志翔質量通病預控方案李 鵬1。3、編制主要原材料、半成品的試驗(檢驗)方案，其詳細內容參見本工程試驗方案。1。4、編制“四新”項目推廣應用計劃。本工程擬推廣應用的“四新”項目計劃項目名稱推廣面積實施負責人實施時間土釘墻邊坡支護技術40m2黎 亮004。自滲結合井降水技術16m2黎 亮2004.4鋼筋剝肋

27、滾軋直螺紋連接技術300個馬升庭204.-2004.9預拌混凝土技術230m3馬升庭204.42004。9高強覆膜竹膠板支模技術300m2馬升庭2004。5-200.9GBS預制飛椽、檐椽安裝280黎 亮04.8209塑鋼保溫窗的安裝89m2黎 亮00。1000。1SBS改性瀝青防水卷材240m2黎 亮04520.7JD緊定式鋼管安裝650m瞿 偉.6204.12。、編制施工概算書、編制主要原材料及半成品加工計劃。主要材料需求量計劃材料名 稱規格、型號需求量單 位鋼 筋、級熱軋鋼筋45噸水 泥32.普通硅酸鹽水泥。5噸砂中、粗砂12噸商品混凝土C1055立方C01045C40100竹 膠 板1

28、2m厚500平米木 方510023立方1001005大停泥磚0017119000塊煤矸石頁巖磚11553107087塊鋼絲網架泡沫夾芯板10m厚80平米屋 面 瓦2#板瓦159692塊2筒瓦35474塊尺 方 磚尺七、尺四195塊GS預制飛椽、檐椽900截面280米大理石板材依據裝修效果圖定113平米玻 化 磚依據裝修效果圖定1800平米實木復合地板依據裝修效果圖定600平米階條石依據裝修效果圖定40立米裝飾石膏板依據裝修效果圖定平米鋁塑穿孔板依據裝修效果圖定28平米耐水膩子4。5噸耐擦洗涂料1噸SS防水卷材3m厚和4mm厚00平米聚氨脂防水涂料24噸聚合物水泥基防水涂料8噸塑鋼保溫窗見門窗表

29、8平米乙級防火門見門窗表64平米 1。、做好古建石材、樓地面石材的放樣工作。7、根據貫標程序要求進行職能分配,建立檔案,制定相應的現場管理制度。1.8、根據本工程仿古建筑的特點,組織參施技術人員進行相關培訓。.9、加強對測量、試驗設備的管理,提前做好儀器的檢定校核工作,保證其精度。本工程擬使用的主要測量、試驗儀器如下：測量儀器配置表名 稱型 號數 量單 位經 緯 儀D21臺水 準 儀DS3-ZD1臺鋼 卷 尺502把盒 尺5m把磁芯線墜2個墨 斗2個混凝土標準養護箱Y40B臺電熱鼓風干燥箱1臺混凝土振動臺5501臺坍落度測試筒300高3個環 刀3個游標卡尺把砼試模普通10012組抗滲6組2、生

30、產準備:2.1、施工機械、機具準備：2。1。1、根據選用的施工方法，本工程擬投入的主要施工機械、機具參見下表:擬投入的主要施工機械、機具表機械、機具名稱型 號數 量用電量(KW)反鏟挖土機PC002臺自卸汽車15T10輛推土機D81臺反循環鉆機RB75A2臺75潛水泵5t/h2臺注漿機1臺3。5錨噴機P51臺3.5砂漿攪拌機SD30臺15直螺紋套絲機2套7鋼筋彎曲機GW40-21臺鋼筋切斷機GQ01臺3電焊機BX3006臺30木工圓鋸MJ-002臺10木工壓刨床MB-4002臺1砂輪切割機J4001臺1。5砂輪磨光機3臺45沖擊鉆4把1.5卷揚機2T3臺。蛙式打夯機3臺。振搗棒50/308根/

31、4根13平板振搗器臺31.2、由器材組根據該表所列項目按照施工進度計劃安排的時間組織進場，并由機械員進行安裝和調試，確保機械、機具處于良好的工作狀態。2。2、施工材料準備：2.2。1、由預算員根據圖紙核算各主要原材料用量，編制原材料計劃表。.2、根據確定的施工方法和技術措施,計算模板、架子管、木方等周轉材料的用量.2。2.3、對裝修施工使用的屋面瓦、石材、玻化磚等材料，由技術部門進行排列設計和節點放樣,并提出材料計劃單和異形材料的加工單。2。2.4、經理部根據施工進度安排,提前通過招投標的方法選擇供貨廠家，確保施工材料、設備及時供應。2。3、施工臨時用電:。31、臨時用電負荷計算:根據本工程選

32、用的用電機械設備和現場辦公用電量，確定施工臨時用電總負荷峰值為：215。3。2、臨時用電電纜直徑選擇:根據本工程施工現場峰值用電量計算由現場總配電室引出的電纜選用5+20mm2。.3。3、現場臨時用電設備及線路布置：2。3。、本工程現場臨時用電的電源由甲方在現場搭設的變電室引出,電纜采用直埋方式引至施工現場。施工現場按照三級配電形式布置：配電室分配電箱開關箱用電設備2.5、在場區西側變電室處配置配電柜臺，在砂漿攪拌機、木工加工棚、辦公區、井字架、各樓設計用電入口處配置分配電箱，樓層施工設置層箱,拉接各流動小電箱進行施工。分箱電纜全部采用VV型直埋。線路布置詳見本施工組織設計中的“現場施工平面布

