1、第一部分 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計目 錄第一章 設(shè)計資料1第二章 建筑設(shè)計1第一節(jié) 設(shè)計依據(jù)1第二節(jié) 建筑施工圖2第三章 結(jié)構(gòu)設(shè)計2第一節(jié) 結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)件尺寸的確定2第二節(jié) 荷載統(tǒng)計3第三節(jié) 內(nèi)力組合4第四節(jié) 配筋計算4第五節(jié) 結(jié)構(gòu)施工圖5第一章 設(shè)計資料第一節(jié) 工程概況一、工程名稱：二、建設(shè)地點：三、 建設(shè)單位：四、 建筑面積：250五、建筑工程等級：三級六、 設(shè)計使用年限：50年七、 建筑層數(shù)：二層八、 建筑類別：住宅九、耐火等級：二級十、屋面防水等級：三級十一、結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)十二、抗震設(shè)防烈度：七度十三、地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值：180KPa十四、設(shè)計資料：地點：xx市xx區(qū)1.地勢：平坦；2

2、.最大凍土深度：0.5m；3.地質(zhì)、地下水情況：地表以下1.0米為雜填土，其下為粘土層,承載力標(biāo)準(zhǔn)值為180 KPa，土質(zhì)均勻,地下水位在自然地面以下3米，且無侵蝕性。第二節(jié) 設(shè)計標(biāo)高本工程室內(nèi)外高差為0.45m，0.000為相對高程第二章 建筑設(shè)計第一節(jié) 設(shè)計依據(jù)一、國家及省市現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)等。二、由建設(shè)單位提供的規(guī)劃圖及有關(guān)批建文件。三、由xx市規(guī)劃局簽批的用地范圍及設(shè)計方案。四、建設(shè)單位對該工程內(nèi)部功能、建筑面積、建筑層數(shù)、建筑風(fēng)格及裝修標(biāo)準(zhǔn)等方面 的要求。五、國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，規(guī)程及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016-2006 民用建筑設(shè)計通則 GB50352

3、-2005 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50007-2002六、設(shè)計合同。第二節(jié) 建筑施工圖一、建筑設(shè)計說明、圖紙目錄、門窗表見建施01二、底層平面圖見建施01二、二層平面圖見建施01三、-軸立面圖見建施01四、1-1剖面圖、屋頂平面圖建施01第三章 結(jié)構(gòu)設(shè)計 第一節(jié) 結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)件尺寸的確定一、結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)布置圖如下： 圖3-1二、構(gòu)件尺寸的確定主梁：高：/10/12； 寬：/2/3，且大于等于200。 1、2、3、4軸： h=（1/101/12）*4900=408490mm，取h=500mm b=（1/21/3）*400=133200mm，取b=300mm 即主梁尺寸為

4、300mm*500mm A、B、C、D軸： h=（1/101/12）*2700=225270mm，取h=500mm b=（1/21/3）*400=133200mm，取b=300mm 即主梁尺寸為300mm*500mm柱暫取為300*300mm，待驗算軸壓比后進(jìn)一步確定。板：根據(jù)雙板厚=1/351/40短邊長且80，單板厚=1/301/35短邊長且60（民用建筑）或80（工業(yè)建筑）的原則，并通過計算確定板厚均為100mm.第二節(jié) 荷載統(tǒng)計一、屋面荷載（不上人屋面）SBS改性瀝青防水層 0.30 KN/m220mm厚水泥沙漿找平層 0.0220=0.40 KN/m2平均150mm厚水泥珍珠巖保溫找

5、坡層 0.52 KN/m2SBS改性瀝青隔氣層 0.05 KN/m220mm水泥沙漿找平層 0.0220=0.40 KN/m2100mm現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 0.1025=2.50 KN/m220mm水泥砂漿抹底 0.0220=0.4 KN/m2屋面永久荷載標(biāo)準(zhǔn)值 4.57 KN/m2屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 0.5 KN/m2 （二） 樓面荷載 10mm陶瓷錦磚面層 0.0125=0.25 KN/m220mm水泥沙漿打底 0.0220=0.40 KN/m2100mm鋼筋混凝土現(xiàn)澆板 0.1025=2.50 KN/m220mm水泥砂漿抹底 0.0220=0.4 KN/m2樓面恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值 3.55 KN/

6、m2樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 2 KN/m2三、梁間荷載及梁、柱、板自重均通過PKPM軟件自動導(dǎo)算顯然中柱的軸壓比最大，通過PKPM自動計算知中柱軸壓比=0.24，按三級建筑，七度抗震 ，C30級混凝土，其軸壓比限值為0.9，而0.24遠(yuǎn)小于0.9，顯然滿足軸壓比要求，所以柱截面選取是正確的。五、活荷載的統(tǒng)計通過查建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001及根據(jù)大多數(shù)原則，確定樓面活荷載為2.0 KN/m2 ； 根據(jù)“（不上人屋面活荷載為0.5 KN/m2 /上人屋面活荷載為2.0 KN/m2 /屋頂花園為3.0 KN/m2）+積灰荷載，與雪荷載0.4 KN/m2比較取大值”的原則,確定屋面活荷載如下：

7、不上人屋面(0.5 KN/m2)+積灰荷載(0)=0.5 KN/m2雪荷載（0.4 KN/m2) 所以屋面活荷載為0.5 KN/m2六、風(fēng)荷載的計算通過查建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001知，本工程地面粗糙度類別為B類，基本風(fēng)壓為：w0=0.55 kN/m2。七、地震荷載的計算通過查建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001知，本工程屬一類場地，設(shè)計地震分組為第一組，抗震設(shè)防烈度為7度，框架抗震等級為三級。另外，計算震型個數(shù)為6，周期折減系數(shù)為0.8。第三節(jié) 內(nèi)力組合通過PKPM軟件自動計算。在內(nèi)力組合前需要對豎向荷載做調(diào)幅處理，一般梁端彎距取其0.85，跨中彎距利用平衡求出。對于活荷載來

8、說，由于沒有考慮最不利布置，在調(diào)幅前需要將彎距乘以一個大于1的系數(shù)，一般取為1.2。第四節(jié) 配筋計算一、結(jié)構(gòu)設(shè)計說明、圖紙目錄見結(jié)施01二、基礎(chǔ)布置圖見結(jié)施01三、基礎(chǔ)詳圖見結(jié)施01四、樓梯配筋圖見結(jié)施01五、基礎(chǔ)配筋見結(jié)施01六、一層柱配筋圖見結(jié)施01七、二層柱配筋圖見結(jié)施01八、一層梁配筋圖見結(jié)施01九、二層梁配筋圖見結(jié)施01八、一層板配筋圖見結(jié)施01十、二層板配筋圖見結(jié)施01由規(guī)范知：按地基承載力確定基礎(chǔ)底面積及埋深或按單樁承載力確定樁數(shù)時，傳至基礎(chǔ)或承臺底面上的荷載效應(yīng)應(yīng)按正常使用極限狀態(tài)下荷載效應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)組合，相應(yīng)的抗力應(yīng)采用地基承載力特征值或單樁承載力特征值。而計算基礎(chǔ)的內(nèi)力、配筋以

9、及抗沖切強度按承載力極限狀態(tài)下荷載效應(yīng)的基本組合。將基礎(chǔ)底面放在粉質(zhì)黏土上，未經(jīng)修正過的地基承載力特征值fk=210kpa.第五節(jié) 結(jié)構(gòu)施工圖見結(jié)構(gòu)施工圖紙。第二部分 投標(biāo)文件目錄投標(biāo)函9法定代表人資格證明書10授權(quán)委托書11第一章 公司綜合說明12第一節(jié) 公司概況12第二節(jié) 公司業(yè)績12第三節(jié) 公司優(yōu)勢12第二章 工程量清單報價表12封面13投標(biāo)總價14工程項目總價表15單項工程費匯總表16單位工程費匯總表17分部分項工程量清單綜合單價分析表18措施項目費分析表21第三章 施工組織設(shè)計22第一節(jié) 工程概況22第二節(jié) 施工部署22第三節(jié) 施工準(zhǔn)備23第四節(jié) 施工工期保證措施24第五節(jié) 主要項目

10、施工方法24第六節(jié) 主要管理措施34第七節(jié) 質(zhì)量通病防治措施39 第八節(jié) 附圖表43 xx住宅樓施工投標(biāo)文件 投標(biāo)工程名稱： xx住宅樓 投 標(biāo) 人： xx大 法 定 代 表 人或其委托代理人： * 編 制 日 期： 投標(biāo)函招標(biāo)人：xx大學(xué)土木工程學(xué)院1、根據(jù)已收到的招標(biāo)編號為xx大學(xué)魯施招（2008）第（001）號的xx住宅樓工程的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件后，我方愿以人民幣154721.48元的總價，按上述合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中標(biāo)，我方保證在 31 天（日歷日）內(nèi)竣工并移交整個工程。3、如果我方中標(biāo)，我

11、方將按照規(guī)定提交上述總價的 7 %的銀行保函或上述總價 7 % 的有獨立法人資格的經(jīng)濟(jì)實體企業(yè)出具的履約擔(dān)保書，做為履約保證金，共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任。4、一旦我方中標(biāo)，我方保證工程質(zhì)量達(dá)到我方所遞交的標(biāo)函質(zhì)量控制目標(biāo)表中承諾質(zhì)量等級。5、我方接受招標(biāo)文件中的工程款預(yù)付及支付條件。6、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。7、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。8、我方金額為人民幣 3100 元的投標(biāo)保證金與本投標(biāo)合同同時遞交。投標(biāo)人：*建設(shè)集團(tuán)單位地址：法定代表人或委托代理人

12、：郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行名稱： 銀行賬號：開戶行地址：電話： 日期： 2008 年 5 月 30 日法定代表人資格證明書單位名稱：*建設(shè)集團(tuán) 地址： 姓名： 性別：男 年齡：40 職務(wù)：總經(jīng)理 系 *建設(shè)集團(tuán) 的法定代表人。為施工、竣工和保修 xx住宅樓 的工程，簽署上述工程的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一些事務(wù)。特此證明。 投標(biāo)人：*建設(shè)集團(tuán)日期： 2008 年 5 月 30 日授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明：我 * 系 *建設(shè)集團(tuán) 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 *建設(shè)集團(tuán) 的 * 為我公司代理人，參加 xx大學(xué)土木工程學(xué)院 的工程的投標(biāo)活動。代理人在投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、

13、合同談判工程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無權(quán)轉(zhuǎn)委托。特此委托。代理人：* 性別：男 年齡：38 單位：*建設(shè)集團(tuán) 部門：經(jīng)理部 職務(wù)：副總經(jīng)理 投標(biāo)人：*建設(shè)集團(tuán)法定代表人：* 日期： 2008 年 5 月 30 日第一章 公司綜合說明第一節(jié) 公司概況本公司擁有高級專業(yè)人才近20人，是工程建設(shè)為主業(yè)工程施工總承包貳級資質(zhì)等級的企業(yè)，公司積多年的施工總承包資歷，集建筑設(shè)計、建筑施工、建筑裝飾設(shè)計、建筑裝飾施工、構(gòu)配件生產(chǎn)、材料設(shè)備供應(yīng)為一體。公司一貫本著以一流技術(shù)、一流管理、為業(yè)主建設(shè)一流工程、提供一流服務(wù)為目標(biāo)，過去兩年來，公司的年工程優(yōu)良率均超過90，先后

