1、xx春曉花園項目安裝施工組織設(shè)計編制:審核：審批：xx山盟建設(shè)集團(tuán)有限公司二O一三年十月目錄第一章 工程概況第一節(jié)工程簡介第二節(jié)工程特點第三節(jié)施工技術(shù)關(guān)鍵第二章 施工組織第一節(jié)組織結(jié)構(gòu)的設(shè)置第二節(jié)施工力量布置第三節(jié)施工準(zhǔn)備工作第三章 施工進(jìn)度計劃第一節(jié)施工進(jìn)度總體表第二節(jié)主要進(jìn)度控制點設(shè)置第四章 施工總體部署第一節(jié)施工總體工序第二節(jié)總體施工要求第五章 施工技術(shù)組織措施第一節(jié)工期保證措施第二節(jié)質(zhì)量保證措施第三節(jié)安全保證措施第四節(jié)現(xiàn)場文明施工措施第五節(jié)季節(jié)施工措施第六節(jié)與土建、裝飾工程配合措施第六章 現(xiàn)代管理方法和新技術(shù)應(yīng)用 第一節(jié)管理方法第二節(jié)新技術(shù)應(yīng)用第七章 施工總平面規(guī)劃第一節(jié)臨時設(shè)施規(guī)劃第

2、二節(jié)現(xiàn)場用電、用水規(guī)劃 附錄：采用施工規(guī)范、檢驗標(biāo)準(zhǔn)目錄 應(yīng)編制的專業(yè)施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書交工資料目錄勞動力配備計劃主要施工機(jī)具一覽表主要檢測儀器一覽表項目組織機(jī)構(gòu)圖質(zhì)量保證體系圖安全保證體系圖質(zhì)量控制點一覽表防滲漏措施第一章 工程概況第一節(jié) 工程簡介本工程位于xx省xx市塔南村500號，本工程由兩棟小高層（17層)和5棟多層（6層）及一層地下室和2棟2層的商業(yè)建筑組成。工程總建筑面積35824.65平方米,剪力墻結(jié)構(gòu)。 工程名稱：xx春曉花園地下室及1#9樓 建設(shè)單位： 監(jiān)理單位: 設(shè)計單位： 施工單位： 安裝工期：2013年10月1日開工，2014年11月15日竣工。第二節(jié) 工程特點一、

3、施工技術(shù)工程質(zhì)量要求高本工程是按現(xiàn)代化住宅設(shè)計,內(nèi)部設(shè)施完備，安裝工程只有達(dá)到高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能保證設(shè)施的可靠性、安全性及建筑、安裝、裝飾三者的整體美觀與協(xié)調(diào).二、項目齊全、專業(yè)性強(qiáng)、施工配合量大面廣該工程安裝項目種類繁多，水暖通部分由生活給水：冷水、熱水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、通風(fēng)和防排煙系統(tǒng)等等；電氣部分有照明系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)等等，且給排水和通風(fēng)部分必須做好大量預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管工作。電氣部分設(shè)計(含強(qiáng)電、弱電）多而繁雜,線路縱橫交錯，分布在樓板和墻體內(nèi)敷設(shè),兩預(yù)埋工作必須配合土建主體施工，同時配合裝修工作進(jìn)行。三、工程自2

4、013 年 10 月 1 日開工，2014 年 11 月 15 日竣工，時間緊任務(wù)重，安裝工程必須緊密結(jié)合土建工程進(jìn)度，采取有力的搶工期措施，精心組織施工，才能保證工程的總工期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，安裝工程必須結(jié)合本工程特點，加強(qiáng)施工質(zhì)量技術(shù)管理的力度,保證優(yōu)質(zhì)高效的完成任務(wù)。五、功能系統(tǒng)齊全，安裝專業(yè)性較強(qiáng),對施工管理人員的素質(zhì)要求較高。六、本工程環(huán)境條件較好，有利于搞好文明施工建設(shè)。第三節(jié) 施工技術(shù)關(guān)鍵本安裝工程量較大,工藝復(fù)雜，施工時必須抓住重點特別要注意以下幾點：1。要做好各類管線的預(yù)留、預(yù)埋工作.沿后砌墻的管道保證支架固定要牢固。2。閥門、管件等在施工前按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗和試驗，確保無滲

5、漏、無次品.3.強(qiáng)電系統(tǒng)要重視豎井電纜的展放，避免出現(xiàn)安全事故。4。弱電系統(tǒng)施工難度大，系統(tǒng)調(diào)試復(fù)雜，要予以高度重視，同時弱電系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)和當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門多聯(lián)系，要密切配合，精心施工。5.排水管道要采取切實可行的辦法來進(jìn)行管道的各項試驗。6.設(shè)備安裝之前必須對土建施工的設(shè)備基礎(chǔ)認(rèn)定,應(yīng)檢查下列技術(shù)文件是否齊全:基礎(chǔ)施工圖、基礎(chǔ)標(biāo)高測量圖、基礎(chǔ)定位測量圖和基礎(chǔ)質(zhì)量合格記錄。第二章 施工組織第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置xx春曉花園住宅樓安裝工程施工時，除了自始至終要和土建、裝飾緊密配合外,安裝各專業(yè)之間的交叉配合及施工部署尤為重要，根據(jù)本工程的特點和要求，我們組織具有施工經(jīng)驗豐富的人員，組成以楊承亮為項目安

