1、 成都優(yōu)品道實業(yè)有限公司成都優(yōu)品道實業(yè)有限公司 商鋪裝飾裝修手冊商鋪裝飾裝修手冊 編制：編制： 審核：審核： 初稿：初稿： 年年 月月 修正稿：修正稿： 年年 月月 定稿：定稿： 年年 月月 目目 錄錄 1引言 . 4 1.1 目的 . 4 1.2 目標 . 4 2項目建筑及其設施 . 4 2.1 管理公司的固定裝置與設備 . 4 3啟動程序 . 4 3.1 在設計過程中給予租戶的協(xié)助 . 4 3.2 設計人員和承包商的選擇 . 5 3.3 管理公司指定的施工單位工作內(nèi)容 . 5 3.4 租戶承包商資質(zhì)的審批 . 5 3.5 租戶的施工監(jiān)理 . 5 4裝修方案 . 6 4.1 租戶的裝修方案
2、. 6 4.2 管理公司的批復 . 7 4.3 一般限制 . 7 4.4 政府和有關(guān)部門的批準和許可 . 7 4.5 裝修保證金及各項收費標準 . 7 4.6 保險 . 8 5.施工要求 . 8 5.1 消防報審 . 8 5.2 開工通知 . 8 5.3 對租戶的承包商的現(xiàn)場協(xié)助 . 9 5.4 施工 . 9 5.5 對原裝修方案的修改 . 11 5.6 租戶對裝修過程的控制 . 11 6完工報驗 . 11 6.1 管理公司的檢查 . 11 6.2 消防報驗 . 12 6.3 裝修保證金的退還 . 13 6.4 竣工圖紙 . 13 7開業(yè)前準備 . 13 8幫助 . 13 8.1 管理公司辦公
3、室 . 13 8.2 辦公時間 . 14 9其他事項 . 14 9.1 租賃合同條文 . 14 9.2 免責條款 . 14 附件： . 15 附件一、管理公司提供的標準及設施及設備 . 15 附件二、二次裝修消防施工規(guī)定 . 18 附件三、二次裝修送審圖紙目錄 . 19 附件四、一般限制 . 21 附件五、二次裝修施工違規(guī)處罰細則 . 25 附件六、打圍要求及標準 57 附件七、裝修防火安全管理制度 62 1 1引言引言 1.11.1 目的目的 編寫本手冊的目的是為了協(xié)助承租人（以下簡稱“租戶” ）順利完成承租店鋪（下 稱“承租區(qū)域” ）的裝修工程。 1.21.2 目標目標 各租戶可按照其風格設計并使用優(yōu)質(zhì)材料和裝飾物完成其承租區(qū)域的裝修。本手 冊所列的規(guī)則和程序，是為了維護所有租戶的共同利益，最大限度地減少在裝修過程 中造成的影響和干擾，并實行質(zhì)量控制，使裝修標準與優(yōu)品道實業(yè)有限公司建筑
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