33、置圖”。2。3。6、現場臨時用電施工必須嚴格遵照施工現場臨時用電安全技術規范的相關規定執行.2.3.7、進場前編制施工臨時用電方案，用于指導施工。2。3。8、設專職臨時電工負責現場臨時用電.4、施工臨時用水：.4。1、臨時總用水量的確定：本工程臨時總用水量由作業現場用水量q1、施工機械用水量q2、生活用水量q3和消防用水量4組成。根據現場場地面積,取q6LS,由于q1+q2+q30.3Ma施工過程中,對膩子的施工性，打磨性和涂料適應性進行檢驗，其要求為：施工性要求：刮涂無困難，無起皮、無打卷;打磨性:手指干擦不掉粉,砂紙易打磨；涂料適應性:涂刷一道無障礙,無起皺、開裂、針孔和變色。選用的涂料要

34、具有產品合格證、性能檢測報告。(2)、耐水膩子施工工藝流程:調配耐水膩子刮第一道耐水膩子陰陽角修補及個別找平刮第二道耐水膩子陰陽角找方正修理邊角打磨、壓光(3）、由墻面彈好的+50cm標高控制線下泛38m彈出踢腳上口線，踢腳以上部位刮耐水膩子。()、為防止不同基層部位出現膩子層開裂現象,在輕質隔墻和承重墻交接部位和設備箱背面四周粘貼耐堿網格布進行增強處理,網格布在兩種基層上的搭接寬度均為00mm.（5）、按照產品說明書提供的比例調配耐水膩子,隨調隨用,應在2小時內用完。（6）、耐水膩子二遍成活,總厚度控制在1。5mm左右,不得超過2。刮頭遍膩子找平時,膩子的厚度為0。0.8mm,要均勻平整，對

35、于結痕和不平處，可用4-60目砂紙進行適當打磨.刮第二遍膩子進行罩面，厚度為03-0.5m.手法要橫平豎直,用力均勻,切勿忽輕忽重,以避免出現顏色不一。罩面膩子要刮平,接茬處不留痕跡，表面平整。注意控制好兩遍膩子的間隔時間。()耐水膩子刮好后開始刷涂料,涂料涂刷要均勻，厚薄一致，接茬部分要平整,無刷痕.7.7.、一麻五灰地仗:本工程仿古木制品及裝飾飛檐等部位表面做一麻五灰地仗。（1)、工藝流程：捉縫灰 掃蕩灰 使麻 壓麻灰 中灰 細灰 磨細鉆生（2)、捉縫灰：油漿干后,用掃帚將表面打掃干凈,用鐵板向縫內捉縫砂（橫掖豎劃），使縫內油飽滿。如有缺楞少角的,要照原樣襯齊。等干燥后,用金剛石或缸瓦片進

36、行打磨，并用鏟刀修理整齊,用掃帚清理干凈，最后用濕布將表面的灰塵擦干凈。（3)、掃蕩灰：掃蕩灰做在捉縫灰的上面，是使麻的基礎。施工時要襯平刮直,一人在前抹灰,一人用板子刮平，另一人用鐵板打找撿灰。等干燥后用金剛石或缸瓦片磨去浮籽，然后用掃帚清理干凈,最后用濕布將表面的灰塵擦干凈。（4）、使麻:使麻包括以下工序：、開頭漿，用毛刷蘸油性血料涂刷在掃蕩灰上,其厚度以浸透麻筋為度，但不宜過厚.、粘麻:前面開頭漿,后面緊跟著將梳好的麻粘于其上,要垂直于木紋方向粘麻,如遇到木件交接處和陰陽角處,隨兩處木紋不同，均要按縫橫粘。粘麻的厚度要均勻一致。、軋干壓:又叫“壓麻,麻經粘上后，用麻壓子從鞅角著手，逐次軋

37、壓,然后壓兩側，注意鞅角不得翹起.、潲生:以油滿和水（1：1）混合后調勻，涂刷與寐上，以不露干麻為限,但不得過厚.、水壓：在潲生后,用麻壓子將麻翻虛，翻起后再軋實,并將余漿軋出，防止干燥后發生凸起的現象。、整理:水壓后再復壓一遍，進行認真檢查，如有鞅角崩起、棱線浮起或麻筋松動的應進行修理。(5)、壓麻灰：麻干燥后,用金剛石或缸瓦片打磨,使麻茸浮起,用掃帚打掃并用濕布擦干凈，將壓麻灰涂刷在麻上,要來回軋實,用板子順麻絲橫推裹襯，要做到平、直、圓。()、中灰:壓麻灰后用金剛石進行打磨,注意要精心細磨,然后用掃帚打掃并用濕布擦干凈,并滿掛靠骨灰一道,注意不得過厚.(7)、細灰：中灰干燥后用金剛石將板