14、裝修各種大型的辦公樓以及酒店場所。第二節(jié) 公司業(yè)績我公司有豐富的同類型工程的施工承包經(jīng)驗，可以為本工程所借鑒。我公司及現(xiàn)聘人員曾先后承建的類似工程有：山東成順實業(yè)有限公司辦公樓，山東鑫森住宅樓等。第三節(jié) 公司優(yōu)勢我公司的競爭優(yōu)勢是：在保證工程質(zhì)量的前提下，為達(dá)到工期目標(biāo)，在工程施工時，將選擇最佳的施工工期方案。在管理人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、勞動力的投入上均打破常規(guī)，以保證工程建設(shè)的高速度、高效率和高質(zhì)量，滿足這一特定施工條件的需要，工期安排詳見施工總進(jìn)度計劃表。第二章 工程量清單報價表xx住宅樓 工程量清單報價表投 標(biāo) 人:*建設(shè)集團(tuán)(單位簽字蓋章)法定代表人:*(簽字蓋章)造價工程師(簽字

15、蓋執(zhí)業(yè)及注冊證號:專用章)編 制 人:張麗(簽字蓋章.造價專業(yè)人員資格證書號)編 制 時 間 :2008年5月30日 投標(biāo)總價建 設(shè) 單 位:xx大學(xué)土木工程學(xué)院工 程 名 稱:xx住宅樓投標(biāo)總價(小寫)154721.48 (大寫):壹拾伍萬肆仟柒佰貳拾壹元肆角捌分投 標(biāo) 人 :*建設(shè)集團(tuán)(單位簽字蓋章)法定代表人 :*(簽字蓋章)編制時間:2008 年 5 月 30 日 工程項目總價表xx住宅樓 序號單 項 工 程 名金 額1xx住宅樓 154721.48 合 計: 154721.48 單項工程費匯總表xx住宅樓 序號單 項 工 程 名 稱金 額1建筑工程 154721.482裝飾裝修工程

16、3安裝工程 4市政工程 合 計: 154721.48 單位工程費用表 xx住宅樓 序號項 目 名 稱金 額（元）1分部分項工程量清單計價合計 77066.792措施項目清單計價合計 64548.33其它項目費計價合計2437.254規(guī)費 8091.235 其中:工程排污費 212.426 定額測定費 127.457 社會保障費 3681.998 住房公積金 1024.659 危險作業(yè)費 212.4210 安全施工費 2832.311稅金 5015.16 合 計: 154721.48分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱:xx住宅樓 第 1 頁 共 1 頁序號項 目項目名稱綜 合 單 價 組

17、成工程內(nèi)容人工費材料費機(jī)械使用費管理費利潤小計編 碼工程名稱工程量1平整場地場地平整 機(jī)械0.199(10m2)0.070.700.030.010.82合 計1 (m2)0.070.700.030.010.812挖基礎(chǔ)土方人工挖土方深度2M內(nèi) 普通土0.152(10m3)12.510.430.1513.08合 計1 (m3)12.510.430.1513.093凍土開挖人工挖凍土厚度0.5M內(nèi) 人工開挖0.100(10m3)48.381.660.5650.60合 計1 (m3)48.381.660.5650.604土（石）方回填機(jī)械夯填土0.100(10m3)2.121.270.140.053

18、.58合 計1 (m3)2.121.270.140.053.585空心磚墻.砌塊墻砌筑 非承重型黏土空心磚墻墻厚240 M50.100(10m3)46.09164.831.248.813.00223.97合 計1 (m3)46.09164.831.248.813.00223.976獨立基礎(chǔ)現(xiàn)場攪拌砼 攪拌機(jī) 基礎(chǔ)0.123(10m3)10.1610.084.460.720.2425.67地基 墊層 無筋砼 M15.40.100(10m3)36.78139.570.987.122.43186.87現(xiàn)澆砼 獨立基礎(chǔ) M20.40.123(10m3)35.90190.710.729.183.1323

19、9.63合 計1 (m3)82.84340.366.1617.025.80452.167矩形柱現(xiàn)場攪拌砼 攪拌機(jī) 柱墻梁板0.102(10m3)8.378.305.930.690.2423.53現(xiàn)澆砼 矩形柱 M25.40.102(10m3)69.99170.230.979.453.22253.85合 計1 (m3)78.36178.536.9010.143.46277.398矩形梁現(xiàn)場攪拌砼 攪拌機(jī) 柱墻梁板0.100(10m3)8.248.185.850.680.2323.19現(xiàn)澆砼 單梁.連續(xù)梁 M25.30.100(10m3)46.87177.620.688.782.99236.95合

20、 計1 (m3)55.11185.806.539.463.22260.149無梁板現(xiàn)場攪拌砼 攪拌機(jī) 柱墻梁板0.101(10m3)8.358.295.930.690.2423.49現(xiàn)澆砼 無梁板 M25.20.101(10m3)35.45186.030.808.772.99234.04合 計1 (m3)43.80194.326.739.463.23257.5310直形樓樓現(xiàn)場攪拌砼 攪拌機(jī) 其他0.200(10m3)16.4916.3618.561.670.5753.65樓梯(板厚100mm)直形無斜梁 M20.20.100(10m2)15.9136.660.422.060.7055.74現(xiàn)

21、澆砼 樓梯板厚每增減10mm M20.20.200(10m2)1.663.580.040.210.075.55合 計1 (m2)34.0656.6019.023.941.34114.9411散水.坡道現(xiàn)場攪拌砼 攪拌機(jī) 其他0.100(10m3)8.248.189.280.840.2926.83砼散水 3:7灰土墊層 M15.40.100(10m2)13.4325.980.511.650.5642.14合 計1 (m2)21.6734.169.792.490.8568.9712現(xiàn)澆混凝土鋼筋鋼筋 現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼筋80.257(T)132.691091.138.7249.0716.731298.3

22、4鋼筋 現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼筋100.115(T)43.39507.643.5421.137.20582.91鋼筋 現(xiàn)澆構(gòu)件螺紋鋼筋140.004(T)1.0916.020.250.690.2318.28鋼筋 現(xiàn)澆構(gòu)件螺紋鋼筋160.334(T)83.911379.3321.1358.6519.991563.00鋼筋 現(xiàn)澆構(gòu)件箍筋80.280(T)181.041186.9814.4354.8918.711456.04合 計1 (t)442.124181.1048.07184.4362.864918.5613木板大門推拉木板大門 帶采光窗 安裝0.100(10m2)15.419.680.860.2926

23、.23合 計1 (m2)15.419.680.860.2926.2214屋面卷材防水SBS改性瀝青卷材（滿鋪） 二層 平面0.110(10m2)2.4166.053.421.1673.04合 計1 (m2)2.4166.053.421.1673.0415屋面排水管塑料管排水 水落管1000.100(10m)1.8021.300.770.2624.13合 計1 (m)1.8021.300.770.2624.1316砂漿防水(潮)防水砂漿 立面0.100(10m2)5.046.830.230.420.1412.66合 計1 (m2)5.046.830.230.420.1412.66 措施項目費分析

24、表 xx住宅樓 序號項目名稱單位數(shù)量人工費材料費機(jī)械費管理費利潤小計1環(huán)境保護(hù)費 110.0890.764.441.51106.792文明施工費 126.89242.0211.834.03284.773冬雨季施工增加費 1107.56430.2523.668.07569.544臨時設(shè)施費 167.23605.0429.5810.08711.935夜間施工費 194.12376.4720.717.06498.366二次搬運費 180.67322.6917.756.05427.167總承包服務(wù)費 120.17181.518.873.03213.588已完工程及設(shè)備保護(hù)費 110.0890.764.

25、441.51106.799混凝土模板及支撐費(從分部分項抄取) 122831.0633369.192267.562357.78803.7961629.38 合 計23247.8635708.692267.562479.06845.1364548.3 第三章 施工組織設(shè)計編制依據(jù)及原則：1.xx住宅樓工程施工招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙。2.國家的法令、法規(guī)、現(xiàn)行建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、規(guī)程、驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.本工程施工所處的季節(jié)，施工環(huán)境以及本工程的具體特點，結(jié)合我公司的實際狀況，施工力量等優(yōu)勢。4.我公司承建本工程所具備的機(jī)械設(shè)備、人員及同類型工程施工技術(shù)方面的優(yōu)勢。第一節(jié) 工程概況1.工程名稱：.xx住

26、宅樓工程。2.工程地址：xxxx區(qū)3.工程概況：框架結(jié)構(gòu)，主體二層，總建筑面積約250平方米。4.現(xiàn)場條件：三通一平已基本完成，已具備施工條件。5.招標(biāo)范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的土建、安裝。6.承包方式：包工包部分料。7.質(zhì)量等級：合格。一、建筑設(shè)計(一)混凝土散水800寬。(二)地面為水泥砂漿陶瓷錦磚樓地面。樓面廚房、衛(wèi)生間為300300防滑地磚鑲貼，其余均為現(xiàn)澆水磨石樓地面。(三)屋面：屋面為SBS改性瀝青卷材防水,砼板下瀝青鋪貼、聚苯乙烯泡沫板保溫層屋面。(四)裝飾工程：1.內(nèi)墻面：除衛(wèi)生間，廚房外，其余均為水泥砂漿抹面。除樓梯間，儲藏室內(nèi)墻面前陽臺瓷磚墻裙以上，刮防瓷涂料三遍，其余墻面由用

27、戶自行裝飾。外墻為水泥砂漿抹面，刷彩色乳膠漆。2.墻裙：衛(wèi)生間廚房滿貼白瓷磚。3.踢腳：除衛(wèi)生間、廚房外其余均為180高水泥砂漿踢腳，且同內(nèi)墻面平。4.油漆：木門內(nèi)外均刷淺奶黃色調(diào)和漆。5.所有門窗均采用水泥砂漿護(hù)角。6.樓梯做不銹鋼管扶手,不銹鋼欄桿。.6(五)廚房衛(wèi)生間現(xiàn)澆板采用自防水混凝土澆注，且沿墻四周高出露面的有效防水混凝土高度不少于180mm。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計本工程為框架結(jié)構(gòu),共兩層，結(jié)構(gòu)高度5.8m。本工程采用柱下鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)，混凝土選用C20。基礎(chǔ)墊層采用C15混凝土。(一)主體為框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻及樓梯間墻采用加氣混凝土砌塊、M5水泥石灰砂漿砌筑。(二)本工程梁、板、柱均為C

28、20混凝土。本工程設(shè)防烈度為7度。第二節(jié) 施工部署一、管理組織公司將為強化對該項工程的施工管理，公司成立“xx住宅樓工程項目經(jīng)理部”具體負(fù)責(zé)該工程的施工管理。公司將組織一個由一名副經(jīng)理和一名工程師組成的項目領(lǐng)導(dǎo)小組，全面組織協(xié)調(diào)各專業(yè)隊伍的施工。為加強與業(yè)主的協(xié)調(diào)合作，施工過程中定期（每周一次）與業(yè)主共同召開施工調(diào)度會，及時解決施工中需雙方共同協(xié)調(diào)的問題。二、勞動組織(一)本工程土建隊采用以木工、瓦工、鋼筋工三大工種為主，安裝工隨土建穿插施工。(二)在主體施工期間，土建專業(yè)應(yīng)與安裝的水、電等專業(yè)密切配合，各預(yù)留、預(yù)埋及暗管設(shè)置安排專人負(fù)責(zé)。(三)裝飾工程：外墻沙漿抹面刷乳膠漆，內(nèi)墻均抹混合砂漿

