1、公租二苑1#、2#住宅樓施 工 組 織 設 計編 制：審 核：批 準：目 錄1、工程簡介-1 2、項目經理部的組成-23、施工方案-43.1安裝工程概況-43.2施工過程中應遵循的技術標準及規范-73.3施工階段總要求-73.4施工方法和工藝-84、施工技術措施-224.1給排水施工技術措施-234.2暖通施工技術措施-234.3電氣施工技術措施-245、施工組織及施工進度計劃- 256、施工機械設備配置情況-267、質量保證措施-278、工期保證措施-289、安全施工保證措施-2910、文明環保保證措施-30xx保證性住房小區二期標段20#樓住宅樓安裝工程施工組織設計一、工程概況本項目為xx

2、保障性住房小區二期標段20#樓，工程位于西安xx新區區域內。建筑性質為高層公寓，總建筑面積為35508m2，建筑高度為93.45m。本工程層數為：地下1層、地上31層。建筑結構類型為：剪力墻結構。建筑長65.6米，寬16.7米，地下埋置深度4.350m，標準層高3.0m，共836戶。電氣工程設計有電力系統、照明系統、防雷接地系統。弱電部分有電話、計算機網絡綜合布線系統、有線電視系統、安全防范系統、火災自動報警及消防聯動系統等。給排水設計有：給水系統、排水系統、雨水系統、消火栓系統、人防給水計至水表處。暖通設計有：采暖系統、通風系統、地下人防戰時通風系統。本工程質量等級為合格，工期為 日歷天。我

3、司將根據工程施工情況，保證按期優質完成施工內容。二、項目經理及組織機構：根據本工程的情況，工程質量要求較高，施工工期長，為了使施工組織系統盡快投入正常運轉，保證按工期質量要求完成施工任務，特組建本工程安裝項目經理部。經理部人員組成如下：項目經理： 技術總負責： 施工質量員： 安全員： 管道工長： 電氣工長： 材 料 員： 項目經理部管理系統如下：安裝項目經理技術總負責 管道工長預算員質量員安全員材料員施工班組電氣工長2.1 現場組織及管理(1)安裝工程項目經理部設置計劃、施工、材料、質量、安全等技術人員各職能部門，其責任明確，共同為本項目優質、高效施工負責。(2)現場所需的勞動力，由項目部根據

4、分階段勞動力計劃統一進行協調解決。(3)現場重大施工問題，由項目經理行使職權解決，重點應抓好以下幾點工作：）收發圖紙。）施工計劃控制。）定期召開生產會議。）對設備、材料訂購計劃的管理。）甲方供材料、設備等的驗收。）技術資料的整理收集歸檔。）文明工地的創建。2.2施工項目劃分：（1）20#住宅樓給排水由一個水工班組承擔負責室內給排水系統安裝工作。（2）20#住宅樓采暖工程由一個水工班組承擔負責采暖系統管道，散熱器組對安裝等工作。（3）20#住宅樓電氣工程由一個電工班組承擔負責施工任務。（4）20#住宅樓通風工程由一個通風班組承擔負責施工任務。2.3勞動力安排我項目部將根據現場具體情況，為保質保期

5、完成本工程，將組織技術骨干參加本工程施工，保證每一個上崗的特殊工種均持證上崗,并根據現場具體施工進度，隨時調整勞動力。三、施工方案3.1安裝工程概況給排水部分：（1）給水系統： 20#樓生活給水系統分為四區：一區為-1F至5F市政直接給水，下行上給式，管道工作壓力為0.3MPa；二區為6F-15F由變頻調速泵組供水，下行上給式，管道工作壓力為0.6MPa；三區為16F-24F由變頻調速泵組供水，下行上給式，管道工作壓力為0.9 MPa；四區為25F-31F由變頻調速泵組供水，下行上給式，管道工作壓力為1.15MPa；給水系統干管、立管及水表前的支管采用外鍍鋅內涂塑（PE）冷水復合管，DN小于1

6、00絲扣連接，DN大于等于100卡箍連接，水表后的支管用PP-R給水塑料管，熱熔連接。地下室人防部分給水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。（2）1#、2#樓排水、污水系統：本工程排水系統均采用單支管排水。立管采用加強型內螺旋UPVC硬聚氯乙烯管，橫管采用漩流降噪專用排水管，專用膠粘接。壓力排水管道采用鍍鋅鋼管絲扣連接。（3）消火栓系統：1#2#樓消火栓系豎向不分區，-1F至20F的消火栓采用減壓穩壓消火栓，系統設消防水泵接合器兩組，消防初期,消防水量儲存在金波園2#樓屋頂的消防水箱里。消火栓系統管道采用熱浸鍍鋅鋼管DN小于100絲扣連接，DN大于等于100卡箍連接。1-28層前室內雙立管各配單栓，兩個

