房地產(chǎn)開發(fā)公司收入權(quán)益分配管理細(xì)則（6頁）.doc

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房地產(chǎn)開發(fā)公司收入權(quán)益分配管理細(xì)則（6頁）.doc

1、編號(hào)：編號(hào)：BTBT- -CWCW- -207207 版版本本號(hào)號(hào) A A 收入、權(quán)益、分配管理細(xì)則收入、權(quán)益、分配管理細(xì)則修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數(shù)總頁數(shù) 1 1/ /6 6 收入、權(quán)益、分配管理細(xì)則收入、權(quán)益、分配管理細(xì)則受控狀態(tài)：_受控_ 發(fā)放編號(hào)：_ 生效日期：_2007-04-02_ 編號(hào)：編號(hào)：BTBT- -CWCW- -207207 版版本本號(hào)號(hào) A A 收入、權(quán)益、分配管理細(xì)則收入、權(quán)益、分配管理細(xì)則修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數(shù)總頁數(shù) 2 2/ /6 6 版本/修改次第更改頁次/章節(jié) 編制審核批準(zhǔn) 生效日期編號(hào)：

2、編號(hào)：BTBT- -CWCW- -207207 版版本本號(hào)號(hào) A A 收入、權(quán)益、分配管理細(xì)則收入、權(quán)益、分配管理細(xì)則修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數(shù)總頁數(shù) 3 3/ /6 6 1 1 收入管理收入管理 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 集團(tuán)公司及各控股公司的收入包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入和營(yíng)業(yè)外收入。收入，是指企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動(dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的總流入，包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。收入不包括為第三方或者客戶代收的款項(xiàng)。企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)收入的性質(zhì)，按照收入確認(rèn)的原則，合理地確認(rèn)和計(jì)量各項(xiàng)收入。銷售商品的收入

3、，應(yīng)當(dāng)在下列條件均能滿足時(shí)予以確認(rèn)： a)企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購(gòu)貨方； b)企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)，也沒有對(duì)已售出的商品實(shí)施控制； c)與交易相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)； d)相關(guān)的收入和成本能夠可靠地計(jì)量。銷售商品的收入，應(yīng)按企業(yè)與購(gòu)貨方簽訂的合同或協(xié)議金額或雙方接受的金額確定。現(xiàn)金折扣在實(shí)際發(fā)生時(shí)作為當(dāng)期費(fèi)用；銷售折讓在實(shí)際發(fā)生時(shí)沖減當(dāng)期收入。現(xiàn)金折扣，是指?jìng)鶛?quán)人為鼓勵(lì)債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)付款，而向債務(wù)人提供的債務(wù)減讓；銷售折讓，是指企業(yè)因售出商品的質(zhì)量不合格等原因而在售價(jià) 上給予的減讓。企業(yè)已經(jīng)確認(rèn)收入的售出商品發(fā)生銷售退回的，應(yīng)當(dāng)沖減退回當(dāng)期的收入；年度資產(chǎn)負(fù)債表日及以前售出的商品，在資產(chǎn)負(fù)債表日至財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告批準(zhǔn) 報(bào)出日之間發(fā)生退回的，應(yīng)當(dāng)作為資產(chǎn)負(fù)債表日后調(diào)

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