1、技術(shù)標書總說明 我公司在收到xxxx弄（xxx號）房屋裝修工程招標文件后，組織了各類專業(yè)技術(shù)人員對招標文件及招標圖進行了細致的研究和探討，并組織有關(guān)人員勘察現(xiàn)場，仔細了解了現(xiàn)場情況。對于與總包、其他各分包等的配合，我方也已按照以往經(jīng)驗，制定出詳細的協(xié)調(diào)措施。我方根據(jù)投標文件要求，也明確了工程施工的質(zhì)量方針、目標管理及施工工期，以及編制了詳盡的符合本工程特點的工程管理技術(shù)文件,并制定了本工程施工組織機構(gòu)圖、工程工藝流程圖和主要施工項目的施工方法,并針對工程特點對施工的各個部位做法進行了闡述。為保證工程質(zhì)量、安全、工期等內(nèi)容，編制了各項保證措施來指導施工，本次技術(shù)投標方案不僅按照招標文件技術(shù)標要求

2、的內(nèi)容進行編制，還與本公司以往公寓施工的經(jīng)驗結(jié)合起來，為本工程的順利施工提供了有利的保障。我公司將依靠公司的綜合實力，籍已承建工程之一貫高品質(zhì)、合理而富有競爭力之報價，本著“誠信為本，求真務實”之宗旨，爭取承攬此項工程。我公司將擬派在公寓裝修方面經(jīng)驗豐富的工程管理人員組成工程項目經(jīng)理部，嚴格按照ISO9001質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系進行管理，貫徹我公司的質(zhì)量方針： 管理目標：1.工期目標：按照招標文件要求，確定本標段工期目標為：180天。2.質(zhì)量目標： 單位工程質(zhì)量優(yōu)良，分部分項工程一次驗收合格率100%，分項工程優(yōu)良率85%。3.安全目標： 無重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在6以內(nèi)。

3、4.環(huán)保目標：根據(jù)招標文件要求選購材料，根據(jù)業(yè)主要求我方將盡量選用環(huán)保材料。施工現(xiàn)場采取有效措施盡量減少粉塵的污染。我方目前正爭取ISO14000環(huán)保體系認證，本工程將做為我司環(huán)保認證的樣板工程，保證達到ISO14000環(huán)保體系要求。5.文明施工目標： 保證施工現(xiàn)場干凈整潔，采取有效之措施保證清運的材料或垃圾不遺灑，不揚塵。6.CI形象管理目標：現(xiàn)場所有人員須統(tǒng)一著裝，佩帶胸卡，工作行為文明。目 錄第 一 章 綜 合 說 明6一、關(guān)于工程工期6二、關(guān)于工程質(zhì)量6三、項目經(jīng)理部管理體系7四、綜合施工保障能力74.1設(shè)計能：74.2技術(shù)管理能力8第 二 章 工 程 概 況9一、工程簡介：9二、各標

4、段施工范圍及主要裝修做法9第 三 章 施工項目管理工作的組織及實施概況31一、項目管理體系：31二、實施概況322.1施工準備322.2過程控制342.3竣工管理35第 四 章 工 程 施 工 方 案37一、施工部署371.1 施工用水、用電、垂直運輸和垃圾的清運371.2腳手架搭設(shè)381.3工序設(shè)計381.4勞動力部署39二、施工重點分析442.1合理的組織交叉施工是本工程的施工重點442.2材料的控制44三、主要項目施工方法和技術(shù)措施46（一）總體施工工藝流程46（二）主要分項工程施工工序流程和技術(shù)措施46四、季節(jié)性施工措施67第 五 章 施工總控進度計劃及工期保證措施68一、 施工進度計

5、劃681.1 總工期681.2 施工進度控制計劃681.3材料進場計劃68二、 施工進度計劃管理712.1材料供貨及進場計劃712.2施工安排71三、工期保證措施713.1 優(yōu)化工序組織713.2 采用先進的施工技術(shù)723.3 社會協(xié)力合作723.4 加工制作保證723.5 選擇信譽好、素質(zhì)高的勞務施工隊伍723.6 采用先進的裝飾施工機具723.7 定期參加總包生產(chǎn)例會及每日的碰頭協(xié)調(diào)會制度723.8 管理措施73第 六 章 與相關(guān)單位的配合協(xié)調(diào)原則及措施74一、 服從工程總包管理，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系741.1 與總包/業(yè)主單位的配合741.2 與監(jiān)理單位的配合741.3 同設(shè)計單位之間的工作協(xié)

6、調(diào)75二、 裝修與機電工程之間的交叉施工75三、 裝修的交叉施工773.1 合理工序設(shè)置773.2 合理分部施工77第 七 章 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施78一、 工程質(zhì)量標準78二、 質(zhì)量保證體系812.1 工程質(zhì)量過程保證體系812.2 工程質(zhì)量組織保證體系812.3 工程質(zhì)量保證程序82三、 工程質(zhì)量保證措施823.1 工程項目創(chuàng)精品833.2 創(chuàng)優(yōu)措施833.3 采購物資質(zhì)量保證843.4 加強成品保護853.5 經(jīng)濟保證措施863.6 合同保證措施86第 八 章 安 全 計 劃 與 管 理88一、 安全計劃88二、 安全重點、難點預控882.1 交叉作業(yè)安全防護88三、 安全管理88

7、3.1 安全管理方針883.2 安全生產(chǎn)目標883.3 安全組織保證體系883.4 安全教育程序893.5 組織安全活動893.6 安全檢查903.7 安全管理制度913.8 安全管理工作91四、 保證安全生產(chǎn)的措施92第 九 章 環(huán) 保 措 施 及 文 明 施 工96一、 成立工地環(huán)保文明施工委員會96二、 環(huán)保措施962.1建立環(huán)保組織機構(gòu)962.2項目兼職環(huán)保人員負責組織環(huán)境管理計劃的宣講962.3制定有針對性的環(huán)保方案962.4降耗節(jié)能措施97三、文明施工管理措施97四、 消防保護措施97第 十 章 成 品 保 護99一、 成品保護責任及管理措施991.1 成品保護體系991.2 成品

8、保護管理措施99二、 主要分部分項工程成品保護措施1012.1 地面瓷磚工程1012.2 木門工程1012.3 墻、頂棚涂料1012.4 材料保護措施102第 一 章綜 合 說 明xxxx裝飾公司是一支具有雄厚技術(shù)力量和機械裝備及豐富施工經(jīng)驗的專業(yè)施工企業(yè)。近年來我公司先后承建了大量的、且具有一定社會影響的項目，贏得了很高的社會信譽，積累了豐富的施工經(jīng)驗和大量的施工技術(shù)資料。由我公司承建的許多公寓樓裝修工程、飯店客房裝修工程、辦公樓裝修工程獲得了很高的社會評價。如我公司有幸中標承建，我們將依靠本公司的管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢，遵循設(shè)計、信守合同、精心組織，以過程精品，確保精品工程如期完成。一、關(guān)

9、于工程工期 確保精裝修工程在合同規(guī)定日期開工，保證本標段在合理的工作日內(nèi)完工,總工期控制在180天內(nèi)。 一旦我公司有幸中標，本公司將委派有關(guān)專業(yè)工程技術(shù)人員、設(shè)計人員進駐現(xiàn)場，進行裝飾施工的前期準備工作，以確保工程順利進行。本著抓前不抓后的原則，本公司的進度計劃安排均將以確保竣工為目標，組織好勞動力、材料、機械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確保按時順利完工。二、關(guān)于工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)快速完成本工程，對樹立業(yè)主及本公司的良好形象均具有重要意義。本工程將列入公司的重點創(chuàng)優(yōu)項目工程，使該工程在質(zhì)量管理和質(zhì)量水平上都能確保一流，為整個工程創(chuàng)優(yōu)打下扎實基礎(chǔ)，爭取做到上海市優(yōu)質(zhì)工程。三、項目經(jīng)理部管理體系我公司采取管理

10、模式-“總部服務控制，項目授權(quán)管理，加工制作保障，社會協(xié)力合作”。我公司已充分認識到本工程建造的高標準，我公司承建本工程，將對所有的勞務分包加強管理。為此，從項目班子、組織機構(gòu)的設(shè)置到管理制度的制定，都進行了完善的布置，使工程在本公司的管理模式下進行正常運轉(zhuǎn)，使各勞務分包單位的進度、質(zhì)量、安全、文明施工納入本公司的總控計劃與管理之中，確保本工程各項工作自始至終處于受控狀態(tài)。同時，我公司將嚴格遵循貴司招標文件有關(guān)要求，遵守總包施工現(xiàn)場的各項制度，履行分包商的職責。四、綜合施工保障能力：4.1設(shè)計能力： 我公司具有裝飾設(shè)計甲級資質(zhì)，目前擁有二十余名設(shè)計師，具有較豐富的設(shè)計及施工經(jīng)驗，能完成各種類型

11、、各種難度的建筑設(shè)計任務。為了保證本工程現(xiàn)場施工順利進行，針對該項目工程特點，我公司將設(shè)置設(shè)計人員，深刻理解工程總設(shè)計方案設(shè)計意圖，完善施工圖紙，繪制施工詳圖。4.2技術(shù)管理能力：我公司對項目的技術(shù)管理采取程序化管理的運作方式，對本項目配備具有在大項目從事技術(shù)管理工作經(jīng)驗豐富的專業(yè)技術(shù)人員進行現(xiàn)場技術(shù)的管理工作。現(xiàn)場技術(shù)管理工作包括內(nèi)容:編制符合現(xiàn)場情況的施工組織設(shè)計和有針對性的各分項工程施工方案并進行交底；進場施工后，根據(jù)現(xiàn)場情況，制定合理的人機料進場計劃，編制月施工進度計劃；針對工程特點制定預防措施；施工過程中對方案及計劃實施進行控制和實施檢查；對工程技術(shù)資料進行控制，包括對技術(shù)資料的匯總

12、、整理、歸檔；制定工程的關(guān)鍵過程和關(guān)鍵過程的關(guān)鍵工序，并制定關(guān)鍵過程的重點控制方法和措施及交底；針對施工質(zhì)量存在的不合格進行階段性的糾正措施等等。因此在施工過程中，我公司完全有相應的技術(shù)能力保證本工程的有序的施工。第 二 章工 程 概 況一、工程簡介：xxxx房屋裝修工程位于xxxxxx號。根據(jù)甲方招標文件要求，我公司對xxxxx號公寓樓室內(nèi)精裝修工程進行投標。工程建設(shè)單位：工程施工總承包單位： 設(shè)計單位：監(jiān)理單位： 二、施工范圍及主要裝修做法一覽：2.1施工范圍：xxxxxxx標段裝修工程范圍內(nèi)。 2.2主要裝修做法一覽表： 根據(jù)設(shè)計圖紙要求，本工程所有套房內(nèi)的裝修做法根據(jù)功能房間的不同，做

13、法不同，但是套房內(nèi)功能房間相同的做法基本相同，現(xiàn)就各功能房間的具體做法匯總?cè)缦拢盒蛱柗块g名稱墻面吊頂?shù)孛嫫渌?起居室、臥室、門廳、書房涂料涂料防菌多層實木地板復合踢腳、實木夾板戶門、高檔模壓門3主衛(wèi)生間200*280墻磚300*300鋁扣板300*300地磚洗手盆、座便器、浴缸4廚房200*200墻磚300*300鋁扣板200*200地磚灶具、油煙機、不銹鋼洗槽、電熱水器第 三 章施工項目管理工作的組織及實施概況一、項目管理體系： 公司根據(jù)長期的工程實踐，在施工項目管理工作中，實行“總部服務控制、項目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障，社會協(xié)力合作”之項目管理模式。公司選派實踐經(jīng)驗豐富的優(yōu)秀項目管理人員，