7、單栓均設于一個消防箱內。（4）熱水系統：熱水管材采用PP-R管熱熔連接，均由各戶內壁掛鍋爐供給，每戶熱負荷為12KW。暖通部分：（1）采暖系統：采暖熱源為燃氣壁掛鍋爐每戶自成一個采暖系統，單獨進行開啟關閉或調節的控制，壁掛爐可自動控制供水溫度，采暖系統供回水溫度 80/60。戶內采暖系統為下供下回同程式雙管系統，供回水管敷設在地板墊層內。散熱器選用SQGZC-406型鋼制柱型翅片散熱器。戶內所有埋地暖管用XPAP對接焊鋁塑復合管， 鋁塑復合管必需整根敷設嚴禁出現接頭。地面上散熱器連接管采用熱鍍鋅管，鋁塑復合管與鍍鋅鋼管連接采用卡套式連接。采暖系統實驗壓力為0.6MPa，墊層前必需進行水壓實驗。

8、（2）通風部分：樓梯間及電梯合用前室采用正壓送風防排煙系統，防煙樓梯間地上部分采用自然排煙，地下部分采用加壓送風系統，合用前室每層設一遠控多葉送風口。人防通風采用機械加壓送風系統設清潔式，隔絕式和濾毒式通風；平時為自行車庫，戰時為6級二等人員掩蔽所。戰時人防通風管道兼作平時通風管道。風管采用=3.02.0鋼板焊接；工事內部風管用0.75mm厚的鍍鋅鋼板。外刷調合漆。人防通風系統主要設備有：電動腳踏兩用風機，過濾吸收器、油網除塵器等。電氣部分：（1）電氣動力及照明系統：本工程為一類高層建筑，其中消防用電、客梯電力、應急照明、潛污泵、人防應急通訊設備等為一級負荷；人防風機，人防正常照明，人防通風裝

9、置系統為一級負荷，其余為三級用電負荷。本工程各單元由設于23#樓小區2#變電所饋出低壓電纜埋地引來，分別為住戶用電、單元動力正常電源，地下室正常電源，單元備用電源。電壓采用380/220V，照明使用電壓220V，住戶分別計量。電力、照明配電干線采預分支電纜及低煙無鹵阻燃電纜在電纜豎井橋架內敷設；其它支干線采用回路采用低煙無鹵阻燃電纜及電線，引至消防設備的干線采用低煙無鹵阻燃電纜及電線。垂直干線至各層總配電箱間橋架內敷設，各層總配電箱至計量配電箱及各戶配電箱采用穿鋼管保護或橋架內敷設。從各戶內配電箱引出的照明支線穿鋼管保護在墻板內暗敷。人防部分照明插座線穿鍍鋅鋼管保護。消防用電設備的配電線路采用

10、WDZN-YJ(F)E電纜，均暗敷在不燃燒結構體內，且保護層厚度不小于30。采用金屬管或在金屬線槽明敷處，在其上涂防火涂料保護。（2）防雷接地系統：接地系統采用TN-S系統，在進入建筑物處做重復接地。所有配電回路設專用保護線（PE線），凡正常不帶電絕緣損壞時可能帶電的電氣設備金屬外殼，金屬支架等物體均應與PE線可靠連接。利用結構基礎作接地裝置，其各系統共用一組接地裝置。本建筑物按三類建筑物防雷進行設計，利用建筑物剪力墻暗柱內主筋作引下線，利用建筑物筏板基礎內鋼筋網作接地裝置。作為防雷裝置的鋼筋之間的連接成均應焊接，引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。接地電阻不大于1歐姆。所有進入建筑物的

11、埋地金屬管道，建筑物金屬結構，鋼筋砼基礎鋼筋等作總等電位相連，設有洗浴設備的衛生間作局部等電位連接。為防側擊雷，建筑物的鋼構架及砼的鋼筋互相連接，結構圈梁中的鋼筋也連接成閉合回路，并同防雷裝置連接，60m起每層沿建筑物四周墻內設一圈鍍鋅扁鐵(-404),作為均壓環，所有防雷引下線建筑物內的金屬結構和金屬體均應與均壓環可靠連接。在屋面沿女兒墻明敷12鍍鋅圓鋼避雷帶作為接閃器，接閃帶應外墻表面垂直面上，屋面避雷網格不大于（20m*20m或16m*24m）。（3）消防報警系統.電視系統、電話系統、樓宇對講系統，寬帶網絡系統本次只計予埋管、盒。3.2施工過程中應遵循的技術標準及規范(1)建筑工程施工質

12、量驗收統一標準GB50300-2001(2)建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002(3)通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002(4)建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002(5)現場設備、工業管道焊接工程及驗收規范GB50236-98(6)建筑機械使用安全技術規程JGJ33-86(7)施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-88(8)建筑安裝工人安全技術操作規程(9)建筑設備安裝水暖施工作業指導書SB/QC-1998(10)建筑設備安裝電氣施工作業指導書SB/QC-1998(11)建筑設備安裝通風施工作業指導書SB/QC-1998(12)環境