29、抹灰。三、施工順序施工順序：先地下，后地上，先結(jié)構(gòu)，后裝修，先屋面，后地面進(jìn)行施工。(一) 基礎(chǔ)工程：定位放線挖土、地基處理鋼筋砼獨立基礎(chǔ)回填土。(二) 主體結(jié)構(gòu)工程：放線鋼筋綁扎安裝支模板現(xiàn)澆柱、梁、板。(三)填充墻砌體工程:拌制砂漿確定組砌方法排撂底砌筑驗評.(四) 外墻裝修：墻面找平層水泥沙漿抹面刷乳膠漆。(五) 室內(nèi)裝飾：彈各層標(biāo)高線主門窗口、頂棚抹灰內(nèi)墻抹灰樓地面基層找平地板磚鑲貼竣工清理。(六)水、電、衛(wèi)：配合土建，配電箱盤安裝水、電、衛(wèi)安裝調(diào)試。第三節(jié) 施工準(zhǔn)備施工所需的項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)班子組織良好，機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備能夠滿足該工程需要，各工種人員配備齊全。能夠順利完成該項工程。一、施工用

30、電及設(shè)備配置本工程施工現(xiàn)場用電主要包括機(jī)械、動力設(shè)備用電及室內(nèi)外照明用點。根據(jù)施工擬投入的施工機(jī)械，施工機(jī)械總功率為 68.5KW，施工照明及生活用電為6KW，則總用電量為：74.5KW。 根據(jù)計算用電總線路選用25mm2銅芯橡皮線，其他分支線路選用16mm2、10mm2銅芯線。主線路采用架設(shè)，分支線路分別用絕緣管暗埋敷設(shè)。二、施工用水根據(jù)本工程的特點、施工時最大用水量是澆注混凝土，包括混凝土的攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水、沖洗砂石用水及專的濕潤用水等。按1臺JZC350型攪拌機(jī)計算，則施工用水量為5L/S。生活用水按30人考慮，用水量為0.05L/S。消防用水按現(xiàn)場情況計算，用水量為10L/S。故總用

31、水量為10L/S。因此供水管道直徑不小于70mm，才能滿足施工現(xiàn)場生產(chǎn)、生活及消防用水需要。分支管路分別采用直徑45mm、32mm二種配套支管。現(xiàn)場管路一律采用地埋敷設(shè)。第四節(jié) 施工工期及保證措施一、 計劃工期開工日期：2008年 6月10日竣工日期：2008年7月 10日總施工日歷天數(shù)： 31 天為確保總工期的實現(xiàn)，采取以下保證措施：為保證招標(biāo)工期，根據(jù)施工進(jìn)度計劃的關(guān)鍵工序，工期工程控制點如下：第一控制點：基礎(chǔ)工程：2008年6月 10日至2008 年6月15 日完成，計6天。第二控制點：主體工程：2008年 6 月 16 日至2008年6月19日，施工天數(shù)4天。第三控制點：屋面保溫層、找

32、平層、防水層與土建施工穿插進(jìn)行。第四控制點：內(nèi)外墻裝飾，樓地面，水電安裝， 2008 年 7 月 10日完成工期全部工程。二、管理措施為推行項目法施工，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由公司直接對工程進(jìn)度進(jìn)行控制,并充分發(fā)揮我公司的技術(shù)力量強、管理水平高的優(yōu)勢，由公司全力以赴解決施工力量和機(jī)具設(shè)備，與項目經(jīng)理簽訂責(zé)任狀，對項目經(jīng)理按工期控制進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并與施工人員簽訂分段工程承包合同，實行分段承包,及時兌現(xiàn)獎罰。三、技術(shù)組織措施針對該工程的實際情況，我公司將從優(yōu)化施工方案入手，重點抓好以下環(huán)節(jié):(一)加快施工準(zhǔn)備.我公司已做好中標(biāo)的準(zhǔn)備，并決定成立“xx住宅樓工程項目經(jīng)理部”，保證班子及主要管理人員及

33、時到位，并立即組織材料、機(jī)具進(jìn)場，搭設(shè)必要的臨時設(shè)施，整理材料堆放場地，確保工程按期開工。(二)施工中全面按施工進(jìn)度計劃表實行管理。根據(jù)確定的工期目標(biāo)，運用分段流水作業(yè)，保證總工期的實現(xiàn)。 (三)施工中抓住有利時機(jī)分班作業(yè)，保證連續(xù)施工，交叉作業(yè)的施工方法.合理安排穿插配合時間，以便提前工期。(四)雨季施工，應(yīng)采取季節(jié)施工措施，保證工程連續(xù)施工。(五)混凝土集中攪拌，鋼筋集中加工，加快施工進(jìn)度。第五節(jié) 主要項目施工方法一、基礎(chǔ)工程(一)土方工程：計劃采用機(jī)械開挖工藝流程：確定開挖順序分段分層平均下挖挖至設(shè)計標(biāo)高修邊清理釬探申請驗槽進(jìn)行基礎(chǔ)墊層鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)抹防水砂漿澆DQL夯填土。(二)土

34、方開挖時，應(yīng)防止四周塌方，必要時有防護(hù)措施，并在施工中進(jìn)行監(jiān)測、控制。(三)質(zhì)量記錄：1.工程地質(zhì)勘察報告2.工程定位測量記錄3.釬探記錄及平面布置圖4.驗槽及地基處理記錄5.基礎(chǔ)及鋼筋砼隱蔽記錄二、鋼筋砼工程(一)模板工程作業(yè)條件：1.彈出各柱的中心線，鋼筋綁扎完畢，并辦好隱檢手續(xù)。2.模板要具有一定的剛度、強度和穩(wěn)定性，加固要牢固。3.模板支好時應(yīng)復(fù)核校正，中心線軸線位置要正確。4.柱模板工藝流程：彈柱位置線安裝柱模板安拉桿或斜撐辦質(zhì)檢。5.安裝模板：通排柱經(jīng)校正先固定兩端柱，拉通線校正中間各柱。模板按柱斷面配制。就位后先用鉛絲與主筋綁扎臨時固定用U形卡將兩側(cè)連接卡緊，安裝完兩面，再安另外

35、兩面模板。6.安裝柱箍：柱箍可采用角鋼制成，根據(jù)柱斷面尺寸確定柱箍尺寸間距。7.安裝柱模的拉桿或斜撐，柱模每邊設(shè)2根拉桿固定于事先預(yù)埋鋼筋上，拉桿與地面夾角宜為45。8.將柱模內(nèi)清理干凈，封間清理口，辦理柱模預(yù)檢。9.梁模板(1) 彈線支立支撐調(diào)整標(biāo)高安裝梁底模綁梁鋼筋安側(cè)模校正辦預(yù)檢。(2) 安裝底層梁之前，支柱下墊通長腳手板，并且地面土必須夯實。截面較大時可采雙排支柱。支柱間距一段60cm為宜。支柱上面墊10cm10cm方木，支雙向加剪力撐和木平拉桿。離地50cm設(shè)一道，以上每隔2m設(shè)一道。(3) 按設(shè)計要求標(biāo)高調(diào)整支柱標(biāo)高，梁底板應(yīng)起拱，當(dāng)梁跨等于或大于4m時，起拱高度為梁長的1/100

36、0-3/1000。(4) 綁扎梁鋼筋，經(jīng)檢查合格后辦理隱檢，并清除雜物，安裝側(cè)模板，把兩側(cè)模板與底板用U形卡連接。(5) 和梁托架或三角架支撐固定梁側(cè)模板，龍骨間距應(yīng)由模板設(shè)計規(guī)定，一般為75cm，梁模板上口用定型卡子固定，當(dāng)梁高超過60cm時，加穿梁螺栓固。(6) 安裝后校正梁中線、標(biāo)高、斷面尺寸，將梁模板內(nèi)雜物清理干凈，檢查合格后辦預(yù)檢。現(xiàn)澆板模板的工藝流程：地面夯實支立柱安大小龍骨鋪竹膠板校正標(biāo)高加立桿的水平拉桿安裝角鋁辦預(yù)檢1.地面應(yīng)夯實，并墊通長腳手板，樓層地面應(yīng)支立柱前也應(yīng)墊通長腳板。平臺板鋪完后，用水平儀測量毛班標(biāo)高，進(jìn)行校正，并用靠尺找平。2.標(biāo)高校完后，支柱之間應(yīng)加水平拉桿。

37、根據(jù)支柱高度決定水平拉桿設(shè)幾道。一般情況下離地面20-30cm處一道，往上縱橫方向每隔1.6 m 左右一道，并應(yīng)經(jīng)常檢查，保證完整牢固。成品保護(hù)：1.吊裝模板時輕起輕放，不準(zhǔn)碰撞，防止模板變形。2.拆模時不得用硬砸或鍬棍硬撬，以免損傷混凝土表面和棱角。3.拆下的鋼模板，如發(fā)現(xiàn)模板不平時或肋邊損壞變形，應(yīng)及時修理。 質(zhì)量記錄：1.模板分項工程預(yù)檢記錄。2.模板分項工程質(zhì)量評定資料。(二)鋼筋工程梁柱鋼筋加工綁扎作業(yè)條件：1.按照施工平面圖規(guī)定位置，將鋼筋分類堆放。 2.核對鋼筋級別、型號、形狀、尺寸及數(shù)量是否與設(shè)計圖紙及加工配料單相同。 3.鋼筋進(jìn)場檢查其各類鋼材出廠合格證書并進(jìn)行取樣抽檢，合格

38、后方可用。施工方法：柱鋼筋綁扎：1.工程流程：接柱搭接綁扎豎向受力筋按圖紙進(jìn)行箍筋綁扎預(yù)檢。2.按已分好的箍筋位置，綁扎箍筋 ，采用纏扣綁扎。3.箍筋與主筋要垂直，箍筋轉(zhuǎn)角處與主筋交點均要綁扎牢固。4.柱箍筋端頭應(yīng)彎成135，平直部分長度不小于10d（d為箍筋直徑）5.柱在與梁交叉上下兩端箍筋加密，加密區(qū)長度及加密區(qū)箍筋間距應(yīng)符合設(shè)計要求。6.柱筋 保護(hù)層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求，主筋外皮為25mm，墊塊應(yīng)綁在柱豎筋外皮上，間距為1000mm。梁鋼筋綁扎：工藝流程：1.分主次梁箍筋間距放主梁次梁箍筋穿主梁底層縱筋及彎起筋穿次梁底層縱筋并與箍筋固定穿主梁上層縱向架立筋按箍筋 間距綁扎穿次梁上層縱向鋼筋

39、按箍筋間距綁扎。2.在主次梁受力筋下均應(yīng)設(shè)墊塊，保證保護(hù)層的厚度。3.梁筋的搭接，梁的受力筋直徑等于或大于22mm時宜用焊接接頭，小于22mm時，可采用綁扎接頭。搭接長度要符合規(guī)范規(guī)定。搭接長度末端與鋼筋彎折處的距離，不小于鋼筋直徑的10倍，接頭不宜位于構(gòu)件最大彎矩處，受拉區(qū)內(nèi)級鋼筋綁扎接頭的末端應(yīng)做彎鉤。搭接處應(yīng)在中心和兩端扎牢。接頭位置應(yīng)相互錯開，當(dāng)采用綁扎搭接接頭時，在規(guī)定搭接長度的任一區(qū)段內(nèi)有接頭的受力鋼筋截面面積占受力總截面積百分率不大于50%。成品保護(hù)：1.鋼筋綁扎后不準(zhǔn)踩踏。2.澆灌砼時派專人負(fù)責(zé)修理，保證鋼筋位置正確。3.鋼模板內(nèi)面涂隔離劑時不要污染鋼筋。4.安裝電線管，不得任

