1、目 錄第1章編 制 說 明11。1編制依據11。2編制內容1第2章工程概況22。1工程特點及施工難點22.2主要實物工程量2第3章施工總體部署33.1施工組織機構及指揮系統33.2方針目標管理43。3總包的管理及專業施工的協調配合63.4施工安排73。5推廣應用新技術、新工藝及降低成本措施83。6工程總進度計劃9第4章施工準備104。1技術準備104。2施工組織準備104。3垂直運輸機械及其它機具的選擇與布置114.4施工總平面布置124。5施工現場臨時用電134。6施工現場臨時用水144.7勞動力配備15第5章施工方案165.1測量放線165.2回填土工程175.3主體施工方案175。4裝飾

2、裝修工程施工方案225。5三間一臺”的施工265.6屋面工程275.7沉降觀測28第6章主要技術保證措施306.1工期保證措施306。2質量控制326.2.1質量控制網絡326.2。2質量保證措施326。3安全管理體系及保證措施336.3。1安全保障體系336.3.2安全管理的要點336.3.3安全生產保證措施346.4季節性施工措施356。4。1冬季施工措施356。4.2雨季施工措施356.5文明施工36第7章施工試驗及計量管理38第8章售前售后服務39第9章工程技術檔案資料管理40第1章 編 制 說 明1.1 編制依據建設單位九九八年四月發布的“招標書及現場踏勘情況。設計單位中國建筑西南設

3、計院所設計的除基礎外的整套設計圖紙。國家有關現行施工驗收規范、規程、標準以及省市主管部門對基本建設的有關規定。工程現有施工條件及建設單位的支持配合。市城建部門、城管部門頒發的相關法規.本公司歷年來高層施工經驗及企業施工能力，技術裝備，質量體系文件及企業員工整體素質及勞動力調配能力。1.2 編制內容1. 本施工組織設計是依據現有高層住宅樓圖紙及工程特點而編制的施工組織方案。2. 由于本工程地下室頂板已施工完畢,故本方案不包含1。4m以下所有施工內容。3. 本施工組織設計所選用的垂直運輸設備同時考慮了安裝工程吊裝的需要,本施工組織設計所包含的總工期亦已包含了安裝工程的安裝調試的工期。4. 組織設計

4、作為本施工組織總設計的一部分。第2章 工程概況2.1 工程特點及施工難點1. 本工程為全現澆框架結構的高層住宅樓，將列為我公司九九年度重點工程，其質量、進度及現場安全文明管理將對我公司產生很大的社會影響。2. 本工程建筑形狀比較復雜,尤其是平面形狀很不規則，對放線要求高。3. 本工程為住宅工程，廚衛間多，故防水質量要求高。4. 因本工程場地周圍為住宅小區,所以在制定方案和措施時，要有專門的防噪、防塵、排污等措施，確保現場周邊環境.5. 受場地限制,現場內擬設一臺塔機，需同時滿足、兩幢房屋和幼兒園工程的垂直運輸，故對垂直運輸工作要求高。6. 本建筑涉及專業工種多，施工中土建與安裝等各專業的配合協

5、調將成為工作的重點。2.2 主要實物工程量主要材料實物量一覽表: 1 鋼筋 10內 t 34 53 872 鋼筋 10上 t 31。8 42 73。83 水泥 325 t 221.6 345。5 567.14 水泥 425 t 198 302 5005 水泥 525 t 90 193 2836 元木 m3 36 65 1017 標磚24011563千匹 391 726 11178 中砂m3 638 1114 17529 細砂 m3 301 630 93110 礫石m3 780 1390 217011 彩釉磚 2831 4327 715812 瓷磚 1100 2028 312813鋁合金窗152

6、1525 440 860 1300第3章 施工總體部署3.1 施工組織機構及指揮系統、指揮系統本工程為高層框架結構住宅，且建設單位“xx發展有限公司為xx市較有影響力的開發公司,故將本工程列為公司九九年度重點工程，為組織協調和加強本工程的組織領導工作，特成立以公司總經理為首的，由公司總工程師及各職能部門參加的工程現場指揮部，形成指揮系統.、組織機構本工程采用項目法施工,選擇我公司高層建筑施工經驗較為豐富的項目經理擔任項目經理,在其原項目班子基礎上，在公司范圍內抽調各類精干人員充實到項目中，組成強有力的項目經理部，項目經理部組成詳標書的前半部分.、各方面的組織協調在勞動力調配上,由項目經理部會同

7、公司勞動力調配部門，組織優秀施工班組、據有豐富經驗和較高技術水平的操作人員.在物力上,公司的材料分公司將優先供應和串換現場需要的各種材料，公司的機械化分公司在爬塔、人貨兩用電梯、鋼筋加工設備、砼機具、發電設備等機械器具上優先解決，專人負責，確保機器正常運轉.在財力上,建設單位撥付的工程款在銀行成立專門帳戶,專款專用.3.2 方針目標管理將本工程列為公司九九年度重點工程，公司各級領導、各有關部門和項目經理部全體參戰人員必須給予高度重視，充分發揮國營一級建筑施工企業的優勢，繼續發揚：“團結、實干、求實、創新”的三建精神，以科學嚴謹的施工管理和周到的配合服務,贏得建設方的信任.同時依據公司質量體系文

8、件規定，制定出嚴格的質量、安全、工期的控制措施，大力采用新技術，新工藝，新材料，以科技進步推動施工生產，密切與建設單位，設計單位以及各專業施工單位之間的聯系,并搞好周邊關系,強化項目管理,精心組織施工,確保優質、高速，為使安全生產、文明施工等各項目標全面實現,具體目標如下：一、工期目標本工程為十一層全現澆框架結構,建筑面積 m2。結合本企業自身管理水平、技術裝備力量及本工程的實際情況，400天完工。本工程為確保承諾工期，按400天進行工作安排，其分階段施工日安排如下:主體工程： 天屋面及裝飾裝修：天收尾、竣工驗收：天二、質量目標：、本工程將作為公司重點工程，嚴格執行“十六字”質量方針，工程質量

9、必須達到優良力創“芙蓉杯”，“天府杯”。、土建和安裝工程共九個分部確保五個分部優良。(其中：基礎、主體、屋面裝飾必須達到優良）、在整個施工過程中推行全面質量管理,組織“”攻關,克服質量通病，確保工程質量優良率.三、安全目標：本工程安全管理實行標準化,確保達到市級“安全施工標準化工地”。、施工安全方面：施工現場杜絕重大傷亡事故及機械設備事故，輕傷率控制在2內.、消防安全方面:施工現場杜絕火災，火警事故。、治安管理方面：施工現場治安管理必須達標，無刑事犯罪案件，消除“六害行為。四、現場管理目標：按照xx市政府文明工地規定，發揚項目部創十佳的經驗,對施工全過程進行科學管理，建成標準化、景觀化施工現場

