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哈爾濱廣場(chǎng)優(yōu)化建議書(shū)(67P)（67頁(yè)）.ppt

資源ID：66177 資源大小：34.20MB 全文頁(yè)數(shù)：67頁(yè)
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哈爾濱廣場(chǎng)優(yōu)化建議書(shū)(67P)（67頁(yè)）.ppt

1、商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)廣場(chǎng) 優(yōu)化建議書(shū)優(yōu)化建議書(shū) 目目錄錄一、空調(diào)系統(tǒng)一、空調(diào)系統(tǒng) 二、強(qiáng)電系統(tǒng)二、強(qiáng)電系統(tǒng) 四、弱電系統(tǒng)四、弱電系統(tǒng) 三、給排水系統(tǒng)三、給排水系統(tǒng) 一、空調(diào)系統(tǒng) 1、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)存在送風(fēng)不均勻現(xiàn)象，導(dǎo)致冷熱不均。建議：空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管路上的風(fēng)口都加裝調(diào)節(jié)閥。無(wú)調(diào)節(jié)閥的散流器有調(diào)節(jié)閥的散流器 2、盤(pán)管送風(fēng)風(fēng)量小、送風(fēng)質(zhì)量差、棚內(nèi)回風(fēng)能耗損失大、商戶之間由于棚頂連通相互串煙。建議：在設(shè)計(jì)時(shí)明確必須加回風(fēng)箱，在回風(fēng)口位置加過(guò)濾網(wǎng)，商鋪和公共區(qū)之間棚內(nèi)封堵到頂。 3、國(guó)美和神采飛揚(yáng)的空調(diào)風(fēng)柜機(jī)共用一個(gè)機(jī)房，導(dǎo)致機(jī)房難以管理，相互之間影響。建議：各主力店風(fēng)柜機(jī)房獨(dú)立設(shè)置，有利延長(zhǎng)

2、設(shè)備使用壽命、便于管理和能耗的收費(fèi)。 4、空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管道保溫材料采用巖棉容易脫離,被水浸泡后巖棉無(wú)法再使用。建議：采用像塑保溫。 5、北方采用市政供暖系統(tǒng)的廣場(chǎng)，采用熱表計(jì)量，但對(duì)商管公司負(fù)責(zé)支付費(fèi)用的供暖部分沒(méi)有設(shè)置熱表，而是采用總表減分表剩余部分由商管公司承擔(dān)的方式，無(wú)法核定商管承擔(dān)部分的準(zhǔn)確性和合理性。建議：對(duì)商管公司承擔(dān)部分按主力店的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置計(jì)量熱表。 6、部分廣場(chǎng)消防監(jiān)控中心、變電所、電梯等機(jī)房等沒(méi)有空調(diào)設(shè)備和新風(fēng)、排風(fēng)設(shè)施，無(wú)法滿足設(shè)備正常運(yùn)行和運(yùn)行人員人身健康的需要。建議：在設(shè)計(jì)時(shí)明確設(shè)置帶除濕功能的空調(diào)設(shè)備，并設(shè)置新風(fēng)和排風(fēng)，保證設(shè)備運(yùn)行和人員健康的需求。 7

3、、百貨、步行街、娛樂(lè)樓隨著樓層的增加溫度逐漸升高，導(dǎo)致各個(gè)樓層溫度不均勻。建議：在設(shè)計(jì)時(shí)考慮采用BA控制，通過(guò)電動(dòng)調(diào)節(jié)閥、電機(jī)變頻等手段調(diào) 節(jié)風(fēng)速和水流改善送 8、北方地區(qū)急劇降溫時(shí)新風(fēng)系統(tǒng)不能及時(shí)關(guān)閉，凍壞室內(nèi) 設(shè)備。建議：新風(fēng)入口加設(shè)自動(dòng)防凍閥設(shè)備。建議：加裝風(fēng)幕機(jī)和門(mén)斗。 9、南方地區(qū)采用單層門(mén)冷量散失較大. 10、空調(diào)循環(huán)水泵、空調(diào)主機(jī)、停車(chē)場(chǎng)照明等從低壓配電室引出的各系統(tǒng)計(jì)量電度表不全。建議：全部安裝，以便日統(tǒng)計(jì)，控制能耗。 11、空調(diào)室外機(jī)組散熱住宅空調(diào)室外機(jī)組安裝在空調(diào)管井內(nèi)，機(jī)組散熱不好，影響空調(diào)使用。建議：在設(shè)計(jì)時(shí)考慮空調(diào)室外主機(jī)散熱問(wèn)題 12、空調(diào)水系統(tǒng)的管道沖洗和水質(zhì)處理工程建議：調(diào)試前由專(zhuān)業(yè)水處理公司對(duì)管道進(jìn)行清洗和預(yù)膜工作，并作水處理。確保管道正常使用壽命，提高能耗效率。 13、在陽(yáng)光頂設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮設(shè)置開(kāi)啟扇，在季節(jié)交替時(shí)采用自

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