1、產品基礎知識 住宅建筑 住宅建筑住宅分類 住宅按層數劃分 一、低層住宅為一層至三層； 二、多層住宅為四層至六層； 三、中高層住宅為七層至九層； 四、高層住宅為十層及以上。 住宅類型 劃分標準 電梯 疏散樓梯 低層 1層到3層 無要求 普通樓梯 多層 4層到6層 無要求 普通樓梯 中高層 7層到9層 一個電梯 普通樓梯 高層 10層到11層 一個電梯 普通樓梯 12層-18層 兩個電梯 普通樓梯 18層-100米以下 兩個或以上 兩個樓梯或剪刀梯 超高層 100米以上 住宅建筑住宅分類 獨棟別墅獨門獨院，私密性極強的單體別墅。 住宅建筑住宅分類 一般由兩戶住宅 并靠組成。雙拼式 住宅一般每個單元
2、 樓上樓下為一戶。 住宅建筑住宅分類 雙拼戶型圖。 住宅建筑住宅分類 聯排別墅 一般由多個獨門 獨戶的居住單元 拼聯組成。各戶 在房前房后有與 用的院子。 住宅建筑住宅分類 聯排戶型圖。 住宅建筑住宅分類 聯排別墅的一種，突 出類獨立別墅的概念。 以院落為核心的別墅， 注重私密性。 住宅建筑住宅分類 戶型和組團 住宅建筑住宅分類 疊加式別墅一般四層，一、二層 為一戶，三、四層為一戶，上下 疊加而成。 住宅建筑住宅分類 疊加戶型圖。 住宅建筑住宅分類 花園洋房為多層 的一個特殊形式， 6層以下多層住 宅，層層退臺， 強調景觀均好， 綠化率比較高， 一般首層贈送花 園，頂層贈送露 臺。 住宅建筑住
3、宅分類 花園洋房戶型 住宅建筑住宅分類 多層公寓 指四層至六層 的住宅 住宅建筑住宅分類 小高層住宅 指七層至十八層 的住宅 住宅建筑住宅分類 高層住宅指十九層以上的住宅 住宅建筑住宅分類 酒店式公寓提供酒店式服務的住宅，如客房打掃、洗衣等，同時居室內配有全套 家具及廚房設備。 住宅建筑住宅分類 酒店式公寓戶型 住宅建筑小區配套 小區會所 住宅建筑小區配套 小區會所平面 住宅建筑小區配套 社區商業的服務 對象主要以小區 居民為主。 住宅建筑小區配套 幼兒園。 住宅建筑小區配套 小區內的配套 設施多數會 所在前期兼具 售樓處的功能， 后期售樓完畢 即撤消售樓處。 也有部分售樓 處不樓盤丌在 一起。 住宅建筑樓體組合形式 樓層平面圖樓層平面圖 1.多層單元拼接； 2.小高層單元拼接； 3.高層單元拼接 住宅建筑單元組合形式 多層單元拼接平面圖 住宅建筑單元組合形式 小高層單元拼接平面圖 住宅建
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