14、組成xxxx房屋裝修工程項目經(jīng)理部，全權(quán)管理施工現(xiàn)場實際情況，向公司總部上報施工現(xiàn)場有關(guān)情況，并直接向公司總部負責。 公司設(shè)計所派設(shè)計人員長駐施工現(xiàn)場，負責與室內(nèi)設(shè)計師溝通，及時反饋現(xiàn)場情況，報室內(nèi)設(shè)計師審批；工程完成后及驗收前及時向室內(nèi)設(shè)計師提交整個工程的竣工圖紙。1.施工組織架構(gòu)（詳見附圖）。二、實施概況：2.1施工準備： 針對xxxxx房屋裝修工程項目，組建職能完善 施工現(xiàn)場項目經(jīng)理部。2.1.3技術(shù)準備 （1）設(shè)計交底 由公司設(shè)計人員以書面形式向項目經(jīng)理部有關(guān)人員進行設(shè)計交底。 （2）組織熟悉圖紙與復核施工圖 （3）由項目經(jīng)理部向各專業(yè)施工隊伍進行技術(shù)交底，并下發(fā)有關(guān)工藝技術(shù)交底、質(zhì)檢

15、表等文件。 （4）技術(shù)交底內(nèi)容包括： 圖紙做法、設(shè)計要求及質(zhì)量要求交底使項目經(jīng)理部有關(guān)人員、各工種施工人員了解主要設(shè)計意圖、主要功能及結(jié)構(gòu)特點、主要部位的做法、特殊部位的做法及質(zhì)量要求等，作到按圖及工程規(guī)范要求施工。 （5）施工組織設(shè)計交底：使施工人員掌握施工部署、任務劃分、進度要求、主要工種搭接關(guān)系、施工方法、主要施工機械。設(shè)備及各項管理措施。 （6）設(shè)計變更及洽商交底 將設(shè)計變更部位、內(nèi)容等以書面形式，向項目經(jīng)理部各管理部門及有關(guān)各施工隊組及其他有關(guān)部門（包括其他有關(guān)施工單位、管理單位、監(jiān)理公司、甲方）交代清楚，并交項目經(jīng)理部施工文件管理部門備案，以免造成不必要的損失。 （7）分項工程交底

16、 施工前必須使施工人員了解施工結(jié)構(gòu)特點、施工規(guī)范、材料要求及工序質(zhì) 量、工程質(zhì)量要求，作到掌握施工細節(jié)，嚴格按設(shè)計及規(guī)范施工。2.1.4機具準備1）根據(jù)施工圖紙施工工藝要求，編制工具及機械設(shè)備配置計劃2）按照機具配備計劃準備并作好機具調(diào)試，備齊易損配件及刃具，隨時準備進入施工現(xiàn)場。2.1.5施工材料準備1）編制材料采購計劃2）組織考察供貨廠商的資格，并簽訂材料訂貨合同3）組織編制材料運輸及倉儲計劃2.1.6勞動力準備我企業(yè)將選擇長期合作，且從施工管理到工人素質(zhì)均具有較高水平的履約能力的江蘇、浙江一帶的勞務隊伍進行工程的施工，保證勞務分包商隊伍素質(zhì)，確保工程按計劃進行。2.2過程控制序 不合格

17、不合格 不合格 不合格方案審批技術(shù)交底三工序操作質(zhì)量監(jiān)理工程師初審業(yè)主監(jiān)理審批進入下道工序質(zhì)量監(jiān)理工程師復審（1）編制施工方案：根據(jù)圖紙及現(xiàn)場情況由項目技術(shù)負責人編制施工組織設(shè)計和專項施工方案。由項目有關(guān)人員研究確定施工的關(guān)鍵工序，對關(guān)鍵工序進行重點管理。（2）審核施工方案的可行性：先由項目經(jīng)理對方案進行初審，然后上報公司工程部進行審批，對于不符合的方案要重新進行編制直至合格。（3）根據(jù)合格的方案對現(xiàn)場責任工程師進行交底，施工前由責任工程師對施工班組進行技術(shù)交底，明確后進行施工。（4）項目責任工程師是過程控制的現(xiàn)場責任者，負責根據(jù)施工進度總計劃及階段工期目標進行分解，制定周作業(yè)計劃。以周計劃要

18、求明確過程質(zhì)量管理點和管理措施，組織好各專業(yè)工序的交叉作業(yè)施工，進行技術(shù)交底的指導與實施。（5）實行樣板作業(yè)法：項目經(jīng)理部在分項工程、分部分項工程開始大面積施工前必須做樣板，工程部和項目經(jīng)理部進行質(zhì)量首檢鑒定后，方可進行大面積操作。（6）項目經(jīng)理部在施工過程中，由責任工程師組織進行自檢、交接檢，確保工程質(zhì)量達到要求。（7）當木工、油工、抹灰工、電工等工種間需要交叉配合施工時，根據(jù)施工進度計劃確定交叉配合施工的時間、地點及責任人。所有交叉配合工作均需按過程控制流程圖進行。工作程序由需要配合方向責任工程師提前提出配合要求，條件具備即應首先進行交接檢查，再進行配合施工。施工中的協(xié)調(diào)工作由責任工程師負

19、責，對其它分包單位各專業(yè)的協(xié)調(diào)由項目經(jīng)理負責。2.3竣工管理：,或已超出保修期而出現(xiàn)的問題,按顧客認可后的費用,予以修理。第 四 章工 程 施 工 方 案 一、施工部署1.1 施工用水、用電、垂直運輸和垃圾的清運： 根據(jù)總包每兩層設(shè)置的水源位置,我方將根據(jù)施工用水情況，自行用水桶運水或接膠皮水管引水。 根據(jù)總包每隔兩層設(shè)置的電源的具體地點，我方將根據(jù)施工部位要求，自行接駁三級電箱。 所有裝修施工用材料及機具的運輸要利用總包指定的室內(nèi)樓梯，水平運輸可采用手推車進行。（1）管理人員辦公室： 根據(jù)中標工程情況，我方將根據(jù)中標的范圍在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置不少于20M2辦公室,具體位置將在進場后與總包協(xié)商解決

20、。（2）材料倉庫： 根據(jù)中標工程情況，我方將在中標范圍內(nèi)設(shè)置材料倉庫和材料臨時堆放場地50M2，具體位置可與總包協(xié)商后解決。（3）工地臨時場地： 我方將在所屬施工區(qū)域內(nèi)，本著不影響施工、保證安全的原則，設(shè)置瓷磚的切割場地。砂漿攪拌區(qū)域設(shè)置于特定位置，采用現(xiàn)場攪拌，并采取有效的措施，防止?jié){液滲漏污染。（4）材料的施工堆放：根據(jù)施工所在；樓層和施工的房間，將施工的每套房間所需用的材料堆放在一個臥室內(nèi)，不影響房間內(nèi)大面積的施工。1.2腳手架搭設(shè)：在墻面、頂棚裝修施工時需要考慮采用門形腳手架、馬凳等進行施工。1.3工序設(shè)計：根據(jù)此工程的標段劃分情況，施工時將每個標段按照各個標段的工程量及分項工程情況，

21、劃分成幾個流水段進行流水施工，具體劃分如下：（1）第一標段施工時將本標段擬定劃分為四個流水段進行施工，具體如下：第一流水段：首層、二層所有套房裝修；第二流水段：十一層、十二層所有套房裝修；第三流水段：二十七層、二十八層所有套房裝修；第四流水段：二十九層、三十層所有套房裝修。（2）第二標段施工時將本標段擬定劃分為三個流水段進行施工，具體如下：第一流水段：四層所有套房裝修；第二流水段：十三層、十四層所有套房裝修；第三流水段：二十三層、二十四層所有套房裝修；（3）第三標段施工時將本標段擬定劃分為三個流水段進行施工，具體如下：第一流水段：五層、六層所有套房裝修；第二流水段：十五層、十六層所有套房裝修；

22、第三流水段：二十五層、二十六層所有套房裝修；（4）第四標段施工時將本標段擬定劃分為三個流水段進行施工，具體如下：第一流水段：七層、八層所有套房裝修；第二流水段：十七層、十八層所有套房裝修；第三流水段：二十一層、二十二層所有套房裝修；（5）第五標段施工時將本標段擬定劃分為四個流水段進行施工，具體如下：第一流水段：九層、十層所有套房裝修；第二流水段：十九層、二十層所有套房裝修；第三流水段：三十一層、三十二層所有套房裝修；第四流水段：三十三層、三十四層所有套房裝修。 根據(jù)總包提供樓層的時間，我方將五個標段分別分為幾個流水段進行施工，具體安排如下：（1）第一標段施工時，先進行第一流水段的施工，然后進行

23、第二流水段的施工，最后進行第三、第四流水段的施工。第三、第四流水段同時施工。具體每一流水段施工時間詳見施工進度計劃。（2）第二標段施工時，先進行第一流水段的施工，然后進行第二流水段的施工，最后進行第三流水段的施工。具體每一流水段施工時間詳見施工進度計劃。（3）第三標段施工時，先進行第一流水段的施工，然后進行第二流水段的施工，最后進行第三流水段的施工。具體每一流水段施工時間詳見施工進度計劃（4）第四標段施工時，先進行第一流水段的施工，然后進行第二流水段的施工，最后進行第三流水段的施工。具體每一流水段施工時間詳見施工進度計劃（5）第五標段施工時，先進行第一流水段的施工，然后進行第二流水段的施工，最

24、后進行第三、第四流水段的施工。第三、第四流水段同時施工。具體每一流水段施工時間詳見施工進度計劃1.4施工主要機械匯總表 根據(jù)工程各標段具體工程量情況，及勞動隊伍的部署和施工進度計劃安排，各標段主要施工機械列表數(shù)量詳見下表：1.4.1第一標段機具需用計劃:序號名稱規(guī)格單位數(shù)量1手槍鉆220V把62沖擊鉆220V把43電圓鋸臺44切割機臺45靠尺把166鋁合金水平尺2M把87電焊機臺18汽釘槍把69電改錐220V把210云石機220V臺811角磨機220V臺412電箱220V臺1213氣泵1.5P臺314手動地磚機臺6二、施工重點分析 2.1合理的組織交叉施工是本工程的施工重點本工程施工分項較少，

25、工藝比較簡單，但是裝修與水電、通風等專業(yè)配合，交叉施工是本工程的重點，只有更好的、合理的組織現(xiàn)場施工，才能保證工程順利的施工，保證工期的實現(xiàn)。如何才能保證交叉施工的順利進行，將是本工程施工的重點工作。我方在這方面是做如下考慮：首先應進行合理的工序安排，編制嚴密的施工計劃，在施工中嚴格執(zhí)行施工計劃，保證施工計劃的正常實施。在施工過程中如發(fā)生計劃未執(zhí)行到位的要及時調(diào)整計劃，保證各工種之間有序的施工。在施工中發(fā)生施工分項發(fā)生矛盾的時候，要分析原因，與有關(guān)的分包協(xié)商，及時解決過程中的問題。根據(jù)現(xiàn)場情況要每周或每天開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，組織各有關(guān)分包協(xié)調(diào)解決施工中的問題，保證工程的順利施工。其次應在總包的施工協(xié)

