商業(yè)地產(chǎn)街區(qū)項目商鋪租賃合同協(xié)議書（9頁）.doc
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商業(yè)地產(chǎn)街區(qū)項目商鋪租賃合同協(xié)議書（9頁）.doc
1、合同編號：合同編號： 領(lǐng)秀城領(lǐng)秀城 商鋪租賃合同商鋪租賃合同 租賃方：租賃方： 承租方：承租方： 租賃合同租賃合同 甲方（出租方） ： 通訊地址： 法人代表： 聯(lián)系電話： 乙方（承租方） ： 身 份 證 號碼： 通 訊 地 址： 聯(lián) 系 電 話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務， 雙方訂立本合同并同意遵守以下條款。 第一條第一條 租賃物業(yè)定義租賃物業(yè)定義 1、租賃的具體范圍、面積 甲方根據(jù)合同條款出租給乙方位于廣東省 珠海市拱 北區(qū)迎賓 南路 與嶺南 路 交 匯 處 領(lǐng) 秀 城 項 目商 鋪 （ 推 廣 名 ： ） 號 樓 商鋪，建筑面積為 平方米（最終面
2、積以政府測繪面積為準） 。用途為商業(yè)用途，乙 方經(jīng)營業(yè)態(tài)須為 ，經(jīng)營品牌為 ，未經(jīng)甲方允許不得經(jīng)營其他內(nèi)容。 第二條第二條 租賃期限租賃期限 合同期： 年 月 日起至 年 月 日止； 第三條第三條 租金、管理費租金、管理費 1、租金 裝修期： 年 月 日至 年 月 日， 免租期： 年 月 日至 年 月 日， 裝修期及免租期內(nèi)乙方無需向甲方 支付租金。 租金為 元/ 。合計每月租金為人民幣（大寫） 元 （￥ 元） 。 2、物業(yè)管理費 物業(yè)管理費 元/月， 合計人民幣 （大寫） 元/月 （￥ 元/月） 。 第四條第四條 租金及相關(guān)費用的支付方式租金及相關(guān)費用的支付方式 1、每月的 5 日前乙方需向
3、甲方交付當月租金。乙方以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付至甲方指定 帳戶或直接以現(xiàn)金的方式交到甲方的財務部。 2、物業(yè)管理費、水電費等費用交付時間及方式按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。 第五條第五條 保證金保證金 1、 在雙方簽訂正式租賃合同當日，乙方向甲方支付 3 個月租金總額（以正常租金標準 計） ，合計人民幣（大寫） 元（小寫：￥ 元） 給甲方；兩個月租金作為租賃保證金，一個月租金做為免租期后的首月租金。合約 期間不計利息。 2、 在租賃期滿或雙方解除合同時，若乙方未發(fā)生違約責任的，保證金無息返還乙方。 如乙方違約，保證金不予返還。 第六條第六條 權(quán)證權(quán)證 對于乙方承租的商鋪，甲方享有出售的權(quán)利，在不改變本租賃合同條款的前提下，甲 方可將此商鋪連同租賃合約一并轉(zhuǎn)讓給第三方（即買方） ，乙方不得異議，乙方承諾將繼續(xù) 向新買家履行本租賃合同。 1、甲方特此聲明擁有該商鋪的出租權(quán)，該商鋪為商業(yè)用途。 2、甲方特
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