6、裝技術(shù)負(fù)責(zé)人的安裝項目部,按照ISO9001的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)該工程的安裝工程，項目部有施工技術(shù)、質(zhì)量安全、物資供應(yīng)、預(yù)結(jié)算、設(shè)備管理等方面的專職人員，積極做好后期服務(wù)及各項保障工作.第二節(jié) 施工力量布置為了保證該工程高速、優(yōu)質(zhì)地完成,我們將選擇具有豐富工程施工經(jīng)驗的技術(shù)工人,按照不同專業(yè)組成五個施工組，具體為:水暖組、電氣組。以上劃分是按照專業(yè)劃分的，如各個專業(yè)之間出現(xiàn)區(qū)域交叉時,現(xiàn)場進(jìn)行布局調(diào)整。同時,各施工組可根據(jù)進(jìn)度及總體安排,再分成若干施工小組，以充分發(fā)揮技術(shù)特長和專業(yè)施工水平.第三節(jié) 施工準(zhǔn)備工作1。施工技術(shù)準(zhǔn)備1。1編制實施性施工組織設(shè)計關(guān)健部位的施工方案，質(zhì)量保證措施。1.2

7、組織各安裝工種技術(shù)人員熟悉設(shè)計圖紙，充分了解和掌握設(shè)計意圖、特點和技術(shù)要求，預(yù)先協(xié)調(diào)好各專業(yè)管線走向，坐標(biāo)及標(biāo)高,整體規(guī)劃、合理布局。1.3認(rèn)真審查施工圖紙可能存在的問題,并經(jīng)圖紙會審提出對施工圖紙的的疑問及建議。2。 施工場地、物質(zhì)準(zhǔn)備2.1編制施工平面布置及臨設(shè)計劃、臨電方案。2。2搭設(shè)現(xiàn)場施工臨時設(shè)施及安全、消防設(shè)施.臨設(shè)方案在必要時還需報送監(jiān)理單位、當(dāng)?shù)毓蚕啦块T審批.2.3按工機(jī)具進(jìn)場計劃、材料進(jìn)場計劃，組織施工機(jī)具、工程用料進(jìn)場,組織各類辦公、生活、消防設(shè)施進(jìn)場。3.施工人員及各項規(guī)章制度準(zhǔn)備3.1按“機(jī)電安裝分部管理架構(gòu)”及“分部項目部人員構(gòu)成”落實各項專業(yè)負(fù)責(zé)人選，做到各司其

8、職，各負(fù)其責(zé).3。2執(zhí)行公司各項規(guī)章制度包括“各級崗位責(zé)任制”、“工程質(zhì)量 檢查與驗收制度、“工程技術(shù)檔案管理制度”、“技術(shù)交底制度”、“安全操作制度等一系列制度3。3對施工班組、作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)再培訓(xùn)以及技術(shù)交底和施工安全交底。3.4充分的施工準(zhǔn)備將使工程得以順利的有力保證.第三章 施工計劃第一節(jié) 施工進(jìn)度總體安排本工程計劃2014年11月15日竣工，土建于2013年10月1日開工，在土建主體封頂前安裝工作一方面配合土建進(jìn)行預(yù)留豎井管道安裝。當(dāng)安裝具備全面鋪開條件施工時,在與土建及裝飾專業(yè)做好配合進(jìn)行大量安裝專業(yè)社工，直至工程系統(tǒng)調(diào)試完成。第二節(jié) 主要進(jìn)度控制節(jié)點設(shè)置為了有效控制施工進(jìn)度,確

9、保進(jìn)度按總體目標(biāo)完成，安裝工作嚴(yán)格按照土建施工計劃執(zhí)行。第四章 施工總體部署第一節(jié) 總體施工程序一、各分部分項工程施工工序總原則：1、施工時按照先室內(nèi)，后室外;先地下,后地上;先主干管，后主支管及附件；線系統(tǒng)試壓、沖洗，后防腐的原則.2、在統(tǒng)一施工范圍內(nèi)，先施工排水,后施工采暖管道,再施工冷、熱水管,最后施工燈具安裝。3、按子系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，按子系統(tǒng)進(jìn)行中間交工驗收.二、 總體施工程序：1、先進(jìn)行施工現(xiàn)場布置,組織人力、機(jī)具進(jìn)場，組織施工圖設(shè)計及會審,編制施工組織設(shè)計及單位施工方案，配合土建預(yù)留預(yù)埋，進(jìn)行材料設(shè)備進(jìn)場驗收。2、對土建預(yù)留洞、預(yù)埋件、地溝及設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行驗收。3、進(jìn)行管道、支架的

10、預(yù)制，給排水主干管的安裝，非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的預(yù)制加工和安裝,電氣配管，配線。4、設(shè)備就位、調(diào)平、找正,給排水、支管及附件的安裝 ，電器檢查接線。5、各種管道、設(shè)備的強(qiáng)度試驗、清洗、清掃及面漆、包環(huán)、外觀檢查和安裝裝置調(diào)整及單機(jī)試運轉(zhuǎn)。6、安裝燈具等,系統(tǒng)調(diào)試，系統(tǒng)試運.交工驗收、保修、回訪。第二節(jié) 總體施工要求一、按照業(yè)主提供的圖紙和規(guī)范圖集，組織有關(guān)人員進(jìn)行會審，核對各專業(yè)之間是否有矛盾，核對有無差錯和遺漏.二、設(shè)備、配件及部分材料的選型要報監(jiān)理及業(yè)主批準(zhǔn),選擇專業(yè)制造商應(yīng)由建立及業(yè)主認(rèn)可,各類材料、設(shè)備必須有出產(chǎn)合格證、材質(zhì)證明書及國家有關(guān)檢驗機(jī)構(gòu)的試驗、檢測等文件。三、在結(jié)構(gòu)施工階段，應(yīng)緊密配