38、跡接頭磨平，用掃帚并用濕布擦干凈，再上水漿一道，將鞅角、邊框、框口、線口均仔細找齊。干后再用鐵板、皮子滿上細灰一道(8)、磨細鉆生：細灰干燥后，用金剛石精心細磨至斷斑,要求做到平、直和圓。以絲頭蘸生桐油,隨著磨細灰的后面鉆生，同時修理線腳及找補生油,油必須鉆透，用砂紙仔細打磨，不得遺漏.然后打掃干凈。8、水暖電專業設備安裝工程: 水暖電專業設備安裝工程的施工方法和技術措施參見本工程的專業施工方案。六、主要施工管理措施、質量保證措施:1。1、實行質量目標管理,明確本工程總體質量目標為確保優良,達到“北京市優質工程”標準，并制定相應的分部、分項工程的質量目標。12、由總公司技術質檢部、公司技術質檢

39、處和項目經理部質量管理小組組成三級質量檢查監督體系;總公司每季度對施工質量、進度進行全面檢查，公司技術質檢處參與施工組織設計編制、建筑定位放線、基礎驗槽、基礎主體驗收、仿古建筑裝修、竣工驗收等關鍵工序和工作，項目部成立質量管理小組，明確人員職責,由技術負責人和質檢員負責對工程質量的全面管理，各分項工程質量由各專業工長負責控制.1。3、施工前組織技術人員認真熟悉圖紙,搞好圖紙會審和技術交底,結合工程實際情況，認真研究施工方案和技術措施,科學安排施工進度計劃，合理調配勞動力，編制科學可行的施工組織設計。1。4、選擇合格的材料分承包方,把好材料采購關1。5、采用招投標的方式選擇富有同類工程施工經驗的

40、優秀施工勞務隊伍進行本工程的施工。仿古裝修材料在專業廠家進行放樣加工。1.6、科學合理地選用施工機械,搞好機械、機具的保養維修工作，使施工機械、機具始終保持良好的工作狀態。1。7、在組織施工的全過程中積極貫徹綜合管理體系文件.抓好分項工程質量的預控，過程檢驗和質量通病的防治。8、加強施工過程中重點、難點項目的質量控制,本工程需重點控制的項目包括：工程定位放線和樓層放線、結構、裝修+50cm線的控制，砌筑砂漿攪拌過程控制,施工縫的留置與處理,鋼筋直螺紋連接、地下室、屋面、廚廁間防水施工，外墻古建磚墻的砌筑及與煤矸石磚墻的拉結、瓦屋面施工、大木構件施工等。1。9、積極引入先進的施工方法和新技術,本

41、工程采用的先進施工方法和新技術包括:基坑降水護坡技術、粉煤灰混凝土技術,鋼筋直螺紋連接技術、竹膠板定型模板等。1、抓好預防地下室結構混凝土堿骨科反應的工作,選用低堿水泥和堿活性低的砂、石材料,混凝土拌合物中摻加粉煤灰摻和料。并注意控制混凝土外加劑的堿含量在安全含量以下。1.11、加強試驗和管理，控制好商品混凝土的質量.1。2、做好試驗工作,重點抓好鋼筋等原材料的進場檢驗,防水卷材，塑鋼門窗的鑒證試驗,混凝土試塊的取樣,制做和保養1.1、施工過程中堅持“三檢制”,“樣板制”,“掛牌制”等行之有效的措施。鋼筋混凝土施工實行“兩申請”和“五把關”。1.14、嚴格按照“成品保護措施”做好成品保護工作.

42、。15、按建筑安裝工程資料管理規程的要求進行資料的編制,由專職資料員負責及時收集，整理歸檔技術資料，保證資料齊全完整，準確可靠。1.6、工程交付使用后組織好回訪和保修，在保修期內，由于施工造成的質量問題負責無償保修,對其它原因造成的質量問題，將協助使用單位進行處理并給予必要的技術服務2、工期保證措施:2.、加強施工中的組織指揮、組建高效、精干的現場指揮部，明確各管理人員職責,協調土建、專業各工種力量，嚴格按合同要求安排施工。2。2、施工前按各分項工程的工程量，編制合理可行的施工總進度計劃,施工過程中按施工總進度計劃的要求，分別制定主要分部工程施工進度計劃和月度施工進度計劃，每周開一次施工生產例

43、會,布置一周生產進度計劃,將施工總進度計劃逐段分解、落實,施工生產組、技術組和器材組、預算組經常碰頭,協調配合。預算組要根據施工進度提前制定主要材料詳細的供應計劃，材料計劃單要提前天提供給器材組進行統籌安排。與甲方密切配合，各種裝修材料、電氣、暖通專業設備在裝修施工開始前一個月明確產品型號、數量、廠家、列出加工訂貨計劃清單,保證材料的供應,做好開工前的準備工作,材料員要提前聯系水泥、砂、石、鋼筋等主要材料的供應商,水泥、砂、石等原材料提前做好試驗鑒定,碘鎢燈焊把線等常用小型器具材料、倉庫注意隨時補充、保證供應。2。3、現場設專職機械管理員，對混凝土泵、鋼筋加工機械等定期檢測維修，振搗棒、砂輪機