13、管理作業指導書 SB/E/C-2002(13)其它有關技術規范、標準圖集。3.3、施工階段總要求：(1)有關技術管理人員必須熟悉圖紙和規范標準，做好圖紙自審和會審工作，盡量把圖紙未明確的問題解決在施工之前。(2)嚴格按照施工圖紙和國家標準進行施工，不得隨意修改設計，必須修改設計時，須經設計單位和甲方代表（或監理代表）同意，并要有書面設計變更通知。(3)施工過程中嚴格質量要求，切實執行各級人員質量責任制。出現質量問題，及時進行處理，貫徹“質量第一”的原則要求。(4)搞好施工配合工作。安裝技術人員應積極與土建有關人員協調好關系，對出現的問題應及時通氣，在施工與配合中指定專人負責，加強預埋管件，預留

14、過后應及時認真檢查，合格后交給土建施工。(5)在安裝過程中各工種之間要加強施工配合，在同一空間施工時，組織各技術人員，安排好空間位置及施工順序，并報甲方現場技術代表或（監理代表）同意后施工。(6)在施工過程中，堅持節約材料，實行限額領料制度，保持施工現場文明、整潔，建筑垃圾及時清運，保持環境整潔衛生。(7)在施工過程中，各工長應及時填報并收集各種技術資料，作好施工日志，分類保管資料。按規定要求填報竣工資料。3.4施工方法和工藝電氣工程.1電氣工程施工程序施工準備基礎接地暗管敷設線槽、橋架安裝管內、線槽內放纜線配電箱、照明器具安裝避雷網安裝設備調試絕緣搖測通電。.2施工方法.2.1施工準備技術管

15、理人員必須熟悉圖紙和驗收規范要求，做好圖紙自審和會審工作，盡量把圖紙上不明確的問題解決在施工之前。施工中，如圖紙出現與其他工種碰撞、交叉時，及時與設計單位和甲方代表協商，辦理好洽商手續，并要有書面變更通知。對進場的勞務人員進行技術、安全、質量交底，優化配置勞務人員，施工配合階段安排16人作業，施工高峰階段安排30人作業，收尾階段安排10人作業。所有進場材料的型號、規格均應符合設計要求，并有質檢報告和產品合格證，所有輔料均應符合要求。對進場的機具設備合理使用，機械設備操作人員持證上崗，嚴格按照操作規范作業。.2.2基礎接地施工人員熟悉圖紙，現場條件具備，機具、材料準備齊全。按施工圖紙標出的位置，

16、將基礎底板鋼筋焊接連通，并在基礎四周和基礎內用圓鋼將其底板鋼筋焊接連通，再將柱內二根主筋底部與基礎主筋搭接焊好，做基礎接地體。在建筑物基礎外側的轉角處，用404鍍鋅扁鋼與基礎主筋聯接，并引至室外地坪上，做好標記，以便增加接地極和檢查測試接地電阻時使用。基礎接地均采用焊接，焊接處焊縫要飽滿并有足夠的機械強度，搭接長度及焊面應符合規范要求。基礎接地極連接完后，應及時請質檢和有關部門進行隱檢，同時做好隱檢記錄。基礎回填后，測試接地電阻值，接地電阻應符合設計要求，不符合設計要求時，按要求增加接地極。.2.3暗管敷設根據設計圖紙首先確定箱盒的實際尺寸位置，劃出管線的走向，管線應沿最近線路敷設，減少彎曲。

17、然后進行復核確定。敷設導管時，選用無折扁和裂縫的鋼管，導管的內壁應光滑，不應有毛刺。煨彎時，應保證彎曲半徑大于其直徑的6倍，埋入地下的應大于其直徑的10倍。敷設后，穿入鐵絲，封堵管口，并采用C20混凝土砂漿抹面保護，保護層不應小于15。吊頂內敷設的管子要橫平豎直，支架間距均勻、牢固，在接線盒、燈頭盒及彎曲處兩邊0.5米處設支架固定。敷設導管時，如管路過長，應加裝接線盒，其位置應放在便于穿線和檢查的地方。箱盒開孔應整齊并與管徑一致，要求一管一孔，不得開長孔。混凝土內的導管，先堵好盒子固定牢固后敷管，管路每隔1米用鉛絲綁扎牢固，防止盒子和導管移位。敷設的鋼管應用6的圓鋼跨接接地，接地線焊接處的焊面

18、不應小于該地線截面的6倍，焊縫均勻牢固，無虛焊現象。最后再進行一次復查，仔細檢查有無漏、錯現象，標高不準等，待確認無誤后，交監理隱驗，并做好隱驗記錄。.2.4管內穿線管內穿線應在建筑物的抹灰及地面工作結束后進行，在穿線前要清掃管路，護口帶齊全。管路過長，彎曲較多，穿線困難時，加入適量滑石粉。兩人配合，一拉一送協調好。用LC安全型壓線帽連接時，將導線絕緣層剝去10-12，將線芯插入壓線帽的壓接管內，導線絕緣和壓接管平齊，并包在帽殼內用專用壓接鉗壓實。相線、中性線及保護線應加以區分，用淡藍色導線作中性線，用黃綠相間的導線作保護地線。用500伏兆歐表對線路的導線進行絕緣搖測，在器具設備安裝前后各搖測