10、爭創xx市“十佳工地。項目部嚴格按GBT9002標準推行全面質量管理體系，嚴格按我公司質量體系文件（質量手冊、質量體系控制程序、質量文件匯編、質量記錄匯編、施工作業指導書匯編)進行管理，確保高速優質地完成工程任務。3.3 總包的管理及專業施工的協調配合公司在施工現場成立現場指揮部，日常工作由項目經理負責，代表公司執行總承包管理，項目經理部除項目經理外,另配備土建、安裝主任工程師各一名，同時配備兩名副經理，一名土建副經理,一名安裝副經理,共同作好所有參戰的專業施工單位和分包單位(經業主同意分包單位）的協調配合工作,并向各分包單位提供合同范圍內的分包項目、工作面及有關服務項目.分包項目由項目經理負

11、責，日常分包業務的交叉作業、施工搭接、垂直運輸設備的使用時間及施工用水、用電的調配工作由項目副經理負責。其具體管理如下：、計劃管理工作：專業分包計劃管理內容包括分包進出場計劃、交叉作業施工協調工作、現場用水用電計劃、工程價款申報計劃等。分包單位應按照總體施工網絡的專業施工順序，作好施工進度安排,提出詳細的專業分包單位進退場計劃。要求計劃中列出專業分包項目、合同工作量、計劃施工周期、進退場時間及各專業單位與總包的交叉工序安排。施工期間的用水用電計劃，須經項目經理部審批，然后下達各分包單位按計劃使用。、專業分包單位及交叉作業的施工協調專業分包單位按計劃進場后,應按工序施工,施工過程中，根據施工進度

12、及時進行交叉作業，并作好協調工作。如遇工序改變產生施工交叉矛盾時，專業分包負責人應及時報告項目經理部，經共同協商后，由項目經理批準后執行。、技術管理各專業分包單位進場時，應向項目經理部提供專業分包施工組織設計、技術方案等資料。在施工過程中,專業分包質檢人員應嚴格按照國家質檢標準進行檢測，并將檢測情況及時向項目經理部報告,不得隱瞞質量問題，以保證整個工程質量優良。、專業分包單位工程量的報表審核總包單位負責專業分包單位工程進度計劃及工程價款的審核工作。各專業分包單位每月按時向項目經理部報送完成工作量報表,經項目經理部審核后轉報建設單位審批，以此作為分包單位收取工程價款的依據，如果對專業分包單位的工

13、作量報表有疑問時，及時向專業分包單位核實。3.4 施工安排整個工程施工原則為：先地下后地上，先基礎后主體，充分利用平面、空間和時間,組織平面立體流水交叉作業，為及早插入裝修和各專業施工創造條件，做到科學管理均衡施工.一、施工順序及穿插:本工程分幢、幢流水施工。在主體階段實行大流水。工程主體階段分兩次驗收，六層施工完畢進行第一次驗收,驗收完成后插入裝飾裝修工程。外墻裝飾工程在屋面防水工程完成后,由上而下完成。安裝工程的預埋預設,按設計要求隨土建工程的進度進行。二、周轉材料安排：主體施工階段選用組合鋼模拼裝，共準備三套,園形柱采用定型鋼模,現澆板采用12mm厚竹膠板，加木枋備套。主體及裝飾階段均采

14、用普通鋼管腳手架。3.5 推廣應用新技術、新工藝及降低成本措施本著經濟、實用、先進、可靠的原則，和“向科技要進度，向科技要質量，向科技要效益”的主導思想。在本工程中我們仍盡量采用新技術、新工藝及新材料,根據以往的推廣經驗，及本公司近期“天府廣場”工程獲得建設部十項新技術推廣示范復查達標所取得的經驗成果，擬在本工程推廣采用以下新工藝、新技術.一、新技術、新工藝、新材料1、采用新材料，砼高效減水劑，早強劑微膨脹劑及粉煤灰綜合利用技術。2、應用高層建筑網絡技術控制施工工期，采用微機對生產計劃、勞動力調配、技術、材料供應、成本、檔案資料等進行施工全過程管理。3、粗直徑鋼筋連接技術直徑在18mm以上的鋼

15、筋采用閃光對焊和窄間隙焊技術。4、建議使用冷軋帶肋鋼筋.二、降低成本措施1、利用粉煤灰雙摻技術及等砼外加劑可取代水泥，節約水泥用量的3%15%.2、使用冷軋帶肋鋼筋不僅可提高工效，同時還可使建筑物含鋼量降低以上。3、利用微機管理，提高工效，合理安排工作，大大提高工作效率。3.6 工程總進度計劃本工程外形為異型結構，施工質量要求高，施工的技術難度大、交叉穿插的工序多。在施工過程中，應盡量采取先進的科學管理方法，為此對施工全過程推行全面質量管理方法,促進施工各階段不斷提高工程質量，使施工質量形成良性循環，確保工程優質高效.在施工中運用網絡控制技術，實施四級網絡管理，預先作好計劃安排和措施，嚴格控制

16、階段施工.附：控制性施工總進度計劃表第4章 施工準備4.1 技術準備一、組織對圖紙的學習和會審、通過學習圖紙，熟悉圖紙內容,了解設計要求，明確施工目標,制定落實工藝流程。、在學習圖紙的基礎上，組織各專業人員自行熟悉圖紙，掌握了解設計的意圖、細節。、對于由建設單位、設計單位、質量監督站及施工單位參加的圖紙會審,要精心準備，盡可能地解決存在的問題.二、編制施工方案和預算、施工組織設計是統籌規劃該工程施工的概括性技術經濟文件,是編制施工圖預算、實施項目管理的依據，是施工前期準備的一項重要內容,故需慎重對待。嚴格按公司規定在施工圖會審完成十五天后，作出完整的對施工全過程起指導性作用的施工組織設計和施工

17、方案。、編制好施工圖預算是編制施工組織設計的保障也是項目經理向操作班組人員簽發施工任務書和材料準備的依據,故必須抓緊時間和組織業務人員盡快完成該項工作。4.2 施工組織準備一、成立項目經理部本工程作為公司重點工作，現場成立指揮部,由公司總經理擔任總指揮以土建項目為基礎,抽調組織安裝分公司優秀項目部組成項目總承包班子進行科學管理。土建項目經理作為工程總承包的責任人，全面負該工程的各項工作。現場指揮部成員協助項目部指揮、高度和協調施工及各方面的交叉配合。二、項目組成項目班子職能部門齊全，包括技術、管理、安全、材料預算、財務、勞資、機械、保衛、后勤、醫療等，對工程施工全過程進行全面的系統管理，既對工

