正邦嶺秀城商業組團式休閑生活體驗街區招商百問（9頁）.doc
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正邦嶺秀城商業組團式休閑生活體驗街區招商百問（9頁）.doc
1、招商百問招商百問 招商百問的作用： 1、查找市場調研的不足之處，及時提供補調方向、內容； 2、幫助整個招商團隊熟悉所招商的項目，總結項目自身優勢、缺點及 所處商業環境； 3、作為培訓招商人員鍛煉“招商現場解說”的基本和必備功課； 4、招商經理及時掌握招商人員的招商現場解說、水平及個人綜合素質。 特別注意：特別注意：必須保證最終招商百問答案的正確、統一、規范，統一 招商人員說詞，否則反而由于對于客戶的提問回答不一致造成客戶對項 目的疑問甚至是懷疑，導致“跑單”。 一、一、 項目區位篇項目區位篇 1、 項目位置在什么地方？ 正邦嶺秀城位于珠海市香洲區九洲大道西與迎賓大道南交匯處 2、 項目交通狀況
2、怎樣？ 項目所臨拱北區交通主干道迎賓南路， 交通條件較為理想， 可達性好； 距離拱北口岸僅 3 分鐘車程；港珠澳大橋開通后，距離香港僅 27 分 鐘車程；廣珠城市輕軌落成后，距離廣州僅 46 分鐘車程。 3、 項目周邊主要道路是哪些？名稱叫什么？規格是什么？ 項目以東是拱北主干道迎賓大道，項目以南是嶺南路，項目以西是桂 花北路，項目以北是九洲大道 4、 項目周邊有哪些市政配套設施？項目本身有什么配套？ 教育： 拱北中學，拱北小學，粵華學樣，珠海衛校 幼兒園：家藝紡兒園。 商業：迎賓廣場，華潤萬家，口岸廣場，蓮花路萬景城 星級酒店：銀都酒店，粵海酒店，金都酒店，香江酒店，金葉酒店，步 步高酒店，
3、海灣大酒店等。 餐飲：新海利海鮮城，食神，肯德雞，麥當勞，譚魚頭，大家樂，滿庭 湘，小小羊等。 醫療：珠海市第二人民醫院，仁和骨科醫院，惠愛醫院，拱北醫院， 市場：拱北市場，夏灣市場等。 休閑娛樂：昔日情懷，水灣酒吧街，蓮花路步行街等。 5、 項目周邊都有哪些學校？企業？ 中小學:拱北中學，拱北小學，粵華學校，珠海衛校，北嶺小學、恩溢小學 幼兒 園:家藝紡兒園 6、 項目周邊都有些什么商業？ 綜合商場:迎賓廣場，華潤萬家，口岸廣場，蓮花路萬景城 7、 項目周邊的公交車站及途徑項目的公交路線？ 1、2、10、11、13、21、32、33、35、62 路及觀光巴士等 8、 輕軌何時動工？何時通車？具體位置在哪里？ 廣珠城際軌道交通于 2005 年 12 月 18 日正式動工，工程全線總長 143 公 里，預計 2011 年建成通車。廣珠輕軌全線 21 個站：主線：陳村、北滘、 順德、順德大學、
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