11、合土建施工，做好預(yù)埋工作，認(rèn)真檢查預(yù)留洞的尺寸、位置，避免以后剔槽打洞。四、在裝修階段，安裝要與土建裝飾加強(qiáng)聯(lián)系，排出詳細(xì)的作業(yè)計劃，嚴(yán)格執(zhí)行施工程序，避免因工序不當(dāng)造成返工，并注意相互之間的成品保護(hù).五、消防、強(qiáng)電、弱電工程,應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)匦袠I(yè)部門的檢查監(jiān)督下進(jìn)行施工，并在驗收合格后，方可投入.第五章 施工技術(shù)組織措施第一節(jié) 工期保證措施為保證該工程按期完成，特制定以下保證措施：1、強(qiáng)化項目管理，圖形項目管理法施工,實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,項目經(jīng)理對施工全過程負(fù)責(zé)。2、編制合理，先進(jìn)性的施工總進(jìn)度計劃，并在此計劃下分專業(yè)編排月計劃、周計劃，其周計劃細(xì)化到日進(jìn)度，抓住關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工序,確保總進(jìn)度計劃

12、的順利實施。3、與甲方、監(jiān)理、設(shè)計、土建及裝飾等單位密切配合，及時協(xié)調(diào),以計劃為指導(dǎo),有指令性地安排施工任務(wù)，每周開好生產(chǎn)協(xié)調(diào)和技術(shù)協(xié)調(diào)會，及時解決施工中的難題.做到周計劃日平衡，確保總計劃的順利完成。4、做好施工前的各種準(zhǔn)備工作，尤其是施工機(jī)具和施工人員的進(jìn)場工作。5、組織好施工中的預(yù)加工作，加強(qiáng)各專業(yè)的現(xiàn)場預(yù)制工作，要求預(yù)置總量達(dá)30%以上。6、嚴(yán)格按設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工藝施工，做到主要分部分項一次性優(yōu)良，杜絕返工，用高質(zhì)量保證施工進(jìn)度。7、堅持科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，積極推廣新工藝、新技術(shù)。采用先進(jìn)實用的施工方法,采用機(jī)械化和半機(jī)械化的手段，利用一切條件，縮短工期.8、優(yōu)化生產(chǎn)要素配置,組

13、織專業(yè)化隊伍，采用技術(shù)競賽的形式、充分發(fā)揮職工的積極性，提高勞動生產(chǎn)率.9、實行經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，充分利用經(jīng)濟(jì)杠桿的作用，把施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工生產(chǎn)、文明施工等要素與資金緊密掛鉤.第二節(jié) 質(zhì)量保證措施該工程我們將作為重點工程組織施工,質(zhì)量目標(biāo)定為：確保優(yōu)良。為實現(xiàn)之一目標(biāo),特別制定如下措施：（1）在工程施工前，嚴(yán)格按照ISO9901質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn),明確質(zhì)量控制點、責(zé)任人及獎懲措施。（2）建立項目質(zhì)量保證體系加強(qiáng)質(zhì)量保證體系正常運行，設(shè)置技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門，來保證質(zhì)量.（3）建立質(zhì)量控制要點對施工全過程分階段、環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，每一個控制環(huán)節(jié)為一個停檢點，上道工序合格后才能進(jìn)行下道工序的施工.（4

14、）抓好“五防”，即放倒坡（冷凝水管、排水管)；放錯接（強(qiáng)弱電、相序、正負(fù)極等，冷熱水管、供回水管、方向左右）；防松動（支架、法蘭、螺栓、管件、閥門)；防堵塞（地漏、污水管、廢水管）；防漏（漏水、漏電等）。（5）嚴(yán)格堅持技術(shù)管理制度，在圖紙會審的基礎(chǔ)上，編制切實可行的施工方案,并經(jīng)論證和審批，施工前進(jìn)行認(rèn)真交底,主要技術(shù)問題及主要分項工程開工前應(yīng)由公司總工程師組織交底，并有書面記錄。(6）嚴(yán)格按照圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、工藝、規(guī)程組織施工,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時上報，經(jīng)技術(shù)部門和設(shè)計單位核定后再處理。(7）建立質(zhì)量通病防治措施.(8）加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督檢查工作，嚴(yán)格控制施工過程中的工程質(zhì)量通病，把好各道工序質(zhì)量關(guān)，隱蔽工

15、程和重要工序必須經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位簽字認(rèn)可后,才能進(jìn)行下道工序施工,施工中原始記錄要填寫真實齊全。（9)嚴(yán)格履行材料的檢驗制度，并做好記錄，建立必要地各種管理臺賬,各工序操作人員在使用時，必須和對各種材料清單，檢查無誤后方可使用。不合格的材料,半成品不允許使用在工程上。（10）建立操作崗位負(fù)責(zé)制，主要工程實行樣板掛牌制，按工藝卡施工。(11）抓好重點部位、關(guān)鍵部位的管理和施工，對消防、弱電等工程進(jìn)行重點控制.（12）配齊現(xiàn)場施工機(jī)具、設(shè)備，提高施工生產(chǎn)機(jī)械水平，改善勞動條件,調(diào)高工程質(zhì)量.（13）配置必要的檢測儀器，按國家計量法要求,管好用施工用全部計量器具，確保測量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。（14）實行嚴(yán)

16、格的獎罰制度,確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。(15）尊重建設(shè)單位、監(jiān)理單位和中牟縣質(zhì)檢部門對該工程的監(jiān)督檢查并做好配合工作.第三節(jié) 安全保證措施 安全工作方針：預(yù)防為主，防治結(jié)合，專管與兼管結(jié)合，傳統(tǒng)管理與系統(tǒng)管理相結(jié)合，加強(qiáng)預(yù)控測，做好文明施工，安全施工。 安全管理目標(biāo)：杜絕重大安全事故，控制一般輕傷事故，其頻率控制在月度不超過2，年度不超過2。為達(dá)到該目標(biāo)將采取以下措施：（1） 在施工前，嚴(yán)格按ISO9001質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)編制項目質(zhì)量計劃,明確各工序、各環(huán)節(jié)的安全措施，負(fù)責(zé)人及獎懲措施。（2） 建立項目安全保證體系（見附錄），各隊?wèi)?yīng)有專職的安全員,專職安全員均應(yīng)經(jīng)過勞動部門培訓(xùn),持證上崗.（3）