18、程、業主負責,也對班子自身形象、公司形象負責，項目部具體組成人員及成員概況見標書的前部分。4.3 垂直運輸機械及其它機具的選擇與布置一、垂直運輸機械的選擇由于本工程工期為天，為滿足主體施工階段垂直運輸的要求，在平面面積不大的情況下,考慮到屋頂水箱及電梯的安裝，經均衡考慮，確定本工程垂直運輸機械選用一臺自升式塔式起重機，塔機的安裝在施工隊伍進場后即行安裝，安裝具體位置詳見施工平面布置圖。塔機在八層設置一道支撐。在主體施工進行到四層后，即著手安裝兩臺門架,隨主體工程進展而上升，解決墻體、裝飾材料及小型機具的垂直運輸。二、鋼筋加工機械的選擇因本工程為全現澆框架結構，結構鋼筋直徑較大,一般均大于20，

19、故鋼筋的連接一般采用對焊，鋼筋直徑小于18者盡量采用搭結焊，故鋼筋焊接選用兩臺對焊機和一臺電焊機.結合本工程施工場地的實際情況，在施工現場南面設臨時鋼筋加工房,鋼筋均采用現場臨時鋼筋加工房內制作，施工現場綁扎。為滿足本工程主體階段鋼筋加工工作量較大的需要,故現場選用兩套鋼筋加工設備進行作業。基于本公司對于新工藝新技術的推廣應用經驗，在征得設計單位許可的前提下,我們建議建設單位在本工程的現澆板中采用冷軋帶肋鋼筋,一來可以大大降低現澆板的含鋼量，約降2030，再者帶肋鋼筋不用彎鉤,可以簡化鋼筋制作工作量，大大提高施工速度。三、木工設備的選擇由于本工程現澆板采用竹膠板木枋，此工作量較大，故而現場仍成

20、立木工房，配一套木工設備。四、攪拌機、振搗機具的選擇本工程砼采用現場攪拌，振搗選用平板振動器和插入式振動器。另為滿足砌體工程和抹灰工程需要，現場設置 二 臺JDY350型攪拌機。振搗設備等的選擇見施工現場主要施工機具選用一覽表。五、其它機具的選擇雖然xx地區停電現象已不多見，但為了保證工程質量和砼施工的連續性，故而擬在現場設置一臺120KW柴油發電機。4.4 施工總平面布置根據建設單位提供的現場情況，建筑總平圖及現場實勘,遵循經濟合理的原則規劃修建現場臨時設施及各類堆場。現場臨時設施經建設單位指定分為施工區和生活區兩部分，本施工總平面未包含生活區，主入口設置于施工現場南邊.施工現場設辦公室（包

21、括醫務室)、材料工具庫房、鋼筋加工車間、木工房、架管堆場、模板堆場、砂石堆場和水泥庫房。另按建設單位要求，民工宿舍及食堂、衛生間設置在施工現場以外，在本圖中不作標志.本工程最高峰期施工人員需求量為人，約需臨時宿舍m2。臨設一律以磚墻砌筑，上鋪石棉瓦，清水磚墻,辦公室、醫務室抹灰刷白，食堂按文明施工要求規定貼磁磚，地坪均作水泥砂漿地坪。設攪拌臺一個、設一個二級沉淀池.一個24m3臨時蓄水池，蓄水池采用磚砌，內抹水泥砂漿。整個施工現場設臨時排水溝，雨水經排水溝匯集后，直接排入建設單位指定管網。施工用水經二級沉淀池沉淀后重復利用，多余者溢出經排水溝排入城市污水管網。為保證夜間施工照明,在施工現場四周

22、設置四盞鏑燈。施工現場平面布置詳施工總平面布置圖。4.5 施工現場臨時用電根據建設單位提供的現場情況，建筑總平圖及現場實勘，遵循經濟合理的原則規劃修建現場臨時設施及各類堆場。現場臨時設施經建設單位指定分為施工區和生活區兩部分，本施工總平面未包含生活區,主入口設置于施工現場南邊。施工現場設辦公室(包括醫務室)、材料工具庫房、鋼筋加工車間、木工房、架管堆場、模板堆場、砂石堆場和水泥庫房。另按建設單位要求,民工宿舍及食堂、衛生間設置在施工現場以外，在本圖中不作標志。本工程最高峰期施工人員需求量為人，約需臨時宿舍m2。臨設一律以磚墻砌筑，上鋪石棉瓦,清水磚墻，辦公室、醫務室抹灰刷白,食堂按文明施工要求

23、規定貼磁磚，地坪均作水泥砂漿地坪。設攪拌臺一個、設一個二級沉淀池。一個24m3臨時蓄水池，蓄水池采用磚砌,內抹水泥砂漿。整個施工現場設臨時排水溝,雨水經排水溝匯集后，直接排入建設單位指定管網。施工用水經二級沉淀池沉淀后重復利用，多余者溢出經排水溝排入城市污水管網。為保證夜間施工照明,在施工現場四周設置四盞鏑燈。施工現場平面布置詳。4.6 施工現場臨時用水本工程質量要求高，工期要求快，工程任務比較緊,故而選用設備功率較大，具體選用情況及功率詳見主要施工機具一覽表。機具用電量:S機=K P動/Ycos +K2 P焊（KVA）=423KVA現場照明用電按常規動力用電量的10計，即為：S照42KVA故

24、總用電量為 SS機S照465KVA考慮到用電均衡,一般取同期系數為0.6S額465*0.6279KVA建設單位現場提供的變壓器容量應大于300KVA，方可滿足現場用電需求。現場動力用電擬采用磚砌電纜溝埋設YC系列全塑電纜和明設相結合,地面根據施工需要設置5個二級分配電箱，樓層隨主體上升而設置。因本工程墻體較多，內筒周邊孔洞多且暗，故必須確保此部分不停歇供電。4.7 勞動力配備本工程施工用水、生活、消防用水均由建設單位指定的管網接入。施工用水、生活用水及消防用水經計算，選擇供水主管徑100,流量60m3h,支管選用50的鍍鋅鋼管方能滿足施工生產需要。平面布置見附圖。現場設24m3水池一座，水池采

25、用磚砌內抹防水砂漿防滲,用加壓泵加壓50支管送達各樓層，每個樓層均留出接口，以滿足各樓層用水需要。樓層每隔一層用衛生間設立臨時廁所，采用水沖，由100PVC管排出接入現場化糞池。第5章 施工方案5.1 測量放線本工程屬于高層建筑，且平面形狀較為復雜，測量放線工作在整個施工中起著十分重要的作用，我們采取有效的措施嚴格控制本工程軸線及標高,使其測量誤差最小，滿足施工及驗收規范要求.一、軸線及垂直度控制1、軸線平面控制：因本工程地下室已施工完全畢，故在上部主體施工時,應先檢查校核軸線和放線記錄，復核整個場地的樁定位控制點，上部軸線據此引入并進行閉合檢查，準確無誤后方可進行下一步施工。2、主體軸線控制