26、調(diào)中提出施工中的問題，在總包的支持下解決與各分包的關(guān)系，保證工序的有效銜接，從而保證總工期的實現(xiàn)。2.2材料的控制本工程做為國際公寓,在使用材料方面用料精良、考究，有部分為國外的新型材料，大部分主材為業(yè)主供應，所以材料的定貨、進場及驗收和使用方面的控制也是本工程的一個重點。序號防止發(fā)生情況對策措施1定貨周期長材料進場不及時先期施工準備,確定施工材料品種、規(guī)格、供應商，了解供應周期情況，制定詳細材料定貨計劃表。2以次充好樣板封樣，合同條款制約，完善的材料檢驗制度。3以假亂真產(chǎn)品證件齊全，合同條款制約，完善的材料檢驗制度。4材料加工與現(xiàn)場不符隨合同文件制定關(guān)于材料加工之詳細圖紙，尺寸清晰，明確，材

27、料的各項要求詳細、準確。5材料保管及驗收1.下發(fā)關(guān)于材料搬運、碼放、保存的詳細交底文件。2.材料驗收要有業(yè)主、總包、監(jiān)理共同驗收。6施工過程控制1.分項工程樣板制；2.分項工程技術(shù)交底3.工序自檢交接檢隱預檢制度；4.分項工程報驗收7文明施工成品保護制定有針對性的詳細文明施工制度和成品保護制度。8清理分別根據(jù)不同材料特點，進行有關(guān)材料清理的具體措施交底。具體對策措施詳述:定貨周期: 根據(jù)施工控制進度計劃及材料選材情況,各分項工程施工工期安排，制定材料定貨計劃，采用分期、分批進貨。對于甲供材料應根據(jù)業(yè)主要求提交材料計劃，保證材料按時進場。三、主要項目施工方法和技術(shù)措施墻磚鑲貼室內(nèi)樓梯骨架安裝墻面

28、、頂棚刮膩子（一）總體施工工藝流程門框安裝放線基層清理木門安裝墻面頂棚刷涂料柜子制作安裝樓梯飾面板安裝潔具、五金安裝石膏板吊頂鋁板吊頂臺面板安裝地磚鋪設(shè)踢腳安裝飾面油漆飾面清理木地板鋪設(shè)成品保護鏡子安裝竣工驗收（二）主要分項工程施工工序流程和技術(shù)措施1.石膏板吊頂施工工藝：1.1適用部位：復式房間的樓梯下部。1.2工序流程：彈線安裝石膏板涂料安裝木龍骨骨架分項驗收飾面清理1.3技術(shù)措施：(1)彈線：根據(jù)樓層標高水平線，根據(jù)設(shè)計標高，沿墻和樓梯梁的部位彈石膏板吊頂?shù)臉烁咚骄€，并按照樓梯梁的標高水平線，在鋼梁上劃好木龍骨分檔的位置線。(2)安裝木龍骨骨架：在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后，在平

29、臺處采用木龍骨與上部地面鋪設(shè)的層板連接，周邊用輕鋼龍骨與槽鋼焊接，調(diào)整龍骨的水平后進行封板。樓梯斜梁部位在斜梁上安裝與踏步平行通長的木龍骨，間距為每三個踏步設(shè)置一根，調(diào)平后進行石膏板安裝。在斜梁部位安裝木龍骨，用石膏板包上即可。(3) 安裝石膏板：石膏板與木龍骨骨架固定的方式采用自攻螺釘固定法，在已裝好并經(jīng)驗收輕鋼骨架下面（即做隱蔽驗收工作），安裝9MM厚石膏板。安裝石膏板用自攻螺絲固定，固定間距為200300MM。(7)接縫處理:在板接縫間采用嵌縫膏進行嵌縫處理。2. 鋁扣板吊頂：2.1適用部位：衛(wèi)生間、廚房吊頂。2.2施工工序流程：隱檢安裝龍骨安裝吊筋基層彈線 吊頂水電管線安裝飾面清理安裝

30、金屬飾面板2.3技術(shù)措施： （1）彈線：根據(jù)樓層標高水平線，按照設(shè)計標高，沿墻四周彈頂棚標高水平線，并沿頂棚的標高水平線，在墻上劃好龍骨分檔位置線。 （2）安裝主龍骨吊桿：在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標高，安裝預先加工好的吊筋，吊筋安裝用8膨脹螺栓固定在頂棚上。吊筋選用6圓鋼，吊筋間距控制在1200mm范圍內(nèi)。 （3）安裝主龍骨：主龍骨選用UC38輕鋼龍骨，間距控制在1200 mm范圍內(nèi)。安裝時采用與主龍骨配套的吊掛件與吊筋連接。 （4）安裝邊龍骨：按裝配后天花凈高要求在墻四周用水泥釘固定25*25烤漆龍骨，水泥釘間距不大于300 mm。 （5）安裝次龍骨：根據(jù)鋁扣板的

31、規(guī)格尺寸，安裝與板配套的次龍骨，次龍骨通過吊掛件，吊掛在主龍骨上。當次龍骨長度需多根延續(xù)接長時，用次龍骨連接件，在吊掛次龍骨的同時，將相對端頭相連接，并先調(diào)直后固定。 （6）安裝鋁扣板：鋁扣板選用300*300*0.8的成型鋁板，安裝時在裝配面積的中間位置垂直次龍骨拉同一條基準線，對齊基準線后向兩邊安裝。安裝時，嚴禁野蠻裝卸，必須順著翻邊部位順序輕壓，將方板兩邊完全卡進龍骨后，再推緊。（7）清理：鋁扣板安裝完后，需用布把板面全部擦試干凈，不得有污物及手印等。3.墻面瓷磚：3.1工序流程：貼磚做標志塊預排基層彈線基層清理勾縫清理單項驗收成品保護3.2施工技術(shù)措施：（1）基層清理：對墻體表面的灰塵

32、等污物清理干凈并保持表面干燥。（2）彈線：根據(jù)設(shè)計要求彈出地面標高線，按照室內(nèi)墻磚排版方向彈出水平及垂直控制線。（3）預排：根據(jù)彈線對墻磚預排，如發(fā)現(xiàn)誤差要及時調(diào)整。墻面如發(fā)現(xiàn)少于半塊磚的部位要與相鄰的墻磚進行調(diào)整。（4）做標志塊：大面積鋪貼前，先用廢磁片做標準厚度塊，用靠尺和水平尺確定水平度。這些標準厚度塊，將作為粘貼磁磚厚度的依據(jù)，以便施工中隨時檢查表面的平整度。（5）墊底尺：根據(jù)計算好的最下一皮磚的上口標高，墊放好尺板作為第一皮磚上口的標準。底尺安放必須水平，擺實擺穩(wěn)。（6）抹灰貼磚：用1：2.5-3水泥砂漿（加少量丹利膠）粘貼瓷磚，陽角處磨45度角(磁磚鑲貼順序為：陽角 陰角，大面 小

33、面，由下向上)。墻磚與地磚相接處做法為墻磚壓地磚。（7）勾縫：在墻磚貼好24小時后，用白水泥進行勾縫處理。（8）清理：用棉紗對飾面進行清理，磁磚表面及磚縫部位要擦凈。4.墻面、頂棚涂料施工：4.1施工工序流程：砂紙打磨涂料涂刷刮膩子基層處理分項驗收成品保護4.2施工技術(shù)措施：（1）基層處理：首先檢查原墻的平整度、垂直度，保證基層平整干凈。頂棚石膏板基層部分要進行嵌縫處理。（2）刮膩子：在清理完的墻、頂面刮兩至三遍膩子，每道膩子之后用砂紙打磨,以保證墻面的平整度。（3）涂料涂刷：涂料選用業(yè)主指定的南寶牌涂料，在涂刷施工之前應將門框、窗框、木制墻面等處加以保護，以免污染。涂刷順序為：先頂棚、后墻面

34、，同一飾面應先豎向再橫向，操作時用力要均勻，保證不漏刷。先刷一遍底漆，然后涂刷兩遍面漆，飾面施工完后注意成品保護。5. 復合踢腳安裝5.1工序流程圖：安裝復合踢腳基層彈線安裝木楔基層處理分項驗收清潔和修復5.2技術(shù)措施：（1）準備工作：安裝前應保證溫度和相對濕度要求。（2）基層處理：安裝踢腳應在墻面膩子干燥后進行，安裝前應檢查基層膩子飾面的平整，符合要求后進行下一步工序。（3）基層彈線：在安裝踢腳的墻面上彈出踢腳的安裝高度線和預埋木楔的位置線，木楔間距為600MM。（4）安裝木楔：用沖擊鉆在墻面上木楔位置上打眼，然后安裝木楔，間距控制在600MM。（5）安裝復合踢腳：在安裝前應檢查踢腳板的質(zhì)量

35、，在達到要求后進行安裝，粘接劑采用903膠，粘貼時應在踢腳板背面滿刮膠，然后進行粘貼，并用汽釘將踢腳板與預埋的木楔固定。用粘接和緊固的方法考慮被粘接物件的伸縮補償，使踢腳固定地安置入位而不出現(xiàn)連接處劈裂或脫開等現(xiàn)象。劃線并切割踢腳邊角的適合粘接工作，重新修整切割表面。（3）清理和修復：在安裝過程中和完成后，應隨時清理外露的粘接劑，并修復或更換有缺陷的踢腳板。6.木地板施工：6.1工序流程：基層處理鋪木地板鋪龍骨 彈線分項驗收清理保護6.2技術(shù)措施（1）彈線：根據(jù)圖紙要求在四周墻上彈出標高線。（2）基層處理：在鋪貼前先對基層進行清理，使基層平整度達到要求，對地坪表面的灰塵等污物清理干凈。（3）龍

36、骨安裝：龍骨采用12厚的膠合板制作，龍骨規(guī)格為100*12，龍骨與地面采用螺釘固定，龍骨橫向、縱向間距均為50MM。（4）木地板安裝：木地板采用日本進口的12MM厚的高級防菌多層實木地板。安裝采用釘接和膠粘兩種方法進行。汽釘在啟口處呈45度角斜向打入。（5）清理保護：木地板鋪貼完畢應及時進行清理，并進行修整。7.地磚鋪設(shè):7.1工序流程：勾縫鋪貼預鋪彈線基層處理成品保護清理分項驗收7.2施工技術(shù)措施：（1）基層處理：進行基層處理應注意達到施工條件的要求，考慮到裝飾厚度的需要，在正式施工前用少許清水濕潤地面，用素水泥漿做結(jié)合層一道。（2）彈線：施工前在墻體四周彈出標高控制線，在地面彈出十字線，以

37、控制地磚分隔尺寸。（3）預鋪：首先應在圖紙設(shè)計要求的基礎(chǔ)上，對地磚的色彩、紋理、表面平整等進行嚴格的挑選，然后按照圖紙要求預鋪。對于預鋪中可能出現(xiàn)的尺寸、色彩、紋理誤差等進行調(diào)整、交換，直至達到最佳效果，按鋪貼順序堆放整齊備用。（4）鋪貼：地磚鋪設(shè)采用1：3水泥砂漿粘貼，砂漿厚度控制在20mm左右。將地磚按照要求放在水泥砂漿上，用橡皮錘輕輕敲擊地磚飾面直至密實平整達到要求。（5）勾縫：地磚鋪完24小時后進行勾縫，勾縫采用水泥色漿擦縫。（6）清理：當水泥漿凝固后再用棉紗等物對地磚表面進行清理（一般宜在12h之后）。（4）安裝欄桿：欄桿高度950MM，欄桿采用水曲柳實木制作，飾面白色油漆。（5）安

