1、工程管理標準動作及實測實量工程管理標準動作及實測實量 工程管理標準動作工程管理標準動作目的：目的：規范管理動作，明確管理分工，促進管理協同，提升管理效率;工程項目實施過程中有哪些管控要點？誰來完成？管控的標準是什么？有哪些工作成果？什么時候做？工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引工程管理標準動作工程管理標準動作(8個階段個階段)前期準備前期準備土方基坑土方基坑樁基工程樁基工程土建工程土建工程安裝工程安裝工程外墻裝飾外墻裝飾室內裝飾室內裝飾室外工程室外工程工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引術語定義：術語定義：工程管理策劃工程管理策劃 針對項目特點，模擬項目建設過程，有針對的制定措施和預

2、針對項目特點，模擬項目建設過程，有針對的制定措施和預先籌劃，找出事物因果關系，可采取的措施，事先定先籌劃，找出事物因果關系，可采取的措施，事先定做什么做什么、何時做何時做、誰來做誰來做，并對整個工程管理全過程進行，并對整個工程管理全過程進行戰略性的總戰略性的總體策劃體策劃，使，使施工總平面布置、工程進度、工程質量、安全文施工總平面布置、工程進度、工程質量、安全文明施工明施工等工程管理內容等工程管理內容有章可循有章可循、有據可依有據可依。集中展示現場實測實量結果，為項目質量控制提供充分依集中展示現場實測實量結果，為項目質量控制提供充分依據。據。采用修改、張貼、索引等方式將設計變更內容在施工藍圖采

3、用修改、張貼、索引等方式將設計變更內容在施工藍圖上進行標注。上進行標注。通過設計、施工、檢驗等方法預防、治理的過程。通過設計、施工、檢驗等方法預防、治理的過程。可視化可視化滲漏防治滲漏防治變更標注變更標注工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引備注：備注：組織；參與；分別負責。階階段段序號序號管控要點管控要點管控標準管控標準項目項目監理監理工作成果工作成果前前期期準準備備A001團隊組建團隊組建組建管理團隊，人員配置滿足現場管理需要，明確崗位職責，總監或總監代表常駐現場。1、管理架構和崗位職責A002管理策劃管理策劃項目部：開工前完成工程管理策劃書；監理單位：依據工程管理策劃編制監理規劃與監理

4、細則，報送項目部審核。1、工程管理策劃書；2、監理規劃；3、監理細則；A003辦公準備辦公準備按照合同進行辦公設備、工程儀器配置1、辦公設備；2、工程儀器配置A004總控計劃總控計劃編制項目總控計劃，逐級審批。1、項目總控計劃；A005勘查測繪勘查測繪組織地形測繪、初勘、詳勘和土壤氡檢測，復核用地紅線1、測繪圖2、勘察報告3、土壤氡檢測報告；4、用地紅線復核記錄A006環境調查環境調查組織區域道路、臨近管網、生活配套調查1、管線查檔記錄A007三通一平三通一平組織給水、排水、臨電、臨路、圍墻申請與施工1、污水排放許可證2、供水與供電協議；3、道路開口許可A008水土保持水土保持水土保持方案設計

5、，定期監測1、水土保持方案2、水土保持監測報告A009環境監測環境監測環保評估/環境監測1、環境評估報告2、環境監測報告A010報批報建報批報建配合辦理規劃許可證、施工圖審圖意見書、監理與總包中標通知書、合同備案、質量報監、安全報監、保證金繳納、施工許可證申領等手續1、施工許可證A011監理激勵監理激勵為加強工程現場監理人員的管理，增加現場監理人員工作積極性，提升工作效率。特設立現場監理人員專項獎勵基金（預留監理費510%）；項目部每季度度對現場監理人員進行考核，監理公司必須根據考核結果對現場監理人員進行獎金發放。監理公司必須將獎金發放簽收記錄上報工程中心的主管領導。1、項目監理人員工作績效考

6、核結果。工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引團隊組建團隊組建建立一支能打硬戰的團隊！建立一支能打硬戰的團隊！選擇合適的團隊成員：監理、總包和項目成員成功的項目經歷、價值取向、能力知識取向、性格取向人員互補性：性格、專長、工齡等；項目團隊的能力來自和諧項目團隊最需要的是和諧：項目支持和共同承擔責任;領導要起到表率作用，并影響帶動一批人：關鍵在于溝通：利用項目秘書的作用;學習和創新：培訓、同行、標桿，在此基礎上創新;獎罰分明，言必行，行必果：工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引管理策劃管理策劃前期策劃是項目管理非常關鍵的第一步關鍵的第一步：前期策劃工具和方法：調查項目現狀調查項目現狀、管理

7、目標管理目標、收集工具收集工具、關鍵計劃關鍵計劃、保障措施保障措施；團隊討論、主動溝通、歷史總結前期策劃內容：圍繞項目管理目標圍繞項目管理目標針對性策劃針對性策劃有預見的開展工作：提前準備，謀定而后動，方能從容應對。有預見的開展工作：提前準備，謀定而后動，方能從容應對。把事情做完、做對、做好把事情做完、做對、做好魔鬼藏在細節中！魔鬼藏在細節中！前期工程：土方、道路管網、基礎、支護、市政配套土方：挖填平衡，標高、運距，風險：雨季、城管道路管網：臨時道路、地下室排水基礎：地堪報告、選型，風險：市政配套：紅線外市政道路管網設計圖紙：經驗教訓成果轉化、技術要點的提煉和“遺漏碰缺”等問題的提出。工程管理

8、標準動作指引工程管理標準動作指引辦公準備辦公準備插座安全檢測器 100N測力計 萬用表 水分測定儀 涂鍍層測厚儀 激光標線儀 回彈儀 工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引總控計劃總控計劃充分考慮風險：雨季、設備、檢測、地質、政府、政策等不利因素；風險需要管理：項目存在的不確定性有兩種：一種是已知的不確定性，一種是未知的不確定性。方法：減少未知不確定性，變成已知。列出項目目標保障措施目標保障措施和風險預防措施風險預防措施。工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引階階段段序號序號管控要點管控要點管控標準管控標準項目項目監理監理工作成果工作成果土土方方基基坑坑B001資格審查資格審查審核施工單位