44、、打夯機等小型機具發生故障、隨時修理，保證滿足使用.2。4、與甲方的各職能機關積極聯系，以便于施工過程中各種關系的協調,迅速投入正常施工生產之中，有效縮短施工準備期。5、根據工程特點,結構施工進行流水分段施工,裝修期間內外裝修同時進行,合理安排工序，重點抓好土建和專業工種的協調配合，防止出現窩工及人為原因返工導致工期延長。2。6、提前落實土源,待基礎結構驗收后馬上進行肥槽回填土,以便于主體結構的施工。27、施工過程中采用先進施工方法和技術措施,選擇綜合實力強、技術水平高的商品混凝土供應廠家,保證混凝土供應量,混凝土輸送采用汽車泵送技術,能加快混凝土澆灌速度，不受大風等惡劣天氣的影響,加快混凝土

45、的施工進度，頂板模板采用竹膠合板快拆體系,混凝土強度達到設計強度的50%即可拆模.2。、抓好冬雨期施工的準備和實施,提前做好材料、技術準備,避免不良天氣對工期進度造成影響。.、與甲方，設計院密切配合,及時解決圖紙不詳疑問和辦理設計洽商變更,避免技術原因影響工期進度2。10、在裝修施工之前，提前確定裝修方案和裝修材料廠家，在裝修施工過程中,積極與專業設備安裝廠家配合,確保裝修施工順利進行。、季節性施工措施:。1、雨季施工措施:按照北京市長期氣象資料,六月至八月為雨季施工階段。根據工程進度計劃安排,本工程屋面保溫、找平和防水層、屋面鋪瓦、外窗框安裝、室內隔墻安裝、內墻抹灰和部分樓地面施工正逢雨季,

46、為搞好雨季施工,保證施工進度,按如下雨季施工措施組織施工：。.1、成立雨季施工管理小組，全面負責雨季施工進度和質量。3。1.、編制“雨季施工方案,作為指導雨季施工的依據3。1。、材料準備:現場準備200塑料布,用于現場材料和設備的覆蓋，油氈50m2，用于臨時辦公宿舍、庫房的修補,雨鞋10雙，雨衣10件，備于雨季搶修、施工用,現場準備兩臺潛水泵，以備疏通排水系統，保證現場排水暢通。3。.4、建立天氣預報制度，根據天氣變化情況合理安排施工內容。.5、現場材料盡量入庫存放，露天存放時,要有防雨覆蓋措施和地面排水措施。.1.6、所有機械設備和腳手架要在雨季前統一檢修,龍門架的防雷設備要重新檢查。1.7

47、、屋面保溫、找平層要選擇晴好天氣連續施工，不得出現受淋現象,施工過程中遇到突然降雨要及時覆蓋，發現有受淋的剔除重新施工。3.1。、防水基層必須保持干燥，在屋面設置貫通的排氣管和排氣孔。防水層必須選擇晴好天氣連續施工,施工過程中遇到突然降雨要立即將卷材邊緣密封嚴密,防止卷材下部進水。3。1。9、屋面瓦的基層(灰背）在達到強度要求前不得受淋.3。1.10、砂漿的配合比要考慮砂子含水率的影響,雨后要及時測試砂子含水率，重新調整施工配合比。3.1。11、雨季施工要更加注意安全,其具體要求參見本施工組織設計中的“安全文明施工措施3。2、冬季施工措施:根據施工進度計劃安排，本工程室內吊頂安裝、室內油漆、涂

48、料施工、部分樓地面施工和設備安裝調試正值冬季,特制定本冬季施工措施。3。.、冬季施工起止時間：日平均氣溫連續天穩定低于5，從第一天起進入冬季施工，日平均氣溫連續5天穩定高于5，從第一天起結束冬季施工。3。2。、編制冬季施工方案,由現場工程師負責層層交底落實到施工隊班組負責人3.2。、組織所有參施人員進行技術培訓，對攪拌機手、摻外加劑人員、試驗人員、測量保溫人員等重點崗位重點培訓。3.2。、與氣象臺建立聯系,在工地現場實行天氣預報制度，由試驗員負責將每天的天氣情況抄報到黑板.。2.5、室外工程應盡量在冬季來臨前完成，外線工程等在冬季施工時，要采用綜合蓄熱法施工，做好混凝土的保溫和養護工作。.2。

49、6、冬季來臨前外門窗要安裝完成,如因特殊原因未能及時安裝外門窗時,要用巖棉被將洞口封閉. 3。2.7、冬季施工時室內要通暖或臨時供暖，確保裝修施工的環境溫度不低于5。4、安全文明施工措施：4.1、安全和現場管理目標：確保安全施工，無傷亡事故.確保“綠色文明施工”，達到“北京市文明安全工地”標準確保周邊單位和居民的日常生活不受影響,確保不發生因施工人員產生的只治安事件。4.2、安全文明施工管理體系:項目經理為安全管理第一責任人,由施工副經理、安全保衛組人員和各施工勞務隊主要負責人組成安全施工領導小組，全面負責本工程的安全管理。小組人員構成:組長：彭少祥(項目經理)副組長:劉志翔（施工副經理)、李