38、裝襯板：襯板按照設(shè)計要求采用18MM厚的大芯板制作，按照骨架和樓梯設(shè)計圖紙進行安裝。（6）飾面板安裝：飾面板采用實木地板，地板與襯板采用釘接和膠粘良種方式安裝。8.木門安裝：8.1施工工序流程：門框、貼臉安裝基層處理門扇安裝彈線成品保護分項驗收小五金安裝8.2施工技術(shù)措施：(1)彈線：安裝時應根據(jù)門的尺寸、高度、安裝位置和開啟方向，在墻上、地面上劃出門框的位置線。門框安裝標高，以墻上彈出的50CM水平線為依據(jù)，為保證相鄰門框的順平和墻面交圈，應在墻上拉小線找平，找直。并用水平尺將線引入洞內(nèi)，作為立框時的標高，在用線墜校正吊直。(2)門框安裝：門框采用設(shè)計認可的材料加工成木框，外包設(shè)計要求的飾面

39、板。(3)門扇安裝：門扇采用成品高級模壓門，現(xiàn)場進行安裝。安裝時要根據(jù)設(shè)計要求，確定門的開啟方向及小五金的型號和安裝位置；安裝上部的合頁時，其頂邊要在框邊以下125mm處，下部合頁的底邊應在完工地面以上250mm處，中部合頁處于上下合頁中間處。對運動件進行潤滑，以保證正常和正確運做。(4)門鎖安裝：按照設(shè)計要求的安裝高度，根據(jù)門鎖的安裝要求在現(xiàn)場用開孔器開孔安裝。安裝時要小心，注意不要劃破門扇飾面。9.木制品油漆：9.1施工工藝流程：基層清理噴面漆噴油色嵌縫處理噴底漆面層清理9.2主要施工技術(shù)措施：(1)基層處理：將層板上的粉塵土及縫隙內(nèi)的灰砂剔掃干凈，用2#砂紙打磨，順木紋反復打磨，磨至光滑

40、，然后換用1#砂紙加細磨平、磨光，將磨下的粉塵清掃干凈。(2)刷底漆：將木制品表面清理干凈后，按選定好的油漆品牌噴一遍底漆。(3)嵌縫膩子：將拌好的膩子嵌填裂縫、拼縫，并修補較大缺陷處，應補好塞實。膩子干后，用1#砂紙磨平，并將粉塵清掃干凈，再滿刮一道膩子，膩子應根據(jù)樣板顏色配點，刮踢腳及地面。施工時，安排兩人同時操作，先刮踢腳，注意踢腳上下口的膩子收盡。然后刮地板，從里向外順木紋刮，采用鋼板刮板將膩子刮平，并及時將殘余的膩子收盡。二人接槎時膩子不能重疊過厚，披膩子應分兩次進行，頭遍應順木紋滿刮一道，干后，檢查并無塌陷不平處，再用膩子補平，干后用1#砂紙磨平，清凈后，第二遍再滿刮膩子一道，要刮

41、勻刮平，干后，用1#砂紙磨光，并將粉塵打掃干凈。(4)噴油色：噴油要勻，接槎要錯開，且深層不應過厚和重疊 ，使之顏色均勻。(5)噴面漆：油色干后（一般為48h）用1#砂紙打磨，并將粉塵用布擦凈，即可噴涂面漆。漆膜要涂刷厚些，待其干燥后有較穩(wěn)定的光亮，干后，用1-2#砂紙輕輕打磨刷痕，不能磨穿漆皮，將粉塵擦凈后，噴第二遍面漆，依次再噴涂第三遍交活漆，做好成品的保護，防止漆膜損壞。10.潔具安裝：本工程衛(wèi)生潔具的安裝主要包括坐式大便器、洗臉盆的安裝。本方案主要編制了衛(wèi)生潔具一般常見的安裝方法，涉及到具體工程中的潔具安裝，要待衛(wèi)生器具定貨后再行確定。10.1 安裝工藝流程:安裝準備衛(wèi)生潔具及配件檢驗

42、衛(wèi)生潔具安裝件檢驗衛(wèi)生潔具配件預裝衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝預裝衛(wèi)生潔具與墻地縫隙處理衛(wèi)生潔具外觀檢查裝通水試驗10.2 衛(wèi)生器具安裝要點（1）坐式大便器安裝：1）將坐便器預留排水口清理干凈，取下臨時管堵，檢查管內(nèi)有無雜物；2）將坐便器出水口對準預留口放平找正，在坐便器兩側(cè)固定螺栓眼孔處畫好印記后，移開坐便器，將印記做十字線；3）在十字線中心處剔20*60mm的孔洞，將相應的鍍鋅螺栓插入孔洞內(nèi)用水泥栽牢，將坐便器試穩(wěn)，使固定螺栓與坐便器吻合，移開坐便器； 4）將坐便器排水口及排水管口周圍抹上油灰后將坐便器對準螺栓放平、找正，螺栓上套好膠皮墊，眼圈上螺母擰至松緊適度；5）對準坐便器尾部中心，在墻上畫好垂直線，

43、在距地坪800mm高度畫水平線，根據(jù)水箱背面固定孔眼的距離，在水平線上畫好十字線，在十字線中心處剔30*70mm深的孔洞，把帶有燕尾的鍍鋅螺栓（規(guī)格為10*100mm）插入孔洞內(nèi)，用水泥栽牢，將水箱掛在螺栓上放平、找正，與坐便器中心對正，螺栓上套好膠皮墊，帶上眼圈，螺母擰至松緊適度。（2）洗臉盆安裝：洗臉盆支架裝在墻壁上，一般用50mm長木螺釘進行固定。如裝P式存水彎，排水管應暗敷于墻內(nèi)，如裝S式存水彎，排水管應為明裝，管口套好絲扣，管口伸出地面250mm，面盆下水銅器連接時，應加麻絲圈涂白漆，用銅格林收緊，P式用壓蓋壓住。成組安裝洗臉盆時，中心間距為700mm，高低保持同一水平線上，誤差不得

44、大于3mm。所有衛(wèi)生器具的連接管，煨彎應均勻一致，不得有凹凸等缺陷，衛(wèi)生器具的支、托架的安裝須平整、牢固，與器具接觸應緊密，安裝完的衛(wèi)生器具應采取保護措施。所有衛(wèi)生器具的安裝應平直，垂直度的允許偏差不得超過3mm。 11.燈具安裝11.1燈具的安裝工藝流程:檢查燈具組裝燈具安裝燈具通電試運行11.2主要措施（1）燈具檢查燈具的型號、規(guī)格必須符合設(shè)計要求和國家標準的規(guī)定。燈內(nèi)配線嚴禁外露，燈具配件齊全，無機械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂、燈箱歪翹等現(xiàn)象。所有燈具應有產(chǎn)品合格證。（2） 燈內(nèi)配線檢查燈內(nèi)配線應符合設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)定；穿入燈箱的導線在分支連接處不得承受額外應力和磨損，多股軟線的端頭

45、需盤圈、涮錫；燈箱內(nèi)的導線不應過于靠近熱光源，并應采取隔熱措施。（3） 燈具組裝首先將燈具的托板放平，然后按照說明書及示意圖把各個燈口裝好。確定出線和走線的位置，將端子板用機螺絲固定在托板上，根據(jù)已固定好的端子板至各燈口的距離掐線，把掐好的導線削出線芯，盤好圈后，進行涮錫。然后壓入各個燈口，理順各燈頭的相線和零線，用線卡子分別固定，并且按供電要求分別壓入端子板。（4） 燈具安裝組合式吸頂花燈安裝：根據(jù)預埋的螺栓和燈頭盒的位置，在燈具的托板上用電鉆開好安裝孔和出線孔，安裝時將托板托起，將電源線和從燈具甩出的導線連接并包扎嚴密。應盡可能的把導線塞入燈頭盒內(nèi)用鎖母鎖緊，防止導線明露，然后把托板的安裝

46、孔對準預埋螺栓，使托板四周和頂棚貼緊，用螺母將其擰緊，調(diào)整好各個燈口，懸掛好燈具的各種飾物，并上好燈管或燈泡。吸頂日光燈安裝：根據(jù)設(shè)計圖確定出日光燈的位置，將日光燈貼緊吊頂面，日光燈的燈箱應完全遮蓋住燈頭盒，對著燈頭盒的位置打好進線孔，將電源線甩入燈箱，在進線孔處應套上塑料管以保護導線。找好燈頭盒螺孔的位置，在燈箱的底板上用電鉆打好孔，用自攻螺絲將燈箱固定在龍骨上，燈箱固定好后，將電源線壓入燈箱內(nèi)的端子板上，把燈具的反光板固定在燈箱上，并將燈箱調(diào)整順直，最后把日光燈管安好。（5） 通電試運行燈具安裝完畢，且各條支路的絕緣電阻搖測合格后，方允許通電試運行。通電后應仔細檢查和巡視，檢查燈具的控制是

47、否靈活、準確；開關(guān)與燈具控制順序相對應，如果發(fā)現(xiàn)問題必須先斷電，然后查找原因進行修復。12. 開關(guān)、插座的安裝12.1開關(guān)、插座的安裝工藝流程為：清理接線安裝12.2技術(shù)措施：（1）清理：用鏨子輕輕的將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時將其它雜物一并清出盒外，再用濕布將盒內(nèi)灰塵擦凈。（2）接線：開關(guān)接線：同一場所的開關(guān)切斷位置應一致，且操作靈活，接點接觸可靠；電器、燈具的相線應經(jīng)開關(guān)控制。插座接線：單相兩孔插座有橫裝和豎裝兩種。橫裝時，面對插座的右極接相線，左極接零線，豎裝時，面對插座的上極接相線，下極接零線；單相三孔及三相四孔的接地或接零線均應在上方。（3）開關(guān)、插座安裝準備：先將盒內(nèi)甩出的導線留出

48、維修長度，削去絕緣層，注意不要碰傷線芯，將導線按順時針方向盤繞在開關(guān)、插座對應的接線柱上，然后旋緊壓頭，插接端子，將線芯直接插入接線孔內(nèi)，再用頂絲將其壓緊，注意線芯不得外露。（4）開關(guān)、插座安裝先將從盒內(nèi)甩出的導線由塑料臺的出線孔中穿出，再將塑料臺緊貼于墻面用螺絲固定在盒子或木磚上，塑料臺固定后，將甩出的相線、零線按各自的位置從開關(guān)、插座的線孔中穿出，按接線要求將導線壓牢。然后將開關(guān)、插座貼于塑料臺上，對中找正，用木螺絲固定牢。最后再把開關(guān)、插座的蓋板上好。四、季節(jié)性施工措施 根據(jù)編制的施工進度計劃情況,整個施工將跨越一個梅雨季,針對各流水段在雨季的施工項目,采取相應的技術(shù)措施。4.1梅雨季到

49、來前應編制有針對性的梅雨季施工方案，保證梅雨季施工項目正常有序地施工。4.2項目經(jīng)理部在梅雨季施工階段應建立梅雨季安全防汛值班小組，加強梅雨季施工防汛的意識。4.3梅雨季施工前對于材料運輸應有預見性，在雨天應盡量不進行材料運輸，如必須進行材料運輸應將材料蓋好，材料不得受潮。但吸音吊頂材料、地毯等雨天禁止運輸，以免遇雨水發(fā)黃變色。4.4材料到現(xiàn)場后應注意保管，尤其是木制品、吊頂材料等應上蓋下墊，保證材料不受潮變形。4.5施工過程中如遇雨天應盡量減少涂料、油漆等的施工，天氣好時應保證施工環(huán)境通風。第 五 章施工總控進度計劃及工期保證措施一、 施工進度計劃1.1 總工期： 按照業(yè)主招標文件的要求，本

