東莞購(gòu)物中心調(diào)研報(bào)告(75頁(yè)）.ppt

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東莞購(gòu)物中心調(diào)研報(bào)告(75頁(yè)）.ppt

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2、層 3層開(kāi)業(yè)時(shí)間預(yù)計(jì)2011年9月底，暫未開(kāi)業(yè) 定位中高端停車(chē)位 1600 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) L1：名品店，餐飲 L2：服裝服飾，餐飲 L3：服裝服飾，餐飲，娛樂(lè)配套二、室外建筑設(shè)計(jì) 購(gòu)購(gòu) 物中心物中心建筑整建筑整體以及體以及外立面外立面狀況狀況商場(chǎng)側(cè)門(mén)入口商場(chǎng)側(cè)門(mén)入口外墻廣告外墻廣告 H東城區(qū);處在富人的包圍中;高檔樓盤(pán)群; 定位：東莞商業(yè)地標(biāo)與城市名片；首次引進(jìn)國(guó)際品牌：ZARA、H南城區(qū);周邊白領(lǐng)消費(fèi)人群較多; 是集居住、辦公、餐飲、娛樂(lè)等為一體的綜合性建筑；街鋪空租率高，缺乏統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理，商戶(hù)服務(wù)質(zhì)量一般；品牌形象參差不齊，多以服飾折扣店和小品牌為主; 業(yè)態(tài)

3、布局上不完善，各業(yè)態(tài)布點(diǎn)分散，缺乏聚合效應(yīng). 匯一城匯一城東莞匯一東莞匯一城位于東莞南城位于東莞南城區(qū)鴻福路，城區(qū)鴻福路，為第一國(guó)際旗為第一國(guó)際旗下商業(yè)項(xiàng)目。下商業(yè)項(xiàng)目。商業(yè)面積商業(yè)面積1212萬(wàn)萬(wàn) 平米，主要主平米，主要主力店有吉之島、力店有吉之島、嘉禾影院、冰嘉禾影院、冰星真冰溜冰場(chǎng)。星真冰溜冰場(chǎng)。目目錄錄一、項(xiàng)目介紹二、室外建筑設(shè)計(jì) 三、購(gòu)物中心業(yè)態(tài)布局四、綜合總結(jié) 一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介地理位置南城區(qū)鴻福路開(kāi)發(fā)商東莞市商業(yè)中心發(fā)展有限公司建筑規(guī)模 12萬(wàn)平米樓層 5層開(kāi)業(yè)時(shí)間 2011年5月定位中端停車(chē)位 1300 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) L1：吉之島、餐飲、珠寶名表、女裝、男裝、鞋、綜合店 L2：餐飲、運(yùn)動(dòng)城、女裝、美容、服飾配套、家居精品、兒童綜合店 L3：餐飲、兒童專(zhuān)賣(mài)、流行數(shù)碼、娛樂(lè)、教育培訓(xùn)、家居精品 B1： JUSCO未來(lái)街市、家居

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