17、做到安全工作由項目經(jīng)理親自抓,安全部門專職抓。（4）貫徹“安全第一,預(yù)防為主，防治結(jié)合的方針，搞好安全生產(chǎn)教育，施工前做好進(jìn)場教育，施工中堅持日常教育，把安全施工活動在全員、全過程、全工作日的工作中體現(xiàn)出來。（5）加強(qiáng)安全標(biāo)準(zhǔn)化管理，采用召開會議，現(xiàn)場監(jiān)督，檢查評比，勞動競賽等各種形式搞好施工安全。（6）懸掛安全警示牌，張貼安全宣傳標(biāo)語，造就安全施工環(huán)境，時刻在施工人員心中敲警鐘。（7)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)制度，堅持做到交代任務(wù)必須交代安全措施和要求，對安全關(guān)鍵部位進(jìn)行經(jīng)常性的安全檢查，即使做到排除不安全因素。（8）強(qiáng)化安全操作規(guī)程，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程辦事，安全操作規(guī)程發(fā)放到班組。(9）對安全

18、違章現(xiàn)象，實行經(jīng)濟(jì)處罰并責(zé)令停工。（10）各種電器閘箱要安裝漏電保護(hù)裝置，并經(jīng)常性檢查完好程度，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時處理。（11）預(yù)留孔洞，電梯井洞，豎井等要有安全網(wǎng),電梯井門口,扶梯口裝設(shè)臨時欄桿，井架口要裝有安全門。（12）立體交叉施工時，不得在垂直面上出現(xiàn)高低層次同一的施工作業(yè)面，確實無法錯開時，應(yīng)搭設(shè)防護(hù)棚，并在高空作業(yè)區(qū)設(shè)置警界線，派專人看管。(13）對進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員一律佩戴安全帽，高處作業(yè)人員系安全帶，設(shè)置安全網(wǎng)，對特殊工程人員如電焊工、電工等配置并用好勞動保護(hù)用品。（14）加強(qiáng)防火工作，現(xiàn)場配備必要的消防設(shè)備，對施工人員要加強(qiáng)消防意識教育。(15)在編制施工方案中，根據(jù)本工程的具體

19、特點，有針對性地提出安全措施，明確安全工作重點，施工時嚴(yán)格遵守。第四節(jié) 現(xiàn)場文明施工措施1、 建立文明施工責(zé)任制，實行花去負(fù)責(zé)制。2、按建設(shè)單位審定的總平面規(guī)劃布置圖搭設(shè)臨建和放置施工機(jī)具，堆放材料、成品、半成品。埋設(shè)臨時管線和架設(shè)照明、動力線路。3、嚴(yán)格按程序阻止施工，以正確的施工程序協(xié)調(diào)、平衡各專業(yè)的安裝、地上與地下、內(nèi)部與外部的關(guān)系，保證有良好的施工程序。4、建立安裝工程主要工序報批制度，保證協(xié)調(diào)施工，斷（接）水、斷（接)電要報批并取得業(yè)主同意認(rèn)可。5、工地入口處置工程概況介紹牌,工地四周設(shè)置維護(hù)標(biāo)志、安裝標(biāo)志、防水標(biāo)志、和宣傳牌要醒目,施工現(xiàn)場按規(guī)定配備消防器材，派專人管理.6、材料堆

20、放要做到:按成品、半成品分類，按規(guī)格堆放整齊，標(biāo)牌清楚，多余物資及時回收，材料機(jī)具堆放不得擠占道路和施工作業(yè)區(qū)，現(xiàn)場倉庫、預(yù)制場要做到內(nèi)外整齊清潔安全.7、施工中必須對噪音進(jìn)行控制，以免影響周圍群眾的正常休息生活。8、建立衛(wèi)生包干區(qū)，設(shè)立臨時垃圾場點，及時清理垃圾和邊角余料，做到工完料凈場清。9、經(jīng)常保持施工場地平整及道路排水暢通，做到無路障、無積水.10、建立節(jié)約措施，消滅常流水、常明燈。11、按專業(yè)建立成品保護(hù)措施，并認(rèn)真執(zhí)行。12、注意臨建在使用過程中的維護(hù)和管理，做到工程竣工后自動拆除，恢復(fù)平常狀態(tài).第五節(jié) 季節(jié)施工措施一、 雨季施工措施：1、 進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備、材料要避免放在低洼處，要

21、將設(shè)備墊高。設(shè)備露天堆放時間用塑料布蓋好，以防雨淋日曬，料場周圍應(yīng)有暢通的排水溝,以防積水.2、 施工機(jī)具要有防雨罩或置于避雨棚內(nèi),電氣設(shè)備的電源線要懸掛固定，下班后要拉閘斷電。3、 夏季炎熱天氣，施工人員在高層作業(yè)時要進(jìn)行體格檢查，有關(guān)部門應(yīng)做好防暑降溫措施。4、 室外工程均應(yīng)在雨季前作出安排，盡量避免在不利條件下施工。二、 冬季施工措施：1、 做好天氣預(yù)報工作，掌握、了解近期內(nèi)的氣溫變化，以便采取必要的防護(hù)措施,防止寒流突然襲擊造成損失.2、 施工現(xiàn)場、倉庫等臨設(shè)工程在冬季前進(jìn)行全面檢查及維修,保證不塌降、不漏水、不積水。3、 冬季如果進(jìn)行管道、設(shè)備打壓，打壓完后必須及時將管道、設(shè)備內(nèi)的水