50、工程的總工期為123天。根據(jù)我方在大型工程施工的經(jīng)驗及與裝修分流水段施工情況進行考慮，每個標段的總工期為123 天，具體詳見施工進度計劃。1.2 施工進度控制計劃：詳見附表。1.3材料進場計劃：序號分項工程材料做法材料進場日期第一流水段第二流水段第三、四流水段1地面工程防菌多層實木地板2022.7.152022.7.282022.8.15300*300地磚2022.6.52022.6.282022.8.1200*200地磚2022.6.52022.6.282022.8.12墻面工程涂料2022.6.202022.7.152022.8.8200*200墻磚2022.5.202022.6.1020

51、22.7.20200*280墻磚2022.5.202022.6.102022.7.20壁紙2022.7.102022.7.182022.8.20復合踢腳2022.6.152022.7.12022.8.63吊頂石膏板2022.6.152022.7.12022.8.1300*300鋁扣板2022.5.252022.6.252022.7.30涂料2022.6.52022.7.12022.8.14門實木夾板戶門2022.6.152022.7.52022.8.5高檔模壓門2022.6.182022.7.82022.8.8推拉門2022.6.182022.7.102022.8.105其它臺面板2022.6

52、.152022.7.102022.8.10洗手盆2022.6.102022.7.52022.8.5座便器2022.6.102022.7.52022.8.5浴缸淋浴房龍頭花灑2022.6.102022.7.52022.8.5灶具2022.6.102022.7.52022.8.5油煙機2022.6.252022.7.202022.8.18不銹鋼洗槽2022.6.102022.7.52022.8.5電熱水器2022.6.182022.7.152022.8.12燈具開關(guān)2022.7.202022.8.12022.8.20二、 施工進度計劃管理 我公司針對特殊環(huán)境，在計劃編制中周密考慮、合理安排，提前做

53、好各種生產(chǎn)要素的準備和協(xié)調(diào)工作，使各項工作有序展開。2.1材料供貨及進場計劃根據(jù)對各個分項工程施工進度計劃情況，各工序進度安排情況，各種主材進場時間安排具體見材料進場計劃。2.2施工安排本工程在總體計劃安排中，形成多工種、多專業(yè)立體交叉施工。在計劃安排的實施過程中，生產(chǎn)要素要根據(jù)不同施工階段配套齊全。提前將施工用料安排進場，并合理安排不同材料的進場順序。針對計劃，我們將進行三級計劃管理，即日計劃、周計劃、月計劃，每天下午定時召開例會對每日的工作進行協(xié)調(diào)管理，以日、周計劃的動態(tài)管理確保月計劃的實現(xiàn)。 根據(jù)需要進行二次設(shè)計，為保證這部分工作的的順序進行，工程中標后，我公司將根據(jù)以往施工經(jīng)驗，編制工

54、程前期準備計劃，供業(yè)主參考。三、工期保證措施3.1 優(yōu)化工序組織我司將針對本項目的工程特點組織調(diào)配一批具有綜合性工程施工組織經(jīng)驗的工程技術(shù)人員參與本工程的施工組織協(xié)調(diào)管理工作，充分利用現(xiàn)場的空間和時間，組織協(xié)調(diào)參與施工的各專業(yè)間的立體交叉施工。以計劃為龍頭，采用計算機管理，對現(xiàn)場的各個角落的施工進展情況、質(zhì)量情況、安全文明施工和立體交叉作業(yè)的情況進行全面的監(jiān)控，利用各工序時間差，穿插水電設(shè)備安裝施工，在有限的施工工期內(nèi)最大限度的交叉安排施工工序，為他人創(chuàng)造條件，為工程竣工贏得時間。并根據(jù)分部工程的內(nèi)容和特點及工程量情況進行分區(qū)。各施工段區(qū)之間采取平行施工的管理部署，以確保工期。3.2 采用先進

55、的施工技術(shù)具體技術(shù)措施見第三章3.3 社會協(xié)力合作我企業(yè)具有較強協(xié)調(diào)管理能力，近年來完成了許多相類似的大型公共建筑項目任務，我企業(yè)是具有較強專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢的公司，是本項目的施工保障，并再此基礎(chǔ)上與社會各相關(guān)的專業(yè)公司建立了廣泛的聯(lián)系和合作。為工程項目最終實現(xiàn)工期、質(zhì)量目標提供強有力的保障。3.4 加工制作保證3.5 選擇信譽好、素質(zhì)高的勞務施工隊伍施工隊伍的素質(zhì)是保證施工進度和質(zhì)量的關(guān)鍵因素，我企業(yè)將選擇長期合作、具有從隊伍管理到工人素質(zhì)具有較高水平和履約能力的勞務隊伍進行工程的施工，保證勞務分包商隊伍素質(zhì)，確保工程按計劃進行。3.6 采用先進的裝飾施工機具選用喜利得系列電錘、電鉆。選用Unoa

56、ir低噪音空氣壓縮機等。3.7 定期參加總包生產(chǎn)例會及每日的碰頭協(xié)調(diào)會制度定時參加由總承包商組織、各勞務分包商及各專業(yè)分包商參加的生產(chǎn)例會，及時解決工程施工中出現(xiàn)的進度、質(zhì)量、文明施工等問題，為下一步的生產(chǎn)工作提前作好準備。由本項目工程管理部組織各勞務分包商及各專業(yè)施工隊參加的每日碰頭協(xié)調(diào)會，檢查落實當天計劃完成情況、未完成計劃原因，及時解決影響進度、質(zhì)量、安全、文明施工、交叉施工存在的問題，布置解決問題所采取的措施，安排第二天的工作計劃。3.8 管理措施ISO9001的工作程序開展工作，對工程質(zhì)量嚴格把關(guān)。 ,積極與機電等各分包方做好配合，確保各工序之間的緊密銜接。,并與機具租賃公司建立協(xié)作

57、,以保證突發(fā)事情及搶工期的需要。并積極探索新機具的應用。,項目設(shè)材料專職人員進行采購,并就特、新、規(guī)格多等材料進行詳細而準確的計劃，保證材料按時按量進場。作到既不少量影響進度，又不多量帶來損耗。,以新技藝縮短勞動時間,保證工期的實現(xiàn)。 加強成品保護、安全保障、現(xiàn)場文明施工工作，保證施工環(huán)境的有序性。作到忙而不亂，緊而有法。（1）項目經(jīng)理部各成員密切配合，嚴格按施工圖紙和施工方案進行施工，合理安排材料、機械設(shè)備、勞務，確保施工安計劃進行。（2）密切與甲方工程管理人員配合，及時反映需甲方協(xié)調(diào)和解決的問題，及時上報施工情況，并在履行合同原則的前提下，完成甲方的指令和要求。做到令甲方滿意。（3）密切與

58、監(jiān)理公司配合，虛心接受監(jiān)理人員的指導和監(jiān)督。（4）密切與總包及其他施工單位的配合，提前向總包或甲方提出下一步需要協(xié)作的項目內(nèi)容，以保證施工順利進行。第 六 章與相關(guān)單位的配合協(xié)調(diào)原則及措施一、 服從工程總包管理，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系1.1 與總包/業(yè)主單位的配合盡可能站在業(yè)主的角度，充分理解業(yè)主對于工程建設(shè)的愿望和意圖，實現(xiàn)施工單位權(quán)限范圍內(nèi)的合同履約。體現(xiàn)文明、高素質(zhì)的施工企業(yè)形象。條件允許的情況下，在施工管理的各個環(huán)節(jié)上，與建設(shè)單位建立良好的信任與理解關(guān)系，保證工程的安全、優(yōu)質(zhì)、文明、高速施工，最終達到建設(shè)單位的要求裝飾工程施工過程中，與總包/業(yè)主單位的配合好壞，直接影響到工程能否順利進行。制定

59、如下配合措施：1.2 與監(jiān)理單位的配合“從點到面”，即樣板先行，樣板通過后再大面積展開。 “質(zhì)量保證計劃”、“施工組織設(shè)計”進行質(zhì)量管理，在施工班組“自檢”和我項目經(jīng)理部“專檢”的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理的驗收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求，予以整改。二、 裝修與機電工程之間的交叉施工裝修與水電通風安裝之間的交叉施工，向來是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，裝修工作與水電安裝交叉工作面大，內(nèi)容復雜，如處理不當將出現(xiàn)相互制約，相互破壞的不利局面，裝修與水電的交叉問題是一切交叉中的重點，必須重點解決。解決此矛盾的原則：2.1 水電安裝進度必須服從總包的進度計劃，選擇合理的穿插時機，要在總包統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施

60、工，使整個工程形成一盤棋。在裝修吊頂施工時，內(nèi)部機電管線布管完成，包括強弱電管線、消防系統(tǒng)管線以及試水試壓工作完成。在工程墻面面層涂料施工前，墻面上的面板必須安裝完。衛(wèi)生間墻、地磚施工時，上下水系統(tǒng)安裝并調(diào)試完畢。2.2 明確責任，正確劃分利益關(guān)系。2.3 建立固定的協(xié)調(diào)制度。2.4 一切從大局出發(fā)互諒互讓，裝修要為水電通風安裝創(chuàng)造條件，水電通風安裝要注意對裝飾成品及半成品的保護。放線完畢，并經(jīng)過驗收隔墻砌筑完按要求彈出建筑標高線。現(xiàn)場清理現(xiàn)場放線墻面抹灰完，輕質(zhì)隔墻施工完。墻內(nèi)管線布設(shè)完畢。墻面塊材施工（瓷磚）電纜、母線安裝完畢，系統(tǒng)調(diào)試結(jié)束,給排水干支管安裝完畢打壓試水結(jié)束墻面涂料機電燈具

61、、風口安裝墻面面板安裝隔斷安裝、臺面安裝貼地面面磚潔具安裝頂棚內(nèi)管線敷設(shè)土建、機電 裝 飾龍骨安裝龍骨隱蔽驗收完畢土建地面機電洞口抹灰結(jié)束，合格后填寫工序驗卡。墻面鋁塑板安裝地面木地板地面插座安裝竣工清理吊頂面板安裝三、 裝修的交叉施工3.1 合理工序設(shè)置避免上下道工序施工相疊時間過久,產(chǎn)生安全、質(zhì)量等隱患。3.2 合理分部施工避免同一部位有兩個專業(yè)以上的施工隊平行施工,防止成品的互相污染。第 七 章質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施一、 工程質(zhì)量標準1.1 工程質(zhì)量目標：達到北京市優(yōu)良標準1.2 合同范圍內(nèi)全部工程的使用功能符合設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求。1.3 分部、分項、單位工程質(zhì)量達到國家的行業(yè)標