9、施工資質、安全生產許可證、三方合同、三類人員合格證、管理人員名單、特種作業證件、意外傷害保險等1、各類資質、證件、合同、名單、保險復印件存檔B002圖紙會審圖紙會審圖紙發放后2周內完成圖紙會審工作。1、圖紙會審記錄B003合同交底合同交底項目組織交底：項目、成本、采購、設計相關專業人員共同對合作供方進行工程合同、設計變更、現場簽證、資料傳遞、質量要求、工期安排、安全文明、成品保護、甲供材料等內容進行講解和交流1、交底、培訓記錄B004現場交底現場交底施工組織交底：施工樣板驗收合格后、大面積施工前，各施工單位組織施工班組進行現場技術交底和崗前培訓1、交底、培訓記錄B005施工方案施工方案審查審查

10、包括土方開挖、基坑支護、基坑降水、基坑監測等方案1、施工方案B006場地移交場地移交移交控制點，復核確認原始地貌測繪報告1、移交記錄B007材料及設材料及設備采購計備采購計劃劃承包商必須根據總控計劃，提交材料進場進場計劃。在規定的時間內未安排材料設備進場，甲方有權直接指定或采購，所發生的所有費用由承包商負責1、材料及設備采購計劃土方工程（土方工程（17個管控要點）個管控要點）工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引階階段段序號序號管控要點管控要點管控標準管控標準項目項目監理監理工作成果工作成果土土方方基基坑坑B008材料送檢材料送檢材料見證送檢及時，記錄完整，不合格結果有跟進記錄1、見證取樣單

11、2、檢測報告B009基坑變形基坑變形監測監測開挖過程中基坑變形的監測，包括監測周期、數據反饋、隱患預警、隱患消除1、監測記錄B010變更標注變更標注設計變更下發后7天內完成1、設計變更單2、施工藍圖B011關鍵工序關鍵工序驗收驗收包括坡頂線復核、分層開挖、開挖面防護等1、工序驗收記錄B012實測實量實測實量包括土方、土釘、錨桿、排樁、地連墻、鋼支撐、砼支撐等相關指標實測實量，抽查內容完整，抽查比例滿足要求，工程可視化質量一覽表更新及時完整，抽查內容完整，抽查比例滿足要求，工程可視化質量一覽表更新及時完整，工程可視化質量一覽表更新及時完整1、工程實測實量記錄2、工程可視化質量一覽B013進度控制

12、進度控制組織編制總/月/周施工計劃1、總/月/周施工計劃B014信息記錄信息記錄監理日志：監理日志完整，現場監督予以記錄監理月報：每月編制監理月報，包括質量、安全等監理通知：明確關閉時限、解決措施，按期回復1、監理日志2、監理月報3、監理通知B015安全周檢安全周檢每周一次安全文明施工大檢查，并在次周進行問題關閉1、安全文明檢查記錄B016質量月檢質量月檢每月一次施工質量大檢查，并在次周進行問題關閉1、每月質量檢查記錄B017溝通協調溝通協調監理組織工程周例會，項目部組織專題會議1、會議紀要工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引圖紙會審圖紙會審設計施工圖設計施工圖“錯、漏、碰、缺錯、漏、碰、

13、缺”嚴重，違反強制性設計規范要求現象普嚴重，違反強制性設計規范要求現象普遍。遍。施工圖設計施工圖設計深度普遍不夠深度普遍不夠、構造要求不明確構造要求不明確，設計節點圖不滿足施工需設計節點圖不滿足施工需要要。往往在工程招標階段就給。往往在工程招標階段就給工程質量留下隱患工程質量留下隱患。施工單位的審圖，更多關注施工施工單位的審圖，更多關注施工可行性和易施性可行性和易施性，很少考慮功能性設計缺很少考慮功能性設計缺陷審核。陷審核。對施工圖的設計審查應重點關注設計隱患（如防滲漏、防開裂等）及考慮對施工圖的設計審查應重點關注設計隱患（如防滲漏、防開裂等）及考慮功能性設計缺陷問題。功能性設計缺陷問題。大量

14、由于設計遺留的工程質量隱患未及時解決，都會集中在工程施工中大量由于設計遺留的工程質量隱患未及時解決，都會集中在工程施工中暴露，工程質量已經無法由項目完全控制。暴露，工程質量已經無法由項目完全控制。某項目露臺女兒墻的設計節點圖：某項目露臺女兒墻的設計節點圖：請大家討論設請大家討論設計施工圖的錯計施工圖的錯誤在哪？有什誤在哪？有什么隱患？此處么隱患？此處應該如何處理應該如何處理該項目因這樣一個小節點的設計錯誤，賠償超過百萬該項目因這樣一個小節點的設計錯誤，賠償超過百萬工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引 設計問題分析：設計問題分析：設計人員沒有充設計人員沒有充分考慮分考慮EPSEPS薄抹薄抹灰

15、系統保溫板的灰系統保溫板的粘接形式，局部粘接形式，局部空腔造成抹灰層空腔造成抹灰層開裂，雨水從裂開裂，雨水從裂縫中滲入，沿外縫中滲入，沿外墻串水，從薄弱墻串水，從薄弱處深入內墻。處深入內墻。工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引國家工藝規程規定國家工藝規程規定聚苯板可以采用點聚苯板可以采用點粘和條粘的施工工粘和條粘的施工工藝，造成苯板與墻藝，造成苯板與墻體形成空腔夾層，體形成空腔夾層，保溫層如有裂縫，保溫層如有裂縫，無法及時排出，雨無法及時排出，雨水沿空腔串水，在水沿空腔串水，在墻體薄弱環節處，墻體薄弱環節處，滲入內墻面滲入內墻面工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引施工圖設計的空調板（常

16、見設計做法）下暴雨時，雨水排放不及，造成地漏處外墻根部積水，從而發生大量外墻滲漏工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引 設計階段工程質量控制應該解決的問題：取消有組織排水取消有組織排水型式，強調排水型式，強調排水坡度，有利于加坡度，有利于加快排水；設計混快排水；設計混凝土反梁，有利凝土反梁，有利于堵水。通過防于堵水。通過防堵結合，徹底杜堵結合，徹底杜絕了空調板根部絕了空調板根部滲漏的隱患滲漏的隱患工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引施工方案審查施工方案審查天下文章天下文章-施工組織設計無法指導現場施工；寫一套做一套，技術盲區多；施工組織設計無法指導

17、現場施工；寫一套做一套，技術盲區多；不需要華麗的辭藻、文采。不需要華麗的辭藻、文采。怎么寫就怎么做，切實指導施工！怎么寫就怎么做，切實指導施工！工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引階階段段序號序號管控要點管控要點管控標準管控標準項目項目監理監理工作成果工作成果樁樁基基工工程程C001資格審查資格審查審核施工單位施工資質、安全生產許可證、三方合同、三類人員合格證、管理人員名單、特種作業證件、意外傷害保險等1、各類資質、證件、合同、名單、保險復印件存檔C002圖紙會審圖紙會審圖紙發放后2周內完成聯合審圖工作1、圖紙會審記錄C003合同交底合同交底項目組織交底：項目、成本、采購、設計相關專業人員