22、排放干凈。第六節(jié) 與土建、裝飾工程配合措施該工程施工各專業(yè)交叉作業(yè)多，安裝預(yù)留預(yù)埋要求位置準(zhǔn)確無誤，安裝工程配合的好壞將直接影響整個工程的進(jìn)度和質(zhì)量，因此將采取以下措施：1、 把好圖紙會審關(guān)。安裝各專業(yè)技術(shù)人員必須認(rèn)真熟悉圖紙，逐個復(fù)核預(yù)留預(yù)埋構(gòu)件和孔洞的位置、尺寸，并以書面文件的形式提交土建專業(yè)核對，盡可能較少差錯和返工.2、 做好技術(shù)交底.有各專業(yè)技術(shù)人員對施工班組進(jìn)行，對施工方法、技術(shù)要求，3、 及時配合預(yù)留預(yù)埋。按照土建的施工進(jìn)度提前做好預(yù)留預(yù)埋的預(yù)制工作,要求預(yù)制總量30以上，在土建施工的同時或在土建提出的期限內(nèi)完成預(yù)留預(yù)埋工作。4、 保證預(yù)留預(yù)埋工作的高質(zhì)量。依據(jù)土建提供的基準(zhǔn)線確

23、定其位置，并采取焊接等加固方法可靠固定，還須采取措施防止堵塞,在澆筑砼時派專人在現(xiàn)場看護(hù)檢查,防止在土建施工中被損壞或移動。5、 預(yù)留預(yù)埋在澆筑砼之前，安裝和土建技術(shù)負(fù)責(zé)人一起檢查，復(fù)核.填寫工序交接單，并經(jīng)甲方監(jiān)理有關(guān)人員復(fù)驗無誤后方可澆筑砼。6、 在土建拆模后，及時檢查預(yù)埋件的位置是否正確,并清理干凈，發(fā)現(xiàn)問題及時采取補(bǔ)救措施，避免大量剔鑿和截斷鋼筋.7、 加強(qiáng)與土建、裝飾工程的現(xiàn)場聯(lián)系，有關(guān)技術(shù)質(zhì)量、交叉施工等事項以工作聯(lián)系單的形式及時通知各方。中間交接的工序和項目要及時辦理中間交接記錄。8、 安裝工程與裝飾工程配合施工的主要有照明、燈具、開關(guān)等器件的安裝，以上器件在到貨以后提前取的樣品

24、的準(zhǔn)確尺寸和安裝的準(zhǔn)確位置，以書面形式提交裝飾單位，以便留洞.9、 做好風(fēng)管密封情況檢查，管道系統(tǒng)需做好水壓試驗,確保不滲漏，施壓用水不得隨意排放，不得影響下層的裝修工程施工。10、 燈具安裝應(yīng)在土建油漆、粉刷后進(jìn)行，工序排不開時，須在安裝完畢的燈具外用紙保護(hù)。第七節(jié) 安裝施工組織設(shè)計水電安裝是遵照先土建后水電安裝的基本順序即基礎(chǔ)主體屋面、外墻其它裝飾;水電跟蹤如下：基礎(chǔ)接地焊接配合主體敷設(shè)水電地下管線樓板預(yù)埋孔洞、預(yù)埋鐵件、暗管敷設(shè)避雷引下線焊接外墻雨水管安裝電氣配線給水、排水管道安裝電氣、衛(wèi)生設(shè)備安裝等；在實施過程中進(jìn)行接地電阻測試、電線絕緣電阻測試、通電試驗、給水管道試壓、排水管灌水試驗

25、等來確保施工安裝質(zhì)量及工程竣工驗收；根據(jù)本工程具體情況特制定如下安裝方案：A電氣工程、防雷接地工程：利用基礎(chǔ)承臺、梁主筋作接地極連續(xù)焊接成不大于1010m接地網(wǎng)，柱筋與基礎(chǔ)筋相焊接、地梁主筋與構(gòu)造柱筋焊接、構(gòu)造柱筋與屋面女兒墻頂面避雷帶焊接；焊接采用搭接焊，雙面焊焊接成長度6d(單面焊為12d）;在被利用為接地的地梁鋼筋交叉處兩道地梁進(jìn)行跨焊、間接焊和丁字焊接，為保證電路暢通，在被利用為柱引下線的主筋必須做好標(biāo)志，防止誤焊和漏焊，屋面避雷帶為12鍍鋅圓鋼設(shè)置于屋面女兒墻上,并把不同高度的避雷帶連成一體，焊接要求6d雙面焊，在轉(zhuǎn)角處彎曲半徑R10d，不得彎成直鉤形；在接地極完成后進(jìn)行測試，接地電

26、阻不得大于1.、電氣配管工程:設(shè)計采用鋼管暗設(shè)于頂棚、梁板墻內(nèi)、采用插入法或套接法連接，插接長度為管徑的1.8倍、套接時為管徑的2.5倍,配套專用的粘接劑；鋼管進(jìn)入燈頭盒、開關(guān)盒、配電箱接管時用專用接頭和配套螺母加以固定、暗管彎曲半徑為PVC管徑的10倍；電線管墻體敷設(shè)時在轉(zhuǎn)彎接口處、接線盒、開關(guān)盒兩側(cè)必須采用水泥砂漿固定，固定前應(yīng)濕潤內(nèi)槽墻體；燈盒安裝應(yīng)在一條平行線上、燈盒安裝前應(yīng)事先在模板上彈線定位，在墻體和砼內(nèi)敷設(shè)時，在距燈盒、接線盒、開關(guān)盒500mm的位置固定，在其它地方固定的距離應(yīng)小于1m.在土建澆砼時應(yīng)指定專人檢查和保護(hù)PVC管的方位及防止踐踏損壞。、管內(nèi)穿線：本工程電源主干線用電