50、正付（安全主管)組員：彭宗奎(安全員）:負責現場安全防護、消防和防止施工擾民.王厚軍(書記）:負責勞務人員管理、治安管理郭海東（材料員）:負責環境保護、環衛衛生和維護場容場貌。李彬、彭俊禮（施工勞務隊負責人)：負責對勞務隊的全面管理。李海偉(臨電管理員）:負責安全用電和機械設備管理。4.、安全施工措施:4。3。1、總體要求：堅持“安全第一、預防為主”的安全方針,嚴格執行北京市地方性標準北京市建筑工程施工安全操作規程(B012-02）的相關規定，確保安全施工無事故。4.32、安全管理制度:(1)、進場安全教育制度:每一個施工勞務隊伍進場施工前,要接受總公司、公司和項目部三級安全教育，簽定安全責任

51、書，并經考核合格后方可進場施工.（)、安全技術交底制度:每個分項工程施工前,由技術負責人根據安全措施要求和現場實際情況編制安全技術交底,并逐級進行書面交底，實行簽字制度。（3）、班前檢查制度：每項施工前,對現場安全防護措施進行全面檢查,合格后方可操作。(4）、機械、設備驗收制:龍門架、腳手架、砂漿攪拌機、配電柜、管材、木材加工機具等機械設備安裝實行驗收制度,公司施工管理處參加驗收,凡不經驗收的一律不得投入使用；（)、周一安全活動制度:經理部每周一組織全體工人進行安全教育,對上一周安全方面存在的問題進行總結,對本周的安全重點和注意事項做必要的交底,使廣大工人心中有數，從意識上時刻繃緊安全這根弦。

52、檢查與隱患整改制。(6)、安全檢查制度：經理部組織不定期的安全生產檢查,對查出的安全隱患必須定措施、定時間、定人員整改，并作好安全隱患整改消項記錄。在施工過程中總公司、公司施工管理處還要進行不定期的安全抽查（每個月不少于次）。()、安全管理獎罰制度:制定嚴格的安全管理獎罰制度,并在施工過程中嚴格執行.(）、危急情況停工制:一旦出現危及職工生命財產安全險情,要立即停工,同時即刻報告公司，及時采取措施排除險情;(9）、持證上崗制:安全管理人員持證上崗,電工作業、起重機械作業、金屬焊接(含氣焊）作業、登高架設作業等特殊工種參施人員必需持有上崗操作證，嚴禁無證操作。3.3、安全防護裝備:進入施工現場的

53、所有人員必須戴好安全帽、系好安全帶,登高作業人員要穿好軟底鞋,系好安全帶,電氣焊工要戴好防護面具,操作打夯機等機電工具的人員要戴好絕緣手套，穿好絕緣鞋倉庫要根據需要備足安全防護裝備，施工人員操作前要先確認安全防護裝備是否齊全、是否穿戴正確,然后方可進行操作。4。4、現場安全防護：(1)、0。00以下結構施工期間,基坑周邊安裝防護欄桿.()、樓層施工時,樓梯口和梯段邊，安裝臨時護欄;頂層樓梯口隨工程結構進度安裝正式防護欄桿.(3）、建筑物進樓入口處地面通道上部搭設安全防護棚。4#樓施工過程中,在西側通行道路上方搭設安全防護棚,確保行人安全。（4）、施工用龍門架卸料平臺兩側設防護欄桿,平臺口設活動

54、防護欄桿.(5)、樓板洞口邊長大于5m時周邊應設防護欄桿,并兜水平安全網。(6)、邊長介于0。5m-1。5m的樓板洞口,洞口放置2m0m間距的扣件鋼管網格,鋼管網上鋪設鋼跳板。（7）、邊長介于025-0。m的樓板洞口用木制蓋板固定在洞口位置。（8）、現場內的洞口與坑槽等處，除設置防護設施與安全標志外,夜間應設紅燈示警。(9）、配電箱要搭設防砸棚.（10)、現場各種警告、安全標志齊全，未經領導同意不得任意拆除和挪動。4。、井字架和施工腳手架安全使用措施:（1)、井字架、腳手架搭設和拆除前編制施工方案，由公司施工管理處和技術質檢處進行審批,并對操作人員進行交底。（2）、井字架和腳手架由專業架子工進

55、行搭設,操作人員必須按規定戴安全帽,系安全帶,穿軟底鞋，所有材料應堆放平穩,工具應放入工具袋內，上下傳遞物體不得拋擲.（3)、架子搭設過程中,如需使用，必須由施工負責人組織有關人員進行檢查,符合要求后方可上人，架子需做局部拆改時,須經架子工操作.(4)、架子必須與結構進行可靠拉結,腳手板必須鋪平、鋪穩，并且綁牢，安全網必須與鋼管綁牢.（5)、腳手架搭完后,應進行質量檢查驗收，并進行合格后才能使用。(6)、遇到六級以上大風或雨、雪天氣必須停止搭設、拆除架子和在架子上的一切施工操作。大風、雨、雪過后，安全負責人必須及時組織有關人員對架體進行檢查.(7）、井字架按要求做好防雷接地(8）、井字架、腳手

