1、.中央公園順德里招商手冊中國.順德年9月1日第一部分 項目概況第二部分 項目定位第三部分 核心優(yōu)勢 第四部分 業(yè)態(tài)規(guī)劃第五部分 品牌計劃目 錄目錄項目效果圖順德新城東部首個開放式地鐵商業(yè)綜合體項目效果圖順德新城北部68萬方城市綜合體項目指標 現(xiàn)代化生態(tài)新城門戶，新城北部首個地鐵綜合體 政府正式公示順德新城北部三大片控規(guī)，并規(guī)劃定位順德新城北部為生態(tài)新城，重點規(guī)劃“一心、兩廊、三帶、七片區(qū)”，未來將有各項利好助力城市升級發(fā)展。項目與廣州南站商圈遙相呼應，共同構(gòu)建廣佛經(jīng)濟圈。城市規(guī)劃順德新城東部首個開放式地鐵商業(yè)廣場項目定位鄰里生活中心新型大型生活區(qū)的新興商圈地鐵公交匯聚與大型市政配套交匯強大的社
2、區(qū)生活服務配套旅游生態(tài)新城都市生活休閑體驗中心時尚休閑體驗特色商業(yè)街區(qū)順德首個開放的街區(qū)式購物中心多業(yè)態(tài)集合，多功能復合通過建筑及裝飾風格、商業(yè)環(huán)境、營造出別致的休閑消費體驗平臺繼購物中心之后，商業(yè)發(fā)展新趨勢項目定位城央交通樞紐，城央交通樞紐，新城新城中軸核心中軸核心 廣珠西線、東新高速、南二環(huán)、佛山一環(huán)4大高速干線構(gòu)建珠三角一小時生活圈；105國道、龍洲路、碧桂路、市良路4大省級要道快速方便；廣珠城軌、廣佛地鐵3號線2大軌道干線連通廣佛全城。地鐵荔村站、順德醫(yī)院站就在大門口，便捷交通，世界近在眼前。區(qū)位交通2016年，粵港澳大灣區(qū)GDP總值為9.35萬億元，占全國12%（包含港澳）。其中：佛
3、山以0.86萬億元排“第二梯腿“的首位，領跑灣區(qū)中非一線城市；年3月6日上午的十二屆全國人大五次會議廣東團全體會議上指出，“根據(jù)發(fā)展優(yōu)勢和區(qū)域特點，粵港澳大灣區(qū)應努力建設成為全球創(chuàng)新發(fā)展高地、全球經(jīng)濟最具活力區(qū)、世界著名優(yōu)質(zhì)生活區(qū)、世界文明交流互鑒高地和國家深化改革先行示范區(qū)；而“南方智谷”將成為粵港澳大灣區(qū)的“智造”中心，也是粵港澳大灣區(qū)的核心節(jié)點和重要引擎；同時其有規(guī)劃在倫教東部永豐等區(qū)域發(fā)展，未來更會引進高端人才；居住需求隨著增加。第一梯腿第二梯腿第三梯腿經(jīng)濟環(huán)境 順德區(qū)經(jīng)濟環(huán)境概況 2016年全市生產(chǎn)總值8630.00億元，比上年增長8.3%。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值144.60億元，增長3
4、.0%；第二產(chǎn)業(yè)增加值5110.09億元，增長7.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值3375.32億元，增長9.7%。在第三產(chǎn)業(yè)中，交通運輸、倉儲和郵政業(yè)增長5.3%，批發(fā)和零售業(yè)增長7.4，住宿和餐飲業(yè)增長3.5，金融業(yè)增長5.6，房地產(chǎn)業(yè)增長18.9，其他服務業(yè)增長8.6。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為1.7：59.2：39.1。經(jīng)濟環(huán)境 2016年全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2411.00億元，比上年增長8.3%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值47.32億元，增長2.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1401.64億元，增長7.3%；第三產(chǎn)業(yè)增加值962.04億元，增長10.2%。在第三產(chǎn)業(yè)中，批發(fā)和零售業(yè)增長5.6%，交通運輸、倉儲和郵政業(yè)增長1