27、纜、BV芯線穿鋼管敷設(shè),其余銅芯穿在PVC管內(nèi)敷設(shè)，電纜鋼管彎曲半徑要符合規(guī)范要求、每根不應(yīng)超過三個彎、轉(zhuǎn)彎處不得有裂紋和明顯的凹痕現(xiàn)象,電纜敷設(shè)前應(yīng)進(jìn)行絕緣電阻測試、須符合要求并做好記錄、經(jīng)監(jiān)理簽證后方可敷設(shè),終端必須制作電纜終端頭；電線管敷設(shè)前應(yīng)檢查管內(nèi)是否有積水、雜物，待清理后才能進(jìn)行,導(dǎo)線穿管后應(yīng)進(jìn)行絕緣電阻測試、須符合要求并經(jīng)監(jiān)理簽證認(rèn)可，導(dǎo)線絕緣按相色接線，配電箱、照明燈具、電器裝置的安裝必須在測試合格后進(jìn)行。4、電氣裝置的絕緣電阻測試（1）、照明回路的絕緣電阻測試：配線方式采用導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)，應(yīng)測試相零（導(dǎo)線間）相PE、零PE絕緣電阻值。測試結(jié)果的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5M。 (2

28、）、單相插座回路絕緣電阻測試：配線方式采用導(dǎo)線塑料敷設(shè)時，應(yīng)測試相零、相-PE、零PE（導(dǎo)線間）的絕緣電阻值，其絕緣電阻值應(yīng)大于0.5 M。 (3）、低壓進(jìn)戶線絕緣電阻測試：低壓進(jìn)戶線采用三相五線制配線，導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)時，其絕緣電阻應(yīng)測試出15個數(shù)據(jù)，即導(dǎo)線間（A-B、BC、CA、A-N、BN、CN、APE、BPE、CPE、N-PE、A-E、BE、CE、N-E、PEE）的絕緣電阻值，導(dǎo)線間、導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值均應(yīng)大于0。5 M。(4）、電纜絕緣電阻測試：測試前應(yīng)檢查電纜有無帶電。若帶電應(yīng)切斷電源,并放電,放電時間不小于35min。測試絕緣電阻值應(yīng)大于50 M，測得數(shù)值應(yīng)與出廠試驗作比較。絕

29、緣電阻的數(shù)值,可作為判斷絕緣狀態(tài)的參數(shù)，但不能作為鑒定及淘汰電纜的依據(jù).電纜線路是否可能投入系統(tǒng)使用,一般可由直流耐壓決定。絕緣電阻測試完畢，應(yīng)將電纜接地充分放電，放電時間不小于35min. （5）、建筑弱電線路、設(shè)備、器件等的絕緣電阻測試符合有關(guān)規(guī)范和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。5、電氣裝置的接地電阻測試 （1）、接地電阻的測試：采用直接測試法 6、給水及衛(wèi)生設(shè)備：本工程為框剪結(jié)構(gòu)、所有地下管線均需檢查有無穿過基礎(chǔ)現(xiàn)象，穿板留洞的預(yù)留尺寸及位置應(yīng)按甲方指定或同意的衛(wèi)生潔具尺寸方位預(yù)留；上下水管應(yīng)按設(shè)計圖紙和安裝圖集規(guī)定的尺寸預(yù)留孔洞并認(rèn)真做好檢查以防止遺漏和誤留孔洞。B水暖工程管道工程：（一)施工準(zhǔn)備：（

30、1）管道施工技術(shù)，施工人員到位，熟悉圖紙,了解土建進(jìn)行情況，根據(jù)土建進(jìn)度計劃,做好給、排水、消防管道穿墻、穿樓板孔洞的預(yù)留、預(yù)埋。(2）了解熟悉本工程衛(wèi)生潔具的型號、規(guī)格、尺寸，按規(guī)范要求做好孔洞的預(yù)埋、預(yù)留。（3)組織管道施工機(jī)具，檢測工具進(jìn)場。（二)施工程序: 施工準(zhǔn)備配合土建預(yù)埋預(yù)留孔洞（材料檢驗、測量放樣、管道、吊架制作）埋地管敷設(shè)（管道試壓鋼管、UPVC管灌水）（埋地管道、土方回填）管道安裝、支架安裝潔具試水系統(tǒng)運行.（三)施工方法與技術(shù)要求1、給水管及消防道安裝本工程管道的主要功能是生活供水和樓的消防供水，主要施工方法和技術(shù)要求為：(1）吊頂內(nèi)鋼管安裝：由于工程的特點,在吊頂內(nèi)消防

31、管道較多，施工時應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)范要求，絲扣接頭須緊密牢固,去掉麻頭,吊卡間距詳見下表，水壓試驗必須認(rèn)真進(jìn)行,并作好隱蔽工程記錄。管道在試壓合格，補(bǔ)上防銹漆 (2）材料的檢驗：材料到現(xiàn)場后應(yīng)根據(jù)要求按批量，由監(jiān)理、建設(shè)單位、施工單位各負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢驗后，外型尺寸、材質(zhì)證明與設(shè)計施工規(guī)范要求相符時，方可入庫。 （3）由于是室內(nèi)管道安裝，施工前應(yīng)密切與土建單位配合，留好預(yù)留孔洞，安裝時做到橫平豎直尺寸準(zhǔn)確，盡量避免打鑿墻洞。（4）室內(nèi)水表安裝，水表外殼距墻面不得大于300mm，水表前應(yīng)有不少于300mm直管段，而超出300mm的部分，管段應(yīng)沿墻敷設(shè)。 （5）消防系統(tǒng)：本工程的消防系統(tǒng)為獨立供水系統(tǒng)，每層

