環球世界八十店靜安·文化藝術島項目策劃概念方案（9頁）.doc
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環球世界八十店靜安·文化藝術島項目策劃概念方案（9頁）.doc
1、環球世界八十店靜安環球世界八十店靜安文化藝術島項目策劃概念方案文化藝術島項目策劃概念方案 84088408 靜安文化藝術島項目策劃概念方案一、項目理解二、開發理念三、主題概 念四、概念方案 1、區域位置 2、城市規劃一、項目理解 3、文化淵源 4、市場機遇 一、項目理解 1、區域位置上海靜安西康路三角島街坊一個正在崛 起的國際化大都市，上海，一個位于大都市中心城區的中心地段，靜安西康路； 這里連接南京西路恒隆高檔商業辦公區，商業繁榮、商務密集；這里交通便捷： 高架路、地鐵線連接上海的四面八方；高品質的商業商務區，高品格的生活居住 區，高品味的文化休閑區。 一、項目理解 2、城市規劃項目位于靜安
2、區的北部（新閘路以北） ，根據靜 安區“南留北拆”未來整體發展規劃，該區域規劃為高樓林立的現代居住小區， 是未來高尚居住區的核心地帶，除大部分舊式里弄和老工廠，將逐步拆除新建中 高檔現代居住小區外， 部分工廠和老里弄建筑的改造和再利用來打造相應的文化 及配套設施，擔當城市文化傳承的建筑載體，也是新城市文化培育的搖籃。 一、項目理解 3、文化淵源靜安西康路，上海的中心，老海派文化的發源 地，千年的靜安寺，百年的南京路，這里歷經人世滄桑，歷史悠久，人文薈萃。 東西文明的交織，繪就一道旖旎的都市風景線。當前，上海市區一幢幢高樓大廈 拔地而起，不斷地妝扮城市的外觀。與此同時，上海也在營造著國際化大都市
3、的 文化氛圍，精心地豐富這座城市的深刻內涵和文化魅力。現代化與國際化逐步形 成齊心營造著現代的海派文化新海派文化。 一、項目理解 4、市場機遇一個快速發展的大都市，需要不斷刷新的文化觀 念和文化行為，不單要給人們帶來了新的娛樂和享受，而且要有新文化的形成與 歸屬， 工業時代的廠房和老式里弄特殊空間成就了現代社會嘗試建筑再利用的機 會，也滿足了現代人對時間建筑的回憶與新奇，紐約的 SOHO，北京的 8798 工廠，上海的蘇州河倉庫，這些是社會的焦點，人們談論的話 題，不是因為太多，而是因為太少，因為他們可以賦予更多時代的功能和空間定 義，可以承載更多的新文化、藝術、民俗， 1、開發總筋二、開發理念 2、具體闡述 3、開發目的 二、開發理念 1、開發總筋倡導文化整合概念的新海派文化立志時代功能融 合的藝術商業區 二、開發理念 1、開發總筋依托文化藝術為主概念元素發散創意，以商業娛 樂體驗為基礎
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