26、及垂直度的控制：主體軸線由樁定位控制點引入，樓層軸線的引測為在0。00板設點(每幢八點）并預埋200mm200mm10mm板，并在預埋好的鐵板上由相關尺寸定出基準中心,用精密量具及J2經緯儀檢測角度,無誤后在鐵板上標出十字標志，每個基點安上燈光靶,用垂準儀將靶心對準十字中心，誤差不得大于0.1mm，燈光靶與預埋板焊牢，并加蓋加鎖保護和接上電源，需測時將電源接通。樓層各基準點位置留150孔。樓層軸線投放前先將各基準點投到樓面上,經校核無誤后，再分出其它軸線和墻邊線。本工程垂直度的控制，以平面控制軸線和座標軸控制。樓層放線時，該軸線在建筑物外邊沿標注“紅三角標志,待各層樓板校正后,用垂準經緯儀從0

27、.00m處向上引測檢查，確保各層偏差不大于3mm,從而也檢查平面軸線的準確度，確保整個工程總高度范圍內,垂直度偏差不大于規范允許值，并隨時請專業測量員作復核垂直度，確保準確無誤。5.2 回填土工程根據建設單位介紹情況地下室已施工完畢，在經建設單位、設計單位、質檢單位進行檢查驗收，作好隱蔽驗收記錄，參檢三方同意后即可進行地下室頂板上的土方回填，土方回填采用蛙式打夯機夯實。回填土應采用符合設計要求的土質,若含水量偏高，需采用翻松、晾曬或均勻灑入干土措施；若含水量偏低，可采用預先灑水潤濕，增加壓實遍數。填土需分層夯填,下層填土符合設計要求后方可填筑上層。填方每層鋪土厚度為200mm，夯實后不大于15

28、0mm，每層壓實7遍.5.3 主體施工方案1、鋼筋工程鋼筋制作必須嚴格按照設計圖紙、會審紀要和有關規范施工，確定搭接長度并計算下料長度后方可斷料.鋼筋制作成型后立即掛牌(牌上必須注明構件編號、鋼筋規格、使用部位、下料長度、鋼筋形狀等內容)，按規格、型號、使用部位逐件堆碼整齊，避免銹蝕。剪力墻豎向鋼筋采用分層段下料，每層段按兩個相錯接頭焊接，地下室剪力墻鋼筋在一層處綁扎尚應符合CG3329(二)中的有關規定，鋼筋錨入板內負筋以下,并于負筋焊牢.為了保證鋼筋焊接質量，焊接前必須進行試焊，合格后方可正式施焊.焊接過程中必須隨機抽樣制作焊接試件（不少于6個）進行抗拉、冷彎試驗，掌握焊接質量,嚴把鋼筋焊

29、接質量關口。鋼筋綁扎時，板上留洞和安裝需要的留洞，均采用先綁扎好后切斷留洞處鋼筋，洞口加強措施參見設計圖紙及有關施工規范。綁扎板筋時，除外圍的鋼筋交叉點必須全部扎牢外，中間部分鋼筋交叉點可以相間跳扎，但必須保證受力鋼筋不移位，雙相受力鋼筋不的跳扎。鋪放樓板鋼筋前亦應先放入預制混凝土墊塊以保證板筋的保護層厚度。鋪放上層鋼網前放入“”型鋼筋撐托，縱橫間距1。0m，呈梅花型布置。撐托高和板厚板筋上下保護層厚。鋼筋撐托擺放好后即可擺放上層定為鋼筋，并在定位鋼筋上劃分分檔線，然后擺放上層縱橫鋼筋注：鋼筋保護層用100100預制混凝土墊塊保證，墊塊混凝土標號及厚度同相應柱或板的保護層厚度,間距0。5m。決

30、不允許用元石或其他材料支墊。鋼筋綁扎成型后,會同建設單位和監理單位進行質量檢查驗收，同時施工單位作好隱蔽驗收記錄，同時還應按質監站的有關規定，對規定必須經質監站驗收部位的鋼筋還應請質監單位驗收合格后方可澆筑混凝土。2、模板工程粱、柱模板采用組合鋼模拼裝，柱箍用48跨度大于4.0m的梁，按13起拱.樓板及樓梯模板采用12mm厚竹膠板作底模,板縫平接，用100100木楞架底。樓梯踢腳板采用木模拼裝。為了保證柱模板的剛度及整體穩定，防止爆模，我們在柱模板的兩個對邊均設置對拉扁鐵固定模板（每個對邊橫向設置一根對拉扁鐵）。經設計計算，采用截面為40mm2.5mm的對拉扁鐵，豎向間距為600時能滿足要求.

31、我們就采用402。 5mm的對拉扁鐵。模板由鋼架管支撐，對拉扁鐵作一次性使用.梁承重架采用雙排鋼管架，板承重架采用滿堂鋼管腳手架，其立桿間距10001200mm，橫桿步距15001800mm,并設掃地桿和剪刀撐。3、混凝土工程本工程砼采用現場攪拌砼。根據設計要求，如何保證混凝土的強度等級至關重要。混凝土所用原材料必須按規范要求檢驗和備料。砂、石必須清洗干凈,并按配合比配制.樓層混凝土用塔機吊送進行澆灌.主體工程施工縫留在每層板面上。樓面平整度的控制,應在距樓面500mm柱插筋處抄平涂紅油漆三角形，拉線找平.混凝土澆灌完畢，必須在12小時內用地下水或自來水澆水養護。施工現場派專人按規定取樣制作試

32、件,通過對混凝土試件的抗壓試驗確定拆模時間和鑒別混凝土質量。另因梁柱結點處鋼筋稠密，在施工時應采用同標號細石砼進行澆搗以確保施工質量。4、腳手架工程根據本工程的結構平面形式和建筑物高度，其高度不大，層數不多，使用整體提升架不經濟，經研究采用雙排外腳手架。內墻裝飾采用簡易腳手架，頂棚施工采用滿堂鋼管腳手架。所有腳手架的搭設均須按規范要求進行，強調各操作層必須滿鋪跳板，并不得有“探頭板”，外立面用聚氯乙烯安全網封閉。搭設承重平臺必須按設計寬度搭設,不得超寬，并掛牌限額堆載,不得超載，確保安全施工。5、砌體工程本工程為全框架結構，砌體部分在該工程中只起到隔斷和部分圍護的作用。本工程填充墻主要采用頁巖

33、空心磚.1)施工要點：a.砌塊施工前，應先根據設計圖紙和砌塊尺寸，垂直灰縫的寬度，水平灰縫的厚度等計算砌塊的皮數和排數，保證砌體的尺寸。砌塊排列時,應盡可能采用主規格、大規格和工廠生產的標準規格砌塊，少用或不用異型規格。且砌體的上下皮砌塊應相互錯縫搭接,搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3。b.為保證砌體工程的質量，材料部門購進的砌塊必須具備出廠合格證和檢驗報告,并對每批砌塊進行外觀質量和尺寸偏差檢查。砌塊的長度偏差不超過3mm,且砌塊不允許出現缺楞、掉角、裂縫等現象.嚴禁購進不合格的砌塊。c.砌體工程施工前，砌體必須澆水潤濕，并應先將樓面標高找平，根據設計圖紙放出墻體的軸線,立好皮數桿。d。砌體