56、架拆除過程中,現場進行封閉管理,并設專人看護。(）、對使用的安全防護材料必須進行嚴格篩選取，必須滿足施工方案規定要求,銹蝕變形嚴重的材料嚴禁使用。4.3.、臨時用電管理：(1)、電工作業必須經專業安全培訓,考試合格，持北京市特種作業操作證方準上崗獨立操作非電工嚴禁進行電氣作業。(）、電氣設備的設置、安裝、防護、使用、維修必須符合施工現場臨時用電安全技術規范（JG68)的要求。（)、所有絕緣、檢測工具應妥善保管，嚴禁他用，并應定期檢查、校核。保證正確可靠的接地或接零。(4）、現場執行三級配電、兩級保護,每臺用電設備應有各自專用的開關箱，必須實行“一機一閘一漏一箱“，嚴禁同一開關電器直接控制二臺及

57、二臺以上的用電設備。（5)、配電箱周圍2米內不得堆放雜物,并應經常清掃除塵(6)、施工現場選用額定電壓為220的照明燈具,現場局部照明用的工作燈、室內抹灰、刮膩子等作業環境的照明電源電壓應不大于36V。()、臨時用電的電纜要埋地敷設,露明安裝的要妥善保護,照明線路不得栓在金屬井字架、龍門架上,嚴禁在地面亂拉、亂拖。4.4、現場消防措施:.4.1、進場施工前與當地消防管理部門取得聯系，配合辦理各項后續,落實各項要求,隨時接受管理部門的檢查。4.4、成立義務消防隊，由項目部安全保衛組與各施工勞務隊抽調的人員組成，定期進行消防知識講座,并組織消防演習,使義務消防隊的成員掌握必備的消防知識及滅火實際操

58、作能力。4.4。3、施工現場的大門口、木工材料和加工區設置消火栓，水槍、水帶和干粉滅火器等消防器具準備齊全。庫房、木工棚、模板、木材堆放區和辦公用房作為現場消防檢查的重點區域,安排專人定點負責,每天進行巡視檢查，發現消防隱患及時排除。4.4、材料庫房嚴禁煙火,并懸掛醒目的警告標志和防火措施。油漆等易燃易爆材料要單獨存放在專用庫房內，不得與其它材料混放。庫房應保持良好的通風。.5、木工作業場所的刨花、木屑、碎木必須自產自清，日產日清、活完場清。4。4。6、進入施工現場嚴禁吸煙,在現場使用明火操作時必須提前進行申請,經批準下發用火證后方可進行操作，并安排專人負責看火。4。4.7、嚴禁在易燃易爆氣體

59、或液體擴散區域內、運行中的壓力管道和裝有易燃易爆物品的容器內以及受力構件上焊接和切割。在高處進行焊接或切割作業時,必須在作業點正下方5米外設置護欄，并設專人監護。必須清除作業點下方區域內的易燃易爆物品.4.4.8、機電設備下班時必須拉閘斷電,電焊機的操作人員要將地線和把線分開，并確認火已熄滅方可離開現場。4。4。9、管理人員和施工勞務隊均不在現場開火做飯。4.410、將火災報警電話懸掛于現場醒目位置，二十四小時值班,值班室電話保持暢通，一旦發現火情，及時報警。4。5、環境保護措施:按照總公司綜合體系貫標程序中的環境因素識別和評價控制程序,對本工程施工期間的主要環境影響因素進行識別,分類，根據本

60、工程特點,環境保護要重點做好施工噪音控制、施工廢棄物處理、施工廢水排放、施工揚塵控制、室內環境污染控制等方面的工作。5。、施工噪聲控制:()、執行噪聲、揚塵和廢水管理程序的相關規定,并對施工全過程的噪聲進行監測.（2)、對噪聲源進行處理，選擇低噪音型號的砂漿攪拌機,攪拌機要安裝在封閉的攪拌房內，攪拌房的墻面、頂棚粘貼聚苯吸音板進行隔音處理,木材加工要在封閉的木工房內進行,木工房的墻面、頂棚粘貼聚苯吸音板進行隔音處理。()、施工過程中加強技術指導，做好電動機械、機具的維修保養工作,振搗棒選擇低噪音型，振搗混凝土時避免振動鋼筋和模板,并配備專人負責控制電源線和電源開關，防止振搗棒空轉。使用電鋸切割

61、模板、金屬管材時,鋸片送速不得過快。（)、限制施工作業時間,除土方開挖及澆筑混凝土必須連續作業的施工項目外,早八點之前和晚九點之后不進行施工。（5)、加強對施工人員的教育和檢查，中午和晚間施工嚴禁大聲喧嘩，裝卸金屬材料和工具時要輕拿輕放,不得亂扔。4。5。2、施工廢棄物處理:(1)、與建設單位簽定施工廢棄物清理協議,施工現場設封閉式的垃圾站和分揀站,施工過程中產生的垃圾集中堆放在垃圾站，不得隨意堆放,垃圾站每天安排專人清理，并用車輛運送到場外指定垃圾回收處。管理人員辦公區設專職保潔員負責每日的垃圾清理和清掃。(2)、選用封閉式的運送土方和清運垃圾車輛，避免途中遺灑。工地大門口處建立沖洗池，將車