40、意切斷和移動鋼筋。質(zhì)量記錄：1.鋼筋出廠質(zhì)量證明和試驗報告單。2.鋼筋機(jī)械性能試驗報告。3.鋼筋隱蔽驗收記錄。(三)混凝土工程1.原材料：河砂、石子、水泥等原材料必須合格2.混凝土大于C20必須經(jīng)試驗室進(jìn)行做配合比，按配合比通知單進(jìn)行施工。3.模板、鋼筋檢驗合格，澆灌前灑水濕潤，但不得有積水。施工方法：工藝流程：作業(yè)準(zhǔn)備混凝土攪拌混凝土運輸混凝土筑振搗混凝土養(yǎng)護(hù)。混凝土攪拌： 1.根據(jù)測定的砂、石含水率，調(diào)整配合比中用水量，雨天應(yīng)增加測定次數(shù)。 2.根據(jù)攪拌機(jī)每盤各種材料用量分別固定水泥、砂、石子各個磅秤的標(biāo)量，磅秤應(yīng)定期核驗、維護(hù)，以保證計量的準(zhǔn)確。計量精度，水泥及摻合料為2%，骨料為3%，

41、水、外加劑為2%，設(shè)置混凝土配合比標(biāo)牌。 3.投料順序：一般先倒石子，再倒水泥，后倒砂子，最后加水，摻合物在倒水泥時一并加入。 4.攪拌第一盤砼時，適當(dāng)少裝一些石子，適當(dāng)增加水泥和水量。混凝土攪拌時間一般為不少于2min。 5.混凝土塌落度，一般為5-7cm，每臺班應(yīng)測兩次。 6.混凝土運輸，混凝土以攪拌機(jī)后到澆筑完畢的延續(xù)時間，不大于60min。 7.混凝土澆筑、振搗，用塔吊吊頭供料，將混凝土卸在鐵盤上，再用鐵銑灌入模內(nèi)，用振動棒振搗。振搗棒盡量快插快拔，振搗厚度不應(yīng)超過振搗棒的1.25倍.8.澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)注意保護(hù)鋼筋位置，模板位置，發(fā)現(xiàn)漏漿等現(xiàn)象，指派專人檢修。9.混凝土養(yǎng)護(hù)：混凝土澆

42、筑完12h內(nèi)，對混凝土加以覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)，常溫時每日至少澆水兩次，養(yǎng)護(hù)時間不得小于7天。成品保護(hù)：1.澆筑混凝土?xí)r，不得污染墻面。2.振搗時不得碰動鋼筋預(yù)埋件，防止移位。3.鋼筋有踩彎移位或脫扣時，及時調(diào)整補好。4.散落在樓板上的混凝土應(yīng)及時清理干凈。質(zhì)量記錄：材料（水泥、砂、石，外加劑等）出廠合格證，試驗報告。三、砌筑工程(一)該工程一至二層為外墻及樓梯間墻采用加氣混凝土砌塊、M5水泥石灰砂漿砌筑；內(nèi)墻采用粉煤灰砌塊、M5水泥石灰砂漿砌筑。 (二)按設(shè)計要求進(jìn)行砌筑，灰滿漿實，平整垂直達(dá)到設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。 (三)凡予埋磚及木料與墻接觸處木磚均刷水柏油二度，外露鐵件均刷防銹漆二度。成品保護(hù)

43、：1.墻體砌筑后，不能隨意砸碰。安裝需要予留予埋應(yīng)用砌體同時進(jìn)行。2.防止砂漿濺臟墻面。3.在吊裝時要認(rèn)真指揮和操作，防止碰撞已砌好的磚墻。質(zhì)量記錄：1.材料的出廠合格證及復(fù)試報告。2.砂漿試塊試驗報告。3.分項工程質(zhì)量檢驗評定。4.隱檢、預(yù)驗記錄。5.其它技術(shù)交底文件。四、樓地面工程該工程地面為水泥砂漿陶瓷錦磚樓地面,廚房、衛(wèi)生間鑲貼防滑地板磚；其余為混凝土水泥砂漿樓地面。首層室內(nèi)標(biāo)高為0.000，室內(nèi)外高差為0.450米。地板磚地面：施工方法：(一)工藝流程：基層處理找標(biāo)高彈線抹找平層砂漿彈鋪磚控制線鋪磚勾縫、擦縫、養(yǎng)護(hù)。(二)基層處理：地面基層根據(jù)圖紙設(shè)計要求處理好基層，樓層將混凝土基層

44、上的雜物清理干凈，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷除去浮漿層。(三)找標(biāo)高，彈線。根據(jù)墻上的+50cm水平標(biāo)高線，往下量測出面層標(biāo)高，并彈在墻上。(四)抹找平層砂漿，灑水濕潤時，先進(jìn)行清理基層，然后用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。(五)根據(jù)面層標(biāo)高，拉線沖筋，做出灰餅，有地漏衛(wèi)生間應(yīng)自地漏方向找坡。(六)彈出鋪磚控制一，當(dāng)找平層砂漿抗壓強度達(dá)到1.2Mpa時，開始上人彈磚的控制線，預(yù)先根據(jù)設(shè)計要求和面磚的規(guī)格尺寸，確定板鋪砌的縫隙寬度，縫隙不大于1mm。(七)鋪磚，為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門口開始縱向先鋪2行，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線，鋪時應(yīng)從里向外操作，人不得踏在剛鋪好的地磚上，每塊磚應(yīng)跟線

45、，操作程序是：1.鋪設(shè)前首先選磚，然后將磚放入水桶中浸水濕潤晾干后表面無明水時，方可鋪設(shè)。2.找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿，涂刷面積不要過大，隨鋪隨刷。3.結(jié)合層的厚度采用水泥砂漿鋪設(shè)為10-15mm。4.使用水泥砂漿鋪結(jié)合層時，用配比為1：2.5（水泥:砂），應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。5.鋪設(shè)時，磚的背面應(yīng)掛漿，鋪設(shè)到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平線，抹正找直，方正后磚上墊木板，用橡皮錘拍實，擠出漿，做到面磚砂漿飽滿，杜絕空鼓，與地漏相接處，用套割機(jī)加工成與地漏相吻合。6.撥縫，修整，鋪完2-3行應(yīng)隨時拉線檢查，縫格的水平度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并

46、拍實。7.鉤縫擦縫：面層鋪貼應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行擦縫，鉤縫，并應(yīng)采用同品種，同標(biāo)號，同顏色的一批水泥，鉤縫用1：1水泥砂漿，要求縫內(nèi)砂漿密實，平整，光滑，縫深2mm，隨時清理擦凈。8.養(yǎng)護(hù)：鋪完地磚24h后，灑水養(yǎng)護(hù)，時間不應(yīng)小于7d。成品保護(hù)：1.在鋪設(shè)地板磚時，對已安裝好的門框，管道都要加以保護(hù)。2.切割地磚時，不得在剛鋪好的磚面上操作。3.當(dāng)鋪設(shè)砂漿抗壓強度達(dá)1.2Mpa時，方可上人進(jìn)行操作。但必須注意油漆，砂漿不利用放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。刷漿時要對面層進(jìn)行覆蓋保護(hù)，施工用的馬凳腳要用軟布包扎，避免撞壞地面磚。質(zhì)量記錄1.地板磚的出廠合格證及使用說明書。2.膠粘劑的出廠證明

47、及試驗資料。3.水泥的出廠合格證。4.砂子的含泥量試驗記錄。五、門窗工程(一)膠合板門安裝作業(yè)條件： 1.門框必須檢查驗收，其型號、尺寸必須符合要求，無翹扭、彎曲、裂縫現(xiàn)象。 2.木門框靠墻、靠地的一面應(yīng)刷防腐油二度。 3.刷好防腐油的門應(yīng)分類碼放在物架上，架子上面應(yīng)墊平，距地2030cm，不準(zhǔn)日曬雨淋。 4.門框的安裝應(yīng)符合圖紙要求的型號尺寸，并注意門扇的開啟方向，以確定門框安裝的裁口方向。安裝高度應(yīng)按室內(nèi)50cm的平行線控制。 5.門框安裝應(yīng)在抹灰前進(jìn)行，門扇安裝宜在抹灰后進(jìn)行。施工方法：1.工藝流程：彈線找門框安裝位置決定安裝標(biāo)高掩扇，門框、安裝樣板門框安裝門扇安裝。2.根據(jù)室內(nèi)50cm

48、的平線檢查窗框安裝的標(biāo)高尺寸，對不符合結(jié)構(gòu)邊棱進(jìn)行處理。3.室內(nèi)外門框應(yīng)根據(jù)圖紙位置和標(biāo)高安裝為保護(hù)安裝的牢固，應(yīng)提前檢查預(yù)埋木磚數(shù)量是否滿足，每塊木磚上應(yīng)釘2根長10cm的釘子。將釘帽砸扁，順木紋釘入木門框內(nèi)。4.做樣板：把門扇根據(jù)圖紙安裝到門框上按質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，符合后做為樣板，進(jìn)行安裝。成品保護(hù)：1.一般木門框安裝后應(yīng)用厚鐵皮保護(hù)，其高度以手推車車軸中心為準(zhǔn)。防止砸碰，破壞裁口影響安裝。2.修刨門扇時，應(yīng)用木卡具將門扇墊起卡牢，以免損壞門邊。3.門扇進(jìn)場后應(yīng)妥善保管，入庫存放，其門窗存放架下面墊起離開地面2040cm，并墊平。按其型號及使用的先后次序碼放整齊，防潮防曬防火。4.安裝門扇

49、時，應(yīng)輕拿輕放，防止損壞成品，修整癯扇時不能硬撬，以免損壞扇料和五金。5.防止腳手架板搬動時，砸碰損壞門框、扇。6.門扇安裝后不得亂開，亂碰，防止破壞和砸碰門扇。質(zhì)量記錄：1.木門扇出廠合格證。2.門扇五金的出廠合格證或產(chǎn)品的合格證明。3.質(zhì)量檢查評定記錄。(二)鋁合金窗安裝作業(yè)條件：1. 結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗收合格后，工種之間辦理了交接手續(xù)。2.按圖紙尺寸彈好窗中線，并彈好+50cm水平，校正窗洞口位置尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計圖紙要求。3.認(rèn)真檢查鋁合金窗的保護(hù)膜的完整。施工方法：1.彈線找規(guī)矩窗洞口處理窗洞口內(nèi)埋設(shè)連接鐵件鋁合金窗拆包檢查按圖紙編號運至安裝地點檢查鋁合金窗保護(hù)膜鋁合金窗安裝窗四周嵌縫填