32、樓梯間處均設(shè)有一消火栓，在室外備有消防水泵接合器.消防管道的安裝要求除了與給水管道的要求一樣以外，室內(nèi)火栓口的安裝應(yīng)為距地1.10m,栓口朝外。水泵接合器應(yīng)設(shè)在室外便于消防車使用地點. （6）支架安裝：消防、給水管道的支架安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確安裝應(yīng)平整牢固,立管管卡每層安裝一個,管卡安裝高度距地1.51。8。支架安裝：廚房衛(wèi)生間內(nèi)的支管安裝應(yīng)按衛(wèi)生設(shè)備的規(guī)格、進(jìn)出口尺寸、定出管道中心線、準(zhǔn)備下料,認(rèn)真施工。 （)管道試壓:消防、給水管道安裝完畢后須進(jìn)行水壓試驗、給水管試驗壓力為0.6mpa，消防管試驗壓力為1.0mpa ,水壓試驗時，在15分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05mpa，然后將試驗壓力降至工作壓力

33、作外觀檢查，以所有管口不漏為合格.()管道沖洗：給水管道在試壓后,使用前應(yīng)采用自來水進(jìn)行沖洗，沖洗應(yīng)以管內(nèi)可能達(dá)到的最大流量，連續(xù)進(jìn)行，以出口的水色和透明度與入口處目測一致為合格.（9）管道通水：室內(nèi)給水系統(tǒng)以按設(shè)計要求同時開放的最大數(shù)量的配水點全部達(dá)到額定流量，消火栓能滿足組數(shù)的最大消防能力為合格.2、排水管道安裝:本工程排水、排污管道采用upvc排水管，粘接連接,其施工方法及主要技術(shù)要求為：（1）材料的檢查驗收：管材、管件應(yīng)具有質(zhì)栓部門的新產(chǎn)品合格證,并標(biāo)明生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、檢驗代號、膠粘膠必須有生產(chǎn)廠名稱，出廠日期限、使用年限，并須有出廠合格證、說明書。a.管材和部件顏色一致；b.管材

34、的內(nèi)外壁應(yīng)光滑、平整、無氣泡、無裂口、無明顯的痕紋和凹陷；c.管件應(yīng)完整無損，澆口及溢邊應(yīng)修除平整，內(nèi)外表面平滑，無明顯痕紋；d.膠粘劑內(nèi)不得含有團(tuán)塊,不溶顆粒和其他雜質(zhì)，不得呈膠凝狀態(tài)，不得有分層現(xiàn)象,不同型號的膠劑不得混用;e.吊卡、管卡均應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)范要求；f。 膠粘劑及丙酣等清潔均屬易燃品,在存放運輸和使用時,必須遠(yuǎn)離火源，隨用隨取，存放處陰涼干燥，安全可靠;(2）埋地管敷設(shè)：a.管溝兩面應(yīng)平整，無突出的尖硬物，并作100mm 砂墊層，墊層寬度應(yīng)不小于管每徑的2。5倍，坡度與管道暢通度相同，安裝完須用細(xì)土或砂子填至管頂以上至少100mm。b管子安裝完畢應(yīng)進(jìn)行灌水試驗，灌水高度不應(yīng)低于底

35、層地面高度，灌水15min后，若水面下降再灌滿,連續(xù)5min以液面不下降為合格，灌水試驗合格后并作好隱蔽工程驗收后，可進(jìn)行回填土應(yīng)用人工分層回填。 （3）管道安裝：UPVC管的安裝應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。排水立管和排出管連接采用兩個45彎頭連接，所有彎頭均帶檢查口;立管安裝每層應(yīng)設(shè)一伸縮節(jié)。立管安裝前應(yīng)按要求設(shè)置好固定支架，或支承安裝立管時，先將管段吊正，再安伸縮節(jié)，將管端桿口平直，桿從伸縮節(jié)承口橡膠圈口用力應(yīng)均衡，不可搖擠,避免橡膠圈頂歪，安裝完畢隨即將立管固定；立管安裝垂直度采用掛線和鋼卷量檢驗，每米誤差不大于3mm，立管受水管口及衛(wèi)生設(shè)備排水管口的縱橫坐標(biāo)，誤差10mm；衛(wèi)生設(shè)備接口標(biāo)高

36、,不大于5mm；橫管安裝坡度應(yīng)符合下表規(guī)定：（生活污水管道的坡度）：管徑（mm) 50 75110160標(biāo)準(zhǔn)坡度0。0350.0250。0200.010最小坡度0.0250.0150.0120。007 3、通水試驗:系統(tǒng)衛(wèi)生器具安裝完畢后，應(yīng)配合系統(tǒng)給排水管道進(jìn)行通水試驗，試驗時應(yīng)認(rèn)真檢查配件鑲接口處，衛(wèi)生器具與排水口接合處是否有滲漏，如有應(yīng)進(jìn)行維修至之所有接口無滲漏為合格. 4、飲用水管道消毒：用漂白粉消毒可遵循以下操作規(guī)程：清毒前，應(yīng)把水表拆下，加短管代替(因為漂白粉會積垢影響水的精度).將所有出水點關(guān)閉，特別屋面儲滿水箱出水閥門關(guān)閉。根據(jù)水箱儲存量投入足量的漂白粉溶液.開動水泵向水箱進(jìn)水