18、共同對合作供方進行工程合同、設計變更、現場簽證、資料傳遞、質量要求、工期安排、安全文明、成品保護、甲供材料等內容進行講解和交流1、交底、培訓記錄C004現場交底現場交底施工組織交底：施工樣板驗收合格后、大面積施工前，各施工單位組織施工班組進行現場技術交底和崗前培訓1、交底、培訓記錄C005施工方案施工方案審查審查包括樁基施工、樁基檢測等方案1、施工方案C006場地移交場地移交移交控制點，復核確認土方標高1、移交記錄C007材料及設材料及設備采購計備采購計劃劃承包商必須根據總控計劃，提交材料進場進場計劃。在規定的時間內未安排材料設備進場，甲方有權直接指定或采購，所發生的所有費用由承包商負責1、材

19、料及設備采購計劃樁基工程（樁基工程（18個管控要點）個管控要點）工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引階階段段序號序號管控要點管控要點管控標準管控標準項目項目監理監理工作成果工作成果樁樁基基工工程程C008材料送檢材料送檢材料見證送檢及時，記錄完整，不合格結果有跟進記錄1、見證取樣單、檢測報告C009基坑變形基坑變形監測監測開挖過程中基坑變形的監測，包括監測周期、數據反饋、隱患預警、隱患消除（先樁基后基坑時樁基階段不予監測）1、監測記錄C010變更標注變更標注設計變更下發后7天內完成1、設計變更單、施工藍圖C011樣板引路樣板引路工藝試樁，確定試樁參數1、試樁記錄C012關鍵工序關鍵工序驗收

20、驗收包括軸線復核、接樁、清孔、砼澆筑、樁頂標高復核等1、工序驗收記錄C013實測實量實測實量包括預應力管樁、砼灌注樁等相關指標實測實量，抽查內容完整，抽查比例滿足要求，工程可視化質量一覽表更新及時完整1、工程實測實量記錄表2、工程可視化質量一覽表C014進度控制進度控制組織編制總/月/周施工計劃1、總/月/周施工計劃C015信息記錄信息記錄監理日志：監理日志完整，現場監督予以記錄監理月報：每月編制監理月報，包括質量、安全等監理通知：明確關閉時限、解決措施，按期回復1、監理日志2、監理月報3、監理通知C016安全周檢安全周檢每周一次安全文明施工大檢查，并在次周進行問題關閉1、安全文明檢查記錄C0

21、17質量月檢質量月檢每月一次施工質量大檢查，并在次周進行問題關閉1、每月質量檢查記錄C018溝通協調溝通協調監理組織工程周例會，項目部組織專題會議1、會議紀要工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引階階段段序號序號管控要管控要點點管控標準管控標準項目項目監理監理工作成果工作成果土土建建工工程程D001資格審資格審查查審核施工單位施工資質、安全生產許可證、三方合同、三類人員合格證、管理人員名單、特種作業證件、意外傷害保險等1、各類資質、證件、合同、名單、保險復印件存檔D002圖紙會圖紙會審審圖紙發放后2周內完成聯合審圖工作1、圖紙會審記錄D003合同交合同交底底項目組織交底：項目、成本、采購、設

22、計相關專業人員共同對合作供方進行工程合同、設計變更、現場簽證、資料傳遞、質量要求、工期安排、安全文明、成品保護、甲供材料等內容進行講解和交流1、交底、培訓記錄D004現場交現場交底底施工組織交底：施工樣板驗收合格后、大面積施工前，各施工單位組織施工班組進行現場技術交底和崗前培訓1、交底、培訓記錄D005施工方施工方案審查案審查包括施工組織設計、臨建、臨水、臨電、塔吊基礎設計、雨季施工、冬季施工、工程測量控制、腳手架搭拆、模板工程、鋼筋工程、大體積砼、后澆帶、砌筑工程、抹灰工程、屋面工程、防滲漏、基礎防水、成品保護等方案1、施工組織設計、施工方案D006場地移場地移交交移交控制點，復核確認樁位和

23、樁頂標高1、移交記錄D007材料及材料及設備采設備采購計劃購計劃承包商必須根據總控計劃，提交材料進場進場計劃。在規定的時間內未安排材料設備進場，甲方有權直接指定或采購，所發生的所有費用由承包商負責1、材料及設備采購計劃D008材料送材料送檢檢材料見證送檢及時，記錄完整，不合格結果有跟進記錄1、見證取樣單、檢測報告土建工程（土建工程（18個管控要點）個管控要點）工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引階階段段序號序號管控要點管控要點管控標準管控標準項目項目監理監理工作成果工作成果土土建建工工程程D009變更標注變更標注設計變更下發后7天內完成1、設計變更單、施工藍圖D010樣板引路樣板引路計劃與

24、方案：“項目總施工計劃”審批后45天內完成樣板實施計劃與方案實施與驗收：包括鋼筋、模板、砼、結構標準層、砌筑節點、內外墻抹灰、外墻防水節點、天棚找平、地面找平、地面防水節點、屋面防水工藝與節點等樣板制作，參與驗收，記錄存檔，更新臺賬1、施工樣板計劃與方案、施工樣板驗收記錄、施工樣板驗收臺賬D011關鍵工序關鍵工序驗收驗收包括軸線復核、地基驗槽、鋼筋綁扎、砼澆筑、轉換層、后澆帶、砌筑節點、超厚抹灰加強、大跨度或懸挑結構拆模時間、防水節點等1、工序驗收記錄D012實測實量實測實量包括基礎、模板、鋼筋、砼、砌筑、抹灰、地面、屋面等相關指標實測實量，抽查內容完整，抽查比例滿足要求，工程可視化質量一覽表

25、更新及時完整1、工程實測實量記錄表2、工程可視化質量一覽表D013可視化進可視化進度度組織編制總/月/周施工計劃，每周完成一次可視化進度完成時間反饋1、總/月/周施工計劃2、可視化進度一覽表D014滲漏防治滲漏防治落實建筑工程防滲漏作業指引滲漏檢查整改：100%參與平屋面露臺蓄水、斜屋面淋水、樓地面蓄水、防滲漏地下室頂板、地下室外墻、地下室底板防滲漏檢驗，推進整改1、施工藍圖、防滲漏檢驗與整改記錄表2、防滲漏專項實施方案D015信息記錄信息記錄監理日志：監理日志完整，現場監督予以記錄監理月報：每月編制監理月報，包括質量、安全等監理通知：明確關閉時限、解決措施，按期回復1、監理日志2、監理月報3