34、工程施工時，鋪灰長度應控制在1。5m內，灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿,砌塊間應有良好的粘結力，其垂直灰縫的寬度不應大于20mm，水平灰縫的厚度不得大于15mm。e.砌體施工至設計要求高度時，按設計要求澆筑細石砼帶。f。砌體工程要嚴格按照施工規范和標準圖集進行施工。2）質量標準及驗收內容：a。砌筑砂漿及細石混凝土強度不得低于設計強度等級.b.砌體組砌、排列方式應正確,豎向不應有通縫，轉角處和交接處的斜槎，應通順、密實。c。墻面應保持清潔，灰縫密實,深淺一致，橫豎縫交接處應平整.d。砌體的允許偏差為：軸線位移5mm,表面平整度(用2m長直尺和塞尺檢查）6mm，水平灰縫平直（用長線拉直檢查)。e.在樓面

35、卸下、堆放砌體時，應輕拿輕放，嚴禁傾卸撞擊樓板.3）注意事項：a。砌體施工時，不能站在墻身上進行砌筑、劃線、檢查墻面平整度和垂直度、灰縫、清掃墻面等操作，也不能在墻身上行走.b.砌塊砌體上不能吊掛重物，也不能作其它施工臨時設施支撐的支承點。c.砌體腳手架上，嚴禁集中堆放砌塊等材料.5.4 裝飾裝修工程施工方案1、裝飾裝修工程施工順序裝飾工程應在基體或基層的質量檢驗合格后方可施工。其施工順序原則上以高層為主導，從上往下，先內后外.本工程室內裝飾的順序是地面天棚墻面，在考慮水電安裝交叉配合，所以同時還兼顧衛生間、走道、樓梯的施工順序。外裝飾則從上往下進行。因本工程戶內地面只做找平層，墻面及頂棚只做

36、到抹灰層，所有臥室門及門框不做,廚衛間除25層外裝修到位，故下面僅對需要進行裝飾裝修的部位分別詳細說明。2、樓地面工程本工程廚、衛間采用防滑地磚，其余地面只作找平層。樓地面施工前,相應樓層的各種穿樓板管道、門框及地漏等應安裝完畢,并經檢查合格，施工前應進行全面的操平測量并在距地面500mm高地方的墻體上彈出水平基準通線，并將基層上的塵土、砂漿、雜物清理干凈，施工前一天應對地面噴水潤濕，且刷水灰比為0.40。6的水泥漿，隨刷隨鋪找平層砂漿，樓地面所使用的水泥必須采用同品種425#普通硅酸鹽水泥，砂子質量必須符合質量要求。1）地磚樓地面施工：地磚進場必須嚴格把關，應采購一級品，并進行逐塊挑選，保證

37、色調一致,尺寸準確，對于不合格產品嚴禁使用.衛生間地磚鋪面必須在進行閉水試驗后進行.地磚施工時，應待干硬性砂漿結合層施工24小時后方可上人操平，并按地磚大小及設計排磚鋪貼最高點，非整磚應排在不顯眼或墻角邊緣部位。鋪好的好磚要求平整度一致，縫寬一致,板塊無裂無抽角和掉角等現象。地磚粘貼24小時后應灑鋸末養護45天后方準上人.2）水泥砂漿找平層:施工前應根據樓層四周水平基準線，地面設計標高和水平度，以間距1。53m打巴出樁。水泥砂漿鋪設后，應用木枋根據巴子高度趕平，達到標準后再用鐵抹子進行第一層壓抹，必須在初凝前完成。第二遍壓抹在水泥砂漿開始凝結時進行，應使砂漿壓實，砂漿眼封閉，并不得漏壓，第三遍

38、抹壓大水泥砂漿終凝前完成。水泥砂漿24小時后蓋濕鋸末養護不得少于7天。3、抹灰工程抹灰工程應在其墻體表面質量經檢驗合格后，在隔墻、嵌在墻內的各種管線、設備、預埋件安裝完畢的前提下，經檢查無誤后方可施工.1)室內墻面抹灰工藝流程:基層表面處理打巴出墻做護角做水泥砂漿窗線抹底層砂漿抹中層砂漿抹罩面灰質量自檢。2）室內天棚抹灰工藝流程：基層處理彈水平基準線潤濕基層刷水泥漿抹中層灰抹面層灰質量自檢。抹灰工程要求做到表面光滑、潔凈、著色均勻，線角和灰線平直方正，清晰美觀。4、外墻面磚外墻為面磚，立面成型效果直接影響建筑的裝飾效果，因此在外墻面磚施工時應注意：a、豎向大角有經緯儀通掃，拉通線，保證豎向陰陽

39、角垂直度,橫向以各層結構施工時測設的標高為依據，分別彈出層高線、窗臺線及窗上口線，根據排磚形式彈出粘貼網格線，使立面各線角大面橫平豎直。b、粘貼面磚應砂漿飽滿，接縫均勻，立面分格正確,塊材間勾縫光潔、伸直，達到面層干凈平整、密實無空殼、觀感效果好的目的。c、外墻面磚質量要求優等品,規格、顏色一致，要有復試報告，應達到全國建筑衛生陶瓷協會有關標準規定。d、為保證外墻質量,其基層應采用防潮處理和防滲處理，本工程外墻為頁巖空心磚砌塊填充墻，為保證不滲雨水和防潮,在基層抹灰時布鋼板網，（在外墻抹灰找平層中摻5%的107膠防水砂漿）鋁合金窗框邊緣用防水密封膠堵塞，防止雨水從縫隙滲入。5、門、窗工程本工程

40、采用鋁合金窗、分戶門為防盜門或乙級防火門，衛生間內為木質門。本方案按建設單位要求僅對鋁合金窗和衛生間門進行說明。材料部門應對進場的所有門窗的規格、品種、開啟方向及部件進行檢查，合格后方可安裝，另外門窗安裝前應預先檢查門窗洞口的尺寸、垂直度。1)木質門安裝:門框安裝時,應用釘子固定在墻內的預埋磚上木磚應經防腐處理，砌墻時砌入墻內,每邊的固定不小于兩處.內門小五金安裝時，應用木螺絲固定，不得用釘子代替。且位置應適宜，槽深一致,邊緣整齊，尺寸準確，安裝齊全.木螺絲應擰緊臥平，插銷開關靈活。2）鋁合金窗安裝：鋁合金窗框安裝前，應對框外圍貼墻部分刷建筑油膏，框安裝后,框與墻體之間的縫隙用礦棉絲塞縫,在框