19、一次，確認絕緣搖測值無誤后，送電試運行。.2.5橋架安裝熟悉圖紙,確定橋架布置、走向，核算主要材料和配件，型號、規格應符合要求，并有產品合格證。因橋架主要分布在豎井內，所以待土建將這些部位的基準線彈好后，墻面粉刷完畢，便可安裝橋架。按設計及標準圖要求，加工橋架的支架，支架的焊接應平整、牢固，并做好防腐處理。橋架安裝應平整，無扭曲變形，連接處采用連接板，接口縫隙嚴密平齊，出線口位置要準確。橋架在穿越樓板處，要用防火堵料封堵，穿越墻壁的橋架不得與墻上的孔洞一起抹死。橋架水平或垂直敷設部分的平直度和垂直度允許偏差不得超過5。.2.6電纜敷設施工前應對電纜進行詳細檢查，規格、型號、截面、電壓等級等均應

20、符合設計要求，外觀無扭曲。對1KV以下電纜，用1KV搖表搖測線間及對地的絕緣電阻，其值不得小于10。施工時先敷設豎井電纜，完成后再敷設至變電所的水平電纜，電纜垂直和水平敷設時，穿越樓板和墻體處都應按防火規范要求，采用防火堵料封堵四周。敷設電纜時，應先敷設主干電纜，并安裝固定后，再放分支電纜，最后采用干包式制作電纜頭。電纜在轉彎和分支處不紊亂，走向整齊清楚，標志牌應清晰齊全，各種保護措施完整。.2.7配電箱及照明器具的安裝吊裝燈具時，燈具要求據中，應用螺絲固定燈具底座，并應平整緊貼頂棚。應急疏散燈與樓層指示燈安裝時，應將燈具箱直接固定在墻上，再將電源線與燈具線連接并包扎緊密，裝好燈管，上好燈罩，

21、調整好垂直和水平度。開關距門邊為15-20。開關不得裝在單扇門后，燈具相線應經開關控制。插座距地為30，同一室內安裝的插座高低差不應大于5，必須按插座上標明的相、零地線的位置接線，暗開關，插座面板應與墻面貼平。配電箱安裝場所應安全、干燥、易操作，配電箱內配線要排列整齊，并綁扎成束。配電箱上的電氣器具應牢固、平整、間距均勻，啟動靈活，銅端子無松動，零部件齊全，進出配電箱的導線應留有適當的余度。通電試運行：燈具、開關、插座、配電箱安裝完畢，且各條支線絕緣電阻搖測合格后，方允許通電試運行，通電后，檢查燈具是否靈活、準確、開頭與燈具的控制順序是否相對應，漏電保護裝置動作是否靈活，動作電流、動作時間是否

22、符合規范要求，如發現問題先斷電，然后查找原因。.2.7避雷帶安裝將所需用的圓鋼調直，將其一端固定在地鋪上的機具，另一端固定在導鏈的夾具上進行冷拉直，支架高度一般10，支架支撐點間距不大于1500mm。扁鋼搭接焊時，搭接處的搭接長度應滿足其寬度的2倍以上，并應三面施焊，圓鋼搭接焊時,其搭接長度應是其圓鋼直徑的6倍，并雙面施焊，焊縫要平整、飽滿。避雷帶與防雷引下線的位置要嚴格按圖施工，固定要牢靠，固定點間距均勻，每個支持點要承受大于5kg的垂直拉力，防腐良好，并應在防雷引下線處做出明顯標識。屋面上所有凸出的金屬物、構造物等所有設備和管道均應與避雷帶連接。接地裝置的接地電阻值必須小于1歐姆。搭接長度

23、扁鋼大于其寬度2倍，圓鋼大于其直徑的6倍，圓鋼與扁鋼搭接大于其圓鋼直徑的6倍。.2.9 調試嚴格執行現行國家標準電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準GB50150的規定。.2.10絕緣搖測對成套燈具用500V兆歐表進行絕緣搖測，絕緣電阻值不小于2。對開關、插座用500V兆歐表進行絕緣搖測，絕緣電阻不小于5。對BV-500導線用用500V兆歐表進行絕緣搖測，其絕緣電阻不應小于0.5。對電電纜用1000 V兆歐表進行絕緣搖測，絕緣電阻不應小于10。電線、電纜敷設后，以配電箱為單位，每個回路進行絕緣搖測，絕緣電阻不小于0.5。.2.11通電核對柜、臺、箱內的元件規格、型號，交接試驗合格后，才能投入運

24、行。低壓電動機絕緣電阻測試合格，經手動操作符合工藝要求，才能運行。動力成套配電柜、箱的交流工頻耐壓試驗，保護裝置的動作試驗合格，才能通電。電纜交接試驗合格，且對接線去向、相位和防火隔堵措施等檢查確認，才能通電。給排水工程施工方案.1給水管道施工(1)給水管道施工工藝安裝準備預制加工干管安裝立管安裝-支管安裝管道試壓、沖洗通水。(2)安裝準備：認真熟悉圖紙，根據施工方案決定的施工方法做好準備工作，核對各種管道的坐標、標高是否有交叉，管道排列所用空間是否合理。有問題及時與設計和有關人員研究解決，辦好變更洽商記錄。(3)預制加工：按設計圖紙畫出管道分路、管徑、變徑、預留管口，閥門位置等施工草圖，在實