50、保溫材料清理安裝五金配件安裝窗密封條質(zhì)量檢驗紗窗安裝。2.安裝鋁合金窗披水按設(shè)計要求將披水條固定在鋁合金窗上，應(yīng)保證安裝披水條正確，牢固。3.防腐處理：鋁合金窗安裝時鐵件應(yīng)防腐處理，連接件選用不銹鋼件。4.就位和臨時固定：根據(jù)已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無問題后就位固定牢。5.鋁合金窗安裝，框扇的連接是用鋁角碼的固定方法。成品保護(hù)： 1.鋁合金窗應(yīng)入庫存入，下邊應(yīng)墊起，墊平。 2.站窗保護(hù)膜應(yīng)檢查完整無損后再進(jìn)行安裝，安裝后應(yīng)及時將門框兩側(cè)用木板條捆綁好，并禁止從窗口運送任何材料，防止碰壞。 3.抹灰前應(yīng)將鋁合金窗用塑料薄膜保護(hù)好。 4.鋁合金窗的保護(hù)膜應(yīng)在交工前撕去，要輕撕，且不

51、可用刀鏟，防止將表面劃傷，影響質(zhì)量。 5.建立嚴(yán)格的成品保護(hù)制度。質(zhì)量記錄：1.窗的出廠合格證。2.鋁合金窗的零附件、固定件材質(zhì)證明。3.密封材、保溫材的質(zhì)量證明及產(chǎn)品合格證。4.質(zhì)量檢驗評定記錄。六、裝飾工程(一)內(nèi)墻抹灰作業(yè)條件：1.結(jié)構(gòu)驗收后，方可進(jìn)行裝飾抹灰。2.電氣管線、接線盒，電配箱安裝就位。3.門框安裝完畢。4.砌體墻面清理干凈，灑水濕潤。5.做出樣板間，實行樣板領(lǐng)路。施工方法：墻面澆水吊垂直抹灰餅?zāi)ɑ覜_筋做護(hù)角抹基層抹罩面灰。成品保護(hù)：1.保護(hù)好成品墻面，不準(zhǔn)亂寫、亂畫。2.搬運東西不要損壞口角和墻面，嚴(yán)禁蹬踩。3.抹灰層凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓。4.注意保護(hù)

52、樓地面。質(zhì)量記錄：1.水泥出廠證明及試驗報告。2.砂子含泥量試驗。3.外加劑的出廠合格證。4.質(zhì)量檢驗評定記錄。(二)頂棚抹灰1.根據(jù)室內(nèi)高度和抹灰現(xiàn)場情況，提前搭好抹灰腳手架。2.抹灰前用笤帚將頂、墻清掃干凈。3.抹灰前一天，頂應(yīng)澆水濕潤，抹灰時先刷素漿。施工方法：工藝流程：搭腳手架基層處理彈線找規(guī)矩抹底灰抹中層灰抹罩面灰。(三)外墻涂刷：作業(yè)條件：1.門窗安裝完畢。2.墻面基層及防水節(jié)點，水落管安裝完畢。3.腳手架搭設(shè)，安全防護(hù)搭設(shè)完成。4.外墻材料乳膠漆檢驗合格。5.提前做好不噴刷部位的遮擋，并應(yīng)準(zhǔn)備好遮掩板塊備用。工藝流程：墻面基層處理彈線分格拌制材料刷涂養(yǎng)護(hù)。成品保護(hù)：1.施工前應(yīng)將

53、不刷或分色的墻面分格保護(hù)好。2.刷完后，及時保護(hù)不能碰撞。3.防止污染。質(zhì)量記錄：1.原材料的質(zhì)量證明。2.水泥出廠證明。3.膠粘劑等附加材料的出廠合格證。4.質(zhì)量檢驗評定記錄。七、屋面工程(一)屋面保溫層作業(yè)條件：1.在保溫層鋪設(shè)前應(yīng)將屋面板清理干凈。2.穿過結(jié)構(gòu)的管根部位，應(yīng)用細(xì)石砼填塞密實，以使管子固定。工藝流程：屋面防水層鋪設(shè)工藝：基層清理彈線找坡管根固定隔氣層施工保溫層施工防水層施工砂漿抹平層分格。屋面陰陽角、管根、水落口、女兒墻落水處必須先做附加層。成品保護(hù)：1.已鋪好的防水層，應(yīng)及時采取保護(hù)措施，防止機(jī)具和施工作業(yè)損傷。2.屋面防水層施工中不得將穿過屋面、墻面的管根損傷變位。3.

54、防水層施工完畢，應(yīng)及時做好保護(hù)層。4.施工中不得污染已做完的成品。質(zhì)量記錄：1.防水材料出廠合格證和試驗報告。2.保溫材料出廠合格證。3.保溫材料施工配合比。4.隱檢資料和質(zhì)量檢驗評定資料。(二)屋面找平層作業(yè)條件：1.找平層施工前，屋面保溫層應(yīng)進(jìn)行檢查驗收，并辦理驗收手續(xù)。2.各種穿過屋面的預(yù)埋管件、女兒墻、暖溝墻、伸縮縫等根部，應(yīng)按設(shè)計施工圖及規(guī)范要求處理好。3.根據(jù)設(shè)計要求的標(biāo)高、坡度、找好規(guī)矩并彈線。施工方法：工藝流程：基層清理管根封堵標(biāo)高坡度彈線灑水濕潤施工找平層驗收成品保護(hù)：1.在抹好的找平層上，推小車運輸時，應(yīng)先鋪腳手板車道，以防止破壞找平層表面。2.找平層施工完畢，未達(dá)到一定強

55、度時不得上人踩踏。3.雨水口、內(nèi)排水雨口施工過程中，應(yīng)采取臨時措施封口，防止雜物進(jìn)入堵塞。質(zhì)量記錄：1.材質(zhì)及試驗資料。2.質(zhì)量檢驗評定資料。(三)SBS改性瀝青卷材屋面防水作業(yè)條件:1.施工前審核圖紙，編制屋面防水工程施工方案，并進(jìn)行技術(shù)交底；屋面防水必須由專業(yè)隊施工，持證上崗。2.防水層的基層表面，應(yīng)將塵土、雜物徹底清除干凈。3.基層坡度符合設(shè)計要求，表面應(yīng)順平，陰陽角處應(yīng)做成弧形，基層表面必須干燥，含水率應(yīng)不大于9%。4.材料及配套材料必須驗收合格，規(guī)格，技術(shù)性能必須符合設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。存放易燃材料應(yīng)閉開火源。工藝流程：清理基層涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層施工鋪貼卷材熱溶封邊蓄水試

56、驗保護(hù)層。成品保護(hù)1.貼好的卷材防水層，應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁在防水層上進(jìn)行施工作業(yè)和運輸，并應(yīng)及時做防水層的保護(hù)層。2.施工時不得污染墻面、檐口側(cè)面及其他已施工完的成品。質(zhì)量記錄：3.高聚物改性瀝青卷材及膠結(jié)材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證，材料進(jìn)場應(yīng)進(jìn)行復(fù)試并有資料。4.膠結(jié)材料配制資料及粘貼試驗。八、安裝工程(一)電氣安裝工程1.預(yù)留、預(yù)埋階段，電氣工程在預(yù)留、預(yù)埋階段的主要任務(wù)是按照施工圖紙在墻體內(nèi)和板縫暗設(shè)線管，其次是開關(guān)箱和接線盒，要求施工隊長、技術(shù)員必須準(zhǔn)確的熟悉掌握圖紙，不得出任何差錯，安裝隊長現(xiàn)場負(fù)責(zé)。 2.土建內(nèi)裝飾完工后，電氣安裝達(dá)到突擊階段，管線內(nèi)穿線，配電箱盒的安裝，燈具的安裝要

57、集中進(jìn)行。 3.電氣調(diào)試階段，安裝工作完成后，燈具通電，防雷接地電阻測試，絕緣電阻測試。(二)給排水工程1.給水工程： (1) 預(yù)留、預(yù)埋階段，上下水預(yù)留孔洞應(yīng)預(yù)留準(zhǔn)確，隨土建工程予留好不準(zhǔn)亂打亂鑿。 (2)集中安裝階段，上下水按照圖紙進(jìn)行安裝，衛(wèi)生間地漏低于地面20mm，坡向正確。(3)安裝完畢后進(jìn)行水壓試驗和管道嚴(yán)密性試驗，、做好試驗記錄。2.排水工程：(1) 排水施工中，其橫管與橫管，橫管與立管的連接均采用成品45度三通或四通及90度斜三通或四通，主管可以使用正四通，但橫管嚴(yán)禁使用正四通，出戶埋地管和立管連接采用兩個45度彎頭，并用混凝土支墩固定立管根部，埋地管穿越基礎(chǔ)時，其上表面與基礎(chǔ)

58、距150毫米，距墻面為115毫米，當(dāng)管徑DG50-75時，距墻面為100毫米。(2) 排水管安裝完畢后，要做通水，通球試驗，球徑要適宜，管徑為DG50-75寸時，球徑是其管徑的70%。(3) 做好衛(wèi)生器具盛水試驗，并記錄管線名稱，試驗部位，數(shù)量、衛(wèi)生器具、注水深度。(三)采暖工程1.G40及其以下管道采用絲扣連接，DG50及其以上管道采用焊接連接，轉(zhuǎn)彎單位的管道除采用絲扣彎頭外一律用煨制彎。2.采暖立支管距墻的距離，DG15-32的管徑，其管子中心距離墻面50毫米，管徑DG40時，其管子中心距墻面60毫米，管徑DG50以上的距墻面凈距為60毫米。3.散熱器安裝前必須做單體水壓試驗，其試驗壓力為

59、0.8Mpa，在2-3分鐘內(nèi)不滲漏為合格，散熱器頂部距窗臺板下不應(yīng)小于50毫米，下部地面不宜小于200毫米。 4.采暖管道試壓時，其試驗壓力為設(shè)計壓力的1.5倍 ，且五分鐘內(nèi)降壓不大于0.2MPA然后降至工作壓力做外觀檢查，不滲漏為合格。回水管，在地溝內(nèi)部分要做一次試驗，最后要按系統(tǒng)進(jìn)行清洗。第六節(jié) 主要管理措施一、施工技術(shù)管理措施(一)圖紙的熟悉，審查制度開工前，應(yīng)組織有關(guān)施工人員學(xué)習(xí)、熟悉和審查圖紙，并對圖紙中的差錯進(jìn)行更正、對設(shè)計意圖不明確的進(jìn)行補充，對不便于施工的設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商更正，建設(shè)、設(shè)計和施工方面的簽字蓋章，圖紙管理是為了施工時更好的利用圖紙及竣工后歸檔案。(二)施工組織設(shè)計制

60、度每項工程開工前，必須作出施工組織設(shè)計，以指導(dǎo)全工程，施工組織設(shè)計應(yīng)包括：工程任務(wù)概況、施工部署、主要施工方法、工程進(jìn)度計劃、施工力量和材料機(jī)具部署、施工組織設(shè)計、施工總平面圖以及各個施工階段的平面布置，復(fù)雜工程應(yīng)有水電工程施工平面布置圖。(三)技術(shù)交底制度開工前，應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人對參加施工的有關(guān)管理人員、技術(shù)人員和操作工進(jìn)行設(shè)計情況、結(jié)構(gòu)特點、技術(shù)要求、施工工藝交底，以便掌握關(guān)鍵環(huán)節(jié)，避免發(fā)生指揮錯誤和操作錯誤。施工時，應(yīng)有實物交底（樣板交底），做好交底的簽章。(四)材料檢驗制度施工用材料、構(gòu)件、配件和設(shè)備必須具備質(zhì)量合格證，并堅持先試后用，對不合格的材料不準(zhǔn)使用。(五)工程質(zhì)量檢查和驗收制度