26、、監理通知D016安全周檢安全周檢每周一次安全文明施工大檢查，并在次周進行問題關閉1、安全文明檢查記錄D017質量月檢質量月檢每月一次施工質量大檢查，并在次周進行問題關閉1、每月質量檢查記錄D018溝通協調溝通協調監理組織工程周例會，項目部組織專題會議1、會議紀要工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引樣板引路樣板引路1.建立材料樣板間2.項目建筑材料匯總表3.對所有材料進行樣板匯簽及封樣；工藝樣板的目的工藝樣板的目的工藝樣板的目的工藝樣板的目的確定工序質量標準，控制確定工序質量標準，控制確定工序質量標準，控制確定工序質量標準，控制大面積施工；大面積施工；大面積施工；大面積施工；工程管理標準動

27、作指引工程管理標準動作指引滲漏防治滲漏防治通常廁浴間防水閉水試驗檢驗要求通常廁浴間防水閉水試驗檢驗要求防水涂層閉水試驗防水涂層閉水試驗防水保護層閉水試驗防水保護層閉水試驗廁浴間整體移交閉水試驗廁浴間整體移交閉水試驗整體結構閉水試驗（重點檢查孔洞、墻角、管井）整體結構閉水試驗（重點檢查孔洞、墻角、管井）飾面層閉水試驗飾面層閉水試驗工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引滲漏防治滲漏防治建筑工程防滲漏作業指引防滲漏檢驗方法、記錄、匯總表強化結構防水效果工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引可視化進度可視化進度工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引說 明工

28、程管理標準動作指引工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引階階段段序號序號管控要點管控要點管控標準管控標準項目項目監理監理工作成果工作成果安安裝裝工工程程E001資格審查資格審查審核施工單位施工資質、安全生產許可證、三方合同、三類人員合格證、管理人員名單、特種作業證件、意外傷害保險等1、各類資質、證件、合同、名單、保險復印件存檔E002圖紙會審圖紙會審圖紙發放后2周內完成聯合審圖工作1、圖紙會審記錄E003合同交底合同交底項目組織交底：項目、成本、采購、設計相關專業人員共同對合作供方進行工程合同、設計變更、現場簽證、資料傳遞、質量要求、工期安排、安全文明、成品保護、甲供材料

29、等內容進行講解和交流1、交底、培訓記錄E004現場交底現場交底施工組織交底：施工樣板驗收合格后、大面積施工前，各施工單位組織施工班組進行現場技術交底和崗前培訓1、交底、培訓記錄E005施工方案施工方案審查審查包括預留預埋、消防設備安裝調試、高低壓配電安裝、給排水管道專項方案、特種設備安裝（含電梯）、智能化系統、通風空調、地暖施工等方案1、施工方案E006場地移交場地移交移交電梯井道、設備房等1、移交記錄E007材料及設材料及設備采購計備采購計劃劃承包商必須根據總控計劃，提交材料進場進場計劃。在規定的時間內未安排材料設備進場，甲方有權直接指定或采購，所發生的所有費用由承包商負責1、材料及設備采購

30、計劃E008材料送檢材料送檢材料見證送檢及時，記錄完整，不合格結果有跟進記錄1、見證取樣單、檢測報告E009變更標注變更標注設計變更下發后7天內完成1、設計變更單、施工藍圖E010樣板引路樣板引路計劃與方案：“項目總施工計劃”審批后45天內完成樣板實施計劃與方案實施與驗收：包括底盒保護、電氣配管、強電井排布、戶內配電箱、地面水管壓槽、墻地面水管保護、管道安裝、管道吊洞、空調洞留設、風管安裝、風機盤管安裝、風口安裝、風管與水管保溫等樣板制作，參與驗收，記錄存檔，更新臺賬1、施工樣板計劃與方案、施工樣板驗收記錄、施工樣板驗收臺賬安裝工程（安裝工程（19個管控要點）個管控要點）工程管理標準動作指引工

31、程管理標準動作指引階階段段序號序號管控要點管控要點管控標準管控標準項目項目監理監理工作成果工作成果安安裝裝工工程程E011關鍵工序關鍵工序驗收驗收包括結構預留預埋驗收、吊頂封板前的管線、排水坡度等1、工序驗收記錄E012設備調試設備調試建筑電氣：包括照明全負荷試驗、大型燈具牢固性試驗、避雷接地電阻測試、插座開關接地檢驗、電梯試運行、智能化系統調試、智能化系統電源與接地測試、發電機調試、發電機與市電應急切換、消防調試等建筑給水：包括管道通水試驗、衛生器具滿水試驗、消防燃氣管道壓力試驗等建筑排水：包括排水干管通球、通水試驗等通風空調：包括盤管水壓試驗、通風空調系統試運行、風量溫度測試、制冷記住試運

32、行調試等建筑采暖：包括暖氣管道、散熱器壓力試驗等1、試驗記錄E013實測實量實測實量包括電氣、給水、排水、通風空調、建筑采暖等相關指標實測實量，抽查內容完整，抽查比例滿足要求，工程可視化質量一覽表更新及時完整1、工程實測實量記錄表2、工程可視化質量一覽表E014進度控制進度控制組織編制總/月/周施工計劃1、總/月/周施工計劃E015滲漏防治滲漏防治落實建筑工程防滲漏作業指引1、施工藍圖、防滲漏檢驗與整改記錄表2、防滲漏專項實施方案E016信息記錄信息記錄監理日志：監理日志完整，現場監督予以記錄監理月報：每月編制監理月報，包括質量、安全等監理通知：明確關閉時限、解決措施，按期回復1、監理日志2、

33、監理月報3、監理通知E017安全周檢安全周檢每周一次安全文明施工大檢查，并在次周進行問題關閉1、安全文明檢查記錄E018質量月檢質量月檢每月一次施工質量大檢查，并在次周進行問題關閉1、每月質量檢查記錄E019溝通協調溝通協調監理組織工程周例會，項目部組織專題會議1、會議紀要工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引階階段段序號序號管控要點管控要點管控標準管控標準項目項目監理監理工作成果工作成果外外墻墻裝裝飾飾F001資格審查資格審查審核施工單位施工資質、安全生產許可證、三方合同、三類人員合格證、管理人員名單、特種作業證件、意外傷害保險等1、各類資質、證件、合同、名單、保險復印件存檔F002圖紙會