25、際安裝的結構位置做上標記，按標記分段量出實際安裝的準確尺寸，記錄在施工草圖上，按草圖測得的尺寸預制加工。(4)干管安裝安裝時一般從總進水口開始操作，總進水口端頭加好臨時絲堵，以備試壓用。把預制好的管道運到安裝部位，按編號依次排開，安裝前做好管徑管路清掃，加熱管端面，管端面加熱吸熱后，自然冷卻，進行管道外觀檢查。復核甩口位置，方向及變徑，合格后進行管口封堵，防止臟物落入。(5)立管安裝每層從上至下統一吊線安裝管卡,將預制好的立管按編號分層排開,順序安裝,方法同干管安裝，校核預留甩口的高度、方向是否正確，支管甩口應加好臨時封堵，立管閥門安裝朝向應便于操作和修理，安裝完后用線墜吊直找正，配合土建堵好

26、樓板洞。（6）支管安裝：將預制好的支管從立管甩口依次逐段進行安裝，有閥門應將閥門蓋卸下再安裝,根據管道長度適當加好臨時固定卡,核定不同用水器具預留口高度、位置是否是正確，找平找正后安裝支管卡件，去掉臨時固定卡，上好臨時絲堵。(7) 管道試壓、沖洗：管道系統安裝完后進行綜合水壓試驗。水壓試驗時放凈空氣，充滿水后進行加壓，當壓力升到規定要求時停止加壓，進行檢查，若各接口和閥門均無滲漏，持續到規定時間，觀察壓力下降在允許范圍內，通知有關人員驗收，辦理交接手續，然后把水泄凈，管道在試壓完成后即可做沖洗，沖洗應用自來水進行沖洗，保證有充足的流量和流速，沖洗潔凈后辦理驗收手續。(8)通水:給水系統在交付使

27、用前必須沖洗和消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家生活用水標準方可使用。.2排水管道施工(1)工藝流程安裝準備支架制安預制加工管道安裝通水、通球試驗衛生潔具安裝。(2)安裝準備：支架制安、預制加工、與給水管道基本相似。(3)管道安裝：本工程排水管道采用隔音空壁UPVC硬聚氯乙烯管，專用膠連接。(4) 管道粘接方法如下：認真檢查管材、管件的質量，防止有裂紋，沙眼等現象發生。使用細齒鋸或割管機進行切割，切割管材要保證管口平整且垂直于軸線。加工坡口，坡口加工完后，將殘屑清除干凈。粘結前應將承插口試插一次，使插入深度及配合情況符合要求，并在插入端表面劃出插入承口深度的標線，管端插入承口深度符合規定要求

28、，且應留有一定間隙。管材和管件在粘結前嚴格檢查管口和承口表面，檢查無污后，用棉紗將承口內側，插口外側擦拭干凈，使粘結面保持清潔。將粘結劑涂刷在插口外側，管件承口內側結合面，宜由里向外均勻涂刷，不得漏涂，粘結劑用量應適量，一般應涂刷兩道。涂粘結劑的管表面經檢查合格后，立即找正方向將插口以準承口迅速插入用力擠壓，使管端插入的深度至所劃線應達到承口位置，保證承插口的直徑和接口位置正確。粘結完成后，將殘留承口的多余粘結劑擦拭干凈，粘結部位在1h內不應受管外力作用，24h不得將通水試壓。采用塑料膠帶纏繞管道，進行產品保護，防止受到污染。(5)閉水、通水試驗：排水管道安裝后，按規定要求必須進行閉水試驗。凡

29、屬隱蔽暗裝管道必須按分項工序進行。衛生潔具安裝后必須進行通水試驗。.3消火栓管道及設備安裝施工方案：材料要求消火栓系統管材采用鍍鋅鋼管。當DN大于等于100時采用卡箍連接。管材內外鍍鋅均勻，無銹蝕、飛刺，配件無偏扣、方扣、絲扣不全、角度不準等現象。主要機具套絲機、砂輪鋸、臺鉆、電錘、手砂輪、手電鉆、電焊機、電動試壓泵等機械。滾槽機、管鉗、臺鉗、壓力鉗、鏈鉗、手錘、鋼鋸、板手、倒鏈、電氣焊等工具。作業條件管道安裝所需要的基準線應測定并標明。設備基礎經檢驗符合設計要求，達到安裝條件。安裝管道所需要的操作應由專業人員搭設完畢。檢查管道支架、預留孔洞的位置，尺寸是否正確。操作工藝工藝流程：安裝準備干管

30、安裝立管安裝干支管安裝設備安裝試壓、沖洗配件、栓口安裝通水試調。 安裝準備：認真熟悉圖紙，根據施工方案，技術、安全具體措施選用材料，測量尺寸，繪制草圖，預制加工。檢查管材、管件、閥門設備、組件等是否符合設計要求和質量標準，安排好合理的施工順序。干管安裝：消火栓干管管材采用鍍鋅鋼管卡箍連接。管道安裝要求平直，支架位置正確，牢固可靠，間距符合規范要求。立管安裝：立管明裝時，每層樓板要預留孔洞，立管可隨結構穿入以減少立管接口。卡箍連接時，應滿足規范規定。干、支管安裝：消火栓箱體要符合設計要求，產品要有合格證方可使用。消火栓支管要以栓閥的坐標、標高定位甩口，核定后再穩固消火栓箱，箱體找正穩固后，再把栓