62、準建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50210-2022。分項工程質(zhì)量標準如下：（1）吊頂工程允許偏差項目符合以下要求：項次檢驗項目允許偏差偏差mm檢驗方法1表面平整2用2米靠尺和楔形塞尺檢查2接縫平直2拉5米線（不足5米拉通線）,用尺量檢查3壓條平直2拉5米線檢查不足5米拉通線檢查4接縫高低1用直尺和塞尺檢查5壓條間距2用水準儀或尺量檢查6收口線標高差4用水準儀或尺量檢查（2）墻面工程質(zhì)量標準:墻面允許偏差項目質(zhì)量符合以下要求：項次檢驗項目質(zhì)量標準檢驗方法1表面平整2用2米靠尺和楔形塞尺檢查2立面垂直3用2米托線板檢查3壓條平直3拉5米線（不足5米拉通線）,用尺量檢查4接縫高低0.5用直尺和

63、楔形塞尺檢查5接縫平直3拉5米線（不足5米拉通線）,用尺量檢查6壓條間距2用尺檢查（3）涂飾工程質(zhì)量標準：1）涂料：項次檢驗項目質(zhì)量標準檢驗方法1掉粉、起皮不允許觀察、手摸檢查2返堿、咬色不允許觀察檢查3漏刷、透底不允許觀察檢查4流墜、疙瘩不允許觀察、手摸檢查5顏色、刷紋顏色一致、無沙眼、刷紋觀察檢查6裝飾線分色線平直偏差不大于1mm拉5米線（不足5米拉通線）,用尺量檢查7門窗、玻璃、燈具等潔凈觀察檢查2）油漆：項次檢驗項目質(zhì)量標準檢驗方法1脫皮、漏刷、返銹不允許觀察檢查2分色、裹楞不允許觀察檢查3透底、流墜、皺皮不允許觀察檢查4顏色、刷紋顏色一致、無刷紋觀察檢查5光亮、光滑光亮足、光滑無擋手

64、感觀察檢查6裝飾線分色線平直平直拉5米線（不足5米拉通線）,用尺量檢查7門窗、玻璃、燈具等全部潔凈觀察檢查注：如刷無光油漆不檢查光亮。（4）地面工程質(zhì)量標準：允許偏差項目質(zhì)量符合以下要求：項次檢驗項目允許偏差（MM）檢驗方法1表面平整1用2米靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直1拉5米線(不足5米拉通線),用尺量檢查3接縫高低0.5用靠尺和塞尺檢查（5）門安裝質(zhì)量標準：1）木門扇及五金安裝的質(zhì)量符合以下要求：所用門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及安裝位置應符合設(shè)計要求；裁口順直刨口平整、光滑、無錘印，開關(guān)靈活、嚴密，無回彈、翹曲和變形，縫隙符合有關(guān)規(guī)定；安裝牢固，位置適宜，槽深淺一致，邊緣整齊。小五金齊全，

65、規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平、螺絲槽口方向一致，合頁、閉門器的安裝符合有關(guān)要求。檢驗方法：觀察、開閉、尺量，用螺絲刀擰試。2）允許偏差項目質(zhì)量符合以下要求：項次檢驗項目質(zhì)量標準木門檢驗方法1對角線長度差2鋼卷尺和尺量里角檢查2正側(cè)面垂直度3用1米托線板檢查3門扇對口、扇與框間留縫寬度2用楔形塞尺檢查4框與扇上縫留縫寬度1.5用楔形塞尺檢查5門與地面間留縫寬度8用楔形塞尺檢查6門與下檻間留縫寬度5用楔形塞尺檢查二、 質(zhì)量保證體系工程質(zhì)量材料質(zhì)量控制施工過程控制過程成品保護裝修材料報驗裝修材料材質(zhì)裝修材料保管材料搬運指導書技術(shù)作業(yè)指導書工序自檢交接檢隱預檢記錄分項工程檢驗評定記錄分項工程報驗材料成

66、品保護工序成品保護2.1 工程質(zhì)量過程保證體系2.2 工程質(zhì)量組織保證體系（1）本公司將根據(jù)本工程的特點，組織有豐富裝修經(jīng)驗和較高管理水平的項目經(jīng)理部負責該工程的施工。（2）本工程的項目經(jīng)理部成員都具備豐富的施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗和專業(yè)知識，且均有“上崗證書”,現(xiàn)場各工種操作人員具備熟練的操作技能。（3）組織保證體系圖：現(xiàn)場經(jīng)理總部質(zhì)量保證部國際質(zhì)量標準ISO-9001項目經(jīng)理專業(yè)責任工程師合約管理質(zhì)量管理施工管理技術(shù)管理各分包商公司內(nèi)部各職能部門技術(shù)負責人2.3 工程質(zhì)量保證程序基本要素質(zhì)量工作質(zhì)量人員材料操作機具方案基本要素質(zhì)量原材、半成品檢驗按工藝標準要求檢測合格方可使用經(jīng)審批方可實施執(zhí)行崗位

67、責任制技術(shù)資料保證熟悉圖紙周檢維修保養(yǎng)實施中優(yōu)化總結(jié)人員素質(zhì)保證原材質(zhì)量保證操作過程保證機具保證方案保證產(chǎn)品質(zhì)量保證 三、 工程質(zhì)量保證措施現(xiàn)場實測標準參考依據(jù)如下：中華人民共和國行業(yè)標準建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50210-2022。3.1 工程項目創(chuàng)精品3.2 創(chuàng)優(yōu)措施（1）成立以項目經(jīng)理牽頭，總工程師具體負責的創(chuàng)優(yōu)工作領(lǐng)導小組。（2）分項工程大面積施工前，按照合同的要求及本企業(yè)的“樣板”先行的制度，對每一代表性區(qū)域的的分項工程進行樣板作業(yè)，經(jīng)業(yè)主、總包、監(jiān)理書面認可后方可大面積施工。（3）分項工程開工前制定各分項工程施工方案，并嚴格執(zhí)行分層交底制度，即技術(shù)人員做好書面各分項工程的

68、專項施工方案，并向責任工程師進行交底，責任工程師根據(jù)各專項方案的要求，向操作層人員下發(fā)書面的各分項工程技術(shù)交底。（4）施工過程中每道工序完畢后，操作人員必須進行自檢并做好自檢記錄，不合格處由原操作人員進行整改，直至合格為止，責任工程師、班組長要在自檢記錄上鑒字認可。（5）施工過程中不同的工種、工序、班組之間進行交接檢，由責任工程師組織雙方人員參加并做好交接檢記錄，不合格的項目由原操作人員進行整改直至合格為止。各專業(yè)分包間交叉施工時，應合理安排，并辦理好交接工作和有關(guān)的成品保護工作。（6）每一分項工程完成后，責任工程師對分項工程進行檢查驗收，驗收后按照部位或區(qū)域進行標識，即粘貼標識牌和質(zhì)量記錄標

69、識。合格的在標識牌上蓋藍章，不合格的在標識牌上蓋紅章，不合格的要下發(fā)書面的整改通知單，整改合格后重新進行標識。（7）分項工程完成后，按照合同及有關(guān)規(guī)范要求，責任工程師對分項工程進行質(zhì)量評定，由專職質(zhì)量檢查員核定等級。（8）項目組織對各分項工程檢查驗收后，由責任工程師填寫書面的工程報驗資料，報總包（或監(jiān)理）做最終的分項工程檢查驗收。（9）除項目設(shè)專職的質(zhì)量檢查員在施工現(xiàn)場進行監(jiān)督、檢查、管理外，公司總部的質(zhì)量檢查人員定期對該工程進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時下發(fā)書面的整改通知單，并跟蹤復查，直至整改合格。（10）每一分部工程完成后，項目經(jīng)理組織有關(guān)人員對分部工程進行檢查驗收，并核定等級。（11）按

70、照合同及本市文件的要求，隨時做好技術(shù)資料的報驗、整理歸檔工作，并設(shè)專人負責。并在工程接近尾聲時，組織專人編制竣工資料及竣工圖，工程完工后交付業(yè)主。3.3 采購物資質(zhì)量保證項目經(jīng)理部物資部負責物資統(tǒng)一采購、供應與管理，并根據(jù)ISO-9001質(zhì)量標準對本工程所需采購和分供方供應的物資進行嚴格的質(zhì)量檢驗和控制，主要采取的措施如下：（1）采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，采購的各種材料、半成品按照合同及國家地方的有關(guān)規(guī)范要求，具有生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證、檢測報告和使用說明書，對材料、設(shè)備有疑問的禁止進貨。（2）本工程所選用的材料、半成品，嚴格按照技術(shù)規(guī)范和現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全

71、有關(guān)規(guī)定進行執(zhí)行，且合同中有特殊要求的裝飾材料，按合同條款執(zhí)行。選定的材料，必須經(jīng)甲方書面認可后，方可進行采購。（3）加強計量檢測。采購物資，根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、標準、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準的質(zhì)量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。當對其質(zhì)量有懷疑時，則加倍抽樣或全數(shù)檢驗。并把鑒定合格的書面資料上報業(yè)主、總包、監(jiān)理，并保證需復試的材料、材料半成品的各種技術(shù)指標符合要求。（4）材料、材料半成品進入施工現(xiàn)場后，嚴格按照合同上的規(guī)定及有關(guān)規(guī)范的要求由材料員、責任工程師、專職質(zhì)量檢查員共同進行檢查驗收，不合格的材料半成品絕不使用在工程上，即按照ISO9001標準的程序文件要求進行處置

72、。材料、材料半成品由項目經(jīng)理部相關(guān)人員共同檢查驗收合格，并報監(jiān)理檢查驗收合格后，方可使用在工程上。（5）運至施工現(xiàn)場的各種材料、材料半成品要根據(jù)其特點及合同規(guī)定的要求進行碼放，并安排專人看管。施工過程中，貴重材料、半成品的搬運，下發(fā)書面的搬運作業(yè)指導書進行交底，“一般”材料及半成品的搬運在“分項工程的技術(shù)交底”中寫明并進行交底。（6）有特殊要求的裝飾材料由項目經(jīng)理部、總包、監(jiān)理、甲方代表共同驗收，驗收合格后，方可使用在工程上，保證驗收的一次通過合格率達到100%。3.4 加強成品保護裝修施工期間，由于工期較緊，裝修等級較高，各工種交叉頻繁，對于成品和半成品，通常容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，工

73、程裝修材料一旦出現(xiàn)污染、 損壞或丟失，勢必影響工程進展，增加額外費用，因此裝修施工階段成品（半成品）保護的主要措施：（1）設(shè)立成品保護領(lǐng)導小組，設(shè)專人負責成品保護工作。（2）制定正確的施工順序制定重要房間（或部位）的施工工序流程，將各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出一個房間（或部位）的工序流程表，各專業(yè)工序均按此流程進行施工，嚴禁違反施工程序的作法。（3）作好工序標識工作：在施工過程中對易受污染、破壞的成品、半成品標識“正在施工，注意保護”的標牌。（4）采取護、包、蓋、封防護：采取“護、包、蓋、封”的保護措施，對成品和半成品進行防護和并由專門負責人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護措施損壞的，要及時恢復。（5）

74、工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監(jiān)督、檢查責任。（6）施工過程中使用的材料、半成品按照材料保管要求進行入庫、碼放、保管。（7）墻磚、地磚等包裝完好，立放、散放的瓷磚相對碼放。（8）石膏板、鋁扣板等飾面材料入庫保管，放置在干燥的地方，平放在墊木上，保證材料上部不受擠壓。為防止受潮，應用塑料布蓋好。（9）木制層板、木門及門框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方墊起，上部用塑料布覆蓋，以防止木材受潮變形，影響施工質(zhì)量。 （10）貴重的五金放置