34、審圖紙會審圖紙發放后2周內完成聯合審圖工作1、圖紙會審記錄F003合同交底合同交底項目組織交底：項目、成本、采購、設計相關專業人員共同對合作供方進行工程合同、設計變更、現場簽證、資料傳遞、質量要求、工期安排、安全文明、成品保護、甲供材料等內容進行講解和交流1、交底、培訓記錄F004現場交底現場交底施工組織交底：施工樣板驗收合格后、大面積施工前，各施工單位組織施工班組進行現場技術交底和崗前培訓1、交底、培訓記錄F005施工方案施工方案審查審查包括保溫節能、門窗制作安裝、幕墻制作安裝、瓷磚外墻、涂料外墻、欄桿制作安裝、成品保護等方案1、施工方案F006場地移交場地移交移交門窗洞口、初裝修完成面等1

35、、移交記錄F007材料及設材料及設備采購計備采購計劃劃承包商必須根據總控計劃，提交材料進場進場計劃。在規定的時間內未安排材料設備進場，甲方有權直接指定或采購，所發生的所有費用由承包商負責1、材料及設備采購計劃F008材料送檢材料送檢材料見證送檢及時，記錄完整，不合格結果有跟進記錄1、見證取樣單、檢測報告F009變更標注變更標注設計變更下發后7天內完成1、設計變更單、施工藍圖外墻裝飾（外墻裝飾（18個管控要點）個管控要點）工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引階階段段序號序號管控要點管控要點管控標準管控標準項目項目監理監理工作成果工作成果外外墻墻裝裝飾飾F010樣板引路樣板引路計劃與方案：“項

36、目總施工計劃”審批后45天內完成樣板實施計劃與方案實施與驗收：包括門窗框安裝、開啟扇安裝、玻璃欄板安裝、鐵藝欄桿安裝、玻璃幕墻安裝、金屬幕墻安裝、石材幕墻安裝、瓷磚外墻、涂料外墻等樣板制作，參與驗收，記錄存檔，更新臺賬1、施工樣板計劃與方案、施工樣板驗收記錄、施工樣板驗收臺賬F011關鍵工序關鍵工序驗收驗收包括門窗洞口與塞縫、幕墻預埋連接件、防水節點等1、工序驗收記錄F012實測實量實測實量包括外墻門窗、欄桿、玻璃幕墻、石材幕墻、瓷磚外墻、涂料外墻等相關指標實測實量，抽查內容完整，抽查比例滿足要求，工程可視化質量一覽表更新及時完整1、工程實測實量記錄表2、工程可視化質量一覽表F013進度控制進

37、度控制組織編制總/月/周施工計劃1、總/月/周施工計劃F014滲漏防治滲漏防治落實建筑工程防滲漏作業指引滲漏檢查整改：100%參與平屋面露臺蓄水、斜屋面淋水、樓地面蓄水、防滲漏地下室頂板、地下室外墻、地下室底板防滲漏檢驗，推進整改1、施工藍圖、防滲漏檢驗與整改記錄表2、防滲漏專項實施方案F015信息記錄信息記錄監理日志：監理日志完整，現場監督予以記錄監理月報：每月編制監理月報，包括質量、安全等監理通知：明確關閉時限、解決措施，按期回復1、監理日志2、監理月報3、監理通知F016安全周檢安全周檢每周一次安全文明施工大檢查，并在次周進行問題關閉1、安全文明檢查記錄F017質量月檢質量月檢每月一次施

38、工質量大檢查，并在次周進行問題關閉1、每月質量檢查記錄F018溝通協調溝通協調監理組織工程周例會，項目部組織專題會議1、會議紀要工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引階階段段序號序號管控要點管控要點管控標準管控標準項目項目監理監理工作成果工作成果室室內內裝裝飾飾G001資格審查資格審查審核施工單位施工資質、安全生產許可證、三方合同、三類人員合格證、管理人員名單、特種作業證件、意外傷害保險等1、各類資質、證件、合同、名單、保險復印件存檔G002圖紙會審圖紙會審圖紙發放后2周內完成聯合審圖工作1、圖紙會審記錄G003合同交底合同交底項目組織交底：項目、成本、采購、設計相關專業人員共同對合作供方進

39、行工程合同、設計變更、現場簽證、資料傳遞、質量要求、工期安排、安全文明、成品保護、甲供材料等內容進行講解和交流1、交底、培訓記錄G004現場交底現場交底施工組織交底：施工樣板驗收合格后、大面積施工前，各施工單位組織施工班組進行現場技術交底和崗前培訓1、交底、培訓記錄G005施工方案施工方案審查審查包括裝飾裝修、成品保護、石材結晶等方案1、施工方案G006場地移交場地移交移交樓地面閉水、給水打壓、排水通球、地漏通水、房間通電、水電表讀數、管線位置、房間凈空、實測實量等1、移交記錄G007材料及設材料及設備采購計備采購計劃劃承包商必須根據總控計劃，提交材料進場進場計劃。在規定的時間內未安排材料設備

40、進場，甲方有權直接指定或采購，所發生的所有費用由承包商負責1、材料及設備采購計劃G008材料送檢材料送檢材料見證送檢及時，記錄完整，不合格結果有跟進記錄1、見證取樣單、檢測報告G009變更標注變更標注設計變更下發后7天內完成1、設計變更單、施工藍圖室內裝飾（室內裝飾（18個管控要點）個管控要點）工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引階階段段序號序號管控要點管控要點管控標準管控標準項目項目監理監理工作成果工作成果室室內內裝裝飾飾G010樣板引路樣板引路計劃與方案：“項目總施工計劃”審批后45天內完成樣板實施計劃與方案實施與驗收：包括標準電梯廳、公共樓梯、墻地面瓷磚/石材、馬賽克、內墻涂料、室內

41、裱糊、室內軟包、木飾面、木質吊頂、金屬吊頂、石膏線條、戶內門、木地板、收納柜、室內樓梯、開關插座、燈具安裝、衛生潔具、淋浴房等樣板制作，參與驗收，記錄存檔，更新臺賬1、施工樣板計劃與方案、施工樣板驗收記錄、施工樣板驗收臺賬G011關鍵工序關鍵工序驗收驗收包括門檻石防水、涂裝基層含水率、吊頂封板前的電氣測試、成品保護前的質量檢查等1、工序驗收記錄G012實測實量實測實量包括墻地磚、門檻石、吊頂、涂料、軟包、木飾面、戶內門、衛生潔具、木地板、淋浴屏等相關指標實測實量，抽查內容完整，抽查比例滿足要求，工程可視化質量一覽表更新及時完整1、工程實測實量記錄表2、工程可視化質量一覽表G013可視化進可視化