31、閥安裝好，栓閥側裝在箱內時應在箱門開啟的一側，箱門開啟應靈活。設備安裝：水泵的規格型號應符合設計要求。基礎按設計圖紙施工，配管安裝應在水泵定位找平正，穩固進行，閥門安裝手輪方向應便于操作，標高一致，配管排列整齊。水箱安裝應在結構封頂前就位，并應做滿水試驗，消防用水與其它共用水箱應確保消防用水不被動用。管道試壓、沖洗：消防管道試壓可分層分段進行，上水時最高點要有排氣裝置，試驗壓力按設計要求執行，壓降符合要求，試壓后應作沖洗，沖洗水質合格后辦理有關驗收手續。配件、栓口安裝：消火栓配件安裝，應在交工前進行。消防水龍帶應折好，水槍要豎放在箱體內側。通水試調：消防系統通水調試應達到消防部門測試規定條件，

32、消防水泵應接通電源，并已試運轉，測試最不利點的消火栓的壓力和流量能滿足設計要求。室內消火栓系統安裝完成后，應取屋頂層（或水箱間內）試驗，消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。通風工程施工方案施工工藝施工準備風管、部件制作支架制安風管部件安裝風閥安裝設備安裝風口安裝試調。施工準備a、認真熟悉圖紙和施工質量驗收規范，確定施工方法，進行施工技術交底和安全交底工作，參考有關專業設備圖和裝修圖，核對風管的坐標、標高，有問題及時與設計人員研究解決。b、積極認真做好施工前的各項準備工作。人力、材料、機械按時進入施工現場。風管、部件制作根據施工圖紙，經審查的大樣圖、系統圖進行風管，部件制作加

33、工。風管、部件的材質厚度、種類應符合規范規定，法蘭劃線下料時應注意焊成后的法蘭內徑不能小于風管的外徑，用切割機進行切割，沖床上進行沖擊螺栓孔，在平臺上進行焊接，焊接時用各種規格模具卡緊。風管與法蘭組合成形時，風管與扁鋼法蘭可用翻邊連接，與角鋼法蘭連接時，可采用翻邊鉚接。支、吊架制作安裝根據風管走向、坡度，結合施工現場實際情況，確定支、吊架的安裝位置、安裝形式，量取實際加工尺寸，進行現場加工。下料采用切割機切斷，支、吊架焊接牢固，無裂紋，夾渣現象。制作完畢后進行防腐工作，根據確定的位置、方向，進行安裝。支、吊架安裝應平整、牢固，無松動。風管、部件安裝根據施工現場情況，可以在地面上連成一定的長度，

34、然后采用吊裝的方法就位。將在地面上連接好的風管一般可接長至1020米左右，用倒鏈或滑輪將風管升至吊架上。風管放在支、吊架后，將所有托盤與吊桿連接好，確認風管穩固好，解開繩扣。風管、部件安裝時應特別注意安全，預防事故發生。風閥安裝各類風閥在安裝前，對其外觀質量進行檢查，對于防火閥，還應進行動作靈活可靠性檢驗，確保風閥的質量達到國家標準規定。風閥的材質、性能指標符合圖紙要求。安裝時嚴格按施工標準圖進行。風閥安裝在便于操作及檢修的部位，安裝后的手動或電動操作裝置應靈活、可靠，閥板關閉靈活，嚴密。防火閥應單獨設置支、吊架，保持氣流方向與閥體上所標箭頭方向一致，嚴禁逆向。設備安裝：a各種設備所使用主要材

35、料、成品或半成品應有出廠合格證或質量鑒定文件。設備應有裝箱清單，并應齊全，有效。在搬運、吊裝過程中應做好保護工作，防止因搬運或吊裝而造成設備損傷。b風機的葉輪旋轉應平穩，停轉后不應再次停留在同一位置上。地腳螺栓應擰緊，并有防松動措施，風機安裝的允許偏差應符合規范規定。風口安裝a、風口與風管的連接應嚴密、牢固，與裝飾面緊貼，表面平整，不變形，調節靈活，可靠。b、風口安裝水平度偏差不應大于3/1000，垂直度偏差不應大于2/1000。c、風口安裝位置正確，同一房間內標高一致，排列整齊。試調通風工程安裝完畢，必須進行系統的測定和調整，系統調試應包括：a設備單機試運轉及調試；b系統無生產負荷下的聯合試

36、運轉及調試，設備單機試運轉及調試應符合驗收規范規定。四、施工技術措施4.1給排水施工技術措施（1）給水管采用PP-R管，熱熔連接。（2）閥門、管道材料應有符合國家或部頒現行標準的技術質量鑒定文件或產品合格證。在安裝前，應按設計要求核驗規格，型號和質量符合要求方可使用。（3）在同一位置安裝支架，除有特殊要求外，應分別安裝在同一高度上，管道支架應位置正確，埋設平整牢固。（4）飲用給水管道在使用前應用每升水中含20-30毫克的游離氯的水灌滿管道進行消毒，含氯水在管中應留置24小時以上。（5）生活污水管道的坡度應嚴格按照設計及規范要求施工，管道連接前必須清除內部污垢和雜物，安裝中斷或完畢的敞口處應臨時