41、外三邊用一層塑料薄膜和厚型不干封閉膠直至安裝窗扇.鋁合金窗安裝入洞口應橫平豎直，外框與洞口應彈性連接牢固。鋁合金窗安裝時，應同預埋鐵體接通，并進行測試。鋁合金窗扇間隙應均勻，順直，扇緊貼框面，拼裝接縫緊密平整，玻璃橡膠封條嚴密到位。各種配件安裝牢固,位置合適一致,開遍靈活,不松動。3）防火門等特種門窗安裝應按其安裝要求配合土建施工安裝。6、油漆工程油漆工程在抹灰內裝修、地面和水暖電氣等工程完工后進行。并且應按設計要求先做樣板,經與設計、建設單位會同審定認可后,方能施工。油漆施工時，要求木制品表面應凈光或砂磨，不得有傷、毛刺，棱角應平整，且要求木質制品含水率不得高于18%。5.5 ”三間一臺的施

42、工三間一臺是指房屋建筑中的廚房、衛生間和沐浴室及陽臺或陰臺，三間一臺一直是建筑業易出現的質量通病，為此，我公司根據多年的施工經驗將對本項目按如下方法施工，為業主提供一份滿意的建筑產品。1、廁所、衛生間、盥洗間的施工程序樓板堵管洞抹找平層管根處理防水涂刷砂漿保護層第一次蓄水試驗安裝排水器及管道找坡層水泥砂漿找平層浴盆安裝墻面貼面磚大便器、臉盆等安裝地面面層第二次蓄水試驗驗收。2、質量通病細部施工措施 （1）衛生間墻身緊貼樓地面高300mm做C20細石砼現澆帶，寬度同墻身。 (2)檢查孔洞口的位置，如不準確，應仔細進行擴孔打洞。 （3)預留孔洞口要打毛，并采用C20細石砼進行堵孔，堵孔分兩次進行，

43、每一次澆至距板面口下2cm下，第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜，再用12水泥砂漿壓實抹平。 (4)衛生間填充找坡前,先用蓄水試驗（蓄水24小時）檢查有無滲漏時,方可進行隱蔽。 （5)在施工防水保護層時,在管道四周留一槽，尺寸為1010mm最后用嵌縫油膏填平. （6)衛生間、陽臺找坡坡向地漏或排水管，坡度應1%。 （7）地漏上沿口在面磚鋪設前，將地漏四周嵌縫油膏填實壓平。5.6 屋面工程7幢、8幢屋面分上人屋面和非上人屋面兩種，除電梯機房屋面外,其余屋面均為上人屋面，兩種屋面2mm851聚氨脂防水屋面，其中不上人屋面的作法為：16水泥爐渣找坡層，25mm厚12。5水泥砂漿找平層,2mm厚851涂膜

44、防水層，銀粉涂料.上人屋面的作法為：25mm厚12.5水泥砂漿找平層，刷冷底子油兩道，16水泥爐渣找坡層,25mm厚12。5水泥砂漿找平層，2mm厚851涂膜防水層，20mm厚13水泥砂漿結合層，12厚12水泥砂漿粘結10厚缸磚.塊間留縫10mm，11水泥砂漿勾平縫。屋面具體施工程序如下：1）找平層:先清理、沖洗屋面、打巴，作25厚1：3水泥砂漿找平層，找平層應抹平壓光，堅實平整，不起砂，不得出現凹凸、裂縫、麻面現象，找平層表面必須干燥、干凈，找平層與突出屋面結構連接處，以及轉角處均應作成圓弧.找平層應留設分格縫，縱橫間距6m，分格縫寬20mm用小木條嵌縫。找平層所用的水泥砂漿摻入1微膨脹劑，

45、施工完畢24小時后澆水養護、養護時間為7天。2)1:6水泥爐渣找坡按2坡度打最高點巴子，然后拉通線打中間巴子.留設分格縫，具體位置同找平層。3）2mm851涂膜防水層4)20厚1:3水泥砂漿結合層作法同1)。5）粘貼缸磚面層，用1：1水泥砂漿勾平縫。幼兒園屋面為涂膜和三元乙丙雙防水屋面，其具體作法為：厚13水泥砂漿找平層，刷冷底子油二道，膨脹蛭石保溫材料兼作找坡層，最薄處5mm,25厚12水泥砂漿找平層,1.5厚851涂膜防水膠，二遍成活，一層一膠三元乙丙卷材防水，用CX404膠粘結。（天溝處取消保溫層）屋面施工應嚴格按照現行國家標準GB5020794執行。5.7 沉降觀測本工程屬高層住宅，按

46、規定應進行沉降觀測，因沉降觀測對儀器精度，儀器操作人員及水準點的布設要求較高,施工現場一般很難達到要求，通常均委托專業測量隊伍進行觀測。針對本工程工期短,平面不規則的特點，施工現場為掌握一手資料以利及時處理施工期間可能產生的危害,利用現有儀器，在主體及裝修階段對建筑物進行沉降觀測.觀測從主體一層開始，主體階段隔層觀測一次裝修階段每三個月觀測一次,若兩次沉降量都小于1mm后可結束觀測，然后在竣工后將觀測點移交給建設單位.沉降觀測點埋設采用20鋼筋彎成長200mm彎部為50mm并磨磨成圓頭，長的一節焊在墻筋上與建筑物聯成一體，使它能充分代表建筑物的沉降量，其余三面用磚砌成保護墻,使內部空間不小于4

47、00mm400mm，并使沉降觀測點處于保護墻中心，沉降觀測點距樓面高為300mm。為保證沉降觀測點的質量，對沉降點的水準測量,不宜在大風天氣及氣候驟變時進行，且視距一般不大于2030mm，最大不超過50m同時沉降觀測所使用的儀器和水準尺，及操作人員均要固定不變，平時應注意儀器保養及維修并及時整理觀測成果。第6章 主要技術保證措施6.1 工期保證措施本工程作為公司重點工程、公司及項目經理將把質量和工期作為重要內容來抓，并將工程建成優良，創“芙蓉杯”，爭“天府杯”，為此提出具體工期保證措施。現場組織實行項目法施工，組織嚴密的項目管理班子形成快速決策,指揮靈活可靠的管理系統，公司將從人力、物力、財力

48、上大力支持該項目的工作。嚴格按施工進度計劃實施，采用網絡計劃控制工期，項目編制作業計劃，做到以保旬、以旬保月、以月保總工期、使施工既有預見性，又有短時間內的計劃調整，使施工計劃順利實現。組織三套施工班組，分三班連續作業,充分利用時間,靈活調動,形成勞動力動態管理，以達快捷施工。組織多工種，多工序聯合施工，搞好主體、裝修、安裝的方體交叉作業和平行流水作業，充分利用建和空間，實行工期動態管理，保證施工期。在施工中應努力保證資金和材料的供應,并建立定期的協調會制度,及時解決施工生產出現的有關問題,認真編制材料需用計劃，短缺材料應及早準備，在公司范圍內調劑余缺，保證本工程的材料供應,不致因材料短缺而停

