南京市浦口中心地區概念規劃與城市設計（9頁）.doc
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南京市浦口中心地區概念規劃與城市設計（9頁）.doc
1、 南京市浦口中心地區概念規劃與城市設計南京市浦口中心地區概念規劃與城市設計 項目背景 根據南京市城市總體規劃（1991-2010）調整提出的“以長江為主軸，以主城為 核心，結構多元，間隔分布，多中心，開敞式的空間格局” ，未來新浦口區勢必成為擁江發展 的最具戰略意義的地區。由于新浦口區至今仍然缺乏一個可以整合全區發展的中心地區，那 么浦口中心地區的規劃將有志于建設一個可以整合浦口，甚至江北地區的地區，促使南京真 正走向擁江發展。 主要內容 浦口中心地區規劃設計范圍 12.97 平方公里，規劃研究范圍 53.30 平方公里，規劃 人口 12 萬。規劃從形勢和政策判斷以及現狀分析的基礎上，確定浦口
2、中心地區的功能定位為 宜居、活力、創意之山水之城、金陵水都。浦口中心地區的功能組合包括核心功能、基本功 能、優勢功能、潛力功能。核心功能為商業、文化，中心區將以這兩種功能體現區域的服務 能力。基本功能為居住，中心區應是活力、宜居的，適量的居住有助于形成良好的中心區氛 圍。優勢功能為休閑旅游，度假旅游功能是浦口中心區不同于南京其他中心區的優勢所在。 潛力功能為生產性服務業。一方面，浦口中心地區有為更大的區域以及高新技術產業園區服 務而產生生產性服務業的可能；另一方面，浦口的高校、高新技術產業也需要一個空間來發 展“創意產業” 。 從基地發展潛力以及浦口整體城市空間布局綜合分析考慮，以協調周邊地區
3、、連通生態 網絡、聯系旅游資源、提升土地價值的規劃思路，規劃浦口中心地區形成“一心兩帝兩軸” 的布局結構。 “一心”為商業文化核心區，是浦口中心地區的城市副中心核心功能部分，是市民商 業與文化活動的中心； “兩帶”為沿長江發展濱江旅游的“濱江旅游休閑帶”和沿七里河城市 生態、區域旅游服務和市民生活游憩的“沿河復合游憩帶” ； “兩軸”為沿豐字河路城市生活 性主干道的“城市生活軸”和聯系老山山脈與長江，集生活服務、景觀和交通軸線為一體的 “中央復合功能軸” 。 同時，規劃還完成了綜合交通規劃、綠地水系規劃、總體城市設計導引、核心區城 市設計、開發實施策路等方面的內容。 創新與特色 1.規劃方法論的創新：從藍圖規劃走向行動規劃 規劃只有被實施才能稱為規劃，但藍圖式的規劃已經無法適應城市發展背景變化日益 迅速的今天，也很難指導城市建設。因此我們應該倡導行動規劃，直接面向實時的規劃實施 而不是遙遠
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