37、封閉。（6）地漏應安裝在地面的最低處，其箅子頂面低于設置處地面5。（7）室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求，交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄，生活給水系統管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準方可使用。（8）排水主立管及水平管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達到100%。4.2采暖工程施工技術措施（1）采暖管道采用焊接鋼管，在施工中主要材料必須具有中文質量合格證明文件，進場時應做檢查驗收，并經監理工程師核查確認。（2）閥門安裝前，應抽查10%做強度和嚴密性試驗。（3）管道支、吊、托架的安裝應平整牢固，與管道接觸應緊

38、密，固定在建筑結構上的管道支、吊架不得影響結構的安全。（4）管道穿過墻壁和樓板、應設置鋼套管。套管管徑較相應管道大于2號。（5）散熱器支架、托架安裝位置應準確，埋設牢固，數量應符合規范GB50242-2002的要求。（6）調試時，聯系好熱源、檢查各部位閥門是否打開，注意高點排氣閥是否正常工作，正常運行半小時后，檢查系統。4.3電氣工程施工技術措施(1)、鋼管在磚墻上剔槽敷設時，不得打鑿墻身，應使用切割機在磚墻上切槽，管子敷設完后采用水泥砂漿抹面保護，保護層厚度不應小于15mm。(2)、暗配管彎曲半徑不小于管外徑的6倍，埋于地下的不應小于外經的6倍,管路過長時,應按施工規范要求加裝過路盒。(3)

39、、所有金屬管路、配電箱外殼、電氣設備外殼等裸露的正常情況下不帶電部分，一律接零。(4)、管內穿線應在建筑物的抹灰及地面工程結束后進行，在穿線前要清掃管路，護口要齊全，穿線中應加滑石粉減少摩擦，保護線芯絕緣。(5)、相線、中性線的顏色應加以區分，黃、綠、紅為相線、淡藍色導線為中性線，PE線應選用黃綠相間導線。(6)、進入箱盒的線纜應排列整齊，連接牢固，包扎嚴密，在盒箱內應留有適當余量，各回路編號正確清晰。(7)、用500V兆歐表對線路干線和支線的絕緣進行測試，電氣器具安裝前測試一次，器具安裝后送電前應再測試，其值均不得小于0.5M(8)、各箱盤回路的電氣元件應按施工規范要求作好調試，并做好試驗記

40、錄，不合格元件應予以更換，否則不得投入運行。五、施工進度計劃：5.1施工進度計劃鑒于本工程施工工期長，工種多、技術復雜等特點，在施工過程中，各工種之間應密切配合，合理安排施工程序，主動創造施工條件展開工作面，保證總進度的實施，按期竣工。5.2施工進度計劃保證措施為確保工程按施工進度要求建成施工，制定下列措施。(1)施工前各項目具體工作準備由職能部門分別開展，包括工程技術準備、勞動力組織及施工機具供應準備、材料物資供應、施工現場準備等。(2)選擇素質高、作風好的施工班組，保證工程的工期和質量。(3)加強材料供應，制定主要設備，材料提前進場的計劃，避免由于設備、材料的采購、規格、質量、 運輸等因素

41、影響工期。(4)組織不同專業和班組同時插入施工，為避免施工工序矛盾和作業面矛盾，應采用小區域、小工序，流水作業的措施進行組織施工。(5)采用網絡計劃進行工程計劃管理，嚴格計劃的統計，及時發現和糾正計劃的偏差。(6)施工中嚴格控制施工質量，確保工程驗收一次合格，避免由于返工和修改影響到后面工序，從而影響工期。(7)采用先進的施工工藝，保證工期的順利實現。(8)采用場外加工預制法，實現施工的車間化、裝配化、以增加工效，大量采用預制加工件。六、工程所需用的機具設備如下：序號名稱規格單位數量1電焊機RX3-300臺82砂輪切割機臺73套絲機TQ-3臺84電錘臺105電鉆6-13mm臺56臺鉆14-24

42、mm臺47手動試壓泵500V臺69兆歐表臺1210接地搖表臺1011鉗型三用表臺512氧氣瓶臺1013乙炔瓶臺1014彎管機臺415滾槽機臺6七、工程質量保證措施我司已全面推行ISO9002標準，建立了完善的質量保證體系，為使本項目的質量得到保證，必須進行全項目的質量控制，其措施主要有以下幾個方面：(1)各職能部門認真完善地執行制定的各項制度，是質量保證最根本的措施。(2)加強施工過程中的內部質量審核，各級管理人員經常檢查下級工作，督促實施質量保證的必要條件。(3)制定合理、公正的獎罰制度促進各質保人員的工作。(4)在施工過程中始終堅持：質量第一，用戶至上“的基本原則，提高職工素質，調動職工積

