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吉林四平市德瀧房地產(chǎn)項目營銷推廣案例分析(96頁).ppt

  • 資源ID:66188       資源大小:3.58MB        全文頁數(shù):96頁
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吉林四平市德瀧房地產(chǎn)項目營銷推廣案例分析(96頁).ppt

1、1 四平市德瀧房地產(chǎn)項目 營銷推廣全案 出品于:香港博譽(yù)房地產(chǎn)代理有限公司 策劃人:劉莫凡 策案時間:20111117 目錄ContentsContents : PART 1PART 1項目價值體系與定位推理項目價值體系與定位推理 1.1項目基礎(chǔ)信息概況 1.2四平城市特性理解 1.3四平城市功能板塊現(xiàn)狀與分析 1.4城市高、中檔次代表樓盤概括 1.5四平城市規(guī)劃趨勢與房價總結(jié) 1.6該項目板塊區(qū)內(nèi)市場競品分析 PART 2PART 2項目形象定位與推廣節(jié)點項目形象定位與推廣節(jié)點 2.1區(qū)域競爭迫使我們做什么 2.2客戶目標(biāo)群的界定 2.3要向客群傳播什么 2.4各期營銷主題策文 2.5全年媒

2、體推廣細(xì)則 2.6首期項目包裝設(shè)計 前言:什么是房地產(chǎn)項目形象定位前言:什么是房地產(chǎn)項目形象定位 前言:什么是房地產(chǎn)項目形象定位前言:什么是房地產(chǎn)項目形象定位 房地產(chǎn)項目定位通過市場運營為主導(dǎo)為產(chǎn)品選擇市場層間,充分 發(fā)掘房地產(chǎn)項目在各種屬性方面的可能,以此來滿足不同購房消 費群體的需要。具體包括房地產(chǎn)項目的功能定位、檔次定位、規(guī) 格定位、形象定位、配套定位、價格定位等。今天我們主要研究 做出的是【形象定位】,經(jīng)過一系列的推理手段,得出我司認(rèn)為 樓盤最佳“市場形象”,通過專業(yè)的項目策劃科學(xué),透過創(chuàng)新的 市場推廣概念,和精湛樓盤形象定位,塑造項目知名樓盤形象 和營銷佳績,用我們的專業(yè)工作構(gòu)筑起樓

3、盤精神理念和居者 核心價值觀,達(dá)成業(yè)界口碑,樹立企業(yè)品牌發(fā)展所需要的戰(zhàn)略形 象。 PART 1項目價值體系與定位推理項目價值體系與定位推理 1.11.1項目基礎(chǔ)信息概況:項目基礎(chǔ)信息概況: 1.11.1項目基礎(chǔ)信息概況:項目基礎(chǔ)信息概況: 經(jīng)濟(jì)指標(biāo):經(jīng)濟(jì)指標(biāo): 占地面積15萬 總建筑面積35萬平 容積率2.4 綠化率40% 項目進(jìn)展:項目進(jìn)展: 項目目前大部分已動遷,建設(shè)整體定位策劃基本已固定,建筑設(shè)計、景觀規(guī)劃圖紙進(jìn)一步 細(xì)化階段,項目已經(jīng)開工,目前展示館(售樓中心)已經(jīng)落成,初步具備先期展示條件。 1.2四平城市特性理解四平城市特性理解 1.21.2四平城市特性理解四平城市特性理解 四平市位于松遼平原中部,吉林省 西南部,遼、吉、蒙三省(區(qū))交 界處,堪稱松遼平原的一顆明珠。 現(xiàn)轄公主嶺市、雙遼市、梨樹縣、 伊通滿族自治縣、鐵東區(qū)、鐵西區(qū)、 遼河農(nóng)墾管理區(qū)和公主嶺國家農(nóng)業(yè) 科技園區(qū)、四


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