1、香森（倉儲式）平價商城香森（倉儲式）平價商城 商城簡介商城簡介 香森（倉儲式）平價商城位于柳州市勝利路 12 號，緊鄰白沙客運站，處在柳州市首座 半定向立交橋勝利立交橋的交匯處，地理位置得天獨厚。 商城擁有旺鋪 151 間，面積約 4000 ，200 多個經營攤位，可同時容納 300 多人從事 經營活動。商城經營內容涵蓋日用百貨、副食品、五金家電、煙酒糖茶、服裝鞋帽、精品飾 物工藝品、針織棉紡、皮件箱包、音像制品、文體用具、辦公文化用品等商貿主題。商城將 全新演繹超市聯營新模式，立志成為柳北區的商業旗艦。 商城把控著柳州市的北大門，為柳北區第一個大型綜合性批零市場，目標市 場為柳北區及柳州市北
2、部各縣市及鄉鎮，商業發展潛力無可限量。 商城商業定位商城商業定位 市場定位：市場定位：定位為百貨平價商場，以批零服裝、鞋帽、飾物精品為主，零售 為項目周邊居民服務，批發面向柳州北部各市縣城鎮，商品以中低檔產品為主； 形象定位：形象定位：商場裝修為中高檔裝修，定位為中檔商品平價商場； 價格定位：價格定位：價格參照柳南一帶市場，以中低檔價格為宜。 商城五大商業優勢商城五大商業優勢 地理位置優越地理位置優越 商城地處柳北區交通主干道勝利路和躍進路交匯處， 把控著柳州市北大門， 該地區人流、 物流、 車流量非常大， 商業輻射面廣， 同時有大型社區、客運站等依托，地理位置得天獨厚。 商業基礎雄厚商業基礎
3、雄厚 柳北區是柳州第一大城區，人口占市區人口的 1/3 以上，具有強大的消費市場。商城周 邊約有 5 萬常住人口，全市最大的生活社區勝利小區就在這里，區域商業基礎相當雄厚。 交通配套完備交通配套完備 商城緊鄰白沙客運站，零擔貨運佳偶天成。勝利立交橋的建成開通，有力地帶動白沙客 運站的客運和貨運服務。 商城東面的河東大橋和西面的雙沖大橋， 更是把柳北區和河東河西 連成一片，地區交通十分便利。 獨占柳北商業市場獨占柳北商業市場 商城直接面對柳北區及柳州市北部的融安、融水、柳城、三江等縣市和鄉鎮, 該區域總 人口約 145 萬，區域商業市場極其龐大。 升值潛力無可限量升值潛力無可限量： 租金升值：市內同類市場月租金一般在 200 元/左右，而香森（倉儲式）平價商城月 租金約 30 元/，升值潛力巨大。 地塊升值：柳北區地產正逐年升溫，假設商業地產每年以 6%的速度升值，則商城 5 年 后將有 3
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