房地產開發公司項目銷售過程監督管理規定（4頁）.doc
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房地產開發公司項目銷售過程監督管理規定（4頁）.doc
1、 編號：編號： BTBT- -XJXJ- -204204 版版 本本 號號 A A 項目銷售過程監督管理規定項目銷售過程監督管理規定 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 1 1/ /4 4 項目銷售過程監督管理規定項目銷售過程監督管理規定 受控狀態：_受控_ 發放編號：_ 生效日期：_2007-04-02_ 編號：編號： BTBT- -XJXJ- -204204 版版 本本 號號 A A 項目銷售過程監督管理規定項目銷售過程監督管理規定 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 2 2/ /4 4 版本/修改次第 更改頁次/章節 編制 審核 批準 生效日期 編
2、號：編號： BTBT- -XJXJ- -204204 版版 本本 號號 A A 項目銷售過程監督管理規定項目銷售過程監督管理規定 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 3 3/ /4 4 1 1 總則總則 1.1 1.2 為了加強公司項目銷售工作的管理，規范工作程序，特制定本制度。 銷售監督中心為銷售公司工作的監督部門 2 2 客戶特情處理客戶特情處理 2.1 2.2 2.3 2.4 優惠單的使用規定 公司對在售項目享有優惠權的領導有董事局主席以及由董事局主席授權的 其他領導，優惠權限根據授權額度。優惠單上經由以上領導填寫優惠額度并 簽名后，銷售公司方可執行簽約。 客戶更名規
3、定 公司原則上不為客戶辦理更名業務，若客戶符合直系親屬關系、配偶關系或 經董事局主席直接批示的社會關系，才能辦理更名，由銷售公司填報更名 申請單，銷售管理員對上述符合更名條件的客戶進行審核，簽字確認，報 分管助理審核，董事局主席批準，銷售公司方可執行簽約。 客戶交款期限規定 公司針對客戶交款時間規定為，客戶在交購房定金后 35 日內交齊首付款 并簽訂購房合同，然后 3 日內辦理貸款手續。銷售管理員根據銷售臺帳核對 客戶交款時間，對個別客戶不及時回款情況，落實原因，匯報分管領導，對 處理結果進行監督。 公司優惠活動的執行規定 銷售管理員根據公司優惠期間的活動時間、優惠額度、優惠對象、及優惠活 動程序進行監督。銷售公司根據公司制定的優惠時間對客戶進行優惠，特殊 原因如超出優惠時間，需要書面報銷售管理員，銷售管理員落實原因后報分 管領
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