42、進度度組織編制總/月/周施工計劃，每周完成一次可視化進度完成時間反饋1、總/月/周施工計劃2、可視化進度一覽表G014滲漏防治滲漏防治落實建筑工程防滲漏作業指引1、施工藍圖、防滲漏檢驗與整改記錄表2、防滲漏專項實施方案G015交付驗收交付驗收依據交付風險檢擬驗收作業指引交付前15天模擬驗收問題整改完成率大于90%1、交付驗收檢查標準、記錄、匯總表G016信息記錄信息記錄監理日志：監理日志完整，現場監督予以記錄監理月報：每月編制監理月報，包括質量、安全等監理通知：明確關閉時限、解決措施，按期回復1、監理日志2、監理月報3、監理通知G017安全周檢安全周檢每周一次安全文明施工大檢查，并在次周進行問

43、題關閉1、安全文明檢查記錄G018質量月檢質量月檢每月一次施工質量大檢查，并在次周進行問題關閉1、每月質量檢查記錄G019溝通協調溝通協調監理組織工程周例會，項目部組織專題會議1、會議紀要工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引階階段段序號序號管控要點管控要點管控標準管控標準項目項目監理監理工作成果工作成果室室外外工工程程H001資格審查資格審查審核施工單位施工資質、安全生產許可證、三方合同、三類人員合格證、管理人員名單、特種作業證件、意外傷害保險等1、各類資質、證件、合同、名單、保險復印件存檔H002圖紙會審圖紙會審圖紙發放后2周內完成聯合審圖工作1、圖紙會審記錄H003合同交底合同交底項目

44、組織交底：項目、成本、采購、設計相關專業人員共同對合作供方進行工程合同、設計變更、現場簽證、資料傳遞、質量要求、工期安排、安全文明、成品保護、甲供材料等內容進行講解和交流1、交底、培訓記錄H004現場交底現場交底施工組織交底：施工樣板驗收合格后、大面積施工前，各施工單位組織施工班組進行現場技術交底和崗前培訓1、交底、培訓記錄H005施工方案施工方案審查審查包括道路管網、室外景觀、室外綠化等方案1、施工方案H006場地移交場地移交移交室外場地、接駁點等1、移交記錄H007材料及設材料及設備采購計備采購計劃劃承包商必須根據總控計劃，提交材料進場進場計劃。在規定的時間內未安排材料設備進場，甲方有權直

45、接指定或采購，所發生的所有費用由承包商負責1、材料及設備采購計劃H008材料送檢材料送檢材料見證送檢及時，記錄完整，不合格結果有跟進記錄1、見證取樣單2、檢測報告H009變更標注變更標注設計變更下發后7天內完成1、設計變更單2、施工藍圖室外工程（室外工程（18個管控要點）個管控要點）工程管理標準動作指引工程管理標準動作指引階階段段序號序號管控要點管控要點管控標準管控標準項目項目監理監理工作成果工作成果室室外外工工程程H010樣板引路樣板引路計劃與方案：“項目總施工計劃”審批后45天內完成樣板實施計劃與方案實施與驗收：包括塊材園路、水洗石園路、汀步、板塊鋪裝、草皮鋪設、喬木種植、灌木種植等樣板制

46、作，參與驗收，記錄存檔，更新臺賬1、施工樣板計劃與方案、施工樣板驗收記錄、施工樣板驗收臺賬H011關鍵工序關鍵工序驗收驗收包括管網隱蔽、土方回填等1、工序驗收記錄H012實測實量實測實量包括室外景觀、綠化、機電等相關指標實測實量，抽查內容完整，抽查比例滿足要求，工程可視化質量一覽表更新及時完整1、工程實測實量記錄表2、工程可視化質量一覽表H013進度控制進度控制組織編制總/月/周施工計劃1、總/月/周施工計劃H014滲漏防治滲漏防治落實建筑工程防滲漏作業指引1、施工藍圖、防滲漏檢驗與整改記錄表2、防滲漏專項實施方案H015交付驗收交付驗收依據交付風險檢擬驗收作業指引交付前15天模擬驗收問題整改

47、完成率大于90%1、交付驗收檢查標準、記錄、匯總表H016信息記錄信息記錄監理日志：監理日志完整，現場監督予以記錄監理月報：每月編制監理月報，包括質量、安全等監理通知：明確關閉時限、解決措施，按期回復1、監理日志2、監理月報3、監理通知H017安全周檢安全周檢每周一次安全文明施工大檢查，并在次周進行問題關閉1、安全文明檢查記錄H018質量月檢質量月檢每月一次施工質量大檢查，并在次周進行問題關閉1、每月質量檢查記錄H019溝通協調溝通協調監理組織工程周例會，項目部組織專題會議1、會議紀要工程實體質量管控作業指引工程實體質量管控作業指引工程實體質量管控作業指引工程實體質量管控作業指引目的：目的：規

48、范建設階段工程質量管控作業流程和管控要點，規范管控動作，實現工程質量的量化管理。過程控制的管理思路：過程控制的管理思路：技術管理技術管理，每道工序處于每道工序處于可控狀態可控狀態質量計劃工序實施質量檢查質量偏差偏差修復工藝改進下一工序檢查合格合格每個項目都基本執行這個流程，但項目結果卻大相徑庭每個項目都基本執行這個流程，但項目結果卻大相徑庭原因分析原因分析1 1、施工組織設計無法指導現場施工；、施工組織設計無法指導現場施工；寫一套做一套，技術盲區多寫一套做一套，技術盲區多2 2、現場管理工程師對圖紙不夠熟悉、現場管理工程師對圖紙不夠熟悉3 3、質量目標不清晰、質量目標不清晰。比較安于現狀，差不

49、多就可以比較安于現狀，差不多就可以4 4、成品保護意識不強；、成品保護意識不強；5 5、缺乏過程控制及、缺乏過程控制及有效的量化管理工具有效的量化管理工具工程實體質量管控作業指引工程實體質量管控作業指引實測實量的操作程序實測實量的操作程序工程實體質量管控作業指引工程實體質量管控作業指引工程實測實量記錄表工程可視化質量一覽表工程實體質量管控作業指引工程實體質量管控作業指引工程實體質量管控作業指引實測實量要求：1、施工單位、監理單位分別建立實測實量檔案；2、判斷是否或有無時，“1”代表“是”或“有”，“0”代表“否”或“無”；3、施工單位對實測實量記錄表各項指標均需100%實測實量實測實量，現場標