62、輛輪胎洗凈后再出場。（3)、各施工作業層產生的固體廢棄物在各層設垃圾點，由專人負責收集處理,嚴禁隨意凌空拋扔。4.5.、施工廢水的處理：（1)、執行噪聲、揚塵和廢水管理程序的相關規定，與建設單位簽定施工廢水處理協議。（)、攪拌站挖好沉淀池，定期進行清理.沿施工場區周邊設置環形排水溝，路面向排水溝找好坡度,現場排水系統要通暢,并與市政排污管線連接,廁所所產生的污水經過分解沉淀后通過施工現場內的管線進入化糞池后排入市政管線，清潔車定點定時對化糞池進行清理,保持通暢。（）、施工現場不設食堂,人員用餐由專車送飯。(4)、施工過程中注意節約用水,防止常流水的現象發生。4。5.、施工揚塵的處理:（1)、執

63、行噪聲、揚塵和廢水管理程序的相關規定。(2)、施工場區地面采用混凝土硬化處理,并制定灑水降塵制度,配備灑水設備進行灑水,降低現場的揚塵發生。（）、對于現場內水泥庫周邊、室外井字架等易產塵的部位每天進行清掃，灑水降塵。(4）、施工現場作到活完料凈場地清,防止污物及粉塵產生.(5)、對揚塵點作防風處理，防止揚塵.(6）、每天派專人清掃馬路,并適量灑水壓塵。（）、選用封閉式的清運垃圾和土方的車輛,避免運輸過程中造成揚塵。（8)、每天施工完成后，及時清理外腳手架板上的垃圾,倒運架子板前要先將板面的灰塵、雜物清理干凈,外腳手架的安全防護網要定期用水進行清洗。.6、勞務人員管理措施：.。、通過勞務招投標的

64、形式選擇在北京市建委和總公司備案的成建制的勞務施工隊伍進行本工程的施工，嚴禁使用來路不明的零散工人.開工前與當地派出所取得聯系,配合辦理各種相關手續,上報所有參加施工人員的花名冊,勞務人員的身份證、暫住證、健康證等各種證件齊全有效。62、開工前，公司統一組織所有參施人員進行體檢,患有不適宜施工作業疾病的人員一律禁止入場。4.63、勞務人員不在現場居住,每天安排班車接送上下班.勞務值班人員的名單上報當地派出所備案。.6。4、施工期間現場實行封閉管理，勞務人員未經項目部許可,嚴禁出施工場區。6。5、勞務人員統一著裝，注意個人衛生和形象,不得留長發,不得光腳、打赤背。4.6.6、勞務隊進場前要進行安

65、全生產教育和行政管理教育，施工期間嚴禁喝酒,嚴禁大家斗毆,嚴禁賭博和傳看有不健康內容的書刊雜志，以上行為一經發現,立即將當事人清理退場,嚴重的送交當地派出所，并對所屬施工隊進行經濟處罰.。6.7、施工勞務隊進場后，公司立即與之簽定安全文明施工協議書,與每名勞務人員簽定安全生產責任書.4.。8、勞務人員必須遵守項目部制定的安全文明施工管理制度和措施，出現違章操作,造成事故的由勞務隊負全責，并對勞務隊進行相應處罰。4。、場容、場貌管理：4.、現場大門口設警衛室，與保安公司簽定工作合同,警衛統一著裝,二十四小時值班,與本工程施工無關人員一律禁止進入施工場區。來訪人員要辦理登記手續。4.7.、現場臨建

66、按公司統一標準進行搭設布置,各項管理規定、規程、圖表上墻。4。7。3、項目部員工按公司統一配發的工作服整齊著裝,各分包隊伍按我公司要求統一著裝，項目現場全體人員，由項目部統一配發胸牌、按標準佩帶有公司徽標的安全帽.4。7。4、現場各辦公室、會議室、庫房、材料堆放場地的門牌、標志、各類指示性、警示性標牌齊全。4.。5、材料入庫存放,露天存放的，按照總平面圖所示位置和公司規定分類碼放整齊,作好標識。4.7.、現場大門口設置“一圖四板現場平面布置圖、安全生產制度、消防保衛制度、環境保護制度、文明施工制度）.并設工程簡介標牌。7、設立衛生責任區,安排專人每天負責清掃,并灑水濕潤.作業現場做到活完料盡場

67、地清。垃圾和廢棄物集中存放于垃圾站和分揀站，垃圾日產日清.4。、設專人負責工地周邊地區的清潔工作，樹立我公司的良好形象。7.9、現場廁所安排專人每天負責沖洗消毒,化糞池定期清理疏通。.7。10、施工腳手架搭設完成后,統一用綠色密目網全封閉圍擋。4.7.1、密目網在正式拆除前，應以成品保護的態度認真保護,確保清潔、完整，無臟、損、破、掉現象,保證施工期間的工程形象4。8、防止施工擾民措施: 48。1、合理安排作業時間，每天早八點至晚九點之間為施工時間,除土方開挖、混凝土澆筑等因技術原因不能間歇的工序外，在此時間段以外不得施工。需在此時間段以外施工的,項目部將提前一天通知相鄰的單位和住戶,取得住戶

