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東莞珀樂廣場（一期）商業(yè)市調(diào)簡報與調(diào)整招商建議(117頁）.ppt

資源ID：65777 資源大?。?span id="nsgu6uz" class="font-tahoma">6.31MB 全文頁數(shù)：117頁
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東莞珀樂廣場（一期）商業(yè)市調(diào)簡報與調(diào)整招商建議(117頁）.ppt

1、東莞珀樂廣場（一期）商業(yè) 市調(diào)簡報與調(diào)整招商建議目錄一、市場調(diào)查一、市場調(diào)查二、項目調(diào)整建議二、項目調(diào)整建議三、項目定位三、項目定位四、項目招商四、項目招商五、項目運營五、項目運營六、經(jīng)濟測算六、經(jīng)濟測算七、合作條件七、合作條件一、市場調(diào)查行業(yè)市場分析行業(yè)市場分析宏觀背景分析宏觀背景分析項目現(xiàn)狀分析項目現(xiàn)狀分析商家訪談分析商家訪談分析 1.1 1.1 宏觀背景分析宏觀背景分析經(jīng)濟運行分析經(jīng)濟運行分析人口狀況分析人口狀況分析交通狀況分析交通狀況分析鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃分析鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃分析 1.1 1.1 宏觀背景分析宏觀背景分析茶山2006-2010在東莞各鎮(zhèn)區(qū)GDP排名中穩(wěn)

2、步上升，經(jīng)濟發(fā)展迅猛。經(jīng)濟運行水平經(jīng)濟運行水平備注：上述數(shù)據(jù)來源于東莞統(tǒng)計年鑒茶山2005-2010在東莞32鎮(zhèn)區(qū)GDP排名年份 2006 2007 2008 2009 2010 名次 23 21 20 18 15 茶山經(jīng)濟排名茶山經(jīng)濟排名茶山鎮(zhèn)經(jīng)濟雖然處于中等水平，但在東莞各鎮(zhèn)排名穩(wěn)中有升，經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢良好。茶山鎮(zhèn)經(jīng)濟雖然處于中等水平，但在東莞各鎮(zhèn)排名穩(wěn)中有升，經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢良好。 1.1 1.1 宏觀背景分析宏觀背景分析人口狀況分析人口狀況分析常住人口水平常住人口水平 2010年東莞第六次人口普查，茶山在35個鎮(zhèn)區(qū)中排第22名，僅占常住總?cè)丝跀?shù)的1.9%; 2010年東莞第

3、六次人口普查（部分）鎮(zhèn)區(qū) 人口數(shù) 占比排名長安鎮(zhèn) 664,23664,23 0 0 8.08%8.08% 1 1 虎門鎮(zhèn) 638,65638,65 7 7 7.77%7.77% 2 2 東城街道辦事處 492,87492,87 5 5 6.00%6.00% 3 3 寮步鎮(zhèn) 418,57418,57 8 8 5.09%5.09% 6 6 茶山鎮(zhèn) 156,522 1.90% 22 備注：上述數(shù)據(jù)來源于東莞第六次人口普查 1.1 1.1 宏觀背景分析宏觀背景分析交通狀況分析交通狀況分析東莞區(qū)位優(yōu)越東莞區(qū)位優(yōu)越東莞處于珠三角一小時生活圈范圍內(nèi)，距離廣州60公里，距離深圳90公里，城際軌道的建城際軌道的建立初步實現(xiàn)珠三角一體化進(jìn)程；立初步實現(xiàn)珠三角一體化進(jìn)程；臨近眾多港口機場，進(jìn)出口發(fā)達(dá)臨近眾多港口機場，進(jìn)出口發(fā)達(dá) 東莞距廣州深圳機場約50公里，珠海香港機場約100公里，黃埔港和

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