50、注，建立質量檔案，進行可視化質量反饋；4、項目部和監理單位對實測實量記錄表中序號列灰色填充部分指標需灰色填充部分指標需要要100%實測實量復核實測實量復核，其它部分監理人員復核30%，項目人員復核10%，由監理單位監理質量檔案，進行可視化質量反饋。5、實測實量記錄表可根據項目實際情況增加行，但不得增加列，滿足記錄數據要求。工作表顏色分戶建立實測實量檔案分樓棟建立實測實量檔案分標段建立實測實量檔案 國家相關驗收規范檢查項國家相關驗收規范檢查項目不能滿足企業質量控制需目不能滿足企業質量控制需要：要：建設單位建設單位重點關注的重點關注的門窗防滲漏門窗防滲漏，沒有任沒有任何檢驗項目何檢驗項目和和針對性

51、針對性的檢驗要求的檢驗要求對檢驗項目沒有約定對檢驗項目沒有約定明確的明確的檢驗方法檢驗方法，不，不利于現場實際操作利于現場實際操作鋁合金窗安裝常見的質量問題門窗洞口砌體收縮變形大門窗洞口砌體收縮變形大技管人員技管人員操作人員操作人員獎獎懲懲不不明明忽忽視視質質量量專專檢檢不不認認真真技技術術交交底底不不清清自自檢檢不不認認真真施工人員施工人員鋁合金門窗安裝滲漏鋁合金門窗安裝滲漏鋁合金門窗安裝常見工程質量問題原因分析門窗安裝固定不符合要求門窗安裝固定不符合要求門窗洞口偏差大、處理不當門窗洞口偏差大、處理不當門窗框塞縫不密實門窗框塞縫不密實洞口表面裝飾滴水、坡水處理不當洞口表面裝飾滴水、坡水處理不

52、當門窗框塞縫不密實門窗框塞縫不密實窗框與洞口縫隙未清理干凈窗框與洞口縫隙未清理干凈窗框與洞口間隙不干燥窗框與洞口間隙不干燥門窗下框未用防水水泥砂漿門窗下框未用防水水泥砂漿PUPU發泡膠未連續施打發泡膠未連續施打水泥砂漿配比不合格水泥砂漿配比不合格PUPU發泡膠充填不飽滿發泡膠充填不飽滿墊塊未清理做二次填充墊塊未清理做二次填充防水水泥砂漿塞縫不密實防水水泥砂漿塞縫不密實門窗框塞縫外側未做防水處理門窗框塞縫外側未做防水處理土建施工埋設固定點不當土建施工埋設固定點不當門窗框成品保護不當造成滲漏門窗框成品保護不當造成滲漏工程實體質量管控作業指引工程實體質量管控作業指引序號序號管控要點管控要點質量標準質

53、量標準檢查方法檢查方法EAB001鋁合金型材厚度窗主要受力型材厚度：1.4mm門主要受力型材厚度：2.0mm數顯游標卡尺測量，抽查堆放門窗框、扇，不同門窗均需測量，不同型材各一個測量點，第一行為窗，第二行為門EAB003合金型材拼縫0.2mm將0.2mm不銹鋼塞片插入單趟窗最大型材拼縫，無法插入視為合格，抽查堆放門窗框、扇，每個框、扇作為一個測量點EAB004窗框砂漿塞縫干硬性防水粉砂漿塞縫（外保溫窗框150mm以下），大于35mm采用細石砼塞縫，兩側壓平觀察，每樘門窗作為一個測量點EAB005門窗框垂直度合金：2.5mm塑鋼：3mm1m靠尺測量，每樘門窗測量邊框內側，分別作為一個測量點EAB

54、006玻璃保護玻璃雙面貼不易污染的薄膜保護觀察，每樘門窗作為一個測量點EAB007合金窗框防腐塞縫側金屬窗框需進行防腐處理，無漏刷觀察，抽查堆放門窗框，不同門窗均需檢查，每樘門窗作為一個測量點EAB008豎挺端部封閉中豎挺、轉角豎挺上下端封閉并打密封膠觀察，每條立挺作為一個測量點，第一行為中立挺，第二行為轉角立挺EAB010門窗框排水孔分格大于1米時設置兩個，小于一米時設置一個，有防倒灌的排水蓋觀察，每樘門窗作為一個測量點工程實體質量管控作業指引工程實體質量管控作業指引序號序號管控要點管控要點質量標準質量標準檢查方法檢查方法EAB011門窗框固定上墻件雙面對稱固定在預制塊上，邊角間距200mm

55、，中心間距400mm卷尺測量，每樘門窗選取最大邊角間距和中心間距分別作為一個測量點，同樘窗分列記錄，第一行為邊角間距，第二行為中心間距EAB012門窗框水平度合金：2mm塑鋼：3mm采用激光標線儀測量，底框兩端各測一點，數據極差值評判，每樘門窗作為一個測量點EAB013拼縫高低差0.3mm將0.3mm不銹鋼塞片置于低處，用硬物由塞片滑向另一側無阻礙視為合格，每樘門窗選取最大高低差進行測量，抽查堆放門窗框、扇，每個框、扇作為一個測量點EAB015門下框保護門下框采用馬蹄蓋板保護觀察，每樘門作為一個測量點EAB016窗扇膠條安裝開啟扇采用三元乙丙膠條，轉角處粘接牢固觀察，每樘開啟扇作為一個測量點E

56、AB017五金件安裝采用不銹鋼螺絲打膠后固定五金配件不銹鋼成分檢測藥水檢測和觀察，每樘開啟扇作為一個測量點EAB018窗框發泡塞縫外保溫窗框150mm以上采用聚氨酯發泡塞縫，超出門窗框的發泡膠需在固化前壓入縫隙中，嚴禁刀片切割觀察，每樘門窗作為一個測量點EAB020門窗扇開關力100N用100N測力計測量門窗扇開關所需力度，每扇門窗扇作為一個測量點工程實體質量管控作業指引工程實體質量管控作業指引序號序號管控要點管控要點質量標準質量標準檢查方法檢查方法EAB022外窗框密封膠外窗框四周槽口填嵌硅酮密封膠觀察，每樘門窗作為一個測量點EAB023塞縫無雜物塞縫范圍嚴禁出現穿墻水管、鋼管、電纜或其它雜