43、極性，以職工的工作量保工序質量，保工程質量。(5)以“預防為主”把對質量的事后檢查把關，轉向對質量事前控制，事中控制，把對產品質量的檢查，轉向對施工過程質量檢查每個工序的質量，以保證工程質量。(6)加強對材料設備的嚴格檢查驗收和質量認證，不合格的材料應及時更換，退貨、禁止使用不合格的材料。(7)我司將根據建筑質量管理條例的規定對項目竣工后提供回訪保修服務，征集業主意見，對存在的問題和因用戶使用保養不當造成的問題，積極進行修理，并傳授使用維護技術。八、工期保證措施鑒于本工程工作面多，施工周期長，施工技術復雜等特點，采取下列措施以確保工期。(1)根據施工進度網絡圖的安排，將工程進度目標落實到每一個

44、人，項目經理主管項目進度總控制，施工員負責計劃的制定及落實，各工長及施工班組是計劃的實施者，技術員負責對材料、機具計劃高效合理的調配，確保施工工期不受影響。(2)各施工人員和技術人員應積極地和土建搞好配合，認真細致組織有關人員按圖紙要求作好預留洞槽工作，研究工程特點，科學制定施工程序，避免各工種交叉干擾，絕不能因為安裝工作影響土建施工進度。(3)加強產品預制，縮短安裝周期，采用“樣板間”施工方法，方便質量管理，可以有效減少重復返工問題。(4)采用倒計時安排生產計劃，封死后路，將控制進度措施落實到具體的人。使每位職工都能清楚的明白自己的目標、任務、進度。(5)在計劃圖上進行實際進度記錄，并跟蹤記

45、載每個施工過程的開始日期、完成日期，記錄每周完成數量，施工現場發生情況，干擾因素的排除情況。(6)建立施工進度計劃核查制度。每周召開由項目經理主持的進度會，針對每周進度進行核查，對未完成的劃出原因，并制定切實可行的補救方案，在次周的工作中消化補回，周末進行考核，對有關人員進行獎罰。(7)根據項目經理部所報工程進度計劃，本公司平衡協調好，各工種人力，物力、財力。集中技術骨干進行攻關，確保工期按日完成。九、安全防火措施根據工程的具體實際情況及特殊要求，工期緊、作業面大，交叉作業是難以避免的，鑒于這種情況，我項目部根據工程的實際出發，特采用一些安全防范技術措施。（1）安全教育1）“安全生產，警鐘長鳴

46、”作為我們的座右銘，做到“三不放過”，即：新工進廠沒進行安全教育不放過，到基層單位沒進行安全學習不放過，進入施工現場跟班作業沒進行班前安全交底不放過。2）必須堅持持證上崗，凡是特殊工種未經培訓無證者，一律經有關部門進行特殊工種培訓，考核合格取證后方可上崗。3）施工員（工長）在下達施工任務書時，必須正確、真實、有針對性的進行安全技術書面交底，無交底書不準施工作業。（2）現場管理1）作業班組必須進行班前安全教育，工長必須做好檢查和教育記錄，項目經理必須認真組織每月4次的安檢工作，并做好檢查、整改情況的記錄。2）現場施工人員不戴安全帽一律不準進入施工現場，嚴格執行“三寶“制度。3）現場施工用電，不許

47、亂接亂拉電線、電動工具，機械設備必須符合安裝使用要求，必須執行“一機、一閘、一保護器”的原則。4）注意防火、防爆，氣瓶搬運時不得撞擊，氧氣、乙炔瓶要分別放置，使用時要保持安全距離，焊割作業周圍在事前要清除易燃、易爆物品。（3）檢查整改施工班組每天進行安全口頭交底，現場施管人員必須做好安全檢查工作，發現問題、隱患及時解決，把其消滅在萌芽狀態。（4）落實責任明確現場管理人員的安全職責，并將各類安全責任制掛牌上崗。簽訂項目經理與工長，項目經理與安全員，工長與班組長的安全合同書。十、文明環保保證措施：(1)在施工期間把所有物件在空間上合理布置，使施工現場秩序化、標準化、規范化，體現文明施工水平。(2)

48、在保證施工順利進行的前提下，合理布置施工現場的道路，各種材料的堆放、加工場的設置達到現場整潔。(3)按照有關勞動保護、質量安全消防、保衛、場容料具、環保、環境衛生的施工管理標準、規定等要求一次布置到位。(4)現場施工材料堆放整齊，各種銘牌規格清楚。(5)按指定地點堆放建筑垃圾，做到工完場清，嚴禁高空隨意拋撒。(6)工地管理人員掛牌上崗。(7)不戴安全帽不允許進入施工現場。(8)施工電閘箱符合要求，漏電保護器按規定配備。(9)辦公室整潔衛生，墻面粉光，地面硬化，桌椅完好。(10)生活垃圾定點堆放，公共廁所定時打掃，垃圾箱定時清除。(11)大力對職工進行文明禮貌、法制教育、安全防火教育，不允許打架、斗毆、酗酒、賭博等不文明行為。(12)講究個人衛生，衣冠整齊，文明用語。