房地產開發公司新項目可行性研究制度（3頁）.doc
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房地產開發公司新項目可行性研究制度（3頁）.doc
1、 編號：編號：BTBT- -ZJZJ- -202202 版版 本本 號號 A A 新建項目可行性研究制度新建項目可行性研究制度 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 1 1/ /3 3 新建項目可行性研究制度新建項目可行性研究制度 受控狀態：_受控_ 發放編號：_ 生效日期：_2007-04-02_ 編號：編號：BTBT- -ZJZJ- -202202 版版 本本 號號 A A 新建項目可行性研究制度新建項目可行性研究制度 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 2 2/ /3 3 版本/修改次第 更改頁次/章節 編制 審核 批準 生效日期 編號：編號：BTB
2、T- -ZJZJ- -202202 版版 本本 號號 A A 新建項目可行性研究制度新建項目可行性研究制度 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 3 3/ /3 3 1 1 總則總則 為保證公司的可持續性發展，在合理利潤的情況下取得集團公司意向的土地 的開發建設權利。根據公司的實際工作流程編制本制度。 2 2 可行性研究程序可行性研究程序 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 在得到項目建議書或政府發布的土地招、拍、掛信息后，建設單位與設計咨 詢公司簽訂可行性研究合同、詳細注明有關事宜。 配合設計咨詢公司開展工作：造價控制中心開始做市場調查：調查與預測社 會對項目產品的需求類型， 造價控制中心做資源調查， 包括人口、 經濟狀況、 收入來源、交通運輸、生活設施、風俗習慣等。 技術總監召集設計咨詢公司、研發、造價、品牌、銷售公司討論，優選建設 方案、技術方案、確定建設規模。 按照討論結果，研發中心提供多種建設方案、造價中心作經濟分析比較。 總經理確定建設方案、建設規模，技術總監確定項目實施進度計劃，財務總 監進行資金周轉計劃，造價中心分析計算投資額、經濟評價投資效果計算與 分析。 造價中心編寫可行性研究報告，總經理主持討論通過后，報決策層審批。 3 3 附則附則 3.1 3.2 本制度由造價控制中心負責解釋與修訂 本制度自印發之日起施行
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