61、根據(jù)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，逐次檢查操作質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量，根據(jù)工作特點分別對隱蔽工程，分項工程和分項竣工工程進(jìn)行驗收，逐環(huán)節(jié)地保證工程質(zhì)量。現(xiàn)場需設(shè)置足夠的磅秤和量具，安排專人負(fù)責(zé)計量工作，做好計量記錄，質(zhì)量事故應(yīng)有原因分析、處理意見和執(zhí)行記錄。(六)工程技術(shù)檔案制度工程技術(shù)檔案是反映建筑工程施工過程、技術(shù)狀況、質(zhì)量形狀等有關(guān)的技術(shù)文件，需設(shè)專人做好技術(shù)資料的搜集、整理、技術(shù)資料應(yīng)及時、準(zhǔn)確、完整歸檔，與進(jìn)度同步建立。(七)技術(shù)復(fù)核制度 符合內(nèi)容包括：建筑物的位置、槽底地質(zhì)、基主體、標(biāo)高、模板、設(shè)備基礎(chǔ)等，視工程情況，有關(guān)部門進(jìn)行符合，避免發(fā)生差錯，影響工程質(zhì)量和使用。(八)技術(shù)責(zé)任制度建立技術(shù)崗位制，有

62、完整的施工管理制度和專職工程負(fù)責(zé)人。二、工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施質(zhì)量目標(biāo)：確保市級優(yōu)良工程，爭創(chuàng)省級優(yōu)，為此采取如下措施：(一)實行創(chuàng)優(yōu)工程目標(biāo)管理，明確每道工序施工前先進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，提出控制質(zhì)量的具體措施，上道工序完成后，下道工序開工前，必須交接檢查，特別是鋼筋、預(yù)埋、預(yù)留孔洞，門窗、洞口等均應(yīng)做事前檢查，確保每道工序優(yōu)良。(二)建立以項目工程師和項目經(jīng)理為首的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量檢查監(jiān)督機(jī)構(gòu)，實行分面質(zhì)量控制和質(zhì)量跟蹤檢查，抓好每個環(huán)節(jié)和每個控制點，搞好各個工序之間的自檢、互檢、交接檢查。 (三)實行樣板領(lǐng)路。(四)嚴(yán)把材料關(guān)。(五)做好砼的養(yǎng)護(hù)，澆筑后的砼要及時覆蓋草苫子，做到專

63、人負(fù)責(zé)此項工作，養(yǎng)護(hù)時間不得小于7d。 (六)做好雨季施工準(zhǔn)備工作，提前做好雨季施工措施，如備好防雨蓬布、塑料薄膜、草苫子等。 (七)對特殊工種實行上崗前的強化培訓(xùn)，堅持持證上崗，嚴(yán)格內(nèi)部獎罰制度，實行內(nèi)部優(yōu)質(zhì)優(yōu)價并及時兌現(xiàn)獎罰，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)。(八)質(zhì)量控制目標(biāo)如下：分部工程名稱優(yōu)良率地基與基礎(chǔ)工程75%主 體 工 程86%地 面 工 程85%門 窗 工 程70%裝 飾 工 程85%屋 面 工 程90%水、電、衛(wèi)安裝工程80%三、安全防護(hù)措施 (一)安全管理應(yīng)組織好安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全教育、施工組織設(shè)計，分部分項工程，安全技術(shù)交底，特種作業(yè)持證上崗，安全檢查，班組“三崗一講評”活動，遵章

64、守紀(jì)，佩戴標(biāo)記，“六牌二圖”與安全標(biāo)牌等。(二)腳手架在基礎(chǔ)，材質(zhì)，縱距，橫距和步距，軟硬拉結(jié)，搭接，登高設(shè)施，電線防護(hù)腳手架特殊類腳手架，符合標(biāo)準(zhǔn)。(三)“三寶”“四口”臨邊防護(hù)設(shè)施應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。(四)施工用電與在建工程現(xiàn)場線路，接地接零要符合標(biāo)準(zhǔn)，施工用電組織設(shè)計需經(jīng)公司安質(zhì)辦批準(zhǔn)后，方能使用。(五)塔吊、大中型機(jī)械的安全設(shè)施應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)公司設(shè)備科驗收后方能投入使用。四、安全保證措施(一)項目部成立以項目經(jīng)理為組長的安全領(lǐng)導(dǎo)小組，加強安全生產(chǎn)的保證系。(二)認(rèn)真做好安全防護(hù)工作，“預(yù)防為主”充分利用安全“三寶”。進(jìn)入施工現(xiàn)場的工作人員必須戴安全帽，危險高空作業(yè)要系安全帶，按規(guī)定搭設(shè)安全網(wǎng)

65、。 (三)出入樓的樓梯口，通道口，上料平臺等處要搭設(shè)防護(hù)棚，現(xiàn)場區(qū)內(nèi)要掛明安全標(biāo)牌危險地段夜要設(shè)紅燈示警。 (四)施工現(xiàn)場機(jī)械和手持電動工具要設(shè)漏電保護(hù)器，做到一機(jī)一閘一保護(hù)。 (五)加強消防工作，木工棚材料庫應(yīng)掛有嚴(yán)禁燈火標(biāo)牌，并備有消防器具。 (六)建立總平面管理及文明施工責(zé)任制，嚴(yán)格按平面圖規(guī)劃布置施工機(jī)具，堆放材料。 (七)做好施工現(xiàn)場區(qū)及道路的排水疏通，照明充足。(八)搞好周圍場區(qū)內(nèi)的關(guān)系，確保工程順利完成。五、料具設(shè)備管理措施(一)材料、工具管理 1.崗位責(zé)任制落實。至少配備6名持證的料具管理人員。 2.開工有具備工程施工預(yù)算材料、半成品需用計劃，較大工程同時具備具備分部分項工程半

66、成品需用計劃，并按工程形成進(jìn)行組織進(jìn)場。 3.嚴(yán)格現(xiàn)場驗收。 4.材料、半成品周圍工具、低值易耗品、勞保用品要嚴(yán)格實行限額領(lǐng)發(fā)制，建立限額領(lǐng)料臺帳。5.材料半成品按平面各規(guī)定布置存放并及時調(diào)整。6.對押金占用的包裝容器實行退庫制，建立包裝容器回收臺帳、退庫記錄，臺帳完整無誤。(二)機(jī)械設(shè)備管理措施1.堅持機(jī)械設(shè)備檢查。2.設(shè)有機(jī)械設(shè)備專職管理員，操作人員持證上崗，做到“四懂、三會”、“二精”（懂管理、懂構(gòu)造、懂性能、懂用途，會操作、會維修、會排除故障，精心操作、精心保養(yǎng)）。操作證由規(guī)定部門簽發(fā)，日期有效。3.機(jī)械設(shè)備良好，嚴(yán)格執(zhí)行“十字作業(yè)”（清潔、緊固、滑潤、調(diào)整、防腐），安裝設(shè)置合乎要求，

67、卷揚機(jī)、砼攪拌機(jī)等應(yīng)設(shè)機(jī)棚，機(jī)棚承重、防雨。4.機(jī)械設(shè)備安裝場地平整、清潔，無妨礙物，排水好，電線、電纜、電器符合功率，架設(shè)安裝正確。5.設(shè)備巡回檢修制度落實，并配備專職機(jī)械維修工，電氣檢修工各一名，并有檢修記錄。6.崗位責(zé)任掛牌，內(nèi)容與頒發(fā)的崗位責(zé)任統(tǒng)一，操作工熟悉崗位責(zé)任，機(jī)械編號無誤、清晰。六、 雨季施工措施xx住宅樓工程施工進(jìn)度安排。2008年9月1號完成主體工程。施工主體工程及裝飾工程正處雨季，其雨季施工措施如下： (一)雨季要求排水暢通，道路通行無阻，排水溝要常清理，保持疏通。 (二)施工現(xiàn)場的各種機(jī)械和電氣均應(yīng)有防雨措施，要一定的高度，電閘箱、電焊機(jī)等應(yīng)加雨罩，以免受水浸。(三)

68、塔吊、攪拌機(jī)作好防雷接地裝置，并測試電阻，使其符合要求。(四)現(xiàn)場構(gòu)件堆垛不宜過高，地基要夯實，場地有排水措施，防止墊木沉陷。(五)雨期抹灰工程應(yīng)采取防雨措施，防止抹灰層終凝前受雨淋而損壞。防水材料準(zhǔn)備： 100污水泵 1 臺 塑料薄膜 500平方米 草袋子 300個七、文明施工措施 (一)首先樹立為項目法人服務(wù)的思想意識，經(jīng)常主動與項目法人或監(jiān)理工程師聯(lián)系，征求意見，全方位提高自身的服務(wù)意識和水平。 (二)現(xiàn)場設(shè)施、設(shè)備要按照平面布置圖安裝堆放，并隨施工不同階段及時調(diào)整。 (三)要在主要進(jìn)出口設(shè)置工程概況簡介牌、現(xiàn)場總平面示意圖、現(xiàn)場管理制度牌、質(zhì)量、安全目標(biāo)管理牌。(四)道路要暢通、平坦、

69、整潔不亂堆亂放，無散落物。 (五)工完料凈，場地清。 (六)建筑成品、半成品有保護(hù)措施，門窗柜扇、樓梯踏步、墻面、地面等無嚴(yán)重的碰撞、損壞、涂抹、污染現(xiàn)象。(七)圖紙、記錄、措施、驗收資料齊全，保管妥善，便于查閱。(八)加強教育，遵紀(jì)守法、文明施工，與當(dāng)?shù)厝罕姼愫藐P(guān)系，防止不法行為的發(fā)生。八、環(huán)境保護(hù)管理(一)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)法，采取防護(hù)環(huán)境污染的措施。(二)妥善處理泥漿水，未經(jīng)處理不得直接排入下水道或水溝。(三)不得在現(xiàn)場熔化瀝青或焚燒油氈、油漆及其它會產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。(四)使用密封式的煙筒或采取其它措施處理高空廢氣，采取措施專人定時噴水控制灰塵，禁止將有毒有害廢棄物用作

70、土方回填。(五)對產(chǎn)生噪音、振動的施工機(jī)械，采取措施減噪消音，并清理環(huán)衛(wèi)現(xiàn)場抽驗，保證達(dá)標(biāo)。九、生活衛(wèi)生管理(一)生活衛(wèi)生納入工地總體規(guī)劃，有衛(wèi)生專職人員，有門前責(zé)任制。(二)現(xiàn)場設(shè)水亭、桶，并有蓋、鎖。(三)設(shè)有食堂，食堂衛(wèi)生符合食品衛(wèi)生法。(四)工地有男女廁所，落實專人管理，保持衛(wèi)生。(五)有更衣室及防竊措施，室內(nèi)清潔，工地設(shè)有浴室。(六)現(xiàn)場有滅蚊蠅、滅鼠措施。(七)生活垃圾隨時處理，集中遮擋。(八)工地辦公室、清潔明亮，整齊有序。十、降低工程成本措施本工程我公司一旦中標(biāo)，將嚴(yán)格按照標(biāo)書的內(nèi)容認(rèn)真組織實施，努力降低工程成本，為此我公司讓利于建設(shè)單位。同時也表示出我公司對貴單位的誠意與合作