75、在安全的地方（入箱或分類保管），以免硬物劃傷。（11）從正式施工開始至竣工為止，每一樓層安排佩帶明顯標志的成品保護人員進行看護。（12）吊頂施工待吊頂內(nèi)管線、設(shè)備施工安裝完畢后，辦理好交接后，再調(diào)試龍骨，封罩面板，并做好吊頂內(nèi)的管線、設(shè)備的保護，并配合好各專業(yè)，對燈具、噴淋頭、煙感、回風、送風口用紙膠帶、塑料布進行粘貼、扣綁保護。（13）木門、壁柜等飾面油漆施工前應對五金用紙膠帶進行保護，門鎖用塑料布捆綁保護。（14）墻面刮膩子滾刷涂料過程中，用紙膠帶、舊報紙、塑料布對消防箱、配電箱、開關(guān)、插座進行粘貼遮蓋保護。（15）工程完工后，項目經(jīng)理部和有關(guān)部門共同對工程進行檢查驗收，做好書面驗收記錄。

76、（16）工程交付使用后，按照合同及標準規(guī)范要求及時對損壞的部位進行修復，保證工程質(zhì)量。3.5 經(jīng)濟保證措施 保證資金供給，做到專款專用，確保施工質(zhì)量、安全和施工資源正常供應。同時為了更進一步搞好工程質(zhì)量，引進競爭機制，建立獎罰制度、樣板制度，對施工質(zhì)量優(yōu)秀的班組、管理人員給予一定的經(jīng)濟獎勵，激勵他們在工作中始終能把質(zhì)量放在首位，使他們能再接再勵，扎扎實實能把工程質(zhì)量干好。對施工質(zhì)量低劣的班組、管理人員給予經(jīng)濟懲罰，嚴重的予以除名。3.6 合同保證措施組織項目經(jīng)理部全體人員及公司相關(guān)人員認真學習工程合同，全面詳盡地理解合同的各個細則，并將合同的相關(guān)條款落實到具體的人員執(zhí)行，全面覆行工程承包合同，

77、加大合同執(zhí)行力度，嚴格監(jiān)督施工隊伍、專業(yè)分包的施工過程，保證工程按照合同所要求的規(guī)范、標準進行施工，各分項工程的質(zhì)量達到規(guī)范規(guī)定的標準，嚴把質(zhì)量關(guān)，同時熱情接受建設(shè)監(jiān)理的監(jiān)督。 第 八 章安 全 計 劃 與 管 理一、 安全計劃根據(jù)工程進展的實際情況分別編制具有針對性的安全計劃。1.1 施工用電使用安全計劃；1.2 其它施工機具使用安全計劃；1.3 腳手架搭拆安全計劃。二、 安全重點、難點預控2.1 交叉作業(yè)安全防護2.1.1 各工種進行上下立體交叉作業(yè)時，不得在同一垂直方向上操作。下層操作必須在上層高度確定的可能墜落半徑范圍以外。2.1.2 活動架子等拆除時，應由專業(yè)人員進行操作，下方不得有

78、其它人員，并設(shè)專人監(jiān)護。三、 安全管理3.1 安全管理方針安全第一、預防為主3.2 安全生產(chǎn)目標確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在千分之六以內(nèi)。3.3 安全組織保證體系以項目經(jīng)理為首，由現(xiàn)場經(jīng)理、安全總監(jiān)、專業(yè)責任工程師，各分包單位等各方面的管理人員組成安全保證體系項目安全管理責任保證體系圖:項目技術(shù)負責人項目經(jīng)理項目副經(jīng)理安全總監(jiān)各專業(yè)責任師協(xié)力單位（含公司內(nèi)部專業(yè)公司）3.4 安全教育程序組織安全教育 新工人三級教育 (各分包單位)特種工人培訓教育班前教育技術(shù)交底 (各分包單位)安全資料下發(fā)批閱教育考卷填寫教育卡培訓資料下發(fā)上崗證填寫教育卡三檢查班前工具檢查日安全注意事項上報

79、項目經(jīng)理部上報安全總監(jiān)備案現(xiàn)場責任工程師監(jiān)督檢查3.5 組織安全活動組織安全活動周一下午1:00安全生產(chǎn)大會每月25日15:00安全生產(chǎn)總結(jié)會例會人員記錄備案安全宣傳教育上周安全總結(jié)表彰匯報月安全生產(chǎn)狀況,提出下月安全生產(chǎn)控制計劃安全總監(jiān)主持召開(全體人員參加)書面提交現(xiàn)場經(jīng)理,項目執(zhí)行經(jīng)理3.6 安全檢查檢查內(nèi)容檢查形式參加人員考核備注分包安全管理定期安全總監(jiān)月考核記錄檢查分包單位自檢記錄三寶防護定期安全總監(jiān)會同分包單位周考核記錄施工用電定期安全總監(jiān)會同分包單位周考核記錄分包單位日檢作業(yè)人員的行為和施工作業(yè)層日檢責任工程師會同分包單位日檢記錄現(xiàn)場指令，限期整改施工機具日檢分包單位自檢日檢記錄

80、責任工程師檢查分包自檢記錄3.7 安全管理制度序次類 別制 度 名 稱1崗位管理安全生產(chǎn)組織制度2安全生產(chǎn)責任制度3安全生產(chǎn)教育培訓制度4安全生產(chǎn)崗位認證制度5安全生產(chǎn)值班制度6特種作業(yè)人員和外協(xié)力量管理制度7安全生產(chǎn)獎罰制度8措施管理安全技術(shù)措施的編制和審批制度9安全技術(shù)措施實施的管理制度10安全技術(shù)措施的總結(jié)和評價制度11投入和物質(zhì)管理安全設(shè)備、設(shè)施、和措施費用的編制和審批制度12勞動保護用品的購入（添置）、發(fā)放與管理制度13特種勞動防護用品定點使用管理制度14日常管理安全生產(chǎn)檢查制度15安全生產(chǎn)交接班制度16安全隱患處理和安全整改工作的備案制度17安全和傷亡事故的報告、統(tǒng)計制度18安全生

81、產(chǎn)資料歸檔和管理制度3.8 安全管理工作3.8.1項目經(jīng)理部負責整個現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作，嚴格遵照施工組織設(shè)計和施工技術(shù)措施規(guī)定的有關(guān)安全措施組織施工。3.8.2責任工程師要對施工人員進行檢查，認真作好分部分項工程安全技術(shù)交底工作，被交底人要簽字認可。3.8.3在施工過程中對薄弱部位環(huán)節(jié)要予以重點控制，特別是安全防火的預防工作。3.8.4對安全生產(chǎn)設(shè)施進行必要的合理的投入，勞動防護用品必須購買定點廠家認定產(chǎn)品。3.8.5分析安全難點，確定安全管理難點。在每個大的施工階段開始之前，分析該階段的施工條件，施工特點，施工方法，預測施工安全難點和事故隱患，確定管理點和預控措施措施，在本工程施工過程中，施

82、工安全難點主要集中在以下幾個方面：（1）搬運瓷磚、玻璃鏡子等材料時，防止發(fā)生磕碰傷人事故；（2）手持電動工具施工用電的安全等；（3）油漆等材料防中毒事故等安全衛(wèi)生工作；（4）現(xiàn)場防火等工作。四、 保證安全生產(chǎn)的措施4.1 安全管理制度4.1.1安全生產(chǎn)責任制：建立、健全項目各級安全生產(chǎn)責任制，責任落實到人。各項經(jīng)濟承包有明確的安全指標，和包括獎懲辦法在內(nèi)的保證措施，總、分包間必須簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書。4.1.2安全教育制度：新進場的工人必須進行安全教育，工人應掌握本工種操作技能，熟悉工種安全技術(shù)操作規(guī)程。4.1.3施工組織設(shè)計：施工組織設(shè)計應有針對性的安全技術(shù)措施，項目總工程師審核批準。4.1.

83、4分部分項工程安全技術(shù)交底：根據(jù)安全措施要求，和現(xiàn)場實際情況，各級管理人員需親自逐級進行全面的、有針對性的安全技術(shù)交底，接受交底者履行簽字手續(xù)。4.1.5特種作業(yè)持證上崗：特種作業(yè)人員必須經(jīng)培訓考試合格持證上崗，操作證必須按期復審，不得超期使用，名冊齊全。4.1.6安全檢查：必須建立定期安全檢查制度，有時間、有要求，明確重點部位、危險部位。安全檢查有記錄，對查出的隱患應及時整改，作到定人、定時間、定措施。一旦出現(xiàn)危及職工生命安全險情，要立即停工，同時即可報告公司，及時采取措施排除險情。4.1.7安全活動：經(jīng)理部每周一進行一次全現(xiàn)場的安全活動，總結(jié)講評上周安全生產(chǎn)的情況，提出在本周應注意的安全事

84、項，交叉施工中所應注意的事項，要有記錄，對分包的安全活動要有考核措施。4.1.8工傷事故處理：建立事故檔案，按調(diào)查分析原則、規(guī)定進行處理報告，認真做好“三不放過”工作。4.2 凡進入施工現(xiàn)場的各類人員必須戴好安全帽，并系好帽帶。二米以上的作業(yè)均屬高空作業(yè)，必須佩帶安全帶。高空作業(yè)人員衣著靈便、禁止穿硬底和帶釘易滑的鞋。高空作業(yè)人員施工時必須掛好安全帶。4.3 手持電動工具的電源線、插頭完好，工具的外絕緣應完好，維修和保管由專人負責。4.4 電焊機應單獨設(shè)立開關(guān)。其外殼應做接零或接地保護，一次線長度應小于5m，二次線長度應小于30m，并安裝防護罩，設(shè)置地點應防潮、防打擊。4.5 中小型機械4.5

85、.1各種小型、手動機械設(shè)備的安全防護裝置、設(shè)施必須齊全。4.5.2各種小型、手動機械設(shè)備嚴禁帶病作業(yè)和非專業(yè)人員自行修理。4.5.3木工作業(yè)，壓刨送料和接料均不準戴手套，并應站在機床的一側(cè)，材料走橫或卡住時應停機、降低臺面撥正，送料時手指必須離開滾筒20cm以外，接料必須待料走出臺面；圓盤踞的鋸片不得有裂口，螺絲應上緊，操作時應帶防護鏡，站在鋸片一側(cè)，禁止站在鋸片線上，手臂不得跨越鋸片。4.6施工現(xiàn)場使用門式架、臨時活動架梯子等安放必須牢固可靠，防護齊全。4.7 凡患有心臟病、癲癇病、高血壓、貧血等疾病者，嚴禁從事施工作業(yè)。4.8 油漆涂料施工4.8.1各類油漆，因其易燃或有毒，故應存放在專用

86、庫房內(nèi)，不允許與其它材料混堆。對揮發(fā)性油料必須存放于密閉容器內(nèi)，必須設(shè)專人保管。4.8.2油漆涂料庫房應有良好的通風，設(shè)置消防器材，懸掛醒目的“嚴禁煙火”的標志，庫房與其它建筑物應保持一定的安全距離，嚴禁住人。4.8.3使用煤油、汽油、松香水、丙酮等易燃物調(diào)配油料，應配帶好防護用品，不準吸煙。4.8.4沾染油漆或稀釋油類的棉紗、破布等物，應全部收集存放在有蓋的金屬箱內(nèi)，待不能使用時應集中消毀或用堿劑將油污洗凈以備再用。4.8.5刷涂作業(yè)過程中，如感頭痛、惡心、心悶或心悸時，應立即停止作業(yè)到戶外換取新鮮空氣。4.9 玻璃工程4.9.1搬運玻璃時應戴手套，或用布、紙墊住將玻璃與手及身體裸露部分隔開