68、的同意和諒解。4。8、晚間進料期間注意不得大聲喧嘩，裝卸材料注意輕拿輕放，不得隨意扔拋。4.3、晚間不施工的時候,將場區現場的照明關閉,避免影響周圍住戶休息.。4、對臨近建筑物和設施進行妥善保護,防止施工造成破壞.8.、與當地街道、首長的警衛人員取得聯系,征求大家意見,制定改進措施,并定期進行回訪。4.6、組織開展便民、利民活動,增進與當地居民的聯系與感情。9預防職業病和禽流感措施：4。9。1、嚴格執行總公司關于預防職業病的管理規定,從事特殊作業工種的人員定期安排體檢，配發齊全的防護用具和用品。4.9。2、嚴格執行北京市關于預防禽流感的管理規定和措施,項目部和施工勞務隊人員的伙食要嚴格把關，不

69、得購買或宰殺活的禽類，對禽肉、蛋制品的來源要嚴格把關。9。3、與施工勞務隊單獨簽定預防禽流感協議,發現誤食來源不明的禽肉、蛋食品的立即通知總公司、建設單位和防疫單位進行處理。5、成品保護措施。1、定位、軸線樁,水準點(分設3點)分別引測到周邊永久性建筑物墻身上,并用紅漆做好標志。5.2、基坑開挖后四周搭設防護欄 ,砌2cm高擋水墻,防止雨水流入坑內,2樓基坑邊土壁做掛網噴錨護壁,距坑邊3m內不得堆積重物,防止滑坡或塌方,人工清土采用小推車運輸時要鋪設腳手板，防止基土擾動。.3、拆模過程中松動模板時不可用撬棍硬撬,以免損傷混凝土表面棱角，拆除后發現模板不平或缺損要及時修理,選擇質量可靠的脫模劑，

70、脫模劑涂刷要均勻。5.4、墻板上的專業預留孔洞要在綁筋前標清位置,孔徑尺寸,鋼筋工綁扎鋼筋時,根據設計要求使鋼筋繞行或切斷鋼筋，不可隨意碰動套管或預埋件,綁扎鋼筋過程中水、電專業要與鋼筋工密切配合，樓板處的施工順序：按底筋電管敷設負筋，安裝電管,預留套管時不得隨意切斷和碰動鋼筋，樓板鋼筋綁好后及時搭好馬道,澆筑砼時設專人修看鋼筋,邊澆筑砼邊逐段拆除馬道。55、樓板混凝土澆筑完成后表面覆蓋塑料布,強度達到1Mp(常溫4)后方可上人操作,在混凝土強度沒有達到設計要求時，不可集中堆積過重材料,墻體混凝土澆筑完成后根據氣候和養護條件,以同條件試塊試驗結果確定拆模時間，防止混凝土由于拆模過早造成脫落碰傷

71、。5.6、各種專業管道要按規定位置安裝支架、托架、吊卡調直后及時堵洞,防止管道位移,給水管道在未安裝器具前要加臨時封堵，防止因堵塞造成使用功能上的障礙和返工。、電氣部分管子敷設、配管過程中要注意及時封堵管口、盒口。其它工種施工時要注意防止碰壞管道,箱、盒剔鑿過程中發現損壞管子的及時修理。5.8、裝修施工期間,科學合理安排工序，水泥濕作業先進行，油漆、涂料等細裝修后進行，避免交叉作業，防止污染墻面，頂棚。5。9、樓地面面層施工完成后及時覆蓋，嚴禁在樓地面面層上和灰或堆放有污染破壞性質的材料,以免沾污地面顏色。5。10、門窗進場后要妥善保護,碼放整齊，防止人為破壞。5。11、門窗玻璃安裝后及時用廣

72、告色寫字提醒，以防誤撞損壞。5。12、做好土建和專業工程的協調配合,防止互相干擾和破壞七、主要技術經濟指標:、工期目標：本工程定額工期為30天,我公司確定工期為323天2、質量目標:本工程合同質量目標為合格，我公司確定的質量目標為:確保合格，達到“北京市優質工程”標準.3、安全目標：確保安全施工,無傷亡事故。4、現場管理目標:確保“綠色文明施工”，達到“北京市文明安全工地”標準。5、成本降低率:我公司確定的本工程的成本降低率為8%。八、現場平面布置:1、施工場區西側和東側采用組合板封閉，南北兩側利用原有圍墻修復后作為場區界限,大門設在西側臨街位置。、辦公區集中設在現場南側,搭設二層活動板房,主要用房包括:經理辦公室、各部門管理人員辦公室、甲方和監理單位辦公室、會議室、試驗室、值班室和小型工具庫房等。總面積0。、由于施工場地限制,施工勞務隊不在工地現場居住,每天用班車接送,需晚間加班時，實行白班、夜班兩班倒。4、施工現場設寬度為4米的運輸道路。施工場區內地面均用混凝土進行路面硬化。5、以現場西側空地和、2#樓之間的空地作為主要材設備場區,裝修期間部分材料可入樓存放。6、現場所需搭設的臨時設施和占地面積參見本施工組織設計的附圖“施工總平面圖布置”。7、現場臨時用水和臨時用電由現場西南側甲方指定處引入,具體敷設線路參見本施工組織設計的附圖施工現場平面布置圖.