71、，其具體措施如下：(一)成立一級項目經(jīng)理部，減少管理層次，直接管理施工隊，可降低管理費開支。(二)我公司有比較雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，物資以大宗建筑施工材料，施工現(xiàn)場調(diào)用的機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料。如鋼模板、竹膠板、鋼管、支柱等，可直接投入使用，減少租品費用，機(jī)械設(shè)備，如塔吊、攪拌機(jī)及配套機(jī)械，在全過程的施工中，不需要添置任何設(shè)備，保證資金全部使用在工程上。(三)在保證質(zhì)量的前提下，依靠科技進(jìn)步，嚴(yán)密的管理成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。(四)在建設(shè)單位的允許的情況下，采用散裝水泥，降低工程原材料成本。(五)柱、梁、圈梁鋼筋接頭、采用豎向焊接；水平接頭采用閃光對焊的方法，減少鋼筋搭接長度，消除綁扎帶來的澆注困難，增強鋼

72、筋的抗震能力，同時降低工程成本。(六)提高機(jī)械的有效使用率，降低管理成本。(七)減少企業(yè)一部分自身的利潤，為建設(shè)單位做貢獻(xiàn)。十一、質(zhì)量回訪制度我公司的宗旨是“追求卓越，服務(wù)真誠，塑建筑精品，創(chuàng)行業(yè)一流”，公司本著服務(wù)真誠的精神，成立了由總工程師帶頭，項目部參與的質(zhì)量回訪小組。一切為用戶著想，為用戶負(fù)責(zé)。第七節(jié) 質(zhì)量通病防治措施 一、創(chuàng)工程無質(zhì)量通病計劃根據(jù)建設(shè)部建監(jiān)字199636號文，參照公司2002第9號文，根據(jù)公司具體情況，對其工程消除質(zhì)量通病措施如下：(一)嚴(yán)格按照建監(jiān)字199636號文精神，認(rèn)真履行實施。(二)配合本公司消除“質(zhì)量無通病”領(lǐng)導(dǎo)小組的工作，積極參與消除“質(zhì)量通病”活動。(

73、三)根據(jù)規(guī)程規(guī)范，基礎(chǔ)、主體、屋面、外墻面、樓地面、地下室及管道滲漏、墻面空鼓開裂、門窗、電氣安裝等建筑工程質(zhì)量通病治愈率達(dá)90%以上，爭創(chuàng)無質(zhì)量通病工程。(四)嚴(yán)格按照建筑工程施工有關(guān)控制要點的通知認(rèn)真執(zhí)行。(五)工程技術(shù)資料除按標(biāo)準(zhǔn)要求外，還需有消除“質(zhì)量通病”記錄。(六)積極邀請甲方參與并實施“消除通病計劃”的落實。(七)按照工程形象進(jìn)度，做好技術(shù)交底，按照通病項及內(nèi)容逐一檢查落實，并責(zé)任到人。(八)工程發(fā)現(xiàn)一處通病，立即責(zé)令其返工重做，并加罰施工負(fù)責(zé)人100元/處。二、主要項目的質(zhì)量通病防治措施(一)屋面滲漏：屋面滲漏的主要原因：一是防水材料的質(zhì)量，二是施工不正確。治理措施：1.出屋面

74、立管周圍治理不好容易滲漏，所以在立管安裝后，應(yīng)將結(jié)構(gòu)預(yù)留洞邊殘存灰漿去除，鑿毛清理干凈，刷素水泥漿一道；鑄鐵立管去除周邊焦油、銹蝕、油膩等粘結(jié)物，塑料立管埋段周邊打毛；吊底模、繞細(xì)石砼，先澆結(jié)構(gòu)層厚度的1/2。24小時后將剩余部分澆滿，并用1：3水泥砂漿在管子周圍粉成圓弧形角，凝結(jié)后蓄水試驗，若無滲漏，隨屋面做防水。2.落水口的處理：落水口接水側(cè)周圍水泥砂漿或油膏要填滿嵌實，防水層伸入接水口內(nèi)一定長度，落水口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm。落水口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。3.保溫層施工留伸縮縫，縱橫間

75、距不大于6米，最好留置在板端處，縫寬不小于2cm，作為排氣槽，留設(shè)排氣管，排氣管要縱橫串通，防止保溫層受溫度等影響膨脹并破壞防水層引起滲漏。 4.保溫層基本干燥，找平達(dá)到強度，一切出屋面管道經(jīng)檢查無誤后，再做SBS防水層，防水層施工時，要焊滿壓實，并專人用探針檢查有關(guān)漏焊，做防水層時設(shè)一名專職技術(shù)人員跟蹤檢查施工。 5.各部位泛水R150mm，寬210mm，泛水頂部均應(yīng)保證出沿、留槽（6cm）、水泥封口。各部位泛水高度均應(yīng)為防水層以上250mm，順加貼附加層，認(rèn)真進(jìn)行分層細(xì)部自檢，做好屋面防水關(guān)鍵項目隱蔽記錄。6.工程完成后做閉水試驗。(二)廁浴間滲漏水：廁所浴室施工應(yīng)做好防水層保護(hù)。治理措施

76、：1.澆注好廁浴間樓板的混凝土，并且加憎水劑，不得有蜂窩、露洞等缺陷。四周邊要插搗密實，不得有損毀現(xiàn)象，認(rèn)真做濕養(yǎng)護(hù)，不少于7d。2.澆注好管道穿過樓板空隙中的混凝土，掃刷干凈孔壁盒中的雜物，托好底模板，澆水濕潤舊混凝土，用細(xì)石混凝土細(xì)致插搗密實，混凝土應(yīng)比原樓板面低10mm，拍平壓光，隔天澆水養(yǎng)護(hù)并檢查縫底是否漏水，如漏水嚴(yán)重，說明該縫隙未灌好，要返工重灌。混凝土硬化后，用防水密封材料將管的槽邊嵌滿，管的立面要涂刷高100mm的防水漆。3.地面的找坡與找平時，清掃沖洗干凈基層，安裝好地漏。地漏應(yīng)設(shè)在地面排水的最低處，地漏面應(yīng)低于地面面層5mm，由地漏面拉坡度線找規(guī)矩出塌餅控制標(biāo)高，用水泥素漿

77、涂刷基層面，用1:2.51:3水泥砂漿按標(biāo)準(zhǔn)括平、拍實抹平，靠墻根有隱角處要抹成小圓弧，隔天澆水或蓄水養(yǎng)護(hù)，檢查是否有泄露水和積水凹坑，不準(zhǔn)有殼裂、起砂和倒泛水等弊端，方可交付安裝。4.已經(jīng)安裝好的衛(wèi)生設(shè)備要試水漏。地面和安裝浴盆的三面墻上都要涂刷防水涂料。在涂料凝固前撒一層細(xì)砂層，起到與面層有結(jié)合作用。經(jīng)全面檢查達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并做好試水記錄，就可根據(jù)設(shè)計規(guī)定貼墻面瓷磚和地面磚。 (三)鋼筋砼工程：常見質(zhì)量缺陷有：鋼筋質(zhì)量不符合設(shè)計要求、鋼筋接頭處理不當(dāng)、鋼筋箍筋分布不當(dāng)，彎鉤錯誤、鋼筋保護(hù)層墊塊不合格。砼強度等級低，砼構(gòu)件斷面幾何尺寸小于允許偏差值，砼表面有超出規(guī)定的蜂窩、麻面、孔洞、露主筋。1

78、.鋼筋質(zhì)量不符合要求的防治措施 (1)對進(jìn)場的鋼筋必須認(rèn)真檢查，鋼筋不得有裂紋、結(jié)疤、折疊，以及局部縮頸和機(jī)械操作等缺陷。(2)對進(jìn)場的鋼筋除隨批量檢驗出廠合格證明文件外，還必須不小于60噸的鋼筋中任意取幾根鋼筋，每根取兩個試件分別進(jìn)行力學(xué)性能的抽樣檢驗和冷彎試驗，當(dāng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時方可使用。2.鋼筋制作或接頭處理不當(dāng)?shù)姆乐未胧?(1)鋼筋接頭形式必須嚴(yán)格遵照砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（GB5020492）中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(2)軸心受拉和偏心受拉桿件中的鋼筋接頭均應(yīng)焊接。(3)普通砼中直徑大于22mm的鋼筋，以及直徑大于25mm的級鋼筋的接頭、均宜采用焊接。(4)按要求控制鋼筋接頭的位置3.

79、箍筋分布不當(dāng)和彎鉤不合要求的防治措施：(1)應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置箍筋。(2)鋼筋砼結(jié)構(gòu)的箍筋末端的彎鉤和受扭結(jié)構(gòu)桿件的箍變鉤必須彎成135度，平直長度不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍。4.鋼筋保護(hù)層墊塊不合格的防治措施 (1)受力鋼筋砼保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，如設(shè)計無具體要求時，不應(yīng)小于受力鋼筋直徑。 (2)用于砼保護(hù)層墊層，其水泥砂漿的強度等級必須達(dá)到主體砼的強度等級，對成型的墊塊應(yīng)認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，確保墊塊強度達(dá)到要求。 (3)用水泥砂漿或砼所作的墊塊，按1米左右的間距放置，綁扎在受力鋼筋上。(四)砼強度等級不符合設(shè)計要求的防治措施砼的質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格按照砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（GB5016492）進(jìn)行控制。 1.拌制砼

80、所用的水、粗（細(xì)）骨料和外加劑等均必須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。使用前必須嚴(yán)格審核所選用的材料出廠合格證和試驗報告，合格后方可使用，不同種類的水泥不準(zhǔn)混用，膠結(jié)材料和粗（細(xì)）骨料中有害物質(zhì)含量及粒徑必須符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定。2.必須按法定檢測單位發(fā)出的砼配合比試驗報告進(jìn)行配制。配制砼時，不僅需要有合格的原材料，而且還要有滿足設(shè)計要求的配合比利時。配合比的選擇應(yīng)滿足四個基本要求：一是保證結(jié)構(gòu)設(shè)計或施工進(jìn)度對其強度等級的要求；二是保證施工時對其和易性的要求；三是保證其有良好的耐久性的要求；四是保證節(jié)約原材料的要量。3.配制砼必須計量準(zhǔn)確，且應(yīng)按重計量投料。由于砼質(zhì)量與計量的準(zhǔn)確性關(guān)系密切，尤

81、其是砼強度值對水灰比的要求十分敏感。因此，施工中每一個工作班至少要檢查兩次配料的精度。水泥、外加劑溶液及摻混合材料的計量誤差為3%。4.砼拌合必須采用機(jī)械攪拌，加料順序為粗骨料水泥細(xì)骨料，水；嚴(yán)格控制時間，攪拌時間視砼的坍落度、攪拌機(jī)的機(jī)型和容積大小定，一般情況攪拌1-2 分鐘。5.控制好砼澆筑和振搗質(zhì)量(1)準(zhǔn)備工作：澆筑砼前，在對模板位置、尺寸、垂直度以及支撐系統(tǒng)進(jìn)行檢查的同時，應(yīng)把模板的縫隙和孔洞堵塞嚴(yán)密。如果是鋼筋砼還要核對鋼筋的種類、規(guī)格、數(shù)量、位置、接頭以預(yù)埋件的數(shù)量，確認(rèn)準(zhǔn)確無誤后，把模板上的垃圾、泥土等雜物以及鋼筋上油污等清凈，并在模板上澆水濕潤，做隱蔽工程記錄后，就可以澆筑了