87、。4.9.2裁劃玻璃，應在規(guī)定場所進行。邊角余料要集中堆放，并及時處理。4.9.3安裝玻璃時所使用的工具應放入袋內(nèi)，隨安隨取。同時嚴禁將鐵釘含于口內(nèi)。4.9.4獨立懸空作業(yè)時必須拴好安全帶，不準一手腋下夾住玻璃，一手扶梯攀登上下。4.9.5安裝完后所剩下的殘余破碎玻璃應及時清掃和集中堆放，并要盡快處理，以避免傷人。4.10 常見毒物防止方法4.10.1苯：無色、透明具有芳香的液體，油漆中用來作溶劑，沸點80，極易揮發(fā)。苯中毒后頭痛、頭昏、記憶力減退、無力、失眠等。另外還能引起皮膚干燥騷癢，發(fā)紅；熱苯還可以引起皮膚水泡，出現(xiàn)脫脂性皮炎。預防的方法，應加強自然通風和局部的機械通風，嚴禁用苯洗手。4

88、.10.2汽油：無色透明液體，具有很強的揮發(fā)性，若在超過汽油蒸汽容許濃度的環(huán)境中長期工作，能使神經(jīng)系統(tǒng)和造血系統(tǒng)損害，皮膚接觸后有可能產(chǎn)生皮炎、濕疹和皮膚干燥。因此，在高濃度環(huán)境工作時，要戴防毒面具或加強機械通風；手上可涂保護性糊劑進行保護。工作結(jié)束后，用肥皂水洗凈，并用水沖洗干凈。第 九 章環(huán) 保 措 施 及 文 明 施 工文明施工是我建筑企業(yè)的一個重要問題，是我們項目管理的重要內(nèi)容，是生產(chǎn)效益和社會效益的雙重保證。做好文明施工工作，不僅關(guān)系到工程能否順利進行，更重要的是反映企業(yè)的素質(zhì)。為此我公司要求所有參與工程的人員必須遵守文明施工的有關(guān)規(guī)定及條例。一、 成立工地環(huán)保文明施工委員會組長：項

89、目經(jīng)理副組長：執(zhí)行經(jīng)理組員：責任工程師。二、 環(huán)保措施：根據(jù)施工企業(yè)的特點，本項目有可能出現(xiàn)的主要環(huán)境管理因素有：粉塵排放、運輸遺灑、固體廢棄物排放等。主要管理措施如下：2.1建立環(huán)保組織機構(gòu)，明確管理責任。2.2項目兼職環(huán)保人員負責組織環(huán)境管理計劃的宣講。并把每周一的安全教育與環(huán)保要求結(jié)合起來，對操作者進行環(huán)保交底，并做好交底記錄。2.3制定有針對性的環(huán)保方案，采取有效的措施。主要措施如下：防塵措施和避免大氣污染：2.4降耗節(jié)能措施：項目經(jīng)理部要盡量節(jié)約用水、用電，隨時設(shè)專人進行監(jiān)督，杜絕浪費水、電情況發(fā)生。三、文明施工管理措施3.1設(shè)專人每天進行現(xiàn)場的清掃、灑水工作，防止灰塵飛揚，保護周邊

90、空氣清潔。3.2加強對職工的教育，嚴禁大聲喧嘩。現(xiàn)場實行軍事化管理，嚴格對施工人員加強紀律教育。3.3合理安排施工作業(yè)時間和材料進場時間，并嚴格按業(yè)主指定的路線進行材料的運輸和工人的上下班行走。四、 消防保護措施采用以下有針對性的消防、保衛(wèi)措施： 4.1 貫徹以“預防為主，防消結(jié)合”的消防方針，結(jié)合施工中的實際情況，加強領(lǐng)導、組織落實、建立逐級防火責任制。建立消防、保衛(wèi)制度，確保施工安全。作好施工現(xiàn)場平面管理，對易燃物品的存放要設(shè)專人負責保管，遠離火源。 4.2 組織工地成立防火領(lǐng)導小組，由項目經(jīng)理任組長，由安全總監(jiān)、保衛(wèi)員及責任工程師任組員。對現(xiàn)場進行監(jiān)控，及時消除隱患。各施工部位明確安全責

91、任人員，實行掛牌制。 4.3 對現(xiàn)場的操作人員進行消防保衛(wèi)知識教育，提高施工人員消防保衛(wèi)意識，每周一作為安全教育日，對施工人員及操作人員進行安全防火知識的教育，并充分利用板報和醒目標語等多種形式宣傳防火知識，從思想上使每個職工重視安全防火工作，增強安全防火意識。 4.4 施工現(xiàn)場按消防規(guī)定設(shè)置干粉滅火器。防火器材不得隨意搬動，消防通道不得堆放其它材料，以保持消防道路暢通。在附近要寫上119火警電話醒目標志。 4.5 由工地保衛(wèi)干部建立消防檔案制，做好消防工作的基礎(chǔ)資料。嚴格控制火源，現(xiàn)場如動用電氣焊需事先辦理用火證。電氣焊用火時，周邊不得有易燃物，并有防火措施。 4.6 施工中電氣設(shè)施的安裝、

92、維修，均由正式電工負責，嚴禁私自拉照明線、點電爐，避免電氣引起火災事故。 4.7 堅持安全消防檢查制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時清除，防止工傷、火災事故。 4.8 明確劃定用火和禁火區(qū)域。 4.9 動火作業(yè)履行動火審批制度，動火操作人員持動火證上崗，并有專人看護。 4.10 對有火災危險的項目施工，編制專項消防措施，設(shè)置警戒區(qū)域，并配備專職警戒人員。 4.11 油漆料庫、調(diào)料間和油漆工的防火要求： 4.11.1油漆料庫和調(diào)料間應分開設(shè)置，油漆料庫和調(diào)料間應與散發(fā)火花的場所保持一定的防火間距。 4.11.2性質(zhì)相抵觸、滅火方法不同的品種，應分庫存放。 4.11.3涂料和稀釋劑的存放和管理，應符合倉庫防火安全

93、管理規(guī)則的要求。 4.11.4調(diào)料間應有良好的通風，并應采用防爆電器設(shè)備，室內(nèi)禁止一切火源，調(diào)料間不能兼做更衣室和休息室。 4.11.5油漆工、調(diào)料人員應穿不易產(chǎn)生靜電的工作服，不帶釘子的鞋。 4.11.6油漆工禁止與焊工同時間、同部位的上下交叉作業(yè)。 4.11.7浸有涂料、稀釋劑的破布、紗團、手套和工作服等，應及時清理，不能隨意堆放，防止因化學反應而生熱，發(fā)生自燃。第 十 章成 品 保 護 制定成品保護措施是為了最大限度的消除和避免半成品、成品在施工過程中的污染和損壞，以達到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率的目的。并保證其他單位的施工成品不被損壞和污染。一、 成品保護責任及管理

94、措施項目經(jīng)理部在工程開工前，根據(jù)工程的施工項目制定詳細的成品保護方案，并進行方案交底；以合同、協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護責任，確定主要分包單位為主要的成品保護責任單位，項目經(jīng)理部在各分包單位保護成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。1.1 成品保護體系項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)負責人專業(yè)監(jiān)理責任師各勞務施工單位質(zhì)量負責人1.2 成品保護管理措施 1.2.1 裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，這一階段主要的成品保護的責任單位是裝修單位。分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護員，其它專業(yè)分包隊伍要根據(jù)項目經(jīng)理部制定的“入戶作業(yè)申請單”并在填報手續(xù)齊全經(jīng)項目經(jīng)理部批準后，方準進入作業(yè)，否則

95、成品保護員有權(quán)拒絕進入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護員檢查確認沒有損壞成品，簽字后方準離開作業(yè)區(qū)域，若由于成品保護員的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員或單位，這部分損失將由成品保護責任單位及責任人負責賠償。 1.2.2 上道工序與下道工序要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進行，項目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項目經(jīng)理部各責任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。 1.2.3 接受進戶作業(yè)的人員，必須嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，不準吸煙。如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督。 1.2.4進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業(yè)的成品時，施工人員必須以書面形式

96、上報項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理經(jīng)與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成后，其他人員恢復其成品。 1.2.5 項目經(jīng)理部制定月度計劃時，要根據(jù)總控計劃進行科學合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當?shù)姆雷o措施而造成的互相損壞、反復污染等現(xiàn)象的發(fā)生。（業(yè)主指定的分包計劃必須納入總包控制計劃） 1.2.6 項目經(jīng)理部技術(shù)部門對責任工程師進行方案交底，各責任工程師對各分包的技術(shù)交底及各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護作工作進行交底。 1.2.7 項目經(jīng)理部對所有入場分包單位都要進行定期的成品保護意識的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護措施，

97、使分包單位認識到做好成品保護工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身的榮譽和切身的利益。二、 主要分部分項工程成品保護措施本工程工期緊張，工序之間穿插緊密，立體交叉作業(yè)頻繁，成品保護格外重要，詳述如下：2.1 地面瓷磚工程 2.1.1 對于瓷磚，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和長期日曬，設(shè)木墊塊襯墊。鋪設(shè)時要隨鋪隨擦干凈溢出的膠漿。禁止其他人員上去踩動并做保護標識，鋪設(shè)完后房間要進行封閉，待強度達到后，再進行其余作業(yè)。 2.1.2 水電進入時，對使用的人字梯、高凳的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚地面。2.2 木門工程 2.2.1 木門框完成后，在1.2米以下用9層板將框

98、周圍包釘好，防止碰撞，木門窗油漆應將五金件用紙膠帶或塑料布包裹地，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護，防止觸摸。 2.2.2 安裝完畢的木門框，用9層膠合板將1.2米以下框周圍包釘好，防止碰撞，在地面施工時，要安排木工隨時檢查門框的位置、垂直度有無變動和錯誤，若有變動和錯誤，在施工過程中及時校正和修改。 2.2.3 運輸材料過程中，凡經(jīng)過各類門口處時，行動要緩慢，防止撞壞門框。 2.2.4 在風天施工時要及時將門窗關(guān)閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動、變形。 2.2.5 門窗玻璃要做好標識保護。對滴在窗臺、地面的油漆要及時擦干凈。2.

99、3 墻、頂棚涂料 2.3.1 墻面、頂棚涂料施工前應將地面清理干凈，并用塑料布或報紙將地面覆蓋，并對門窗進行包裹和保護，以便墻面涂料施工，防止對地面、門窗的污染。 2.3.2 在涂刷分界線時，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它界面。2.4 材料保護措施2.4.1施工過程中使用的材料、半成品按照材料保管要求及制造商的要求進行入庫、碼放、保管。2.4.2墻磚、地磚包裝完好，立放、散放的磚光面相對碼放。2.4.3石膏板、鋁扣板等飾面材料入庫保管，放置在干燥的地方，平放在墊木上，保證材料上部不受擠壓。按照制造商要求的碼放高度進行碼放，并在上部用塑料布覆蓋，以免弄濕材料。2.4.4木制層板、木門等木制品放置在干燥的地方，下部用木方墊起，上部用塑料布覆蓋，以防止木材受潮變形，影響施工質(zhì)量。 2.4.5貴重的五金放置在安全的地方（入箱或分類保管）以免硬物劃傷。2.4.6從正式施工開始至竣工為止，應設(shè)置成品保護人員進行看護。2.4.7細木制品安裝完畢在陽角部位用普通三合板將距地1米高的部位進行保護，以免材料運輸時磕碰損壞。