49、工。高層建筑中，設計變更,材料代換較多，因此，施工中必須嚴格執行技術管理制度,及時作好孌更后的方案調整和計劃修訂工作作好人力，物力，和種種機具設備的調整工作以保證工程的順利進行。配備足夠的垂直運輸機械和模板，架料等周轉材料不因機械設備不足而窩工,施工機械設備的正常運轉，是保證施工周期的重要因素,我們將加強機械設備的維修保養配備易損零部件，出現異常及時組織搶修，合理組織施工，避免停電的影響，備用一臺120的柴油發電機，以保證建設施工，確保工程進度.針對本工程的和新技術,新工藝，編制詳細切實可行的施工方案，縮短技術間隙時間，提高施工的工效。塔吊班有關人員和管理人員均使用對講機進行聯絡，確保工程工期

50、和施工.本工程施工期間將遇到春節、元旦等國家的節日及農忙等因素,如果正常放假會給工程工期實現造成一定的困難,為此,我司安排一般節假日不放假,按勞動法規定，支付加班工資，春節縮短假期,節前節后組織汽車專門接送工人，使他們能夠安心工作.農忙時，工地向工人支付農忙費，讓他們在家鄉請人幫助收割，插秧等。施工現場實行統一安排統一平衡進度,建立每周一次的現場各專業聯系會制度,及時解決交叉作業施工中存在的問題，排除各種影響施工進度的因素。抓好土建與設備安裝等各專業工種的配合和協調工作,預留預埋部分,安裝應隨主體結構定員、定時、定位進行，土建應為安裝創造條件，安裝必須按土建指定的分段，分工種的工序進行安裝，設

51、備間和安裝項目房間部位，土建要提前交付給安裝單位,以免影響總工期。6.2 質量控制6.2.1 質量控制網絡建立以市質檢站質檢組為首的質量管理機構,制定明確具體的工程質量管理計劃和目標，實現質量管理業務標準化,按主要工種成立“QC”質量管理組成立“TQC全面質量管理”小組，將“QC小組的質量信息進行處理，以保證PDCA質量活動循環.6.2.2 質量保證措施施工中必須遵守國家頒布的施工驗收規范，各種質量驗收標準以及建安操作規程，根據本工程特點，擬定以下質量保證措施：1. 質量目標：必須達優良，確保“芙蓉杯”爭創“天府杯”.2. 建立質量崗位責任制，具體分項落實到人頭與經濟掛勾，獎罰分明，對施工項目

52、的工程質量實施全面控制。3. 特殊工種必須持證上崗.4. 各施工人員必須在施工前認真熟悉和審查圖紙，使圖紙的問題在施工前得到解決.5. 施工前由項目負責人向工長及操作人員作質量方面的技術交底,由工長向班組進行書面技術交底。6. 根據工序編制分層、分段隱預檢計劃，不得漏項.7. 貫徹執行樣牌制、掛牌制、三檢制、堅持砼開盤申請制.8. 本工程鋼筋較密，施工各部位鋼筋如發生矛盾時，不得隨意切斷鋼筋,須向主管技術領導匯報研究處理。9. 保證鋼筋位置準確,使用預制水泥砂漿墊塊，確保鋼筋保護層厚度，墻體雙片鋼筋加S形鉤。10. 關模前應嚴格按設計圖紙、技術變更，由專職分項工長負責檢查預埋件、水電管線、預留

53、洞所在位置、所有數量的準確埋設工作，并將其內部的雜物清理干凈.澆砼時,應派專人看護模板、及時處理好跑漿部位。拆模時加強對砼拆模強度、工程軸線位移等關鍵部位的控制，若出現問題，要做記錄，及時研究處理。模板拆除應清理干凈，方能刷隔離劑。11. 防止出現爛根現象，澆灌砼前應在模板內澆50mm厚同等級砂漿，攪拌砼時粗細骨料必須每車過磅，拆模后各部位砼采用噴水養護至少不少于3晝夜.12. 加強原材料的檢驗工作，對鋼材、水泥等主要材料及輔材除要求提供出廠證明外,還必須抽樣試驗，對新型材料應事先作試驗.13. 建筑物每個流水段都應設置標準軸線控制樁，用經緯儀從標準樁將線引至樓上，放線誤差控制在允許誤差內。1

54、4. 嚴格控制陽臺、廚房、衛生間的排水坡度，作好排水管周圍坡度，保證四周不積水，穿樓板和屋面板的管子周圍要封閉嚴密，外貼面勾縫要密實，保證屋面、墻面、地面不發生滲漏現象和積水現象。15. 裝飾工程施工前,首先根據設計要求匯同設計院，建設單位，質監站，認真選好裝飾材料，然后做出樣板,并經有關部門共同認可后,才能大面積施工。參與裝飾施工的班組要經過挑選，施工中加強檢查，保證裝飾工程質量達到優良標準,裝飾施工中要抓好同安裝的協調配合.16. 做好分項工程質量等級評定。17. 在整個施工過程中貫徹國際標準ISO9002,以提高工程質量.6.3 安全管理體系及保證措施6.3.1 安全保障體系對安全工程實

55、行二級管理，即公司項目二級負責制項目經理對安全生產負全面責任.6.3.2 安全管理的要點觸電事故物體打擊事故機電設備傷害事故高空墜落事故這四條重點防范范圍是歷年工程施工安全事故統計中頻率較高的，所以要特別提出，引起施工項目人員的重視，防范于未然真正做到“高高興興上班，平平安安回家”杜絕重傷死亡事故發生。6.3.3 安全生產保證措施施工現場全體工作人員必須執行建筑安裝工程安全技術規程的規定、所有施工人員經過安全教育后方能進入現場工作。例如：戴好合格的安全帽,嚴禁酒后上班，嚴禁赤腳，穿拖鞋上工地等。建立健全安全生產責任制，開展多層次、多形式、多方位的安全檢查,及時消除不安全隱患。特種作業人員必須按

56、特種作業安全技術考核管理規定執行。施工現場臨時用電必須符合建設部施工現場臨時用電安全規程執行.現場內一切用電線路按三相五線制設置，嚴禁架設在金屬物體上,安全用電將編用電施工方案。所有機電設備，要寫上崗記錄，實行交接班制度，專人操作使用、并有良好的接地接零保護，嚴禁帶病運轉.電焊機上應有防雨罩、下墊防潮墊,電源接頭設裝置。夜間施工和室內作業必須有足夠的照明，其照明用36V安全電壓。起重機械必須按起重機安全措施執行。腳手架的搭設與檢查驗收必須嚴格執行規范，把好材質、操作關.在施工現場主要通道經過處按“安全施工規范”規定搭設安全防護腳手架。首層進入洞口應搭安寬3m，長2m的保護棚，其上滿鋪50mm厚