37、至滿水為止，若是城市管網(wǎng)直接供水的，也要儲滿水，打開儲水閥門的管網(wǎng)（室內(nèi)）灌水浸泡24h以上，然后向最低點放掉含氯水，再用清水充滿管網(wǎng)進(jìn)行沖洗,直到將余液沖凈；最后把管網(wǎng)內(nèi)的水取樣送衛(wèi)生部門檢驗合格后方可交付使用。5、防滲漏措施1。樓板洞應(yīng)依照設(shè)計和衛(wèi)生器具的型號核準(zhǔn)具體尺寸進(jìn)行預(yù)留。2。預(yù)留洞應(yīng)比套管外徑大于2040mm。3。管道安裝時若設(shè)計和衛(wèi)生器具型號變更，應(yīng)用機(jī)械鉆孔.若剔打應(yīng)用手捶，孔洞不應(yīng)過大，并防止樓板局部出現(xiàn)裂紋,截斷的鋼筋應(yīng)進(jìn)行加固并焊好。4.房間內(nèi)地樓市房間地面的最低點，個別不符標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)在做地面前進(jìn)行調(diào)整.5。堵穿樓板管道洞應(yīng)按以下步驟進(jìn)行:5。1清除樓板底管道四周不平之處

38、，使之平整.5。2清除樓板內(nèi)管道周圍的雜物.剔鑿孔洞四周使之毛糙。5。3在樓板底管周圍加牢固的托板（可做專用托板周轉(zhuǎn)使用）。5。4用于樓板同標(biāo)號的細(xì)石砼灌入并搗實,樓板厚度的1/3。覆蓋砼接合面用破麻袋澆水保潮24小時。5。5待細(xì)石砼有了一定強(qiáng)度再用1:1的水泥、砂子打口灰，使用平頂專用工具（平頂工具的厚度根據(jù)管周圍的間隙而定)將管周圍打?qū)嵵翗前迳掀?地漏周圍應(yīng)低于樓板12cm留給做地面找平)。5。6堵好的管洞立即用麻袋片等物蓋好保潮,不少于48小時。5.7在做地面前凡穿樓板的管道根部做圍水試驗，水深2cm以上24小時不滲漏為準(zhǔn)。5。8有鋼套管的管洞，鋼套管應(yīng)焊支撐，按標(biāo)準(zhǔn)固定在樓板內(nèi),再用以

39、上方法進(jìn)行堵洞。5.9以上工序完成后,土建方可按規(guī)定進(jìn)行防水操作。第六章 現(xiàn)代化管理方法和新技術(shù)應(yīng)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和先進(jìn)的經(jīng)營管理是推動經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的兩個主要因素,要快速、優(yōu)質(zhì)、低耗地完成安裝任務(wù)，在項目施工中采用現(xiàn)代化工程管理方法和大力推廣新技術(shù)是必不可少的手段。第一節(jié) 現(xiàn)代化工程管理方法在工程項目管理中我們將以工期、成本、質(zhì)量為目標(biāo)采用如下的現(xiàn)代化管理方法。一、 按照1S09001質(zhì)量體系組織施工.二、 在對占工程成本約60%左右的材料供應(yīng)消耗管理時，采用ABC分析法、定量訂貨法,定期訂貨法,結(jié)合限額發(fā)料制度，達(dá)到降低物料儲備及占壓資金、減少物料消耗、降低施工成本的經(jīng)營目標(biāo)。三、 應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)

40、計劃進(jìn)行進(jìn)度、成本控制,同時也對工程未來的發(fā)展作出預(yù)測，估計超支、節(jié)約或提前、拖后的情況，及早采取措施以保證工程的順利進(jìn)行。四、 推廣全面質(zhì)量管理,將管理結(jié)果變?yōu)楣芾硪蛩兀\用統(tǒng)計技術(shù)的科學(xué)工作方法，提高施工質(zhì)量，確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。五、 將目標(biāo)管理融于本項目的管理之中,并相應(yīng)的建立目標(biāo)責(zé)任制，調(diào)動各級人員積極性。六、 本項目在進(jìn)度管理、材料管理、勞動力管理、財務(wù)管理等方面，將運用計算機(jī)進(jìn)行輔助管理,以提高處理繁雜信息的能力，提高工作效率。第二節(jié) 新型材料和技術(shù)的應(yīng)用PP-R管為新型材料，是取代供水鍍鋅鋼管的理想材料，無污染、質(zhì)量好，改善了以往鍍鋅管對水質(zhì)的影響。埋地采暖，給水管道在土建地面墊

41、層施工時，兩系統(tǒng)管道串聯(lián)，每戶均設(shè)置壓力表一塊,所有管道內(nèi)注水升壓至工作壓力,隨時跟蹤檢。查發(fā)現(xiàn)問題及時檢查。第七章 施工總平面規(guī)劃根據(jù)安裝工程規(guī)模，施工特點,工期要求以及現(xiàn)場實際情況，本著有利于生產(chǎn)、便于管理的原則進(jìn)行總平面規(guī)劃。第一節(jié) 臨時設(shè)施規(guī)劃一、現(xiàn)場平面布置現(xiàn)場使用的臨時設(shè)施有土建統(tǒng)一布置，見土建總平面圖.二、垂直運輸設(shè)備吊裝垂直運輸有土建統(tǒng)一安排，吊裝之前要做出計劃，提前與土建聯(lián)系好。二、 臨時設(shè)施用房有土建提供，包括工人住房、辦公室、食堂、廁所等.第二節(jié) 主要能源節(jié)約措施能源節(jié)約措施1、 對現(xiàn)場人員進(jìn)行節(jié)約能源教育，培養(yǎng)節(jié)約用水、用電習(xí)慣.2、 現(xiàn)場水電做到人走水關(guān)、電停，設(shè)備停止運行。建立節(jié)約能源領(lǐng)導(dǎo)小組，制定節(jié)約能源制度,定期不定期地進(jìn)行檢查，對不節(jié)約能源者進(jìn)行處罰。