57、物觀察，每樘門窗作為一個測量點EAB024門窗材料堆放型材堆放墊高、柔性接觸堆放 觀察，每個材料堆放場地作為一個測量點EAB025窗框保護窗框除塞縫側和靠趾角6mm范圍外均需采用張貼保護膜，底框采用三厘板保護觀察，每樘門窗兩種保護措施分別作為一個測量點，同樘窗分列記錄，第一行為張貼保護膜，第二行為底框三厘板EAB026外窗框防水1.5mmJS-II型防水，壓框5mm，外包洞口50mm數顯游標卡尺測量,每樘門窗防水厚度、防水壓框和外包洞口分別作為一個測量點，同樘窗分列記錄，第一行為防水厚度，第二行為防水壓框、第三行為防水外包EAB030窗框標高5mm采用激光標線儀測量，測量窗框中部距離建筑1m線

58、的距離，與設計相比計算合格率，每樘門窗作為一個測量點工程實體質量管控作業指引工程實體質量管控作業指引說 明工程實體質量管控作業指引工程實體質量管控作業指引說 明工程實體質量管控作業指引工程實體質量管控作業指引說 明優秀做法分享優秀做法分享一、優秀做法主體工程鋼筋保護與梁板清理鋼筋保護與梁板清理一、優秀做法主體工程主體結構觀感，結構幾何尺寸控制到位主體結構觀感，結構幾何尺寸控制到位一、優秀做法主體工程 主體結構階段彈設的施工控制線保留，后續砌筑工程、灰餅的主體結構階段彈設的施工控制線保留，后續砌筑工程、灰餅的設置、底盒的安裝、抹灰的控制均以該控制線為準，以減少施工設置、底盒的安裝、抹灰的控制均以

59、該控制線為準，以減少施工誤差。誤差。一、優秀做法主體工程泵管洞口處澆筑擋水坎，防止養護水沿洞口漏下泵管洞口處澆筑擋水坎，防止養護水沿洞口漏下一、優秀做法主體工程砼凸窗側墻砼凸窗側墻一、優秀做法主體工程剪力墻對頂墊塊剪力墻對頂墊塊 二、優秀做法砌筑工程砌筑觀感砌筑觀感二、優秀做法砌筑工程反坎澆筑前需將結構面鑿毛并濕潤，澆筑高度需滿足設計要求反坎澆筑前需將結構面鑿毛并濕潤，澆筑高度需滿足設計要求二、優秀做法砌筑工程 外窗洞口設置臥梁，深入墻體不小于外窗洞口設置臥梁，深入墻體不小于400mm，高度不小于，高度不小于120mm，能有效的抗窗角八字裂縫，避免由于裂縫造成滲漏。，能有效的抗窗角八字裂縫，避

60、免由于裂縫造成滲漏。二、優秀做法砌筑工程構造柱馬牙槎倒角，頂部設置牛腿，澆筑密實。構造柱馬牙槎倒角，頂部設置牛腿，澆筑密實。二、優秀做法砌筑工程斜頂磚角度斜頂磚角度60，應用斜頂磚和空調洞預制塊，應用斜頂磚和空調洞預制塊二、優秀做法砌筑工程勾縫觀感勾縫觀感三、優秀做法抹灰工程機械甩漿機械甩漿三、優秀做法抹灰工程激光貼餅激光貼餅一、優秀做法抹灰工程陰陰/陽角抹刀陽角抹刀四、優秀做法安裝工程管道成品吊洞模板管道成品吊洞模板四、優秀做法安裝工程機械切割開槽機械切割開槽五、優秀做法裝修工程瓷磚排版瓷磚排版五、優秀做法裝修工程色差控制色差控制五、優秀做法裝修工程瓷磚對縫瓷磚對縫五、優秀做法裝修工程瓷磚給

61、水管預留洞機器開孔、瓷磚開關插座開孔居中瓷磚給水管預留洞機器開孔、瓷磚開關插座開孔居中五、優秀做法裝修工程石膏線條石膏線條五、優秀做法裝修工程門框安裝門框安裝五、優秀做法裝修工程木地板鋪貼木地板鋪貼五、優秀做法裝修工程踢腳線與地面縫隙踢腳線與地面縫隙五、優秀做法裝修工程與墻離縫與墻離縫五、優秀做法裝修工程收納開孔收納開孔五、優秀做法裝修工程并聯底盒與連體插座并聯底盒與連體插座五、優秀做法裝修工程管道安裝管道安裝五、優秀做法裝修工程空調洞與空調插座空調洞與空調插座五、優秀做法裝修工程衛生潔具安裝衛生潔具安裝五、優秀做法裝修工程成品保護成品保護五、優秀做法裝修工程成品保護成品保護五、優秀做法裝修工

62、程成品保護成品保護六、優秀做法景觀工程堆坡造型堆坡造型六、優秀做法景觀工程綠化層次綠化層次六、優秀做法景觀工程地被種植地被種植六、優秀做法景觀工程鋪設草皮鋪設草皮六、優秀做法景觀工程瀝青路鋪設瀝青路鋪設六、優秀做法景觀工程路沿石鋪裝路沿石鋪裝六、優秀做法景觀工程鋪裝對縫鋪裝對縫六、優秀做法景觀工程減速坎減速坎六、優秀做法景觀工程道路雨水側排道路雨水側排七、優秀做法安全文明工地入口布置整潔美觀工地入口布置整潔美觀七、優秀做法安全文明外架搭設規范整潔，臨邊防護措施到位外架搭設規范整潔，臨邊防護措施到位七、優秀做法安全文明 七牌一圖、導示圖、樓層、樓棟標識及安全標語設置美觀合理七牌一圖、導示圖、樓層、樓棟標識及安全標語設置美觀合理，提高現場的總體，提高現場的總體 七、優秀做法安全文明施工現場材料堆放整齊劃一施工現場材料堆放整齊劃一七、優秀做法安全文明三層一封閉及臨邊防護措施到位三層一封閉及臨邊防護措施到位七、優秀做法安全文明配電箱進行安全防護，電纜進行架空縛設配電箱進行安全防護，電纜進行架空縛設七、優秀做法安全文明施工安全通道搭設規范、整潔、美觀施工安全通道搭設規范、整潔、美觀七、優秀做法安全文明全封閉式攪拌站安全防護棚全封閉式攪拌站安全防護棚七、優秀做法安全文明施工電梯門采用油漆涂刷增加外立面觀感施工電梯門采用油漆涂刷增加外立面觀感七、優秀做法安全文明后澆帶的封閉保護后澆帶的封閉保護