57、木板，其它洞一律封死.作好“四口、“五臨邊”防護，電梯井每隔三層應設水平防護層，電梯門洞設置1.5m高的活動式鋼筋網護欄,另派專人負責臨邊、預留洞口的防護,施工電梯進出口要搭設水平防護棚,通道兩側設雙欄加尼龍安全網.在施工時用鋼管作樓梯、垃圾道、通風口、陽臺外邊防護欄，用尼龍安全填充封閉，以盡量減少施工中的安全事故。裝飾材料中對防火、防毒有特殊要求者,應單獨堆放，庫房門口設置滅火器，并定期更換。現場施工應遵守有關消防規定及用火申請制度，現場消防道路應隨時保持暢通.6.4 季節性施工措施6.4.1 冬季施工措施遇水浸泡后受凍的磚,不能使用。砌筑時，室外氣溫在零度時，磚可以適當澆水不宜過多,且隨澆

58、隨用、磚表面不得有游離水.砂漿采用普通硅酸鹽水泥拌制，拌制砂漿的砂子不得含有冰塊或直徑大于10mm的凍結塊,石灰膏應防止凍結，如已凍結應經融化后方使用。砌筑砂漿的稠度要求比常溫高13cm。砌筑時不準隨意往砂漿內加熱水,砂漿應隨拌隨用，不要積存過多，以免凍結.在拌合的砼中摻入MSF低溫早強劑，早期強度可提高5倍，七天齡期可達到設計強度，后期強度提高30左右。冬雨季施工中腳手架、斜道、吊欄等均應有防滑措施.6.4.2 雨季施工措施1. 塔吊及垂直機械安裝避雷裝置，接地電阻不應大于10。2. 現場中、小型機械必須按規定加防雨罩或搭設防雨棚,閘箱防雨漏電接地保護應靈敏有效。3. 雨季到來之前檢查現場的

59、排水溝，并做好路旁排水，保證場內雨后不積水、不陷沉、道路暢通、不影響工程施工。4. 要提前計劃和儲備冬雨季施工用的塑料薄膜、草墊、雨衣等物品。5. 密切注視天氣預報,八級以上風力和暴雨應停止室外施工。6. 對水泥庫、配電房、攪拌機等要加強防雨措施，根據砂、石含水率的變化及時調整砼和砂漿的用水量。6.5 文明施工施工現場的文明施工直接反映企業管理水平，文明施工現場建設按下表執行：目標“十佳”文明施工現場,標準化、景觀化現場法規及標準建設部：建筑施工現場場容管理辦法xx市：xx市建筑施工現場監督管理辦法市建管局:創“十佳”文明施工現場評定標準建制組長組員及負 責 人責 任 范 圍創十佳文明施工領導

60、小組項目經理場容工長場容管理、清潔衛生、道路暢通，已施工工作面清潔 材料組材料設備堆存管理,布置合理 后勤組外部形象、公共衛生、布置合理 安全組安全設施、保衛工作，消防設施齊備，警示高懸 安裝組水電材料堆放、工作面整潔分包單位施工操作面整潔，遵守場容管理一、文明施工措施施工現場的文明施工直接反映企業的管理水平，因此施工現場必須按市政府以及公司文明施工標準作好現場管理并主要抓好以下工作：搞好門面，注意現場的容貌觀瞻.施工現場周圍及施工通道派專人負責清掃，并保護好周轉綠化，保持環境優美，整潔衛生。按有關規定搞好“一圖四牌”（施工現場平面布置圖施工公告牌、工程概況牌、安全紀律牌、門衛制度牌)。暫設搭

61、設要注意外觀整潔,圍墻外壁要粉刷.做好現場文明生產施工現場必須平整、做到有組織排水，現場道路暢通,保持良好的場容場貌.各種鋼筋、砂、石、架管、鋼模、木模等大綜材料應堆碼整齊、零星材料入庫分類堆放，各種危險品，易燃品應設專人專庫保管。建立防火、防洪、消防、創衛小組，健全各種制度、配備一定數量的滅火氣。設后勤主管抓食堂、民工宿舍、廁所、浴室、衛生工作、派專人打掃公共區域衛生,保持現場整潔。1. 工程施工中有所鋼管用紅、白油漆標志。第7章 施工試驗及計量管理計量和試驗工作是保證工程質量的基礎管理工作必須把計量和試驗貫穿于施工的全過程，應認真貫徹執行國家有關工程施工計量和試驗的法規和規定,確保工程質量

62、。專職試驗人員對進場的原材料，應分別進行嚴格檢查或試驗，并作好原始記錄臺帳,不合格產品嚴禁用于工程上。砼、砂漿配合比,嚴格按規定通過試配確定，在攪拌過程中堅持派專人按正確的配合比用電控秤進行計量控制和加料。對進場的鋼材、水泥、砌塊材料等，必須分廠家，批量、規格進行取樣試驗,對現澆砼、砌筑砂漿應按規定分部取樣進行強度試驗。在施工過程中，試驗人員必須對各種原材料和砼、砂漿配合比進行嚴格把關。按照該工程施工計量檢測網絡圖,配備標準完善的器具設備,在使用過程中由專職計量人員負責使用、管理，嚴格監督和正確使用法定計量單位。加強計量人員的業務學習，對計量器具應按規定按時送檢、抽檢，要控制好水、電、煤等原材

63、料現場耗用量。第8章 售前售后服務一、售前服務1、積極協助,全力配合建設單位辦理開工前的各種手續.2、積極配合建設單位作好現場的基礎工作，為開工前作好準備。3、積極與當地所管轄的派出所、辦事處、交警取得聯系搞好周邊關系。二、售后服務1、自工程竣工驗收交付使用開始,樹立“用戶是上帝”，用戶至上的思想意識，嚴格按國家規定的保修期限,進行周到的服務。2、在保修期內，對用戶進行回訪，了解房屋的使用情況，解決用戶提出的各種問題,為用戶排憂解難。3、保修期后，在公司建立用戶熱線，及時熱情解答用戶咨詢和用戶困難，隨叫隨到，維修僅收取材料成本費。第9章 工程技術檔案資料管理1、認真貫徹執行國家和四川省計委、檔

64、案局及省建委關于工程檔案資料管理的通知規定,對工程從開工到竣工全過程必須按檔案資料的具體內容、填寫程序、紙張規程等,作到規范化和標準化。2、公司主管生產的經理和總工程師負責領導和督促公司有關部門和項目經理認真履行各自的職責,定期進行檢查、督促，確保檔案資料的完整準確。3、工程施工的技術資料，土建和安裝均應用建設單位、設計單位、監理單位、質監部門、建材生產廠家等密切配合,使各類資料能及時準確、完整的按規定完美歸檔。4、項目內業技術人員作好工程施工各類資料的辦理、收集、整理、匯編等工作，并按歸檔資料的規定，必須字跡清楚，圖樣清晰，施工中的隱蔽、技術核定、材料代換、通知等應及時辦理并簽字，分部分項工程和單位工程質量檢查評定，做到工程竣工驗收與竣工資料驗收同步進行，并按xx市檔案管理的規定整理，交有關部門審核。