82、。澆筑砼時，應(yīng)重點控制澆灌的自由度，分層澆灌、間歇時間和施工縫的留置四個環(huán)節(jié)。(2)振搗：砼灌入模板后，應(yīng)嚴(yán)格搗實，才能保證砼的密度性及設(shè)計的結(jié)構(gòu)形狀和幾何尺寸。6.控制好澆筑完畢的砼養(yǎng)護(hù)砼澆筑完畢后，應(yīng)將其外露的表面加以覆蓋，并進(jìn)行保護(hù)防曬，通常可在澆筑完畢12h以內(nèi)加以塑料模覆蓋并澆水。7.砼面出現(xiàn)蜂窩、孔洞的防治措施 (1)砼的配合比應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)格控制水灰比，投料要準(zhǔn)，攪拌要勻，和易性要好，入模后振搗密實。 (2)模板表面應(yīng)光滑、潔凈，不得粘有干的水泥漿等雜物，模板拼縫要嚴(yán)密，木模板在澆筑砼前應(yīng)充分濕潤，鋼模板應(yīng)用水性脫模劑，涂刷必須均勻。(3)鋼筋過密部位應(yīng)采用同強度等級細(xì)石砼。 (4)

83、拆模應(yīng)嚴(yán)格控制砼的強度，不許過早拆模。側(cè)模在砼強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞時，方可拆除，而底模則應(yīng)在砼強度符合規(guī)定后，方可拆除。 (五)砌筑工程：砌筑工程常見質(zhì)量通病主要有：砌體強度低、組砌方法不正確、水平豎向灰縫砂漿飽滿度不合格、墻體滲水等。1.砌體強度低：主要原因有：砌塊、砂漿的強度等級不符合要求，砂漿飽滿度小于磚結(jié)合面的80%，砌磚前未按規(guī)定澆水。治理措施：(1)磚強度等級達(dá)不到設(shè)計要求：1)砌塊必須具有生產(chǎn)廠家提供的砌塊的出廠合格證。2)砌塊的質(zhì)量必須符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3)砌塊進(jìn)場后，應(yīng)與出廠證進(jìn)行對照驗收，并抽樣進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗和試驗，強度等級符合設(shè)計要求和現(xiàn)行技術(shù)

84、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定后，方可使用。4)彎曲裂紋和變形砌塊，不得使用。2.砂漿強度不合格的措施：(1)材料進(jìn)場水泥有合格證和試驗報告，其技術(shù)指標(biāo)合格者，方可使用。 (2)控制砼的含泥量，強度等級等于或大于M5的砂漿，砂漿的含泥量不應(yīng)超過10%。砂漿的配制：(1)砂漿的配合比，應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求種類、強度等級及所用材質(zhì)情況進(jìn)行試配，在滿足砂漿和易性的條件下控制砂漿的強度等級。(2)施工現(xiàn)場必須設(shè)有計量設(shè)備，堅持盤盤過磅保證材料計量的準(zhǔn)確性。(3)砂漿應(yīng)采用機(jī)械拌合均勻，攪拌時間自投料完畢算起，不得少于1.5分鐘。3.組砌方法不正確的防治措施 (1)控制好擺磚撂底，在保證砌塊灰縫8-10mm的前提下，考慮到砌塊垛處

85、、窗間墻、柱邊緣處用砌塊的合格模數(shù)。(2)對混合墻的砌筑，要加強對操作人員的質(zhì)量教育，砌筑時要認(rèn)真操作，墻體中砌塊縫搭接不得少于1/4砌塊長，墻體的組砌形式應(yīng)根據(jù)砌筑部位的受力性質(zhì)而定。4.水平或豎向灰縫砂漿飽滿度不合格的防治措施：(1)改善砂漿和易性。 (2)砌筑時要采用“三一”砌磚法。嚴(yán)禁鋪長灰面使底灰產(chǎn)生穴和擺磚砌筑，造成砂漿不飽滿。 (3)砌筑過程中要求鋪滿口灰，然后進(jìn)行刮縫。(六)地面工程：板塊面層：常見的質(zhì)量缺陷：板塊粘結(jié)不牢、空鼓、松動、接縫水平面、不對稱板塊間隙寬度不均、翹曲、變形、不進(jìn)行套割不規(guī)整、表面不潔凈等。1.材料要求：各種板材均應(yīng)符合設(shè)計要求，幾何尺寸準(zhǔn)確，厚度一致，

86、表面平整光滑，邊角方正，無扭曲、斑點、缺角掉邊、龜裂等，同一部位應(yīng)選同一批號。 2.鋪貼前的要求：鋪貼前必須試拼試排，編好號，按編號分類堆放，分別使用。 3.操作控制：無論是以何種，對基層均要求表面平整、精細(xì)、清理干凈、澆水濕潤，鋪砌時，均應(yīng)隨涂刷素水泥漿隨即鋪砌。板體本身亦應(yīng)潔凈，提前浸泡，使用時表面不得有明水。(七)門窗工程1.門窗安裝不牢固和位移，防治措施：(1)門窗框安裝就位之前，應(yīng)嚴(yán)格控制門窗框定位中心線和開啟方向。(2)門窗框必須安裝牢固，框嚴(yán)格控制門窗框定位正確。2.門窗開啟不靈防治措施： (1)門窗扇在組裝前必須對所要安裝的門窗規(guī)格、型號進(jìn)行核對，并校正正、側(cè)面的垂直度、水平度

87、和對角線；調(diào)好軌道，確保順直，兩個滑輪要同心，嚴(yán)禁偏移，固定方法正確，嚴(yán)禁受力部位擠壓變形，確保開啟靈活。(2)推拉式門窗扇邊框搭接量不小于80%，并應(yīng)裝好密封條，安裝的密封條應(yīng)留有伸縮余量，要比門窗的裝配邊長2030mm，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，用膠粘劑粘貼牢固，以防產(chǎn)生縮縫和脫落，而造成透風(fēng)、透氣現(xiàn)象。(八)抹灰工程抹灰工程控制各層不空鼓、不裂縫、不脫皮、不爆皮，一是基層必須清理及提前用水沖洗干凈，保持濕潤，光滑處必須鑿毛；二是要分層抹壓；三是控制白灰，麻刀摻入量；四是控制室內(nèi)二溫度濕度，其次防止線角不平直，不清晰。門窗洞口，柱的陽角和頂棚與墻、墻與墻相交的陰角應(yīng)成一直線、直，光滑、清晰，接槎

88、要求平順、方正、密實。第八節(jié) 附圖表附表一：項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖附表二：主要機(jī)械設(shè)備計劃附表三：人員組織計劃附表四：施工平面布置圖附表五：施工進(jìn)度計劃表附表一項目部組織機(jī)構(gòu)圖項 目 經(jīng) 理 部施 工 組行 政 組質(zhì) 檢 組技 術(shù) 組測 量 監(jiān) 控 組計 劃 統(tǒng) 計 組設(shè) 備 管 理 組現(xiàn) 場 質(zhì) 檢 組財 務(wù) 組保 衛(wèi) 組材 料 試 驗 組現(xiàn) 場 安 全 組資 料 質(zhì) 檢 組材 料 供 應(yīng) 組勞 務(wù) 組各專業(yè)作業(yè)隊、班組計劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 附表二序號機(jī)械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量進(jìn)場時間額定功率（KW或噸位）1塔吊QT-2512008年6月10日19.52混凝土攪拌機(jī)JZC-350120

89、08年6月10日3.53砂漿攪拌機(jī)HZ-20012008年6月10日3.54蛙式打夯機(jī)HW4012008年6月10日3.55電焊機(jī)BX-100Z12008年6月10日3.56淋灰機(jī)SLHT12008年6月10日5.57鋼筋切割機(jī)CT4-S12008年6月10日3.58鋼筋彎曲機(jī)CN40A12008年6月10日5.59鋼筋調(diào)直機(jī)CTJ-1412008年6月10日3.510木工圓鋸機(jī)MTY140A12008年6月10日5.511木工平刨機(jī)MTY140A12008年6月10日5.512各型號混凝土震動棒12008年6月10日2.513混凝土震動器ZB-50012008年6月10日3.5 人員組織計劃

90、 附表三工種數(shù)量備注瓦工4人木工4人鋼筋工6人安裝工4人其它輔助工12人施工平面布置圖 附表四施工進(jìn)度計劃表 附表五致 謝感謝指導(dǎo)教授*老師，老師悉心的教導(dǎo)使我得以一窺工程管理領(lǐng)域的深奧，不時的討論并指點我正確的方向，使我在這幾個月中獲益匪淺。老師對學(xué)問的嚴(yán)謹(jǐn)更是我輩學(xué)習(xí)的典范。 本論文的完成另外亦得感謝的*老師大力協(xié)助。因為有你的體諒及幫忙，使得本論文能夠更完整而嚴(yán)謹(jǐn)。感謝王曉峰等同學(xué)指出我設(shè)計中的缺失，且總能在我迷惘時為我解惑，也感謝*同學(xué)的幫忙，恭喜我們順利走過這一學(xué)期。*同學(xué)的默默支持更是我前進(jìn)的動力，沒有她的體諒、包容，相信這一學(xué)期的生活將是很不一樣的光景。 謹(jǐn)以此文獻(xiàn)給所有在畢業(yè)設(shè)

91、計時給與我?guī)椭娜恕⒖嘉墨I(xiàn)1 崔新媛、周直.工程項目招標(biāo)與投標(biāo).人民交通出版社，2004.8.2 陳文斌、章金良.建筑工程制圖.同濟(jì)大學(xué)出版社，2003.3.3 朱育萬.土木工程制圖.高等教育出版社，1997.12.4 同濟(jì)大學(xué)、西安建筑科技大學(xué)、東南大學(xué)、重慶建筑大學(xué)編.房屋建筑學(xué).中國建筑工業(yè)出版社，2003.7.5 刑莉燕.工程量清單的編制與投標(biāo)報價.山東科學(xué)技術(shù)出版社，2004.2.6 李建峰.工程計價與造價管理.中國電力出版社，2005.9.7 山東省建設(shè)廳.山東省建筑工程消耗量定額（上、下冊）. 北京：中國建筑工業(yè)出版社，2003.1.8 山東省建設(shè)廳. 山東省建筑工程費用及計算

92、規(guī)則.2004.7.9 山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站.山東省建筑工程價目表. 北京：中國建筑工業(yè)出版社，2003.3.10 山東省建設(shè)廳.山東省建筑工程消耗量計算規(guī)則. 北京：中國建筑工業(yè)出版社，2003.1.11 中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院.混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖.2003.2.12 中華人民共和國建設(shè)部.建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB 50016-2006）. 北京：中國建筑工業(yè)出版社，2006.13 中華人民共和國建設(shè)部.民用建筑設(shè)計通則（GB 50352-2005）. 北京：中國建筑工業(yè)出版社，2005.14 中華人民共和國建設(shè)部.混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB 50010-2002）.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2002.15 中華人民共和國建設(shè)部.建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB 50011-2001）.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2001.16 中華人民共和國建設(shè)部.建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB 50009-2001）.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2001.17 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn).建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB 500072002）.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2002.