5、.8%，住宿和餐飲業(yè)增長3.1%，金融業(yè)增長4.6%，房地產(chǎn)業(yè)增長19.1%，營利性服務業(yè)增長19.5%，非營利性服務業(yè)增長3.1%。第一、二、三次產(chǎn)業(yè)增加值比例為2.0：58.1：39.9。按常住人口計算全年人均地區(qū)生產(chǎn)總值為89018元,增長7.4%。經(jīng)濟環(huán)境順德區(qū)總?cè)丝诩s300萬人順德區(qū)總面積806平方公里順德區(qū)生產(chǎn)總值24112411億億元社會消費品零售總額1020億元城鎮(zhèn)人均可支配收入約40148元城鎮(zhèn)人均消費支出約2826328263元順德區(qū)汽車保有量約95萬輛順德區(qū)經(jīng)濟領跑佛山 是著名“廣東四小虎“之一，2016年度中國中小城市綜合實力百強區(qū)排名第二。是經(jīng)濟與社會和諧發(fā)展的先進城
6、市，是國家信息化示范城市、國家衛(wèi)生城市、中國優(yōu)秀旅游城市、全國文化先進縣、全國區(qū)域技術創(chuàng)新示范城市、廣東省教育強區(qū)。2016年度中國中小城市綜合實力百強區(qū)（全國科學發(fā)展百強區(qū)）公布 順德第一 人民日報和2016中國中小城市發(fā)展報告綠皮書聯(lián)合發(fā)布了第十二屆中國中小城市科學發(fā)展指數(shù)研究成果。當日，“2016全國綜合實力百強縣市”“2016全國綜合實力百強區(qū)”“2016綜合實力千強鎮(zhèn)”等榜單出爐。廣東佛山市順德區(qū)2016年度中國市轄區(qū)綜合實力百強一、南海二名，江蘇常州市武進區(qū)獲得第三名。2016年度中國中小城市綜合實力百強區(qū)（全國科學發(fā)展百強區(qū)）經(jīng)濟環(huán)境人口住宅 據(jù)中商產(chǎn)業(yè)研究院大數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)顯示，2
7、015年順德市常住人口為253.53萬人，比上年增長2.53萬人左右，順德市常住人口占廣東省常住總?cè)丝诘?.34%.2000-2015年間順德市常住人口年均復合增長率（CAGR)為2.92%。項目周邊住宅及人口人口住宅3公里輻射三十萬優(yōu)質(zhì)消費人群集星級酒店、精品超市、親子樂園、星級影院、百味餐飲于一體業(yè)態(tài)規(guī)劃1F 主題商業(yè)情景街/零售/餐飲樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃2F 電影院/餐飲/娛樂/教育培訓 3萬方五星級假日酒店主力呈現(xiàn) 佛山順德假日酒店位于順德新城北部片區(qū)倫教，是整個順德新城唯一的五星級酒店，由廣東置業(yè)有限公司投資興建，洲際酒店管理公司運營管理，中西結(jié)合，現(xiàn)代化的設計與順德當?shù)囟嘣膫鹘y(tǒng)文化獨特結(jié)合，是商務旅行的首選之處。酒店建筑面積為3萬平方米，有兩層地下室，五層裙樓、總層數(shù)為18層。酒店共有278間寬敞客房與套房，擁有能容納800人的宴會廳，多功能會議廳，大堂吧，全日餐廳，中餐廳，游泳池，健身房等。2萬方星級鄰里購物中心主力呈現(xiàn)3公里主題商業(yè)街主力呈現(xiàn)金綠園生鮮連鎖彩馨雨藝術培訓蘋果樹少兒英語俱樂部慶元春大藥房商業(yè)運營平臺戰(zhàn)略伙伴品牌大咖壯大中部分意向品牌THANKS謝謝品鑒 招商熱線：招商熱線：13751332239 黎生黎生佛山市順德區(qū)中央公園（大良北105國道與龍洲路交匯處）
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